第1335回 現金で家を建てられる方のようにお金に対して誠実でなければ住宅ローンがたとえ通っても…!!(2019.05.14.火)
私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。
もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。
2018年5月14日のテーマは
～自分の才能、財産に気づいていない人も多い～
でした。詳しい内容をお知りになりたい方は
https://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/diary/201805140000/
で確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが…いかがでしょうか?
1335日目、私がfacebookに書いた言葉
から
私のところに問い合わせをしてくる方の中で
キャッシングを目いっぱいしていて
どこの金融機関でも住宅ローンが通らないで困っています。
どうにかして住宅ローンを組めないでしょうか?
というような相談が一年前2件ほど来ました。
よく話を聞いてみるとどちらの方も
そのキャッシングの返済を含めて
旦那様に内緒で住宅ローンを組めないか?
と言ってきました。
私は少し、カチンときました。
それでもそのキャッシングの資料を用意していただいて
旦那様に内緒ではなくて
一緒に2時間の時間を取っていただき、
私と会うことはできないのか
ということを提案しました。
もちろん、だからと言って私のところで
必ず家を建ててくださいということは決して言いません。
と念も押しました。
私はこの二人の方をかなり知能犯だ
と直感で感じこう行動しました。
案の定、もうそれ以降連絡は途切れました。
私のところではホームページに
住宅ローンが通りにくい方の例を挙げています。
しかし、これは本人のお金に対する
改心の心がなければどのパターンもまず通りません。
人間だから失敗はあります。
私自身も今も失敗し続けています。
しかし、一度その失敗を経験したら、
まったく同じ失敗は繰り返しません。
私は住宅ローン融資の審査官がどこを最もみて
融資の審査を通すか否かを決めるのかというと
私の感覚では
お金とまっすぐ向き合う誠実さだ
と私は感じています。
お金に対して
どう見ても背いた行動をとっている方は
普通の金利の安い住宅ローンの審査は通りません。
もしかするとサラ金のような住宅ローンと比べて
高金利の融資会社なら通してくれるかもしれませんが…
と言い切っています。
最近は、現金で家を建てるという方がだいぶ減りました。
現金で家を建てる方の共通点として
いくら現金だからといっても
お金とまっすぐ誠実に向き合い、
お金の大切さを肌で感じてよく知っている
という風に私の目には映ります。
ところが最近はきちんと借金と向き合われる方もいらっしゃいますが、
借金をするということに対して
とても鈍感な方が多いように感じています。
住宅ローンの審査が通ったら
借金を全部、
約束した金利を上乗せして返済しなければ
自分の家になっていないという意識が低いように感じられます。
今日のお題は
「自分の才能、財産に気づいていない人も多い」
です。
私はこれがそのまま今日のお題になっている
と感じ、
かなりネガティブな話題の展開ですが、
今日の独り言を書きました。
キャッシングを日常茶飯事
何度も繰り返し旦那様に言えないような方は
そのこと時代が自分の才能、財産になります。
お前馬鹿じゃないか
といってしまえば
今の時代はパワハラになってしまいます。
それでもきちんとお金に対する誠実さがなければ
住宅ローンは通らないということを
本人に悟ってもらう必要があります。
私は現金で家を建てられる方のように
お金に対して誠実でなければ
住宅ローンがたとえ通っても
住宅ローンの返済で破綻してしまうがいらっしゃることを
必ずお客様に伝えることにしています。
それでは、また明日。
最新情報を知りたい方は
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でご確認くださいませ!!
もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。
((ﾉ(_ _ ﾉ)ﾖﾛｼｸｵﾈｶﾞｲｼﾏｽ!!
私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。
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