第3906回 お酒を飲む機会に恵まれる時こそ、次の日はフリーにしておき、車を運転する機会を持たないことを前もって確認してから、お酒を飲む予定を入れる自分が私の好きな自分で...!!(2026.05.28.木)

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私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年5月28日のテーマは

~やけ酒をやめて"いい事があったときだけ"お酒を飲む~

でした。

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3906日目、私がfacebookに書いた言葉から

車の免許を取得してから40年くらいになりますが、

道路交通法で一番変わった基準は飲酒運転や酒気帯び運転の基準だな。

です。

私の亡くなった父のことを書くと
毎日晩酌をやっていましたが、
その量が晩酌程度ではありませんでした。

次の日の朝に身体から、アルコールのにおいが漂ってくらいの量です。

今の飲酒運転や酒気帯び運転の基準に当てはめると完全にアウト状態です。

でも、父は経営能力はありませんでしたが、
大工仕事の肉体労働は毎日欠かさず続け、
多くお酒を飲んだ次の日の朝は4時に起きて
身体と頭が働く一番の仕事で
一番緊張感が漂う木材への墨入れをしていたのが私の記憶で

父を尊敬する姿でもありました。

とにかく頭を使い、身体を動かして汗を流せば、
アルコールは体の中から自然と消えてなくなり

また夕方になると
アルコールが飲みたくなる
軽いアルコール依存症みたいですが
その中にお金を生みながら自分を鍛える姿はいいな。

とは感じました。

でも、私は真似しません。

道路交通法で一番変わった基準は飲酒運転や酒気帯び運転の基準だな。

とお書きしましたが、

私は、次の日の朝に運転して移動することが決まっている日は
お酒を飲みませんし、

基本的に私個人で晩酌することもありません。

実際に晩酌行為だな。

と感じることは私の片手の指に収まります。

晩酌しなくてもいい生き方で
常に現実と向かい合う生き方を私はしてきました。

朝起きて寝るまで、経営のことが頭から離れないのも
父の反面教師です。

私は、誰かと一緒に飲むときはよっぽどの用事でもない限り
必ずお付き合いし、
しかも、その時だけはかなりの大酒のみになります。

次の日の移動があるときは公共交通機関しか使いません。

ここは徹底していて、
今の飲酒運転や酒気帯び運転の基準に触れない生き方を
当たり前の普通の感覚で生きています。

今日のお題は
「やけ酒をやめて『いい事があったときだけ』お酒を飲む」
です。

お酒は、お付き合いをして親睦を深めるための道具だな。

が私の感覚です。

よって、楽しいお酒の席しか私は参加しません。

やけ酒をしても何も解決しなし、
だったら、うまくいかない状態の自分と
直接向かい合って生き続けたほうが
死ぬときに悔いが残らないな。

です。

道路交通法で一番変わった基準は飲酒運転や酒気帯び運転の基準だな。

と冒頭にお書きしましたが、

これで人生を狂わしてしまうことは私のやりたくないことです。

お酒を飲む機会に恵まれる時こそ、
次の日はフリーにしておき、
車を運転する機会を持たないことを前もって確認し
お酒を飲む予定を入れる自分が私の好きな自分です。

それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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第3905回 人に出会う場に行ったら、「私に家づくりを頼むのかどうかは別として、家づくりを頼む数社の土俵に私も必ず上げてください。」と言い続けることが、大事だな。で...!!(2026.05.27.水)

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2025年5月27日のテーマは

~知らず知らずのうちに話すスピードが速くなっていないか?~

でした。

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3905日目、私がfacebookに書いた言葉から

Aさんはもともと技術職。
転職して営業になった。

とありました。

もっとも、営業マンに適している理想の流れだな。

というのが私の答えです。

私が社会人となった時代は
バブル経済が日ごとに崩壊していく時代でした。

今の時代のように小さな会社でもインターネットを使って
自分の会社をアピールする場もありません。

テレビ広告はあったものの
一度限りならできたかもしれませんが、

とてもじゃありませんが、
定期的に続けてテレビ広告を打つ財力も私にはなく
あきらめていたのが私の現実です。

また、いきなり営業マンでやれるような
雰囲気や見た目も私は持ち合わせておらず、
口下手な私には無理だな。

と感じ、

何をしたのか?

