第3700回 小学生でもわかることですが、「0」のままでは、いくら大きな数値をかけても「0」にしかならず、で...!!(2025.11.03.月)

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私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

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2024年11月3日のテーマは

~部下の力を最大限引き出せる会社が勝ち残る~

でした。

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3700日目、私がfacebookに書いた言葉
から

いきなり、一番最後の言葉を引用します。

部下かいるなら
「どうやれば一番能力を発揮するか?」
と考える。

私の答えは、

私自身が部下のいる前で
望まれた結果の出るやり方を
実際にやってみせて結果を残す。

という風になります。

これは今も昔も変わらないやり方だと思っています。

結果は何で判断すると
すべて数値に置き換えて表やグラフに示す。

というやり方です。

いかにも、文系ではなくて、理数系のやり方ですが、

これが一番しっくりくるな。

というのも私の感覚です。

しかし、私自身が部下のいる前で
望まれた結果の出るやり方を
実際にやってみせて結果を残しても

数値にすぐには現れてきません。

何しろ、私自身がそうでした。

だから不器用だ。エンジンのかかりが遅い。

などという風になるわけですが、

素直な心をもち
上司のやり方を
見様見真似してやっていると

ある日突然望まれた結果が出る瞬間がくるのです。

この時の感覚を忘れてはいけないな。

というのも私の経験です。

そして、何度も、自分だけのノートに記録を残し、
その時の感覚を忘れないように身につける。

という行動に出てしまうのです。

今日のお題は
「部下の力を最大限引き出せる会社が勝ち残る」
です。

今の時代、営業マン自体は個人戦の戦いをしていますが、
チーム全体で、一塊となって向かっていかないと
生き残れない時代だな。

と私は感じています。

1+1=2

が十進法の考え方ですが、

私の場合、

1+1=10

という二進法の考え方で

結果もおのずとそうなるな。

です。

二進法の考え方は、
コンピューターが開発された当時の考え方で、

「1」と「0」ですべての答えを導き出していくやり方で
今の時代の「AI」にはとても追いついていけませんが、

私はこの「1」と「0」で答えを導くやり方で今も生きています。

何しろ「1」と「0」で答えを導くやり方は
契約金額の大小はあるものの
営業マンの成績そのものの判定です。

小学生でもわかることですが、「0」のままでは
いくら大きな数値をかけても「0」にしかならないのです。

私はハウスメーカーの新人時代に
無理やり気味でもありましたが、
自分の中にこの感覚を叩き込まれました。

そして、私の上司は、例外なく、
私の数値よりも上をいっていたことは間違いありません。

それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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2025-11-02 11:55:00

第3699回 地に自分の足を付けて作り出した運は「お客様から大切にされる営業スタッフ」に進化していくんだな。で...!!(2025.11.02.日)

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2024年11月2日のテーマは

~お客様から大切にされる営業スタッフを目指す~

でした。

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3699日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の場合、基本的に私にしかできない家、

