2025年7月

今日も厳しい暑さとなりましたが
皆さんお元気でお過ごしでしょうか

朝はゴミ出しからスタートし
年に一度の「変更届」の書類達をプリントアウトし
仙北地域振興局へ提出に向かいました

添付書類一つ
納税証明書は、400円の証紙を貼って交付してもらいます

以前は取得した証明書を役所でコピーしてもらえたのですが
今後は自分で用意するようにと言われていました

原本は正本に添付し
副本・控え用にはコピーが必要なので、外のコンビニへ足を運ぶことに

一番近くのコンビニが閉店してしまい少し不便を感じますが
南庁舎前のコンビニが近くにあるおかげで助かりました

無事に当日受理されて一安心です

税理士事務所へも立ち寄り
午後は事務で税理士さんと所毎月の定例面談

振込業務も済ませ
出納帳や領収書通帳の写でしなど
税務チェックに必要書類を今月もお渡しし
内容の説明と確認
サインまで滞りなく終えました

その後は、審査機関からの質疑に対する書類
各種JIS証明書の準備

パソコンからプリントアウトできる書類もあれば
協力業者さんの手配で発行していただくものもありましたが
揃えて提出することができました

外の移動が多い午前とちがい
午後は事務所内の作業が中心だったおかげで
事務仕事がはかどりました

夕方には
協力業者さんの事務員さんが見積書を届けてくださったり
日が暮れかけてから
我が班の大仙市広報を地区の方が自転車で届けてくださったりと

7月もいろんな方のお世話になり感謝の気持ちでいっぱいです

酸っぱい冷やし中華や
辛いカレーが美味しい夏

8月もまた、気を引き締めて取り組んでいきたいと思います
引き続き、どうぞよろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

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津波の影響で避難されている皆さま
影響を受けて足止めされている皆さま
心よりお見舞い申し上げます

日本海側の秋田県では
津波の直接的な影響はありませんが
連日の猛暑が続いています

角館では観測史上最高の38.1℃を記録
大館市、横手市も38℃を超え
大仙市も37.5℃を観測しました

夏に汗をかくことは
体温調節や新陳代謝の促進に役立ちますが

外気温が高すぎたり
湿度が高いと汗が蒸発せず
脱水症状などで汗が出にくくなることもあります

尿も濃くなったり、出なくなったら医療機関を受診しましょう

コンクリートやアスファルトの照り返しも強烈ですね

ジュンサイの摘み採りも、水面から日差しの反射で大変な作業だと
実際に体験された方からお話を伺いました

湿度や風速、日射など様々な条件で
体感温度は観測気温以上になることも多々あります

氷水を飲むと汗が一気に出てしまうので
私は我が家の地下水を水筒に入れて持ち歩いています

きゅうりの漬物も、今年の夏は例年になくたくさん食べています

37℃設定のお風呂が心地よく感じられるほどの暑さ
体は汗で冷えていることもあるので
入浴前後の水分補給をしっかりして、体を整えましょう

今週末、8月2日には太田の夏祭りが開催されます

秋田市の竿燈まつりも控えていますね

水分をしっかり摂り
水分を含むお米、ご飯も食べて
夏野菜を食べ
ガリガリ君も食べ
暑い夏を乗り切っていきましょう

それではまた

田澤妙子

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若い頃は子どものために一生懸命に援助してくれていた親も
年齢とともにだんだんと老いていきます

酷暑が続き
親御さんから離れて暮らすお子さんにとっては

「LINEが既読にならない」
「電話にすぐ出ない」などと心配が募ります

年齢を重ねると、汗をかきにくくなり

トイレに行くのも億劫になるほど暑かったり

暑い台所（みんじゃ）に立つのも面倒に感じたり...

