第3940回 もともと見た目がダサい私には、「鎧」は邪魔で「素」の自分でお客様に接したほうが、望んだ結果に結び付きやすい傾向にあるな。で...!!(2026.07.01.水)

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私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

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2025年7月1日のテーマは

~本当の意味での成長は失敗からの学びから得られるもの~

でした。

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3940日目、私がfacebookに書いた言葉から

不謹慎な話題になるかもしれませんが、

お酒の席でよく使われる会話の中に

「酔っぱらっているでしょ。」

と聞かれると

「酔っぱらっていない。」

と即座に返答が返ってくる方がいらっしゃいます。

答えを言わなくても周りは知っていますが、

明らかなに言葉とは裏腹に

「私は、酔っぱらっている。」と宣言しているのですが、

負けず嫌いで、人には言われたくないな。

と、強気な性格が前面に出る方に多いな。

です。

一皮むけている方の答えは、

「酔っぱらっているでしょ。」に対して

「そうね、酔っぱらっているかもしれないね」

と同調で返してくる方で

私はそんな方に出会うと

なんて機転が利く方なんだ。

となるのです。

また、大学時代の友人など信頼関係が、構築できていれば、

「酔っぱらっているでしょ。」と聞かなくても、

どうも酔っぱらってきているみたいだから、
ちょっと、ペースを落とすね。

なんて展開になりやすいです。

以前の私もまた、

「酔っぱらっているでしょ。」という問いに対して

「酔っぱらっていない。」から
「そうね、酔っぱらっているかもしれないね」
と返すようにし、
「自ら酔っぱらっているな。」
と自覚し始めたら、

「どうも酔っぱらってきているみたいだから、ちょっと、ペースを落とすね。」

と自己申告するようになりました。

今日のお題は
「本当の意味での成長は失敗からの学びから得られるもの」
です。

たとえ話がお酒の席になったのは、不謹慎ですが、

私はこれが
「本当の意味での成長は失敗からの学びから得られるもの」
だな。

です。

新人営業マンが

自分は気品が高く見えるように
ヘアスタイルからつま先まで気を遣うことが、
何でも知っている人間だから

と見せる

鎧を着たままでは、なかなか契約に結び付きにくいな。

です。

そして、失敗経験が多々あり、成績が安定しているベテラン営業マンほど、
お客様のレンジに合わせてアドリブも入れながら
コミュニケーションをとり、

実は、ポイントでは正確な情報を即座にお客様にお伝えしているな。

です。

これは私が営業マンとして失敗した経験から得られた言葉ですが、

もともと見た目がダサい私には、
「鎧」は邪魔で「素」の自分でお客様に接したほうが
望んだ結果に結び付きやすい傾向にあるな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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第3939回 はじまりは探求心が芽生えた時からだな。が私は真実を知ることにつながっていくな。で...!!(2026.06.30.火)

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2025年6月30日のテーマは

~日常の何でもないことに意味付けをする~

でした。

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3939日目、私がfacebookに書いた言葉から

私は川の近くに住んでいますが、

意味づけとは、川の流れのようなものだ。

と思っています。

私が幼き頃は堤防いわゆる土手を作る技術も昔の技術で
大雨が降るとすぐに土手の一部が決壊し、
そこから、水浸しになる家が必ずありました。

これを繰り返すたびに土手を作る技術も進歩し、

警戒水域を超えて氾濫し始めたら、
今では下流にある大きな雄物川という大きな河川に
頭首工をつくり、すべて流す仕組みとなりました。

しかしながら大雨も終わり川の水位がどんどん下がると
元に戻る姿は

私が幼き頃に見た地形に川が流れるようになるのです。

いくら人間が最新技術で川の流れをコントロールしようと思っても
川の流れは必ず、昔に戻るのです。

こんなことはから、意味づけとは自然の流れに身を任せることだな。

と私の場合はなりました。

そして、その代表格が
日常の何でもないことも
川が流れるように私の目の前に現れているな。

ということに気づく繊細な心が必要だ。

ということです。

勝手にそうなっているんだ。

ではなくて

なぜ、これが起きているのか?

