第3856回 いろいろな業界で、倒産や廃業する会社が増えている情報が入ってきますが、もしかすると大量に人を雇って成立する会社形式をやめて...!!(2026.04.08.水)

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2025年4月8日のテーマは

~営業活動は「欠点を利用して結果を出す」と考える~


でした。

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3856日目、私がfacebookに書いた言葉
から

コンプレックスを意識し過ぎで楽しめない。
これはもったいないこと。
時間は限られているのだから。

と冒頭にありました。

これから、真っ先に私の頭の中で浮かんだことは、

私自身、かなりの短腹で気が短く、
契約できることも取り逃がしてしまうこともあるな。

です。

しかし、裏を返せば、同じような気が短いお客様とは気が合い、

契約に向かったときのスピードは加速し
その後、お引き渡ししたと後のクレームも
すぐに解決できるクレームばかりで
後に尾を引かず、

時間的な制限も最小限ですみ
お互いにメリットがあるな。

です。

よくここでも触れることがありますが、

「欠点」とはそれほど卑屈になる事でもなく、
むしろ、背中合わせで、自分の武器にもなるな。

です。

私が出会った経営者や営業マンでの方で、

天性の才能を持った方だな。

と感じた方はいらっしゃいますが、

長くお付き合いしていくうちに共通点が見つかります。

それは、私の前では見せませんが、

やっぱり、どこからか私の耳に入ってきて、
「気が短い」なのです。

そして、一度、自分で決めたこと、
あるいは、決まったことに対しては、
グズグズせずに後始末まで
きちんと責任をもってやり遂げてしまうことで

ここはどうひいき目に見ても、「欠点」とは言えないな。

というのが私の感性です。

今日のお題は
「営業活動は『欠点を利用して結果を出す』と考える」
です。

「欠点」と卑屈になったままで、そのまま、じり貧ですが、

待てよ、この「欠点」と思い込んでいることの中に

自分の武器となることはないのか?

という発想を常に持つことが大事かもしれないな。

です。

例えば、私が勧めて使い続けているメーカーのユニットバス

ですが、

私が口でいくらいいものだ。

とお伝えしても、どこのメーカーも似たり寄ったりだろうな。

がお客様の最初の心理です。

中には、自分が生きてきた人生経験の中の判断から

私が儲けたいからこのメーカーを進めるんだろうな。

と思っている方もいらっしゃいます。

ところが、私自身が自分の家でリフォームしてみて
見た目は確かに浴槽の塗装も剥げたところがあり
古く見えますが、

私の体重で25年以上使い続けていても
床は一切たわまず、新品の時と機能は一緒で
ストレスもかかりません。

そのメーカーさんの展示場の構造部分が見えているユニットバスの床に

実際に私自身が上がって見せてみると

「百聞は一見に如かず」で

一気に私とお勧めしているユニットバスの信頼が高まり、
疑いの心は消えてなるのです。

従来の営業マンの理想像とは、
スラリとした身なりで背が高く、
インテリを感じさせる方

という常識感がありましたが、

それを私の体の「欠点」を利用して、逆手に取り、信頼に変えていく。

というやり方です。

昭和、平成、令和と私は生きてきましたが、

昭和や平成と令和の違いは、

量から質に変わったな。

です。

質を高めていくには、

今、私が身につけているすべてで勝負を挑むしかないな。

です。

もしかするとオタクとかマニアックな世界観を持つ方の中に
選ばれる人が出現し、

今までの常識感を続けていれば、
じり貧となり、消えていくかもしれないな。

です。

いろいろな業界で、倒産や廃業する会社が増えている情報が耳に入ってきますが、
もしかすると大量に人を雇って成立する会社形式をやめて、
個人事業主や昔でいうところの有限会社という家族形式でやる。

にいち早く変えた方が今の時代は自然と生き残ってしまうかもしれないな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年4月8日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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第3855回 自分でやった結果はすべて数字に置き換えることで、今の自分の力を正確に見極めることができるな。に行きつき、自分の欠点と隣り合わせだな。で...!!(2026.04.07火)

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2025年4月7日のテーマは

~"欠点のある自分"と残りの人生を楽しむ~


でした。

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3855日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「アラ還暦」という言葉が存在するのか?

