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2019年11月19日

20191119  住宅ローンとリフォームローン


こんばんは
田澤妙子です


丸2年前は12月並みの寒気で
雪かきをしていました

2年前のミニ雪だるまです↓


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今年は雪が遅く
現場も助かっています


さて新築を考えられ
大手ハウスメーカさんや
展示場、オープンハウスをまわられた後
中古住宅も考えました

というオーナー様が大半を占めています


しかし
ローン金利の種類や期間は?

新築と比べ
同じでしょうか
低いでしょうか
高いでしょうか

長いでしょうか
短いでしょうか


総支払利息は何百万
1千万円超え
不明………


お子さんの教育費を
親御さが競うという意味の
競育なんて言葉もある現代

家づくりだけに
お金をかけていられない

でも性能も気になるなど

家づくりを考え始めたご家族様
安心してご相談ください


面談ご予約フォームはこちらです

本日午後も協力会社さんとの打ち合わせが並んでいます
よろしくお願いします

それではまた


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2019年11月18日

20191118  ミッキーマウスの誕生日

こんばんは
田澤妙子です


1928年11月18日生まれ,
ニューヨーク出身のミッキーと
ディズニーランド好きの方
沢山いらっしゃいますね


エイハウスで家づくりされたオーナー様達
中には
ご家族の皆様で年に1回くらいは
ディズニーランドに行く余裕を持ちたい
とおっしゃる方もいます


今年の冬休みもご家族の皆さんで
ディズニーランドに行かれる
オーナー様もいます

お子さんが大きくなり
部活、遠征
ごくろうさん会と
それぞれのご家族様
充実されているように感じています

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家を建てた後
苦しい生活をしたくないご家族様


地元の美味しいモノを
ご家族で楽しみたい方


温泉もいいですよね


家づくり
何からはじめたらいいの


順番を間違えて
予算オーバーしてしまったり

長期固定金利が選べなかったら
たいへんだと
感じているご家族様

住宅ローン事前審査は通過したものの
本審査で落ちられた方でも
事前審査落ちしてしまった方でも
エイハウスを通して
フラット35で
家づくりを成功されたオーナー様が
何組もいます


住宅ローンを利用されての
新築ご希望のご家族様


安心してご相談ください

面談ご予約フォームはこちらです

湯沢市の2階建ての注文住宅
フラット35S仕様のご見学希望も受付中です

今回も一級建築士と打合せを進め
オリジナルな間取りと耐震等級3の融合

これから家づくりされる方には
とても参考になります

面談見学ご予約フォームはこちらです


そして皆様
うがい手洗いマスク湿度
インフルエンザなど
お気をつけください

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それではまた


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2019年11月17日

20191117  小学生のお子さんも家づくりに参加

こんばんは
田澤妙子です


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日曜の午後
足場の外れた新築現地にて

お施主様ご家族と
外構や壁紙、
標準仕様の遮光カーテンなどについて
打合せさせていただきました


お子様も楽しそうに見学されて
背面収納の引き出し
ここには何を入れるの
冷蔵庫は?プリンはここから出すんだね
お風呂に入ってもいい?と
近未来
新生活のイメージトレーニング
ワクワクが伝わってきます

