2026年3月

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私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年4月1日のテーマは

～余裕があって結果を出す人、いつも追われて苦戦する人～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3849日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私は、お客様の家等の移動時間が必要な打ち合わせの時に
いつも、約束の時間よりもその周辺にたどり着いておいて
「遅れてしまった」というトラブルを避けるようにしています。

でも、まったくトラブルによる遅れがないわけでもありません。

本当にたまたまですが、

秋田の冬はその日に限って、ホワイトアウトの影響で
高速道路が一定の区間だけ、通事止めになって、
国道等の一般道に移動するとそこも渋滞で
明らかに約束の時間に間に合わないこともありました。

また最近の傾向として、
JRも北朝鮮の飛行物体の発射等がある
と、すぐに一定時間運行が取りやめられ、
約束の時間に間に合わない。

ということが増えてきたな。

と感じており、

朝一番の新幹線で行けばギリギリ間に合う場合でも
万が一を考えて、
近くのコンビニで水とおにぎりを買って
安いビジネスホテルやカプセルホテルに泊まり、
前乗りする機会も増えてきました。

ただし、この場合の私の基準は私の「直感」でしかなく、
はっきりとした答えはありません。

要は結果重視で約束の時間に間に合えば問題はなく

営業マンのノルマ達成と、同じ意味で
結果次第ということです。

「ちょうど手が空いていましてね。すぐできました」

とありましたが、

私の習慣というよりは癖で
早く仕上げておくことで、
私自身のストレス軽減にもつながっています。

「ちょっとイレギュラーなことがありまして・・・」

もないわけではありませんが

「イレギュラーを常に予測しておくこと」

とは、早く仕事を完成させておくことです。

そうすれば、イレギュラーが起こっても挽回できる時間は残されているな。

です。

今日のお題は
「余裕があって結果を出す人、いつも追われて苦戦する人」
です。

でも、天邪鬼的な面も持ち合わせている私は、

わざと、ギリギリの時間で仕事をつないで仕上げる。

という訓練もやります。

なぜならば、万が一の事態に巻き込まれてしまった時に

自分の今の力でどこまで対応できるのか?

を見極めておけば、被害は最小限にとどめられな。

です。

それに歳をとってきて、少しずつではあるけれども
目の力の持久力が落ちてきているな。

と実感しています。

目がかすんでくると仕事に与える影響も増えるのです。

若いときのような瞬発力も衰えてきているな。

と感じており、

私は必然的にできる仕事はできるだけ早く仕上げておき、
不測の事態に時間を備えておく。

ということが勝手に意識の中に留められるようになっちゃいました。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年4月1日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025040101

の1つでした。

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私、田澤　平(たざわ　たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

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2025年3月31日のテーマは

～行動していればいつか"かみ合う時"が来る～

でした。

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3848日目、私がfacebookに書いた言葉
から

話をしていて
「いろいろやってきたのですがうまく行かない」
といったことを言う人がいる。

とありました。

「だから、世の中は面白いな。」

と半分笑って、

さらに、冷めた目で世の中を見て生きているのが私好みです。

・本をたくさん読む
・セミナーに参加する
・それを実践する

いろいろやったが結果は出ない。
こういった人もいる。

とありました。

これも、今の時代とはマッチしていないな。

が私の感覚です。

「平成」と「令和」の違いを私は、一言でいうと

「量」から「質」の時代に変わったな。

と感じしています。

本をたくさん読む

のではなくて、

一冊でいいから、
何かはわかりませんが、自分の感情に響いたら
そこで、いったん本を閉じ、
我武者羅にそれで気づくことをやってみて、

自分にしかできないことを追究し、
その結果、「質」が研かれていく。

です。

セミナーも同様に、あの講師、この講師、とたくさん参加せずに、

自分でこれだ。感じたら、その講師だけの言うことをやり、

それでもダメなら、有料で個人面談に申し込み、
自分の抜けているところはどこかな?

を見つけ、そこを克服して、「質」を高めていく。

です。

実践は、「これがダメだから、今度はこっちをやってみる」

というように簡単にあきらめてしまった結果、
勝手に力が分散してしまうと
いつまでたっても、小学一年生の繰り返しだな。

です。

このままではダメだから、
今度はこの部分をこう工夫してやってみて

「さて、どう転ぶのか?」

を、愉しんでみる。

行きつくところは、「いろいろやったがダメでした。」

ではなくて、一つの望んでいる結果を出し、

さらに、一発屋ではなくて、

望んでいる結果を安定して、出し続けることが目的だな。

という心が私の中にはあります。

今日のお題は
「行動していればいつか『かみ合う時』が来る」
です。

厳しいい方かもしれませんが、
これではちょっと甘い考え方かもしれないな。

が私の経験からくる第6感です。

「かみ合う時」を
自分の意識の中に留めながら
引き寄せるように行動し続けなければ、

最終ゴールはいつもズレたままで終わるな。

です。

カッコ悪い生き方かもしれませんが、

自分が欲しくてたまらず、
さらには、責任も取れる結果を得られるように
挑んでいく生き方が私は好きです。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

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2025年3月30日のテーマは

～"至福の時間"が仕事のパフォーマンスを上げる～

でした。

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3847日目、私がfacebookに書いた言葉
から

仕事が詰まったら場所を変える。
これで一気にまた仕事がはかどる。
これはおススメの方法。

とありました。

これに対して

昨日は、自宅の中でも、リラックスできる場所を上げるとすると
一番は、パソコンのある場所です。

とお書きしました。

この延長線上でパソコンとは、私にとって、当然のことながら、
SNSやゲームをするための道具ではありません。

一番の目的は、やはり、仕事、そして、その仕事の効率を上げるための道具です。

パソコンに触れていることが、私にとっての

「第三の場所」で
自分にとって「この時間が至福だ」
と感じる場所です。

ただし、第1順位の仕事でも、
一日ではやっつけることができない、
持久力が必要な仕事もあります。

当然のことながら、どこかで、私の集中力に魔の手がやってきて
思うようにはかどらない時間も出現してきます。

そんな時、私は、第2順位の仕事に思い切って手を付けて、そちらをやります。

明らかに私の脳は騙されて水を得た魚のようにどんどんはかどりだします。

でも、どこかで、これって第2順位の仕事だよな?・・・

と気づきます。

そこから、第2順位の仕事をいったん閉じて

また、第1順位の仕事に手を付けると、

「あ～ら、不思議」と私の脳は勝手にリフレッシュされていて

勝手に第1順位の仕事がはかどりだすのです。

今日のお題は
「『至福の時間』が仕事のパフォーマンスを上げる」
です。

要は、私の場合、「至福の時間」も仕事の中で作り出すと、

心のストレスは解消されるのです。

同じ環境で同じことを続ける。
これではなかなか発想は広がらない。
どうしても同じ毎日の繰り返しになる。

とありましたが、

同じ環境に外からは見えても、
私の中では、脳が全然違うことをしているな。

という力を私は利用して仕事をはかどらせ完成しています。

「仕事と全く関係ない世界」
に触れることが必要になる。

ではなくて、

最終的には、すべての順位の仕事を完成させることができれば、それ自体が

私にとっての「至福の時間」で、私自身に対しての一番のご褒美となるな。

です。

それでは、また明日。

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2025年3月29日のテーマは

～自宅と会社以外にリラックスできる場所があるか?～

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3846日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の場合、自宅と会社は同じで一番リラックスできる場所です。

しかし、自宅の中でも、リラックスできる場所を上げるとすると

一番は、パソコンのある場所です。

スマホは頻繁に使えなくても構いませんが、
パソコンが使えなくなったら、
私はパニックとなり、ストレスが一気に増加します。

2025年に入り、Microsoft社の都合で
Windows10からWindows11に勝手にアップデートされてしまいました。

どうせ、いつかは、Windows11になるのだから、
良い機会だな。

と、なりました。

ところが、毎月のようにWindows11の
細かなアップデートが繰り返されています。

しょうがないことですが、

さすがに毎月となるとその間、パソコンは使えなくなります。

たとえ、その時間が10分でも
私の心は不安になります。

パソコン依存症なのは、自分でもわかっていますが、

さすがに今の時代、パソコンがなければ、
仕事の効率は大幅にダウンを乗り越えて
出来なくなるな。

です。

私のパソコンの使い方はデータ保存が基本です。

私の今の脳の役目はパソコンのどこのファイルに
いま必要とされるファイルがあるのか?

だけ、把握しておけばいいな。

で

建築基準法関連の法令集でどこに必要な法律があるのか?