となると

必然的に流れを知りたいという探求心が芽生え始めます。

とくに歴史は、戦いで勝ったほうの側に
都合のいいように書き換えられているのは事実かもしれないな。

と最近感じるようになりました。

というのも、流れが自然体でうまくつながらず、
「あれっ、不自然だな」と
矛盾を感じる場面が出てくるのです。

矛盾の裏に隠されている事実を少しでも知ることができれば、

私の場合は、自然と自分の心が食いつきを始めだします。

そして、その結果

私の心がスッキリしてくるのです。

今日のお題は
「日常の何でもないことに意味付けをする」
です。

意味づけを戦いで勝ったほうの側に
都合のいいように書き換えられていれば、
深い意味に到達することできず、
表面上だけにとどまってしまいます。

営業活動にもすべてにおいて流れが存在しており、

例えば、あのお客様と破談になったのは、
あそこから私が流れを変えてしまったからだな。

と後に冷静になれば、私は納得することができます。

そして、今日書いているこのブログも
また私の営業活動の流れの中に含まれています。

意味づけというよりは、
意味がないと感じることに
人は興味を示さないのが当たり前だな。

しかし、興味を示しても必ずしも、長く続くとはかぎらず
答えがわかれば、そこで終わってしまう人がいても当たり前だな。

です。

でも、はじまりは探求心が芽生えた時からだな。

が私は真実を知ることにつながっていくな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年6月30日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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第3938回 何よりも優先させていることは、何とかして、相手の方のニーズを引っ張り出してくることはできないのかな。が最初の私のテーマで...!!(2026.06.29.月)

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~"軽量、お似合い"ではなく相手のニーズに合わせて説明する~

でした。

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3938日目、私がfacebookに書いた言葉から

住宅の場合は、建築基準法等の法律で制限を受けるため

100パーセントお客様の希望通りとはいかないことがあります。

だから、私の場合は、例えば、法令集をすぐに引っ張り出せるようにしておき、

このページの何条何項に触れるので
そのままお客様の希望を取り入れることはできませんが、
こういうに変えたら、お客様の希望に近いようにすることができます。

は、よく出てくる会話です。

もちろん、受け入れてくれないときは、それ以上前には進めず、
破談となる場合もあります。

しかし、聞く耳を持っている方もいらっしゃり

ハードルは最初高いのですが、お互いが歩み寄ることによって、

高かったハードルを下げることはできるな。

というのも私の営業経験から得られたことです。

これは、私の主観かもしれませんが、

自由設計で注文住宅を売るときの鉄則だ

と私は思っています。

最悪は、自由設計といううたい文句はいいが、ふたを開けてみると
構造計算等をして法に基準に従った安全側を満たしていなかったり、
構造計算自体を行わず、仕様規定を満たしているから
と、実際は必須の図面を省いてしまうことだな。

です。

それに結構こういう住宅会社は多いということも
実は知られていません。

私の場合は、必ず条件付きという言葉も素通りすることはできず、
条件を満たしたうえで、お客様の住みたい自由設計の注文住宅に
収束させていく。

という感覚で商談を重ねていきます。

今日のお題は
「『軽量、お似合い』ではなく相手のニーズに合わせて説明する」
です。

そうしたうえで、のちに

あれは田澤さんの言うことを聞いておけばよかった。

となっても、お客様自身で受け入れることができて納得できるな。

です。

でも私は、何よりも優先させていることは、

何とかして、相手の方のニーズを引っ張り出してくることはできないのかな。

が最初の私のテーマです。

そして、お客様に通じる言葉で、できることとできないことを明確にし、
できないことはどうしたら、お客様のニーズに近づけることができるのか!!

です。

そうすると結果的に自分で望んでいる結果に近づけていくことができるな。

で、私は生きています。


それでは、また明日。


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2025年6月29日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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第3937回 営業マンの基本は新しい人と出会って、失敗してもいいから、コミュニケーションをとらないと始まらないな。で...!!(2026.06.28.日)