例えば、今だと、長期優良住宅仕様の家で

耐震等級3と省エネ等級5いわゆるZEH仕様の家
といった方がわかりやすいかもしれません。

この組み合わせでホームページに価格を公に出している家です。

長期優良住宅仕様の家で
認定されている第3者機関から
適合証明書はもらえますが、

私の価格で売っているというか、
公に価格を出している住宅会社は見ません。

また価格を出していても
長期優良住宅の適合証明書が標準仕様でもらえる。

と、謳っている住宅会社も見ません。

一つ一つの項目では
私みたいな小さな住宅会社は埋もれてしまい
その他の数ある住宅会社の一つに
回されてしまうかもしれませんが、

二つ組み合わせると独自の特徴が出る。

というのが今の時代かもしれないな。

と推測して今の私は生きています。

今日のお題は
「お客様から大切にされる営業スタッフを目指す」
です。

私がハウスメーカーに勤めていた時、
本社から、その当時の社長さんが来社されました。

その中の言葉の中に

「十八番と呼ばれる武器」は数多く身につけておいた方がいい。

という内容が新人の私にでも伝わってきました。

技ならば、数多く身につけた方がいい。

とはそれまでの人生経験で聞いたことがありますが、

「十八番と呼ばれる武器」という単語は初めて出会いました。

そして、技ならば、私よりも相手の力量が上ならば、
戦う相手の能力次第で返される
返し技もありますが、

「十八番と呼ばれる武器」は一撃必殺です。

決まれば、それで落ちるし、興味を示さなければ、

何のことを伝えているのかさえ、相手には伝わらない。
という特質を持っているな。

です。

ということは、

長期優良住宅仕様の家で
耐震等級3と省エネ等級5いわゆるZEH仕様の家。

価格はこれと謳っても通じる方には通じるし
通じない人には興味さえ示してもらえないのです。

私はこれが人それぞれの価値観の違いだな。

です。

そしてその似たような価値観も人それぞれで微妙に違うな。

なのです。

私の感覚では、お客様と契約になったケースを「奇跡」という感覚です。

ただし、この「奇跡」とは、
たまたまの天からもらった運で契約に至った場合ではなくて

地に自分の足を付けて
自分でいろいろ試行錯誤して作った運でなくてはならないな。

というのが私の答えです。

そして、この地に自分の足を付けて作り出した運は

「お客様から大切にされる営業スタッフ」

に進化していくんだな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2024年11月2日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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第3698回 「全部を全部、私は効く耳を持ちません。」とお書きしましたが、感情に任せてポイントをはき違えてはいけないな。ということも重々承知し...!!(2025.11.01.土)

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2024年11月1日のテーマは

~欠点を指摘し続けると"スケールの小さい人"になってしまう~

でした。

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3698日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の感覚では、

欠点は自分で見つけて改善することだな。

と思って生きてきました。

どうしても見つけられないとき、
自分の意思で聞いてみて
答えは教えてくれませんが、
何かヒントになる言葉でキッカケをつかむ。

というのも、私が通ってきた道です。

ずるい考え方かもしれませんが、

いつも競合でぶつかる営業マンの欠点に気づいたら、
そこを攻めれば、逆転で契約を取ってくるなんてこともありました。

しかし、その競合の営業マンもバカではありません。

自分がやられる欠点を自分で見つけてその欠点を克服してきます。

そうすると、「気づいたな。」このまま、同じやり方では
また、敗戦が続くことになってしまうな。

と今度は、自分の欠点を探すことになるのです。

私にもその傾向はありますが、
世の中には「教えたがり屋さん」がいます。

しかし、全部を全部、私は効く耳を持ちません。

選んで、自分の中に取り入れる。

という感覚です。

私は家を売って生計を立てていますが、

家の中で一番怖いことは火事に直結しそうなことです。

その主たることは

電気とガスです。

10年以上も済み続けていると

電灯がつかなくなったり
家のどこかの電気のスイッチを入れると

おおもとのブレーカーが落ちてしまうなんてこともあります。

電気器具を交換して済むときは私でもできますが、
電気工事が伴う時は電気工事士の資格を持つ電気屋さんにお願いして
原因をつかんで改善してもらうしかありません。

勿論、お金もかかりますが、

ここはケチるところではない。

と普段はお金を使わない私が思う感覚です。

もう一つはガス台やガスボイラーです。

ガス器具は10年持たなく
7年くらいで交換することになるな。

というのが私の経験から得ていることです。

そして、器具が持たないだけでなく、
私は普段は目にさらすこともないガス配管に圧力をかけてもらい、
ガス漏れに至る危険性はないのか?