だけわかっていればいい。

に似た使い方をしています。

ということは、法令集が手元になければ、不安につながる。

とも言えます。

あとは、寝室とお風呂場が私の抱えているストレスを和らげてくれる場所です。

今日のお題は
「自宅と会社以外にリラックスできる場所があるか?」
です。

番外編として、建築現場があります。

自宅で、わからないことは現場にいけば解決する。

というのも私のストレスを軽減し
私の心をリラックスさせてくれます。

完全に「仕事が趣味」という表現が私にはピッタシで、
それ以外は何もいらないな。

というのが私の本音です。

それでは、また明日。

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2025032901

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～そっぽを向かれてからケアするのは非常に大変～

でした。

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3845日目、私がfacebookに書いた言葉
から

「そっぽを向かれてからケアするのは非常に大変」

を言い換えると、

信頼を構築するのには時間がかかりますが、
信頼を失うのは、一瞬だな。

で

営業マンならば、
ちょっとした不注意で見込みのお客様と音信不通となって、
関係の終わりを告げられたことになってしまった。

です。

ただ、営業ならば、
他の新しいお客様を探し出すことができれば、解決する可能性は高い。

ということもありますが、

工務の場合、

協力業者の職人さんを怒らせてしまい、そっぽを向かれてしまったら、
簡単に同じ技術を持つ職人さんを探し出すのは、
今の時代だとほぼ皆無に近い状態です。

私が23歳の時にこの建築業界に入った時代は
職人さんで溢れていたように感じますが、

私よりも下の年代は、
どんどん加速的に職人さんになられる方が減り
現在に至っています。

原因は、長く続いたデフレの影響です。

職人さんは一人前と認められるまでの弟子時代、
起きてから寝るまで、仕事のことしか頭にないわりに
お小遣い程度しかお金をもらえません。

でも、そうやって自分の可能性を信じ、日々を暮らし、
師匠から認められて独り立ちしていきます。

名のある住宅関係会社というブランドを外されても
生きていける力を身につけて一人前なのです。

でも、そうやって身につけた技術なのに

手間賃が上がらず、今では、最低賃金との差が縮まるばかりです。

職人とは、夢が詰まったあこがれる職業なのに
現実を暮らしていくのには、
あまりにもギャップがありすぎるのが実状です。

今日のお題は
「そっぽを向かれてからケアするのは非常に大変」
です。

私は、「当たり前だ」を疑うようになりました。
実は、「当たり前だ」は
ただ単に「奇跡」の連続でしかないな。

と、歳を重ねるにつれて思うようになったのです。

ここでもよく触れますが、「感謝」は「仕草」や「行動」に出てしまうな。

です。

そして、その源は、他の方からではなく、

すべて自分の身から出たこと

です。

自分からやったことは
必ず、ブーメランとなって自分のところへ戻ってきます。

その時、どんなブーメランとなって戻ってきているのか?

それが、その人のやったことを物語っているな。

です。

「当たり前だ」と思わず、すべてが「奇跡」と思って生きていれば、
自然と「感謝」するようになり、「仕草」や「行動」に出て帰ってくるな。

です。

それでは、また明日。

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～上に意見を言いやすいように仕組化しておく～

でした。

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3844日目、私がfacebookに書いた言葉
から

ほとんどの会社は
"上に対して本音を言えない"
という雰囲気がある。

とありました。

かなり偏屈な発想かもしれませんが、

「上に対して本音を言えない」

を逆手に取る。

というのが私のやり方でした。

たとえば
「この方針はやっても失敗するだろう」
と思ったとする。

とありましたが、

私なら自分の意見などは心の中に閉じ込め、

「まずは、方針に沿ってやってみる」から始めるのが私の流儀です。

そして、うまくいかないのなら、
自分自身で気づいて思いついたことは、
その中に取り入れてみてやってみる。

までは、やります。

その上で上司に

「このやり方ではうまく行きませんでした。」

と伝えます。

「そうすると、こうやったらうまくいくはずだ。やってみろ!!」

と返ってきます。

そのやり方では自分なりに工夫してここまでやりましたが、
うまくいきませんでした。

一体、何が足りないのでしょうか?

そのやり方で結果を出すから教えてください。

という質問に質問で返すやり方をすると

上司は一瞬、何も言えなくなり、

最後に、

「とにかく、給料をもらっているのだから、それ以上の結果をのこせ!!」

というように最後は、私から「頑張ってみます」ではなくて
上司の方から「頑張れよ」という風になり、

結局は自分次第ということに収まるのです。

今日のお題は
「上に意見を言いやすいように仕組化しておく」
です。

「上に意見を言いやすいように仕組化しておく」のは
会社側ではなくて、私自身の問題だな。

です。

「上司に気楽に意見できる」ようになるために、
望まれている以上の結果を
自分自身で残していくしかないな。

が今の歳での私の結論です。

それでも、なんだかんだ言われるようであれば、
会社を辞めて他の会社に移るか、

独立してやればいい事だな。

です。

私の経験から一つだけ言えるとしたら、
無理は長続きせず、元に戻るか、マイナス突入だって普通にあり得るな。

です。

もらっている給料とのバランスを取り
それが自然体となれば、

どこへ行っても通用する職人になれるな。

で、結局は自分次第だな。

です

それでは、また明日。

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～口うるさく言ってくる人はありがたい存在～

でした。

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3843日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私が誰かに対して、口うるさく言うことはありません。

口うるさくいっても、
本人が自分自身で意識を変えて行動しなければ、
何も変わらないことを知っているからです。

それに、口うるさくいっている時間があったら、
その分、別の身になる可能性のある事に
自分の時間を回した方が何倍もいいな。

とも思っています。

何をしてもいいが、望まれている結果だけは、出せよ。

と、ハウスメーカー時代の支店長から学んだことが
今も私の身体の中にこびりついています。

ただし、お客様直接ではなく、
その家族の誰かと、
ぶつかることがあります。

最近の例では、

結構、年配のお父さんで今は別の仕事をしていますが、
以前は大工さんをやった経験がある方でした。

それも、ただ、賃金さえもらえればいいな。

というような中途半端な気持ちで、やっていたわけでもないようでした。

何でお客様とぶつかったのか?

というと、私が仕上げた図面に対して、

屋根の向きを反対にしろ。簡単にできるでしょ。

と言ってきました。

お父さんがいない機会を作り、

お父さんが大工さんをやっていた時期は、
本当はダメなことですが、
よくやられていたことです。

でも、今は、構造計算によって、
安全性を高めなければ法律違反となってしまい、
どうしても９０度屋根の向きを変えるのなら、

構造計算からやり直しになり、お金も追加でかかってきます。

とお伝えし、

その時点での３００ページにも及ぶ構造計算をお渡ししました。

お客様が血縁の娘さんであることもあり、

また、お父さんとぶつかりました。

どうしてもお父さんのしたいようならば、
お断りしますか?

と私が仕上げた構造計算書をお父さんに渡したら、
何も言わなくなったそうです。

さすがに３００ページにも及ぶ構造計算のやり直しとなると

タダではできないな。
と、察したみたいで
その後はトントン拍子で障害もなく進みました。

今日のお題は
「口うるさく言ってくる人はありがたい存在」
です。

営業マンでありながら、国語が苦手な私は
舌足らずです。

口に出す時間があるくらいなら、黙々とやって数字で示す。

というタイプです。

ただし、まったく興味のない人に、口は出さないな。

ということも知っています。

「口を出すこと」=「脈ありの方」

です。

「口うるさく言ってくる人は、私に対して脈ありで、期待しているな。」

という風にも受け止めて私は生きています。

それでは、また明日。

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～ルーティーンも重要だが"何かを変える"ことも必要～

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何かを変えれば
"ストレス・トラブル"
などが必ず起こる。

とありました。

まさに、遭遇させられてしまったな。

と感覚を一年前の私は持っていました。

何かというと

2024年11月第3版
2階建ての木造一戸建て住宅
(軸組工法)等の確認申請・審査マニュアル

です。

今までの流れのままでは淡々と図面は進まず、

途中で、図面の仕上げ作業が止まってしまうのです。

でも、私の感覚では、

全く「０」から作り出して始める。

という感覚はなく、これは、これで、よかったな。

とも感じています。

そして、マニュアルには、チェック項目があり、
一つ一つ確認してチェック入れながら、
図面を進めれば、自然と完成する仕組みになっているところです。

そうやっても、一度や二度では
確認申請機関から受け入れてはもらえませんが、
チェックされた項目を確認申請機関の人が納得するように塞いでいけば、
受け入れてもらえるようになっています。

結果として、

これを乗り越えてこそ
"成長・進化"
していくのだ。

になっていくのだな。

です。

今日のお題は
「ルーティーンも重要だが『何かを変える』ことも必要」
です。

どちらかと言えば、鈍感な私の場合、「何かを変える」必要はある。

と、自分自身では思わない限り、行動しないタイプです。

しかし、何かを変えない。とこのままで、危険ゾーンに足を踏み入れてしまうな。

とインスピレーションが働いたら、素早く積極的に対応していくのも私の性格です。

一言でいえば、「時代の流れ逆らわずに生きることだな。」これが私のうまくいく秘訣で
「長い物には巻かれろ。」かな!?=「何かを変える」です。

それでは、また明日。

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～契約数が増えていないが利益が倍になった理由～

でした。

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から

"どのお客様を大切にするか?"
を話し合って決めるようにしたから。
といっていた。

このお客様には十分時間を使う。
そしてこっちのお客様には最小限にする。
といったことを決めているのだ。

とありました。

契約棟数や売り上げ額ばかりを追うと、
見かけ上の数字は前年比で倍以上出しましたが、
最後に手元に残ったお金は前年よりも
１００万円ちょっと増えただけでした。

何が影響したのか?

というと、材料調達費が増大していたのは仕方ないとしても
ごみ捨ての料金が倍増どころの金額ではなくなっていたのです。

営業ばかりに私の集中力が持っていかれて、
工事原価管理を人任せにしたのが原因でした。

そして、私が改善したのは、
契約棟数を３分の２にし、
その分を今まで人任せにしていた工事原価管理に
自分の時間を配分しました。

自分でやると、ちょっとしたお金の出費も神経が届くようになるのです。

そして、何よりも実利はごみ捨ての料金が５分の1の額に減ったのです。

捨ててしまえば、ごみでお金も出ていくことになりますが、
有効活用すれば、利益につながっていくのです。

私はそれで手元に残ったお金を
協力してくださるOBのお客様に限定していますが、
月千円の商品券でアルバイトしてもらうことに回しました。

何のアルバイトなのか?

