2026年4月

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私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年5月1日のテーマは

～定期的に「今はどんな状態なのか?」と意識を向ける～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3879日目、私がfacebookに書いた言葉
から

やり方の基本は同じでも

まったく同じのように猿真似をしても同じ結果が出ない代表格を

私は「野球のバッター」と「営業職」だな。

と思っています。

理由の一つは、どちらも自分とは違う意思を持った方と
対応あるいは対戦する中で望まれた結果を求められること。

もう一つは、そもそも「野球のバッター」も「営業職」も
もともと持っている人間自体の個性というか性格が違うからです。

話は飛びすぎますが、

我が家で生まれた時から飼っている猫だって、今は二匹いますが、
性格が全く違うのです。

でも両親は生んだ後姿を見せなくなりましたが、同じ親なのです。

私自身も小学生時代から野球をやっていましたが、

体は大きかった割にパッテングのコツがつかめず、
「まぐれ当たりの大当たり」が私の小学生の時の野球の時のあだ名でした。

しかし、私のパッテングが変わったのは、
たまたま、その時に偶然出会ったNHKの野球教室という番組でした。

講師は、お亡くなりになってしまいましたが,
V９を達成した巨人軍の川上監督さんです。

私的には、大当たりはいらないから、ヒットが安定的に打てれば、満足で
信用にもつながり選手として使ってもらえるかもしれない。

という考え方でした。

それも、とても分かりやすいパッテング理論でした。

構えは手を耳のすぐ近くの横に構えバットは寝かせ、
ピッチャーが投げたボールに対して最短距離でスイングができる体制で
バットを振っていく。

という打法でした。

これを猿真似してやってみると相手が人間のパッテングピッチャーでは
タイミングが合わずうまくいきませんでしたが
バッティングマシーンとなると
投げてくるボールのスピードはかなりに上がりますが、

タイミングはいつも同じでボールに合わせやすく
パッテングマシーンにそのまま返すセンター返しが楽で基本となりました。

これが私のバッティングの基本となり、
ちょっと早ければレフト方向に
遅れれば、ライト方向にボールに飛んでしまうな。

という感覚です。

私はヒットが安定的に量産できればよくて
２塁打以上の長打はいらない「軽打」

という感覚でやっていました。

そしてそのあとに取り組んだの

バットを使ってピッチャーとキャッチボールができる感覚を身につける。

でした。

軟式のボールだったので、
最初はワンバンドでピッチャーに返すのが私の基本でしたが、
そのうちノーバウンドでもピッチャーの胸にめがけて返せるようになりました。

こうやって遅いボールでもコントロールできて対応できるようになると
試合でものぞんでいる結果はついてくるようになるのです。

必要とされる選手になり、レギュラー選手でなくてもいいから、
たまにでもいいから、試合に出られればいいな。

が私の欲と望みでした。

今日のお題は
「定期的に『今はどんな状態なのか?』と意識を向ける」
です。

調子が悪くなったら、バットを耳の横にもっていき、そこからタイミングを合わせる。

が私の「野球のバッター」の基本でしたが、

これを「営業職」に変えると私の基本は営業マンなのに「集客」で
それも自分の感性に合うお客様候補を集めることが私の基本となるのです。

そうすれば、クレマーにもならずにお引き渡した後も良好な関係が続き、
自分の貴重な時間を持っていかれることもなくなるな。

です。

「定期的に『今はどんな状態なのか?』と意識を向ける」

というよりは、

「自分の感性に合うお客様候補を集めることができているのか?」

を私はいつも「追究」しています。

ここさえ、間違わなければ、それは、最終的なお金という数字に代わり、手元に残っていくな。

で

狩猟型の「営業職」でも、安定的に生活を送ることができるな。

です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

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2025050101

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2025年4月30日のテーマは

～秒数ではなく、ただ呼吸に意識を向けてみる～

でした。

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3878日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「〇秒吸って、〇秒息を止め、〇秒吐いてください」

と指導される。

とあり、久しぶりに思い出したことがあります。

私はお客様とのコミュニケーションがなんか会わないな。

と感じた時に合わせるために

相手の方の話よりも相手の方の呼吸のペースに
自分の意識を持っていき、
自分の呼吸のペースを合わせていく。

ということをやります。

そうすると波長があっていくのです。

当然、話の内容に対して集中力は落ちますが、

いやなストレスを抱えたまま話をどんどん進めていくよりは
一度相手の方の呼吸に自分の呼吸を合わせたほうが
それ以降たとえ、話がうまくまとまらなかったとしても

この方はこんなタイプの人なんだな。

ということは私の記憶の中に残ります。

ハウスメーカー時代に最初学んだ

説明倒しのマシンガントークで一気に契約に持っていくんだ。

という教えとは真逆ですが、

とにかく、呼吸を合わせて凍り付くような無言の「間」も
その「間」を怖がらずに感覚を合わせていく。

こんなことを私はするのです。

そうすると、相手の方も私の「間」に合わせてくれているな。

と無意識に感じ、私に対して、
本音で質問が出てくるようになるな。

です。

私の答えもまた相手の呼吸で淡々と答えると
また次の同じ流れの質問が出てきて
コミュニケーションのいいキャッチボールができているな。

という感覚です。

今日のお題は
「秒数ではなく、ただ呼吸に意識を向けてみる」
です。

まさしく「秒数ではなく、ただ呼吸に意識を向けてみる」

ですが、それは自分が中心となる呼吸ではなくて
相手の方の呼吸が中心となるのです。

よくプロ野球を見ていると
バッターはピッチャーの「間」に合わせたうえで
その「間」にタイミングを合わせてヒットを打とうとしていますが、

ピッチャーが打たれまいとあまりにも自分の「間」を作ろうと
しすぎるとその「間」をバッターが嫌い、

バッターボックスを外すということがありますが、

これに似ています。

なんかストレスを感じる「間」が続くな。と感じたら、
相手の方の呼吸のペースに
自分の呼吸を合わせて

ストレスを軽減するコミュニケーションを私は取っています。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

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～よく知っている話を長々聞かされるのは苦痛を感じる～

でした。

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3877日目、私がfacebookに書いた言葉
から

"自分がかなり詳しい話"
を聞かされるのも、けっこう苦痛を感じる。

とありましたが、

私の場合、

これは、「チャンス到来かも」

と感じてしまいます。

いったいどこまで知っているのか?

と、その話を始めた方に対して無言の問い詰めで
勝手に興味がわいてくるのです。

こんな時は、この魚はすぐに捕まえず、
まずは泳がしておいた方がいいな。

が私の最初の行動です。

しかし、何時までたっても、
いわゆる聞いた話の羅列でしかないな。

と感じると

短気な私の性格はしびれを切らしてしまうのも本来の性格です。

話したい内容はわかったから

で、あなた自身はどうなったのか?

を教えてよ。

と突っ込みを入れると

自分の経験がない方の場合，

大体は聞いた話はそこで終わりを告げ

経験があったとしても浅い場合は、

すぐにその方自身の意志で話題を変えようとするのです。

おそらくその時の私は反感を食らっているのでしょうが、

関係ないね。

というのが私の本音です。

聞いたことのある話の連続では
私の脳は飽き飽きだな。

ポーカーフェイスができない私はすぐに態度に現れてしまいます。

聞いていて
「そろそろ終わりにしてほしいな」
と感じた。

とありましたが、

パソコンがフリーズしたときみたいに
スイッチを長押しして強制終了させてしまうのです。

でも中には、とても小さな世界かもしれませんが、

その方自身で経験したことが
生の声で淡々と続く場合もあります。

聞いた話は飽き飽きですが、
直接経験した話は興味津々になるのもまた、本来の私の性格です。

私の例でいうと、阪神タイガースの話になった時、

バース、掛布、岡田が巨人の槇原投手からバックスクリーンに３連発ホームランを放ち、当時の私はたまたまですがテレビ中継ですがリアルタイムで見ていました。

タイガースファンとしてはかなり痛快というか
一番痛快なのでは、思う話ですが、

これはみんなが知っている話で盛り上がっても一瞬です。

初めて日本一にもなりましがこれもみんな知っている話です。

私は、これは本物のタイガースファンだとなれば

必ず外国選手の名前を上げます。

バースはだれでも知っている外国人選手ですが、

私はマニアックすぎるかもしれませんが、

ラインバック

という選手の名前を上げるのです。

オーと共感が始まりだします。

ちなみに私の思い出のシーンは

巨人の江川卓投手のデビュー戦の後楽園球場で
逆転スリーランを放った時が一番印象に残っています。

とも付け加えます。

そうするとあの江川投手のデビュー戦かとなるのです。

今日のお題は
「よく知っている話を長々聞かされるのは苦痛を感じる」
です。

天邪鬼的な私の発想では、

苦痛を耐え続ければ、何か新しい気づきに出会えるかもしれない。

を優先させます。

まるで日本一の後どんどんチームは低迷し続け
最下位をあらそうようなダメトラと言い続けられた長いトンネル時代も
タイガースファンを辞めず、
必ず復活の日がやってくると信じ続けた私みたいです。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

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2025042901

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～気遣いができる人は会話で誰かを一人にしない～

でした。

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3876日目、私がfacebookに書いた言葉
から

一年前、秋田大学鉱山学部採鉱学科といっても、
今、秋田大学は存在しているものの
それ以降は存在しない学部学科なのですが、
コロナ禍明け、初めて
有志による

集まり会

が開催されました。

私は誰それ関係なく、誰にでも声をかけますし、
一人になって孤立し
酒や肴に集中しても
全く気にしないタイプの人間だ。

という風にふるまって見せていますが、

実は、常に周りを見渡す目というよりは、
周りで何が起きているのか？
という感覚を大事にしています。

そして、いま孤立しているな。

という方の気配を感じたら、

周りが何で盛り上がっていようが、

持ち前の大きな笑いと声で
席が遠く離れていても
周りの話題を寸断する勢いで声をかけ
その方の存在を浮き彫りにします。

この時、気を付けていることは、
普段はへりくだらない私ですが、
わざと自分を下にしてコミュニケーションを図り、
最後は私が参ったな。

という状況で終えることにしています。

声をかける以上、私の存在は薄らいでもよく、
相手の方が目立ってきて
また、誰かが話しかけてくれる状況を作り出すのが私の目的です。

しかし、人には性格があり、

全く逆を感じることもあります。

声をかける方が高飛車に出て
最後は自分が勝ったという状況を作り出すタイプの方もいらっしゃいます。

おそらく私の感じ感覚では、
卒業後、自分はここまで成長している。

という所を見せたいのだな。

と感じますが、

同ひいき目に見ても、負け犬の遠吠え状態にしか、感じません。

折角、自分の貴重なお金と時間を使い、
わざわざ秋田まで出向いてこられているに
秋田に来る前よりも嫌な思い出を背負わせて
また家には戻ってもらいたくないな。

が私の「おもてなしの心」を実践することだな。

と思って私は生きています。

今日のお題は
「気遣いができる人は会話で誰かを一人にしない」
です。

私みたいに自分の勝手で孤立化する時間を愉しむのは別として、
ストレスを感じて孤立してしまっている方は
楽しい状況に引き上げてバランスを取り
最後分かれるときはハッピーな気分を残してサヨナラする。