というと、

自分が実際に行った
大工の経験や建築士として設計図書を仕上げ、
確認申請を通した
ほんのわずかな経験を前面に出して売っていくやり方です。

今もそうですが、

受け入れられるのかどうか?

別として

実際に自分が経験したことならば、肩に余計な力が入らず、
相手の方に自分の声を通して伝えることができるのです。

「自分に営業なんてできるのだろうか」
と不安だった。

とありましたが、

対応するためには
これしか今の私の武器は存在しないな。

今もその延長線上で私は勝負をかけています。

ところが、お客様と相対することに慣れてくると

私が勝手に誰にでも通じると思い、
早口になっていくのです。

ここが落とし穴だな。

と気づいてからは、誰に対しても
ゆっくり話すことが不可欠だな。

と感じ、

相手の方の呼吸のペースに
自分の呼吸のペースを合わせることを意識して
相対するようにしています。

この意識があれば、早口になっていても

ゆっくりと話すことが大事だな。

に途中で戻れることができるのです。

・着座率が低くなる
・アポが取れない
・商談が途切れる

というのは、一概に早口が原因

というわけではないように感じますが、

望んだ結果が得られないことには変わりません。

今日のお題は
「知らず知らずのうちに話すスピードが速くなっていないか?」
です。

「思っているより話すスピードが速い」
ということに気が付いた。

とありましたが、

これがまさしく、専門的な技術職を持っている方ほど
ハマってしまう罠だな。

です。

私の経験では

録音して聞いてみると
「思っているより話すスピードが速い」
ということに気が付いた。

というのは、逃げられず、

必ず通らなければならない現実の登竜門となるな。

です。

でも、もっと、簡単な方法を私は、ハウスメーカー時代に学びました。

それは、人に出会う場に行ったら、

私に家づくりを頼むのかどうかは別として
家づくりを頼む数社の土俵に私も必ず上げてください。

と言い続けることが、大事だな。

です。

これを言い続けても

私を無視して排除する方は、
必要最小限の時以外
もう付き合わなくてもいいな。

です。

これが恥も外聞もなく、なりふり構わず、突っ込んでいく私のやり方で、

逆に似ているようですが、

何かあったら、声をかけてください。

は、かなり無難な言い方かもしれませんが

最も、結果が出ない言葉だな。

というのもまた私の経験です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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第3904回 「持家」は「賃貸住宅」で住み続けるよりもお客様の「懐(ふところ)」が快適にならなければ意味がないな。で私は注文住宅の価格を決め...!! (2026.05.26.火)

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~小さな摩擦を見つけ1つ1つ改善していく~

でした。

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3904日目、私がfacebookに書いた言葉から

仕事をしていて
「なんかストレスを感じる」
ということがある。

といっても
"意識しなければ気づかない"
という程度。

と冒頭にありました。

これは、そのまま、「持家」につながるな。

です。

コロナ禍以降、資材高騰が一番影響していますが、
住宅の価格は結構な急こう配で物価上昇しています。

私の場合だと、長期住宅仕様を標準仕様としていますが、
坪単価当たり40万円くらいで売っていた注文住宅が
坪単価当たり60万円くらいとなり、「約1.5倍」に上昇しました。

かといって、家づくりにかける総額はそんなに上がっておらず、
土地をお持ちになっている方がお客様になられる場合は
消費税など全て込々で2500万円以下に家づくり予算を抑えようとします。

その影響で建物の規模は小さくなるばかりですが

一番影響を受けてきているのが、収納スペース面積の確保です。

初めは、気づきませんが

住んでいるうちに間違い増えていくのが
モノです。

収納スペースの存在は
生活感のないモデルルームにはなくても気になりませんが
自分が住んでいる「持家」となると

「まぁ、そのままでいい」
と放置してしまう。

とありましたが、

「摩擦」として見逃すことができなくなり

大きなストレスへと発展していく可能性が大だな。

です。

私がハウスメーカーにお世話になっていた30年前は
とにかく収納スペースの確保が一番で
生活するうえで、住んでみないと普通は
誰それと気づかない点でした。

都市計画法がある場合、建蔽率等で制限を受けますが
とにかく、家づくり予算で可能な限り「収納」という言葉が
旦那様からではなくて
奥様からよく出る言葉でした。

その後、長く続いたデフレ時代は収納部屋がなくても
お店に行けば、いつも同じ価格で買え
保存しておく必要がなくなりました。

でも、物価上昇が当たり前となった今の時代は、
昔に戻り、家庭内でも保存できる代表格のお米等は
家庭内で備蓄するスペースがあれば、
秋の収穫時期に1年分確保しておくのが
私が住んでいる米作地域の家の常識です。

