注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

昨日より10℃以上暑くなる予報だった今朝

上棟日は棟梁が選抜してきた職人さんたちにお世話になります

図面上で見ていた間取り
作業場で墨付け刻みされた木材が組み立てられていく作業は圧巻です

コンクリート打設同様
上棟日もお天気をみて
クレーン車の手配を早めにします

日中急激な暑さで熱中症にならないよう
ペットボトルの飲み物やスポーツドリンクなど現場へ持参
怪我や事故なく
本日無事上棟となりました
オーナー様ご家族の皆様おめでとうございます！

来週はお天気を見ながら
屋根の防水ルーフィング工事と板金工事に入ってもらいます

また本日、新築の設計契約をいただいたオーナー様
予算とすり合わせながら
詳細な打ち合わせを進めていきましょう

これからもよろしくお願いします

建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応したつくりが
構造計算によって確かめられ
第三者機関2社の検査も受けながら進める耐震等級3の家づくり

シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して暮らせ
支払いも安心な家づくり

↓注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローン、リフォームについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

オーナーさまの
実際の光熱費と住宅ローンの関係は
こちらをクリック

エイハウスオーナー様15組の動画は
こちらをクリック

疲れを起こさないよう
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

ニュースでは
消滅可能性自治体とか
自立持続可能性自治体とか流れていますね

地方自治体「持続可能性」分析レポートは
事務局補佐の「北海道総合研究調査会」の
公式サイト上で公開されています

20～39歳の女性人口の若年女性人口が減少する限り出生数は低下
2014年に公表して注目された分析の第二弾が公開されました

若年女性人口が2020年から2050年までの
30年間で50％以上減少する自治体を
「消滅可能性自治体」と定義され

2014年に分析した時は
896自治体と発表され大きな話題に

10年経った2024年の分析結果は
消滅可能性自治体は744自治体と152自治体減っています

残念ながら私も暮らす
秋田県大仙市も消滅可能性自治体です

大仙市地域別人口・世帯数集計表によれば
10年前平成26年西暦2014年4月末日に
6765人いた太田町の人口は

2024年4月1日現在の人口が5411人と
10年間で1354人減っています

この2年間では約350人減

働く場所があり収入が安定すれば
安心して出産子育てもできる目途が立ちますが
不安要素が大きいのが現状

それでも秋田で生きる暮らすと決めた人たちが
地元秋田を盛り上げようと
いろんな企画や戦略を打ち出して発信する姿も見られます

注意したいのは
働く場所があっても
お金の収支バランスを崩してしまうと
いくらお金があっても満足感や幸福感が得られないことです

依存症とか病気になって
ご家族や周りの方達に迷惑をかけた
通訳の方のニュースは驚きというか
検討もつかない金額でしたね

秋田県の雪は大変ですが
世帯年収が高くなくても
工夫したり節約したりしながら
仲良く暮らされているご家族がいます

当たり前の景色が
何とも有難い
自然豊かな景色で
空気も水も美味しいことに感謝しています

高収入の人と差を縮めるべく
メンテナンスや維持管理費用も考えて
家づくりのコストを抑えたいご家族様

ゴールデンウイークも先約優先でご相談ご予約承ります

マイホーム価格と総支払利息や火災保険などの支払合計が
1千万円も2千万円も違ったら

将来が違ってくると思いませんか？

建築基準法の上をいく
国の住宅ローン融資の優遇金利にも対応したつくりが
構造計算によって確かめられ
第三者機関2社の検査も受けながら進める耐震等級3の家づくり

シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して暮らせ
支払いも安心な家づくり

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明日は平屋の上棟や設計契約を控えています

そして
太田の黄桜はこれからが見頃です

下の写真は約4年前
2020年5月8日に地元ニュース番組トレタテのお天気コーナーで使っていただいた写真です

寒暖差が激しい週末も元気に

それではまた

田澤妙子

ゴールデンウイークが近づいてきました

工務店さんなど
オヤスミのお知らせがSNSでも目につきますが

エイハウスは先約ご優先にて
