第3678回 死ぬ間際まで「ビンビン」働いて「コロリ」と死んでしまえば、年金問題は少なくても私は関係なくなるな。で...!!(2025.10.12.日)

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菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。

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2024年10月12日のテーマは

~新人営業スタッフが"絶対ムリと言われた会社"と契約~

でした。

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3678日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私は工学系の大学を出ているかもしれませんが、

まず、理屈は大嫌い。

というか、理屈にはついていけないな。

というのが私の本音です。

しかし、似ているようですが、

理論に対しては、そんなことはあるかもしれない。

と思ってしまいます。

でも、所詮は理論で、「絵に描いた餅」になってしまったら、
自分はもったいない時間を使って寄り道をしてしまったな。

とも思ってしまいます。

私は「花より団子」派のタイプの人間です。

そこでその理論を使って、時間はかかってもいいから、
実際に使えて役に立たせることはできないかな。

と天邪鬼的に考えてしまうのが

工学系の考え方だ。

と思っています。

「絶対ムリ」で終わってしまえば、前へ進むことができず、
自分自身の進化も止まってしまうな。

が私の感性です。

話しは変わりますが、

最近というか、時間がたてば繰り返して、
「年金問題」がテレビ等の番組で
とりあげられ、
私は「うんざり」するようになってしまいました。

それで、思ったことが

死ぬ間際まで「ビンビン」働いて「コロリ」と死んでしまえば、
年金はもらえたとしてもその分はラッキーですが
あてにしなくてもいいな。

という考え方です。

生きていればの話ですが、10月21日で私は満58歳を迎えます。

私が大学を卒業するときはまだハプル経済で
みんな企業に就職し、
卒業名簿で「自営業」と書かれていたのは私だけでした。

ところが、この「自営業」が
年金に頼らなくてもいい生き方ではないかな?

と思うようになました。

今日のお題は
「新人営業スタッフが『絶対ムリと言われた会社』と契約」
です。

私がどうしてもやりたくて始まった「自営業」ではありませんでしたが、
「自営業」は世の中に必要とされれば、
お客様の意思でお金を支払ってくれるのです。

ということは、世の中に必要とされる技術というか
その能力を自分自身で身につけて
進化させ続ければいいだけのことです。

それに年金収入だけに頼って生きるやり方は
確かに賢い生き方かもしれませんが、

そこに生きがいを見つけられるのか?

というと私の感性では疑問符「?」が付くのです。

私が残したお金や更地の土地は残された誰かにあげればいい事です。

誰も引き継ぎ手がいなければ、
国に寄与される仕組みを法務局の方の言われる通り
お金を支払ってやればいいことです。

毎日、生きるための神経をすり切らせて勝負をかけて生きていますが、
死ぬ間際まで「ビンビン」働いて「コロリ」と死んでしまえば、
年金問題は少なくても私は関係なくなるな。

です。

だって、保険とは、貯金と違い、
どんなに頑張って年金を納めても
私の父のように年金をもらう前に死んでしまえば、
一円ももらえなくなるのです。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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第3677回 人の心をコントロールすることは出来なくても、自分の心がけ次第で訓練すれば、コントロールできるようになり...!!(2025.10.11.土)

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2024年10月11日のテーマは

~何かで待たされる時は"天使の一服"と思うようにする~

でした。

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3677日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私自身、待たされるのが大嫌い。

じゃどうするのか?

なのですが、

今の私は行動を前に持ってくるで
対応する癖が身につきました。

そうすると、いつも待たされることになっていくのですが、

これでいいのは、
私の時間に余裕があって
待たされることにつながり、
腹かも立たなくなるのです。

例えば急いでいる時に信号に引っかかる。
普通なら
「チェッ、つかまったよ」
とちょっとイラっとくる。

とありました。

こう感じたら、もっとゆっくり行動できるように
自分の時間を作り上げる。

という感覚です。

例えば、コンビニの駐車場を見つけ、そこでトイレに入って
2リットルの水を買って飲む。

なんてことはよくやります。

映画で

バック・トゥ・ザ・フューチャー

というハラハラでスリルの連続が゜続く映画がありますが、

その中でも

バック・トゥ・ザ・フューチャーⅢの冒頭の部分だけは
音楽も緩やかで
一番ゆっくりしていて
私の心は穏やかになれ

一番好きなところです。

確かに

ハラハラでスリルの連続が続くところは、面白いにつながりますが、

やっぱり落ち着いてゆっくり確実に行動したいのが私の性格です。

それでも、待たされるパターンがやってくることがあります。

一年前に、

今のお客様が一番気にすることは何でしょう?