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~さし飲みでは質問によって雰囲気が変わる~

でした。

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時と場所にもよりますが、

私の場合、初めて出会う見ず知らずの人と
意気投合する流れが向こうからやって来る時があります。

ちなみに、意気投合しやすい場所は
仕切りのない個人で居酒屋を経営しているお店

で、

周りに触れずに、自分の仲間たちはと飲み会をするときは
チェーン店などで仕切りがあるときが多いです。

たまたまですが、一年前の飲み会は個人で居酒屋を経営しているお店

でした。

はじめは私たちと一人で飲みに来ているお客様の二組一人でした。

一人で飲んでいるので、
思い切って話しかけてみると私たちの誘いに嫌な顔をせず、
話に乗ってきてくれたのです。

そうしているうちに
もう一人が入ってきてカウンターにぽつりと座って飲み始めました。

私たちはすぐそばのいわゆるお座敷席に陣取っていて
話が盛り上がっていましたが、その方も巻き込むことに成功しました。

まあ、この年齢になると9割以上は私よりも若い方です。

最初に出会った人は、お母さんの介護をして今を生きているとのことでした。

実は、私も家の近くの施設には入っていますが
その施設のルールに従い、一か月に一度15分くらいの時間ですが、
面談に行って、まだ感触があって動かすことができる
左手を握って私の笑顔を見せると喜んでくれる。

という経験談を話したら、介護して生きているは私だけじゃないんだな。

という風に伝わったようでした。

もう一人の方は
高校の先生で理科の先生をしていると話してくれました。

すみませんが、理科でも物理とか化学とあるじゃないですか?

専門は?

とお聞きすると

物理の先生だと教えてくれました。

私もどちらかというと化学は暗記が多くて苦手で
物理で大学の2次試験に挑みました。

物理って、力学と波動と電気と量子力学がありますが、
今も変わりませんか?

とお聞きすると

熱力学があります。

と答えられ、ああそうだ。という風になりました。

でも、なぜ物理の先生になったのか?

を話し始めてくれ、

自分の性格では営業みたいな。
派手な仕事は向いていないと思って
高校の物理の先生になった。

と話してくれ、私はすかさず、

派手な営業マンは長続きせず、
意外と地道にコツコツやる営業マンのほうが長続きしますよ。

ちょうど先生みたいにね。

と伝えたら、ハトが豆鉄砲を食らったような表情になりましたが、
どうもすぐ納得してくれたようだったので、

もし、教え子さんで営業マンの話になったら
営業マンの正体は派手よりも地道にコツコツとやるのが本質で
それが真実の姿だよ。

と伝えてみるとその相手の方の心はゆっくりするよ。

と重ねてお伝えしました。

今日のお題は
「さし飲みでは質問によって雰囲気が変わる」
です。

私は周りの話題に触れないほうがいいな。

という時と、ここは触れてもいいかもしれない。

と感じる時があります。

本当は、引っ込み思案だった私も、
営業職を通じて生きてきて
誰にでも話を進んでできるようになりました。

営業マンの基本は新しい人と出会って
失敗してもいいから、コミュニケーションをとらないと始まらないな。

です。

私は今のなりふり構わず行く
今の自分の生き方が大好きで
思いで終わらず、ここだと感じたら、
即、行動に移すようになりました。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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第3936回 「自分の直感を信じ、それで後は後悔しないと決めて生きる」と「案外、自分が望んでいる人生を歩む結果となるな。」で...!!(2026.06.27.土)

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~余計な人と会うとせっかくの学びが消えてしまう~

でした。

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最近の私は、かなり究極的な選択制にしています。

会う理由や内容は詳しくは語らず、

「参加したいのか?」それとも「不参加なのか?」

だけといってもいいです。

こういう質問をするとかえってくる返事も

「行く」のか「行かない」のかしかない。

しか返ってきません。

とても分かりやすいです。

私はここで「幸運」をつかむ人と「幸運」が素通りしてしまう方が出てくるな。

で、「幸運」が素通りしてしまう方とは、感情抜きで付き合いは浅くなるし、

「幸運」をつかむ人には興味津々で距離を縮めたくなってしまうのが私の性分です。

私は後で、

あの時一緒に参加しておけばよかった。

という言葉が口から出る人とは、

一緒にいてもその後もろくなことがなく、

私が今所持している小さな幸運さえ、
その人に持っていかれてしまうな。

というのが私の経験による判断です。

これまた、最近の例でいうと

会うチャンスは私が仕掛けますが、

乗ってくるのかどうか?

