第3985回 主催者側にとっての「いいお客様」とは「得」で「いいお客様」から主催者側を見るとおそらく「徳」が潜んでいるのでないのかな?と・・・!!(2026.08.15.土)

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年8月15日のテーマは

~主催者側にとっての"いいお客様"になっていないか?~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3985日目、私がfacebookに書いた言葉から

この日の内容を読んで、私の中で反応したキーワードがあります。

その言葉とは、「会費要員」という言葉です。

私はボランティア団体に10年以上参加しています。

そのボランティア団体で決められた毎月の会費は
必ずその方が指定した口座から引き落とされますが、
定例会には100パーセントに近い形でほぼ不参加の意思を示します。

私は、なぜか、こんな方を尊敬してしまいます。

一方、定例会には100パーセントに近い形でほぼ参加していますが、
口座からの引き落としができず、

3か月たっても、こちらで指摘して連絡を入れない限り
支払ってくれない方です。

決し、お金がないわけではありませんが、

その人の癖とでもいうべきなのか。

定期的にまとまったお金が入ると次から次へと使ってしまい、
また手元に入るまで、閑古鳥が鳴いているな。

と私は受け止めています。

この違いの傾向は何なのか?

というと、

何歳になっても、自分で知恵を絞ってお金を生み出して生きている方と

高額な年金収入のみに頼って生きている方の違いだな。

です。

主催者の人に話を聞くと
「あの人たちが収益のメインです」
といった話をしていた。
いわゆるいいお客様なのだ。

セミナーに対して
「たくさんお金を払うことに意味がある」
と考えている。

しかも成功しないし、結果も出さない。

だから常にリピートする。

主査者側にとってこれほどありがたい存在はない。

とありましたが、

どうも私には逆に見えてしまうのです。

世の中には桁違いの大金持ちがいらっしゃって
さらに定期的に自分に収入が入る仕組みのノウハウを
継続して構築しているからこそ、

できる技だな。

です。

貧乏性で生きてきた私には絶対にまねできない技だな。

です。

今日のお題は
「主催者側にとっての『いいお客様』になっていないか?」
です。

主催者側にとっての「いいお客様」とは、

お金払いはいいが、口は出さない。

だと私は思っています。

逆に、口は出すが、お金はけちる。

という方がいらっしゃるのも事実で

最近の日本はこんなタイプの方が増えてきているな。

が私の持っている印象です。

でも、よくよく考えてみると

これは、持っているお金の大小に関係ないな。

です。

貧乏性で生きてきた私には絶対にまねできない技だな。

とお書きし、今後この生き方を変えるつもりもありませんが、

そんな方の生き方から何かを感じ、
今後自分の生き方にプラスになる何かがないかな?

です。

この時に私の頭の中に浮かぶ言葉は、
フリガナでルビを振ると「とく」ですが、
私が目指すのは「得」ではなくて「徳」です。

主催者側にとっての「いいお客様」とは「得」で
「いいお客様」から主催者側を見るとおそらく「徳」
が潜んでいるのでないのかな?

というのが、貧乏症で生きてきた私の脳に働く第6感です。

それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年8月15日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025081501

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

でご確認くださいませ!!

もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

から、お入りくださいませ(*^-^)V!!


第3984回 逆アイスブレイクとでいうべきなのか、お客様が気にしていることに答え続けて納得されても、約束の時間が余っているようであれば、・・・!!(2026.08.14.金)

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年8月14日のテーマは

~いきなり核心を突く質問をしていないか?~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3984日目、私がfacebookに書いた言葉から

私自身も「いきなり核心を突く質問」に触れます。

私のところへやってくる見込みのお客様は

むしろそう望んでいるように感じ、
この感覚もどうもずれていないようです。

さらに細かい性格のお客様は、メモ用紙に

自分が確かめたいことを箇条書きで書いてきており、
それが手元にあるのがわかります。

余計なアイスブレイクはかえって邪魔だな。

と私は直感します。

見学会中心に見込みのお客様を集客していた時期には
あまり感じないことでしたが、

ホームページ中心で集客するようになってからは。
このようなタイプのお客様が増えました。

先日も顔を会したと思うと
「最近、信念が変わるような出来事はありましたか?」
と聞いていた。

とありましたが、この質問はあまりにも抽象的の質問だな。

と私は感じます。

どの言葉にそう感じるのか?

