第3950回 公の第3者を巻き込むやり方は、初め、何度もやり直しで足を運ぶことになり、嫌気がさして、やめたくなりますが・・・!!(2026.07.11.土)
私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。
もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。
2025年7月11日のテーマは
でした。
詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
3950日目、私がfacebookに書いた言葉から
私にしてみれば、自分がやった結果に対して
よくても悪くても
正面から向かい合ってフォーカスしないのか?
ということを昨日はお書きしました。
そして、私には、もう一つ大事にしていることがあります。
それは、「他人の目に触れる。」
そうすれば、「その評価は間違いなく当たっているな。」
という心を持つことです。
これだけだと、「敵は味方のふりをする。」
なんて方も現れてきてしまうので、
私の場合は、
「公に認められている第3者を巻き込んでしまえ!!」
です。
とはいうものの公の第３者なんて方は
やたら滅多にこちらの都合で協力してくれるものではありません。
公の第3者の方が、自分の意思とは関係なく、
仕事としてやらなければならないことに
これまた、公に決められているお金を支払ってまでも
巻き込んでしまうことです。
私の場合だと、確認申請書は仕様規定を満たせば、
通してもらえることはできますが、
わざとお金を多く支払い、
構造計算書等の審査もしてもらうことにしています。
だって、仕様規定で確認申請はたとえ通っても
構造計算等によって、安全を確かめなくてもいいなんてことはなく、
15年間の設計図書の保存義務も発生しているし、
どうせ、審査してもらうのであれば、このお金の使い方は
私の意思ででき、公の第3者は断ることができないのです。
これが私流の公の第3者を巻き込むやり方です。
さらには、私の力でできることは、
オプション工事で追加金が発生することなく
自分の設計技術の能力で対応することです。
具体的には、
2026年度の長期保存住宅の基準を満たせば、
建て替えの場合、100万円の家づくり予算の資金が増え、
更地に新築する場合でも80万円増えるのです。
どうしてもお客様がやりたくない。
と言えば、話は別ですが、
この金額はデカいな。
と思うのが私の考え方です。
この長期優良住宅の審査もまた、
公の第3者を決められたお金を支払えば、
私は巻き込むことができるのです。
そして、これは、感情的なクレーム対策にも
同時になっていることになるな。
というのも私の経験です。
今日のお題は
「ダントツに結果を出す人の行動パターン」
です。
ダントツではないかもしれませんが、
私を選んでくれるお客様は「0」ではないな。
で
私は建築士事務所を廃業せずに今も維持しています。
それにたとえ、廃業しても、私の設計の技術力は簡単には誰にも奪えなく
パート契約でも雇ってもらえることはできるな。
で、生きていて
構造計算等も含めた設計ができる限り、
私の人生の保険みたいなものです。
公の第3者を巻き込むやり方は、
初め、何度もやり直しで
足を運ぶことになり、
嫌気がさして、やめたくなりますが、
一度、審査を通すコツを見つけると
その後は結構すいすいと泳ぐように
審査を通すことができ、
他との差別化ともつながるな。
です。
それで話は戻りますが、
私はよくても悪くても自分が出しした結果
と真正面から向き合い、フォーカスすることが一番の早道だ。
と思って行動に取り入れています。
それでは、また明日。
追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、
2025年7月11日に私自身の情で反応して、シェアしたのは
の1つでした。
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((ﾉ(_ _ ﾉ)ﾖﾛｼｸｵﾈｶﾞｲｼﾏｽ!!
私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。
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