注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

5月20日は「森林の日」
「森林」という漢字の中に「木」が5つ入っていること
そして「森林」の総画数が20画であることから制定されたそうです

木の温もりに包まれる暮らしって、やっぱり素敵ですよね

私たちエイハウスでは
地域の気候風土に最も適した「秋田県産材」をメインにした
注文住宅をご提供しています

■身近にある「緑」に癒やされて

今の季節、外を歩くだけでも新緑に心が落ち着きます
畑に並ぶ野菜の苗の緑
田植えを終えたばかりの水田にきらめく稲の緑

(ただ今年の田植えはまだこれからというところも多いように感じています)

植物が緑色に見えるのは
光合成で吸収されない
「緑色の光」だけを反射しているからなのだそうです

緑の波長は目に負担をかけにくいため
「目が疲れにくい色」としても知られています

暮らしに癒やしやリラックス効果を取り入れるために
インテリアに緑のアイテムを取り入れてみるのもおすすめです

我が家の場合
自然豊かな場所にあるため
子供のころから見慣れている地元の山や川を眺めるだけで
すっと心が落ち着きます

昨日の朝焼けもきれいでした

■秋田の冬を見据えた、外構と「長期優良住宅」のポイント

秋田の暮らしで切っても切り離せないのが
「雑草」と「雪寄せ（雪かき）」の問題です

毎年の雪寄せを少しでもラクに
そして機能的に行えるよう
玄関前などの「土間コンクリート工事」を
ご注文いただくことも多くあります

「長期優良住宅」では、
将来のメンテナンス（配管の点検や補修）がしやすくなければならないという
厳格な基準があります

そのため、配管がある部分には
コンクリートを打設できない場所もあります

「ただコンクリートを流せばいい」というわけでもなく
将来の維持管理まで見据えて施工することが
大切な資産である我が家を守ることに繋がります

こうしたルールも、事前にお客様へお伝えしながら進めています

次の土間コンクリート打設に向けても
左官屋さんと打ち合わしながら、材料の準備を始めています

■物価高に負けない！一歩先を読む「先手」の現場管理

そして、現在お打ち合わせを進めている2階建ての注文住宅

今、建築業界では「手に入りにくい」と言われている建材の知らせや
メーカーからの値上げ通知が相次いでいます

そこで
値上げや納期遅延の連絡が来ている材料に関しては
すでに先手を取って発注・確保の準備を進めています

材料がスムーズに搬入できるよう
作業場の片づけも行い

その際に出た不要物を持ち込んだところ
現在の引き取り価格は以下の通りでした

•　古紙：　 　　 2.8円／kg
•　鉄： 　　　　 42.8円／kg
•　アルミ缶： 145.5円／kg

資源を無駄にせず
作業場も整理整頓しておくことで
搬入や作業がしやすくなります

■これからの快適な暮らしのために

さて、明日からは平年通りの気温に戻り
最高気温が20℃未満の日が4日ほど続く予報が出ている秋田県大仙市
どうぞ体調管理に気を付けてお過ごしください

昨今の物価高や治安、災害への不安を考えて、
「将来は、大好きな秋田で安心して暮らしたい」
「雪のことも考えて、家族の暮らしにぴったり合った頑丈な家をつくりたい」
とお考えの方へ

秋田の冬を知り尽くした1級建築士の兄が
ご家族の未来に寄り添った
「長期優良住宅・耐震等級3」の確かな家づくりをご提案しています

家づくりに関する疑問や、資金計画のご不安など、
どうぞご相談ください

ご家族様ごとの個別相談・ご予約を承っております

それでは、また
エイハウス　田澤妙子

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３年前の5月も秋田県内では30℃超えの真夏日を記録していました
昨日も角館では29.1℃
観測地点でない場所では30℃を示す場所もあり
今日も暑いですね