何もせず横になっているだけでも
熱中症になるリスクが高い今年の夏

断熱施工がしっかりされた家は
外の暑さを遮り
少ないエネルギーでも快適な室温を保つことができます

冷房が苦手な方でも
冷やしすぎず、身体にやさしい温度環境を保てるのが魅力です

高齢のご家族の安全・健康を守るためにも
「夏の暮らしやすさ」を家そのものから考えることも大切だと感じます

私自身もクーラーは得意ではありませんし
古い家に住んでいるので
朝の涼しさがありがたく感じられるこの頃です

雨が降らない日が続き
農業に携わっている方々も
水やりや作物の管理にとてもご苦労されていることと思います

「頑張りすぎるな」と言われても、生活もある
でも、健康を損ねてしまったら、何もできなくなってしまいます

お盆まで、あと半月

道路脇の温度計は日中37℃を示していた大仙市
明日はさらに暑くなる予報

あるもので過ごすほうがいいかもしれませんね

どうぞ、安全第一
健康第一に

それではまた

田澤妙子

　　

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まとまった雨も降らず

平年よりずっと高い気温が続いていて
体も心もバテてしまいそうですね

人間だけでなく
キャベツや小松菜、レタスなどの野菜たちも同じくぐったり...

「なんだかしおれてて美味しくない」
と感じたこと、ありませんか？

でも、捨てる前にちょっと待って！

50℃くらいのお湯に1〜2分ほど浸けると
水分の出入り口である「気孔」が再び開き
シャキッと元気を取り戻します

ぜひ一度、試してみてくださいね

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■秋田も、亜熱帯化？

私たちの暮らしもアップデートを

今年は特に各部屋にエアコンが必要なくらい
暑さが厳しくなっていると感じていませんか？

気温も、家族構成も、生活スタイルも変化する今

「これから家を建てるなら」

エアコンスリーブ（配管の穴）や
専用コンセントの設置など

快適な暮らしには、忘れてはならない大事なポイントです
________________________________________
■快適な住まいをつくる「エアコン設置のポイント」

将来の使い方も見据えて、スリーブ（配管穴）を事前に設置
　→ 子ども部屋・寝室・在宅ワーク部屋など

将来的にエアコンを設置する可能性がある部屋には
最初からスリーブを設けておくことをおススメします

専用コンセントの位置を計画的に配置
　→ エアコンは通常のコンセントでは使えないため
　　「専用回路＋専用コンセント」が必要です
　　分電盤の容量も忘れず確認を

室外機の置き場は"風通し"と"音"を意識して
　→ 狭い場所に無理やり設置すると
　　　冷却効率が落ち故障や騒音の原因に
　　　将来のメンテナンススペースも考慮しましょう

2階建てなら「1階・2階の冷気の流れ」も考えて
　→ 熱は上へ、冷気は下へ移動します

________________________________________
■「今」の悩みが、「理想の住まい」づくりのきっかけになる

「毎年暑くなる...」「部屋ごとの冷暖房が欲しい...」
そんな暮らしの"今"に気づき
新築を考える機会になることも

ちょっとした生活のヒントや季節の変化の中に
これからの家づくりのヒントが隠れているかもしれません
________________________________________
■住まいの快適さは、家族の健康と笑顔に直結します

未来の暮らしを見すえて、エアコン計画も含めて
住まいづくりについて何から始めたらいいの

他で相談したけれど
大切なお金のことがしっかりわからない

冷暖房の効きがよく光熱費が抑えられる家が欲しいなど

エイハウスの家づくりにご興味のある方は
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明日、明後日と更に危険な暑さになる予報
室内にいても熱中症に気を付けましょう

オーナーの皆様は冷房の効きが良いおうちで
ゆっくりお過ごしください

それではまた

田澤妙子

「家を建てたいけど、税金のことがよくわからない...」
という声を多く聞きます

将来の暮らしを見据えて家づくりを考える女性の方にとっては
税金や費用の見通しが不安要素になりやすいですよね

今日は、その中で「不動産取得税」について、やさしく解説します！
________________________________________
◆ 不動産取得税ってなに？

土地を購入したり
マイホームを購入・建築したとき
1回だけ支払う税金が不動産取得税です

納付書は、不動産がある都道府県から
原則として1月1日時点での所有者に届きます

税金はあとからやってくるため
目いっぱいの住宅ローンは組まないことをおススメする理由の一つです

________________________________________
◆ 税率は4％？今は3％に軽減中！

本来、不動産取得税の税率は4％ですが

現在は【土地・住宅に限って】
軽減措置として3％が適用されています

さらに、新築住宅を建てる場合は
条件を満たせば次のような控除があります

•一般的な新築住宅 → 1,200万円を控除
•認定長期優良住宅 → 1,300万円を控除
________________________________________
◆ 実際にいくらかかるの？計算してみました