というと、光熱費の支払い領収証をすべてデータで送ってもらうことです。

こうなると、クレームが起きても感情的なクレームはなくなり、
すべて解決できるクレームに変わりました。

それに経年劣化によるクレームの場合は、
きちんと、必要なお金もいただくことができるようになりました。

今日のお題は
「契約数が増えていないが利益が倍になった理由」
です。

キツイいい方かもしれませんが、

「お客様も私を選んでいる。だったら、私もお客様を選ぶ。」

という経営を今はしています。

歩み寄りの姿勢が感じられるお客様が今の私のお客様の共通点です。

私は、経営状態が悪化する最大の原因は
感情的なクレームを持つ可能性のある方を
仕事がないからと言って、契約してしまい
どんどん自転車操業状態のスパイラルに陥ってしまうな。

ことにあるな。

です。

特にコロナ禍明けは、来月、何かの資材が値上がりしても当たり前だな。

になってしまいました。

だったら、最初からこれが私の今月末までの限界価格です。

ダメならば他をお探しください。

と示した方が気持ちも晴れ晴れとしてスッキリするのです。

こうなると、専門用語を使ってしまいますが、

B to C( Business to Customer)
【企業が一般消費者（個人）を対象にビジネス】に固執せず、
B to B（Business to Business）とは、
【企業間取引】もありだな。

という感覚も実行するのかはまだあいまいですが、
芽生えてきました。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年3月24日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

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私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。

2025年3月23日のテーマは

～苦労、難題が人間的魅力の深みを増す～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3840日目、私がfacebookに書いた言葉
から

Aさんは苦労人。
厳しい環境、体調不良など。
いろいろな困難を乗り越えてきた。

とありました。

他の方から見れば、たしかにそうみえます。

私も、この方は苦労人だな。

と見た目ではわかりませんが、
感じる能力は微々たるものかもしれませんが、備わっているな。

と思っています。

なぜ、そう感じるのか?

というと、私自身も似たような経験をしていて
勝手に共感を持つというよりは
共鳴してしまうな。

というような感覚です。

でもこれは、あくまでも自分以外の目線からの話です。

私にしてみれば、

「神様が、わざと私に試練を与えてくれているな。」

と感じてしまうのです。

そして、この試練とは、

私自身の「欲」から生まれることはなくて、
誰かが犯してしまった失敗を補う時の行動です。

自分の身を守ることだけを考えれば、
「危険を避けて、逃げる」という行動をとれば、可能ですが、
これを続ければ、自分自身は「軽い」人間になってしまうな。

です。

因みにこの「軽い」「重い」というのは
体の見た目を言っているわけではなくて
目には直接見えない全体のオーラのことです。

そして、目には見えませんが、

「重い」を感じるときは、なんか、とてつもない量と質を
背中に背負って生きているように感じてしまうのです。

「軽い」を感じた方がでたらめな人生を歩んでいるな。

というわけではありませんが

ただ、どちらを信じ切れるのか?

と自分自身に問うてみると

私は、「重い」を背負って生きている方を信じてしまうのです。

今日のお題は
「苦労、難題が人間的魅力の深みを増す」
です。

「神様が、わざと私に試練を与えてくれているな。」

というのも、一つでは終わらずに、試練を解決すれば、

次の試練を勝手に与えてくるのが神様のやり方だな。

です。

「苦労」や「困難」というような「試練」は決して楽しいものではなくて、
むしろ「苦痛」を伴うことです。

でも、もし「試練」を解決できたら、面白い人生が待っているかもしれないな。

と、私は楽観的な発想で自分の人生を歩んできました。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

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2025年3月22日のテーマは

～ネガティブな思考と"いい言葉"をセットにする～

でした。

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3839日目、私がfacebookに書いた言葉
から

ほとんどの嫌なことは、一晩寝れば、私は忘れてしまう性格です。

自分自身で可能で生きていくのに不要と感じるならば、
いちいち嫌なことは引きずらず、
前向きに生きるのが今まで社会人になってからの私の人生です。

ただし、嫌な記憶が波のように押し寄せてくるときもあります。

例を挙げると
どんな時かと言えば、

今のスタグフレーション化が収まらないな。

と感じる時代です。

バブル経済を直に経験している私にとってのインフレとは、

言われたとおりに仕事をし、収入を得て、
ちょっと贅沢な生活していても
お金が勝手に余ってくるのが正当なインフレだと私は思っています。

今は物価上昇ありきで、収入が追い付いていかないから
私の判断では、正当なインフレとは言えないな。

というのが私の常識とバランスです。

こんな時に嫌な思い出波のように
記憶の彼方から押し寄せてくると

私はその中に今のモヤモヤを打破する
ヒントが隠れているかもしれない。

と勝手に思ってしまうのです。

私にとってのモヤモヤとは自分では解決したな。

と判断した事でも

実は、まだ未解決だな。

というのが本当だな。

です。

モヤモヤの中でも

何かのSNSのキッカケで数学の問題に出会ったとき、

これは、昔やって解けるはずだが、

その脳の奥の部分を使っていないこともあり、
解き方を忘れていて、なかなか解けないのです。

変な話、

微分積分でどうやって解くんだっけ?
三角関数の加法定理ってどうやって証明するんだっけ?
因数分解はどうやって、きれいな式にするんだっけ?

というようなことです。

でも、

その気になった問題を

手探りで時間をかけて思い出ながら何とか説くことができた時、

あっそうか、今の時代を乗り着るには、数学の問題の解き方が基本になるな。

と私は思ってしまうのです。

時代の流れに身を任せすぎで

もう一度、最初から慎重かつ丁寧にやる。

事が大事だな。

とはいっても、能力に乏しい私は「０」からは不可能だな。

です。

確認申請の図面が改定されました。

フラット３５の長期優良住宅仕様で私は住宅を設計して家を建てていたため、

そんなに修正は必要ありませんが、

ところどころ抜けているところがあり、
まだ正確な私流の確認申請図面の雛形ができていないのは事実です。

国土交通省のホームページから

２０２４年１１月第３版
２階建ての木造一戸建て住宅
(軸組構法)等の
確認申請・審査マニュアル

をダウンロードして
お金はかかるものの紙媒体にして、
一つ一つのチェック項目対応にどう対応して、
確認申請の人の目に納得できるように図面に表現していくのか?

を実戦形式でやって前へ少しずつ進んでいます。

今日のお題は
「ネガティブな思考と『いい言葉』をセットにする」
です。

そのまま公式を使ってやる方が早いことは十分承知していますが、
そんな器用なやり方に私は興味がなく、

時間はかかるものの、私は、

数学の公式はどうやって導き出されたのか?

というほうに興味が湧きます。

ネガティブ状態が続くときは、数学の問題を解くのと同じやり方で、
私は臨むことにしています。

それでは、また明日。

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2025032201

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2025年3月21日のテーマは

～運動嫌いのAさんがジョギングを続けている理由～

でした。

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3838日目、私がfacebookに書いた言葉
から

以前の私は、目が覚めたら、無理やりにでも、一気に起きて行動する。

が基本でしたが、

最近は、わざと布団の中で何も考えずに１０～３０分間とどまって、
まずは、ゆっくり脳を起こしてから、体を起こすようになりました。

要は、そうすることによって、
いきなり気合を入れて起きていた時よりも
体の調子がいいのです。

そして、以前は冷たい水を一気に飲んで胃腸を目覚めさせていましたが、
どうも体がビックリするみたいだな。

と感じるようになり、

前の日のポットに残っていた
白湯をマグカップでゆっくり一杯飲んで
徐々に体の中も目覚めさせています。

それからこのブログを書き始めて
書き終えたら、
今度は、朝から汚い話になって申し訳ございませんが、
素手でのトイレ掃除に没頭し、ついでに手も洗い終えます。

私は、体を動かすことが嫌いではありませんが
ただ、動かすのでは、なんかもったいないな。

と思う性格であり、どうせ、動かすならば、
トイレ掃除をはじめとする水回りの掃除をした方が、実利も得て

心の中までも綺麗になるな。

です。

心の中が綺麗になったな。

と感じた状態で、朝食をゆっくりと時間を取りながらよく噛んで終え、

そのあとに歯を磨き、顔を洗い、仕事に入っていきます。

幼いころに体で覚えさせられた教えとは、まったく真逆です。

若いころは、無理やり気味に体を起こすため、

起きたら次は無理やり気味に冷たい水で顔を洗って起こすのが当たり前だ。

と何の疑いもなくスタートダッシュ重視でやっていましたが、

歳をとってきてからは、ゆっくり、体を起こして
仕事に取り組んだ方が

仕事の内容でいえば、途中でガス欠も起こさなくなり、
しり上がりでその日を終えることができるな。

という風になりました。

今日のお題は
「運動嫌いのAさんがジョギングを続けている理由」
です。

ずる賢い発想かもしれませんが、
変なところが欲深い私にとって、

掃除は、「立ったりしゃがんだり」という動作が自然と生まれます。

「立ったりしゃがんだり」をそのタイミングに合わせて体を動かさなければ、
前へ進んで、「綺麗になる」という目的を達成できず、
逆に私の場合はストレスがたまります。

「綺麗になる」がベターで、
その上にあるベストは感謝の気持ちが芽生えてきて
自然と行動に現れてしまう。

この流れは私とって、好循環のスパイラルを生んでくれるな。

というのが私にとって、心地よくなってくる歳になったな。

です。

それでは、また明日。

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2025032101

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2025年3月20日のテーマは

～商談する前に"目的とゴール"を明確にしておく～

でした。

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3837日目、私がfacebookに書いた言葉
から

一年前のことですが、無料相談の申し込みがあり、

どうも、建築物が住宅ではなくて

建設会社の資材倉庫や保存としている書類の書庫でなんか変だな。

と感じていました。

私と同い年で社員が自分も含めると２０人くらいいる
田舎では大きな土建屋さんに分類される社長さんでした。

事前にグーグルアースで検索してみると
会社本体のほかに
どうも仮設の現場事務所に使われるような
プレハブの建物がありました。

会って話を聞いてみると

どうも、プレハブが３０年ほどたって、雨漏りするようになり、

思い切って、数千万円かけて建てることにするか。

と

どうも私の年代ありそうな社長さんの短腹が感じられました。

さらに話を聞いてみると、
他の知っている建築会社にも相談したようでしたが、
今の時代の止まらない物価高騰で自分が思っていた予算よりも高すぎて
私の無料相談に思い切って問い合わせてみた。

ということでした。

私はすぐさま、仕事を請け負う発想をやめ、

お金をかけたくないなら、今のプレハブを撤去し、
中古のプレハブでもいいから、

土間を打って、その上プレハブに置けば、確認申請は必要なくなるし、
固定資産税もかからないです。

おそらく、地域振興局に行って確認すれば、正確な答えがもらえます。

という風にアドバイスしました。

そして、ポイントは地面にボルト等で直接、緊結しないことです。

直接、緊結してしまえば、確認申請や固定資産税の対象となるので
注意が必要です。

ここまでは、優等生的な答えですが、

私は、裏技も伝授しました。

私の住んでいる○○市では地面にアンカーを設置し、
隣近所に風で飛ばされて迷惑をかけないように
ワイヤーロープで縛ることは許されているようです。

とも付け加えました。

ここまでお伝えすれば、
長年、社長さんをやっているレベルではどう動けばいいのか?