は相手の判断に委ねます。

乗ってきたら、今度は相手の言いなりに任せて、

会う時間や場所を決めてもらいます。

そして、その後相手の方の心が揺れて

会う場所や時間を変えるような問い合わせがあったとしても

ブレずに、最初に決めた時間と場所を動かさず、

相手の方の都合で到着する時間は遅れてもよく、

ゆっくり来てください。
私はその場所でずっと、待っています。

という流れを作ることです。

ここでも、私の経験で、ブレ始めてそれに追従したら
ろくな結果につながらないな。

です。

ルールを決めたら、動かさない。

それが一番の早道で、たとえ失敗したとしても私は合点がいくのです。

今日のお題は
「余計な人と会うとせっかくの学びが消えてしまう」
です。

私の場合は、将来「幸運」をもたらしてくれるな。

と感じない人とは

「参加したいのか?」それとも「不参加なのか?」

だけを聞き、

「行く」「行かない」の答えだけ聞けばいいな。

です。

よく後付けで理由を伝えてくる人もいますが、
こんな人は最悪で
所詮、理由なんて、聞いて信じないほうが
本来自分自身で望んでいる結果に結び付くな。

です。

自分の直感を信じ、
それで後は後悔しないと決めて生きる。

案外、自分が望んでいる人生を歩む結果となるな。

です。


それでは、また明日。


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第3935回 「これを解決したら」は一回限りで終わらず、金太郎あめみたいにエンドレスで私の目の前に次々と立ちはだかってきて...!!(2026.06.26.金)

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~「これを解決したら最高にスカッとするぞ」と考える~

でした。

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私の基本は「やりたいこと」と「やりたくないこと」があれば、

「やりたいこと」はやらなくてもストレスは残りませんが、
「やりたくないこと」を続けていると自分自身の心が崩壊しそうになり、
こちら側を解決するように私の脳は優先させて身体は動ききだします。

しかし、「やりたくないこと」の中には逃げられないこともあり、
こんな場合は向かい合って、解決しなければなりません。

私の中には、法律に従い、強制でも、
どうせ、やらなければならないことならば、

「やりたくないこと」でも必ず向かい合って解決するようにする必要があるな。
と、私の心は動くのです。

そして、「やりたくないこと」が消えれば、
おのずと嫌なストレスも消え、

また、再び、自分だけの小さな世界の中で
淡々と生きることができようになります。

そして、この「やりたくないこと」の代表格が営業マンの仕事だな。

と私は言えてしまいます。

営業マンの仕事に折衝はつきもので
逃げれば、もちろん、契約もできなくなり

飯を食っていくこともできなくなます。

正直、今も昔もとてもじゃありませんが、
100%「やりたいこと」には分類されず、
どちらかというと「やりたくないこと」です。

ただし、私の場合は、

私は、家というモノ売りになってしまうと
「やりたくないこと」になってしまいますが、

私の今の実力が必要とされて
お客様が一生懸命働いて得たお金を投資してでも
私の身に着けている能力を必要としていて
なおかつ、役に立つ。

となると「やりたいこと」に変わり
モチベーションがどんどん上がります。

今日のお題は
「『これを解決したら最高にスカッとするぞ』と考える」
です。

今の私の場合は、
「『これを解決したら最高にスカッとするぞ』と考える」
を通り越して、

「これを解決したら、また、自然体の自分に戻ることができるな。」

です。

でも、「これを解決したら」は一回限りで終わらず、
金太郎あめみたいに
エンドレスで私の目の前に次々と立ちはだかってきます。

このスリル感もやめられないな。

で、楽しいことばかりではありませんが、

代わりに結果がどう転ぶかわからない未来を与えてくれて、

自分の人生を面白くさせてくれている。

これがちょっと偏屈な性格を持つ私にはたまらないな。

です。


それでは、また明日。


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第3934回 「絶対に動かないはずの山が動いた。」という自分の直感が働いたら、即座にそちらのタイミングに舵を切るのが今の私のやり方で...!!(2026.06.25.木)

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ゴルフ仲間に
"いつもチャンスに恵まれている"
という人がいる。

とありました。

でも、チャンスはその人だけではなくて
平等に与えられているな。

というのが、私の人生経験からでる言葉です。

要はチャンスにはめぐりあっていても
自分から放棄してしまっている可能性が高いな。

というのも私の感性です。

自分の人生だから、
自分中心に普段、動いていることは
決しておかしくないことだと思いますが、

要は動かないはずの山が動いた。

なんて、実際にありえないことが起きた時に

自分のタイミングではなくてほかの方のタイミングに合わせられるかどうか。

というのも私の感性です。

いわゆる「あれ」が起きた時には、今やっている仕事の手を止めて
そこにすばやく移動して状況を確かめるのが癖になっているのか?