というと、聞こえは核心をついているようですが、

「信念」という言葉です。

「信念」は変わろうが変わるまいが、
自分の中にとどめておけばいいことで、

伝えるのかどうか?

も自分の意思で決められることであり
誰かに強制されて答えることではないな。

が私の感性です。

今日のお題は
「いきなり核心を突く質問をしていないか?」
です。

初めての見込みのお客様が目の前に現れると

身構えているのがわかります。

アイスブレイクをしても
そのお客様が抱えている
核心をついている問題が解決されない限り、
心は開いてくれません。

核心をついている問題は「超」がつくくらい
そのお客様とって具体的な答えになっていなければならないな。

というのが私の接客感覚です。

逆に私の場合は、目の前に現れたお客様の
核心を突いた質問に私が答え続けていくと、

心を開きだしてくれているな。

と感じることがあります。

そしたら、建前ではなくて、
裏に隠されている本音も
お客様にも理解できる証拠を示しながら
具体的に触れていきます。

私が建築士の資格を持たない住宅営業マンであれば、
関係ないかもしれませんが、

私の放つ言葉一つ一つには責任の重さが伴い

無料の相談だからと言って、
あるいは、商売上不利につながるからと言って
はぐらかしたりすることはできないな。

というのが、今日の話題の流れの中にある私の「信念」です。

アイスブレイクが苦手な私にとっては、
お客様の意思が働く、核心を突いた質問の内容を
いち早く察知し、的を得た答えを続けていくのが
私の営業スタイルで

この営業スタイルで破談になっても、今回は縁がなかったな。

と納得することができます。

それに、逆アイスブレイクとでいうべきなのか

お客様が気にしていることに答え続けて納得されても、
約束の時間が余っているようであれば、

心をさらに開いてくれる話題に
私は触れていきます。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年8月14日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025081401

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

でご確認くださいませ!!

もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

から、お入りくださいませ(*^-^)V!!


第3983回 見た目は淡白な私の性格ですが、中身は自分で貯めたデータをコツコツと並べていった結果、こうなった。のほうが・・・!!(2026.08.13.木)

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年8月13日のテーマは

~知人の次男のすごいプレゼン能力~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3983日目、私がfacebookに書いた言葉から

