第2932回 「お金をケチると大事に節約する。」は紙一重だな。というのも今の私のお金に対する感覚で...!!(2023.09.27.水)
私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。
もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。
2022年9月27日のテーマは
でした。
詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
2932日目、私がfacebookに書いた言葉
から
最近は、田舎での仕事が続き、隣近所も大分離れていて
神経に触れるような機会もなくなりましたが、
街中で仕事をするときは、要注意を怠ってはいけない。
というのが私の第六感です。
とくに分譲地の場合、
土地はもうお客様の方で用意されているときもあります。
一緒に土地探しから始めるときは
隣近所の方がどういう雰囲気の持ち主なのか
実際に会ってみて肌で感じることもできますが、
それができません。
この時、私がとる作戦は、
将棋でいうところの王将の動きをすることです。
まず、お客様との信頼関係を構築するのがもっとも重要です。
この目的を達成するために周りの８件のお宅にも
前もって菓子折りを持って挨拶に行くやり方です。
どんな菓子折りなのかというと
サイズは容量1kgのビターチョコレートが
たくさん詰まった業務用のチョコレートを
持って工事前にあいさつに回ることです。
金額にすると30,000円ぐらいですが、
ここをケチると後々、8件のお宅のどこかでクレームが起きてお客様に伝わり、
お客様との関係を悪化するのを防ぐことができます。
私の父の時代は、上棟式が当たり前で、
これから私の家の工事をします。
隣近所の皆さんにもいろいろな面で
ご迷惑をおかけすることもあると思いますが、
そこはどうかお許しください。
と前もって、上棟式で御餅やお賽銭をまくことで、
バランスをとっていました。
しかし、世の中はせちがらくなり、
上棟式をやる方の珍しくなりました。
今日のお題は
「お客様の近所の状況をヒアリングして把握する」
です。
なぜ、容量1kgのビターチョコレートが
たくさん詰まった業務用のチョコレートなのか?
というと
家族みんなで食べても
すぐ食べきれない点が私の味噌です。
また人によっては甘さを感じすぎるミルクチョコレートよりも
あまり甘くないビターチョコレートの方が神経に触らない。
というのも私の実体験から学んだノウハウです。
それにビターチョコレートが嫌いな方も私の経験ではありません。
拒絶もなく
ビターチョコレートが無くならない限り、
これは誰からもらったの?
という意識もご近所の方の意識の中からなくなりません。
工事の音がちょっとうるさいかもしれないけど、
まあ、このくらいなら、お互い様だから家が完成するまで
辛抱するか。
になるのです。
後々、工事の音等で周りのお宅からの大クレームにまで
発展する可能性を防げるならば、
30,000円は高くなく、むしろ、安い方だ。
というのが私の感性です。
「お金をケチると大事に節約する。」は紙一重だな。
というのも今の私のお金に対する感覚です。
それでは、また明日。
追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、
2022年9月27日に私自身の情で反応して、シェアしたのは
2022092701
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私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。
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