だな。

と私は思って生きてきました。

そう行動できる癖が身についていると
たまたま自分で気づいたチャンスをものにすることができ
幸運に結び付くのです。

ところが、どんなことがあっても
自分のタイミングで生きる癖の方もいらっしゃいます。

これは、もうその方に身についてしまった癖で、
この癖をとるのは誰からやらされても無理で、
自分自身で気づいて癖を変えるしかないのです。

それに、甘えている人に多いな。

というのも私の経験から出る言葉です。

またいつか同じタイミングがやってくるという甘えが
チャンスを見逃しの三振にしてしまい、

永遠に「またいつか」という次はやってこずに
忘れてしまい、

またチャンスが巡ってきているのに
またいつか同じタイミングがやってくるという甘えが
先行してしまい、

せっかくのチャンスを
自ら放棄してしまっているような
負のスパイラルに陥っていることすら気づいていないのです。

それでも、天運で、幸運を維持できる方は実際にいらっしゃいますが、
天運が尽きたら、奈落の底で生き続け、
表面上では明るく見せていても
実際の自分の心の中では悔いる人生になるな。

「あの時動いていれば」
と後悔を背負い込み続ける人生になってしまっているな。

という風に私には見えてしまうのです。

こんな方がいらっしゃれば、私は手を差し伸べていましたが、
でも、結局は「ありがたい」という感謝の気持ちは生まれておらず、
私が手を差し伸べる限界に達すれば、
それ以降触れることはなくなるのです。

今日のお題は
「時々『ここはいるべき場所なのか?』と考えてみる」
です。

視野が狭いタイプの人に
このチャンスが自分の近くにやってきているに
次でいいやと自分のタイミングで動き、
そして素通りしてしまう方が多いな。

です。

でも、その分自分のタイミングにはまったら、
ものすごい力を発揮するということもその逆には存在しますが、
それが永遠に続くのか?

と問われると、私には疑問符が付くのです。

視野は狭くてもいいのですが、

「絶対に動かないはずの山が動いた。」

という自分の直感が働いたら、

即座にそちらのタイミングに舵を切るのが今の私のやり方です。

普段は点ではなくて線に身を任せて流されながら生きている私ですが、
その時だけは「点にこだわる」を私の脳はスイッチを勝手に切りかえて
優先させてしまうのです。


それでは、また明日。


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第3933回 適切な距離感を意識し、その自分の感性に従って、適度な距離を置く。というのも、営業マンには不可欠なことだな。で...!!(2026.06.24.水)

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菊原智明さんのブログを読んで
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2025年6月24日のテーマは

~今の人脈について3つに分類して考えてみる~

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この歳になると、以前からよく知っていて
親しいお付き合いもある方が
市長さんや議員さん等になられるケースも増えてきました。

こうなったら、私は距離を置くようにしていて
今まで通りの親しいお付き合いは
できるだけ控えるようにしています。

なぜかというと、

知っている市長さんや議員さんに近寄ってこられる方は
どうも何かの策略があって近づいてくる方も増えているようで
会うとしたら、どんな話の内容なのか?

事前にメッセンジャー等で確認されるな。

ということにも気づきました。

おそらく、市長さんは昔のお付き合いだと思って自然体で接しても
近寄ってくる相手にしてみれば、利害関係に関係することにつながり、
知らず知らずのうちに癒着するつもりはなくても
そうなってしまっていたなんてことに
巻き込まれているケースも多々あるみたいだな。