勘が働き、即、振興局の○○課と□□課を回って確認すればいいな。

と行動に移します。

私にとっては、まったくお金にはなりませんが、
これがお役立ちの情報の源だな。

と思って、

私は反射的に美しいと自分で感じる行動をとるようになってしまいました。

とても損な性格でもありますが、重々、承知の上での行動です。

今日のお題は
「商談する前に『目的とゴール』を明確にしておく」
です。

個別相談は相手の方が主体となるため、

初めは「目的とゴール」が明確になりません。

でも、会話の内容や持ち込んできた資料の中身から推測すると

自分だったら、どう行動すれば、一番、懐が痛まず、
お金でも余裕のある生活ができるのか?

を感じ取ってしまうのです。

ましてや、私と同年代であれば、将来の構想の答えも
ほぼ同じ答えです。

この歳になると、何でもかんでもガツガツして
商売の持ち込むことは、美しいと感じなくなりました。

精神的に、まだ若々しく熱い部分がある自分と、
年齢を重ねて冷静に判断する自分が混在してきたな。

が今の私のようです。

それでは、また明日。

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2025年3月19日のテーマは

～苦痛なことと解決法をセットで考える～

でした。

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3836日目、私がfacebookに書いた言葉
から

父の債務を返済していた時期には絶対無理なことで
今だから言えることですが、今の私は

「苦痛なことによって耐えきれないストレスにつながるな。」

というインスピーションが頭の中に浮かんだら
その領域には、足を踏み入れないことにしています。

当たり前のことですが、

「最後まで責任が取れないことは、初めから手を付けない。」

という意味です。

ただし、私はどちらかと言えば、情にもろいタイプの人間です。

時々、この「情」によって私の判断を狂わす。

ということもよくあります。

・嫌な仕事
・複雑な人間関係
・クレーム、問題

などなど。

とありました。

私の経験からすると

仕事は、もともと嫌なことを私がやるから商売として成立する。

で

私の感覚では、好きな仕事などもともと存在せず、

嫌なことをやっているうちに

これで、命が繋いでいけるな。

という感謝の気持ちが生まれたら、好きになっていくな。

というのが私の経験です。

逆に仕事は好きだが、

本来できると判断されて国家資格の建築士を得たのに、

実際には、できない分野がある。

というのも建築士の実情です。

２０２５年の４月からは、今まで建築士の判断にゆだねられたことが

確認申請や完了検査というような役所の目が入ることになりました。

特に計算の質と量が必要な構造計算や省エネ計算等は、典型的な分野です。

でも、よくよく考えてみるとこれも時代の流れだな。

です。

コンピューターの発達により、計算でミスすることはなくなり、
もし、間違うとしたら、それは、それを入力するに人間のミス。

と断定できる世の中になったからだな。

で

そうするとバレてしまうのが、

建築士である人間の能力の差でしかないな。

です。

私はどちらかと言えば苦手な分野で
「意匠」カタカナ言葉にすると「デザイン」という
どちらかというとアートが得意な建築士は現在も数多くいらっしゃいます。

でも、これも、構造計算や省エネ計算等という
計算の量と質で証明できなければ、
ただの絵に描いた餅でしかないのが今の時代です。

ただし、「良いな」と感じることもあります。

今までの法律の例であれば、
2階建て以下で１００平米以下の木造建築であれば、
素人の方でも、法律に違反していなければ
設計して確認申請を通すことができたことがなくなり、

利権にもつながりますが、最低の基本は
建築士でなければ、できなくなった点です。

さらに確認申請のチェック項目も、私の経験で比較するとも
莫大に増えたという感覚を持っています。

でも、確認申請時に必要なチェック項目の雛形も
国土交通省のホームページからダウンロードすることができ、
本来備わっている建築士の能力で解決できる点です。

施行されることによって、何が必要になるのか?

というとリフォーム工事でも確認申請が必要となるのです。

その結果、悪徳リフォーム業者とまではいなくても
今までは建築士の判断で委ねられていた工事も
確認申請という「網」を通さなければならなくなりました。

いわゆる「見える化」で報酬が堂々と得られるようになった点です。

今日のお題は
「苦痛なことと解決法をセットで考える」
です。

なかなか足を踏み入れることが少なくなった苦痛なことですが、

苦痛なことを自然に身につけて解決できるようになれば、
当然のことながら、苦痛は減って、逆に、楽しくなっていくな。

というのも私の経験です。

それでは、また明日。

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～その道のプロのたった一言で解決することもある～

でした。

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3835日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の場合のプロの条件定義は複数あります。

例えば、国家資格の建築士を私が取得したとたんにプロになったのか?

というと、法律上は、明らかにプロと断定されますが、

実際の私の感覚では、とてもじゃありませんが、

プロとは、呼べないな。

でした。

プロになるには、進化が必要だな。

が今も変わらない私の感性です。

私自身も進化が必要ですが、

法律をはじめとして、世の中も進化していて

追いついていき、実際にその進化に適合する行動が伴わなければ、

プロとは呼べないな。

というのも私の感覚です。

また私の例を挙げますが、

私は、数字を大事にして生きているため、

いくら頭金があって、返済期限が決まり、何年で返済すれば、
例えば、金利が０．５％上昇した時にはいくらの額になるのか?

ということは、ローン電卓をはじけば、すぐにわかります。

ローン電卓をはじいて、ピッタシとはならなくても

千円単位までなら答えられるレベルです。

これは、原価率と手元に残った売上額に
元金と返済期限が加わったな。

という感覚ですが、

あくまでも、世の中の感覚と比較すると
小学生低学年程度の国語の授業で覚える程度だな。

で

プロレベルはすぐに進化したことに対して数字をはじき出し、

しかも、どんなように変化しても何にもなかったように応用が利くな。

です。

さらには、情報が更新されたら、すぐに対応してしまうのです。

これが私の感じる「プロだな。」というレベルです。

しかし、すべての金融関係者がそうか?

というと、金融関係者の中でも
「ああ、これは機転が利かない大変な人にぶつかってしまったな。」
という時もあります。

金融関係者は、お金を貸して利益を出す構造ですが、

お客様を年収で決めつける傾向があります。

勿論、間違いではありませんが、

お金に対して、固い生き方をしているのかどうかは、
見抜けない金融マンがいらっしゃるのです。

フラット３５という融資を私が通すと、

プロであるはずの民間銀行の金融マンから、

年収は○○なのに、どうやって通したんですか?

と聞かれたことがあります。

実は、その時頼ったのが、
経験があり私がプロだと感じていて
金融関係の仕事を
独立して継続されてきた方です。

今日のお題は
「その道のプロのたった一言で解決することもある」
です。

私が定義するプロとは、「まさに、一撃必殺」で

余計な言葉を並べ立てず、望んでいる結果に導く。

です。

面白いのは、１００％不可能な時には、

「できません」という返答の速さです。

「何時になったら、」

聞き返すと、

「５年の経過」が必要です。

と

これまた、瞬殺の答えが返ってきます。

また、プロの定義ですが、

プロとは、同じところにいつまでもとどまっておらず、進化して動いているな。

です。

逆に、私も含まれてしまうことがありますが、

素人は、数年前に知った知識が
今も通じると思っていることに
疑いの目を持たない方です。

だから、プロは、お金をもらって商売が成立する「必殺仕事人」だな。

と学生時代に流行った時代劇につながってしまうのです。

それでは、また明日。

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～気持ちが盛り上がったときにすかさず仕組化する～

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3834日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私は、セミナーや勉強会に参加して

得ることは一つで十分だ。

という考え方を私は持っています。

たまに連動して３つぐらいの時もありますが、

実行するときは、やはり一つに絞るのです。

「もともと自分にはキャパシティーが備わっていないな。」

が私の普通の感覚です。

基本的に、メモは取りませんが、

自分のインスピーレーションで、これだ。

と直感したことだけ箇条書きが気で書き残すことにしていて

私の場合、モチベーション系のセミナーもその他のセミナーも区別はないな。

というのも「もともと自分にはキャパシティーが備わっていないな。」

に準じています。

でも、例外なく、私が思ってしまうことは、

セミナーの内容よりも
講師の方が

どうやってこの会の仕組みを順序だてて作っているのか?