私自身、「プレゼン」という言葉に対してあまり強い意識がありません。

「プレゼン」という言葉がカタカナ言葉だからかもしれないな。

です。

ただし、集客とは、「プレゼン」の能力につながっているかもしれないな。

です。

長男は何か欲しい時
「これが欲しい、買って!」
とストレートに主張する。

とありましたが、

私自身もどちらかというと、こちら側のタイプです。

ダメなら、買ってもらうことはあきらめ、

自分に与えられた力を振り絞り、
将来自分の力で、欲しいものを手にする。

これは今も変わらない私の思想で、

ほしいものを手にするとき、誰かの力を借りたら、
それは、自分の力で手に入れたものではないな。

という後悔の方が私は先立ちます。

話を戻し、

集客とは、「プレゼン」の能力につながっているかもしれないな。

が私の感性ですが、

私は、

「これを買うとどうなる。」

というような未来をイメージさせることよりも

「これを買ったら、こうなった。」

という風に過去形で示された方が興味を注ぎ、

と同時に信頼度も高くなります。

私の性格が、データを重要視するタイプで、

自分でやってみたデータを
よくても悪くても並べ続け
今後の対策を練ってみる。

で私は生きてきました。

ただし、データと言っても

この道で〇〇年やってきました。

というような漠然としたデータでは信頼も薄くなるな。

です。

反応はわずかかもしれませんが、

何人家族で〇〇坪の大きさ家に住んでみたら、
1年間の光熱費のデータはこういう流れになった。

次の年はこういう流れになった。
その次の年はこういう流れになった。

協力してくださるOB様がいらっしゃれば、
金額は安くなりますが、毎月1000円の商品券で
1年更新してもらう。

を並べていくことを私は実践して

ホームページ
に載せています。

ただ単にお客様がテレビCM等に出演し、

光熱費が安くなった。

口で言われるよりは
見れば一目瞭然で無言の光熱費データが黙々と並んでいる方を
私自身が信用してしまうのです。

今日のお題は
「知人の次男のすごいプレゼン能力」
です。

私は、イメージ戦略で
まどろっこしく感じる「プレゼン」よりも

これを買ったらこうなった。

とストレートで現実を示したくれた方が
私の感性は「ピン」と働いてくれます。

見た目は淡白な私の性格ですが、

中身は自分で貯めたデータをコツコツと並べていった結果、こうなった。

のほうが

集客につなげる私の「プレゼン」の基本となっています。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年8月13日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025081301

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

でご確認くださいませ!!

もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

から、お入りくださいませ(*^-^)V!!


第3982回 遊び心が自分自身を救ってくれる「鍵」かもしれないな。で今の時代を私は生き・・・!!(2026.08.12.水)

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年8月12日のテーマは

~営業活動の"努力の量と質"のバランスを意識する~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3982日目、私がfacebookに書いた言葉から

「間違った努力」
をしていたのでは結果は出ない。

とありました。

「間違った努力」かどうか?

は私自身もよく判断できませんが、

「自分で望んでいる成果に結びついた努力なのかどうか?」

というのなら、私でも、簡単に判断できます。

何しろ、やり方は簡単で「数字」に変換すれば

それで済むことだな。

です。

「平然と結果を出す」
という営業スタッフもいる。

ともありましたが、

さすがに私には縁のない言葉で

もがき苦しんで、
なんとか、自分で望んでいる成果に結びつけることを

並べているな。

という感じです。

結果を出す営業スタッフは
「努力の量と質」
のバランスがいい。

とありましたが、

私の場合は、圧倒的に自分の時間を使って行動の量を増やしている。

数、打ちゃ、もしかすると当たるかもしれないな。

です。

「努力の質」という言葉にも
私の場合は縁遠いな。

という感覚を持っています。

そして、

人にもよるが
「まずは考えずにやってみる」
と大量行動する。

とありましたが、

このやり方が私に向いているな。

です。

今、結果が出ていないのなら
「行動量は足りているか?」
と自問自答する。

とありましたが、

ここは、質にこだわり、

「行動の質は足りているか?」

です。

ただし、私の場合は、熱くなりやすい性格でもあるため、

「やけを起こさない。」や「短気にならない。」

で、ここは、一線を越えないというか、

暴走しようとする自分に対してブレーキをかけることにしています。

今日のお題は
「営業活動の『努力の量と質』のバランスを意識する」
です。

父の債務返済をしていた時期にはなかった感覚ですが、

私は、今のどんよりとした

物価は上がっているにもかかわらず、
一向に世帯収入は追いついてこない。

という時代を素直に受け入れて
そんな中で時間とお金を使って自分の人生を愉しんでみる。

です。

CM広告を毎日バンバン打つなんてお金は私にはありません。

それに合わせてしまったら、
一瞬で父の債務返済をしていた時期に
逆戻りしてしまうな。

です。

腕力勝負のパワーゲームになってしまったら、ダメだな。

というのも私の第6感です。

昨日のお題の「その行為はお客様の迷惑になっていないか?」

に気を付けながら、ウェブ上で勝負をかけるしかないな。

これならば、例え、自分がつぶれたとしても納得できるな。

私の「『努力の量と質』のバランスを意識する」

です。

ということは、今ウェブという存在が急になくなれば、
一気に戦う手段をなくしてしまうようにも感じますが、

そうなったら、また、手紙やはがきといったアナログ手段に戻ればいいことだな。

という開き直りも私の中にはあります。

「自分で望んでいる成果に結びついた努力なのかどうか?」

は「数字に変換する」と冒頭にお書きしました。

汚く聞こえるかもしれませんが、

「数字」とは「お金」のことです。

手元にある「お金」の使い方を間違えれば、奈落の底一直線だな。

あるいは、手元に留保し続けても今のインフレの時代は
黙っていても「お金」の価値は下がっていく一方だな。

です。

もしかすると、こんな遊び心が自分自身を救ってくれる「鍵」かもしれないな。

で今の時代を私は生きています。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年8月12日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025081201

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

でご確認くださいませ!!

もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

から、お入りくださいませ(*^-^)V!!


第3981回 家も食べ物と一緒で安全でなければならず、虫が家の中に入ってこない家を安全な家と私は言い切れず・・・!!(2026.08.11.火)

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年8月11日のテーマは

~その行為はお客様の迷惑になっていないか?~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3981日目、私がfacebookに書いた言葉から

苦戦すると、私が気を付けていることは、

売る側だけの立場に自分自身はなっていないのか?

です。

確かに営業マンは
個人事業主ならば自分で望んでいる金額
あるいは、会社にやとわれているのなら
会社で決められた金額で契約できない

個人事業主ならば、廃業、倒産ということになります。

会社に雇われていたのならば、
契約をとってきていない営業マンは
給料泥棒と言われても

仕方なく、

挙句の果てはその会社から去ることになるのが現実の話です。

生きていくための冷静な判断としては、

営業マンを続けるのであれば、

会社を変える
職種を変える
独立起業する

等が今の私の頭に浮かび、
私自身も他人事ではないな。

です。

でも自分の営業マンとしての寿命を縮めたくないと思っているのであれば、

やってはいけないことは、

売る側だけの立場に自分自身はなっていないのか?

にいつも戻ります。

そして、最近私の頭の中に浮かぶもう一つのことは、

本当に自分が提供している建物は「安全」なのか?

ということです。

公には、構造計算をして安全を確かめるということは、
確認申請の必要書類では不要な場合であっても
必ずやっておくことが必要

となっていて

やらなくてもいいなんてことは、
建築基準法の歴史の中には
一度も出てきておらず、
今は建築士法施行規則第21条関係により
15年間保存することが義務づけられています。


国土交通省のホームページ

にも載っています。


また私個人的には、

公に認められてはいるものの

化学物質である接着剤を使って、作られた集成材を構造材として使うときは

接着剤を使った部分がひび割れたり、離れた時等
異常が発生したときは取り換えなければ安全は確保できない。

と思っていて構造材には基本的に集成材を使いません。

万が一の時でも、
集成材を簡単に取り換えられるような設計にしていますが、
それは間違いなく、経費負担も大きくなります。

変な話に聞こえるかもしれませんが、

日本で長年伝えられてきた木材の製材技術には敵わず、
集成材は、破壊する限界値は高いかもしれませんが、
粘れないな。

と私のDNAは感じてしまうのです。

今日のお題は
「その行為はお客様の迷惑になっていないか?」
です。

人口減少率がワースト1の秋田県でも
自然の気候条件によって年輪が細かく刻み込まれ、
まっすぐ伸びている秋田杉が
科学的根拠に基づいて人工的に作られた集成材に引けを取るとは思えず

最後は雪国の秋田県人のように粘り強さで
耐えてくれる力を持っているな。

と私は感じています。

コンピューターが進化し続け、計算で間違いないのか?
確認できる時代の今、
効率化を求めることにより、安全がおろそかになっていないのか?

ということが私の頭の中から抜けません。

家も食べ物と一緒で安全でなければならず
それを証明しているのが自然界の生き物で

虫が家の中に入ってこない家を安全な家と私は言い切れません。

すぐには見えないアンフェアが常識となっている今の時代で

私はフェアで戦うことに魅力を感じ、
そこを追い求めて勝負し続けています。

どんな構造材でも一緒ではなくて
自分が住んでいるところで育った「木」が最も信頼できる。

という意味です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年8月11日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025081101

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

でご確認くださいませ!!

もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

から、お入りくださいませ(*^-^)V!!


第3980回 もしかすると最後に頼る感覚は「嗅覚」で、それが私の第六感に通じている鍵かもしれないな。で・・・!!(2026.08.10.月)

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年8月10日のテーマは

~物事を改善するための2つのアプローチ~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3980日目、私がfacebookに書いた言葉から

「老眼で文字見えにくい」

と私の体に何が影響するのか?