さてそんな中
新居でも「ニオイ」が気になるというお話を聞いたことありませんか？

今の高性能で高気密な住宅は、
冷暖房の効率も良くて省エネな反面
しっかり換気ができていないと
家の中のニオイがそのまま循環し続けてしまうのです

気温と湿度が上がるこれからの季節に残りやすいのは

•　キッチンの油・調理臭
•　ゴミ箱・生ゴミのニオイ
•　トイレの生活臭
•　大切なペットのニオイ
•　梅雨時期に増える洗濯物の生乾き臭
•　靴箱・玄関のモワッとした空気
•　寝室の体臭やこもった湿気

新築やリフォームから間もないお住まいでも
新しい家具を購入した場合に
接着剤のニオイが生活臭と混ざり合って
「なんだか家全体がにおうかも...」
と感じてしまうこともあります

加湿器付き空気清浄機で
スイッチで空気清浄だけできるタイプのものあります

夏も空気清浄機をつけることで
エアコンフィルターにもホコリなどが溜まりにくくなります

________________________________________
快適な長期優良住宅をキープする！

効果バツグンのニオイ対策
せっかくの快適なマイホーム。
ニオイをスッキリさせて
空気まで心地よく過ごすためのポイントをまとめました！

1. 24時間換気システムは絶対に止めない！

「電気代がもったいないから」「なんとなく」と
24時間換気を止めてしまっていませんか？

これは高気密住宅ではNG行為です

お家の空気を計画的に丸ごと入れ替えるための命綱ですので
年中無休で稼働させておきましょう
フィルターのお掃除も忘れずに！

※万が一、停電が長時間続くときは窓を開けて換気しましょう

2. キッチンの換気扇は「調理後」もしばらく回す

お料理が終わった後
すぐにレンジフードの換気扇を消していませんか？
空間に広がった油分やニオイの微粒子を出し切るために
調理後も30分〜1時間ほど回し続けるのがコツです

3. お部屋の湿度を「50〜60%」にキープする

ニオイの原因となる雑菌やカビは、湿度が高くなると一気に繁殖します
真夏日や梅雨時は、エアコンの除湿機能も上手に使って
湿度を50〜60%を目安にコントロールしましょう

4. ニオイの「発生源」を重点的にお掃除

芳香剤でニオイをごまかすよりも
まずは原因を断つのが一番近道

•　ゴミ箱も洗ってアルコール消毒する
•　キッチンの排水口のヌメリをためない
•　靴箱に除湿・消臭剤を置く(自然由来の消臭材もありますよね)

5. 布製品の洗濯・ケア

カーテンやソファのカバー、
寝具などの「布製品」は、
お部屋のニオイをたっぷり吸い込んでいます
お天気が良い真夏日こそ
大物の布製品をジャブジャブ洗ってリフレッシュさせる絶好のチャンスです！

________________________________________
まとめ：これからの季節も空気スッキリな住まいに

高性能な住宅だからこそ
「正しい換気」と「適正な湿度管理」をしてあげるだけで、
空気の質はガラリと変わります

5月でこの暑さですから、
これから迎える本格的な夏に向けて、
今のうちからお家の「空気の通り道」を整えてあげてくださいね
(私も脚立に上ってひとつづつ手入れいれいます)

お住まいの換気扇も一生モノではありません
故障や壊れた時は
家本体を壊さないために交換がひつようです

10年や15年設計の換気扇でも
お手入れ次第で交換時期も変わります

真冬と真夏は家のお手入れがなかなかしにくいモノです
今のうちに少しずつ手をかけて長持ちさせましょう

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いろいろな物量生涯があったり
物価高騰があったり
先週に引き続き見積や発注依頼を進めています

そして材料が入ってきたときに置けるように
作業場を整理したり
中間処理施設に廃棄に行ったりと準備もしています

来月55歳になるというのに
トラックで仕事をしていると
お駄賃のようにお茶とお菓子をいただいて
ますますふくよかに(;^_^A

お気持ちありがたくいただき
明日も元気に

これからまた業者さん打ち合わせもあり

建材屋の皆さん、メーカーさんも
大変な時期が続いていますが
引き続きよろしくお願いします

昨日のブログのテレビの件は
アンテナ調整でよく映るようになったそうです(^^)