です。

これを解き明かすのが、私の楽しみです。

そうやって参加していると

講師の方の今を感じ取ることができてくるのです。

かなり失礼な言い方ですが、

この講師は今絶好調で波に乗っている。

や

この講師の講義はあと数年で飽きられてしまって、
太く短い人生になるな。

なんてことも自分勝手に感じ取ってしまうのです。

さすがに落ち目が見えてしまったセミナーに参加してしまったときは
諦めるしかなく、せめてネガティブを拾って自分の中に残さないようにしよう。

だけが残ります。

今日のお題は
「気持ちが盛り上がったときにすかさず仕組化する」
です。

私は講師の格好の標的にされたり、
逆に
講師の方に悩みを打ち明けられることがよくあります。

例を挙げるとコロナ禍前のセミナーで

JAの合併をうまくまとめている講師の方から、

何で秋田県のJAだけ合併がうまく進まないのだろう。

とたまたま秋田から参加している私に尋ねられたことがありました。

私は心の中で、

それは、兼業農家で私も加入している私の組合が

そこのJA職員がやらかしてしまった
５億円以上の債務を背負っていて
そこを抜いたら、うまくいく。

とすぐに浮かんできましたが、

余計なことは話さないでおこう。

の方が優先しました。

話しは脱線してしまいましたが、

仕組化するときにお題がいくつもあったら、
キャパシティーが備わっていない私には、酷でしかなく、

結果的な数字は門前払いの「０」です。

しかし、一つに絞れば、結果的に「０」の時もありますが、
ポジティブにつながる何かが私の中に残るのです。

意気込みや負けん気だけではすぐに息切れして通じないな。

です。

結果的に「０」となってもいいから、
仕組化しているときが一番楽しい時間の過ごし方だな。

が私の感性です。

それでは、また明日。

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2025031701

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私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

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2025年3月16日のテーマは

～部下や後輩を"進行形(ing)"で褒めてみる～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?

3833日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私は、「今が大事だ」と思って生きています。

ところが、「今」という時間は刻々と過ぎ去り
次の「今」が勝手にやってきます。

このことが肌でわかっているのに、
「ボッっ」としてただ時間を過ごしている自分自身に気づいた時に嫌気がさし、

「何やっているんだ。今をもっと時間を大事にしろよ。」

とささやくもう一人の自分がいます。

この感覚は、営業において契約率を上げる。

ということにもつながっていくな。

というのも私の営業感覚です。

どのタイミングで「クロージング(Closing)」をかけるのか?

そうなのです。「クロージング(Closing)」とは、今そのものだな。

と、今、気づきました。

契約率が高い営業マンは、「クロージング(Closing)」の幅が広く
契約が取れない時期の私の経験でお書きすると
「クロージング(Closing)」の幅が狭いな。

と感じていましたが、

「広い」や「狭い」は実際には存在せず、
どちらも同じ長さで
さらに、ピンポイントなのです。

このピンポイントの時間を
長く感じられる方と短く感じる方がいらっしゃってその差だな。

となり、

お客様の性格や習慣によっても変わってくるな。

です。

今日のお題は
「部下や後輩を『進行形(ing)』で褒めてみる」
です。

しかし、これもまた、自然と身についてしまった感覚だな。

と私は感じています。

タイミングがズレてしまえば、

褒められたとしても、「あっ」そんなこともありましたっけ?

と感動が薄れてしまうのもまた、私の経験です。

なぜならば、次の今がすでに私のところへやってきていて

それをやっつけるのに集中していて

時間がもったいないな。

といったほうが優先してしまい

「あっ」そんなこともありましたっけ?

という対応で精一杯だな。

が私の本音です。

勿論、「過去」も「未来」も大事なことには変わらないことですが、
私にとっては、「今」が一番大事だな。

です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年3月16日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025031601

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2025年3月15日のテーマは

～"幸せかみしめタイム"ですべてがうまくいく～

でした。

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3832日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私は、朝、目が覚めると今日も生きていた。

ということにいつも感謝してしまいます。

ネガティブな発想かもしれませんが、

今日も自分が生きているということが、
奇跡でしかないのです。

しかし、私の力ではどうにもならないことですが、
今の世界は、地球上のどこかで、争いごとが起き、
その争いごとに巻き込まれて命が失われている現実があります。

もしかすると、これが地球上の歴史の繰り返しかもしれませんが、
人の命が誰かに奪われることに対して、
これ以上の私の心の痛みはありません。

話しが飛躍しすぎましたが、

私の場合の「幸せかみしめタイム」は朝起きた瞬間にやってきます。

・仕事があることに感謝
・体が動くことに感謝
・仲間が一人でもいることに感謝
などなど。

とありましたが、

生きていること自体に感謝できれば、

あとは全部その下のカテゴリーだな。

です。

仕事がなければ、
それは、今の私の力は世の中に役に立っていないな。
役に立つように改善していく必要がある。

ということを気付かせてくれたことに感謝。

です。

体に関しては、残念ながら、自然現象として
衰えることを変えることはできません。

でも、衰えを気付かせてくれたことに感謝で、
衰えるスピードを伸ばすことはできかもしれないと行動するのです。

私は生まれた時と、死ぬときは、一人きりだ。

基本は、自分一人で生き抜いていくことに慣れる。

ですが、

私を力だけでは足りない部分を補ってくれる仲間がいるだけで感謝です。

今日のお題は
「『幸せかみしめタイム』ですべてがうまくいく」
です。

「幸せかみしめタイム」とは、自分の中から自然に生まれることであり、
誰かに強制されて出る「感謝」という言葉は、違うな。

という感覚を私は持っています。

そして、「ありがとう」は場合によっては、口から出て終わり、

ということもありますが、

「感謝」とは、口ではなくて、行動に現れ続けるな。

で

「いつの間にか、当たり前」と思われている裏側には
「感謝」があり、すべてはそこから始まっているな。

です。

「感謝」のバランスが崩れれば、争いごとになる。

と感じており、

歩み寄りの心が感じられない、上から目線の方は、
もともとから私と「感謝」のバランス感覚が会っておらず、

私は、「お金」という魔力にとらわれないように生きるようになりました。

小さいけれども、私には、自分が生き抜いていくのには
最低限必要な田んぼや畑という、生きている農地と
私の身体の健康継続につながっている地下水があります。

生きている農地と地下水は
人間が作り出した道具である「お金」よりも

優先順位が高くなるのが私の「感謝」の感覚です。

それでは、また明日。

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2025031501

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2025年3月14日のテーマは

～説明の途中でお客様から質問があったらどうする?～

でした。

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3831日目、私がfacebookに書いた言葉
から

話を聞いていて
「ちょっと意味が分からない」
というポイントがいくつも出てくる。

知らない業界は話が難しい。
聞いたことない単語も出てくる。
素人はすぐに理解できない。

その担当者に対して
「これについてはどうでしょうか?」
と質問した。

話の途中だったこともあり
「それは後で説明しますから」
とすぐに答えなかった。

おらそく
"この順番で説明する"
というものがあったのだろう。

という冒頭の流れを読んで

まるでハウスメーカーに中途採用されて
一番初めに暗記させられた営業トークのマニュアルの流れだな。

と私は感じました。

それでも、バカ正直な私は営業トークのマニュアルを疑う心もなく、
これを素直にやれば、契約にたどり着けるな。

と、そのまま使っていました。

ところが、一方的な説明の流れでは、一向に契約に至らないのです。

おかしいな。

と感じ、私はマニュアルトークで契約にこぎつける。

という発想を捨て、

漫才でいうところの私に「ツッコミ」を入れる道具として
マニュアルトークを使うようにしました。

さすがに「ボケ」で返すのが目的となっては、契約に至りません。

お客様の意思で「ツッコミ」が入ったら、
私にとっては「大チャンス到来」なのです。

「それは後で説明しますから」

とは真逆で、

「今スグ、お客様が納得されるまでお応えします」

という姿勢を見せるための説明という、
どちらかといえば攻勢の立場から
私がわかることは、今すぐ、なんでも答える。

と、自分が受け身に転じるタイミングが向こうからやってきた。

という意味です。

一方的に専門用語を並べて説明されても、ただ、眠くなるだけで

まるで大学時代のオタク教授の講義だな。

です。

今日のお題は
「説明の途中でお客様から質問があったらどうする?」
です。

私の営業感覚では、説明倒しで、契約を取る時代は、去ったな。

です。

説明は、あくまで、相手からの意思で私に対して「ツッコミ」を入れる餌です。

変な営業感覚かもしれませんが、

相手の意思で「ツッコミ」を入れられて、
説明の内容とは、まったく関係なくなって脱線しっぱなしでもいいな。

と私は感じています。

お客様の疑問に対して
「一所懸命答えてくれる」

という行動を私がとっていれば、

そこの間には、信頼構築が始まり、最後には、信用に変わり、契約に至るな。

です。

私が一方的な流れになるセミナーよりも
個人面談のディカッション形式が好きな理由はここにあります。

それでは、また明日。

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2025年3月14日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2025031401