インフレは、デフレと違い、
お金を持っていても価値は下がる一方で
モノの価値が優先される時代です。

これが可能な限りの収納スペースの確保に直結し、
これに一番敏感なのが
家の中で一番時間を過ごして家計を守っている奥様の存在

です。

うまくいかなければ、
家庭内に摩擦が起きる原因の種火
となってしまう可能性も上がってしまうのです。

今日のお題は
「小さな摩擦を見つけ1つ1つ改善していく」
です。

デザインや大空間の家は直接生活するうえで
住んだ後、プラスの面で気にならなくなりますが、

「モノが増えるとどうやって対応するべきなのか?」

ということが永遠に頭の中から離れなくなってくるのです。

私の持論は

「持家」という建物は、「お店」や「賃貸住宅」という建物と違い、

お金を生まず、できるだけお金の支出を控える建物

と私は言い続けています。

ということは、できる限り、ローンや光熱費等の出費を抑えたうえでの
購入価格というわけになるな。

というポイントが私の頭の中に存在し続けます。

実質収入が減り続けている今の時代

「持家」は「賃貸住宅」で住み続けるよりも
お客様の「懐(ふところ)」が快適にならなければ意味がないな。

で私は注文住宅の価格を決めて
お客様に提供しています。

おそらく今の商売を継続している以上、永遠のテーマとなり続けるな。

です。


それでは、また明日。


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第3903回 放っておいても縁がある方はまた時間がたてば、勝手に会う機会が巡ってきますし、永遠に会えない方もいらっしゃって当たり前だな。で...!! (2026.05.25.月)

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~人間関係のプロはキャンセルをポジティブに捉える~

でした。

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3903日目、私がfacebookに書いた言葉から

誰かと約束をしていたとする。
直前になって
「すみません、どうしてもはずせない用事ができまして」
と連絡が入る。

いわゆるドタキャン。
体調不良などは仕方がない。

とありました。

以前、若いころの私は、

「すみません、どうしてもはずせない用事ができまして参加できません。」

となったら、私一人だけなら、構いませんが、

誰かほかの方が複数関係する催し会で
その方の参加を当てにしている方がいる場合は、

かなり強引に
「何とかして時間を作ってくれよ」
という風に
村八分の話に関係すること以外は、
突っ込んで入り込んでいました。

この元となるのは、ハウスメーカー時代、

直属の上司に

「営業マンは断られてから、すぐにあきらめず、食い下がるのが基本だ。」

という教えを被ってからでした。

でも、毎日、手紙を書いてその方の家のポストに入れて食い下がっても
大体の方は、私以外の心に決めた営業マンに家を依頼する形に至りました。

私のお客様のタイプは、結構、粘り強く私と付き合ってくれますが、
断られたら、復活することはまず、ありえず
次のお客様を探すのが私の場合の通例でした。

こんな経験から、

私は突っ込んで入ることをやめ、

「すみません、どうしてもはずせない用事ができまして」

となったら、

「仕方ありませんね。もし、次にまた機会ができたら、声を掛けますよ。」

と伝えるようになり、

3回以上続いたら、この方とは、縁がないんだな。

と私から歩み寄ることはそれ以上、しません。

いわゆる、「去る者は追わず、来る者は拒まず」

で、

離れていく方を無理に引き止めずに、その方の意思を尊重し、
近寄ってくる方は拒まず、誰でも受け入れる。

という形が板につきました。

実際こうすると、近づいてくる方は、商いをする営業マンが多く、
商いできなければ、私のもとをすぐに去っていきます。

でも、いちいち、気にしていたら、私の心がやんでしまうな。

で、さらにと流すのが年老いた私の対応です。

今日のお題は
「人間関係のプロはキャンセルをポジティブに捉える」
です。

以前はうまくいかなかった理由を聞いていた時期もありましたが、
なかなか本音は語ってくれないな。

という経験を何度もして、

今の私は、その方が来たければ来るし、来たくなければ来ない。

いわゆる、好き嫌いで判断しているのだな。

と悟るようになってからは、深く入り込んでいくのはやめました。

放っておいても縁がある方はまた時間がたてば、
勝手に会う機会が巡ってきますし、
永遠に会えない方もいらっしゃって当たり前だな。

いちいち、触れられたくもない人の意思の奥深くを追求することはやめよう。

という風になりました。

しかし、私をどこまでも必要としてくれている間は
手を抜かずに私が可能な限界の力で対応することにしています。

そのうえでの「去る者は追わず、来る者は拒まず」

で今の私は生きています。


それでは、また明日。


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第3902回 ポジティブ→ネガティブ→ポジティブの三手一組になっているといい流れが出来上がっているな。と私は感じ...!!(2026.05.24.日)

