第2674回 ちょっとだけきつい負荷をかけ続ける。これこそ、「いいこと貯金」だと私は思って...!!(2023.01.12.木)
私は「住宅営業マン日記～月いちさん営業コンサルタント&大学講師」
菊原智明さんのブログを読んで
自分で感じた「独り言」を毎日facebookに書かせていただいております。
もちろん、菊原さんの了承を得て続けています。
2022年1月12日のテーマは
～幸運も不運も単なるラッキーや偶然ではない～
でした。詳しい内容をお知りになりたい方は
https://plaza.rakuten.co.jp/tuki1/diary/202201120000/
で確認をしてみるのもよい方法だと感じるのですが...いかがでしょうか?
2674日目、私がfacebookに書いた言葉
から
単純ですが、私の意識の中には
スランプ状態が続くときは
どこかで楽をしたから今こうなっている。
どこで楽をしたんだ。
と自分に対して問い詰めることにしています。
若いときは結構これがたくさんあり、
原因もすぐに見つかり、対策もすぐに打てたものです。
ところが、歳をとるにつれて
そんなに楽はしていないのだが、
中々スランプから脱せない。
ということが増えてきました。
ただし、私のこだわるスランプとは
「０」更新が続くスランプではありません。
思ったような勢いで集客が伸びず、
目の前に現れてくださる方に対して
イマイチ勢いかない。
なのです。
しかし、よくよく考えてみれば、
そんな状態が前々から続いていたのか？
と過去を振り返ると
仕事をこなせなく
どうしても待っていただくことが
できないお客様はお断りしなければならないときもありました。
どちらが本当の自分の実力か?
というと、
思ったような勢いで集客が伸びず、
目の前に現れてくださる方がイマイチ勢いかない。
の方が本当の実力だと私は思っています。
そして思う発想が
楽をしたつもりはないが、
結果として楽をしている。
に至ります。
たぶん私の読みは当たっていて
まだ信じてこの道を突き進んでいますが、
今私が頭に浮かぶのは
自分の収入はわずかな増加か
今まで変わらないのに対して
著しい物価上昇が起きていて、
しかもそれはまだ落ち着いておらず、
とどまるところが見えない点です。
これは鈍感な私が感じるくらいだから、
収入が決まっていて
毎月の経費を切り詰めて暮らして生きている方は
もっと敏感なはずです。
私のお客様になる層は
もろにここを感じて買い控えしている。
が私の読みで、
さらに追い打ちをかけているのが
建築資材価格の高騰がとどまりを見せてくれません。
今日のお題は
「幸運も不運も単なるラッキーや偶然ではない」
です。
次の売り方は間違いではないが
その売り方に反応しないのが私のお客様です。
次の売り方とは
資材高騰は続きますから
どんどん家の価格は上がります。
今が買い時です。
という不安心を刺激する売り方です。
この売り方に乗っていいお客様と
乗ってしまうともっと不安の波が押し寄せてきて
最悪は家を手放し、家族がバラバラになってしまった方にも
結構、私はその過程の途中で相談を受けたことがあります。
資材高騰は続きますから
どんどん家の価格は上がります。
今が買い時です。
に乗っていいお客様とは現金で家を建てることができる方です。
理由は簡単で持っている
お金の価値がどんどん目減りするからです。
それよりだったら、今あるお金で
支障のある暮らしから逃れたいです。
ところが、住宅ローンの中でも
３年固定とかというように
３年ごとに金利の見直しが適用される
金利が変動する住宅ローンを組んで家づくりをするならば
危険がいっぱい過ぎる。
なのです。
日本を除いた先進国のグローバル社会では
価格の高騰が当たり前でいずれ、
金利もまた例外ではなくて間違いなくアップする傾向にあります。
それを日本一国で克服すること不可能になる。
もしかすると、起きているのかもしれませんが、
住宅ローンを組んで破綻する方と
住宅ローンを組んで家づくりし、
ニコニコ状態の方と
真っ二つに割れます。
売り上げが上がらないから
すぐに撤退できる住宅会社と違い
地場工務店はここに踏み込めません。
踏み込んだら、一番大切な信用信頼を失うことになる。
が私の生きて得た感覚です。
今すべきことはぶれずにコツコツと自分の実力につながる貯金をする。
が私の感性で
地味ですが、こんな小さな継続が
楽をしないことにつながり、
良い流れをいち早く呼び込むことができる。
です。
ちょっとだけきつい負荷をかけ続ける。
これこそ、「いいこと貯金」
だと私は思って生きています。
それでは、また明日。
追伸: ご参考になるのかは、よくわかりませんが、
2022年1月12日に私自身の情で反応して、シェアしたのは
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((ﾉ(_ _ ﾉ)ﾖﾛｼｸｵﾈｶﾞｲｼﾏｽ!!
私、田澤 平(たざわ たいら)は一級建築士で
秋田県でお客様に「安くていい家づくり」を提供させていただいております。
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