はよくわかりませんが、

どうしようもない「欠点」は徐々にではありますが、
私自身のあらゆる場所で増えるばかりだな。

です。

特に感じるのは、脳の記憶を呼び起こす力で
頭の中に絵は浮かんでいるものの
反射的に言葉や名前が出てこない。

そして、その瞬間は迷路の中に迷ったようになってしまいますが、
のちに全く関係ないタイミングで
勝手に思い出されて蘇ってくるのです。

パソコンでいうと、
最近のパソコンはそれほど影響がなくなりましたが、
フリーズしてしまって動作しなくなる過程に似ています。

脳の力が衰えてくると、体の端部にも影響してきます。

勿論、筋肉は衰えますが、私の場合、
無意識に小さなものを持ち上げるとき
床に落してしまうようになってきました。

おそらく筋肉の衰えというよりは、
今まで脳の記憶の伝達スピードも衰えてきているな。

で、

気を付けて持ち上げる必要があるな。

という風に私は行動をとるようになり
意識することで小さなものを床に落とさなくなりました。

話は変わりますが、私は、仕事用に使うトラックとバン、
それに、自家用車の合計3台を所有しています。

この中で、今、ギアチェンジも楽しみながら
マニュアルで運転できるトラックだけです。

トラックを運転すると両手でハンドルを握り、
右足はアクセルとブレーキ
左足はクラッチのつなぐ微妙な感覚です。

自動車学校では、ハンドブレーキとクラッチワークのバランスで
坂道発進を学びましたが、

実際の走行は?

というとハンドブレーキは使わず、

アクセルとブレーキそれにクラッチをつなぐ微妙な感覚で
坂道発進しています。

でも、この動きが私の忘れていた
脳の運動神経の部分を勝手に呼び起こしてくれるのです。

それにうまくいかなければ、
エンジンがストロールして止まり、
ブレーキを踏み続けなければ
地球の重力で後ろに自然とトラックはバックし、
最悪は交通事故につながります。

表現はまずいかもしれませんが、

このスリリングな体験が私の脳の衰えを防いでいるようだな。

です。

今日のお題は
「『欠点のある自分』と残りの人生を楽しむ」
です。

今の世の中の動きには、逆行しているようですが、

私は自分の身体を楽にさせない、
マニュアル車の運転や手書きのはがきは

老化による脳の衰えのスピードを鈍らせてくれるかもしれないな。

です。

自分の欠点を素直に認めつつも、
そんな中、自分自身で望んでいる結果を出せば
これから寿命が尽きるまでの私の残りの人生を
面白くさせてくれるかもしれないな。

です。

空気を吸って、ただただ、何の刺激のない長生きする人生は面白くなく、
歳をとってもちょっとしたスリリングな体験ができる人生を
私の本能は望んでいます。

その正体は、自分でやった結果はすべて数字に置き換えることで、
今の自分の力を正確に見極めることができるな。

に行きつき、自分の欠点と隣り合わせだな。

です。


それでは、また明日。


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第3854回 タダの情報には限界がある。それ以上踏み込めば、「良かれ」と思って素直な心で与えたこともで...!!(2026.04.06.月)

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~"鏡の法則"にはいろいろな解釈がある~


でした。

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3854日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の場合の「鏡の法則」とは、
自分でやったことは
必ずブーメランのように自分のところに返ってくるな。