というと、

最近、私が
「これは、注意しなければ!!」
と思ったことは、

階段をはじめとする段差で
それも登るときにはそんなに影響しませんが、
要は、降りるときで、しかも最後の数段です。

手すりがあったからいいものの
降りるときの最後の数段で
転げ落ちそうになった経験が一度ばかりではありません。

それで、「これは、注意しなければ!!」
と感じました。

最初は足の筋肉の衰えのせいかな?

とも思いましたが、

「老眼で見えにくい」

と体の平衡感覚にも影響しているかもしれないな。

です。

こんなことは若い時にはありえず、
目で階段を追わなくても感覚だけで上り下りできましたが
今は、「これは、注意しなければ!!」

に変わりました。

驚かれる方もいらっしゃるかもしれませんが、

私は老眼の検査をしてもらい、
その診断書を持って眼鏡屋さんに行き、
8万円弱の老眼鏡を買いました。

高いかな。

とも感じましたが、

最後はプロである眼鏡や屋さんの言うことが聞いた方がいいな。

という直感が働き、その感覚に従いました。

もう百円ショップで買う老眼鏡では限界がやってきたな。

も今の私の感性です。

ところが、この老眼鏡はあくまで、

更新しなければならない定期講習等の
テキストの文字に目をやらなければならない時しか使いません。

字はくっきり見えて読めますが、普段使っていると

どうも動体視力に影響するのです。

さすがに自動車の運転は裸眼では厳しいので、
百円ショップで買った2.0の老眼鏡をかけて運転していますが、

放り投げられた物体を連続動作でつかまなければならない時は
物体がよく見えなくて
ぼやけて見えても裸眼で私は対応します。

そうしないと、うまく対応できないのです。

今日のお題は
「物事を改善するための2つのアプローチ」
です。

五感の中でも視覚が一番大切なことはわかっていますが、
視覚に頼りすぎてもいけない年齢になってきたな。

です。

とはいうものの耳の聴覚も衰えてきているな。

とも感じています。

聴覚の鍛え方は
まずい表現かもしれませんが、
聞き耳を立てる癖と
無意識でも、自分にとって「これは」と思う情報は、
素通りせずに自分の耳を通して取り込む癖
で対応しています。

味覚はできるだけ味を濃くしないようにし
自然の味に近い形で対応しています。

もうすぐ夏が終わり秋になると果物がどんどん出てきます。

その中でも、私の基本となる甘味は「柿」の甘さです。

また目の衰えと同時に私は触覚を大事にするようになりました。
指先の感覚とは、衰えないもので、

包丁を研ぐとき、左手の親指を除いた4本の指で
研ぎ具合を確認する感覚は若い時と変わらず現役です。

そして、嗅覚です。

普通、嗅覚は「匂い」あるいは「臭い」で判断しますが、
私は実際には「におわない」のに、

嗅覚でその人間の中身やこれからの未来を感じとろうとする癖があります。

視覚、聴覚、味覚、触覚、嗅覚

の順番で書いてきましたが、

もしかすると最後に頼る感覚は

「嗅覚」

で、それが私の第六感に通じている鍵かもしれないな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年8月10日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025081001

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

でご確認くださいませ!!

もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

から、お入りくださいませ(*^-^)V!!


第3979回 私の技術が役立っている間は続き、役に立たなくなれば、干されても仕方ないな。ということも視野の中に・・・!!(2026.08.09.日)

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年8月9日のテーマは

~「この人との関係を続けたい」と思われる存在になる~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3979日目、私がfacebookに書いた言葉から

