第3901回 望んでいる答えではないことは十分承知していても、あえて正論で答え、受け入れてもらえない場合は、できる人を探してください。と伝えるようになり...!!(2026.05.23.土)
私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。
もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。
2025年5月23日のテーマは
でした。
詳しい内容をお知りになりたい方は
確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
3901日目、私がfacebookに書いた言葉
から
私の場合は、
望んでいる答えではないことは十分承知していても、
あえて正論で答えることがあります。
というのも、建築士は、たとえ、無料の相談であっても
損害倍書を追わなければならない判例がある。
ということを
２０１９年の知事の指定講習で知ったからです。
物価は高騰していますが、実質収入は減るばかりの今の世の中
「安くなる」という話には飛びつく傾向が私にもまだ残っています。
この前、建築士を持っている大工さんとの会話の中で１０万円の設計料で
確認申請用の図面を仕上げてくれ、
３０万円出せば、工事監理までやってくれる
という話が出ました。
どう考えても桁が一桁違うな。
というのが私の感性でした。
でも、その話が本当ならば、
と思い、突っ込んでみました。
１０万円で確認申請用の図面を本当に仕上げてくれるのならば、
是非、その建築士を紹介してください。
でも、紹介してもらう以上、例えば、１００万円の請求書が来たら、
その差額９０万円分は紹介してくれたあなたに請求しますよ。
とつっこみを入れました。
タダの話だから、俺には責任がない。
という答えが返ってきました。
こんな方は確かに建築士を持っているものの
平成２０年１１月２８日施行された
３年ごとの指定講習を一度も受けていないな。
ということがわかってしまうのです。
昔は建築士事務所を更新するときにもちろん、
講習を受けている必要がありましたが、
受けていない場合は、「次に受けます。」
という誓約書を書けば、建築士事務所の更新ができた時代がありました。
でも、罰則規定はなく、
誓約書だけを書いて建築士事務所を更新する。
というパターンです。
また、講習自体も携帯電話等の応対で途中、席を外したり、
寝ていても講習を受けた証がもらえた時代です。
でも、平成２０年１１月２８日施行された
３年ごとの指定講習を受け
プラス終了考査で合格点以上の成績を上げなければ、
建築士事務所を更新して報酬を得ることはできなくなりました。
法令集も私が一級建築士を取得した時の倍くらいの厚さとなり、
逆に記されている字は小さくなり、間隔も狭くなりました。
アラ還暦で老眼が進む私にとっては、酷でしかありません。
新しい建築士法では、設計や工事監理は建築士の独占業務であるとなり、
今まで２階建ての木造で１００平米以下の建物は建築士じゃなくても
確認申請を通すことができましたが、それも実質なくなり
さらに法適合している構造計算書や省エネ適合の証明した図面を提出しなければなりません。
それに建築士は下請けが禁止されており、
意匠設計は○○建築士
構造設計は□□建築士
省エネ適合設計は△△建築士
とすぐにわかる欄も確認申請書の第2面には記す必要があります。
とてもじゃ、やっぱり一桁「０」が違うな。です。
今日のお題は
「お客様が望んでいる回答をきちんと返せているか?」
です。
今までは、建築士を持っている私がいいといえば、それで済みましたが、
２０２５年４月以降は構造材に関する変更の場合、リフォーム工事でも、
確認申請が必要となり、
お仕事の話が来ても、お断りするケースが増えました。
お客様の思った通りにはいかなくなったのです。
望んでいる答えではないことは十分承知していても、
あえて正論で答え、
受け入れてもらえない場合は、できる人を探してください。
と伝えるようにしました。
反社勢力は私の世界でもいずれは消えていなくなるな。
でも、お金欲しさに、法を犯してしまったら、私自身も
苦労して取得した建築士の資格も同時に消えてなくなるな。
です。
何しろ、まだ引退する気はなく、
できれば死ぬまで、ピンピン働き、コロリと死ぬのが私の理想の人生で
年金は支払っても貰えることを前提とした生き方はしたくないな。
とまだ思って現役を続行しています。
それでは、また明日。
追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、
2025年5月23日に私自身の情で反応して、シェアしたのは
の1つでした。
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((ﾉ(_ _ ﾉ)ﾖﾛｼｸｵﾈｶﾞｲｼﾏｽ!!
私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。
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