それではまた
エイハウス田澤妙子

オーナー様から

「ここ数日、特定のＴＶ局が電波品質が悪くて
映らなくなってしまいました。
ブースターの調整で映るかも知れないので
テレビのブースターがどこにあるかわかりますが？
ちなみにテレビ3台とも同じ内容で映りませんでした」
と連絡がありました

ユニットバス天井の点検口を開けていただき
ブースターを確認調整し再度ご連絡をいただきました

「前からフジだけが
たまに夜ブロック出ていました。

最近NHKが夜みれなくなってたので
今朝ブースターの調整色々してみましたが
感度と質が良好なのに
フジだけがブロックから映らない状態になったので
感度切り替えと調整を元に戻して
感度ダイヤルだけ上げた状態にしたら
今は全チャンネル写ってます。

感度と質が正常値なのに
フジだけ映らなくなるような感じになるのが不思議でした。」

とここまで点検調整してみてのご相談

電気工事士さんへ連絡すると
タイミングよく
今日であればすぐに対応できるとのことで点検していただきました

「アンテナの角度が風のせいか
少し変わって(ズレて)いて戻しました。
帰ったら確認してもらってください」との早急な返事

こちらのオーナー様宅の地域では、
大曲の姫神山に各テレビ局のアンテナがあり
局ごとに電波の届き方が少し違うそうです

テレビが映らなくなると故障かな？と心配になりますが

・複数のテレビで同じ症状が出る
・特定のチャンネルだけ不安定
・夜だけ映りが悪い

こんな時は、アンテナの向きや
電波状況が関係していることもあります

同じような症状がある方の参考になればと思い
情報共有させていただきます

今夜,問題なく映った！
とのご連絡をお待ちしています

地震に強風に季節外れの暑さにと
人間の体も対応が難しいですね

家もいろいろな症状がでるかもしれません

今夜はこれから水道設備屋さんと打ち合わせ

秋田の田んぼもようやく田植えが進み始めましたね
夜はカエルの鳴き声に癒されながら
明日も元気に

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それではまた
エイハウス田澤妙子

本日は、ご依頼をいただいていた
外構（土間コンクリート打設）のお見積りを
オーナー様のご自宅へお持ちしました

外構見積もりは、少しお時間をいただいています

表面だけを見ての見積金額ではなく

今回も協力業者の皆さんに現地へ足を運んでもらい、
•　基礎工事中の掘削状況
•　地盤の状態
•　水の流れ
•　除雪への配慮
など、「見えない部分」も含めて
お見積りしていただき、まとめました

■「安いだけ」ではなく、将来の安心も大切

日々の暮らしが続く中で、
「住宅ローンや各種税金も支払いを続けられること」
が、とても大切だと考えています

•　本当に必要な工事か
•　雪国の暮らしや除雪も考えて
・　夏の照り返しはどうか
•　長い目で見てもお金をかける価値があるか

そんなお客様目線も大切にしながら
できる限り"手の届く価格"になる工夫や、ご提案のため

使う材料や施工方法
工事の順番なども協力業者さんとも打ち合わせを重ねます

■家を「建てた後」こそ大切

これから家づくりを始める方へ、
「家本体の価格だけ」に集中しすぎない計画を

特に雪国では、
•　車やタイヤ置き場
•　除雪道具の収納
•　除雪機や雪寄せに配慮した外構工事
•　将来を見据えたカーポートか車庫か
•　万が一に備えた地盤改良予備費も適当ではなくしっかり考えてましょう

家づくり中は、どうしても建物本体に意識が集中しやすいのですが、
住み始めてから、
例えばお子さんが自転車に乗るようになり
書庫が「やっぱり必要だった...」と気づくこともあります

だからこそ目いっぱいの住宅ローンは組まれないと
気づいてエイハウスで家づくりを決めてくださったオーナー様達

■固定資産税の変化も見据えた計画を

固定資産税には、一定期間、税額が軽減される制度があります
ですが、その減額措置が終わったときに

「住宅ローンやメンテナンスの積み立て以外に
固定資産税が戻ることも考えると
毎月の支払いが思ったより厳しい...」と
後になって後悔したくない方はお話をお聞かせください