です。

これを基本として行動していると

他の方に対しての

「この部分はいいな」

は、最初は猿真似から始まるかもしれませんが、
自分の身について、さらには応用できるようになれば、
きっと、世の中の役に立つことになるな。

で、かなり前向きな姿勢が私の中には生まれます。

その逆に

「この人のここが嫌い」

は、すでに自分の醜い部分として
自分の中に存在することで、

自分で意識して自分の中から追い出そうとしなければ、

また、同じ場面に遭遇すれば、いつまでたっても同じ繰り返しになるな。

で、

「この人のここが嫌い」は消えません。

ただし、私の過去の経験から、
どんなに私から自ら発信して、
自分で客観的に100歩譲って見ても
役に立つことをしているのに、

私を利用するだけ利用して、
肝心な契約となると他に依頼されてしまう。

営業マンであれば、誰でも何度かは経験することです。

最初は、「縁がなかったな。」で済ましていましたが、

よ~く、過去を振り返ってみると、

私以外の専門知識を持った国家資格もあり
事業登録してある業者の方の知識も利用しているな。

と感じるとタダで協力業者を利用してしまったな。

になっていることに気づきました。

以降、確認申請等の公の図面が存在しない
相見積もりには参加しないことにしました。

見えないからと言って、
タダで人の能力を使おうとする心が見えてしまう方とは、
お付き合いしない方がいいな。

で、

仕事は断ることにしています。

そうすれば、自分の中の嫌な部分も消えていくな。

です。

今日のお題は
「『鏡の法則』にはいろいろな解釈がある」
です。

「自分が奪おうとすれば、相手も奪おうとしてくる」

とありました。

ということは、逆に考えれば、

「自分が相手の対して喜んでくれる何かを与え続ければ、相手も私に返してくれる」

となるはずですが、

熱い心を持つ私でも、今の私はこの部分では冷めて接しています。

「私は与え続けますが、相手の方は期待に応えてくれなく当たり前だな。」

と思って行動した方が、私の心に与えるダメージは少なくて済むのです。

タダの情報には限界がある。

それ以上踏み込めば、「良かれ」と思って素直な心で与えたことも

邪悪な形と変貌したブーメランとして私に返ってくる場合もあり、

与えしすぎるのもダメで、何事もバランスが大切だな。

で私は生きています。


それでは、また明日。


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2025年4月6日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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第3853回 頭の中に浮かぶことは、「すべてがバランスよくコントロールできているのか?」を自分自身に問いただすこと+数字に変換して客観的に見てみることだな。で...!!(2026.04.05.日)

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2025年4月5日のテーマは

~パニックなっていても"大丈夫だ"の一言で冷静になる~


でした。

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3853日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私に関係している方の中で
予想外のことが起こり、

私に対して助けを求めているように接してくれば、

やはり、まずは、

「大丈夫?」という言葉を放つことから始めます。

しかし、私の中身はというと、

自分自身で経験のある事であれば、

挽回できるようにすぐに組み立てできますが、

その上をいっているときもあります。

多分、もっと前の時点で

何となくではあるが、気づいていても

相談しなくても「大丈夫、何とかなる」
と自分に言い聞かせて時が経過し、
実際は、どうにもならないほど大きくなって、
私のところへ相談に来ているのが私の場合の通例です。

さすがに自分の守備範囲を超えての未知の相談は
言葉では、「大丈夫?」と放つものの
すぐには、解決策が見つからず、

私の中では、具体的な解決策もないのに
口先だけ、「大丈夫?」と言っているのと同じで、
詐欺師みたいなところがあるな。

ということも十分承知しています。

実際には、言葉にしませんが、
「大丈夫?」の後には、言葉が続きます。

どんな言葉なのか?