私の場合、私の限界の言い値で建物を建ててくれたお客様との関係を
私の方から切ることはありません。

ましてや、相手の方が自分で商売をしているのなら
必ず利用し続けています。

お婿さんにいっている私の中学の同期で仕事は
お店関係の電気工事業をやっています。

その同期の紹介で自分の備品置き場と
奥様は床屋さんの修行を経た理容師さんで
備品置き場兼お店を26年前にご依頼いただきました。

今も私はその床屋さんに電話で予約を取り26年間、通い続けています。

この仕事の依頼を受ける前は別の近くの床屋さんに行っていましたが、
これが私流の礼儀です。

床屋をしていると「どうですか?」
途中、途中で髪型のことを聞かれますが、

床屋している間、眼鏡をはずしているわたしは
ぼやけてしか見えず、

髪が短くなって、いらいらしなくなれば、それでいいです。

と任せています。

26年間前と比べると

私の髪の毛の太さも細くなり、
いわゆる「ハゲ化」してきていますが、
そのことについて床屋さんからふれることはありません。

でも、嘘がつけない私は、

自分の方から髪の毛がどんどん薄くなってきているから、
床屋をする方も大変でしょう。

ということはあり、そうするとニコッと笑って、肩の力が抜けるのがわかります。

相手の方の意思で床屋さんをやめる。

となれば、それは仕方なく、ほかの床屋さんを探すしかありませんが、
それまでは、通い続けるのが私の美学で

超がつくくらいの「保守派」だな。

と自分のことを思っています。

今日のお題は
「『この人との関係を続けたい』と思われる存在になる」
です。

2025年4月の建築基準法の法改正を私なりに読み取ると

自分が望む建物を依頼した方に
その建物がなくなるまで相談し、
構造材に関した修繕が必要になった場合は
その方に依頼しなければならなくなったな。

と受け止めています。

いままでは、既存不適格の原則が成り立っていましたが、
これからは、構造が伴うリフォーム工事として
修繕するときは新しい基準に適合するように
確認申請を提出し、完了検査を受けてからお引渡しする流れになりました。

要は、瑕疵があるのにそのことを見逃せば、
それは前の人の責任ではなくて
後に手を付けた人の責任になってしまうのです。

工事監理が特に古い建物の工事では重要視されるようになり

瑕疵を見つけた場合は写真で記録を残し、
その構造材に手を付けるかつけないのかは、お客様の意思にゆだねられ、
そのままふたをする場合に確認申請等は必要ありませんが、
交換するとなると確認申請等が必要となり、

新しい基準を安全側でクリアするには構造計算によって確かめなければならず、
その経費と工事費を入れる必要最小限の家を新築した方が
私の会社では安くなってしまうのです。

でも、その既存の家に深い想いがあり
お金に余裕がある方はそれでも、古い家にお金をかける価値がある方も「0」ではないな。

ということもわかっています。

でも、実際、いくらかかるのか?

がわからないのも事実で、
私は自分で設計し、
手を付けた建物以外の工事は請け負わないことに決めました。

最近、家、一軒を請け負う仕事がつらくなってきていることも影響してきています。

人件費が上がるのなら、自分の設計技術で雇われて使ってもらった方が
無難な生き方かもしれない。

とも思うようになりました。

いずれにせよ。

営業スタッフとして
「この人との関係を続けたい」
と思われる存在になる。

にも、潮時がやってきているな。

と私自身は感じるようになり、
実際は悲しいことに分類されるとはわかっているものの
そのXデーがいつになるのか?

も私の生きる楽しみの中に入ってきました。

私の技術が役立っている間は続き、
役に立たなくなれば、干されても仕方ないな。

ということも視野の中に入ってきた。

ということでなかなか永遠は続かないな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年8月9日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025080901

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

でご確認くださいませ!!

もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

から、お入りくださいませ(*^-^)V!!


第3978回 「スピード決断」は基本中の基本ですが、それは、あくまでも、相手の方の意に沿っての話で自分から強制させることがあってはならないな。で・・・!!(2026.08.08.土)

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年8月8日のテーマは

~結果を出している人が"スピード決断"できる理由~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3978日目、私がfacebookに書いた言葉から

私の場合、レスポンスのスピードによって、
その人は今、信頼できる状態にあるのか否か?