「今だけ何とかなる家づくり」ではなく
その先何十年も安心して暮らせることを大切にしながら
無理のない家づくりの計画をおススメします

今日も新居と車庫をもたれたご家族様と
健康のこと、冬のこと、これからの暮らしについて
お話を重ねたて、外構の請負金額が決まりました

いろんな方に協力を得て完成させた見積を
即決くださっていただき本当にありがたいです

いろんなお話をしながら
素敵なおもてなしにも感動

手作りの「ワラビと人参のニンニク醤油和え」
白ゴマ入っていて甘さもあり
絶妙な味付けで、とても美味しく
あっという間に完食してしまいました（^^）

こちらのご家族様も
ご近所との関係も大切にしながら
防犯対策もされていて写真を撮らせていただきました

また草刈りについて
除草剤の使い方など
実際に暮らしているからこそのリアルなお話も
とても勉強になります

玄関先のかわいいタイルの置物や蚊取り線香からは
日々の暮らしを楽しまれている様子が伝わってきて
嬉しくなりました

エイハウスでは、新築注文住宅はもちろん、
外構の土間打ち工事ついてもご相談を承っています

進入路の整地として
住宅ローンに含めることもできます

何のことと思われるかたもご相談ご予約承ります

もう2〜3日は夏日が続く予報の秋田県内陸
水分補給をしっかりして、元気に5月後半も過ごしましょう

それではまた
エイハウス田澤妙子

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昨夜20時22分頃
鳴り響いた緊急地震速報のアラート

秋田県内は震度3とのことでしたが
数十秒間も続く揺れに
不安な夜を過ごされた方も多かったのではないでしょうか

幸いにも大きな被害がなくホッと胸をなでおろしましたが
こうした事態が起きるたびに
「家の丈夫さ」の大切さを改めて感じます

________________________________________
■地震に強い家：エイハウスが「耐震等級3」をおすすめする理由

エイハウスでは、お客様の大切な命と財産を守るため
以前から最高ランクである「耐震等級3」を標準仕様としていました

近年は耐震等級3含め、優遇金利のポイントが高くなる
長期優良住宅の家づくりをご提案しています

1棟ごとに以下の要素を一級建築士が緻密に計算
し第三者機関の検査も受けています

・基礎の鉄筋から構造計算し、配筋検査を受けて瑕疵保証もうける

・地震の横揺れ横揺れに対抗する
　壁量や筋交い火打ち材などの適切な配置

・柱や梁や筋交いなどの寸法、樹種

・建物の強度や耐震性を保つ構造金物の配置と金物検査

しかもコストにもこだわって設計が進みます

耐震等級3の住まいは
「地震保険料が半額（50%割引）になる」という
暮らし始めてからの家計に嬉しいメリットもあります

また再度の確認になりますが

地震が原因で起きた火災は
通常の火災保険では補償されません

「地震保険」で対応する必要があります

________________________________________
■暮らしの防犯：注文住宅だからこそできる「守り」

今日も、敷地に対する配置や
将来の暮らし方についてお話を伺い
世界にひとつだけのオリジナル間取りづくりがまた一歩前進

警視庁　犯罪情勢で令和6年の警視庁のデータを確認すると
侵入窃盗（空き巣など）の被害で最も多いのは
「一戸建て住宅」だそうです

住宅侵入窃盗（空き巣など）だけでも全国で
1日あたり約44件も起きているとのこと

■注文住宅×オリジナル間取りの強み
注文住宅は
マンションや建売や規格住宅、中古住宅とは異なり
オリジナルな間取りそのものが高い防犯性につながります

「近所だから」「親戚だから」と
飛び込みで現場を見に来たと話される方がいますが
今や「お家の間取り」も大切な個人情報のひとつ

防犯や工事中の安全（事故防止）を第一に考え
事前の連絡がない「飛び込み見学」はご遠慮いただいています

（※オーナー様と同居されるご家族の皆様には、
安全に配慮した上で建築中の様子をご覧いただくことが可能です)