です。

昔は見逃されていたことも
今の時代はいわゆるコンプラインスに触れてしまっていることを
未然に防御するのもまた、公の世界で生きている方の常識なんだな。

という風に私には見えてしまうのです。

というようなことから、

現役の市長さんや議員さんの場合は
お付き合う場に遭遇しても
いわゆる社交辞令的な距離を置いた
お付き合いをしておくのがお互いにいいかもしれないな。

です。

そして、もし、現役を退いたときは時に
相手の方がいいと判断したら、
また、距離を縮めるようにした方がいいな。

というのが私の判断です。

自分自身の利益につながることではなくて
他の方が困っているような事案に遭遇するような
特別な用事ができない限り、
頻繁に会わないようにした方がいいな。

という判断で私は生きています。

何でもかんでもチャンスはお金に換える。

という市場原理主義には反しているかもしれませんが、

今まで縮まった心地のいい距離感を
自らの意思で離して
相手の方の公務に影響しないようにするのもまた
私の美学です。

今日のお題は
「今の人脈について3つに分類して考えてみる」
です。

民間の仕事で良きパートナーとなりうるのであれば、
距離を縮めたほうが断然いいに決まっている。

というのが私の回答ですが、

公と民のお付き合いの場合は、
一定の距離を置くことが相手の方に迷惑につながらないな。

です。

適切な距離感を意識し、その自分の感性に従って、適度な距離を置く。

というのも、営業マンには不可欠なことだな。

と思って私は営業マンを続けています。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年6月24日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025062401

の1つでした。

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私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

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第3932回 なんだかんだ言っても身につく技術だけは明らかに「ローマは一日にして成らず」なのにな。と思って私は今を生き...!!(2026.06.23.火)

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私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年6月23日のテーマは

~今あるものを手放さないと新しいものは手に入らない~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
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3932日目、私がfacebookに書いた言葉から

「何かを得るためには何かを捨てる必要がある」

という、似たような言葉がありますが、

私の人生はこれの連続でした。

なぜなら、何でもかんでもいい人を演じていたら、
父の残した債務はいつまでも返済できないな。

と悟り、

このままでは自分も父と同じ人生を歩むことになってしまうな。

という未来が見えてしまったからです。

厳しく聞こえるかもしれませんが、

特に自分で独立して会社を経営し、
赤字経営に陥らないためには必須事項だな。

というのが私の経営指針となりました。

会社の利益の多くの部分を占める。

とありましたが、

本当にそうだろうか?

というのが私も実際に経営に携わってきた人間として浮かぶ疑問符です。

手元に残ったお金だけ見れば、

確かに利益に見えます。

しかし、あごで使われる。
前の日に
「明日、これ入れてくれる」
などと言ってくる。

それだけならまだいい。
仕事に関係ないことでも
「悪いけど、これ手伝ってくれる」
などと言ってくる。

ともありました。

これはすべてに携わった人間の時間を
ただ使っていることになるな。

今でいうと明らかに犯罪行為だ。

というのが私の回答です。

私は、別のどこから間接的にお金が入ることになっている奉仕団体とは違い、

時間を使うというか使われることは、自分の生活に直結してくるな。

です。

そして、明らかにコロナ禍以降、物価の高騰は歯止めが利かず、
上昇するばかりだな。

が私の感性です。

しかし、一方、手取との格差もまた広がるばかりで、
私が学生時代のころに経験したバブル経済とは違うインフレの世界です。

中学の公民の授業で学んだスタグフレーション状態が続くばかりだな。

です。

これがグローバル経済の根っこの正体だな。

と私は感じています。

お金と時間とは切っても切れない仲だな。

ムカつくが利益が大きい。
関係を切れば会社は傾く。
我慢して付き合うしかない。
社長にとって一番のジレンマだった。

が正解だな。

です。

今日のお題は
「今あるものを手放さないと新しいものは手に入らない」
です。

政府が言うように
本当に自分の手取りが増え、社会保障も確実ならば、
店をたたんでどこかの木造建築に携わっている会社に
日雇いやパートでもいいから雇ってもらった方がいいな。

と今は本気で思うようになりました。

あまりにも物価高騰の波は請負契約書を交わしても
完成してお引き渡しするころには
生活に最低限でみていたお金が手元に残らないからです。

それに、もともとの建築士の報酬の基本は、請負ではなくて、
直接かかわった時間のほかに間接的にかかわった時間、
プラス必要な経費をもらえるのが本筋で

建築士法にもそうなっています。

あとは、報酬基準はそれぞれの都道府県単価によるのが基本です。

冗談じみていますが、「あの会社と縁を切りたい」ではなくて、
「自分の会社との縁切りだってありうるな。

です。

私に限らず、職人さんは減るばかりです。

「世の中の役に立つんだ」

という意思のもと一生懸命自分の時間を投資して
学んで身に着けた技術が二束三文で扱われ、
はっきり言ってバカらしいな。やっていられないな。

が根っこです。

変な世の中になってしまいましたが、
法隆寺の建立に代表されるような木造の建築技術は
今は必要なく、大工と名乗っていても技術は後退するばかりなのに
手間賃は上がるばかりで
今でいうところとハラスメントで大工修行も経験した私は、
矛盾ばかりを感じています。