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2025年3月13日のテーマは

～大きなズレになる前にルーティーンを修正する～

でした。

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3830日目、私がfacebookに書いた言葉
から

これは営業でも言える。
お客様もわずかに変化している。

とありましたが、

私のところへやってくるお客様から受ける私の印象では、

家の価格は、公の第３者機関からの適合証明書等があれば、
可能な限り、安い方がいい。

と思っている方がやってくる印象の方がまだ強く残っており、

私がハウスメーカーの営業マンで
稲作農家の方がお客様になるときのような、

お金を言われたとおりに出すから、
隣の家より、豪華な家を造ってくれ。

というお客様にはまだまだ出会わず、
もしかすると、今後も会えないかもしれないな。

というのが私の予感です。

そのまま続けていると
「なんとなくズレているのでは」
という状態になってしまう。

とありましたが、

政府の説明では、これから賃金等が増えて生活は豊かになる。

というニュースと

廃業、または、多額の借金を抱えたまま倒産、
あるいは、店舗縮小なんて方向性のニュースが入り混じっていて、

全く真逆の方向性のニュースがデフレ時代よりも飛び交っているな。

という印象です。

それに、中間所得層を増やすといっているものの

貧富の格差は広がるばかりで

特にネットを利用した犯罪行為が増えてきているな。

です。

SNS等でロマンス被害にあい、何百万、あるいは、何千万円の被害にあった。

なんてニュースもまた当たり前のようになってきて
もう、ニュースにならなくなっているな。

です。

ちなみに私のところへも

「おそらくこのパターンだな。」

という友達申請やフォローバックの依頼があり、
記憶になく、怪しいとと嗅覚が働く方の友達申請は
すべて、即削除しています。

今日のお題は
「大きなズレになる前にルーティーンを修正する」
です。

「なんとなくズレているのでは」

という自分自身の感覚で受けた直感に対して
間違って行動してしまうと、

「廃業、または、多額の借金を抱えたまま倒産」
という方向に自分がハマってしまうな。

です。

デフレ時代の時のようにすべてにおいて
価格の動きが緩やかで安定しているときは

棟数や売り上げを追い、失敗しても挽回は何とか可能ですが、

今の時代、赤字を背負ってしまったら、

「多額の借金を抱えたまま倒産」に一直線だな。

が私の経営感覚です。

物価上昇の波は
私一人の力でもう止められないことで
どうにもなりませんが、

自分がこの１5年間ほどで身につけた構造計算等の技術により、
公の第３者機関からの適合証明書がもらえる結果で

コストパフォーマンスを下げるのが
唯一、価格転転嫁を鈍化させる
要因になってきているな。

です。

もう人柄だけで売れる営業マン時代は終わりをつげ、
営業マンであっても、売る技術ではなくて
商品の仕様にも詳しくなって、
臨機応変に対応できる技術を自分自身で身に着けなければ

生き残れない時代に突入したな。

です。

スタグフレーションという言葉では知っていましたが、
実際にその中で生活している今、

デフレ時代よりもどんどん厳しい世の中になっているな。

というのが私の「なんとなくズレているのでは」の源となる感覚です。

それでは、また明日。

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2025031301

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2025年3月12日のテーマは

～感じよく"おれいるメール"を送ってくれたが・・・～

でした。

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3829日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私は、気になる社長さんに出会うと、
すぐに個人的なアポを取って
その社長さんの会社に出向いて行くことにしています。

因みに今のところ日程を合わせるのには
時間を要することもありましたが、
お断りを受けたことはありません。

その中で、ある社長さんが
出会った後、
必ず、御礼のはがきを送っているということで
私にも届きました。

私は手紙やはがきをもらったら、
すぐに自分で感じたことを付け加えた同程度の長さや内容の文章で
バランスを取り、返事のはがきを送るのが私の定番です。

しかし、その後、私が送ったはがきがその社長さんの手元に届くと
SNSのメッセンジャーで

実は、御礼のはがきを送っても
返ってくるはがきは１割にも満たない。

という内容の情報が届きました。

正直、すべてのお客様というわけではありませんが、
私自身も、一年に一度送る年賀状で

ハウスメーカー時代からのお付き合いが続いている
お客様がいらっしゃいます。

因みに、どんな特徴があるのか?

というと、

値引きを要求せず、私の言い値で
家を買っていただいたお客様です。

今日のお題は
「感じよく『おれいるメール』を送ってくれたが・・・」
です。

手紙やはがき
今の時代だとメールやSNSのメッセンジャー等でも

間とタイミングが存在するな。

です。

あくまでも、私の場合は、相手のことを思いやった内容でなければならない。

で

これらを使っています。

仕事の見返りは二の次という意味です。

でも、実際には、こうやって生きていると
真逆で、リフォームの相談をいただいたり、
新築ではなくても紹介のリフォーム仕事にたどり着く機会が増えてきました。

今の時代の集客は
デジタル中心が当たり前となってきたことからは逃れられません。

しかし、手紙やはがきといったアナログをやめてしまったら、
仕事をつないでいくことは、大変な時代に突入したな。

です。

OBのお客様はもちろんのこと

で

協力業者さんへの対応も上から目線ではなくて
相手の言い値で仕事を依頼していると
お付き合いしている数ある住宅会社の中から
私が選ばれて、お声がけされることも増えてきたな。

というのが今の時代背景に対する私の実感です。

それでは、また明日。

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2025031201

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～お客様の要望と趣味嗜好は分けてヒアリングする～

でした。

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から

「ただし、お客様が答えられない場合もある」
といった話をしていた。

それは
"好きか嫌いか"
ということ。

とありました。

この「好きか嫌いか?」は営業マンにとって、

「自分が死ぬか生きるか?」

というとても大事な要素で今後の人生を左右する。

といっても、過言ではないな。

というのが私の経験です。

要はお客様の「好きか嫌いか?」のレンジがどこにあるのか?

を私は感じ取るようにしています。

「自分が死ぬか生きるか?」

というテーマを抱えた時に

なんでもお客様が希望したことを聞いてくれるから

という所まではいい事だけれども

商売上で、明らかに赤字方向に進む希望を聞いてはならない。
あるいは、
法律に抵触することを聞いてはならない。

という条件が分岐点になるな。

で

スタグフレーション化が進む今の時代は
コロナ禍以前のデフレ時代とでは全く違うな。

です。

スタグフレーション化を正常なインフレ状態にするには
お金が紙くず化しなければ、無理だな。

というのが私の答えです。

大学時代の頃、私はバブル経済を経験し、

一年生の春休みに人手が足りないからと、
職人見習いとして出稼ぎに一か月行きました。

日曜日も働き、半日仕事が二日ぐらいあった日以外は
休みなしで働き、それが当たり前だと思っていて、

食事と寝る場所は確保してもらい、
手元に３０万円ほど残りました。

因みに肉体労働で秋田で働いても
１日５０００円くらいが相場だった時代で
倍くらいになりました。

いま大手さんで、多く抱えている企業ほど
値上げラッシュが続いています。

円安による原材料高騰もありますが、
人材を確保するための人件費アップがその要因だな。

です。

大手外食チェーン店ほど、
当たり前のように値上げ現象が止まりません。

そして、コンビニチェーン店も
秋田の田舎ではどんどん閉店していく方向に動いています。

でも、生き残っているお店もあります。

それは、家族のみで経営しているお店で、値上がりしたといっても
ラーメン一杯１００円程度なのです。

それに自炊も増え、価格は高くても、食べたことに満足できる食材を
専門店に行って買い、料理して食べるようになりました。

ポイントは手間賃だな。

と私は思って仕事をしています。

売り上げ総数がいくらです。

なんて言葉には興味がなくなり、

手元に一体いくら残り、それで自分は生きて行けるのか?

に焦点を絞るようになってきたのが今の私です。

今日のお題は
「お客様の要望と趣味嗜好は分けてヒアリングする」
です。

不景気の時は家族経営が、生き残れるな。

が私の嗅覚です。

地球上の歴史では恐竜時代が終わりをつげ、
小さい哺乳類が生き残り、
今の人間社会につながっています。

しかし、今は、大きな争いごとが、
いつ勃発してもおかしくない時代で
平和からは遠ざかるような時代背景だな。

というのも私の嗅覚で感じることです。

でも、寿命がやってくるまで、望んでいる結果を出し続けなければ、
自分が親から頂いた命に失礼だな。

と思って私は今を生きています。

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～ヒアリング時に"解像度を上げる"という意識を持つ～

でした。

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から

「解像度を上げることを意識している」

を他人の私がやっても完ぺきには仕上がりませんが、

お客様の意思ならば、
たとえ、３次元空間をイメージすることが苦手な女性の方でも
自分の住みたい家の間取りのイメージを作り出すことができます。

こんな目的で、間取りだけはお客様の意思を尊重する
注文住宅にこだわっています。

建売住宅や規格住宅は実際に外観や間取りをイメージすることなく、
その場でじかに確認することができ、一見、良さそうに書感じますが、

住んでから、不平不満が次から次へと続出してくるのです。

何故なのか?

というと、本来持っている潜在的な自分の生活スタイルが
建売住宅や規格住宅では対応できていないことが
あらわになってくるからです。

こうなってきたとき、
自分でこの家の間取りを注文した。

という意識が自分の中にあれば、
こっちの方を優先したから、こうなってしまったな。

と自分自身で、納得することができますが、

人が考えた間取りの空間には、
その意思が最初から反映されておらず、

自分の生活スタイルにどんどん合わなくなってきているな。
と、不平不満が次から次へと続出してくるのです。

お客様の意思を尊重して私も歩み寄り、
お客様自身も私の歩み寄りの姿勢を感じているからこそ、
信頼関係が築かれ、お引き渡しした後もその関係が崩れることはなくなるな。

です。

今日のお題は
「ヒアリング時に『解像度を上げる』という意識を持つ」
です。

解像度を上げるには、「核」が必要不可欠で、
その「核」とは、お客様のしか知らない生活スタイル源だな。

と私は感じていて、話だけを聞いてばかりいては、
完璧に反映することはできないな。

です。

しかし、方眼紙にお客様の意思で記録として残れば、
お客様の意思で不平不満を抑え、
納得が生まれて良好な関係は、長続きするな。

です。

お金を出すのは、お客様です。

法律等に触れる希望は取り入れることだけは除外し、
代わりに、

ちょっとだけ変更しますが、こうすればどうでしょう?

