第3979回 私の技術が役立っている間は続き、役に立たなくなれば、干されても仕方ないな。ということも視野の中に・・・!!(2026.08.09.日)
私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。
もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。
2025年8月9日のテーマは
でした。
詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
3979日目、私がfacebookに書いた言葉から
私の場合、私の限界の言い値で建物を建ててくれたお客様との関係を
私の方から切ることはありません。
ましてや、相手の方が自分で商売をしているのなら
必ず利用し続けています。
お婿さんにいっている私の中学の同期で仕事は
お店関係の電気工事業をやっています。
その同期の紹介で自分の備品置き場と
奥様は床屋さんの修行を経た理容師さんで
備品置き場兼お店を26年前にご依頼いただきました。
今も私はその床屋さんに電話で予約を取り２6年間、通い続けています。
この仕事の依頼を受ける前は別の近くの床屋さんに行っていましたが、
これが私流の礼儀です。
床屋をしていると「どうですか?」
途中、途中で髪型のことを聞かれますが、
床屋している間、眼鏡をはずしているわたしは
ぼやけてしか見えず、
髪が短くなって、いらいらしなくなれば、それでいいです。
と任せています。
２6年間前と比べると
私の髪の毛の太さも細くなり、
いわゆる「ハゲ化」してきていますが、
そのことについて床屋さんからふれることはありません。
でも、嘘がつけない私は、
自分の方から髪の毛がどんどん薄くなってきているから、
床屋をする方も大変でしょう。
ということはあり、そうするとニコッと笑って、肩の力が抜けるのがわかります。
相手の方の意思で床屋さんをやめる。
となれば、それは仕方なく、ほかの床屋さんを探すしかありませんが、
それまでは、通い続けるのが私の美学で
超がつくくらいの「保守派」だな。
と自分のことを思っています。
今日のお題は
「『この人との関係を続けたい』と思われる存在になる」
です。
２０２５年４月の建築基準法の法改正を私なりに読み取ると
自分が望む建物を依頼した方に
その建物がなくなるまで相談し、
構造材に関した修繕が必要になった場合は
その方に依頼しなければならなくなったな。
と受け止めています。
いままでは、既存不適格の原則が成り立っていましたが、
これからは、構造が伴うリフォーム工事として
修繕するときは新しい基準に適合するように
確認申請を提出し、完了検査を受けてからお引渡しする流れになりました。
要は、瑕疵があるのにそのことを見逃せば、
それは前の人の責任ではなくて
後に手を付けた人の責任になってしまうのです。
工事監理が特に古い建物の工事では重要視されるようになり
瑕疵を見つけた場合は写真で記録を残し、
その構造材に手を付けるかつけないのかは、お客様の意思にゆだねられ、
そのままふたをする場合に確認申請等は必要ありませんが、
交換するとなると確認申請等が必要となり、
新しい基準を安全側でクリアするには構造計算によって確かめなければならず、
その経費と工事費を入れる必要最小限の家を新築した方が
私の会社では安くなってしまうのです。
でも、その既存の家に深い想いがあり
お金に余裕がある方はそれでも、古い家にお金をかける価値がある方も「０」ではないな。
ということもわかっています。
でも、実際、いくらかかるのか?
がわからないのも事実で、
私は自分で設計し、
手を付けた建物以外の工事は請け負わないことに決めました。
最近、家、一軒を請け負う仕事がつらくなってきていることも影響してきています。
人件費が上がるのなら、自分の設計技術で雇われて使ってもらった方が
無難な生き方かもしれない。
とも思うようになりました。
いずれにせよ。
営業スタッフとして
「この人との関係を続けたい」
と思われる存在になる。
にも、潮時がやってきているな。
と私自身は感じるようになり、
実際は悲しいことに分類されるとはわかっているものの
そのXデーがいつになるのか?
も私の生きる楽しみの中に入ってきました。
私の技術が役立っている間は続き、
役に立たなくなれば、干されても仕方ないな。
ということも視野の中に入ってきた。
ということでなかなか永遠は続かないな。
です。
それでは、また明日。
追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、
2025年8月9日に私自身の情で反応して、シェアしたのは
の1つでした。
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私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。
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