なんだかんだ言っても身につく技術だけは
明らかに「ローマは一日にして成らず」なのにな。

と思って私は今を生きています。

それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年6月23日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025062301

の1つでした。


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私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
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11:55:00

第3931回 トップでなくてもいいから自分の意思で、消えないように努力して結果を出してしぶとく残こる。「こんな意識が不可欠だな。」という風に...!!(2026.06.22.月)

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私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年6月22日のテーマは

~「これは世の中やお客様の役に立っている」と思って活動する~

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3931日目、私がfacebookに書いた言葉から

自分以外にも、
同業種、異業種とさまざま営業マンの方に出会ってきました。

この中で営業マンは常にいろいろな意味で簡単に二つに分類されるな。
というか自然と分類されてしまうな。

です。

簡単なのは、

契約をとってくる営業マンと
いわゆる「0」更新が続く営業マンです。

私のハウスメーカー時代はみんなに見える場所に
数字で貼られているから一目瞭然でした。

ところが、契約をとってくる営業マンも二つに分類されます。

会社にお金を残す営業マンと
結果的に赤字受注となってしまう営業マンです。

ところがこちらの方は
私のハウスメーカー時代は見える場所には
きちんとした数字では貼られていませんでした。

ただし、シビアに経営するならば、
こちらの数字をみんなで把握したほうがいいのにな。

が新人営業マンでも、
父の債務返済を負っている私の感覚でした。

貼られていないからなかなかわかりませんが、
工務の担当者から

「○○の営業マンとはいっしょに組みたくない。」

という愚痴が聞こえてくるのです。

工務は月一の工務会議で完成した各現場の原価率が
支店長の目にさらされます。

支店長は

悪いのは、工務のやり方が悪いからだ。

という風になるのです。

ただし、工務は営業マンによって、
原価率の傾向が変わるな。

という真実をつかんでいて、

それが下っ端の私の耳に入ってきて、

注文はいろいろ聞いてもいいが、
その分はちゃんとお金でもらえるのか、

お客様とコミュニケーションをとって契約してくれよ。

という風になりました。

「0」更新が続く営業マンや結果的に赤字受注となってしまう営業マン

二つに分類されます。

何もしゃべらず、寡黙を続けている営業マンと
弁解や言い訳をしてその場を凌ごうとしたり
あるいは、営業会議後に「ぺちゃくちゃ」
あることないことしゃべりだす営業マンです。

ここで何もしゃべらず、寡黙を続けている営業マンは
復活でき、黒字になる数字を残すことができますが、

弁解や言い訳をしてその場を凌ごうとしたり
あるいは、営業会議後に「ぺちゃくちゃ」
あることないことしゃべりだす営業マンは、
その会社から結果的に消えていくことになるな。

です。

今日のお題は
~「これは世の中やお客様の役に立っている」と思って活動する~
です。

鶏と卵、どっちが先か?

みたいな話の展開になりますが、

「これは世の中やお客様の役に立っている」と
「まずは何はともあれ、給料をもらうのが先決だ」

と思っている営業マンの違いだな。

という風に私には見えるのです。

今の私だったら、まったく同じ商品を買うとしても

お前からは買わない。

とはっきり伝えることができるようになりました。

そして、営業マンをチェンジしてもらいますが

そうなると一番上の支店長が私の担当営業マンになるのが常です。

たとえはかなり悪いとは思いますが、

営業マンもキャバクラと同じシステムだな。

です。

ただではなくてお金が関わっているので
指名がもらえなければ、消えていくことになります。

でも、面白いのは何もしなければトップは続かないことです。

トップでなくてもいいから
自分の意思で、消えないように努力して結果を出してしぶとく残こる。

「こんな意識が不可欠だな。」

という風に私は自分の人生経験からつい感じてしまうのです。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年6月22日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025062201
2025062202

の2つでした。


興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


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もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!

私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

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