と

私自身もまた、その打合せの方眼紙に記録することで
２次元空間から３次元空間を立ち上げていくとうまくいくな。

が私の経験です。

因みに、実は男性よりも女性の方の方が、
不要なことは抜いた現実の家づくり予算に対しての
現実的な間取りはイメージ出来ているな。

で、間取りの打ち合わせは奥様を主体とした方が間違いないな。

という営業勘で私は動いています。

それでは、また明日。

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～Aさんが初契約でつかんだ営業の真髄～

でした。

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3826日目、私がfacebookに書いた言葉
から

今の時代の契約は
ホームページやSNS等のネット情報のおかげで

お客様が目の前に現れたら、

「意外なほどあっさり決まった」

ということが多くなったな。

と感じています。

実際は、ホームページを少しずつテコ入れしたり、
SNS等に自己開示や役に立つ情報をこまめに上げているからこそだな。

と私は思っています。

しかし、３０年ほど前のハウスメーカー時代は

当然のことながら、ネット情報なんてものは存在せず、

大手ハウスメーカーというネームバリューやハウジングパークのモデルハウス
という力をお借りして契約まで漕ぎつける。

ということがその時代の流れでした。

でも、真逆の飛び込み営業の場合は、超アナログだらけ

ということに

プラスアルファでこのお客様は家づくりを計画しているな。

という実際には匂わない嗅覚で感じ取って契約まで漕ぎつける。

というのが私のパターンでした。

そして、「意外なほどあっさり決まった」
と
「契約は苦労の挙句とるもの」に分かれるのです。

「意外なほどあっさり決まった」の方は、

お互いに余計な力が入っていなくて
話がトントン拍子で進むときです。

もともと備わっている感性や感覚がお互いにあっているな。

と私は感じていました。

一方、「契約は苦労の挙句とるもの」の方は、

家を建てることは間違いないのですが、

誰に依頼するのか?

が決まっておらず、あやふやです。

挙句の果てで

ハウジングパークのモデルハウスを回ってみるか?

になるのです。

そのハウスメーカーが得意な工法に
お客様が惚れて家づくりを依頼する場合もありますが、

工法はどれもこれも似たり寄ったりで、
価格勝負に持ち込まれるのが当たり前だな。

でした。

こうなったら、残念ながら、私に勝ち目はほぼなくなってしまうな。

です。

競合相手の営業マンが社長さんや支店長クラスになると

値引き合戦では桁が違い、
ペーペーの私では足元にも及ばないのが
その当時の私の力の限界でした。

しかし、そこまで行く前に
今ではホームページやSNSでやっている

自己開示や役に立つ情報をお客様の性格に合わせて
手紙という手段で私はやって

「もがきあがく」が定番でした。

私の場合は、この「もがきあがく」という過程を経て
契約にこぎつけたほうが、自分らしいな。

と今も思っています。

今日のお題は
「Aさんが初契約でつかんだ営業の真髄」
です。

私は契約に至る。

とは、実際によるところ、運がすべてだな。

というのが私の結論です。

そして、タイミングがバッチリ合えばというか、

どのタイミングでいくと契約に至りやすいのか?

という匂いをかぎ分ける嗅覚を
私は大切にしています。

「契約は自然な流れで決まるもの」は
かなり天からたまたまもらった運によることが多いな。

です。

それよりも自力をつけて、

自分の感性や感覚が合いそうであれば、
絶対に手放してはならず。

と直感した時に「契約は苦労の挙句とるもの」の方が
私には当たり前のこととなるのです。

「契約は苦労の挙句とるもの」をつかむ運は、
地に足を付けて自分で、もがきあがいて作り出した運だな。

が私の自然体の真髄です。

それでは、また明日。

追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、

2025年3月9日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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私、田澤　平(たざわ　たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。

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私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

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2025年3月8日のテーマは

～敵視してくる人がいたら「センスがない人だ」と思えばいい～

でした。

詳しい内容をお知りになりたい方は
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3825日目、私がfacebookに書いた言葉
から

天邪鬼的な性格を持つ私は、

「あなたのことは嫌いです」
と直接顔を合わせた相手から
直接伝えられたら、

超ラッキーだと思ってしまいます。

理由は、「嫌い」と断定するからには

私のことがその方の意識に入っている証拠だからです。

私の場合は、「全く気になりませんね」

ではなくて、

もしかすると、私のことをライバル視してくれているな。
有難いことだな。

と「気になり始めてしまうのです。」

「嫌いは好きのうち」という表現がありますが、

まさにそんな感じです。

因みに

「自分ほど付き合いやすい人間を毛嫌いする人と付き合う必要がないから」

ともありましたが、

私の中にはこんな意識もありません。

私は自分のことを
空気のような普通にいつもある人間だ。

としか思っていません。

付き合いたいと思えば、付き合えばいいし、
必要なくなったら、遠ざければいい。

で

来る者は拒まず、去る者は追わず

が私の基本形です。

繰り返してしまいますが、

なぜかは分からないが
"自分のことを敵視してくる"
という存在の人がいたら、

ラッキーで幸せ感を持ってしまうのがおバカな私の性分です。

今日のお題は
「敵視してくる人がいたら『センスがない人だ』と思えばいい」
です。

私を敵視してくれる人がいれば超ラッキー

で、

一番悲しいことは、気にもとめられない存在に私がなってしまうことです。

それゆえに、歳をとるにつれて「孤独に強くならなければならないな」

とも思うようにもなってしまいました。

自然に寿命が尽きるまで生きて

という縛りはありますが、

死ぬときは孤独の究極の状態で誰かを道連れにするなどもってのほかだな。

です。

でも、毎日、コツコツとした負荷の積み重ねは
死ぬ間際まで継続することに私は美学を感じてしまうのです。

それでは、また明日。

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2025年3月7日のテーマは

～結果を出すために"心をすり減らす人"との付き合いを断つ～

でした。

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3824日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私の場合、「自分がやりたいこと」と「自分がやりたくないこと」
を私の心の中に持っている天秤にかけた時、

「自分がやりたくないこと」を選択します。

勿論、これは、私の感覚であり、ほかの方には強制しません。

事実、一度きりの人生だから、
自分のやりたいことをやって、人生を全うする。

という方にもよくお会いしますが、

私の感覚とは違うな。

と判断すると
それ以上深くかかわることもしません。

「自分がやりたいこと」をやって生きている方の特徴に

どうも「後始末」ができないな。

と感じることがあります。

要はやりたいことだけやって、

「臭いものには蓋をしろ」というやりっぱなし状態で終わり、
その蓋をした中身からは、永遠に現実逃避、
やったもん勝ちみたいだな。

という風に感じしまうのです。

一方、「自分がやりたくないこと」はやらない方の特徴は
なんにも後に残っておらず、まっさらな状態で

いわゆる、「立つ鳥跡を濁さず」です。

変な私の感覚かもしれませんが、

「自然が勝手に作りだした状態」=「何にもない状態」

で、

私の心が一番穏やかになれる状態です。

今日のお題は
「結果を出すために『心をすり減らす人』との付き合いを断つ」
です。

最近よく触れますが、日本人の平均寿命から推測すると
あと２０年、万が一長生きしても３０年が私の寿命だと思っています。

最近、「終活」という言葉が気になるようになってきました。

因みに意味はわかりきっているかもしれませんが、

人生の終わりを意識して行う活動や準備

で、

実行することにより、残りの人生を充実することが私の目的です。

当然のことながら、借金が残っていては「終活」は絶対に成り立たないな。

とも思っており、

「自然が勝手に作りだした状態」=「何にもない状態」

なのですが、

人間が道具として作り出した「お金」だけは
私が死んだ後に迷惑が掛からない額以上、残しておけばいい事だな。

というのが、私だけの「美学」による感覚です。

「結果を出すために『心をすり減らす人』との付き合いを断つ」

には、「孤独に強くなる」が私の導き出した答えです。

それでは、また明日。

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2025年3月6日のテーマは

～「だれか」ではなく具体的な人をイメージさせる～

でした。

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3823日目、私がfacebookに書いた言葉
から

ここでも、よく触れることがあり

「納得」あるいは「合点」がいかないことには一切、お金を支出しない!!

と、財布の紐を堅く結んで、お金に細かい
倹約家の方をエイハウスでは歓迎しています。

とホームページのトップにも記していますが、

私の場合、お金に対して固い考え方を持っている方が

目の前に現れてくれればいいな。

という願いも込めて集客しています。

ということは、逆に、３年とか５年の期間で金利が変化する
変動金利で住宅ローンを組むという
住宅ローンに価値を感じている方は
現れないようにもしています。

それでも、コロナ禍前のデフレ時代は、

私の全期間固定金利でローン返済額が決まるローン返済を
毛嫌いする方もいらっしゃったのは事実です。

しかし、デフレが終わった今は、日銀総裁の一言で、
政策金利は上昇するだけだな。

に変わってしまう傾向にあり、

しかもそれは、金利上昇傾向にあり、

住宅ローンを組んだ時は半信半疑だったお客様も

会社の中で家のローンや光熱費のことが話題となると

お茶を濁すように接するか、
わざと勝手な用事を作り出し、
その場から去るように動いてしまう。

ということが、

私のOBのお客様から
直接、SNS等のメッセンジャーで私の耳に入ってきます。

今日のお題は
「『だれか』ではなく具体的な人をイメージさせる」
です。

私の集客のやり方は「お客様を絞りすぎ。」

と講師の方に言われることもあります。

それでも、私の心はブレずに

冒頭に示したように

「納得」あるいは「合点」がいかないことには一切、お金を支出しない!!