途中はいろいろあって波乱万丈でも最後はみんなが「ハッピーエンド」に尽きるな。

で私は生きています。

それでは、また明日。

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～関係を切るかどうかは一晩寝てから判断する～

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から

その相手との関係が薄ければ
"もう付き合わない"
という選択もある。

しかし、切れない相手は難しい。
けっこうなストレスになるものだ。

とありました。

以前の私ならば、

「もう付き合わない」という選択

どころか

気まずくなった相手の方との関係を
どうにかして、良好な関係の修復に戻せないものだろうか？

と

良く思ったものです。

ところが、歳をとるにつれて

歩み寄りが感じられない相手の方との関係修復に
残された自分の貴重な時間を使うことはやめよう。

と思うように変化してきました。

少し前のこと。
仕事先の人とのやり取りで
「さすがにそれは怒るでしょ」
ということがあった。

ともありました。

裏を返せば、仕事が関係しているから

苛立ちにつながるな。

です。

直接のお金のやり取りが発生せず、
仕事が全く関係しない仲ならば、

私の場合、腹の立つこともないな。

というようなおおびらな性格です。

要は、私も仕事のことに触れないし、
相手も仕事のことに触れてこなければ、

バカ話で終わってストレスもかからず、
楽しい時間を過ごした。

で私は終わるのです。

ただし、私が仕事のことに触れていないのに、
相手の方は自分の仕事のことは一切触れず、
しつこく私だけに触れてくる場合があります。

確かに、企業に所属せず、
独立して生計をたてて継続している私に対して
興味を持つのはわかりますが、

1人で直接、世の中の風にさらされて
その中で生きてぬいていくことは、
そんなに簡単なことじゃないよ。

私にだって、私が犯してしまった過去の失敗経験から得たノウハウは
山ほどあるし、

失敗経験を持たないあなたに話してもすぐに通じず
時間がもったいないし、
現実に今ある時間の中では足りないでしょ

が私の本音で、

中身の濃いキャッチボールの会話ができない相手の方とは
深く議論をしない方がいいな。

という風に年々なってきました。

今日のお題は
「関係を切るかどうかは一晩寝てから判断する」
です。

そもそも私の場合、「関係を切るかどうか」というよりも
一度会って、歩み寄りの姿勢が感じられない方とは、
最初から関係を持たない。

といった方が今の私自身の行動になっているな。

です。

それに歳を重ねてくると

「来る者拒まず、去る者追わず」

も徹底されるようになってきました。

関係を切る方が私にとっては楽なのです。

「残りの人生あと20年、うまく長く生きられたとても30年」

が今の私の会話の途中で出るようになりました。

フラット35という住宅ローンの融資がありますが、

35年後は間違いなく、私の寿命が尽きているし、
100歳を超えてまでも生きたい。

という欲も私は思っていません。

残りの人生、私をどうしても必要としていない他人事で、
悩む時間はもったいないな。

です。

やっぱり「来る者拒まず、去る者追わず」が
一番余計なストレスがかからないな。

と感じる歳になり、

最後は何にもなくなって、「立つ鳥跡を濁さず」が私の美学です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年4月27日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025042701

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～お客様の立場になってお客様の悩みを考える～

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から

その一つの答えが
「お客様は何に困っているか?と常に考えている」
ということ。

とありました。

私の経験からくる意見を入れると

究極の答えは、

家がタダで手に入らないのかな？
地震等の天災被害をまったくうけない家はないのかな？
光熱費も一定額で永遠に使い放題の家は存在しないのかな？

ですが、さすがにこんな家は「夢のまた夢」でしかなく。

絶対にありえない家で

自分の家を持つということは、自己責任もまた伴います。

でも案外、こんな感覚を持つ方によく接する機会も
住宅営業をしているとよくあることだな。

が私の経験による感覚です。

私がお客様の立場となるときに入れる要素があり、

それは、「譲歩」の姿勢があるのか。ないのか？

です。

ここまで譲ってダメならば
お付き合いはあきらめるしかないな。

が私の「譲歩」の姿勢の要素の感覚をいれた
「お客様は何に困っているか?と常に考えている」です。

家は自分や家族を守ってくれるただの箱でしかなく
つまりは、生活費の一部だ。

が私の感覚です。

それでも、現金で建てられるのであれば、それで大きな出費は終えられます。

しかし、住宅ローンを組んで建てるのに、目いっぱいローンを組む
あるいは、変動金利を組んで返済期間を延ばさせる住宅会社の口車に乗って
家を建てる。

これは、間違いの始まりでしかないな。

です。

今の物価高騰は仕方ない現象で誰にも止められないな。

ですが、

せめて、住宅だけは、この流れに安易に乗ってはいけなく、
価格の高騰をできるだけ抑える動きと結果が必要だな。

です。

ただの儲けの道具となってはいけないな。

が私の金銭感覚による答えです。

ただし、基準がなくては、
ただの安かろう悪かろうの家になってしまうのも事実です。

私は独自の工法を生み出す能力がないので、

長期優良住宅の認定制度が平成21年（2009年）から始まり
いまとなっては、実績も十分に満たされた家を基準となったな。

で

まだまだ、実績が不足している
GX志向型住宅の住宅には踏み切れないのが

家を売るという今の私の立場の感覚です。

因みに長期優良住宅が信頼できるのは、
東日本大震災をはじめとする大きな地震を経験している点で

家の構造だけではなくて断熱材もまた、
グラスウールやロックウールという
伸縮性のある断熱材を使って建てられた家は被害が少ないのです。

専門家が黙っていること自体、法律にも触れませんが、
私は維持管理費にお金を必要とする住宅も
懐にやさしく快適ないい住宅とは言えないな。

です。

「天災だから、しょうがない。」

という発想は存在しません。

今日のお題は
「お客様の立場になってお客様の悩みを考える」
です。

残念ながら、今の時代は誰それ
簡単には家を持てなくなってきている時代に突入したな。

です。

でも、儲け主義に走らず、高騰する価格を抑える感覚を持ち、
実践することは可能だな。

が私の経験です。

家の大量消費時代は終わり、高騰するプレカットなどやめて
自分で木材に墨入れし加工する技術に戻れば、

価格は抑えられるな。

です。

しかも秋田県には木曽のヒノキ、青森のヒバ、そして、秋田の杉
の三大美林の中に含まれている秋田杉があるじゃないか！！

です。

まだまだ家族経営で成り立っている製材会社もあり、
昔から伝わっている日本の製材技術も死んではいないな。

です。

これを活かして価格高騰を抑える。

ダメになったら、新しいものに頼るのではなくて、
昔あった技術に戻れば、継続の可能性も見えてくる。

自分で身につけたアナログの技術だけは
赤字経営になっても簡単に捨てず、
唯一、自分の記憶の中に棚起きしてもいい事ではないのかな？

必ず生きているうちにまた必要とされる時期が巡ってくる。

が「お客様の立場になってお客様の悩みを考える」に連動するのです。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

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2025042601
2025042602

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～ストレスを感じたら"チェックの時だ"と思うようにする～

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飲み会でのこと。
初めて入るお店だった。

入店しても人がなかなか出てこない。
その時から
「ちょっとこの店は怪しいな」
と感じていた。

と冒頭にありました。

私の場合、変かもしれませんが、
「ちょっとこの店は怪しいな」
と感じるお店は必ず入店して確認してみる癖があります。

やらないで後悔するよりもやって後悔した方がいい。

が私のモットーです。

そして、「ちょっとこの店は怪しいな」と
直感したお店は、「やっぱりな。」なのです。

でも、選んだのは、自分自身です。

責任は伴い、今度は、そのお店の方々に対して
私のサービス精神が働き出します。

でも、正確に言うと、嫌味が入っているのは事実で、

どちらかと言えば、ストレスを感じる動きに対して
私が煽っているかもしれません。

とにかく、黙ってみていないのが私の性格です。

煽られていると感じたら、ほんの少しですが、
動きがちょっとスピーディーになって変わるのはよくある事だな。

です。

でも、これが個人経営のお店の特徴で

私にも通じることがあるな。

と勉強になることも結構あります。

ストレスを感じたくないのであれば、

「白〇屋」「魚□」などを経営している名の通った全国チェーン店を選びます。

私は飲むときのビールはキリンの一番搾りの生と枝豆があれば、
他は何もいらないな。

というタイプの人間です。

ところが、枝豆はお通しで出てきてもメニューにはありません。

私はその全国チェーン店の店員さんに、

枝豆を追加で頼みたいのですが、メニューになく、追加で頼めますか？

とお聞きすると、店員さんは100％

ちょっと支店長に聞いてきてみます。

となり、

追加で金額も教えてもらってＯＫの返事が
必ず、全国どこでも同じように返ってきます。

そして、出てくる枝豆の量はお通しの時に出てくる量の
3倍くらいの量が出てくるのです。

そしてここでよくやるのが、90分飲み放題の時間がきて
店員さんが会計を打診してくると

すみませんが、また90分間
新たにこの席で始めることはできますか？

と二次会も同じところでやり、あとは、寝るだけが私の飲み会の落ちです。

今日のお題は
「ストレスを感じたら『チェックの時だ』と思うようにする」
です。

私は「Ｓ」と「Ｍ」とで分けると「Ｍ」で
初めは攻撃を受けられるのが私の好みで
自分からは、仕掛けないのが私流です。

でも天然ボケの方のお店の方はいらっしゃいます。

こんな時は、「やってしまったな」とあきらめるしかありませんが、

「この時に生まれるストレスをどうやって克服するのか？」

という風に、私の醍醐味として持っていくのが私流です。

そうやって生きているとそのお店を出た後
ストレスはどこかに吹っ飛んでしまい、後に、なんにも遺恨はありません。

こうやって生きることが私のストレスとうまい付き合い方たな。

です。

それでは、また明日。

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～今一番うまく行っている方法を疑ってみる～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3872日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の経営感覚は大学時代の麻雀そのものです。