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~話をしながら相手のことを考えているか?~

でした。

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会って話をすると
「なんかストレスがたまる」
といった感じになる。

"話に切れ目がない"

とありました。

私にもこの傾向はあります。

しかし、自分で場の雰囲気を自然と感じ取ったら、
できる限り早く私の話を収束して終えることにしています。

また、誰かが割って入った時も、私は抵抗せずに

すぐに「一時、撤退だな。」

と素直に受け入れて、自分中心に回っていた世界もすぐに閉じます。

以外にも、割って入られることに私はイラっとしない性格で、

今度はあなたの番ね。

とすぐに引き下がれます。

話に乗ってしまったら、止まらないのが私の性格ですが、

聞き役に徹することができるのも営業マンという仕事をしてからは
どんどん苦にならなくなりました。

というか、

聞き役に徹していたほうが、世の中はうまく回り、
私にも、おこぼれが回ってくるな。

という感覚です。

おこぼれとは、私の場合、とても重要なファクターで
無理に引き寄せようとしても「運」が左右し、
逆におこぼれがないと、精神的にストレスを抱えたままとなり、
生き抜いていくのは大変だな。

です。

一年前の前半戦のセ・リーグは投手戦がおおく
ロースコアの展開で
息詰まる試合展開も多く、
見ている私も緊張しながらテレビで試合の展開を見守りますが、

時には、阪神タイガースが大勝ちしているワンサイドゲームがあってもいいな。

です。

ワンサイドゲームが私にとってはおこぼれですが、
逆の試合展開の場合は
とても落ち込んで、あまりにひどいと
一瞬テレビを消してしまいますが、
またすぐにテレビのスイッチを入れ直し、
大負けしていても、見守るのが阪神タイガースの宿命で
いつまでたっても、タイガース愛が続くな。

です。

今日のお題は
「話をしながら相手のことを考えているか?」
です。

勝てば嬉しいし、負ければ悔しさが残るのが
普通の感覚だな。

と私は思って生きています。

自分が中心となるコミュニケーションの取り方は
自然と嬉しくなってしまいますが、

それに参加して聞いている相手の目が輝いていなければ、
苦痛を与えてしまっているな。

です。

身を乗り出してきているのか?それとも、引いているのか?

実際の体の動きは微妙でしかありませんが、

心の中は大きく前のめりしているのか?

あるいは、早くこの場を去りたいな。

と思っているな。

です。

でも相手の方の心が、

ポジティブ→ネガティブ→ポジティブの三手一組になっていると
いい流れが出来上がっているな。

と私は感じ

抜け出すのに苦労するネガティブの長いトンネルには入らないように
私自身も気を付けて意識し、
コミュニケーションをとっています。

それでは、また明日。


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第3901回 望んでいる答えではないことは十分承知していても、あえて正論で答え、受け入れてもらえない場合は、できる人を探してください。と伝えるようになり...!!(2026.05.23.土)

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~お客様が望んでいる回答をきちんと返せているか?~

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私の場合は、
望んでいる答えではないことは十分承知していても、
あえて正論で答えることがあります。