ゴールデンウイーク中もご相談ご予約可能です

さてさてゴールデンウイークになると
家のお手入れをされて
不具合を見つけられたりしますが
メーカーさんはお休みですのでご了承くださいね

家の
ボイラーや便座、エアコンの交換

長い目で見れば
傷んだ壁紙
傷んだ部分の床の補修

屋根を塗ったり
外壁は使う素材によって
足場をかけて高額な費用をかけて定期的に塗装しなけければなりません

定期塗装が高額すぎて
これだったら貼り換えをしようと検討され

エイハウスの標準仕様のガルバニウム素材の外壁にされる方も
雪国では多くいます

ガルバニウム外壁(金属サイディング)は
窯業系(ようぎょうけい)の外壁と違って
格段にメンテンス費用が抑えられます

ただしどんな材料でも
窓枠掃除などを怠っていると
窓のふちに汚れが目立ってきます

大きなゴミやホコリ塵などを取り除いてから
安いスポンジや歯ブラシ、雑巾など使ってお手入れすると
思いのほか簡単に汚れが取れます

汚れがこびりつく前にお掃除しましょう

メーカーさんのHPにもお手入れ方法が書かれています
取扱い説明書なども確認しながら
疲れを起こさない程度にお手入れして
家をキレイに長持ちさせたいですね

メンテナンス費用
維持管理費用も考えて
家づくりの総予算を抑えたいご家族様

ゴールデンウイークも先約優先でご相談ご予約承ります

現金でも住宅ローンでも
平屋でも2階建てでもご相談承ります

下記からもご相談ご希望日時ご入力いただけます

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朝が二桁の気温で動きやすい季節です
トラックに給油して
あすも元気に

それではまた

田澤妙子

あたたかくなるとホームページに載せている
エイハウスオーナーさまの光熱費をご覧になる方が激減します

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冬や寒い時期は
冬場の光熱費はいくらかかるのだろうとご質問を受けたりしますが

暖房を使わなくなるとHPのチェック数が激減します

さてこれかの季節に注意したいのが
中古物件の見学です

立地条件が良く
お化粧しなおした中古物件は
新築と比べて価格的にも魅力的

でもちょっと待って

でも築年数は
断熱性能は？

断熱材が入っていない場合もあります
冬になってから光熱費にひと月に何万円で済まなく
10万円以上もかかってしまったり

お金で解決できる寒さならば
まだいいのですが

結露して窓や壁に黒カビが生えたりして
お掃除のイライラと
カビアレルギーのある方は健康を害してしまう場合もあります

新築より安いとは言っても
維持費メンテナンス費用
断熱リフォームなどを考えると

エイハウスの新築より高額なお見積り金額を教えてもらい驚くこともしばしば

断熱材が入っていなかったころの住宅は
冬場は仏間の水が凍るというお話は何軒もの方からお聞きしています

壁や窓の結露は厄介です

これからの季節
安易にローンを組んで中古物件を購入して
冬になって後悔しないように気をつけたいですね

因みにエイハウスの新築は
確認申請の他に
耐震等級3や省エネ性能を計算によって確かめ
第三者機関の設計審査、中間現場検査、竣工検査
別の第三者機関の
配筋検査、躯体検査、外装下地検査、断熱材施工検査2回と完工検査
最後に完了検査を受けます

専門家の多くの目でチェックし
国の住宅ローン融資は検査に合格し
適合証明書を交付してもらい
つなぎ融資からフラット35への金消契約の予約ができます

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シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して暮らせる支払いも安心な家づくり

お天気が良く職人さんが頑張ってくれたおかげで
作業場で墨付け刻んだ木材運搬も無事完了

34坪の平屋
注文住宅
これからカタチになっていくのが楽しみです

それではまた

田澤妙子

1969年にカリフォルニア州サンタバーバラで起きた原油流出事故
アメリカの上院議員で環境活動家が
1970年の4月22日に討議集会を開いたのが始まりとされるアースデイ

1990年には、国際団体　Earthday.org　が主導し
グローバルなイベントが開催され
アースデイは国際的に広まっていきました

EarthDay.org　が掲げる2024年のテーマは
Planet v Plastics（地球 vs プラスチック）

毎年3億8,000万トンのプラスチックが生産され
そのうちリサイクルされたのはわずか9%

2040年までにプラスチックを60%削減することを求めて
EarthDay.orgの代表は
「プラスチックによる惨劇を終わらせ
地球上のすべての生き物の健康を守るために
今すぐ行動するよう呼びかけるものである」と話されています