見た目の格好よさやデザイン性だけでなく
「本当に家族を守れる家かどうか」が何よりも重要だと考えます

オーナー様が安心して
長く笑顔で暮らせる住まいを
一棟一棟心を込めて丁寧につくります

本日もエイハウスへお越しくださったオーナー様
そして協力業者の皆様、ありがとうございました

明日はまた外構の見積書のご提示と
打ち合わせのお約束をいただいているご家族様
よろしくお願いします

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丁寧にした処理された蕨をいただきました
ありがとうございます

身体の内側から元気に

それではまた
エイハウス田澤妙子

増田町オーナー様から
↓
「毎年の事ですが
固定資産税やら自動車税やら
いっぱい納付書が届く時期になりましたね。

ここ最近は毎週末山に入っております。
父から山菜の種類ごとに採れる場所の引継ぎ中で
今週は蕨を採りに行きます。

暑くなりそうなので水分補給忘れずに山を満喫したいと思います(^^)」

湯沢市オーナー様
↓
「引渡し後増設したエアコン配管の断熱材が
紫外線で劣化していたのと、
何だか短い感じだったのでDIYで補修しました

今週末はもう1台のリビング用の室外機の断熱材を補修します。

AIとYouTubeがあれば何でも出来そうな気がしますね。

今週末は冷房の試運転をして夏に備えようと思います。

それと、使っていないすだれを
室外機の遮光に使えないかと試行錯誤しています。

排気を確保しつつ遮光するのはなかなか難しいですが
色々試してみたいと思います。」

暮らしの知恵や工夫を教えてくださるオーナー様達
いつもありがとうございます

固定資産税や自動車税など、
今年も納付書が続々と届く季節になり
「またこの時期かぁ」と思いながら、
家計の予定を見直したり、確認したりする時期ですね

オーナー様達から最近の暮らしの様子や知恵
季節の工夫についてのお話を教えていただくことは
見せる家ではなく
「エイハウスの暮らす家づくり」の参考になります
本当にありがたく感じます

さて最近は、
住宅設備に関する少し気になる話も耳にします

外部に設置されている給湯器やエアコン室外機などに、
故障・修理の問い合わせ先を装ったシールを
勝手に貼る詐欺もあるそうです

実際の設置業者やメーカーとは無関係な業者であり
注意が必要です

見慣れないシールが勝手貼られていた場合は、
記載されている番号へすぐに連絡しないこと！

・取り付けを依頼した業者
・メーカー
など、信頼できるところへ確認しましょう

ご実家へ行かれた際なども、
ぜひ家の周りをぐるっと見回して、
ご家族と情報共有してください

また
ガスや荷物の配達関係のお仕事をされている方からは、
県外ナンバーの不審な車を見かけたという話も聞いています
私も今年になって2回見ています

少し物騒な話題ですが
大切な家族と住まい
暮らしを守るためにも
お互い気をつけていきましょう

それではまた
エイハウス田澤妙子

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朝つくった肉そぼろが思った以上に美味しくできて
ご飯を食べ過ぎてしまった
田澤妙子です

さて本日は、
5年に一度の「建設業許可」の更新書類を
無事に受理していただきました。

仙北地域振興局の売店で
5万円分の秋田県証紙を購入し納付
これで申請手続き完了です。

あとは更新版の建設業許可証の完成を待つばかりとなり、
まずは一安心しています。

■変わるルールと、変わらない「確認」の大切さ

実は今回の更新、
建設業許可の手引きが改訂されたばかりで、
前回とは異なるルールもありました。

念のため準備した書類が
「今回は提出不要です」
となる場面もありましたが、

「不足があってご迷惑をおかけするより良かった」

と、改めて事前準備の大切さを実感しました。

窓口では
「次回は電子申請もできますね」
とアドバイスもいただきましたが、

5年後はどんな時代になっているでしょうか。

もし次回も更新申請するなら、
やはり自分の目で一つひとつ確認して提出したいタイプです(^^)