というのも、建築士は、たとえ、無料の相談であっても
損害倍書を追わなければならない判例がある。

ということを
2019年の知事の指定講習で知ったからです。

物価は高騰していますが、実質収入は減るばかりの今の世の中
「安くなる」という話には飛びつく傾向が私にもまだ残っています。

この前、建築士を持っている大工さんとの会話の中で10万円の設計料で
確認申請用の図面を仕上げてくれ、

30万円出せば、工事監理までやってくれる
という話が出ました。

どう考えても桁が一桁違うな。

というのが私の感性でした。

でも、その話が本当ならば、

と思い、突っ込んでみました。

10万円で確認申請用の図面を本当に仕上げてくれるのならば、
是非、その建築士を紹介してください。

でも、紹介してもらう以上、例えば、100万円の請求書が来たら、

その差額90万円分は紹介してくれたあなたに請求しますよ。

とつっこみを入れました。

タダの話だから、俺には責任がない。

という答えが返ってきました。

こんな方は確かに建築士を持っているものの
平成20年11月28日施行された
3年ごとの指定講習を一度も受けていないな。

ということがわかってしまうのです。

昔は建築士事務所を更新するときにもちろん、
講習を受けている必要がありましたが、

受けていない場合は、「次に受けます。」

という誓約書を書けば、建築士事務所の更新ができた時代がありました。

でも、罰則規定はなく、

誓約書だけを書いて建築士事務所を更新する。

というパターンです。

また、講習自体も携帯電話等の応対で途中、席を外したり、
寝ていても講習を受けた証がもらえた時代です。

でも、平成20年11月28日施行された
3年ごとの指定講習を受け
プラス終了考査で合格点以上の成績を上げなければ、

建築士事務所を更新して報酬を得ることはできなくなりました。

法令集も私が一級建築士を取得した時の倍くらいの厚さとなり、
逆に記されている字は小さくなり、間隔も狭くなりました。

アラ還暦で老眼が進む私にとっては、酷でしかありません。

新しい建築士法では、設計や工事監理は建築士の独占業務であるとなり、
今まで2階建ての木造で100平米以下の建物は建築士じゃなくても
確認申請を通すことができましたが、それも実質なくなり
さらに法適合している構造計算書や省エネ適合の証明した図面を提出しなければなりません。

それに建築士は下請けが禁止されており、

意匠設計は○○建築士
構造設計は□□建築士
省エネ適合設計は△△建築士

とすぐにわかる欄も確認申請書の第2面には記す必要があります。

とてもじゃ、やっぱり一桁「0」が違うな。です。

今日のお題は
「お客様が望んでいる回答をきちんと返せているか?」
です。

今までは、建築士を持っている私がいいといえば、それで済みましたが、
2025年4月以降は構造材に関する変更の場合、リフォーム工事でも、
確認申請が必要となり、

お仕事の話が来ても、お断りするケースが増えました。

お客様の思った通りにはいかなくなったのです。

望んでいる答えではないことは十分承知していても、
あえて正論で答え、

受け入れてもらえない場合は、できる人を探してください。

と伝えるようにしました。

反社勢力は私の世界でもいずれは消えていなくなるな。

でも、お金欲しさに、法を犯してしまったら、私自身も

苦労して取得した建築士の資格も同時に消えてなくなるな。

です。

何しろ、まだ引退する気はなく、
できれば死ぬまで、ピンピン働き、コロリと死ぬのが私の理想の人生で
年金は支払っても貰えることを前提とした生き方はしたくないな。

とまだ思って現役を続行しています。


それでは、また明日。


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第3900回 お金のやり取りが発生する仕事の場合は相手の方をやりこめたら私の負けで、感謝の行動を私が受けていると感じられれば、私の勝ちだな。と感じる歳になり...!!(2026.05.22.金)

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~旅行も営業も"想定外の出来事"が面白い~


でした。

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から

その知人が
「旅行は想定外のことしか記憶に残らない」
と言っていた。

私の場合、

人生は、想定外のことしか起こらない。
それもうまくいったことならば、
ストレスが溜まってイラっとすることもありませんが、

大体は、うまくいかず、
頭の中にないような窮地に追い込まれるような状況が
次から次へと私の目の前にやってくるな。

です。

でも、逆から見ると
このストレスが私に対してかかり続けることが、
私の脳を刺激してくれ、

跳ね返そうという意思が働くから

脳が平和ボケせず、
衰えるスピードを鈍らせてくれているな。

です。

ある国では
"だまされてお金を取られる"
という経験をした。

とありましたが、

私の場合は、日本国内で、
数十万円単位ですが、
貸したお金が返ってこない。

という経験を一度ばかりではなくて

複数回、経験しています。

最初はどうにかして取り返そうと思いましたが、

貸した私にも原因があるな。

と悟ってからは、

お金を貸すのではなくて、自分から離れたら、お金を与えればいいな。

という風に思うようになりました。

お金を上げるのであれば、
相手のせいではなくて、すべて自分のせいだな。

になるのです。

そうすると、今の自分の実力だとこの金額までは相手の方に与えてもいいな。

というお金の感覚も鋭敏化されるようになってくるのです。

お金を貸すのは、プロの金融機関の方に任せておくのが世の常識だな。

で、

素人の私がお金を貸すこと自体が、
余計なストレスを抱え込むことにつながってしまうな。

です。

今日のお題は
「旅行も営業も『想定外の出来事』が面白い」
です。

私の場合は、想定外のことが起こり、
そこで自分の今の実力が試され、
解決できるのか、否か?