ということもお金を支払って調べてもらいます。

こんな時は、量販店で買うのではなくて、
いつもガスの取引をしている業者さんを通じて
値は張っても私は買い替えてきました。

今の時代だとガスではなくて
IHコンロにすれば火事につながらない。

という営業マンもいらっしゃいますが

IHコンロは確かにガス器具よりも寿命は3年くらい多く持ちますが、
値が倍近くする商品から始まり、家計を圧迫します。

それに、IH専用コンセントの接続部に
10年も隠れたまま使っていると綿埃がたまり、
それに引火して
火事につながった例も過去の秋田のニュースで私は知り、
必ずしもIHはメンテナンスフリーではないな。

という知識も今の私にはあります。

雨どいに穴が開いて壊れていても
屋根に穴が開いて雨漏りしていなければ

そんなに大袈裟なことではないな。

と私は判断しますが、

電気とガスの不具合は
お金がかかっても気づいたときに
すぐに手を打っておくべきことで
私にとっては優先して解決するべきことです。

今日のお題は
「欠点を指摘し続けると『スケールの小さい人』になってしまう」
です。

「全部を全部、私は効く耳を持ちません。」

とお書きしましたが、感情に任せて

ポイントをはき違えてはいけないな。

ということも重々承知しています。

そして、このポイントを間違えないということは
そのまま住宅営業に通じることだな。

というのも私の営業感覚です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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第3697回 所詮、お金は自然界に存在したものではなくて、人間が作った道具で「いつ紙くずになってもおかしくないな。」と笑って言えたら、最高だな。で...!!(2025.10.31.金)

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2024年10月31日のテーマは

~結果が出るまで"あの手この手"と変えながら続ける~

でした。

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3697日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の経験から書いてみると

一つのやり方でずっと望んでいる結果が続くことがありました。

こんな時は、

もっともっといい結果が出るかもしれない。

とやり方は変えようかな。

と思っても、絶対に変えてはならない。

というのが私の結論です。

大体はうまくいかなくなって、元に戻したら、
結果も元に戻った。

ああ、感情に任せて動いてしまったが、
元に戻して何とか今回は救われた。

というのが私の本音になりました。

こんな時は動くべきではないな。

です。

一方、そのやり方が、

なんか「尻すぼみ」になってきているかもしれない。

と感じた時は

次の手を打っておく必要があるな。

全く、結果が出なくなる前に対策を打っておくことです。

でも、それは使わずに

また望む結果に戻り、
記憶のかなたに繰返し葬り込まれることがほとんどです。

しかし、いよいよ、今までのやり方のままでは通用しなくなってきているな。

という波が押し寄せてきます。

そんな時に私は

記憶のかなたに繰返し葬り込まれた対策を
また引っ張り上げてきて
紙に書いて一つ一つ記録に残します。

でも、どれを単独でやってもうまく流れが取り戻せないし、
組合せ技でやってもほとんど同じ結果です。

こんな時に私がやることは

とにかくあきらめない。

を継続し、

「手を変え品を変え」をやりだします。

そして、そんな時は世の中の流れも目まぐるしく変わっているのです。

コロナ禍以降はそんな流れに入ってきていて

これだ。というノウハウも存在せず、

綱渡りでもいいから、仕事を継続し、細々とやって
暮らしは質素に生きる。

を継続することです。

私自身、自分の田んぼで収穫できたお米プラス
缶詰と3台の冷凍庫があれば、それは可能だな。

です。

東京方面のいろいろな知人に話を聞くと
格差社会はどんどん2極化してきているな。

という印象を私は受けています。

勝手に構造改革が起こっていて

超インフレが起こっている業界と今すぐに倒れてもおかしくない業界です。

そして、今すぐに倒れてもおかしくない業界ほど、

ライバルが多いのです。

今日のお題は
「結果が出るまで『あの手この手』と変えながら続ける」
です。

私は質素に生きる習慣が身についていますが、
お金は派手な生活をしたもののとして捨てるという覚悟で
お金離れをしていたことが今になって
勝手にお金を呼び込んできてくれるようになっていたことです。