たとえば、建物の固定資産税評価額が
3,000万円の新築住宅（長期優良住宅ではない）なら

•控除後の課税対象額：
　3,000万円 − 1,200万円 ＝ 1,800万円

　不動産取得税（軽減なし／4％）：
　1,800万円 × 4％ ＝ 72万円

　不動産取得税（軽減あり／3％）：
　1,800万円 × 3％ ＝ 54万円
(令和９年３月３１日までの取得に限ります適応税率)

　軽減措置によって18万円も差が出ていることがわかります

エイハウスでローコストの注文住宅にこだわっているのは
暮らされるオーナー様たちが住まいのお金に振り回されてほしくないためです

４０００万円、5000万円の家を建てることは悪いことではありませんが
維持していくためのお金、メンテナンス費用や各種税金も忘れられませんね

(※計算はあくまで目安として参考にしてください
購入する土地や建物の固定資産税評価額は異なるため
実際に計算する際は具体的な税率と計算方法を用いましょう)

________________________________________
◆ 中古住宅を購入予定の方は要注意！

中古住宅の場合は
建築時期や耐震基準の有無によって
控除の対象にならないこともあります

「新耐震基準を満たしていない」
「築年数が古い」などの場合は
税金が思ったより高くなることもあるので
事前の確認がとても大切です

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◆ 将来の安心を見据えた家づくりを

今の家に住み続けることに不安を感じていませんか？
女性は、40年連続、世界一の長寿国
昨年の平均寿命は87.13歳

将来の自分を支えてくれる家

贅沢じゃなくていい
安心して暮らせ
光熱費が抑えられ
総支払利息も明確な
メンテナンスしやすい家が求められています

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◆ エイハウスの家は「長期優良住宅」が標準仕様

私たちエイハウスでは、将来の安心を見据えて
長期優良住宅を標準仕様としました

•税制優遇を受けやすい
•長持ちして、資産価値が落ちにくい

「女性にもやさしい家づくり」を、一緒に考えてみませんか？

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◆ まとめ：知らないと損するかも。不動産取得税だけじゃない

不動産取得税は、一度きりの支払いですが
数十万円規模になることもあります
今は軽減措置のチャンス

少しでも負担を減らして、賢く安心な家づくり

フラット35Sや長期優良住宅で優遇金利を受けられる家づくり

団体信用保険も込みの金利

総支払利息額もお得に

気になる方は、エイハウスにご予約の上、ご相談ください♪

________________________________________
※内容は2025年7月現在の制度に基づいています
今後変更される場合がありますので、
最新の情報はお問い合わせください

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それではまた

田澤妙子

「秋田県 ローコスト住宅」と検索し
エイハウスを見つけてくださったオーナー様宅へ
2年以内の壁紙コーナー無料補修のご予約をいただき
お伺いしてきました

オーナー様とお子さんもご在宅で
本日は奥様からいろいろお話をお聞きしました

施工当時は冬の乾燥した時期でしたが
内装屋さんが丁寧に下処理してくれていたことに加え

日頃の湿度管理も上手にされていたため
一部、箪笥を移動したりしながらも
補修作業はなんと2時間で完了

乾燥した冬に気になっていた部分も
夏になった今では隙間が狭くなり
「どこだかよくわからなくなりました」とのことでした

________________________________________

奥様にお聞きしました！

エイハウスで家を建てて「良かった」と思う点
お話を伺っていく中で
奥様がこんなエピソードを教えてくださいました

他社で
"住宅ローンの相談に乗ります"と書いてあったのに
結局は自分で銀行に何度なんども足を運び
書類もよく分からず大変だった知人のお話

「エイハウスさんでは
そういう面倒なことをやってもらえて本当に助かりました

銀行は緊張するけれど
エイハウスさんでは日曜日にも対応してもらえ
リラックスして住宅ローンの手続きができました」

さらに、県外に住むご親戚が
住宅ローンのつなぎ融資中に体調を崩されて
受診投薬などあったためか
住宅ローンが下りなくなり
他の金融機関を探すのに大変ご苦労されたという話も伺いました

家を売るだけでなくご家族の立場でサポートしたり
そういった関係性が築けることは大切だと再確認
________________________________________
オーナー様宅のこだわりポイント