毎年4月22日をアースデイ
4月全体をアースマンス
アースデイまでの1週間をアースウィークと呼びます

環境にいいことをみんなで意識して行動すれば
未来は変わっていきます

今年はプラスチックがテーマですが
CO2削減も環境にとって良いことです
早寝早起きもいいですね

今朝も燃えるゴミをだしたあと
ちょっと遠回りをして散歩しました
5時台だというのに明るく気持ちのいい朝

美しい景色と
美味しい空気は元気をくれます

例えばゴミを拾うとかでもよいですね

良い環境を自分たちで守っていきましょう

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メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して暮らせる支払いも安心な家づくり

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フラット35Sの本審査通過されたオーナー様
おめでとうございます

家づくりのお金、総支払利息
諸経費についても総合的に考えながら

完済まで家づくりのお金について後悔しないよう
打ち合わせをしていきましょう

因みにエイハウスの家づくりはかなりエコです
おがくずは牛舎で引き取ってもらえたり
墨付け手刻みのため1本の木からも無駄が極力でない設計と発注

グリーン材という無垢材をメインに使い
乾燥材はごく一部のみ使用のため
乾燥させるためのCO2もほとんど発生しません

他にもエイハウスのエコな家づくり
ご興味のある方は是非お問い合わせからご予約ください

それではまた

田澤妙子

わからないことがあったら聞いてくださいと
言われる場面があるかと思います

こんなこと聞いていいのか
とご質問される奥様もいらっしゃいます

せっかく約束してエイハウスに来てくださるのですから
聞くべきか迷った時点で確認してくださいね

お会いする前に気づいた点があればメモしてお越しください

ご予約してきてくださるご家族さまは
最初の面談ご相談が一番時間をかけられます

お金の疑問が解決すると
後は順番にいえづくりに向かって進んでいくだけですので
打ち合わせ時間も短くなっていきます

家づくりに関して
メリットやいいことばかりを伝える住宅会社もあり
誰でも簡単に住宅ローンを利用して
家を建てられると思い込んでしまうこともあります

近年コロナ禍や世界の戦争
物価上昇など

お金を貸す側に立ってみれば慎重になるのも分かります

普通に暮らしているつもりでも出費が増え
節約を意識して4割引、半額の割引のモノを買っても
コロナ前の通常価格くらいだよねと
出費はあまり抑えられていないと感じませんか？

住宅ローン会社の審査も年々厳しくなっています

支払が滞たり支払えなくなったり
住宅ローンで抵当権がついてる新築なのに
火災保険をかけられなくなっている人も増えているそうで
金消契約時に火災保険を必ず掛けつづけるように言われます

ご実家があっても水周りや電気配線
屋根などもメンテナンスはしているけれど
何十年も経ってくると修繕費用もかさんできます

我が家もリフォームを25年ほど前にしたのでわかるのですが
新築とリフォームはやっぱり違います

人が整形したりエステに通ってお金をかけ続けても
10代のときの若さには戻れないと思いませんか？

大きなご実家の冬囲いや屋根の雪下ろし
屋根から落ちた雪寄せなどを老後もできるのか

秋田で暮らしていくことを決意したら
暮らす家について
ご家族様でよく話合ってみましょう

ハウスメーカーの価格に驚き
ローコスト住宅と言われている住宅会社に話を聞きにいても
どんどん追加になり

最終的には坪単価が100万円やそれ以上になってしまったり
その他に住宅ローン諸経費や各種権利金、収入印紙代など
結構なお金がかかることに気づいたときには
変動金利でしか住宅ローンが組めない現実から逃れられない方も後を絶たちません

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トラックの6ケ月点検も無事修了
荷台からスタッドレスタイヤ6本をおろすタクマシイ私

今週も働く3ｔトラックには
足場や材料運搬に頑張ってもらいます

健康第一に
良い一週間にしていきましょう

今週もよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

あきた　省エネ家電
エアコン・冷蔵庫の助成金申請が今年も開始されています

買い替え時期が近づいている方や省エネ家電にご興味がある方は

資源エネルギー庁の
「省エネ型製品情報サイト」に掲載されていて
統一省エネラベルの省エネ性能が２つ星以上の
エアコン・冷蔵庫が対象となりますので

▼省エネ型製品情報サイトをチェックしてみましょう
https://seihinjyoho.go.jp/

さて
内閣府が発表した2021年の「消費動向調査」では
2人以上の世帯のエアコン平均使用年数は13.2年
2022年では13.7年
2023年では13.6年
過去32年分の平均は11.3年となっています