直近で撮影した会社の全体写真の提出も必要でパチリ
この歴史ある⁉建物からも
ローコスト住宅が分かっていただけると思います

会社の建物ではなく
お客様へ還元

■「自分で動く」ことで生まれる価値

建設業許可の更新は、
行政書士さんという専門家へお願いすることもできます

複雑な書類作成を代行していただける
とても心強い存在ですが、

法人更新の場合、
法定費用のほかに
10万円前後の報酬や相談料が必要になります

もちろん、
お忙しい経営者の方にとっては
プロへ依頼することが最善の選択です

ですが
小さな工務店だからこそできることもあります

・最新の手引きを読み込み、自ら書類を揃えること
・手間を惜しまず、自分の足で役所へ向かうこと

こうした事務的コストを抑える積み重ねは、
結果として
「お客様へご提供する住宅価格を抑えること」
にもつながると考えています

■すべては「ローコストで高品質な住まい」のために

一見、
家づくりとは無関係に見える事務手続きですが、

こうした細かなコスト意識の積み重ねこそが、
エイハウスの掲げる
ローコスト住宅の根幹にあります

「抑えられるコストは徹底的に抑え、
その分を建物の性能や品質へ還元する」

地域の皆様に、
安心して長く快適に住める家をお届けできるよう、
こうした裏方の仕事にも
一つひとつ丁寧に取り組んでいます

代表取締役になって丸11年
11年前は全国の工務店皆様から沢山学ばせていただいていました

お世話になった皆様
秋田にお越しの際は前もってお知らせくださいね

オーナー様、ご家族様、エイハウスを見守ってくださっている皆様
代表12年目の私とも21年目のエイハウスを
引き続きよろしくお願いいたします

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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※本日は01美郷を更新しております

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皆さまの暮らしや職場でも
さまざまな物価高騰への対策に追われていることとお察しいたします

建築資材の値上げの波も収まってくれることを願っているのですが
昨日もメーカーから
2026年6月1日（来月）出荷分より
ガルバリウム外壁（金属サイディング）や付属品が
「18％以上」値上げされると通知がありました
プラス消費税・・・

鉄の価格上昇も感じていた矢先のこと
2024年にも,年途中で価格改定版のカタログが出たことがあります

■「少しでも安く」のために、今できる最善を

設計お申し込みをいただき
図面作成が進んでいるご家族様がいらっしゃいます

値上げ通知をみたり、お知らせを受けて
今朝は一級建築士である兄とともに
外壁材や役物の数を拾い出しから開始し、見積依頼しました

値上前の価格で納入できるよう
明日も先払いで発注を手配します

性能や証明のための審査料金
役所等への申請手数料など
かけるべきところにはお金をかけていただき

お客様と一緒に
フラット35Sや長期優良の高性能な家を
製造コストを抑える工夫

できるだけメンテナンス費用も
光熱費も抑えることに着目した家づくり
それが、エイハウスの変わらぬ姿勢です

■「どうしても家が必要な方」へ寄り添いたい

無理に建築をおススメすることはありません

しかし、家族構成の変化や老朽化などで
「どうしても建てなければならない」という方は、
ぜひ一度ご相談ください

本日　横手市の平屋2件の光熱費データを更新しました

光熱費の基本料金上昇や
お子様の成長による使用量の変化もあり

５月で比べてみると
使用料はさほど変化がないのに
この数年で一人当たりの光熱費が月額1,500円〜2,500円も上がっています

2人暮らしなら月5,000円、4人暮らしなら10,000円。
6人暮らしなら・・・
家計への負担は、数年前とはまったく別物です

住宅ローンは
「借りられるお金」と「借りていいお金」は違います

変動金利の上昇や物価高の中で
無理なローンを組んでしまったために
日々の暮らしが苦しくなっているお宅も少なくありません

（私が担当した方で変動金利を組んだ方はいないので安心しています）

■エイハウスが「3〜4割安く」建てられる理由

エイハウスでは、派手な広告に大金を使ったりせず
お金のかかる展示場やモデルハウスも一切持ちません

その代わり、
これまでに建ててくださったオーナー様達が
「次の方のために」と、ご自宅の見学を快く引き受けてくださり
秋田での家づくりを
家が完成したあともご協力くださっています