イケイケどんどんの時は何をやってもうまく回りますが、

いい流れが来ないときに、いかに踏ん張って、負けを少なくするのか？

が私の永遠のテーマであって、経営の哲学でもあります。

みみっちい考え方に取られるかもしれませんが、

私が死んだときに評価を受けるのが、自然だな。

と思っており、途中で良い流れが来たとしても
それは、過程でしかありません。

アラ還暦を迎えた私は、

もうダメかもしれない、このまま倒産してしまうかもしれない。

と頭の中をよぎったことは、何度もあり、正直、数え切れません。

ただし、その都度、何とか、踏ん張った証拠で、今の私があるな。

とは思っています。

天邪鬼的な発想を持つ私は、

生きている途中の私への

特にほめたたえられることは、はっきり言って、信じていません。

奈落の底に落ちたら、知らんぷりを決め込まれることが当たり前で
乗り越えるには、結局のところ自分の実力しかないな。

ということを肌で感じています。

私への誉め言葉に「嫌味」の雰囲気を感じた時は、
この方は嫉妬でいっぱいで、早く流れが途切れてつぶれろ。

と言っているんだな。

ということも何度も経験してきました。

でも、人の悪いところばかり見ていても
自分がその仲間に入るのは御免だな。

です。

おそらく健康に悪いことは知っていますが、

私は自分で決めた時間を守らずにあがき通すのが、

私のパターンで、とにかく悪い流れの時こそ、
数字にこだわり続けるのが
悪いときの私のやり方です。

寝る時間も疲れたら、バタンキューで

8時間きちんと就寝につく。

なんてことも後回しになるのが通常の私です。

今日のお題は
「今一番うまく行っている方法を疑ってみる」
です。

私は田んぼや畑を耕して安定した結果を得て
生き抜いていく農耕型が理想の経営ですが、

実際は、狩猟民族そのものです。

次はいつになったら、獲物にありつけるのか？

分からないから、面白い人生になるな。

です。

人には、私が派手な生き方をしている
山師に見える方もいらっしゃるかもしれませんが、

私の生活は庶民派で、景気の動向に振り回されない
自給自足型が個人事業形式の私の経緯方針で
体は大きくても、小事を大事にする自分自身の神経質体質がいいな。

と私は思って生き抜いています。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年4月24日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025042401

の1つでした。

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秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

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私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
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2025年4月23日のテーマは

～大切なメールは普通のメールの"10倍"時間をかける～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
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3871日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の場合、「『10倍』時間がかかってしまう。」
といった方が正確です。

ただし、私の場合、メールは、要点しか伝えず、

「ふむふむ」こういうことを伝えたいんだな。

となれば御の字です。

「『10倍』時間がかかってしまう。」のは、ＳＮＳの投稿です。

ブログとは違い、
以前ほど、写真や動画を掲載した
個人的なＳＮＳは頻繁には上げなくしました。

なぜか、というと、まるでテレビショッピングと似ていて
マンネリ化するとストレスがかかってきて
触れたくなくなるな。
と私自身が感じたからです。

アップするのは、一か月の内で多くても3度以内にしよう。

というのが今の私のルールです。

これは、もしかすると世の中の誰かに
元気を与えられるかもしれないな。

と感じたときだけ、ＳＮＳを投稿することにしています。

それにそれが自然体の私だな。

とも感じています。

ある時、そのことをAさんに伝えると
「大切な人のメールには10～20分かけている」
と言っていた。

いろいろ考えて何回も書き直すという。

とありました。

インスタは無理でも、

フェイスブックはこれが可能だな。

です。

それに、フェイスブックの方が
ＯＢのお客様も含めて
世界中にいる私と一度でもあったことがある方の心に届き、

「いいね」の数で終わることもありますが、

文章で反応が返ってくることもまれにあります。

文章付きで返ってきた反応の場合は、
短い文章ですが、時間をかけて何度も読み返し、

時間をかけてその都度、その内容に合わせて
少しずつアップした内容を編集して変えていくのが私のパターンです。

そうすると、初めの投稿から、とびとびですが、
長いときで一日くらいは、
反応に対して、時間をかけています。

この癖は、私の中では、仕方ない性格だな。

です。

だから仕事にも影響してくるな。

で

アップするのは、一か月の内で多くても3度以内にしよう。
というのが今の私のルールが出来上がってしまいました。

一年前の直近では、

2025年4月21日月曜日から仕事が始まる新しい秋田県知事ご夫婦さんと偶然に出会い、千秋公園で撮った写真

の投稿に反応が結構ありました。

理由は、偶然が続いたのと、
私の交渉能力の結果が描かれているからかもしれないな。

です。

今日のお題は
「大切なメールは普通のメールの『10倍』時間をかける」
です。

私は、自然と『10倍』時間かかってしまったな。

の方が私向きだな。

です。

ブログのＳＮＳ当行のアップは、仕事の一環でも、
写真や動画を掲載した個人的なＳＮＳの投稿は
かなり私の道楽も含まれているな。

が私の実状です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年4月23日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025042301

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2025年4月22日のテーマは

～魅力的なトップ営業スタッフに近づく方法～

でした。

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3870日目、私がfacebookに書いた言葉
から

本来の私の性格は

誰かに何かを頼まれたら、まずは、「願いをかなえてあげたいな。」

という気持ちが働きます。

テレビマンガでいうと
まさに「のび太君」の願いをかなえてくれる「ドラえもん」がピッタシだな。

です。

因みに、慢性的な心臓の病気が影響して
太るというよりは私の体はむくみやすい体質であり、
「ドラえもん」体形の私は「ドラえもん」の存在だけで、
共感するところがあります。

無理して体重を減らそうとすると確かに体重は減りますが、
その分顔色が茶色ぽくなり、顔色が悪くなるのも私の体質です。

話を戻し、テレビマンガの中の
「のび太君」の願いをかなえてくれる「ドラえもん」は

異次元ポケットから何でも出しくれますが、

私の場合は、そういうわけにはいきません。

現実は、願いをかなえようとすると
必ず、お金が必要となってくるのです。

ポケットマネーでは間に合わない願いもあるのです。

しかしながら、私は自分のできる範囲で
私が持っている知恵を無料で与え続けるのが
私の性格です。

例を挙げると、
私のＯＢのお客様の女の子のお子さんが社会に出て2年目に入り、
実家から出て、職場に近いアパート住まいすることになりました。

ところが古いアパートでトイレにウォシュレットがないアパート。
人生で初めてウォシュレットなしの生活に困っている。

という相談を奥様から受けました。

女の子だから、大変だな。

とは感じ、

ｓｎｓを通して

アパートのトイレ内にコンセントはあるのでしょうか？

なければ、不動屋さんを介して大屋さんに連絡してもらい、
コンセントを引き込んでこなければ、

ウォシュレットのトイレを設置しても使うことができません。

ウォシュレットのトイレを設置したいのでご協力お願いします。

とも、不動屋さんを介して大屋さんに連絡してみてください。

と伝えました。

コンセントがあれば、設備屋さんではない私でも
ウォシュレットの便座に変えることはできるな。

です。

まだ返事はきませんが

これが私のできる今の限界です。

大きなお節介かもしれませんが、
知らんぷりできないのも私の本来の性格なのです。

今日のお題は
「魅力的なトップ営業スタッフに近づく方法」
です。

私の理想は

背の中の手が届かないところがかゆいタイミングで薬を塗ってあげる。

という感覚です。

それ以外は、自分一人で楽しむマニアックといっても
仕事に関係する世界に閉じこもっていればいいな。

です。

「商売抜きで、必要な時だけ利用されてもいいや。」

と思える歳になってきたな。

です。

それでは、また明日。

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2025年4月22日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025042201
2025042202

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2025年4月21日のテーマは

～目的地がはっきりしてからアクセルを踏み込む～

でした。

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3869日目、私がfacebookに書いた言葉
から

生意気な発言かもしれませんが、

2025年4月から改正された建築基準法等の中でも

木造軸組み工法の確認申請に関する部分はかなり厄介なことで、

私は、今は受注のことよりも確認申請がどうなったら、通るのか？

に目的を絞って一年前は行動していました。

確かに外注すれば、可能になりましたが

設計外注費の桁が全然違うし、
自分で確認申請を通す技術を身につけなければ
相手側の言い値で依頼することになり、

それは、お客様の引き渡し価格に転嫁され、
誰それと本音で簡単に受け知れてくれるお客様はいかないかもしれないな。

が私の第6感です。

とはいえ、設計屋さんも今までかなり叩かれた金額で
依頼を受けていたのは事実で
「ゴジラの逆襲」という映画のタイトルがありましたが
「建築士事務所の逆襲」というのも世の中の流れだな。