と、財布の紐を堅く結んで、お金に細かい
倹約家の方をエイハウスでは歓迎しています。

という方向を貫いて、集客し続けています。

残念に感じるのは、他社さんで住宅購入し、
変動金利でローンを組んでしまっているお客様からの
相談を受けることが稀にある事です。

残念ながら、今まで支払った利息分をあきらめて
新たに全期間固定の住宅ローンに組みなおすしか方法はない。

と言い切るのが冷たく感じられるかもしれませんが、
いつもの私の定番の答えです。

それでは、また明日。

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2025年3月5日のテーマは

～"いい思考パターン"に修正した時に結果が出る～

でした。

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3822日目、私がfacebookに書いた言葉
から

口に出さなくても、同じように
「たぶんダメだ」
「どうせ無理だろう」
「やっても意味がない」
などと考えてしまう。

とありました。

私は、この言葉を
「今のままの自分では、たぶんダメだ。何かはわからないが、対策を見つける必要がある。何とかして見つけるんだ!!」
「どうせ無理かもしれないが、挑戦してみて、実際にどうなるのか?を確認してみる価値が今の自分には必要だな。」
「やっても意味がないことなどない。折角、気づいたことはやってみること自体が自分の人生を面白くするかもしれないな。」

という風に変換して生きてきました。

「たぶんダメだ」
「どうせ無理だろう」
「やっても意味がない」

という否定形で人生を終わってしまうことこそ、
悔いだけが残るだけで

もしかしたら、
自分の人生を面白くするかもしれない可能性を
自ら放棄しているな。

で

そんな人生を歩んで長生きして何が楽しいんだ。

です。

こんなことをお書きしてしまうと、反感を食らってしまうかもしれませんが、

私はただ長生きすることだけが、自分の人生を楽しくする。

とは思っていません。

自分が自分の力の可能性に頼って
臨んだ結果を出し続けていられるから
生き生きとした気持ちで、生きていられるのだ。

です。

生きていれば、あと数年で還暦を迎える私は、
平均寿命とされている
あと２０年を生きられれば、その間に、世の中の役に立つことをやり
自分の人生を全うして死にたいな。

が私の望む人生です。

その時に邪魔をするのは

「見栄の心」で、

「見栄の心」さえ、記憶の彼方に葬り
素のままの自分で勝負し続けることができる限り
自分の人生は楽しくする可能性は増え続けるな。

です。

今日のお題は
「『いい思考パターン』に修正した時に結果が出る」
です。

どう転ぶのか?結果がわからないから人生は面白くなる。

ダメだな。と感じた時こそ、自分を変えるチャンス到来だな。

です。

タイパなど気にせず、まずは、実際に自分自身で手を付けて失敗して遠回りし
そして、望んだ結果にたどり着けることができれば、これ以上の幸せはないな。

で私は生きています。

それでは、また明日。

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2025030501
2025030502

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2025年3月4日のテーマは

～悪い口癖を認識し、できる限り言わないようにする～

でした。

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3821日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私は、とにかく、否定形の言葉を使いきって終わる方が嫌いです。

しかし、否定形の言葉の後に

「○○すれば、可能になる。」

と明確に言い切る方は大好きです。

「ダメだな」とか「まあ無理だよね」

という言葉は自分自身が一人でいるときは使っても構いませんが、

飼っている動物も含めて、
複数の生き物がいるときには
絶対に口にしてはならず、

ついつい口から出そうになっても
自分で意識して、止める訓練を私はやっています。

特に今のスタグフレーション化が進む時代では
悪い口癖やため息が出ることが
一人でいるときは増える傾向にありますが、
意識の度合いさらに強くして

「○○すれば、可能になる。」

を必死に見出そうとしている
頑張るもう一人の自分を応援し
否定形を使う自分は記憶の彼方に葬ることにしています。

大体において、商売が成り立つ要因は

ダメだと思われていることを可能にする力が
私に備わっているから成立するのであって、

「なかなか難しいよね」

を連発している限り、
うまくいかないのは当たり前のことだな。

という意識を私は持って生きています。

過去に指摘したことがあるが
「そんなこと言ってないよ」
と全く認識していなかった。

ともありました。

これもまた、今の時代背景だな。

です。

自分で楽しくなることは認められますが、
都合の悪いことは、蚊帳の外で

病名でいうと「認知症」に分類されるみたいですが、

「ただ単に、自分に都合の悪いことは、現実逃避しているだけでょ。」

が私の答えであり、

この方とはお付き合いしたくないな。

と思ってしまうのも私の感覚です。

今日のお題は
「悪い口癖を認識し、できる限り言わないようにする」
です。

悪い口癖はそのままその人間が放つオーラになってしまうな。

が私の感性で、

ひたむきに、一所懸命、不可能を可能にしようと生きている方が
遠ざけるのは自然の真理だな。

です。

現実逃避せずに、現実と常に向き合って、
自分の中にいる弱い心と対決して
打ち勝たなければ、前へ進むことはできないな。

それでこそ、人生は面白くなるし、打ち勝てれば楽しくなるな。

です。

それでは、また明日。

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～できる人は"自分との約束の時間"をしっかり守る～

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3820日目、私がfacebookに書いた言葉
から

また、自分自身に対して
"しっかりと時間を守る"
ということを心掛ける。

自分だけのことになると
「まぁ、多少遅れてもいいだろう」
と思ってしまう。

とありました。

時間ばかりではなくて、
自分で決めたことを自分で守らない癖が身についてしまったら、
自分自身の心が崩壊してしまうな。

というのが私の感覚です。

私の場合、すべてが逆算で成り立つな。

という癖も持ち合わせています。

ぴったりの時間を決める。
相手の方がいる場合は、歩み寄って必ず決める。

決められない方とは、自然と付き合わなくても済むな。

です。

そうすれば、心の崩壊にもつながりません。

不測の事態に遭遇する確率も下げられます。

特に最近の公共交通機関の中でも、長距離の場合、
何よりも安全を第一に運行するようになったな。

です。

私が学生時代の頃は、よっぽどのことがない限り、
遅延や運行を取りやめることはありませんでした。

運行会社の利益確保優先ということもあるかもしれませんが、

公共交通機関を利用する側は、
動いて当たり前、遅延でもしそうならば、

運行会社は何をやっているんだ。

というような怒りの風潮がありました。

私自身もそう思ったことがあったのは事実です。

でも、歳をとるにつれて

目的地まで、私の身体を時間通りに安全に運んでくれる。

有難いな。と感謝する心が芽生えました。

なぜ、芽生えたのか?

というと、自然災害や人災の可能性もありますが、
北朝鮮のミサイル実験で新幹線が遅延することはよくある事だな。

となり、

私の経験だと、線路内に犯罪者の逃げ場として侵入し、
電車が遅延した経験や
都会ではよくある事みたいですが、
飛び込み自殺により２時間弱遅延なんてケーズもありました。

でも、自分の決め事を守り切る事よりも
どうしようもなく仕方ないことだな。

が今の私の自然的な発想です。

それに、公共交通機関もまったく対策を講じていないわけでもない。

ということも理解できるようになりました。

今日のお題は
「できる人は『自分との約束の時間』をしっかり守る」
です。

今の私は朝一番の新幹線でギリギリをつないでいくのではなくて
自己負担は増えてもいいから、
前乗りして、朝一番の大事な会議や勉強会等には
前の日に飲みになど行かず、ぐっすり眠りについて備える。

ということが定番になっています。

「自分との約束の時間をしっかり守る」には

その前までにどこまで自分自身で気づいて備えられているのか?

に尽きるな。

で、

そんな場合は、自分の時間とお金は惜しみなく使うことにしているのも
今の私だから言えるようになったからかもしれません。

それでは、また明日。

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～時間に対してもっと許容できる人になる～

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から

初めに結論からお書きすると

私自身のルールとしては、
３回、約束した時間を守れない方とは、
お付き合いをやめる。

です。

たとえ、それが見込みのお客様だとしても

このルールは変わりません。

２０２４年の暖冬はまれで、２０２５年、２０２6年の秋田の冬は
いわゆる、吹雪によるホワイトアウト状態が
結構あったな。

と私は感じています。

会社からの距離が近ければ、
そんなに影響はありませんが、

雪がない季節でも、１時間ほど移動時間にかかるところは

極端な話、移動に倍以上かかります。

さらにこんな時は、私に責任が伴わなくても

単独の交通事故が増え、ノロノロ運転の渋滞が続き、
挙句の果ては、通行止めとなり、
ホワイトアウトを避ける道路を
自らの嗅覚で探し出し、
迂回しなければ、目的地に到着できないことなんてことも
雪国に住んでいればよくあることです。

しかし、それでも、１回きりのことで、まず２度続くことはありません。

でも、たまに、身内に近い方の事故や病気で２度目がある事もまれにあります。

しかし、３度目のルール破りは
本人の性格によることがほとんどで
自分で買える意思がない限り、
まず変わることはありません。

今日のお題は
「時間に対してもっと許容できる人になる」
です。

ということで、私の許容できる範囲はあったとしても２度目までです。

それに、この現象を営業マンに当てはめて
私なりに分析すると

望まれた結果を残し続けるできる営業マンは

絶対にしないことだな。

です。

逆に同じように営業活動していても
営業成績が安定せず、「０」更新が続く営業マンは

何かせ、言い訳を付けて、
結果を残せないのは、自分が原因ではなくて他のせいにしたがるな。

です。

何事も最低限のルールとして
自分で時間を逆算して間に合うように行動する。

結論ありきから始まったのは
目的を達成できる癖を自分自身で身につけられなければ、
何をやっても中途半端で終わってしまい、

きつい言い方ですが、

いつも１００点未満となり、０点が続くのがダメ営業マンの世界だな。

です。

それでは、また明日。

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