というと、「俺が何とか挽回して結果を出す」

という言葉です。

でも、これを成立させるには、
並大抵の努力では結果に結びつかず、

本当に「大丈夫」という言葉だけで終わり、
詐欺師になってしまうな。

という境目との戦いの中で
望まれている結果を出して今日に至っています。

今日のお題は
「パニックなっていても『大丈夫だ』の一言で冷静になる」
です。

この場合の「大丈夫だ」の意味は、
これ以上、山火事の範囲を広げず、

今燃えている範囲内で、被害を最小限にとどめる。

という意味だな。

と私はとらえています。

また、反対に「大丈夫だ」とは言っているものの、
最後の最後で「大問題だぞ!」と
自分の今の立場が悪くならないように
変わり身の早い方もいらっしゃいます。

こんな方には、相談すらしてはいけないな。

というのも私の経験です。

私の基本は、

他人を当てにせず、
とにかく負の問題はすべて自分で解決するように動き、
責任も自分自身で取る。

です。

そして、いつも頭の中に浮かぶことは、

「すべてがバランスよくコントロールできているのか?」

を自分自身に問いただすこと+数字に変換して
客観的に見てみることだな。

です。

ちなみに「大丈夫?」に対して、
すぐに「大丈夫。」と返す方ほど
「大丈夫。」ではなくて、むしろ「危ないな。大丈夫じゃないぞ。」と判断し、

「頑張りすぎず、力を抜いて生きてもいいよ。」

という声が自然と出てしまいます。


それでは、また明日。


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2025040501

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第3852回 無理やり聞き出すのではなくて、勝手に話してくれるのが一番で、やっぱり、「北風と太陽」の話のように...!!(2026.04.04.土)

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~お客様自身が気が付かないことを聞き取る質問~


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3852日目、私がfacebookに書いた言葉
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時々この場でも触れることがありますが、

私は、ポーカーフェイスが苦手というよりは、
できないな。

といった方が正確です。

よって、自分の興味がない事には、触れることもできません。

というか、わざと、触れることによって、

「何だ。こいつ、興味もないのに、・・・」

とすぐ悟られてしまうのです。

ただし、長年、営業マンをやっていると、

お客様の心は今どこにあるのか?

というのは、たとえ、会話をしなくても

そのときの「間」の流れから
感じ取れる洞察力みたいな力が身につきました。

当然のことながら

「この話題には触れてほしい。」

「この話題には触れてほしくない。」

ということも悟ることができるようになりました。

問題になるのは、

「この話題には触れてほしくない。」

という時です。

仕事や契約に直接関係ないな。

と私が判断したときは、
徹底的に私からは触れないことにしています。

例えば、現金で家を建てられるお客様の懐事情には、
あえて、飛び込んでいかず、

いつまで、いくらを支払うということだけ、提示します。

面白いことに、現金で家を建てられる方ほど、
支払期限を必ず守ってくれるな。

というのが私の経験です。

一つだけ、引っ掛かることがあるとすれば、

今の家は四季を通じて温度差がない環境に
すぐ慣れる方はおらず、
余りに環境の変化の度合いがなくて

逆に、健康な状態ではいられないな。

と違和感を持つ方がいらっしゃいます。

3年間くらいは、
自分の家なのに誰かほかの方の家に暮らしている。

と感じて生活しており、

「新しい家に移って体調が変だな。」

と感じたら、信頼できる主治医さんにご相談された方がいいです。

とお伝えすることはあります。

2025年の冬から春にかけて、乾燥した状態が続き、
山火事があちこちで現れました。

中古ですが、内はエイハウスさんからもらった
シャープの加湿器付き空気清浄機もあり
気づきませんでしたが、

家の中も同じで、湿度がなくて乾燥し過ぎで
ウィルスが飛び交い
インフルエンザに家族全員でかかってしまった。

と、同僚から聞いた。

なんて話も

光熱費データを協力していただいているお客様から
プラスアルファの情報としてお聞きしました。

今日のお題は
「お客様自身が気が付かないことを聞き取る質問」
です。

家をお引き渡した後、
そのお客様との良好な関係が続いていれば、

詳しいことは今まで気づかなかったけれども
興味が湧く生きた情報が勝手に入ってくるな。

です。

無理やり聞き出すのではなくて、勝手に話してくれるのが一番で
やっぱり、「北風と太陽」の話のように
自然体のお付き合いが一番いいな。

が私の人間関係のお付き合いの感覚です。


それでは、また明日。


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第3851回 「簡単」にする。とは、今の自分自身を、今すぐ楽にする。という意味と履き違えるなよ。が私の教訓で...!!(2026.04.03.金)

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~結果を出す人は複雑な問題を簡単にする~


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私の場合、複雑な問題は理解できる能力がありません。

まるで、大学時代の超オタクで
マニアックな教授の講義を受けている状態と同じです。

では、どうするのか?

というと単位を取る試験は過去に出題された問題を
図書館で調べ上げて、頭の中に丸暗記するやり方でした。

どうやって、その問題を手に入れたのか?