壁や天井の壁紙、クロスは
ベテランの内装屋さんがおススメした中から決定

今回は4ヶ所つく
オーダーカーテンの色は現在16色あり
宿題に持ち帰っていただきました


エイハウスの家づくりに
ご興味のある方へ

面談、ご見学ご予約フォームはこちらです


室内ドアや引き戸は
エイハウスでは初めて使われる色です


玄関やボイラー室にタイルが貼られ
お天気を見ながら
工事が進みます


今週も元気に

それではまた

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2019年11月16日

20191116 お風呂のお手入れは簡単希望

こんばんは
同級生の1級建築士さんと
情報交換してきた田澤妙子です

ブログの更新もチェックしてくれていました
ありがとうございます


さて
お風呂掃除について

お風呂床の目地の汚れや
水が流れていく方向にカビが
繁殖したりしていませんか

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タカラさんの商品も

オーナー様の声を反映しながら
お手入れがより簡単に
改良されています

お風呂のランクを上げて何十万円もアップしなくても
お手入れも楽で丈夫な床が
現在オプションで選べるようになりました


仕様決めの時は
どちらのご家族様も
お手入れの説明に興味を持たれます

ホーローの壁に油性マジックで書いたものが
落ちるなんて

オーナー様達もビックリされた思い出はありませんか


お風呂の入り口も折り戸より
価格は高いのですが

より丈夫でお手入れが簡単な
ドアを標準仕様にしています

ガラリという汚れが目立つ部分も改良され
今は見えません


換気扇も女性の方でもお手入れしやすく
女性のオーナー様はご自分で
お掃除されています


ご家族様だけの
こだわり価格も予備費として
資金計画しながら


湯沢市の31坪の注文住宅のご見学や


家づくりでご相談ご予約承ります


面談ご予約フォームはこちらです

今週も寒い現場で頑張ってくださった
協力業者の皆様
ありがとうございました


暖かいお風呂で温まり
来週もよろしくお願いします


それではまた

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2019年11月15日

20191115 子供の成長を感謝する七五三

こんばんは
田澤妙子です


オーナー様宅でも
七五三をされたと知り
親戚のように嬉しく感じています

健やかな成長
おめでとうございます

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日曜日の午後は
足場の外れた現場で

お施主様と
様々な打合せ予定


家づくり
何から始めたらいいの


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家づくりのご相談
伝え方が分からない

自己資金が少ない
カードの支払いが遅れたことがある
スマホの引き落としができなかった月がある
転職して月日が浅い
シングルマザーです
自営業です
持病があります


など色々なご相談があります

しつこい売り込みはしません
安心してご予約ください

面談ご予約フォームはこちらです


エイハウスホームページに

これまでエイハウスで家づくりされたお施主さまの
生の声を動画にてご覧いただけます

https://www.ahouse.co.jp/20equipment/

寒さに負けず
明日も頑張りましょう

それではまた

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2019年11月14日

20191114 改正建築物省エネ法説明会と初雪

こんばんは
今年の初雪を山王で見た
田澤妙子です


本日は
田澤一級建築士事務所
開設者の兄と
所属している私と2名

改正建築物省エネ法説明会に参加

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昨日から47都道府県で開催される説明会

スライド数200枚


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申請機関の担当の方や
日建学院の講師の先生も参加されていました


中古住宅か
新築か

断熱基準の違いで光熱費も違い

金利も違って
総支払利息も

車1台分も違ってくるとしたら

迷われませんか?

お引渡しから14年経たれた
オーナー様


前社長の兄へ

エイハウスで建てて良かったと
おしゃっていました


3千万も4千万円も
住宅ローンを組むことを選び
残る21年もの利息と支払い
どうなっていたか………

借金や利息は極力抑えて

でも安くて良い暮らす家はないかな

家づくりのご相談
伝え方が分からない

と考えていらっしゃるご家族様も
安心してご予約ください

面談ご予約フォームはこちらです


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初雪の寒さ
早朝の寒さに負けず
明日も元気に
お弁当作りから

それではまた

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2019年11月13日

20191113 協力業者さんと金利のことお話しました

こんばんは
田澤妙子です


本日はお世話になった業者さんと
仕事終了後

住宅ローンや
金利についてお話をしました

ちょっと金利が変わったり
借入金額を少し減らせたら
月々の支払い金額が希望額になったり

マイナス金利が終わったら
近場で土地が買えるくらいの
総支払利息が変わったり

ローン電卓片手に計算してみると

ちょっとしたことで
総支払利息が
大きく
変わることに
驚かれていました

メンテナンス費用や
固定資産税なども考えると

目いっぱいのローンは組みたくない


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外構費も考えて
資金計画したいなど

家づくりのご相談
伝え方が分からない
不安だと考えていらっしゃる方も
安心してご予約ください

面談ご予約フォームはこちらです


エイハウスの協力業さんや
オーナー様のお知り合いの方は

田澤妙子までご希望日時を2.3お知らせくださいませ


いよいよ初雪予報

防寒対策され元気に冬を迎えましょう


それではまた


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2019年11月12日

20191112 公共料金、高くなっている!!