という問いかけが講師の方からありました。

最初に聞かれた方は答えられず、

隣の人に聞く流れでしたが、

もじもじして前へ進みません。

日帰りで予約した交通手段の時間もあり、

私は横やりを入れるように「お金」とズバッと答えました。

そしたら、今度はもじもじ状態から
次から次へとしゃべり始め、最悪な展開だな。

と思いましたが、

間違った答えを言って
人前で恥をかくのがとっても嫌な性格なんだな。

それは仕方ないな。

と思うようになりました。

そしたら、心はスッとしました。

休憩時間の時に

申し訳ございませんが、交通手段の時間もあり、

5時になったら勝手に消えます。

おそらく
アンケートをこたえなければないと思うので、
アンケートだけ、休憩時間中に準備して
そっと渡してください。

そしたら書いておきます。

で対応しました。

今日のお題は
「何かで待たされる時は『天使の一服』と思うようにする」
です。

歳をとったからかもしれませんが、

何かで待たされる時は
きっと神様が私の心を試しているとき。

と思うようになりました。

人の心をコントロールすることは出来なくても、
自分の心がけ次第で訓練すれば、コントロールできるようになり、

これが、

きっと神様が私の心を試しているとき。

の答えにつながっていくな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


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第3676回 この道で生きていくと覚悟を決めたならば、自然とオタクになるのが当たり前で、能力のない私はそこで何とか命をつないで...!!(2025.10.10.金)

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~ちょっと変わった不動産のトップ営業スタッフ~

でした。

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3676日目、私がfacebookに書いた言葉
から

私は絶対にトップセールスマンではありませんが、

いつも意識していることがあります。

それは、
1年間で自分に課したノルマはできるだけ早く達成する。

ということです。

ハウスメーカー時代は棟数でしたが、
今はちょっと違い、税金等を支払っても
手元に残るお金で判断しています。

私の感覚では、クレーム処理もお金の一部で
マイナス受注としてお金に換算して判断しています。

ということは、売り上げは上がるかもしれませんが、
今現在の自分の能力でもクレームに至ってしまうと直感した方は
お客様として契約しないことが私の安全策です。

だから、トップセールスマンではないな。

と笑って言いきれてしまいます。

ちなみに私のノルマとは年間100万円
手を付けなくてもいいお金を確保し続けることです。

話しは脱線しましたが、
「とにかくレスポンスが早い」
「メールとかSNSの返信が早いのかな」
"すべての物件が頭に入っている"

とありました。

私は不動屋さんではないので

「すべての物件が頭に入っている」

の解釈が違います。

私は設計も自分自身でやりか確認申請等を通しているので
今までのお客様の家の間取りは
勿論、どういう技術で立てられているのか?

「すべての物件が頭に入っている」

とはいきませんが、9割以上は頭の中に入っています。

残りの1割はCADにインプットされている
細かいデータを引っ張り出してきています。

建築士の試験には法令集の持ち込みが許されていますが、
法令集のどこのページに何が詳しく書いてあるのか?

の見出しが頭の中に入っているのと同じレベルです。

お客様が
「こんなタイプの部屋がよくて」
と要望を話す。

とありましたが

9割以上は頭の中に入っている中から、
このお客様はこのお客様と間取りと似ている家を欲しがっていますが、
ここの部分の要望が違い対応する必要があるな。

という流れは外さないことにしています。

物件は何百とある。
そのほとんどを記憶しているというのだ。

とありました。

自分で設計したことがない物件はボヤけてみえますが、
自分で設計した物件は全棟クッキリ覚えているのが、
当たり前で、それが責任というものだ。

と私は言いきれてしまいます。

今日のお題は
「ちょっと変わった不動産のトップ営業スタッフ」
です。

「物件オタクで常に見ている」

ただちょっと変わりものらしいが。

というのはすぐに共感できてしまいました。

私も自分のことをかなりの変わり者だ。

と思っています。

オタクになるほど商品にのめり込む。
こうなれば必然的に結果が出る。
この手のトップ営業スタッフはほんとに凄いです。

とありましたが、

裏を返せば、それ以外はからっきしダメだな。

ということも言えてしまいます。

でも、この道で生きていくと覚悟を決めたならば、
自然とオタクになるのが当たり前で
能力のない私はそこで何とか命をつないで生きているな。

というのが私の本音です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2024年10月10日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