エイハウスで家づくりをされたご家族だからこそ
気づいたポイントがたくさん！

•加湿器の使用：
　他社で建てた方に聞いても、加湿器を使わない方もいて
　「もしエイハウスさんに教えてもらわなかったら、
私も加湿器を使っていなかったと思います」

・お引渡しのときにエイハウスさんからもらった湿度計
注意すべき数値が書かれていて、とても役立っているとのこと

•壁への設置
　「外に面していない内壁ならOK」と聞いていたので
　壁掛け時計やカレンダーの取り付けも安心してできました

•2階のエアコン増設：
　遊びにくるお子さん・お孫さんのために
　エアコンスリーブや専用コンセントを活用して
　2階にエアコンを増設
　設計段階から打ちあわせしていてよかった

　一人一部屋で、睡眠時間もゆったり快適に過ごされているそうです

•メンテナンスも見据えた計画：
　将来の便座交換や屋根塗装などのメンテナンス
　家電の買い替えや
　税金のこともご理解されていました

　固定資産税の免税期間が終わっても
安心して維持していける家だと実感しました

(良質な住宅の建設を促進し、居住水準の向上
及び良質な住宅ストックの形成を図るため、
新築住宅にかかる固定資産税を３年間
（マンション等の場合は５年間）、２分の１に減額します。
　（現在適用期限：令和８年３月31日）

※なお、４年目（マンション等の場合は６年目）から
固定資産税の額が"元に戻る"ことになります
固定資産税が"増税"されるわけではありません。)

•暮らしに合わせて変化：
　ファン付きの照明器具に変更したり、ルンバを取り入れたりと
住んでからも暮らしに合わせて工夫を重ねる余裕を感じました

________________________________________
まとめ

「家は建てて終わりじゃない」とよく言いますが
エイハウスでは、完成後の暮らしも一緒に考え
家づくりを大切にしています

こうしてオーナー様から直接お話を聞けるのは
私たちにとっても何よりの励みです

これからも皆さまの「建ててよかった」を増やせるよう
丁寧な家づくりをさせていただきます

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それではまた

田澤妙子

秋田県は、全国で最も「自宅で過ごす時間（一次生活時間）」が長い県
高齢化や帰宅時間の早さなど、いくつかの要因が背景にありますが
それだけ"おうち時間"が日常の中心になっているということですね

そんな中で迎える夏休み

暑さやクマの出没もあり
子どもたちの外遊びが減りがちな今
どう過ごすかが大切になってきます

特に心配なのは、スマホとの付き合い方

大人と違って
子どもは自分の時間をコントロールするのが難しいものです

ゲームや動画ばかりで一日が終わってしまえば
体も心も疲れ、そんな生活が続くと病気にもなってしまいます

「夏休み明けに、ちょっと元気がない」
そんなことがないように
スマホやタブレットとのバランスを
大人がそっと見守ってあげたいですね
________________________________________
無理のない家づくりが、暮らしの楽しさにつながる

一方で、日々の暮らしに目を向けると
「住宅ローンが重たい」と感じている方も増えているようです

もちろんマイホームは夢ですが
ローンをめいっぱいにしてしまうと
せっかくの暮らしに"楽しみ"を持ちにくくなることもあります

たとえば、地元のおいしいものを味わうこと
県内の温泉や名所を、家族でふらっと訪ねる週末
あるいは、自宅や近くの公園で夜に小さな花火を楽しむ時間

こうした体験が、心に残る「思い出」になります
家族で過ごす時間は、何よりの宝物になります
________________________________________

お金では買えない、かけがえのない時間

遠くに旅行するのももちろん素敵なことですが、
日々の中にある"ちょっとした楽しみ"を大事にできることが
本当の意味で豊かな暮らしなのかもしれません

無理をせず、家族との時間に目を向ける夏
その積み重ねが、子どもたちの心を育み、
暮らしをやさしく彩ってくれるはずです

この夏、自分にとって「本当に大切なもの」を見つめ直してみましょう

今日は日帰りで学びと情報収集の時間
高速バスの乗って
30代の終わりから今もお世話になっている
大先輩の社長さん
もっともっと教わることがあります

今日は久しぶりに電車に乗り
お子さんを一人抱え
もう一人小さいお子さんの手を引いていた方に席を譲りました

色々想いはあります

女性目線の家づくり

明日も前進

健康に良い一日を

半田屋さんの美味しいライスカレー税込み390円を食べて満腹満足

それではまた

田澤妙子

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夏休みに入り子どもたちのチャレンジが各地で始まっています