私がハウスメーカー時代の20世紀に捨てたつもりで
かけ続けていた月1万円弱の年金保険が、
あと9年生きてかけ続けていれば、1000万円以上返ってくることを知りました。

概算で40年×12か月×一万円で480万円かけたお金が
お金の友達を連れて戻ってくることを知りました。

保険屋さんいわく、今の時代にこんないい条件の保険商品は存在しない。

とのことでした。

まあ、私にしてみれば、捨てたつもりでお金離れしているので
忘れていたし、あてにもしていないお金で

もし、そこまで生きていられたら命がラッキーだな。

くらいの感覚です。

お金はいくらあっても足りない。
という
お金の魔力にとらわれたら、人生は楽しくなくなるな。

というのが私の持論です。

全く手元にお金がないのは問題ですが、

世の中に迷惑をかけない生き方ができれば、それでよし。

が私の基本の生き方です。

所詮、お金は自然界に存在したものではなくて
人間が作った道具で
「いつ紙くずになってもおかしくないな。」

と笑って言えたら、最高だな。

です。


それでは、また明日。


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第3696回 仕事を契約したからと言って必ずしも利益確保ができるなんてことはなく、むしろ、流れ次第では赤字になっても仕方ないな。というのが今の時代だな。で...!!(2025.10.30.木)

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~追い込まれたら「よし面白くなったてきたぞ」と言う~

でした。

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3696日目、私がfacebookに書いた言葉
から

何かを支給されて
「なんだグレードが下がったじゃないか」
と文句を言うより
「もらえるだけありがたい」
と感謝したほうがいい。

と冒頭にありました。

これこそ、行動に出る。

というのが私の見てきた世界です。

何かを支給されて
「なんだグレードが下がったじゃないか」

とは支給してくださった方には言わず、

「ありがとう」

という言葉が必ずといていいほど返ってきます。

しかし、その後の行動に目をやると

「ありがた迷惑だ」

というのが行動に出るのです。

どう出るのか?