に至るから人生は面白くなるな。

です。

今の私は、パチンコ等のギャンブルは一切やりません。

何がもったいないのか?

と、自分の貴重な時間の制約を受けているな。

と感じるからです。

でも、どうせ、ギャンブルするならば、
自分の仕事で、生死をかける寸前で勝負するのが面白い。

です。

それに、お金のやり取りが発生する仕事の場合は

相手の方をやりこめたら私の負けで、
感謝の行動を私が受けていると感じられれば、私の勝ちだな。

と感じる歳になりました。

未来は、どうなるのか?わからないのが当たり前、
それでも、自分で抵抗し、
ほんのちょっとでも、自分の意思が働いた方向に動いたら、面白くなり、
私は喜びを感じるのです。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年5月22日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025052201

の1つでした。


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私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

詳しいことをお知りになりたい方は

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第3899回 「今回が最後になる」が自分の中で習慣化すると契約率も上がってくるな。で...!!(2026.05.21.木)

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私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年5月21日のテーマは

~「今回が最後になる」と思って検討し、参加する~


でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3899日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「声をかけられたら"これが最後になる"と思って検討する」
と言っていた。

普通の人は
「まぁ、次もあるだろう」
といった感じで軽く検討する。

とありました。

これは、望んでいる契約を持ってこられるトップ営業マンと
たとえ、契約に至っても、本当は取りたくもないタイプのお客様から
しぶしぶ契約を取ってくる営業マン。

そして、契約が「0」更新を続けているのに
言い訳だけはトップレベルの営業マンに分かれるな。

です。

私はトップ営業マンではありませんが、

しぶしぶ、取りたくもない契約を取ってくる営業マンになりたい。

とは思っておらず、

その狭間にいるな。

というのが実際の結果による私の自己分析です。

その違いは、

「今回が最後になる」

と常に思ってコミュニケーションをとっているときは契約に至る確率が上がり、

お客様が次から次へと並んでいるときは
私の集中力が100パーセント続くというわけにはいかず、
どこかにスキが出ます。

「なんとなく参加して、なんとなく帰る」

という意識はありませんが、

どこかにスキが出たら、
そこでその関係はTHE ENDを迎える可能性が高くなるな。

です。

そうではなく
「これが最後だ」
と思えば思い入れが違う。

とありましたが、

私の場合は、訓練して、習慣化しました。

でも、自分のキャパシティを超えてくると
集中力が途切れます。

これは、歳を重ねてくるにつれて避けられない現象だな。

が私の本音ですが、

簡単には集中力が途切れないように
もがきあがくことも必要だな。

実際に、もがきあがいている自分もまた好きだな。

です。

今日のお題は
「『今回が最後になる』と思って検討し、参加する」
です。

私の経験上、「今回が最後になる」が自分の中で習慣化すると
契約率も上がってくるな。

です。

逆に、私からではなくて、お客様のほうから、私に何度も会いたいな。

となったら、さらに、望んでいる結果に向けて一直線になっているな。

ということだな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年5月21日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025052101

の1つでした。


興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


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第3898回 「あれはダメですよ」や「まったく使えない」が当たり前で、できたら、儲けものぐらいの感覚で生きていると...!!(2026.05.20.水)

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2025年5月20日のテーマは

~嫌な人との付き合いは"ネガポ変換のトレーニング"と考える~


でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
president.png
3898日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「この人はネガティブだな」
と感じる人がいる。