太田南小学校では保護者面談が進み
中学校では全県少年野球大会が今日からスタート

お隣の美郷町でも
キャリアスクールで5・6年生の子どもたちが
職場体験に挑戦しています

たとえばコンビニでの体験

普段は買い物をするだけの場所で
レジに立って接客のお手伝いをする

立場が変わることで
見えてくる世界や感じる気持ちは
子どもたちにとって大きな学びになるはずです

子どもたちがこうして新しいことに挑戦し
自分の「好き」や「得意」を見つけていく時間

それは将来の選択肢を広げるきっかけになります

そんな日々の積み重ねを受け止める「家」もまた大切な場所です

どんなことにチャレンジしたのか
どんな気持ちになったのか

ちょっと疲れて帰ってきた日でも
「おかえり」と迎えてくれる安心の空間があるからこそ
また次の一歩を踏み出せるのだと思います

子どもたちの成長を支えるのは
家族の声かけと、心が落ち着く住まい

毎日の何気ない会話や
ごはんを食べる時間
眠る場所が、その子の"根っこ"を育てていきます

小さな町でも、大きな夢は描けます

夢に向かう一歩は、家と家族から

未来に寄り添う住まい

明日もチャレンジ精神を忘れずに、元気にいきましょう！

それではまた

田澤妙子

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連日うだるような暑さが続いていますが
お元気にお過ごしでしょうか？

私は帰宅後ついつい雑草に手をかけ汗だくに

さて、7月23日は、日本歴代最高気温の日

■ 日本歴代最高気温はいつ？どこで？

•2018年7月23日
埼玉県・熊谷地方気象台で
41.1℃ を記録（当時の最高気温）

•2020年8月17日
　静岡県・浜松特別地域気象観測所で
41.1℃ を記録、タイ記録に

これらは、気象庁の公式観測で確認されたものですが
実際の体感温度はもっと高い場合もありますよね

■ お子さんや高齢者にとっては特に危険

気象庁の気温観測は
地上1.5mの高さで行われます

小さなお子さんは、それよりも低い位置で活動するため

アスファルトやコンクリートの照り返しによる
暑さの影響がより強くなります

やけどや熱中症のリスクも高まるので
外出の時間や遊び方にはくれぐれもご注意を
________________________________________

■ 「暑いからコンクリートに」は注意が必要！

庭の草取りが大変な季節

「雑草対策に庭を全部コンクリートにしてしまおうか？」
と考える方も少なくありません

でも、それにはデメリットもあります

▶ コンクリートの注意点：
•夏場は表面温度が非常に高くなりやすく、やけどの危険性あり
•照り返しで周囲の温度が上昇、特に小さなお子さんに影響大
•コンクリートは熱を蓄えるため、断熱が不十分な住宅では
　室温の上昇＆冷房費アップにつながる可能性も...

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■ 暮らしに合った外構計画を

草むしりの手間を減らしたい気持ちはとてもよく分かります
ただ、外構をのコンクリート計画は
プロの意見を聞きながら
どの部分を舗装するか慎重に検討することをおススメします

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■ 高断熱の家なら、冷房費を抑えられる！

ちなみに、最近の断熱性能の高い新築住宅はとても優秀
しっかりと断熱計算
断悦施工も第三者機関の検査を受けた新築住宅なら
外の暑さに影響されにくく
冷房効率が上がって、光熱費も抑えられます

外構計画と合わせて、住まいの断熱性能にも目を向けてみてくださいね

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■ まとめ：暑さと上手につきあう暮らしを

猛暑の夏
クマの出没が心配される地域も増え
外での作業や遊びにはさまざまなリスクが潜んでいます

だからこそ、住まいの環境をしっかり整えて
無理せず、安全に、夏を乗り切りましょう

お子さんの夏休み期間も
日差しと暑さに十分注意しながら
元気に楽しい夏をお過ごしくださいね！
_______________________________________

それではまた

田澤妙子

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今日は、オーナー様にとって良い情報
「地盤改良不要」という調査結果が出ました

その報告と、今後の資金計画について
少しお話したいと思います
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■地盤改良、今回は不要でした！