というと、「蛇の道は蛇(じゃのみちはへび)」で
大学の寮に過去問が伝統的に保管されていて

その寮に住んでいる友達と普段から仲良くなっておく。

でした。

マニアックな教授でも、問題用紙は試験を受ける学生さんの数よりも
必ず多めに作ってきており、問題用紙は余っていて

それを二枚取って持ち帰っておけば、自然と過去問は積み重ねられて
寮にファイルして保管できる。

でした。

私は、難しい問題というのは中学3年生の数学で学んだ
数式が「展開」された状態でなんかわかりにくいな。

です。

そんな時

私は、どうにかしてわかりやすい数式に「因数分解」できないかな?

と思ってしまい、すぐに実行し始めます。

因みに、因数分解の問題で

一番簡単な問題は、

x^(2)-1=( x+1)( x-1)

です。

両項とも完全平方なので、
平方の差の公式
a^(2)−b^(2)= ( a + b ) ( a - b )
を利用して、因数分解します。

このとき、a = x、b = 1を代入すればいいだけの話です。

要は難しい問題はどんどん分解してみれば、答えが見つかるかもしれない。

という発想です。

今日のお題は
「結果を出す人は複雑な問題を簡単にする」
です。

ただし、私が大切にしている「簡単」とは、

手抜きを意味する「簡単」とはすべてが正反対で私は、やりません。

手抜きは、相手の方に正しく対応されると
後々、必ず、しっぺ返しを食らって、やられてしまうのです。

ということは、私の場合、「簡単」にすることに対して、
時間は惜しまない。

ということです。

最初は、時間を多く消費しますが、

必ず、反射的に問題を解ける癖が身につくな。

です。

「簡単」にする。とは、今の自分自身を、今すぐ楽にする。

という意味と履き違えるなよ。

が私の教訓です。


それでは、また明日。


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第3850回 「どうしても、確認する必要があったら、直接、会話せず、私を介してくださいね。」とだけ、お伝えすることにし...!!(2026.04.02.木)

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~商談前にスタッフに"NGワード"を伝えておく~


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今の時代は、営業マン一人でお客様のホームで商談をし
相手の方が複数の場合、
ちょっとしたことでも、トラブルに見舞われたら、
こちら側が無条件で悪くなってしまします。

商談の相手側を訪れる場合は、
こちら側も複数で動くということが
今の時代は不可欠だな。

です。

ただし、一緒に同席してもらう場合、

必ず私を通訳さんのように介してもらってから、
会話が成立するようにしています。

そうするとことで、
万が一のニュアンスがズレて
伝わってしまうことを防止しています。

でも、基本的には、黙って横に座っていただいて記録だけを残してもらう。

です。

私も建築士で、設計や工事監理に対しては詳しい。

というか、そうでなければ、通用しない時代に突入しました。

2025年4月以降、ただ、資格を持っている。

という時代は終わったな。

と感じています。

ただし、お客様にすれば、間違った伝え方ではありませんが、
建築基準法等の法令集の言葉を羅列すると
まるで外国語でも聞いているようになります。

これでは、意思疎通ができません。

私もそうでしたが、ハウスメーカーに中途採用していただいたとき、
大工さんの知識と経験と技術は、あったものの
法律関係はまだまだ完ぺきというものではありませんでした。

でも、自分で開拓したお客様の気持ちは間違いなく、
初めて出会う、設計スタッフや現場監督の方よりも
お客様ごとの間とタイミングも含め
鋭く感じられるようにもなっていました。

例えば、今日の「NGワード」も十分に自分の中に入っていて
「NGワード」に触れる必要があった時は、言葉を吟味して選んで発する。

という能力は誰かに言われなくても身についていきました。

そうしないと、営業マンとして生き残られないな。

と私自身が感じていたからです。

今日のお題は
「商談前にスタッフに『NGワード』を伝えておく」
です。

私の場合は、

「どうしても、確認する必要があったら、直接、会話せず、私を介してくださいね。」

と、あらかじめ同席する場合は伝えています。

そうすることで、同席する方の意識の中に埋め込んでおくのです。

間取りを構成するうえで、
「お客様の要望」と「法律」が相反するときが突然やってくる。

というのが私の営業感覚です。

「NGワード」は脳に残り、
とっさの時に反射的な言葉として出てしまう可能性を秘めているので
わざと私は、「設計スタッフや現場監督」に伝えません。

そして、繰り返しますが、

「どうしても、確認する必要があったら、直接、会話せず、私を介してくださいね。」

とだけ、お伝えすることにしています。


それでは、また明日。


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第3849回 必然的に、できる仕事はできるだけ早く仕上げておき、不測の事態に時間を備えておく。ということが勝手に意識の中に留められ...!!(2026.04.01.水)