というと

すぐに
どこか目の届かないところに置いたままずっとそこにあるのです。

さすがに肉や魚といった生鮮食品は冷蔵庫にしまいますが

一週間後にたまたま機会があっていくと
野菜は前と同じ場所に置いたままです。

最悪だな。

と感じることはお米です。

お米も生鮮食品という意識が少なく、

暖房の効いた部屋に置いたままなのです。

言葉には出しませんが、
お米をあげたほうはガックリしてしまいます。

今は、兼業農家ですが、

幼いころは田植えや稲刈りの時期になると

手伝うことはなくても、

農繁期には、大人たちは協力しあって
こうやって田んぼで仕事をするんだ。

という姿を間近で見せられました。

学校の教育もそうですが、

これは生きていくために大事なことなんだ。

という教育を私は受けてきました。

プレゼントしたから、その後はその方の勝手ですが、
でもお米は温度が低い場所に保存して
そこから持ってきて炊いてほしいな。

というのが私の本音です。

2024年に引き続き、2025年もお米は高騰したままです。

以前は小作料の代わりにお米でいただいている私でした。

お米が高騰する前は
大体30kgのコメ袋に5~6袋になり、
一年間のお米は何とか確保できたな。
余りそうなお米は誰かにあげよう。

という発想でしたが

私の所有している田んぼの規模では、
2025年は30kgのコメ袋も満たせない
15000円が小作料にあたります。

でも、万が一の備えのためのお米の確保で
5袋買いました。

玄米で価格は30kgのコメ袋一袋当たり
18000円×5袋=90000円

90000円-15000円=75000円の出費です。

でも、スーパー等で買って食べるとなると

倍近くになってしまうことを知っているため、
小作をお願いしている農業法人の会社さんから

今しか買えない価格で確保しました。

それに価格は倍近くですが、
自分の田んぼから収穫できたお米の味と比較すると

申し訳ありませんが、
スーパーで買ってきたお米は

おいしいな。

とは、とても、お世辞にも言えません。

何しろ、私が死ぬ前に食べたい晩餐は

自分の田んぼから収穫できたお米を
自分の家の地下水をくみ上げた水で炊き上げたごはん
でおかずはいらない。

と決めているのです。

でも、私の場合、お米単体では血糖値が一気に高くなりやすいため、
量を減らし、半分押麦を混ぜて炊いて食べているのが私の現状です。

ご飯と水に対する口は肥えていますが、
健康優先が現役住宅営業マンの私の方針で

地下水だけは好きなように量を飲んでいます。

今日のお題は
「追い込まれたら『よし面白くなったてきたぞ』と言う」
です。

大分かけ離れた内容になってしまいましたが、

デフレ時代と違い、世の中は目まぐるしく変化します。

利益確保よりも
最低限の手間賃とガソリン代等実費の経費の確保が
今の私が頭に浮かぶ発想です。

こんな時代を一言でいうと

「面白い」としか私は言いようがありません。

仕事を契約したからと言って必ずしも利益確保ができるなんてことはなく、

むしろ、流れ次第では赤字になっても仕方ないな。

というのが今の時代だな。

という風に私は受け止めて生きています。


それでは、また明日。


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第3695回 「感謝」は引きつながれていき、最後に使った方が泣く泣く処分することになる。おそらく、これが「感謝」の正体だな。で...!!(2025.10.29.水)