を決定しています。

そして、このレスポンスのスピードは同じ方であったとしても変わるな。

ということも感じ取れるようになってきました。

確かな理由がなくても身体の今の状態

特に、

心の中に正直に言いたくないが何か潜んでいるな。

と感じ取ったときは触れず、

このまま離れても仕方ないな。

という覚悟も決めてお付き合いを継続します。

ここでもよく触れますが、

タイミングと間を間違えれば、取れる契約も取れなくなります。

そして、頭の中ではわかっていても、
ちょっとした自分の意の時間を通しただけで

そのタイミングと間は逃げて行ってしまうのです。

私が見てきた営業マンの中に

相談はよく受け、対応も間違っていないな。

でも、肝心に契約はほかの方にもっていかれる。

そして、持っていかれた契約に不満が残れば、

また、相談を受ける。

ということを繰り返しているのに

その本人はいいことをした。

と思って自分の行動を疑わないのです。

でも、ここでこだわるのは、自分の収入です。

自分の収入だけは結果が残せていないにもかかわらず必ずもらうのです。

営業マンとは、狩猟民族だな。

私の持っている感覚です。

タイミングと間を間違えれば、自分の生命をつないでいくことができません。

とても残酷な世界です。

だからこそ、私は食事をするとき、

両手そろえて、頭を下げ「いただきます。」と声に出します。

同時にあなたの生命を奪ってしまって申し訳ありませんが、

これで私は生命をつないでいくことができます。

という感謝の気持ちが必ず芽生えます。

そして、食べた後、

「ごちそうさま」ではなくて

私の場合は、もう一度、両手そろえて、頭を下げ「ありがとうございます。」

と小さな声で囁きます。

知っている方がたくさんいるところではやらないこともありますが、

一人で食事するときは必ず、やります。

また、仕事でつかれて「バタンキュ」状態の時には

やらないで眠りについしまうこともありますが、

余裕があるとき
今日はあの生命をいただいたから、
意識を保ったまま、眠りにつくことができる。

と感謝の心を持ったまま眠りにつきます。

今日のお題は
「結果を出している人が『スピード決断』できる理由」
です。

「スピード決断」は基本中の基本ですが、

それは、あくまでも、相手の方の意に沿っての話で
自分から強制させることがあってはならないな。

が私の感覚です。

今がそのタイミングだ。

と感じたら、私はその自分の直感を信じて

すぐに「スピード決断」します。

空振りになってしまうこともありますが、空振りでものちに後悔は残らない。

というのも私のあっけらかんとした性格からは生まれることだな。

その後、自然体に戻って何事もなかったように
暮らせるのも素のままの私です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年8月8日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025080801

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

でご確認くださいませ!!

もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

から、お入りくださいませ(*^-^)V!!


第3977回 「人とのご縁、つながりを大切にする」を優先させて生き、そんな中で、自分が本来、求める「運」をつかんでいくようにし・・・!!(2026.08.07金)

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年8月7日のテーマは

~人とのご縁、つながりを大切にする人が結果を出す~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3977日目、私がfacebookに書いた言葉から

「人とのご縁」こそ、最高の「宝物」になるかもしれない原石との出会いで
例え短くても、その方と過ごす時間が自分の気持ちが
もっとも、高揚する「宝物」だな。

と昨日のブログで締めくくりました。

最近では、スマホで決済しているCMも目にすることがありますが、

飲料水の自動販売機だって、
誰かが目の前に来て自動販売機に記されている金額を投入してくれなければ、
商売は成立しないな。

です。

若いころは、出会いがあれば、永遠に続くものと思っていましたが、
この歳になると出会いの後は、必ず別れが待っている
ということも十分承知の上で接するようになりました。

