注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

今朝岩手の友人から
テレビをつけたら
『にげて！』と画面に書いてあり
びっくりしたと連絡がありました

津波避難
無事解除され一安心です

そして
明日は阪神淡・路大震災から27年

5時46分
地震発生後の
朝のニュース
あちこちで火災が起き

高速道路が倒壊して
バスが落ちかけている
衝撃的な地震から27年

家づくりをするなら
建築基準法より厳しい基準の
耐震等級3で
地震に強く
地震保険も半額になり
保険がかけ続けやすい
家づくりを
エイハウスでは標準仕様として
おススメしています

本日は耐震等級3の家に住む
オーナー様ご家族様が
新築の見学にお越しくださいました

2階建て31坪に住まれるご家族様
先日の暴風雪でできた雪庇含め
旦那様は1時間半で雪下ろしを終えられたそうです

奥様も
いずれは自分も雪下ろしをすることが
あるかもしれないと
屋根の上に昇ってみたと教えてくださいました

お子さんは
寄り道せず
家でゆっくりしたいとお帰の際に話していました

午後は明日の水道検査に向け
設備屋さんと除雪

またもやオーナー様が
除雪のお手伝いをしてくださり
ありがたい限りです

流雪溝は有料の場所もあるそうです
こちらは無料で使用できる場所でした

午後はお友達ご家族さまや
奥様のお母様も
御見学にお越しくださり

耐震等級3の新築をお褒めいただきました

住宅ローン
抵当権設定融資実行の5日後には
直ぐに住めますので
もう少々楽しみに
おまちくださいね

同じ仕様ならば
どこよりも安くていい
暮らす家

20日のお引き渡し日は
お子さんたちが学校なので
本日家族写真をおとりして
お送りしました

私の徒然ブログ用の写真撮影のご協力も
ありがとうございます

土地選びをしているときは
もう100万円安い土地も見ましたが

この雪をみると
この土地にされて良かったですねと
オーナーさまとも
お話しました
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ご安心してお越しくださいませ。