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~会社から与えられたものに感謝をする~

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この場で、いつも書いていることですが、

「ありがとう」は口から出て
「感謝」は行動に出る。

というのが私の人生経験から学んだことです。

そして、私の感覚で「感謝」の代表格は

「掃除」や「手入れ(メンテナンスと今は言われるみたいです)」です。

でも、自分の力だけでは技術が伴わず

自分で稼いだお金を相手の方の言い値で
お願いするときも出てきます。

例えば、私の場合は車です。

見える部分の洗車や室内の掃除は自分でやります。

でも、ボンネットに隠れる部分や下回りの管理は
専門業者さんに必ず委託するようにしました。

やるとすれば、これからの季節に必要な
ウォッシャー液の補充やタイヤの空気圧の測定と管理くらいです。

特にシャーシには気を使っています。

秋田の場合、雪を解かすための薬剤

俗に秋田では「塩カル」と通称で呼ばれていますが
この薬剤がシャーシを錆びさせて

ボディーはきれいに見えても

車検が通らなくなり、
廃車にしなければなくなる経験を
私は一番初めに買った車でやらかしてしましました。

原因は、車検をお願いしていた業者を
「一回くらいはいいだろう」
という安易な考えで
変えてしまったためです。

それまでの車検時や1年点検時には

業者さんの方から

「お金はかかりますが、下回りの塗装はどうしますか?」

という風に聞かれていましたが、

変えた業者さんは聞かなくてもやってくれている。

ものと私が思い込んでいたのです。

金額は当時の価格で5千円くらいでしたが、
マフラーをつないでいる部品が手に入らず、

ああやらかしてしまった。

と嘆いてみても、後の祭りで
廃車にすることになりました。

この経験から、車検時等には

私の方から、

「お金はかかってもいいので、下回りの塗装は必ずやってください。」

と必ずお願いするようになりました。

今日のお題は
「会社から与えられたものに感謝をする」
です。

この季節になると秋田では、家の中に
「コウロギ」がよく迷い込んでくる季節になりました。

まずいと感じるのは我が家の飼いネコが
「コウロギ」にちょっかいを出して
最終的に殺してしまうことです。

私は、あと僅かにしかない「コウロギ」の命が
少しでも延命するように

「コウロギ」を見つけたら、
殺さないように手の中につかみ入れて
家と続いている作業場に移動させるようになりました。

今は、生きているだけで
私は「感謝」です。

でも、残酷なことは
他の生物の命をいただかないと生きていられないことです。

当たり前のように使っているこのパソコンにも「感謝」です。

今の私はパソコンがなくなったら、
超が付くくらいのパニックに陥ります。

SSDやHDDも熱が最大の敵で
電気を入れたままで過熱状態が続くと壊れてしまい
データ等が普及できればラッキーですが、
ダメな時はあきらめるしかありません。

当たり前のように存在するモノですが、
それを作ってくれた見知らぬ方がいます。

「感謝」は引きつながれていき、
最後に使った方が泣く泣く処分することになる。

おそらく、これが「感謝」の正体だな。

です。


それでは、また明日。


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第3694回 「情熱」の心が途切れるのか、ある日、突然、私の寿命が尽きるのか。の勝負だな。と思って今を生き...!!(2025.10.28.火)

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~仕事が好きで情熱を持っている人が長く活躍する~

でした。

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私は多数の前で自分の言葉で挨拶等を伝えるのが苦手です。

だからセミナーもやりません。

しかし、ある勉強会で
普段やっている十八番のあいさつを
1人1人その場で
順番にやってもらいたい

と講師の先生に求められました。

ああ苦手分野がやってきたな。

と思っているうちに

私の番が来て、

出た言葉は

私の十八番のあいさつはなく
むしろ苦手でやりませんが、

仕事に対しての「情熱」は誰にも負けません。

と自分の言葉で言い切りました。

かなり短く、講師の先生から指摘を受けるな。

とは思いましたが、

今できる挨拶はこれしかないな。

と腹を決めて言い切った姿勢に対して

講師の先生は歓迎ムード。

そして、周りからも「おー」という小さな声が少し上がりました。

私も元々、父が債務を残して
保証人の方や父を信用してお金を貸してくれた金融機関に
迷惑をかけてはならないな。

と思って、継いだ家業で
そんなに好きで始めた仕事ではありませんでした。

でも、納得はしてないものの
債務を完済するには

「情熱」の心が続かなければ、
途中で心がポッキリ折れて途切れてしまうな。

というのも私の第6感でした。

好きで始めたわけではありませんが、
「情熱」の心があれば、

失敗してくじけそうになっても
次は同じ過ちを繰り返さないようにする
という「工夫」の心が芽生えました。

そうやって自分の時間をつぎ込めばつぎ込むほど
自分自身の「情熱」の心は膨らみ、
今度は「「工夫」の心が
もっともっと学んで自分の身体の一部にしたいという
「貪欲」の心に進化したのです。

逆にこうして生きてこなければ
今の私はないな。

です。

今日のお題は
「仕事が好きで情熱を持っている人が長く活躍する」
です。

私の場合、当初の目的は債務の完済であったため、
そこで私の「情熱」の心は、一旦、途切れそうになりました。

でも、私を支えてくれ、
債務返済を手助けしてくれた大工の師匠がいて

今度はその大工の師匠が自分自身の意志で
仕事をリタイヤする。

と私に伝えられるまで仕事を続けよう。

という「情熱」の心が芽生え
今日まで
その「情熱」の心はいまのところ継続しています。

「情熱」の心がどうしても続かなくなったら、
私がこの住宅業界から去るときだな。

です。

それに日本男子の平均寿命から私の余命を推測しても
20年、長く生きても30年だな。

です。

「情熱」の心が途切れるのか、ある日、突然、私の寿命が尽きるのか。

の勝負だな。

と思って今を生きています。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2024年10月28日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024102801

2024102802

の2つでした。


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私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

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第3693回 今の私は、「あなたはどうしたら喜ぶの?」だけは常に頭の中に置くようにし...!!(2025.10.27.月)

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私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2024年10月27日のテーマは

~大切なことはそのたびにしっかり確認する~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
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3693日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「相手の立場で考える」
といったことは当たり前。