"できる限り接点を持たない"
とすればいい。

とありました。

これは、今の私がよくやることで、

できる限り、スルーはして済むようならば、
それが私の選択肢となります。

ちょっと、偏った考え方も知れませんが、
私自身、歳を重ねるにつれて

孤独に耐える訓練をするようになりました。

理由は、私個人のことで、誰かに迷惑をかけたくないな。

と思っており、

どうしても、私の能力を必要とする方以外は
無理をして気まで使って、
私のところへ近づいてこなくてもいいな。

という意味です。

この世に生まれてくるのも自分ひとりなのだから、
死ぬ時も一人でこっそり死んで

私の抜け殻だけは、貯めて寄せておいたお金で、処理してくれる人がいて
残りもお金もその人がもらってくれればいいな。

です。

無理して付き合わなくてもいいな。

が私の今の基本の人との付き合い方です。

"付き合わざるを得ない"
という場合もある。

ともありました。

これも逃れられないことで、

私が付き合わなくてもいいな。

と思っていても

相手の方が私の能力をどうしても必要とするときです。

確かに無視することも私の選択肢の中にはありますが、

相手の方が近寄ってきているのに、
私から遠ざかるというのは、なんか違うな。

と感じています。

私の営業スタイルは、
相手の方が近寄ってきているときは、同じ距離感で近寄り、
引いているときは、同じように間隔をあける。

というのがなんか私も相手の方も心地いい「間」の感覚だな。

です。

今日のお題は
「嫌な人との付き合いは『ネガポ変換のトレーニング』と考える」
です。

ネガポ変換とは
"ネガティブ→ポジティブ"
に変えること。

とありました。

これも私がよくやっていることで、

当たり前と感じていることが当たり前でなくなったら、大変だな。

です。

その代表例は、地球上の生き物が生きていくために
絶対不可欠な空気の存在ですが、

朝目が覚めて呼吸していて生きていられたなら、
私は空気のおかげで今日も生きていられるな。

と感謝することから
私の一日が始まりだします。

当たり前が、偶然の重なりによって起こっていて、実は当たり前ではない。

「あれはダメですよ」や「まったく使えない」

が当たり前で

できたら、儲けものぐらいの感覚で生きていると

私個人にかかるストレスも軽減されるな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年5月20日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025052001

の1つでした。


興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?...


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もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。

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私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
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第3897回 自分が暮らしていくうえで、自分だけの楽しみを見つけ、面白さを追求することが私に元気を与えてくれ...!!(2026.05.19.火)

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菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年5月19日のテーマは

~調子が出ないときにぜひやってほしいワーク~


でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
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president.png
3897日目、私がfacebookに書いた言葉
から

調子が出なというか、不安を感じたら、
とにかく集客のことだけを考えます。

そして、ネガティブ感いっぱいかもしれませんが、

どうして私に依頼しないのか?

と気づいたことを
自分を叩きのめすように
次から次へと箇条書きで書き上げていきます。

この時、私が大事にしていることは、
世の中のせいにしないことです。

全ての原因は、自分の中に存在していることを
まずは素直に認めることから始めます。

この時、すぐに解決できることも頭の中に浮かべば、
これは、数か月かかるかもしれない。

ということもあります。

コロナ禍以降、物価が高騰し始めてからは

パーセンテージであらわすことをやめ、
全て現実に今手元にある数字で
今の自分の実力を把握するようになりました。

具体的には粗利率から見る観点をやめ、
今自分の通帳にはいくらお金が残っていて
特に減っている場合は、一円単位でその原因をつかむことです。

都会と違い、秋田のド田舎の場合、
極端な話に聞こえるかもしれませんが、
半分の収入で暮らすことができるな。

というのも私の価値観です。

もちろん、秋田の中でも町中に行くほど、
生活費はかかるな。

ですが...

よく出る話題で言うとやはりお米の価格のことです。

お米をまるまる買って食べている方には
死活問題となっているようですが、

私の場合は、自分の田んぼで収穫できるお米を食べて生活しており、
確かにお金はかかり、ちょっときつい言い方をしてしまいますが、

おいしくもない高いお米を食べるよりは、
ちょっと赤字でも、自分の田んぼで収穫でき、
関東方面に高単価レベル出荷される
おいしい「あきたこまち」は少量でも食べると満足だ。

です。

今日のお題は
「調子が出ないときにぜひやってほしいワーク」
です。

私の場合は、小さな幸せ感がちょっとでもあれば、

元気になれるな。

です。

最近、人間は過疎化により人口減少の波は変わりませんが、
その分、クマをはじめとする野生動物の足跡や
キツネやタヌキなどを目にする機会も増えてきました。

自然界が静かになってきている分、
野生動物の行動範囲が広くなってきているな。

です。

自分が暮らしていくうえで、自分だけの楽しみを見つけ、
面白さを追求することが私に元気を与えてくれます。

自分を元気にするのも自分の心次第だな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2025年5月19日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025051901

の1つでした。


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