エアコンを買い替えた人の7割近くは
買い替え理由に故障と挙げています
(メンテナンスの有無や使い方によってもエアコンの寿命には差がでます)

いろいろな補助金と同じく、この助成金も

期限修了前に予約の上限に達した場合は早期に終了します

エアコンの標準使用年数は10年としているメーカーが多く見られ
（設計上の標準使用時間は、無償保証期間とは異なります。
一般的な故障を保証するものではありませんのでこちらもご注意を）

標準使用年数を過ぎたエアコンを使用するにあたり
考えられるデメリットはいくつかありますが
一番の心配はやはり発火による火災です

標準使用期間の表示部分に
「期間を過ぎて使用する場合、経年劣化による発火などの事故が起こるおそれがある」
などと記載されています

定期的なフィルター掃除をしたり
室外機周辺の掃除もしましょう

室外機の周辺には必ず規定のスペースを空けることもポイントです

異変にきづいたら早めにメーカーへ連絡しましょう

モノを大切に使うことはいいことですが
エアコンなどの家電製品では
標準仕様年数が過ぎ、冷えなくなってきたなど異変を感じたら
買い替えも視野に入れて安全に暮らしましょう

家電の買い替えや
水周り製品の交換
屋根を塗ったりのメンテナンス費用なども考えて

家づくりの総予算を抑えたいご家族様

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新生活が始まった皆さんはそろそろ
新環境の疲れが出始めるころ

明朝も3℃から4℃くらいまで気温がさがります
健康に穏やかな週末となりますように

足場を運んだトラック
明日は6ケ月点検とタイヤ交換です

それではまた

田澤妙子

二十四節気のひとつ穀雨(こくう)
定気法にて太陽黄経が30度のときと定義され
今年は2024(令和6)年4月19日に該当します

これから降る春雨は田畑を潤し種まきに良く
穀物の成長を助けてくれますね

これから徐々に日差しが強くなる日が増えてくる傾向があり
紫外線対策も必要になってきますね

今日は穀雨らしいお天気の中
役所に向かう途中
秋田県大仙市にある払田柵跡を通過することに

払田柵跡は
国の史跡　古代城柵遺跡です

奈良国立文化財研究所によって
1989年1月23日外郭の柵木は
年輪年代法による年代測定が行われ
801年に伐採された材であることも分かっています
それだけでも歴史とロマンがあります

さて
アメリカ版では「Anywhere Door」という名前で登場する
ドラえもんの「どこでもドア」が
払田の柵跡に登場！

ピンクの片開き戸

どこでもドアに内蔵されている宇宙地図の範囲で
10光年以内の距離しか移動できないという制限がある夢のドアですが

私は10光年を超えた距離をイメージしたようで
大仙市内から出ることはできませんでした(;^_^A

縦・横・高さの空間の三次元に
時間の一次元を加えた四次元

1次元は直線の世界
2次元は平面の世界
3次元は奥行きが追加され立体を変化させることができる世界
4次元は時間が加わり時間を変化させることのできる世界

四次元の世界はドラえもんにお任せして

家
マイホームはまさに1次元、2次元、3次元の世界です

私は2級建築士ですが
1級建築士の兄と一緒に働いています

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シンプルで飽きのこない
メンテナンス費用や光熱費をなるべく抑えられ
ご家族が安心して住める家

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寒暖差が激しく
いったん片付けた電気こたつを
猫のために再度設置したり

トラックばかりにのっていて
ようやく乗用車のタイヤ交換をしたり

黄砂を吸い込んだのか痰が絡みますが
食欲もありいたって元気な私です

寒暖差の激しい季節ですが
体調管理しながら
明日もチャレンジ精神で前進しましょう

それではまた

田澤妙子

結婚式のスピーチなどで聞いたことがある
人生三つの坂(さか)