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2024101002

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第3675回 知らなくて失敗しても、次に同じ過ちを犯さないように手を打っておくと、小さい工務店でも正々堂々として生きられるな。で私は生き...!!(2025.10.09.木)

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~何かの邪魔をしている会社は消えてなくなる~

でした。

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最近ではあっても、珍しくなりましたが、

デフレ時代のように、
お客様が分離発注で工事を依頼する場合があります。

ここはお客様の意志なので、

無理やり「全部任せてください。」

とは強制できないし、そんな法律や条例等も存在しません。

分離発注で工事を依頼する。

と言われたら、

「ハイ、わかりました。」

と答えて対応しています。

しかし、問題なのは、
私が設置した足場等の仮設工事を勝手に利用される場合です。

2011年の東日本大震災で被災した地域に
工事をする方が集中したのですが、

すべてがプロヘッショナルの職人さん。

というわけではなくて、素人に近い方も
労働者として参加され

そこで、

足場から落ちてけがをするパターンが増えていて

それが原因で労働基準監督署の方々が、

被災地ではない秋田でも巡回するようになっていました。

ちょっとした工事で足場を組んでやっていると出くわしてしまい、

「足場の組立て等作業主任者」の証を携帯しているはずなので見せてください。

と言われましたが、知らない私は持っていなかったので、

労働基準監督署に呼ばれて注意喚起を受けたことがありました。

そして、私をはじめとして私に関係する職人さんは
労働基準監督署の方が言われるとおり、

「足場の組立て等作業主任者」の講習を受け、終了考査に合格して
取得しました。

ちなみに

修了試験の合格基準は、
全科目合計で60点以上、かつ各科目において40%以上の正解率

実技試験は行われないため、
講習をきちんと受講すれば主任者としてのスキルを取得できるものですが

建築士の試験や法定講習とも同じ問題なので知識は備わっていて
私にとっては、真新しいことではありませんでした。

足場の組立て等作業主任者の主な役割は

足場工事の現場における労働安全衛生上の責任者として、
作業員を指揮監督する

ことと

足場工事中の労働災害防止に努める

ことになっており、

分離発注で工事を依頼した業者さんが
私がいないときに
勝手に使用することは許されていません。

意地悪に聞こえてしまうかもしれませんが、

私がいないときに勝手に使用することはお客様でもやめてください。

というのが今の私の役目でもあります。

そうすると、足場が遊んでいてその分お金がもったいない。

と言われましたが、

私自身も「足場の組立て等作業主任者」を持っていて
足場の組み立ての業者さんとの契約で

責任は私自身がとることと

となっており、

足場を組んで次の日に解体しても最大で3か月後に解体しても
金額は変わりません。

労災をはじめとする保険等も
建設業の許可票を取得している私の方でかけています。

ちなみに

建設業許可は、個人・法人、元請・下請を問わず、
1件の請負代金が500万円以上
建築一式工事については、木造住宅以外では1,500万円以上、
木造住宅では延べ床面積が150平米以上
の工事を施工する事業者が取得する必要があります。

となっています。

そうお伝えすると

分離発注した業者さんに伝えられた

足場が遊んでいてその分お金がもったいない。

という言い方は消えて、そうなっていますか?

になりました。

今日のお題は
「何かの邪魔をしている会社は消えてなくなる」
です。

私は小さい工務店であるがゆえに
なめられてしまうのが
よくあるパターンですが

とるべき資格や建設業の許可票を取得し
なおかつ私が請け負った工事に対して
万が一の可能性も秘めているので保険もかけています。

そこを知らない分離発注で仕事を得た業者さんは

遠まわしで私の耳に入るように
いちゃもんを付けられることもしばしばのことです。

知らなくて失敗しても
次に同じ過ちを犯さないように手を打っておくと
小さい工務店でも正々堂々として生きられるな。

で私は生きています。


それでは、また明日。


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第3674回 「すべての元手は自分自身が身体ともに健康である。」から始まるな。で...!!(2025.10.08.水)