こんばんは

本日は
最終処分場
中小企業家同友会打合せ
板金屋さんの作業確認
全てトラック移動だった
田澤妙子です


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さて
オーナー様より
アンペア数を60から50に下げ
基本料金は324円安くなりましたが


気を付けていたのに
以前の同じ時期より
電気料金が高かったですと
教えてくだしました


東北電力さんのホームページに

良くあるご質問

電気料金の値上げについて(個人のお客様)
説明がある通り


電気料金高くなっています

公共料金の値上げも視野に入れながら

大切なマイホームの維持費も貯蓄し
無理のない資金の中で
ずっとご家族が住まわれる
家づくり計画をされたいご家族様

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車を買いかえたり
お子さんが大きくなってスマホを持たれたり
ボイラーの交換や
便座交換
屋根を塗る費用など

色々な出費で困らないよう

賢く家づくりを成功させたい
ご家族様からのご予約大歓迎です


ちなみに
最終処分場も
先月から値上がりしていました


Aターンされて
勤続年数が短いなどの
ご心配があるご家族様からのご予約も
承ります

それではまた

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633続きを読む

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2019年11月11日

20191111  その他費用300万円って何?

こんばんは
田澤妙子です

2015年2月お引渡し
6ヶ月後のインタビュー 倉田様 5:08

https://www.youtube.com/watch?v=kX3XwR3N_6g

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ご家族様で2年前から新築のお話が出た後
色々な住宅会社をまわられ

他社さんで最後のお見積りの
その他費用300万円の説明を求めても
納得できる説明が出なかったそうです

そういえば
金融機関さんから
私が作成した資金計画書について
金消契約時に
ここまで詳細に書かなくても良かった
と言われた思い出があります
勉強になりました


ご見学をしていただき
エイハウスで家づくりを決めてくださって
ありがとうございます

仮住まい
解体も経ての注文住宅の完成でした

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今朝も棟梁と外にいたところ
笑顔で通過されて行かれました


諸経費含めて
決めた予算を絶対にオーバーしないように
ご家族で打合せを進めた倉田様

5:08秒 ご覧になってみてください

https://www.youtube.com/watch?v=kX3XwR3N_6g


エイハウスの
面談ご予約フォームはこちらです

しつこい売り込みはありません
備考欄へ、面談ご希望日時を2,3お知らせください

明日も元気に

それではまた

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2019年11月10日

20191110 LIMIA新人ユーザー1位

こんばんは
田澤妙子です

LIMIA(リミア)10月29日から投稿しています

まだ手探りですが
ちょっとした生活の知恵が得られたり

他のユーザーの方の
芸術的なお弁当や
趣味
ペットなど拝見することができます

利用者は
女性の方が多いのかなと感じていますが
私も少しづつ情報発信しながら

勉強させていただいています

本日

ランキングに登録されました

とお知らせメールがあり

新人ユーザーで1位になりました
フォトランキングでは39位
ユーザー全体の週間ランキングでは
59位となっています

Facebook、Instagram、LIMIAを通して
私を知っていただけたら嬉しいです


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また
本日オーナー様よりFacebookの
インタビュー懐かしく見ましたと
教えていただきました

私たち兄妹は元気です

お時間あるときにSNS
チェックしてくださいね

雪国秋田での家づくり

面談ご予約フォームはこちらです

本日もあちらこちらで
タイヤ交換されていました

寒暖差で体調崩されませんように


今週も元気に

それではまた

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株式会社エイハウス
代表取締役 田澤 妙子

エイハウス

東北女子短期大学を卒業後 家業である工務店の見習から お客様担当として経験を積む

2015年5月1日
株式会社エイハウス代表取締役就任

資格
2019年1月31日
国家資格2級建築士取得
登録番号 第9756号

国家資格2級建築

2019年1月16日
国土交通省補助事業
住宅省エネルギー技術者講習修了

設計登録番号 北海道018-01-C2-0097
施工登録番号 北海道018-01-C-0065

2018年12月1日
1級間取りプランナー
登録番号 第180206

2017年2月25日
整理収納アドバイザー2級
認定番号 HKSA-74300

2014年2月18日
国土交通省補助事業
住宅省エネルギー技術者講習修了
施工登録番号 秋田県013-05-C0230

2014年1月24日
労働安全衛生法による技能講習終了
木造建築物の組み立て等作業主任者
岩手労働局長登録教習機関
建設業労働災害防止協会岩手県支部
修了証番号 6507

2013年8月27日
作業主任者技能講習終了
足場の組立て等
秋田労働局長登録教習機関
建設業労働災害防止協会秋田県支部
修了証番号 第0011914号

現在は新築住宅の資金計画に力をいれ、担当した物件で、家を手放したご家族は過去1組もいない。
お客様目線での資金計画、住宅ローン選びのエキスパートとして定評がある

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