しかし、そのたびに意識しないと
「自分の都合」
で話を進めてしまうことになる。

とありました。

この「相手の立場で考える」と「自分の都合」は
よく私のなかで目まぐるしく変化します。

意識してコントロールできているときは
自分の意思が働いていて
たとえ、うまくいかなくても
納得できます。

しかし、目まぐるしく変わりすぎると
明らかにコントロール不能となっていて
自分の感情が優先して
接しているときがあります。

そしてこんな時は、望んでいる結果には至らず、
さらに後悔もずっと残り続けます。

究極は、舞い上がってしまっていて地に足がついていないな。

なのです。

新人営業マンになりたての頃がそうでした。

とにかく勝手に「自分都合」に持って行ってしまっているのです。

「ああ、また、失敗してしまったな」

の連続が続くと

まずは

「舞い上がっていて地に足がついていない」状態
になってしまう自分から脱却しなければならないな。

でした。

相手の方の目をじっと見る癖が身につき、
その後体のしぐさは今どこを向いているのか?

を感じ取れるようになり、

今まで「俺が俺が」と思っていた心が、

「あなたはどうしたら喜ぶの?」

に変わったのです。

そうすると

「舞い上がっていて地に足がついていない」状態

も消えました。

営業マンは売るのが仕事です。

でも無理やりが加わると

破談になったり、

契約できたとしても感情的なクレームの嵐に巻き込まれ、
結果として自分の営業パフォーマンスが奪われることになっていくのです。

自分の目の前に現れた方を全員お客様にしようとすると
失敗するな。

が今の私の答えです。

私から買ってほしいのは山々ですが、

腕力営業ばかりに頼っていると

そのしっぺ返しはどんどんけた違いに発達しているな。

です。

今日のお題は
「大切なことはそのたびにしっかり確認する」
です。

今の私は、

「あなたはどうしたら喜ぶの?」

だけは常に頭の中に置くようにしています。

そうすると数は少ないかもしれませんが、
嫌なタイプのお客様と契約に至らず、
相性がいいお客様だけと
いい関係を続けていくことができるようになってきました。

それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2024年10月27日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024102701

2024102702

の2つでした。


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第3692回 文章を書くに気を付けていることは、装飾したりしてカッコつけることは私のルールでは御法度で、そのまま感じたことをストレートで書くことで...!!(2025.10.26.日)

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2024年10月26日のテーマは

~知人が長く読んでいたメルマガを解除した理由~

でした。

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3692日目、私がfacebookに書いた言葉
から

一年前用があって東京にいきました。

普段はJRを利用するのですが、
今回の用事は運ぶ荷物が多くて
10年以上ぶりに
トヨタのハイエースを自分で運転し
高速道路を利用してやってきました。

今回移動中に感じたことで
最も印象的なことは
東北自動車道で工事が多い事でした。

私の進む道はそれほどでもありませんでしたが
対向車線はリニューアルの工事区間が頻繁にあり、
ゴールデンウイークでもないのに渋滞の嵐でした。

秋田自動車道のように
車があまり通らないところならば問題ありませんが
4車線が3車線になったり
ひどいところは2車線の対面通行でした。

東北道でも岩手県から宮城県にかけては
テレビで工事をやっているという情報を得ていて
今回は途切れ都切途切れではあるものの
東北中央自動車道の山形県周りで
いきましたが

福島県からは

なんだ、全般的に工事をやっているんだな。

と気づきました。

全般的にやっているのか?

それもそうだな。
何しろ、私が少学生の時に開通した東北自動車道で
50年近くもなってきているからな。

で、納得しました。

もしかすると帰りは高速道路を使わずに
国道等を使用して秋田に返ろうと思いました。

実際に高速道路を使わなくても13時間かけて帰られるな。

という実績は持っていました。

因みにリニューアルの工事の影響で
目的地に到着するまで8時間弱かかり
途中で給油することなく
走行距離は546.5kmでした。

今日のお題は
「知人が長く読んでいたメルマガを解除した理由」
です。

即興で私が思いついた
自己開示ともしかするとお役立ち情報になるかも?

