第520回 見積書をいちいち何回も出さなくとも、住宅ローンの手数料も税金・役所等に支払わなければならないお金もすべて表にしてすぐわかる仕組みがいい理由!!(2017.02.18.土)
私は「住宅営業マン日記~月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。
もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。
2016年2月18日のテーマは
~見積はツーステップで出す~
でした。詳しい内容をお知りになりたい方は
https://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/diary/201602180000/
で確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが…いかがでしょうか?
520日目、私がfacebookに書いた言葉
から
一年前の今日のお題は
~見積はツーステップで出す~
です。
私の場合は明日引っ越してきても
すぐに生活できる状態での引き渡しの価格を
明確にわかるように表にしています。
プラスとして、住宅ローンの手数料や税金・役所等に
支払わなければならないお金を
資金計画表を作ってすべてちょっと多めに載せておきます。
この二つで、「お金」の感覚を相手の方につかんでもらいます。
こんな風にして家づくりの話を進めていくと
家の仕様の感覚とお金の感覚が同時に進行していき、
ダメな時はいきなりではなくて途中で
相手の方の反応が分かる仕組みにしています。
もちろん、どうしても標準仕様ではなくて、
自分のお気に入りにしたければ、
見積もりをして差額を表示します。
今までの経験から、差額が50万円を超えたことはありません。
そして、そんな時は奥様のヘソクリから現金で出てきます。
今の私の標準仕様はフラット35Sの一番金利が優遇される
Aプランをクリアできる仕様になっています。
車を買うのと同じように私が設計して建てる家も
見積書をいちいち何回も出さなくとも、
住宅ローンの手数料も税金・役所等に
支払わなければならないお金も
すべて表にしてすぐわかる仕組みにしています。
私は何事も親からいただいた『平(たいら)』という名前の通り
バランス感覚を大事にしています。
それでは、また明日。
追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、
2016年2月18日に私自身の情で反応して、シェアしたのは
https://www.facebook.com/taira.tazawa/posts/679777098791648
https://www.facebook.com/taira.tazawa/posts/679777135458311
https://www.facebook.com/taira.tazawa/posts/679911495444875
の3つでした。
興味があったら、クリックしてみてはいかがでしょうか?…
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でご確認くださいませ!!
もちろん、友達申請してくだされば、喜んで承認させていただきます。
((ノ(_ _ ノ)ヨロシクオネガイシマス!!
私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。
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