です。

構造計算が絡んで来れば、たとえ建築士の資格を持っていて
基本の公式はわかっていても、それをどう実践に活かしたらいいのか？

まではいかず、

「ローマは一日で成らず」

ということわざがピッタシで長い年月の積み重ねが必要だな。

です。

これに似ているのが今の時代のお米の販売価格と外食した時のご飯の味です。

米と水には、仕事よりも厳しい五感が働くのが、私の感性で

外食なのに、価格とのバランスを考えると
おいしくない。

と感じたら、しばらくの間、足を運ぶのはよしておこう。

となり、

自分の田んぼで収穫できた「秋田こまち」を自分の家の地下水で
研いで炊いて、食べたほうが断然おいしいな。

と感じてしまうのも今の私の流れだな。

です。

これまた、バブル経済以降、稲作農家を大事にしてこなかった証拠だな。

という風にも兼業農家でもある私は感じてしまうのです。

困った時だけ、都合のいいようにしようとしても、

おいしいお米が食べられる田んぼの確保はすぐにできない。

というのも

「ローマは一日で成らず」

そのものだな。

です。

今日のお題は
「目的地がはっきりしてからアクセルを踏み込む」
です。

最近、私は、詰将棋の感覚を大事にしています。

長手数になっても、詰みを発見するまで時間をかけ
そして一気に畳み掛けることにしています。

今は受注よりも、自分で確認申請が通る詰みを発見する流れに
自分の時間を使っています。

正直、ちょっと長いトンネル状態に入っているな。

とは実感していますが、

一度通れば、赤字に至ってしまう受注を防ぐことは可能だな。

という風に楽観視かもしれませんが、私は思っています。

いずれにせよ、

自分自身で技術を身につければ、「鬼に金棒」だな。
と

「小さな幸せをつかむにも近道はないな。」

です。

それでは、また明日。

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2025042101

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2025年4月20日のテーマは

～"他人8割、自分2割"→"他人2割、自分8割"に変える～

でした。

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3868日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「他人をコントロールすることばかり考えていた」

と言っていた。

とありました。

私の場合、自分はコントロールできますが、
他人をコントロールすることは無理な話だ。

と思って生きています。

もし、他人をコントロールするならば
口先だけではだめで、

私の行動が先駆者となり、共感を生むことができれば、
可能かもしれませんが、なかなかそこまではいかず、

いったとしても、その瞬間ばかりで
長続きさせるには、自分自身のさらなる真価が問われ
望まれている結果を出し続けなければダメで
さすがにこれでは、しんどいな。

といったところが私の本音です。

だったら、自分自身をコントロールする方に時間を使ったほうがいいな。

が弱い人間かもしれませんが、私の発想です。

ただし、自分自身をコントロールするには
「甘え」という自分自身の弱いところとの戦いになるな。

です。

また逆に、自分自身を痛めつけすぎても
バランスが崩れ、体や精神が壊れてしまう原因にもなるな。

です。

今日のお題は
「『他人8割、自分2割』→『他人2割、自分8割』に変える」
です。

私の場合の基本形は

「自分10割」です。

ただし、助けを求められたら

その時は黙って手を貸す。

です。

でも、私が用済みとなったな。

と感じたら、

その時は、速やかに「自分10割」に戻って、

たんたんと自分の仕事をこなしていく。

です。

他人をコントロールできない理由はわかりきったことですが、

「意思」の存在です。

脅かすことが最近のコンプライアンスでは絶対に許されないことだな。

で

「余計なお世話はしない。」

でも、

「求められればする。」

で私は生きています。

それでは、また明日。

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2025042001

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2025年4月19日のテーマは

～必要なのは"小さな成功を感じ取る能力"である～

でした。

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3867日目、私がfacebookに書いた言葉
から

仕事だけではなくていろいろな方々と出会う機会があります。

そうすると、

今のこの方は、やることなすことが面白いように回っていて
人生が楽しくてたまらないな。

そうかなと思えば、

確かにお金はたくさん持っているのは雰囲気から伝わってきますが、
いくらお金があっても足りなく
豪華な食事や海外旅行なんてこともしていますが、

なんか、心の中に余裕が感じられず、
いつも何かに追われているような感じの人だな。

という方もいらっしゃるのを

歳をとって、いろいろと人生経験をたどってきた
私の感性は直感で察してしまうのです。

うまく行っている人と話をすると
「なんか楽しそうだな」
といった感じを受ける。

とありましたが、

私の場合は、

「なんか心の中が軽そうで、まるでスキップしているみたいだな。」

と感じしまうのです。

起こっていること自体は
"日常のなんでもない"
といった出来事。

それを、あたかも
"すごい幸せな出来事"
として感じている。

とありましたが、

私の場合でいうと

今の季節、私の住んでいるところは
まだ、山には雪が残っていますが、雪が解け、
川の土手のそばに住んでいる私は、

例年だと、自然と生えてくる山菜を積んで料理し、

ちょっとある苦みが、冬の間に体にたまった余計な栄養の毒素を
体の外に排出してくれる効果があるみたいだな。

です。

注意は欲張って収穫しすぎて食べると苦みの解毒効果は
逆に体に苦みを入れることによって、悪影響となってしまうため、
適切なバランスで自分の身体にあった分だけ食べるようにしています。

また、最近、厄介なのは、クマさんが冬眠もせず、1年間いつでも
あちこちに簡単に出没するようになったことです。

特に腹をすかしているクマさんに
直接出会わないように注意する必要があるな。

で

朝早く家の中から外へ出て行動することはやめました。

強がり聞こえるかもしれませんが、

円安なのに海外旅行に行った。
高級外車を購入して乗り回している。

なんてことは、私の眼中になく、

やりたければその方の勝手でその方が幸せを感じることだな。

と割り切れるようになりました。

この前もお触れましたが、

私の小さな幸せとは、

自分の田んぼで収穫できたお米で1年間生活すること

と

電動ポンプで汲み上げた自前の地下水を飲料水として飲む

ことが私にとっての幸せです。

変な話で、自慢に聞こえてしまうかもしれませんが、

無意識で出る私の口癖は

「おいしいご飯だ。」

と

「うまい水だ。」

と自前の「ご飯」と「水」を
誰彼その場にいらっしゃったとしても関係なく
無意識状態でほめたたえてしまうことです。

今日のお題は
「必要なのは『小さな成功を感じ取る能力』である」
です。

幸せの満足感は、それこそ、人それぞれで

他人の幸せを気にするほどナンセンスなことはないな。

が私の感覚で

嫉妬するなどもってのほかだな。

です。

人のことを気にせず、自然に感じる自分のテリトリーで
自分だけの幸せの満足感を持つことが、

「小さな成功を感じ取る能力」につながっているかもしれないな。

が私の感性です。

それでは、また明日。

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2025041901

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～あえて中途半端で終わりにして翌日のモチベーションにする～

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3866日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の場合、仕事とは
完成させる優先順位が目まぐるしく変わるのが当たり前だな。

で、

しかも、仕事をやっつけるのに要する時間も
様々です。

因みにこのブログは菊原さんのお力をお借りして
毎日更新していますが、

私にとっては、自分の仕事を見つめなおす一貫ととらえています。

やっつける時間は一時間と決めていて
ここ10年くらいの私の場合、
正確に言うと1日24時間ではなくて、
ブログに制約を受ける時間があるから、
1日23時間です。

残り23時間で
身体を壊さないように
いかに毎日効率的に使うべきなのか？

が今の私のテーマです。

私の仕事の中で
1日で終わらず、
3週間から1か月の時間を要する持久戦の仕事の代表格は

設計図書の作成です。

特に2025年4月から適用されている
建築基準法等の制限を受ける設計図書は
構造計算書を除いて
長期住宅仕様の2階建て木造住宅仕様の場合、

A3用紙で40枚ほど今までは書いていましたが、
明らか1.5倍以上の60枚以上は必要だな。

で、

これを一気に仕上げる能力は私にはありません。

必ず、脳の限界がきて所々で悲鳴を上げ
休憩時間を求めてくるのです。

ところが私はこの休憩での時間を利用して
全く違う仕事に手を付けて
1日23時間を
効率的に使うようにしています。

具体的には
休憩の時間に、優先順位2番目以降の仕事に手を付けておきます。

この時、完成させる必要はなく、
手を付けておくということが私にとっては、重要で、
のちに私の性格では、手を付けたら、時間はかかっても必ず完成させる。
というフラストレーションをわざと脳に与えて
呼び水の役目をさせています。

そして、これは、たくさん種類のある設計図書の中でも起こります。

本来は、メインとなる私なりの順番で

配置図、付近見取図、平面図、面積表、屋根伏図、天井伏図、立面図、断面図、矩計図の後、

性能図各種に移っていく流れが私のパターンですが、

頭が疲れたら、性能図各種で、
その時に頭の中に浮かんだ図面に手を付けてきます。

休憩のはずなのに私の脳が興味を示したら、
その気になっている図面を優先順位1位に格上げして
手を付けることで脳をだまし、
休ませないようにして
1日23時間を24時間と同等に使うのです。

今日のお題は
「あえて中途半端で終わりにして翌日のモチベーションにする」
です。

私の場合、あえて仕事の優先順位を操作して脳に刺激を与え、

脳に記憶させておいて23時間フルに使って24時間分の仕事をする。

です。

それに設計図書はどの図面がかけても確認申請等が通りません。

結局は休憩時間中に手を付けた仕事も必要となるのです。

あの時、サボりながらではありますが、
他の気になる図面に手を付けておいてやっておいて良かったな。

がいつも確認申請を提出するときの私の心です。

それでは、また明日。

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2025041801

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2025年4月17日のテーマは

～人との関係を完全に断つ前にしっかり理由を聞く～

でした。

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3865日目、私がfacebookに書いた言葉
から

血液型による人間の行動の傾向を私は信じていて
雑学程度ではありますが、何冊か本で学んで
私自身も自分の営業行動をはじめとして
コミュニケーションの場に取り入れています。