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~結果を出すために大切にすべきは自分自身の体~

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から

またコーチングをしているAさんは
「遠くの人を助けようとする人が多い」
とも言っていた。

とありました。

「遠く」あるいは「近く」というのは
一般的には「物理的な距離」を示している。

というのがおそらく世の中の認識ですが、

私の場合は、「物理的な距離」ではなくて
「心が通じ合い、歩み寄れる距離」によって
「遠く」あるいは「近く」という感覚を持っています。

例えば、私の施工範囲は「車で2時間内で行けるところ」

ですが、地場工務店の場合、そこまで行く工務店はなかなかいません。

そして物理的な距離の近くの人をお客様にしていますが、
必ずしも、距離が近い人と

いわゆる「馬がよく合う」という表現が当てはまらず、

建物を引き渡した後にクレームの嵐に
実は巻き込まれていて
棟数や売り上げは高いのですが、内情はお金が手元に残らず、
自分の営業パフォーマンス等も
奪われている会社が結構多いのも事実です。

いやでも私の耳に勝手に入ってきて

私の場合は「人は人、自分は自分」と
すぐにシャットアウトする癖が身についてしまいました。

私の施工範囲は「車で2時間内で行けるところ」
ですが、

「心が通じ合い、歩み寄れる距離」

というのも同時進行です。

どちらかのバランスが崩れれば、

たとえ、5分で行けるところでも

「他の住宅会社をお探しください。」

とは強くはいわないものの

と遠回しにやんわりとお断りをお伝えしています。

・世界の飢餓を無くす
・戦争を無くす
・貧困で学べない子供を無くす

などなど。

とありましたが、

この成果を上げるために、自分には何ができ、
想いだけではなくて、何をしたのか?

の方が重要だと思って生きています。

私の器で雲をつかむようなことにも興味を示さず、

誰の目にも止まらないかもしれませんが、
今すぐに自分自身でできることを実践する癖も
私は持ち合わせています。

今日のお題は
「結果を出すために大切にすべきは自分自身の体」
です。

よくここでも触れていますが、

私は親猫が勝手に私の家の車庫の
天井に産み落とした猫を飼っています。

残念ながら、4匹いたのですが、
猫を育てる知識がない私の器は
2匹が死んでしまい、

今は生き残っている2匹を大事に育てています。

しかし、大事に育てるということはお金と時間を要します。

猫の場合は保険もなく、
自分の時間を使って動物病院に連れて行き、
言われたまま治療費を支払い
感謝の心が生まれます。

でも、これが愛情の裏返しだな。

とも私は思って実生きています。

ただ「かわいい」では無責任で
「飽きたら、ポイ」

なんてニュースをよく目にしますが、

そんな方に対して私の感情は「怒り」を示してしまうのです。

でも、私が病気で床に臥せていたり、
死んでしまえば、それもできないな。

です。

「すべての元手は自分自身が身体ともに健康である。」

から始まるな。

で、

身体の健康に影響を及ぼす悪習慣は
気づいたら、すぐに自分の中から排除する癖も身についてしまいました。


それでは、また明日。


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第3673回 現在おかれている状態によって器の大きさが変わるのも当たり前ですが、その器の大きさを安定させるのも自分次第だな。と思って...!!(2025.10.07火)

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~やりたいことが見つからないなら、これをしてみる~

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私の場合、

「やりたいことが見つからない」

という発想は捨てて

まずは与えられた環境の中で
かつ、自分の意思で

「やりたいことを見つけてやる」

という発想で生きています。

・今はやりたい仕事ではない
・自分らしくない
・何をやっても楽しいと思えない

などなど。

とありました。

自分でやりたい仕事で生きていける方の数おそらく少なく

人がやりたくない仕事。あるいは、やりたくても誰でもできない仕事だから、
仕事になってお金をいただくことができ
私自身が生きていけることにつながっているな。

というのが私の感性です。

同様に

「自分らしくない」
「何をやっても楽しいと思えない」

なんてことは自分の中にとどめておくことで
口外することに対して私は美学を感じません。

私の場合でいうと

初めは「自分らしくない」から始まりますが、

やっているうちにその環境の下で
何か面白さを発見し
そして、どんどんのめり込んでやっているうちに楽しくなり、

「何をやっても楽しいと思えない」

から

わずかかもしれませんが、「これは楽しいかもしれないな。」

に気づき、
生きがいを見つけることにつながっていくな。

という感覚です。

一見うまく行っている人でさえ
「このままでいいのか迷っている」
と悩んでいるという。

ともありましたが、

これも
いつまでも同じで
変わらない環境なんてことはありえなく、
あったとしてもただの幸運が続いているだけだな。

です。

だから、このままでいいわけはないし、悩む。

という繰り返しが続くのも当たり前だな。

というのも私の感覚です。

いつまでも同じところにいれば、

その時は喜ばせることができても
時間がたてば、迷惑につながる事につながり、

誰も頼まなくなる。

というか、誰にもあてにされなくなるな。

です。

今日のお題は
「やりたいことが見つからないなら、これをしてみる」
です。

欲が絡まず、無料の「奉仕」は素直な心がすべてを生み出すな。

です。

どこまで無料の「奉仕」の心でやり続けることができるか?