家づくりは安全第一

プラス光熱費も抑えられたら
最高ですよね

日中の雨
また雪になりました

除排雪作業で道が込み合いますので
明日も余裕をもった移動で
事故のないようにしましょう

雪の下では
春の準備中です

それではまた

田澤妙子

今シーズンも雪下ろしの事故が多発しています

本日もあちらこちらの
屋根の雪下ろし作業風景をみました

エイハウスのシンプルな建物
屋根形状は
維持管理しやすいと再確認

横手市の積雪量
120センチ超えのニュースで
現場屋根の雪を心配しましたが

御引渡直前のオーナー様が
キレイに基礎周りも除雪してくださっていて
安心しました

1メートルの雪に耐えられる設計
東側にまくれた雪庇を落とし

お引き渡しに備えます

平屋の陸屋根

女性でも維持管理しやすくおススメです

私でもできるので

人口減少率全国ナンバーワンの秋田県で

将来を考えて
おススメの屋根です

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家づくりは安全第一

女性でも維持しやすい家づくり

雪寄せの達人
オーナー様とご家族様は
ポスト置き場のサイズ確認をされていました

本日は
隣家のお知り合いの方に
内覧もしていただき
ありがとうございます

20日のお引渡し迄
カウントダウン

引き続き
宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

昨年7月にご契約をいただいた
オーナー様宅のお引渡し日でした

本日もホワイトアウト
天候や雪寄せのことも考え
お約束の30分前に到着しましたが

オーナー様がすでに除雪作業を
終えてくださっていました

おかげさまで
三菱のエアコン取り扱い説明

ガスのご契約
使用説明

水道設備屋さんの説明

私からのお引渡し説明も
順調に進みました

奥様も午前は仕事をされてから
御引渡説明に参加してくださり

明るくいいい家をつくって下さり
ありがとうございますと
お礼の言葉をいただきました

ホワイトアウト
雪寄せ
お仕事
各種使用説明と
大変お疲れさまでした

明日から引っ越し作業

22日から本格的にお住まいになる予定

今の仮住まいがとても寒いと
オーナー様も奥様もお話されていました

早くタカラスタンダードさんの
新しい温かいユニットバスで
温まっていただきたいと思います

昨日水を通したので
暖房エアコン16℃設定で帰って
ほんわか温かい家

サンルームは日が差し込み
更にほんわか温かく

洗濯モノがよく乾きそうと
奥様がお話されていました

エアコンメーカーの方も
最近の気密住宅はすごいですね

私のうちは仏壇の水が凍りますと
笑い話に変えてお話してくださいました

廊下の手洗い器や
ユニットバスの床

灯り窓付きの引き戸

玄関収納の鏡

寒冷地仕様の三菱ズバ暖1台

食洗器や
畳スペース

遮光カーテン

地盤補強なども
コミコミ

44坪
消費税込み　19,702,821円

5年前から間取りを考え始め
何社かまわられたオーナー様

2500万円を切る住宅会社はなかったそうです

おかげで
新居で使うモノを沢山
新調することができたと教えてくださいました

お住まいになってからのご感想も
これから家づくりされるご家族様の参考に
インタビュー撮影させていただけたら幸いです

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明日は大学共通テスト
オーナー様のお子様はじめ
受験される皆様