そんな私の血液型は「Ｏ」型で

人間づきあいの懐はかなり大きい方だな。

と自分では判断していますが、

「堪忍の緒」は存在し、∞(無限大)ではなくて
有限です。

こんな私は、「完全に関係を断つ」と決めたら、
もう自分の方からは歩み寄ることはありません。

おそらく、ここで気になるのは

商売をしていて
それが成立するのかどうか？

です。

現段階では、

今のところ、まだ私の商売は継続していて成立しているな。

が私の今の答えです。

ただし、私の場合、「好き嫌い」で「完全に関係を断つ」ということはありません。

ここは、大人というか、私のルールが存在します。

私のルールでは、同じパターンの約束を3回続けて守らず、

さらに言い訳を並べ立ててきた方とは、
完全に縁を切ります。

過去の例を挙げると、
火災保険の個人事業主である営業マンの方が

3回連続で遅刻してきました。

一回目はお客様も同席しており、
私と性格が似ていて完全に頭にきているな。
ということが感じ取られていて

口には出しませんでしたが
最初から、なんだ、こいつ、約束を守らない上に加えて
遅れた言い訳ばかり並べたてる人間だな。

でした。

2回目も同じパターンで

3回目がすぐにやってきました。

3回目はもうすぐに門前払いが私の取った行動です。

そしたら、また言い訳を聞いてくれ。

という電話が何度か入りましたが、

一度電話に出た後は、
電話にも出ずに
その電話番号は迷惑電話のグループに入れました。

私は、「完全に関係を断つ」と決めたら、「徹底」するのが私の性格です。

一番のわけは、そのグループに染められていく自分が許せず、
私の頭の想像の中にも入れたくないな。

が私の本音です。

なかなか本気では怒らない私ですが、
本的で怒らせたら、そのあとはないな。

です。

今日のお題は
「人との関係を完全に断つ前にしっかり理由を聞く」
です。

私は人間なのに言葉ではなくて
その人間の行動の後を見て
「完全に関係を断つ」のかどうかを決めます。

ここでもよく触れますが、

「ありがとう」は口から出ますが、
「感謝」の心は行動に出るな。

です。

「感謝」の心が微塵も感じられず、
伝わってこない方。

ここの境目を私なりに
百歩どころか千歩譲ってもみても

その感覚が伝わってこない方とは、理屈抜きで
「完全に関係を断つ」のが私のルールで
自分の商売がつぶれてしまっても後悔はないな。

で私は生きてきました。

因みに「後ろ髪を引かれる思い」という言葉も私は大嫌いで
とにかく私の前進を妨げる方とのお付き合いは不要。
「完全に関係を断つ」です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年4月17日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025041701

の1つでした。

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秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

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私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

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2025年4月16日のテーマは

～人から何かをしてもらったら2倍にして返す～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3864日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「損して得取れ」ということわざで
意味は、初めは損をしても、それをもとに大きな利益を得るようにしなさい。

というビジネスに関する言葉と私は覚えていますが、

今の私の場合、自分勝手に漢字の「得」を「徳」に変えて

「損して徳取れ」

という風にして自分の中では使っています。

社会に出てすぐの私は、マイナスの数字を「0」に戻すことを
大事にして生きてきました。

そうしないと父の残した債務を返済できない時期が存在したからです。

つまりは、「得」でなければ、世の中とのバランスが取れませんでした。

当然のことながら、
心が卑しい悪い人間に見られたことも多々ありましたが、

それでも自分の心で割り切って、
心を鬼にして、
債務の完済を何よりも優先だ。

と決めて生きていました。

こんなことから、私の世代を生きた方たちは
ゴルフをたしなんで交流を図り
仕事につなげていく。

ということが当たりの商売の常識でしたが、

私にしてみれば、ゴルフに自分の貴重な時間を費やすくらいなら

日曜日もなく、その当時はやっていた
リゲインのコマーシャルのテーマソングの歌詞で

「24時間働けますか？ビジネスマーン、ビジネスマーン。」

を真に受けて、目先の「実利」に意識を持っていき
自分で稼いだお金は債務返済に回す。

という繰り返しを何の疑いもなく生きており、

最近の事件で「ネット」を介して
犯罪に加担してしまっているアルバイトが
もし、存在していたら、
自分も何の疑いもなく、他の方を傷つけることもいとわなくなり、
ハマっていたかもしれないな。

です。

今日のお題は
「人から何かをしてもらったら2倍にして返す」
です。

社会に出て15年間、そんな状態が続き、その中の一つの手段として

「損して得取れ」ということわざのまま生きていました。

しかし、お金、お金で生きていると

元々持っている自分の道徳とか倫理の心も失われていき、
なりたくない自分がどんどん生まれてきました。

「これじゃ、自分らしくない」が始まったのが、

債務を完済してから15年後に復活しました。

私の感謝の行動は、

自分の存在が世の中に迷惑をかけず役に立っていること。
生きていくお金は最小限あればよく、

ちょっとお金が足りないな。

という感覚で生きているのがちょうどよく
頭も働くし、
なぜか、ただ、儲けるアイデアではなくて
役に立つアイデアが生まれてくるのです。

それに付け加えて
「損して得取れ」から「損して徳取れ」

に変えると、出逢う方々も変わりました。

どんな方が集まってくるようになったのか？

お金に固い考え方を持ちますが、
支払わなければならないお金はきちんと支払う。

という方が現れるようになりました。

目先の「実利」を求める「損して得取れ」
から
私の素のままの人間を売る「損して徳取れ」
になると

なぜか？人間関係でも悩みもグンと減りました。

どうも私の場合は、「得」よりも「徳」で生きていた方が、
自分らしい生き方が出てきているみたいだな。

です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年4月16日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025041601

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2025年4月15日のテーマは

～イライラしたら「刺激をありがとう」と感謝する～

でした。

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3863日目、私がfacebookに書いた言葉
から

知人Aさんのこと。
Aさんは中小企業の社長。
いろいろ苦労している。

Aさんの一番のストレスは
"社員へのイライラ"
だという。

・思ったように動いてくれない
・つまらないミスをする
・見つからないようにさぼる

などなど。

一昔前なら
「なにやっているんだ!」
と怒鳴っていた。

しかし今はそんなことをすれば
"パワハラ"
ですぐに大問題に。
こういう時代になった。

とかなりの部分、引用させてもらいました。

実は、おもいっきり共感してしまいました。

でも、私はこんな思いをしたくないから、
個人事業主形式をとり、

勝負は自分一人で挑んだ方が、
全責任もまた自分にあり、
納得できるな。

という風に今は生きています。

最近、よく触れる言葉ですが、

短腹で短気な私の性格には個人事業主形式の個人戦が向いているな。

とも、心底感じています。

それに、私に残された時間は
長寿国の日本でも平均寿命から推測すれば、
最終コーナーはすでに駆け抜け、
ゴールまでのストレートを
残りの力を振り絞って邁進しているような感覚です。

イライラする時間があったら、
自分自身の手でさっさと片付けて
心身ともに身軽くし
どんどん後始末して
なんにもなくなっていった方がいいな。

というのが私の本音で、

自分らしい生き方だな。

です。

今日のお題は
「イライラしたら『刺激をありがとう』と感謝する」
です。

真っ向勝負が大好きで
逃げるのは嫌いな私ですが、

歳をとる過程で経験した過去の出来事から、

「イライラする時間」に出くわすな。

とインスピレーションが働いたら、

今の私はさっさと出くわす前に避ける行動に移るようになりました。

本当は、個人戦よりも団体戦で
それぞれの個人の全力の集計がうまくいけば、
桁違いの成果を収めることができる。

ということも知っていますが、

どうも、今の時代は、仕組化して
これを目指すとかなりリスクが高く、
イライラしてストレスもどんどん抱えてしまうかもしれないな。

です。

人によっての桁は、一桁あるいは二桁、
もしかするとそれ以上の∞（無限大）かもしれませんが、

私は自分の世界の小さなカテゴリーで
小さな幸せを発見して生きることが
自分らしい生き方だな。

です。

それに、勝負師の一面も持ち合わせている私は
自分で望んでいる結果に到達できているのかどうか？

にこだわる癖は、年をとっても相変らないな。

です。

それでは、また明日。

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2025041501

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2025年4月14日のテーマは

～深く理解していることは"説明不足"になりやすい～

でした。

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3862日目、私がfacebookに書いた言葉
から

短腹な性格の持ち主である私も
深く理解していることは

専門用語は使わないようにしていますが、
言葉は、まるで、箇条書きのように
要点だけに絞って伝える癖があります。

しかし、それを聞いた相手の方は

言葉にはしなくても、
何かしらの反応が見えて伝わってきます。

明らかな頭の中で「？」マークが飛び関っていると感じたら、

「ふりかな」や「句読点」を意識し、
もっとわかりやすい言葉を並べかえて伝えてみます。

それでも、まだ、「？」マークが飛び関っているようであれば、

保育園や幼稚園に通っている子供を意識して

ゆっくりとした口調で、ここは理解していないな。

と感じ取れば、内容は同じでも
言葉を変え、アクションも取り入れながら伝えてみます。

それでもダメなら、絵心は全くない私ですが、
紙に絵を描きながら、言葉を連動させて伝えてみます。

絵の中には、漫画でいうところの「吹き出し」も
要点、要点で、書き加えながら伝えてみます。

これでもダメならば、さすがに伝達手段がないな。

ということになりますが、

相手の方は、何か重要なことを伝えようとしている。
歩み寄らなければ、私に対して失礼だな。

という雰囲気は伝わってきます。

私の場合、「説明不足」というよりは
今までお書きした流れで
四字熟語で表すと
「以心伝心」に重きを置いています。

いくら「説明不足」を修正しようとして補っても
「以心伝心」に触れることができなければ、
元々が無理な話だったな。

に至ってしまうな。

です。

今日のお題は
「深く理解していることは『説明不足』になりやすい」
です。

「説明不足」よりも「以心伝心」そしてそこで終わらず、
最後はお互いに臨んでいる結果にこだわり、
ウィンウィンの関係を築く、ということが大事だな。

です。

それでは、また明日。

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2025041401

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2025年4月13日のテーマは

～ポジティブ過ぎる時の発言に注意をする～

でした。

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3861日目、私がfacebookに書いた言葉
から

講師の方が
「ポジティブ過ぎる時とネガティブの時の発言に注意する」
といった話をしていた。

それを聞いたとき
「ネガティブの時は分かるがポジティブはどうなのか?」
と思った。

と冒頭にありました。

これには、おそらく、かなり異なった感覚を私は持っています。

ネガティブの感覚を持った方に
もしかすると未来の希望がもてる展開に結びつくかもしれない。
という可能性を秘めた困りごとの相談しても
「やめたほうがいい」という回答しか返ってこないな。