エイハウスでは１級建築士にも相談でき
雪国秋田で暮らす家づくりについて
心強いアドバイスとともに構造計算まで一貫して行っています

間取り、平面だけでなく
地震のこと、雪のこと
風のこと、光のこと、限られた予算内でできる最大限の工夫を
お打合せしながらご提案しています

広告宣伝費のカットや、さまざまな工夫・協力体制のなかで
フラット35S対応
長期優良住宅 といったと
高性能な家を、他社さんより3～4割ほど安くご提供

その安い分は
住宅ローンの手数料や
つなぎ融資の利息や
火災保険加入、登記や様々な諸経費
各種税金に支払っていくために必要なお金です

新居で使う家具家電なども買うとなると結構な金額になります

それでも
坪単価100万円、150万円......」
そんな家を契約しても
諸経費やいろいろな申請手数料、火災保険など
契約金の3割を現金で余裕で支払える方は引き止めません

坪単価150万円の家と比べ豪華絢爛では劣っても
エイハウスは半額近い価格で長期有力住宅が建ててられる可能性大です！

これからの時代や老後も見据えて
もっと賢く家づくりをしたいと思っているご家族様こそ
エイハウスを頼ってください

■「お金に振り回されない人生」のために

最近は、返済方法として「元金均等返済」に注目が集まっています。
・元金均等返済のメリット
元金の減りが早いため、
総支払利息が「元利均等」より数百万円単位で少なくなることもある

返済が進むにつれ、月々の支払額が楽になっていく

老後のメンテナンス費が必要な時期に
ローンの負担が減っているという安心感がある

もちろん、当初の返済額が高くなるため
すべての方に向いているわけではありません

「我が家にはどちらの返済方法が合っているのか？」
そんなローンの出口戦略から、私たちは一緒に考えます

現金でお建てになる方も珍しくないエイハウス

「家を建てたせいで、お金に振り回される人生」は、絶対に送ってほしくない

まずはあなたの不安を、お聞かせください
一歩ずつ、安心して暮らせる未来を一緒にカタチにしていきましょう

________________________________________
株式会社エイハウス
代表取締役 田澤 妙子

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■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
家づくりインタビュー動画
家づくりに対する想い
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5月に入り、奥羽山脈から昇る眩しい朝日を浴びて一日が始まり
夜にはカエルの大合唱が聞こえてきて癒やされます

5月というのに夏日が続く秋田県内

田んぼに水が入る準備をされている農家の皆さん
外仕事で頑張っている皆さん、本当にお疲れさまです

■55年前と今、変わったものと変わらないもの

私が生まれた1971年の秋田県の出生数は17,469人
2025年は3,282人と、約5分の1以下

数字だけ見ると少し寂しく感じますが
今の秋田には、私たちが子供だった頃にはなかった
「子育て世代への強力な追い風」があるのをご存知でしょうか？

■「都会よりも、のびのび」を実現する大仙市の支援策
秋田は都会より物価が安く、学習環境も整っています
大仙市では、これから新生活を始める方を応援する
「地域少子化対策」が非常に充実しています

例えば、令和8年1月1日以降に結婚される新婚さんへの支援
•29歳以下のご夫婦なら
新居の取得や引越しに最大60万円の補助が出る可能性があります

市外から秋田県大仙市に戻ってくる
Uターンの方や移住者の方への住宅取得支援はさらに強力です！

•市内業者（エイハウス含むでの施工加算20万円
•お子さんの人数に応じた加算（3人以上なら80万円！）
•古い家を壊しての新築加算100万円
これらを組み合わせると
最大300万円の補助を受けられるケースがあります
（※諸条件あり。契約前の申請が必須です！）