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~余裕があって結果を出す人、いつも追われて苦戦する人~


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3849日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私は、お客様の家等の移動時間が必要な打ち合わせの時に
いつも、約束の時間よりもその周辺にたどり着いておいて
「遅れてしまった」というトラブルを避けるようにしています。

でも、まったくトラブルによる遅れがないわけでもありません。

本当にたまたまですが、

秋田の冬はその日に限って、ホワイトアウトの影響で
高速道路が一定の区間だけ、通事止めになって、
国道等の一般道に移動するとそこも渋滞で
明らかに約束の時間に間に合わないこともありました。

また最近の傾向として、
JRも北朝鮮の飛行物体の発射等がある
と、すぐに一定時間運行が取りやめられ、
約束の時間に間に合わない。

ということが増えてきたな。

と感じており、

朝一番の新幹線で行けばギリギリ間に合う場合でも
万が一を考えて、
近くのコンビニで水とおにぎりを買って
安いビジネスホテルやカプセルホテルに泊まり、
前乗りする機会も増えてきました。

ただし、この場合の私の基準は私の「直感」でしかなく、
はっきりとした答えはありません。

要は結果重視で約束の時間に間に合えば問題はなく

営業マンのノルマ達成と、同じ意味で
結果次第ということです。

「ちょうど手が空いていましてね。すぐできました」

とありましたが、

私の習慣というよりは癖で
早く仕上げておくことで、
私自身のストレス軽減にもつながっています。

「ちょっとイレギュラーなことがありまして・・・」

もないわけではありませんが

「イレギュラーを常に予測しておくこと」

とは、早く仕事を完成させておくことです。

そうすれば、イレギュラーが起こっても挽回できる時間は残されているな。

です。

今日のお題は
「余裕があって結果を出す人、いつも追われて苦戦する人」
です。

でも、天邪鬼的な面も持ち合わせている私は、

わざと、ギリギリの時間で仕事をつないで仕上げる。

という訓練もやります。

なぜならば、万が一の事態に巻き込まれてしまった時に

自分の今の力でどこまで対応できるのか?

を見極めておけば、被害は最小限にとどめられな。

です。

それに歳をとってきて、少しずつではあるけれども
目の力の持久力が落ちてきているな。

と実感しています。

目がかすんでくると仕事に与える影響も増えるのです。

若いときのような瞬発力も衰えてきているな。

と感じており、

私は必然的にできる仕事はできるだけ早く仕上げておき、
不測の事態に時間を備えておく。

ということが勝手に意識の中に留められるようになっちゃいました。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年4月1日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025040101

の1つでした。


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私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
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第3848回 自分が欲しくてたまらず、さらには、責任も取れる結果を得られるように挑んでいく生き方が私は好きで...!!(2026.03.31.火)

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私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年3月31日のテーマは

~行動していればいつか"かみ合う時"が来る~


でした。

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3848日目、私がfacebookに書いた言葉
から

話をしていて
「いろいろやってきたのですがうまく行かない」
といったことを言う人がいる。

とありました。

「だから、世の中は面白いな。」

と半分笑って、

さらに、冷めた目で世の中を見て生きているのが私好みです。

・本をたくさん読む
・セミナーに参加する
・それを実践する

いろいろやったが結果は出ない。
こういった人もいる。

とありました。

これも、今の時代とはマッチしていないな。

が私の感覚です。

「平成」と「令和」の違いを私は、一言でいうと

「量」から「質」の時代に変わったな。

と感じしています。

本をたくさん読む

のではなくて、

一冊でいいから、
何かはわかりませんが、自分の感情に響いたら
そこで、いったん本を閉じ、
我武者羅にそれで気づくことをやってみて、

自分にしかできないことを追究し、
その結果、「質」が研かれていく。

です。

セミナーも同様に、あの講師、この講師、とたくさん参加せずに、

自分でこれだ。感じたら、その講師だけの言うことをやり、

それでもダメなら、有料で個人面談に申し込み、
自分の抜けているところはどこかな?