が私の経験です。

結局は、否定の連続で、私自体の心が参ってしまうな。

です。

ネガティブ感を持った方は、
ダメかもしれないが、挑戦してやってみる。

といった経験がないものの

セミナー等には参加していて
頭でっかちなところが多々あるな。

というのが私の印象です。

ちなみに私が否定する場合は、法律に触れるときのみで、

法律に触れたら、はっきりとした口調で

「やりません」

と明言して生きてきました。

無難な生き方かもしれませんが、
ダメもとでやった経験がない方に相談をすること自体、無意味だな。

が私の見解です。

また逆もしかりで、私がこうやればできます。

と細かく分けて理解できるように答え続けても、
やらない理由ばかり並べて相談してくる方もいらっしゃいます。

私は、こんな時、いくら続けも
らちが明かないから、やめましょう。

と話を打ち切り、関係を閉じます。

もしかすると私の感覚もネガティブなのかもしれません。

私は今の時代に当てはまるかどうかはわかりませんが、

この時期はこうやったら、こういう結果につながって
いまの私は生き続けられている。

ということを並べていきます。

成功か失敗なのか？は私自身も実はよくわかっていませんが、
今私がこうして生きていることは現実で嘘はない。

という意味です。

今日のお題は
「ポジティブ過ぎる時の発言に注意をする」
です。

私の感覚では、

「ポジティブ過ぎる」と感じたら、要注意人物だな。

と私の脳は判断します。

だったら、まだ、軽いネガティブ感を持った方がいいな。

です。

よくここでも触れますが、不自然感をもったら

それ以上は踏み込むべきではないな。

です。

モチベーションも勝手に上がってくるのはしょうがないとしても

無理やり上げるモチベーションは不自然でたまらず、違和感だけが残り
ひどすぎると、その場から私が勝手に消えていなくなるようになってしまいました。

「ポジティブ過ぎる」や「無理やりネガティブ」なんてことに脳を働かせるよりも
自然体で、頭の中が空っぽにした方がまだましだな。

が私の感性です。

それでは、また明日。

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2025年4月13日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025041301

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2025年4月12日のテーマは

～"一生付き合う体のメンテナンスをする"と考える～

でした。

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3860日目、私がfacebookに書いた言葉
から

その人たちに対して
「お金と時間を何に使っていますか?」
と質問している。

とありました。

私の場合は、

自分以外の方が喜ぶことにお金を使う。

です。

しかし、スモールビジネスで生きてきた私は、
大金持ちではないため、
資金も限られているのは事実です。

でも、誰かが神経をすり減らして働いてきたお金の搾取して
貯めたお金ではなくて、

基本は自分の神経をすり減らして
折衝に挑みも
貯めたお金であり、
変な表現かもしれませんが、

胸を張って使えるな。

です。

じぁ、誰に主に使っているのか?

というと、折衝に挑み、私を信頼してくれて契約に至ったお客様です。

使い方も一度に大金を使うのではなくて

こまめに使い続ける。

というやり方です。

例えば、誰かに久しぶりに会う時に
私は手土産を持参します。

秋田にゆかりのある方に一番喜ばれるのは
お米ですが、

さすがに収穫の時期もあり、
お米だけを進呈するわけにはいきません。

次に選ばれるのは何か?

とは思ったものの
発想に乏しい私には浮かびませんでした。

そこで、お土産を持っていきたいのだけれども
何がうれしいですか?

と何度か聞いたことがあります。

その結果、帰ってくる答えの一番人気は

「いぶりがっこ」でした。

因みに、いまは食品衛生法の影響を受けて
許可がなければ「いぶりがっこ」をつくっても
簡単に売ることができなくなりました。

「どぶろく」と同じような感じです。

話を戻し、確かに量が増えると
「ずしっ」と重くなりますが、
体積的にも小さな「いぶりがっこ」は
喜ばれる格好のお土産になるな。

が私の分析器結果によるお土産の定番となりました。

今日のお題は
「『一生付き合う体のメンテナンスをする』と考える」
です。

私の場合、一生付き合えるように金額もそれほどかからずに
継続で来るものを与え続ける。

です。

家をお引き渡した後は、
そっけないお付き合いとなるお客様がいらっしゃるのは事実ですが、

良好な関係を継続できるお客様も「0」ではないな。

が私の人生経験です。

誰かにお土産を持参して出会う時、
私のお土産の定番は「いぶりがっこ」を
付き合う方のバランスに合わせ、
一つの方もいらっしゃれば、
複数お持ちする方もいらっしゃいます。

お米の次にはなりますが、

秋田にゆかりのある方に「いぶりがっこ」は喜ばれる贈り物だな。

です。

それでは、また明日。

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～小さな幸せを見つけられる能力を身につける～

でした。

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3859日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の場合の「小さな幸せ」とは、「最低限譲れないこと」
という意味にも連動しています。

ちなみに私の「最低限譲れないこと」とは

自分の田んぼから収穫できるお米

と

電動ポンプで汲み上げて飲んでいる地下水です。

最近は、お米不足によっておこるお米の高騰化や
外国人によって、仲買されるなんてことが原因で
困りごとにつながっているニュースが耳に入ってきますが、

お米と水の確保はできるだけ他人に依存しないで、
自分でコントロールして何とかし、
「小さな幸せ」を一人で噛みしめる。

が私の基本で、「最低限譲れないこと」です。

因みに、それでも田んぼの管理は他の方に小作を依頼していて
今まで30kgのお米の袋で6袋が
私の田んぼから収穫できて自分が1年分食べる分の目安として
赤字にはなっていませんでしたが、

2025年の収穫は小作料も上がり、実質に変換すると3袋弱で
赤字です。

でも、
私にとってはおいしくない流通米に
今までの倍近くのお金で買って食べる。

という感覚はありません。

私の「小さな幸せ」は
今の時代の流れに沿うと
お米を買って食べている方から見ると
「かなりの贅沢だな」と感じられてしまうかもしれません。

今日のお題は
「小さな幸せを見つけられる能力を身につける」
です。

「小さな幸せ」は「最低限譲れないこと」
という意味にも連動していると冒頭にお書きしましたが、

お米と水に連動させると

生き続けていられるだけで感謝。

ということにも繋がります。

かなり小さな自分だけの喜びの世界で

何だ。そんなことか?

と、ビックなビジネスを展開している方に思われてしまうかもしれません。

小作や電動ポンプに頼っているという条件が付きで
100％コントロールできているわけではありませんが、

お米と水の確保は私のストレス軽減につながっていて、
明らかに私の「小さな幸せ」の世界です。

それでは、また明日。

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3858日目、私がfacebookに書いた言葉
から

ここ数年間、テレビのニュースやワイド番組で取り上げられる話題として、

「退職代行」という商売が成立し、

表現は悪く感じられてしまうかもしれませんが、

業績は、うなぎのぼりで、特に繁盛する時期が

4,5,6月に集中している。

という情報が耳に残りました。

私が、就職した時期は「退職代行」なんて言葉はなくて、

退職願いに

「このたび、一身上の都合により、誠に勝手ながら○年○月○日をもって退職いたしたく、ここにお願い申し上げます。」

と書いて、退職するのが通常でした。

ちなみに私自身もハウスメーカーを退職するときに書きました。

でも、誰から教えられたのか?

というと、変な因果ですが、退職願いを提出した支店長に

「このたび、一身上の都合により、誠に勝手ながら○年○月○日をもって退職いたしたく、ここにお願い申し上げます。」

と書いて出せよ。と教えられました。

でも、「一身上の都合・・・」とは書いて
理由は書きませんでしたが、

日本語の常識には便利な言葉が存在するモノだな。

とは感じました。

それでも、私の退職が納得できない支店長は
理由を口頭で聞いてきました。

実は、私の父の債務の元金で2000万円以上背負っていて
金融機関に返済する約束があり、
今の経営状態は母一人では、職人さんたちにバカにされて
お金がどんどん手元に残らなくなり、
厳しい状況に追い込まれているのが理由です。

と答えたら、

お金の問題だな。それも1000万円単位の借金

ということを察してくれ、
その後は何も言わずに退職する流れになりました。

入社するときは、ウエルカム状態ですが、
退職するときこそ、

ケジメは自分自身でつけて責任を全うし、
後始末するのが社会人だな。

と学びましたが、

今は、これが成立しないみたいだな。

と感じています。

仕事とは、相手が自分で苦労して稼いだお金を支払ってでも
元来、誰もやりたくないことをやる技術が私にあるから、

成立する。

です。

自分のやりたいことをやり遂げて
仕事が成立する方などは
大谷選手に代表されるように
ほんの一握りしか言いないな。

です。

でも大谷選手は、天性の素質にプラスして
それの何倍以上もの努力を継続しているから成立するな。

ということも、
節々のニュース情報から私の中に伝わってきます。

今日のお題は
「同じような日々でも『工夫できること』はたくさんある」
です。

若いときには、嫌なことでも、
すぐ辞めずに辛抱して継続するから
のちに他の方から望まれる技術を身についてしまう。

と私は思って生きてきました。

壁にぶち当たって、もう、ダメかもしれない。

と感じたことは、一度や二度ではないのが私の人生経験です。

やめてしまうのは簡単ですが、
やめずに辛抱して踏ん張り続ける人生を私は選択して
今日に至っています。

それでは、また明日。

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3857日目、私がfacebookに書いた言葉
から

歳をとってくると、
徐々にではありますが、

「なんでも億劫になってくるな。」

ということを実感するようになってきました。

特に秋田の場合は、冬には外に雪が積もり、
家の中にこもりがちになるのが、私の生活パターンです。

それでも、除雪作業が私の実利的な運動になるのですが、
最近は、クマさんが冬眠しなくなり、
私の家の近くにある川沿いの土手沿いに
足跡を発見するようになりました。

以前の感覚にはありませんでしたが、
クマさんと遭遇しないように注意して行動しなければならないな。

という、危機意識も持つようになってしまいました。

因みに、クマさんが冬眠しなくなったのも時代の流れかな?

と私は受け止めています。

春になり、山にはまだ雪が残っていて目に入ってきますが、
私の住んでいる平地は雪も消え、春めいてきました。

春めいてくると、なんだかは、よくわかりませんが、
心はどんどん晴れやかになってくるのが
私の一年のペースの通例です。

ただし、一年前の2025年の4月からは
確認申請の時に提出する設計図書の図面が大幅に増え、
悪戦苦闘するようになりました。

でも、この悪戦苦闘が、
また私の心にやる気を漲らせてくれるのです。

お客様が描く、間取りプランと私の感覚が違うのは、

勝手に私の脳が3D化し

ここは今まで違って
きちんと答えを図面上に明確に示す必要があるな。

というところも大幅に増えました。

そうすると、脳の持久力もなくなり、
疲れるスピードも速くなって、
脳が疲れて頭が痛くなるような感覚が
今までよりも短くなってきているな。

さらには、歳のせいや慢性的な持病の心臓病の影響もあり、
たとえペースメーカーを体の中に植え込んで生きていても

なんとなくではありますが、
12年前より血の巡りも落ちてきているな。

と感じるようになりました。

血の巡りが悪くなれば、当然のことながら脳も働くスピードが落ちてきて
エネルギーとなる糖分を脳が要求してきます。

でも、これがまた、糖尿病の悪化につながっていくことも私は知っており、

控えなければならないな。

という意識が働き出します。

今日のお題は
「無気力な毎日より『ハードで充実した日々』を選ぶ」
です。

何を言いたいのか?