の内容はこんな感じです。

私は狭い世界で生きています。

ネタも多くは持ち合わせていませんが、
自分が実際にやって感じたことは書けます。

文章を書くときに気を付けていることは
装飾したりしてカッコつけることは私のルールでは御法度で、
そのまま感じたことをストレートで書くことです。

自分でやられて嫌なことは他の方にもしない。

こういう発想で私は生きています。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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2024102601

の1つでした。


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第3691回 「聞き上手が営業マンの基本だな。」という風に私は思ってしまい...!!(2025.10.25.土)

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菊原智明さんのブログを読んで
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~いい事を聞いてチャンスをつかむ人、逃す人~

でした。

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3691日目、私がfacebookに書いた言葉
から

これをAさんに教えると
「おっ、それはいいですね」
と言ってその場でインストールしていた。

するとBさんは
「〇〇天気のアプリもいいですよ」
と言ってきた。
その場でインストールしない。

とありました。

これで連想したことがあります。

コロナ禍前の話ですが、伊勢・鳥羽方面に勉強会で
出張するときがありました。

秋田からだともう二度と行くことはないかもしれないな。

と思い、で前乗りし、二日間乗り放題のバス周遊券を購入して
その日は伊勢神宮を参拝し、
宇治山田駅の近くにある沢村栄治の生家の跡地を訪問し、
気になっていたお目当てのまんぷく食堂で
一番メニューの上にあるガッツリした唐揚げ定食を食べました。

次の日も午後から勉強会が始まる予定だったので

朝早く行動を起こして乗り継ぎのない路線バスで
伊勢湾沿いに鳥羽まで行くことにしました。

鳥羽で海を見ながら、

「波の谷間に命が花が・・・」

と兄弟船のワンフレーズをうたって

勉強会場の三重県営サンアリーナまでまたバスで行き

本業の勉強会に参加して初日のカリキュラムを学びました。

二日目もあり、懇親会の会場は伊勢市駅の近くでした。

そこまで

尊敬している社長さんのお声がけで
自らハンドルを握って愛車のレクサスに乗せてもらって移動しました。

移動途中で結構時間があり
後部座席に乗っていた営業部長さんが
秋田からきている私と妹に対して
伊勢・鳥羽の観光地のキーワード出して
そこまでは連れていけないけどこんなところがある。

という風に気を使ってくれて話してくれました。

ところが最後に間ができた時に

実は前乗りしてバスから見るだけでしたが全部見て回ってきました。

と伝えたら、さすがに田澤さんだな。

という表情でしたが、

宇治山田駅の近くを通るとき、
この近くにかなり古い建物ですが
学生さん向きのまんぷく食堂がある。

と教えてくれました。

ちょっと間をおいて

実はそこも昨日いって、唐揚げ定食を食べてきました。

と伝えた瞬間、えっ、そこまでいったの?

という表情に変わりました。

観光地なら行くけど、まんぷく食堂は知らないだろう。

と思っていったところまで私がいっていると知ると

こいつは何者だ。

という風になったのです。

今日のお題は
「いい事を聞いてチャンスをつかむ人、逃す人」
です。

いい事を聞いてチャンスをつかむ人

の上に

実は下調べして実際に行動に移しているけど

話が終わり、その間がくるまで

うなずいて会話を挟まずにだまって聞いている人がいる。

でも、そのまま知らんぷりを決め込まずに
手品の種明かしみたいに
実は、自分がやったことを明かしてくれる人がいる。

親切で話してくれているサービス精神のある方の話を遮らず、
最後まで話を聞く。
でも、実は真実を隠さず伝えてくれる人を私なら信用します。

下調べと行動は一組だと私は思っています。

なんかこの「聞き上手が営業マンの基本だな。」

という風に私は思ってしまいます。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2024年10月25日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024102501

の1つでした。


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