こうなると、自然と誰かとの新しいご縁は大切にするようになるのです。

それにどちらかというと、

自分の歳よりも若い方たちとご縁が増えてきました。

私は若い方、例えば、大学時代には苗字で呼び捨てにしていた後輩の方でも
社会人になってからは、「○○さん」と呼ぶように自分で意識して癖になるようにしています。

それに、「○○さん」は私の知る限り、日本語だけにある言い回しで、

外国語は、だれでも呼び捨てが基本だな。

です。

商売ならば、本当は、「○○さん」ではなくて「○○様」と呼ぶべきなのでしょうが、
私の場合、「○○様」と呼ぶとなんか他人行儀みたいで、

「人とのご縁」との関係性は長続きするようには思えないな。

また、

呼び捨ても、同様に感じてしまいます。

確固たる根拠はありませんが、

「○○さん」はなぜか、ご縁があった方との関係が長続きするように
私の直感では、感じてしまうのです。

「○○様」と同様に「○○社長」や「○○先生」も同じです。

「○○社長」や「○○先生」と呼ばれるのが、どうも好みのようだな。

と感じ取ったら、私はそのまま、「○○社長」や「○○先生」

と呼ぶことを続けますが、たぶん、その場だけの仕事の関係で終わってしまうな。

です。

しかし私は、タイミングを見計らって、
「○○さん」とお呼びするとどういう反応が返ってくるのか?
を試してみます。

そうすると、相手の方も力が入った「田澤さん」と
私を呼んでいたのに
自然な口調の「田澤さん」に変わったな。

と感じるようになるのです。

今日のお題は
「人とのご縁、つながりを大切にする人が結果を出す」
です。

正直、100パーセントの確率で

商売上の望んでいる結果はついてきませんが、

そんな見返りを求めるよりも

私は、「人とのご縁、つながりを大切にする」を優先させて生き
そんな中で、自分が本来、求める「運」をつかんでいくようにしています。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年8月7日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025080701

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

でご確認くださいませ!!

もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

から、お入りくださいませ(*^-^)V!!


第3976回 例え短くても、その方と過ごす時間が自分の気持ちがもっとも、高揚する「宝物」だな。で・・・!!(2026.08.06.木)

https://www.ahouse.co.jp/

私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年8月6日のテーマは

~勉強しても行動しても結果が出ない人の傾向~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3976日目、私がfacebookに書いた言葉から

「能力は高けど結果は出ていない」
といったタイプの人がいる。

このタイプは勉強熱心。
あらゆる知識を知っている。

とありました。

私の答えは、特に望んでいる結果に至らないとき、
まずはその時の自分と素直な心で
向かい合っていないからだな。

で、

望んでいる結果に至らない時こそ、力を入れて
自分と向かい合うことはもちろん、
客観的にあらゆる角度から自分を見てみて
自分の中からその要因を的確に探しだす。

です。

そして、絶対に自分以外の誰かのせいにして逃げないこともです。

何かを聞けば
「あぁ、これはこういうことですよ」
と即座に答える。

とありました。

この時に大事なことは、勉強したことに対して
自分の本番で実践投入して得た

自分の経験が入っているのか否かです。

自分がやったことがない机上の空論のみ

誰かから聞いた話だけでは

今後生きるための肥やしにはならないな。

があっているのかはわかりませんが、私の答えです。

行動した後にフォーカスしてみて反省し、改善策を考えて試してみる。

が抜けているか、

そのまま手つかずで同じ過ちを繰り返しているかもしれないな。

です。

その理由の一つが
「人との縁を大切にしていない」
という傾向がある。

とありました。

私は、誰かと縁があったら

たとえ途中で意見がぶつかり合うことがあっても

「宝物」のように大事に、大事に、

という心を持ち続けてお付き合いを続けます。

今はお中元の季節ですが、

私は協力業者さんからお中元を頂いても
事前に用意していた同等の額の品物を
すぐにその場返すことにしています。

仕事は仕事で完結し、それ以上は同等品のやり取りで
バランスを保つ

という考え方です。

今日のお題は
「勉強しても行動しても結果が出ない人の傾向」
です。

この歳になるとモノに固執しないようになりました。

モノはいずれ処分する日が来るな。

ということに気づいたからです。

でも、人との縁は永遠ではありませんが、
自分が生きている限り
続く可能性を秘めているな。

です。

「人とのご縁」こそ、最高の「宝物」になるかもしれない原石との出会いで
例え短くても、その方と過ごす時間が自分の気持ちが
もっとも、高揚する「宝物」だな。

で私は生きています。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年8月6日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025080601

の1つでした。

興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


最新情報を知りたい方は

https://www.facebook.com/taira.tazawa

でご確認くださいませ!!

もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

https://www.ahouse.co.jp/

から、お入りくださいませ(*^-^)V!!