というと、春になると否定と肯定が入れ代わり立ち代わりで
勝手に私の中に次々と目まぐるしくやってくるのです。

でも私の脳が否定と肯定のどちらを選択して生きるのか?

となると

最後は、答えが完ぺきにはわからずとも
可能性を秘めた肯定を選ぶ傾向があるな。

がどうも私の性格のようです。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年4月9日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025040901

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私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
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2025年4月8日のテーマは

～営業活動は「欠点を利用して結果を出す」と考える～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3856日目、私がfacebookに書いた言葉
から

コンプレックスを意識し過ぎで楽しめない。
これはもったいないこと。
時間は限られているのだから。

と冒頭にありました。

これから、真っ先に私の頭の中で浮かんだことは、

私自身、かなりの短腹で気が短く、
契約できることも取り逃がしてしまうこともあるな。

です。

しかし、裏を返せば、同じような気が短いお客様とは気が合い、

契約に向かったときのスピードは加速し
その後、お引き渡ししたと後のクレームも
すぐに解決できるクレームばかりで
後に尾を引かず、

時間的な制限も最小限ですみ
お互いにメリットがあるな。

です。

よくここでも触れることがありますが、

「欠点」とはそれほど卑屈になる事でもなく、
むしろ、背中合わせで、自分の武器にもなるな。

です。

私が出会った経営者や営業マンでの方で、

天性の才能を持った方だな。

と感じた方はいらっしゃいますが、

長くお付き合いしていくうちに共通点が見つかります。

それは、私の前では見せませんが、

やっぱり、どこからか私の耳に入ってきて、
「気が短い」なのです。

そして、一度、自分で決めたこと、
あるいは、決まったことに対しては、
グズグズせずに後始末まで
きちんと責任をもってやり遂げてしまうことで

ここはどうひいき目に見ても、「欠点」とは言えないな。

というのが私の感性です。

今日のお題は
「営業活動は『欠点を利用して結果を出す』と考える」
です。

「欠点」と卑屈になったままで、そのまま、じり貧ですが、

待てよ、この「欠点」と思い込んでいることの中に

自分の武器となることはないのか?

という発想を常に持つことが大事かもしれないな。

です。

例えば、私が勧めて使い続けているメーカーのユニットバス

ですが、

私が口でいくらいいものだ。

とお伝えしても、どこのメーカーも似たり寄ったりだろうな。

がお客様の最初の心理です。

中には、自分が生きてきた人生経験の中の判断から

私が儲けたいからこのメーカーを進めるんだろうな。

と思っている方もいらっしゃいます。

ところが、私自身が自分の家でリフォームしてみて
見た目は確かに浴槽の塗装も剥げたところがあり
古く見えますが、

私の体重で25年以上使い続けていても
床は一切たわまず、新品の時と機能は一緒で
ストレスもかかりません。

と

そのメーカーさんの展示場の構造部分が見えているユニットバスの床に

実際に私自身が上がって見せてみると

「百聞は一見に如かず」で

一気に私とお勧めしているユニットバスの信頼が高まり、
疑いの心は消えてなるのです。

従来の営業マンの理想像とは、
スラリとした身なりで背が高く、
インテリを感じさせる方

という常識感がありましたが、

それを私の体の「欠点」を利用して、逆手に取り、信頼に変えていく。

というやり方です。

昭和、平成、令和と私は生きてきましたが、

昭和や平成と令和の違いは、

量から質に変わったな。

です。

質を高めていくには、

今、私が身につけているすべてで勝負を挑むしかないな。

です。

もしかするとオタクとかマニアックな世界観を持つ方の中に
選ばれる人が出現し、

今までの常識感を続けていれば、
じり貧となり、消えていくかもしれないな。

です。

いろいろな業界で、倒産や廃業する会社が増えている情報が耳に入ってきますが、
もしかすると大量に人を雇って成立する会社形式をやめて、
個人事業主や昔でいうところの有限会社という家族形式でやる。

にいち早く変えた方が今の時代は自然と生き残ってしまうかもしれないな。

です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年4月8日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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2025年4月7日のテーマは

～"欠点のある自分"と残りの人生を楽しむ～

でした。

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3855日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「アラ還暦」という言葉が存在するのか?

はよくわかりませんが、

どうしようもない「欠点」は徐々にではありますが、
私自身のあらゆる場所で増えるばかりだな。

です。

特に感じるのは、脳の記憶を呼び起こす力で
頭の中に絵は浮かんでいるものの
反射的に言葉や名前が出てこない。

そして、その瞬間は迷路の中に迷ったようになってしまいますが、
のちに全く関係ないタイミングで
勝手に思い出されて蘇ってくるのです。

パソコンでいうと、
最近のパソコンはそれほど影響がなくなりましたが、
フリーズしてしまって動作しなくなる過程に似ています。

脳の力が衰えてくると、体の端部にも影響してきます。

勿論、筋肉は衰えますが、私の場合、
無意識に小さなものを持ち上げるとき
床に落してしまうようになってきました。

おそらく筋肉の衰えというよりは、
今まで脳の記憶の伝達スピードも衰えてきているな。

で、

気を付けて持ち上げる必要があるな。

という風に私は行動をとるようになり
意識することで小さなものを床に落とさなくなりました。

話は変わりますが、私は、仕事用に使うトラックとバン、
それに、自家用車の合計3台を所有しています。

この中で、今、ギアチェンジも楽しみながら
マニュアルで運転できるトラックだけです。

トラックを運転すると両手でハンドルを握り、
右足はアクセルとブレーキ
左足はクラッチのつなぐ微妙な感覚です。

自動車学校では、ハンドブレーキとクラッチワークのバランスで
坂道発進を学びましたが、

実際の走行は?

というとハンドブレーキは使わず、

アクセルとブレーキそれにクラッチをつなぐ微妙な感覚で
坂道発進しています。

でも、この動きが私の忘れていた
脳の運動神経の部分を勝手に呼び起こしてくれるのです。

それにうまくいかなければ、
エンジンがストロールして止まり、
ブレーキを踏み続けなければ
地球の重力で後ろに自然とトラックはバックし、
最悪は交通事故につながります。

表現はまずいかもしれませんが、

このスリリングな体験が私の脳の衰えを防いでいるようだな。

です。

今日のお題は
「『欠点のある自分』と残りの人生を楽しむ」
です。

今の世の中の動きには、逆行しているようですが、

私は自分の身体を楽にさせない、
マニュアル車の運転や手書きのはがきは

老化による脳の衰えのスピードを鈍らせてくれるかもしれないな。

です。

自分の欠点を素直に認めつつも、
そんな中、自分自身で望んでいる結果を出せば
これから寿命が尽きるまでの私の残りの人生を
面白くさせてくれるかもしれないな。

です。

空気を吸って、ただただ、何の刺激のない長生きする人生は面白くなく、
歳をとってもちょっとしたスリリングな体験ができる人生を
私の本能は望んでいます。

その正体は、自分でやった結果はすべて数字に置き換えることで、
今の自分の力を正確に見極めることができるな。

に行きつき、自分の欠点と隣り合わせだな。

です。

それでは、また明日。

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2025年4月7日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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2025年4月6日のテーマは

～"鏡の法則"にはいろいろな解釈がある～

でした。

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3854日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の場合の「鏡の法則」とは、
自分でやったことは
必ずブーメランのように自分のところに返ってくるな。

です。

これを基本として行動していると

他の方に対しての

「この部分はいいな」

は、最初は猿真似から始まるかもしれませんが、
自分の身について、さらには応用できるようになれば、
きっと、世の中の役に立つことになるな。

で、かなり前向きな姿勢が私の中には生まれます。

その逆に

「この人のここが嫌い」

は、すでに自分の醜い部分として
自分の中に存在することで、

自分で意識して自分の中から追い出そうとしなければ、

また、同じ場面に遭遇すれば、いつまでたっても同じ繰り返しになるな。

で、

「この人のここが嫌い」は消えません。

ただし、私の過去の経験から、
どんなに私から自ら発信して、
自分で客観的に100歩譲って見ても
役に立つことをしているのに、

私を利用するだけ利用して、
肝心な契約となると他に依頼されてしまう。

営業マンであれば、誰でも何度かは経験することです。

最初は、「縁がなかったな。」で済ましていましたが、

よ～く、過去を振り返ってみると、

私以外の専門知識を持った国家資格もあり
事業登録してある業者の方の知識も利用しているな。

と感じるとタダで協力業者を利用してしまったな。

になっていることに気づきました。

以降、確認申請等の公の図面が存在しない
相見積もりには参加しないことにしました。

見えないからと言って、
タダで人の能力を使おうとする心が見えてしまう方とは、
お付き合いしない方がいいな。

で、

仕事は断ることにしています。

そうすれば、自分の中の嫌な部分も消えていくな。

です。

今日のお題は
「『鏡の法則』にはいろいろな解釈がある」
です。

「自分が奪おうとすれば、相手も奪おうとしてくる」

とありました。

ということは、逆に考えれば、

「自分が相手の対して喜んでくれる何かを与え続ければ、相手も私に返してくれる」

となるはずですが、

熱い心を持つ私でも、今の私はこの部分では冷めて接しています。

「私は与え続けますが、相手の方は期待に応えてくれなく当たり前だな。」

と思って行動した方が、私の心に与えるダメージは少なくて済むのです。

タダの情報には限界がある。

それ以上踏み込めば、「良かれ」と思って素直な心で与えたことも

邪悪な形と変貌したブーメランとして私に返ってくる場合もあり、

与えしすぎるのもダメで、何事もバランスが大切だな。

で私は生きています。

それでは、また明日。

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2025040601

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2025年4月5日のテーマは

～パニックなっていても"大丈夫だ"の一言で冷静になる～

でした。

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3853日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私に関係している方の中で
予想外のことが起こり、

私に対して助けを求めているように接してくれば、

やはり、まずは、

「大丈夫?」という言葉を放つことから始めます。

しかし、私の中身はというと、

自分自身で経験のある事であれば、

挽回できるようにすぐに組み立てできますが、

その上をいっているときもあります。

多分、もっと前の時点で

何となくではあるが、気づいていても

相談しなくても「大丈夫、何とかなる」
と自分に言い聞かせて時が経過し、
実際は、どうにもならないほど大きくなって、
私のところへ相談に来ているのが私の場合の通例です。

さすがに自分の守備範囲を超えての未知の相談は
言葉では、「大丈夫?」と放つものの
すぐには、解決策が見つからず、

私の中では、具体的な解決策もないのに
口先だけ、「大丈夫?」と言っているのと同じで、
詐欺師みたいなところがあるな。

ということも十分承知しています。

実際には、言葉にしませんが、
「大丈夫?」の後には、言葉が続きます。

どんな言葉なのか?