■「叱る声」や「はしゃぐ声」も漏れない家

エイハウスが建てる「高気密な家」には、意外なメリットがあります

窓を閉めていると、外の音はほとんど聞こえません
つまり、「お子さんが室内でどれだけ大声ではしゃいでも
近所迷惑にならない」ことです

元気いっぱいのお子さんを育てる親御さんにとって、
この安心感は大きいのでは？

ただし窓を開けているときは別です（笑）

「こらー！」とお母さんが叱る声は
季節の風に乗って元気に響き渡りますが
それもまた秋田らしい、温かい家族の風景だなと微笑ましく感じます

■秋田での暮らしを、一緒に考えませんか？

秋田で育つ子供たちの未来を応援したい気持ちは変わりません
「秋田で家を建てて、のびのび子育てをしたい」
「補助金を賢く使って、資金計画を立てたい」
そんなご家族様の相談も承っています

地域に根差してきた田澤一級建築士事務所
そして同じ大仙市に暮らす一人として、
あなたの新しい一歩を全力でサポートします

人口が減っており
結婚率も低いですが離婚率も低い秋田

お子さんを秋田で育てたいご家族さま
喜んでご相談承ります

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それではまた
エイハウス田澤妙子

GWが明け、皆さまいかがお過ごしですか

我が家では「猫あるある」かもしれませんが
朝4時（時には3時台の気配...！）から朝ごはんの催促が始まります
おかげで強制的に朝型生活にシフト(;^_^A

過ごしやすい気温なってきて
真夜中の運動会もなかなか激しい音が聞こえてきます

ただし
この時期の早朝は空気が涼しく
草取りには絶好のタイミング

今朝も まだ信号が点滅している時間から
もう行動されている人たちが多く
ありがたいことに車のとおりがあるので
草取りも安心して行えます

ただ農作物が近くにあるエリアの皆さまや
クマの目撃情報があった地域の皆様は
引き続きお気をつけてお過ごしください

■連休明けの「波」を体感

連休が明けた途端、電話連絡のラッシュ！
法務局へ向かえば、駐車場が埋まるほどの混雑ぶり
書類の発行や収入印紙の購入に並びながら
「あぁ、日常が動き出したな」と大型連休明けを肌で感じました

窓口業務の皆さま、いつにもまして
混雑でお疲れの中
丁寧な対応をありがとうございます
リラックスタイムつくれますように

さて
効率よく動きたいと思っても
相手があることは自分の都合通りには進まないものですね

結局のところ、
焦らず「一つ一つ」丁寧に向き合っていくしかないのだと改めて感じました

■家づくりで「がんじがらめ」になっていませんか？

これは家づくりも同じで
SNSやネットで情報を集めすぎて
「あれやこれもしなきゃ」「失敗したくない」
と自分を追い込んでしまい
身動きが取れなくなる方がいます

情報に溺れて疲れてしまう前に、まずは深呼吸

「何から始めたらいいかわからない」という方は
いらっしゃいませんか？

エイハウスが提案するのは
「ボーナス払いなし」で
心穏やかに暮らせる家づくりです

一つひとつの不安を紐解きながら
一緒に進めていきたい方は面会ご予約ください

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■秋田の梅雨・夏に備える「今」できること

最後に、今の時期にぜひやっていただきたい
「お住まいのお手入れ」を2つお伝えします

1.コンセント掃除、点検

乾燥している今の時期（今日の日中は秋田市で27％）
コンセント付近のホコリは火災の原因
（トラッキング現象）になりかねません。
高い位置のコンセントもサッと一拭きしておきましょう！

2.エアコンの早めの試運転と清掃

梅雨に入って湿度が高くなると、カビが一気に増殖します
カビだらけの状態で冷房を使い始めると
お部屋中に胞子をまき散らすことに...

本格的な夏が来る前に、
一度冷房スイッチを入れて、ニオイや汚れをチェックしみてくださいね

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それではまた
エイハウス田澤妙子