平常心で
実力を出し切れますよう
お祈りしております

それではまた

田澤妙子

耐震等級3
構造計算された車庫

壁に断熱材が入っているのは

建築基準法22条指定区域のためです

簡単に言うと
屋根や外壁を
燃えにくい材料で作り
延焼防止しなければいけない地域です

詳しく知りたい方は
インターネットで調べていただけます

石膏ボードで塞ぐまえに
完了検査につける写真を撮りました

何故エイハウスの家は安いのか
その理由の一つに

1本の木から

火打ち材や
束つかと呼ばれる材料を
墨付け刻みで
作り出すことができることも
理由の一つです

以前プレカットという
機械で製材する見積りを取ったら

機械の設定をいちいち変更するのは手間暇なので

火打ち材1個1個に
1本づつ木が拾われていました

その後の廃材が
どの様に有効利用されても

何十年もかけて育った
木材の必要本数が増え
お客様から頂くお金も増えてしまいます

昨日、4月と10月の
秋田杉の価格を照らし併せてみましたが

外材(輸入材料)をメインに使われて
プレカットしている会社様のように
1棟当たりの差額は
何百万円にもなりません

秋田杉は価格が安定しています

1級建築士の兄の大工の師匠でもある
池田棟梁の
技術、スピード、木を見る目なども
安くていい暮らす家づくりのポイントです

輸入材より安いから
いきなり
秋田杉を使って家をつくろうとしても
そう簡単には出来ません

池田棟梁の
秋田杉を瞬時に見抜く目
素晴らしいです

そして
年収が低い秋田県でも
夢のマイホームをづくりをと
何十年もコツコツと
試行錯誤して
秋田の風土に適した家づくりを確立させた
1級建築の兄も尊敬します

外材が輸入されにくくなり
原油高騰で
運搬費、輸送費も高額になったままです

木がなるべく変形しないように
無理やり乾燥させた材料を使う現場が増えています

無理やり乾燥させた材料は
木の香りがしません

エイハウスの作業場や
現場にくると

女性の方の多くが
秋田杉のいい香りがすると
話されます

完成してしまうと見えなくなってしまう裏側

現在着工中の車庫は

屋根ふきが終わり
お天気をみて
外壁の施工も進めていきます

防犯上や雪の重さ
持ちの良さから
カーポートではなく
車庫のお問い合わせが増えています

我が家は田舎にあるから
なんの縛りもない
とおっしゃる方が時々いらっしゃいますが

建築基準法以外にも
条例など
その地域独自のルールもあります

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明日から地元小学校が
冬休み明けで登校します

いつもより
更に余裕を持って出かけましょう

明日は羽後町現場のお引渡し
参加される皆様
どうぞよろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

1年前の秋田市
大規模停電を訪仏させる
冬の嵐

爆弾低気圧も珍しくなくなってきました

火災保険はかけていても
半導体不足で

色々なモノの入荷に時間がかかります

停電で凍らせたり
壊れたりしないことを祈ります

エイハウスでは
ボイラー給湯器は
家の中に計画します

昨年も
家の中にあったおかげで
停電時に凍らずに助かりましたと
数名のオーナー様からご連絡をいただきました

室内に設置
そして設置場所
位置にも工夫があります

詳しくお知りになりたい方

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本日悪天候の中
エイハウスにて

フラット35Sの金消契約が完了しました
オーナー様
お手続きお疲れさまでした

総支払利息がわかる住宅ローン商品

団信込みの低金利

いよいよ来週お引渡しです

住む前から
家を大切にしてくださり
ありがとうございます

午後は羽後町へ移動

こちらの新築現場のオーナー様も
家の周りの除雪のご協力
ありがとうございます

本日は
畳入れ
カーテン取付

瑕疵保険の完工検査合格

耐震等級3の竣工検査合格

完了検査合格

おめでとうございます

仏間スペースに畳が入り
新しい畳のいい匂いがします

各部屋に遮光カーテンが取り付けられ
ぐっと暮らす家らしくなりました

これまで年休をお取りになったことのない
オーナー様

来週は引っ越しのため
初めて年休をお取りになるそうです

仮住まいのお風呂場は
寒くて大変とのこと

もうすぐあったかい
タカラスタンダードの
ユニットバスに入っていただけます

明日はトラックで耐震等級3の
車庫現場へ

皆様も引き続き
運転等お気をつけて
お過ごしください

それではまた

田澤妙子

エイハウスでは
事務所にて
住宅ローンのお手続きができます

平日に銀行の営業時間内に
何度も行ってのお手続きは
大変ですし

なかなか休みは取りにくいのが現実です

お渡しした
明日の必要書類一覧
マーカーでチェックしてくださって
準備された
オーナー様

フラット35の適合証明書は
準備できています

明日は
お気をつけてお越しください

そして
午後は羽後町の完了検査
竣工検査
瑕疵保険の完工検査
3つの検査を受けます

住宅ローンを組まれて
家づくりをされる方も

現金で家づくりをされる方も

家づくりのお金のご不安を解消しませんか？

来週ご予約いただいているご家族様は
土地資料を揃えてくださったと
ご連絡くださいました
ありがとうございます

どちらでお建てになるにしても
大切なお金のお話

住宅ローンの種類や意味
諸経費
利息のことを勉強しないで

素敵なマイホームが出来たあと
後悔しないよう

知る時間をつくりましょう

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本日
申請書類提出等で
秋田市へ行ってきました

歩道は凍っていて
今夜からの低気圧で
明日は転ばないようにお気を付けください

革靴で
スーツを着た営業マンさんらしき方

私が車を出すため待っていたのをみて
急いでくださいましたが

いいんですよ
ゆっくりで

とにかく
今夜からの低気圧

皆様
お気を付けください

それではまた

田澤妙子

民法改正により

今年
2022年4月1日から
成年年齢は18歳に

2022年4月1日に
18歳に達していれば
その日から新成人となります

携帯電話の契約や
クレジットカード作成が
親の同意なしでできます

この携帯電話の支払いや
クレジットカードが

住宅ローンを組むうえで
問題になるケースが
非常に増えています

18歳
秋田では
進学や
県外への就職前で
出費がかさむご家庭も多い時期です

飲酒や喫煙
競馬など公営競技に関する年齢制限は
20歳のまま維持されますが

社会経験のとぼしい新成人の
消費者被害の拡大も懸念されます

ご家族の絆や
教育が
更に大切になってくる時代

地元秋田で
家づくりをお考えの方
住宅ローンや諸経費について
お知りになりたいご家族様

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本日は
作業場屋根の雪下ろしをしました

勾配屋根で
本来であれば
真冬日に行いところですが
今月お引渡しの新築が2件あり

本日作業を行いました

横手・平鹿地域では
雪下ろしで骨折された方が3名

私もヒヤッとした場面がありました

屋根の雪下ろしもできる方が
減ってきています

お子さんがいるご家庭では
屋根の雪下ろしの教育されていますか

将来維持することを考えて
エイハウスの屋根はおススメです

作業場の屋根は
勾配屋根で
雪が溜まっていましたが

オーナー様宅と同じ
我が家の陸屋根は

東側にまくれた雪が少しあって
道具で落としましたが

屋根の上の雪は少なくて
雪下ろししていないのに
雪が少なくてびっくりです

また明日の夜から
寒波が入る予報です

小中学校が始まりますので
運転にさらに気を付けて

連休明けも元気に
スタートしましょう

それではまた

田澤妙子