というと、「俺が何とか挽回して結果を出す」

という言葉です。

でも、これを成立させるには、
並大抵の努力では結果に結びつかず、

本当に「大丈夫」という言葉だけで終わり、
詐欺師になってしまうな。

という境目との戦いの中で
望まれている結果を出して今日に至っています。

今日のお題は
「パニックなっていても『大丈夫だ』の一言で冷静になる」
です。

この場合の「大丈夫だ」の意味は、
これ以上、山火事の範囲を広げず、

今燃えている範囲内で、被害を最小限にとどめる。

という意味だな。

と私はとらえています。

また、反対に「大丈夫だ」とは言っているものの、
最後の最後で「大問題だぞ!」と
自分の今の立場が悪くならないように
変わり身の早い方もいらっしゃいます。

こんな方には、相談すらしてはいけないな。

というのも私の経験です。

私の基本は、

他人を当てにせず、
とにかく負の問題はすべて自分で解決するように動き、
責任も自分自身で取る。

です。

そして、いつも頭の中に浮かぶことは、

「すべてがバランスよくコントロールできているのか?」

を自分自身に問いただすこと＋数字に変換して
客観的に見てみることだな。

です。

ちなみに「大丈夫？」に対して、
すぐに「大丈夫。」と返す方ほど
「大丈夫。」ではなくて、むしろ「危ないな。大丈夫じゃないぞ。」と判断し、

「頑張りすぎず、力を抜いて生きてもいいよ。」

という声が自然と出てしまいます。

それでは、また明日。

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2025年4月4日のテーマは

～お客様自身が気が付かないことを聞き取る質問～

でした。

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3852日目、私がfacebookに書いた言葉
から

時々この場でも触れることがありますが、

私は、ポーカーフェイスが苦手というよりは、
できないな。

といった方が正確です。

よって、自分の興味がない事には、触れることもできません。

というか、わざと、触れることによって、

「何だ。こいつ、興味もないのに、・・・」

とすぐ悟られてしまうのです。

ただし、長年、営業マンをやっていると、

お客様の心は今どこにあるのか?

というのは、たとえ、会話をしなくても

そのときの「間」の流れから
感じ取れる洞察力みたいな力が身につきました。

当然のことながら

「この話題には触れてほしい。」

「この話題には触れてほしくない。」

ということも悟ることができるようになりました。

問題になるのは、

「この話題には触れてほしくない。」

という時です。

仕事や契約に直接関係ないな。

と私が判断したときは、
徹底的に私からは触れないことにしています。

例えば、現金で家を建てられるお客様の懐事情には、
あえて、飛び込んでいかず、

いつまで、いくらを支払うということだけ、提示します。

面白いことに、現金で家を建てられる方ほど、
支払期限を必ず守ってくれるな。

というのが私の経験です。

一つだけ、引っ掛かることがあるとすれば、

今の家は四季を通じて温度差がない環境に
すぐ慣れる方はおらず、
余りに環境の変化の度合いがなくて

逆に、健康な状態ではいられないな。

と違和感を持つ方がいらっしゃいます。

3年間くらいは、
自分の家なのに誰かほかの方の家に暮らしている。

と感じて生活しており、

「新しい家に移って体調が変だな。」

と感じたら、信頼できる主治医さんにご相談された方がいいです。

とお伝えすることはあります。

2025年の冬から春にかけて、乾燥した状態が続き、
山火事があちこちで現れました。

中古ですが、内はエイハウスさんからもらった
シャープの加湿器付き空気清浄機もあり
気づきませんでしたが、

家の中も同じで、湿度がなくて乾燥し過ぎで
ウィルスが飛び交い
インフルエンザに家族全員でかかってしまった。

と、同僚から聞いた。

なんて話も

光熱費データを協力していただいているお客様から
プラスアルファの情報としてお聞きしました。

今日のお題は
「お客様自身が気が付かないことを聞き取る質問」
です。

家をお引き渡した後、
そのお客様との良好な関係が続いていれば、

詳しいことは今まで気づかなかったけれども
興味が湧く生きた情報が勝手に入ってくるな。

です。

無理やり聞き出すのではなくて、勝手に話してくれるのが一番で
やっぱり、「北風と太陽」の話のように
自然体のお付き合いが一番いいな。

が私の人間関係のお付き合いの感覚です。

それでは、また明日。

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2025年4月3日のテーマは

～結果を出す人は複雑な問題を簡単にする～

でした。

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から

私の場合、複雑な問題は理解できる能力がありません。

まるで、大学時代の超オタクで
マニアックな教授の講義を受けている状態と同じです。

では、どうするのか?

というと単位を取る試験は過去に出題された問題を
図書館で調べ上げて、頭の中に丸暗記するやり方でした。

どうやって、その問題を手に入れたのか?

というと、「蛇の道は蛇（じゃのみちはへび）」で
大学の寮に過去問が伝統的に保管されていて

その寮に住んでいる友達と普段から仲良くなっておく。

でした。

マニアックな教授でも、問題用紙は試験を受ける学生さんの数よりも
必ず多めに作ってきており、問題用紙は余っていて

それを二枚取って持ち帰っておけば、自然と過去問は積み重ねられて
寮にファイルして保管できる。

でした。

私は、難しい問題というのは中学3年生の数学で学んだ
数式が「展開」された状態でなんかわかりにくいな。

です。

そんな時

私は、どうにかしてわかりやすい数式に「因数分解」できないかな?

と思ってしまい、すぐに実行し始めます。

因みに、因数分解の問題で

一番簡単な問題は、

x^(2)-1=( x+1)( x-1)

です。

両項とも完全平方なので、
平方の差の公式
a^(2)−b^(2)= ( a + b ) ( a - b )
を利用して、因数分解します。

このとき、a = x、b = 1を代入すればいいだけの話です。

要は難しい問題はどんどん分解してみれば、答えが見つかるかもしれない。

という発想です。

今日のお題は
「結果を出す人は複雑な問題を簡単にする」
です。

ただし、私が大切にしている「簡単」とは、

手抜きを意味する「簡単」とはすべてが正反対で私は、やりません。

手抜きは、相手の方に正しく対応されると
後々、必ず、しっぺ返しを食らって、やられてしまうのです。

ということは、私の場合、「簡単」にすることに対して、
時間は惜しまない。

ということです。

最初は、時間を多く消費しますが、

必ず、反射的に問題を解ける癖が身につくな。

です。

「簡単」にする。とは、今の自分自身を、今すぐ楽にする。

という意味と履き違えるなよ。

が私の教訓です。

それでは、また明日。

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2025年4月2日のテーマは

～商談前にスタッフに"NGワード"を伝えておく～

でした。

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今の時代は、営業マン一人でお客様のホームで商談をし
相手の方が複数の場合、
ちょっとしたことでも、トラブルに見舞われたら、
こちら側が無条件で悪くなってしまします。

商談の相手側を訪れる場合は、
こちら側も複数で動くということが
今の時代は不可欠だな。

です。

ただし、一緒に同席してもらう場合、

必ず私を通訳さんのように介してもらってから、
会話が成立するようにしています。

そうするとことで、
万が一のニュアンスがズレて
伝わってしまうことを防止しています。

でも、基本的には、黙って横に座っていただいて記録だけを残してもらう。

です。

私も建築士で、設計や工事監理に対しては詳しい。

というか、そうでなければ、通用しない時代に突入しました。

2025年4月以降、ただ、資格を持っている。

という時代は終わったな。

と感じています。

ただし、お客様にすれば、間違った伝え方ではありませんが、
建築基準法等の法令集の言葉を羅列すると
まるで外国語でも聞いているようになります。

これでは、意思疎通ができません。

私もそうでしたが、ハウスメーカーに中途採用していただいたとき、
大工さんの知識と経験と技術は、あったものの
法律関係はまだまだ完ぺきというものではありませんでした。

でも、自分で開拓したお客様の気持ちは間違いなく、
初めて出会う、設計スタッフや現場監督の方よりも
お客様ごとの間とタイミングも含め
鋭く感じられるようにもなっていました。

例えば、今日の「NGワード」も十分に自分の中に入っていて
「NGワード」に触れる必要があった時は、言葉を吟味して選んで発する。

という能力は誰かに言われなくても身についていきました。

そうしないと、営業マンとして生き残られないな。

と私自身が感じていたからです。

今日のお題は
「商談前にスタッフに『NGワード』を伝えておく」
です。

私の場合は、

「どうしても、確認する必要があったら、直接、会話せず、私を介してくださいね。」

と、あらかじめ同席する場合は伝えています。

そうすることで、同席する方の意識の中に埋め込んでおくのです。

間取りを構成するうえで、
「お客様の要望」と「法律」が相反するときが突然やってくる。

というのが私の営業感覚です。

「NGワード」は脳に残り、
とっさの時に反射的な言葉として出てしまう可能性を秘めているので
わざと私は、「設計スタッフや現場監督」に伝えません。

そして、繰り返しますが、

「どうしても、確認する必要があったら、直接、会話せず、私を介してくださいね。」

とだけ、お伝えすることにしています。

それでは、また明日。

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