を見つけ、そこを克服して、「質」を高めていく。

です。

実践は、「これがダメだから、今度はこっちをやってみる」

というように簡単にあきらめてしまった結果、
勝手に力が分散してしまうと
いつまでたっても、小学一年生の繰り返しだな。

です。

このままではダメだから、
今度はこの部分をこう工夫してやってみて

「さて、どう転ぶのか?」

を、愉しんでみる。

行きつくところは、「いろいろやったがダメでした。」

ではなくて、一つの望んでいる結果を出し、

さらに、一発屋ではなくて、

望んでいる結果を安定して、出し続けることが目的だな。

という心が私の中にはあります。

今日のお題は
「行動していればいつか『かみ合う時』が来る」
です。

厳しいい方かもしれませんが、
これではちょっと甘い考え方かもしれないな。

が私の経験からくる第6感です。

「かみ合う時」を
自分の意識の中に留めながら
引き寄せるように行動し続けなければ、

最終ゴールはいつもズレたままで終わるな。

です。

カッコ悪い生き方かもしれませんが、

自分が欲しくてたまらず、
さらには、責任も取れる結果を得られるように
挑んでいく生き方が私は好きです。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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第3847回 すべての順位の仕事を完成させることができれば、それ自体が私にとっての「至福の時間」で、私自身に対しての一番のご褒美となり...!!(2026.03.30.月)

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菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年3月30日のテーマは

~"至福の時間"が仕事のパフォーマンスを上げる~


でした。

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3847日目、私がfacebookに書いた言葉
から

仕事が詰まったら場所を変える。
これで一気にまた仕事がはかどる。
これはおススメの方法。

とありました。

これに対して

昨日は、自宅の中でも、リラックスできる場所を上げるとすると
一番は、パソコンのある場所です。

とお書きしました。

この延長線上でパソコンとは、私にとって、当然のことながら、
SNSやゲームをするための道具ではありません。

一番の目的は、やはり、仕事、そして、その仕事の効率を上げるための道具です。

パソコンに触れていることが、私にとっての

「第三の場所」で
自分にとって「この時間が至福だ」
と感じる場所です。

ただし、第1順位の仕事でも、
一日ではやっつけることができない、
持久力が必要な仕事もあります。

当然のことながら、どこかで、私の集中力に魔の手がやってきて
思うようにはかどらない時間も出現してきます。

そんな時、私は、第2順位の仕事に思い切って手を付けて、そちらをやります。

明らかに私の脳は騙されて水を得た魚のようにどんどんはかどりだします。

でも、どこかで、これって第2順位の仕事だよな?・・・

と気づきます。

そこから、第2順位の仕事をいったん閉じて

また、第1順位の仕事に手を付けると、

「あ~ら、不思議」と私の脳は勝手にリフレッシュされていて

勝手に第1順位の仕事がはかどりだすのです。

今日のお題は
「『至福の時間』が仕事のパフォーマンスを上げる」
です。

要は、私の場合、「至福の時間」も仕事の中で作り出すと、

心のストレスは解消されるのです。

同じ環境で同じことを続ける。
これではなかなか発想は広がらない。
どうしても同じ毎日の繰り返しになる。

とありましたが、

同じ環境に外からは見えても、
私の中では、脳が全然違うことをしているな。

という力を私は利用して仕事をはかどらせ完成しています。

「仕事と全く関係ない世界」
に触れることが必要になる。

ではなくて、

最終的には、すべての順位の仕事を完成させることができれば、それ自体が

私にとっての「至福の時間」で、私自身に対しての一番のご褒美となるな。

です。

それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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