第2763回「ケチだな。」と冗談交じりでいわれることがありますが、「お金をかけるところには惜しまずお金をつぎ込む」というのが私の人生から得られた教訓で...!!(2023.04.11.火)
私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。
もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。
2022年4月11日のテーマは
でした。
詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
2763日目、私がfacebookに書いた言葉
から
コロナ禍でどさくさみたいになってしまいましたが
2020年4月に民法が改正されました。
その前にセミナーに参加してこのことを知り、
どうもきちんと対応した契約書にしていないと
損害賠償訴訟を起こされてしまった時に
大変なことになってしまう可能性があることも知りました。
とはいうものの、私は建築の法律関係は熟知していますが、
民法がかかわるところは民法第234号の
隣地境界線から50cm離して建物を建築しなければならない。
ところぐらいしか建築にはかかわってきておらず、
実際はよく知りません。
そこで、フラット35の住宅ローンの代理店で
いつもお世話になっている社長さんに
相談することにしました。
因みにこの社長さんは金融に関する法律関係には
物凄く詳しく、実体験も半端ではありません。
相談したところ、
すみませんが、金融関係の契約書はよくわかりますが、
私も建築の契約書によくわからず、
私の事務所から歩いて数分のところにある
弁護士事務所の○○先生を紹介してもよろしいでしょうか?
ということになりました。
それなら、その○○先生に会って
詳しい話をお聞きしたいので東京まで私が足を運びます。
さすがにコロナ禍でもあるので
東京ですが、日帰りでお願いします。
という風に事は運びました。
3者で会って話を進めていると
それぞれの専門知識が飛び交い
私がどうするべきかが見えてきました。
○○先生は最初20万円ぐらいで済む。
と思っていましたが、
契約書に関する書類が私には複数あり、
全部見直してほしいので
100万円ぐらいまではお金をかけます。
とお伝えしましたが、
「そんなにはかからない」とおっしゃいました。
それなら100万円でできるところまでお願いします。
とお伝えし、弁護士の先生による
完璧な契約書を作ってもらうことにしました。
更に完璧を期するため、
建築関係に詳しいほかの弁護士の先生にも
その○○先生の判断で相談してやってもらうことにしました。
貧乏性の私は、自家用車は中古車しか乗り継ぎませんが
これは、仕事に直結するトラックやバンと同じお金の使い方で
ケチなお金の使い方ではなくて
可能な限りお金をつぎ込むのが私の性格です。
今日のお題は
「契約書は二重、三重チェックをして完璧にする」
です。
専門家である弁護士によって作成された
契約書自体に間違いはありませんが、
特記事項など、毎回ちょっと変わる部分でケアレスミスを起こします。
その時、すぐに対応するやり方も○○先生に教えてもらい、
実践でもつかっていて、ケアレスミスを発見したときは
お客様にも納得してもらえます。
専門家の知識と経験は半端ではありません。
もちろん、悪に使ったら、裁かれますが、
善に使うとお客様も自然な感覚で同調してくれます。
よく工務店仲間の社長から「ケチだな。」
と冗談交じりでいわれることがありますが、
「お金をかけるところには惜しまずお金をつぎ込む」
というのが私の人生から得られた教訓で
そこは絶対にケチらないことにしています。
それでは、また明日。
追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、
2022年4月11日に私自身の情で反応して、シェアしたのは
の1つでした。
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((ﾉ(_ _ ﾉ)ﾖﾛｼｸｵﾈｶﾞｲｼﾏｽ!!
私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。
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