がその人間の器の大きさにつながり

自分の現在おかれている状態によって
器の大きさが変わるのも当たり前ですが、
その器の大きさを安定させるのも自分次第だな。

と思って私は生きてきました。


それでは、また明日。


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第3672回 自分の能力で本来はお金をもらうべきことを自分が学んで成長するための授業料に変えると満足できる性格で...!!(2025.10.06.月)

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~諦めずに一手を打つ人がチャンスをつかむ~

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一年前は、リフォーム工事契約が続いていました。

ふと直感が働いたことですが、

契約して、そこで終わらずに
さらに信頼を深めるやり方はないかな。

なのです。

たまたまでしたが、私が父を無くて
一番初めの下請け工事は

私がお世話になったハウスメーカーの下請け工事でした。

そして、偶然は続き、そのお客様は
私が中学3年生の時の女の担任の先生でした。

中学を卒業してからは全く接する機会はありませんでしたが、
私が一浪して地元の国立大学に合格した時、

今の時代のように個人情報も厳しくなく、
地元の新聞で私の名前を見つけたらしく、
お祝いの電話連絡をもらった時が中学卒業して以来の接触です。

そして次の接触が下請け工事でした。

その時が父の債務を背負ったばかりで
私が一番自分らしく生きられていない時期でもありましたが、

でも、これがいわゆる「縁」だな。

と直感しました。

その当時のハウスメーカーの担当者も退社していなくなり、
誰に相談が来るのか?

というと、まわりまわって
私に回ってきたのが
屋根と外壁張替えという大型のリフォーム工事でした。

家の大きさも70坪くらいあり、金額は1000万円クラスです。

ただ義務的に契約したとおりやれば、
問題はないのですが、
私は「縁」という言葉を感じており、

私の能力で
無償でできることはないものかな。

と思っていました。

無償といっても手間はかかります。

そこで、思いついたのが、私の仕事時間の中ではなくて
空いた休みの夜の時間で私が学ぶためにやるのなら、

私の勝手でしょ。

です。

何をしたのかというと、下請け当時の図面は保存しておいたので、

伏図類全部を引っ張り出してきて

部材の構造は果たして建築基準法を満たしているのか?

を確認しました。

そして、やっぱり、全然満たしていないことがわかりました。

今日のお題は
「諦めずに一手を打つ人がチャンスをつかむ」
です。

私はいつも同席する息子さんの気持ちを理解していて

お金をかけて全部やり直すことは強制できませんが、

可能であれば二階にあげられているものは処分すると
家自体にかかっている荷重も軽くなって
能登半島地震クラスが来ても
安全方向に家の針は触れます。

そして、釘をさすようですが、

特に学校の先生の場合は本が多く、一冊自体は軽いのですが、

数が増えるとものすごい重さになっています。

と言った瞬間、息子さんが抱えているストレスを表に出してくれました。

息子さんはモノであふれている家にうんざりしていて
身軽にしたかったのです。

「お母さん、だってさ。」

と私の目の前で伝え、

担任だった先生も

踏ん切りがついて

「本を処分しよう。」

という流れになりました。

これが私流の

契約してそこで終わらずに
さらに信頼を深めるやり方はないかな。

の答えです。

因みに構造計算した結果の今の状態
その家で一番安全な場所もお伝えしました。

私はサラリーマンと違い、
自分の能力で本来はお金をもらうべきことを
自分が学んで成長するための授業料に変えると

満足できる性格です。

そして、そこに働く力は「良縁」と「成長」いう言葉で
単純細胞の私の気持ちはご機嫌状態でいられるのです。

やっぱり、バカかもしれないな。

です。


それでは、また明日。


追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、


2024年10月6日に私自身の情で反応して、シェアしたのは

2024100601

の1つでした。


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私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
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