何をやっても上手くいく上り坂もあれば
思い通りにならない下り坂もあり

長い人生には
予想もしない「まさか」が起きるとのスピーチ
聞いたことがある方が大半ではないでしょうか

そして今日の私の「まさか」は

打ち合わせをオーナーさまと重ねた家をカタチにしていくお手伝い
現場管理も兼ねて現場のお手伝い
力仕事は大変だけれども
そこにはやりがいを感じます

左官屋さんのお手伝いに続き
本日は現場へ材料をもって棟梁と土台敷へ

出来ること
まかされることが増えてきて

今日は注入土台や束や大引きをトラックから降ろし
空いたトラック荷台には
階段や室外機置場をつくった型枠を外して積み

棟梁には土台敷を進めてもらい
先に帰って木材の受け取り
トラックからの型枠おろし完了

まさか職人さんたち
私に仕事を継承しようと思っていませんよね
と思ってしまいました

年上のベテラン勢から
少しはあてにされるようになったのかもしれません

冗談はさておき
大工さん
池田棟梁クラスになるには
数年の修行では無理です

墨付け刻み
秋田杉の香りのする作業場で
何度でも何時間でもみていられるほど
素晴らしい技術です

伝達事項、撃ち合わせ、休憩少し前に
ショート動画が取れた時には
インスタグラム　ahouse2006　にアップしています

ローマ帝国も完成するまで700年もの年月を要したと言われており
ローマは1日にして成らずとの有名なことわざがあります

新年度になり
新しい環境仁中
まさかの連続の方もいらっしゃるかもしれません

大きなことを成し遂げ
夢をカタチにするには時間がかかりますが

どうぞ今日のブログに目を通してくださった方の夢が実現しますようにと願います

今日は嬉しい「まさか」もあり
オーナー様からお子さんの大学入学式の写真と
奥様と帰路の途中にみられた景色の写真をいただき

お返しに私も桜並木の写真をおおくりしました

再度返信メールを今朝いただいたのですが
黄色い花を見るとテンションがあがり頑張れるといった私に
美しい菜の花畑の写真と激励のメッセージをくださったことです

嬉しいまさか
思いがけない贈り物
初めてのお問い合わせから7年以上が過ぎました

いつもありがとうございます
そしてお子さんの大学ご入学おめでとうございます
親戚のおばちゃんのように
成長を嬉しく感じます

設備屋さんは
粘土質の土を掘り起こし下水配管の作業本日完了

基礎のコンクリートの強度が出るまでの養生期間には
外気温も関係しますが順調に進んでいます

住む方は早く住みたいと思われますよね

しかし請け負った人の中には早く完成させて
お金をもらいたいという思いから
突貫工事をしないとも限りません

現場を全く見せない住宅会社もありますし
自分の家を誰がつくってくれたかを知らない人だって
世の中には沢山います

働き方改革もあり
ハッピーマンデー計画もあり
振替休日あり
配送の2024年問題もあり
お天気により
安全基準にも左右される現場

土砂降りだったら木曜日に作業しますと言っていた左官屋さんも
今日も朝早くから現場に入って
エアコン室外機置き場4か所の土間打ちと
勝手口階段荒打ちを仕上げてくれました

敷地の状況や他の方の作業の関係もあり
昨日今日2日間で仕上げるとんでもない労力に脱帽です

塗り壁などの左官業が激減した現在
左官屋さんの高齢化
職人不足は深刻です

私も猫の手くらいになればと
トラックから砕石をおろしてバケツにいれたり
ねこ(一輪車)ででこぼこな敷地を運んだり
72歳の左官屋さんがセメントを作りやすいように水や砂を運んだり
日に焼けて顔や髪の毛は土埃やセメントの粉もかぶって泥んこ
流石に笑顔が薄れています(;^_^A

外部配管工事が終わった設備屋さんが
ミニバックフォーで
砕石おろしや均しを手伝ってくださったおかげで
予定より作業が早く終得ることができました

力不足の私が肩で息をしているのを見て
協力の申し出をしてくれたと思います

砕石の下に敷いていた
ブルーシートも
風で飛ばされないようにと
一緒にたたんでくれました

こういう業者さんが協力業者さんと呼ぶのですね
お金だけの関係は取引業者
先日のセミナーで聞いたことが身に染みて理解できます

大型連休の間の段取りをして
サッシ屋さんの運搬日の最終確認
明日は建材屋さんと打ち合わせをしてから
棟梁と現場へ

朝のゴミ出しもご近所の桜を楽しむ余裕があるので
微力ながら力仕事も頑張れます

暗くなったのでトラックのお手入れは明朝に

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柳葉敏郎さんは本日奥様と八乙女の桜トンネルを堪能されたと
Instagramにアップされていました

散りゆくピンクの花びらも楽しみながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子