住宅を建てる際に
とっても気になるのが「地盤」

土地の状態によっては
地盤を補強するための工事（＝地盤改良）が必要になることも

でも今回は、調査の結果......
「地盤改良は不要」という地盤解析判定書が出ました

事前に予備費としてしっかり見込んでいた分が
まるっと不要になったので
その分、資金計画や返済計画に余裕が生まれます

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■余った予算は？

もともと全額ローンでまかなう予定ではなかった今回の家づくり計画

将来的に「外構のコンクリート打設をしたい」というお考えもあり
今回の余剰分はその費用に充てられる可能性もあります

大きな予備費が不要になったことで、
家づくり全体のお金の安心感がぐっと増しました

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■フラット35なら、減額申請も可能です

ちなみに、フラット35をご利用の方は、
本契約前に一度だけ減額申請の手続きができます

実際、地盤改良が不要になったタイミングで
減額申請をされるオーナー様はエイハウスでは多く

「本当に減額しちゃって大丈夫ですか？」と
金融機関の担当者さんから何度も確かめられたことがあります

答えは、もちろん大丈夫です◎

その都度しっかり資金計画書を見直しながら
必要な費用はしっかり確保しつつ
予算組みを確認しながら一緒に家づくり計画を進めます

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■最初にしっかり、あとで安心

「最初に安く見せて、あとからどんどん追加される」
というようなやり方では困ると思う方は
是非エイハウスへ

余裕をもった資金計画
不要だった分はいただかない

そうすれば、お客様にも変な不安が残らず
安心してマイホーム計画が進められます

もちろん、「こだわりたいところ」にはしっかりお金をかけて
納得のいく家づくりを！
________________________________________
■10年、20年先も「建ててよかった」と思える家と価格

家を建てたあと
10年、20年、そしてローンを完済し抵当権設定を外す
その日まで
「無理しすぎなくてよかった」
「エイハウスで建ててよかった」
そう思っていただけるよう
私たちはこれからも寄り添ったサポートを続けていきます

________________________________________

今回のような地盤調査の結果がプラスに働くと、
家づくりは間違いでなかった
一念発起してよかったと実感します

今後も、お客様の不安を少しでも減らし
安心して家づくりを進めていただけるようご案内していきます

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エイハウスのつくった家で暮らしている光熱費と
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家づくりの疑問
住宅ローンのこと
聞いてみたいことがありましたら、ご相談ご予約ください

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役所や金融機関など連休で1日平日がなくなると
仕事がバタバタしがちですが

優先順位を見直しながら頑張りましょう

それではまた

田澤妙子

今回は、「お引渡しから2年以内のサービス」としてご案内している
壁紙の隙間補修 について、最近の事例を交えてご紹介したいと思います

■夏と冬で違う？壁紙の隙間

今週の土曜日にも、壁紙の補修のご予約をいただいています

今回ご訪問するオーナー様からは、こんなお話がありました

「冬の間に気になっていた壁紙の隙間が
夏になって冬よりも、くっついたように見えます」

実はこれ、よくあるご相談のひとつです

お引渡しから2年ほどの間は
住宅が四季を通して少しずつ"なじんでいく"時期でもあります

木造じゃなくても病院や診療所などに行っても壁紙の隙間ってありますよね

また地震などによる影響もあるかもしれませんし
選ぶ壁紙によっても変化に違いがあります

今は内装屋さんお勧めの壁紙を標準仕様にしているため
のちのちの補修もしやすくなっています

引っ越し作業や日頃の生活で壁紙を傷つけたり
長く住んでいると経年劣化もしてきます

■新居のお引き渡し後

特に冬の乾燥や夏の湿気によって
内装材などが微妙に伸縮するため
こうした見た目の変化が気になることがあります

もちろん、気になる部分については
2年以内に1度無料サービスとして
補修をさせていただいておりますのでご安心ください

■暮らしの変化と空調環境

こちらのオーナー様のお宅では
お引渡し後にあらかじめ計画された
スリーブや単独コンセントをご活用いただき
エアコンを増設されました

また
今年2月には大規模な山火事がおきたり

例年以上に乾燥した冬だったという背景もありました

そんな中
「昨年末に加湿器を買い足しました」とか
「長年使っていたものを買い替えました」
という声が、複数のオーナー様から届いたことです

■新しい住まいと加湿の重要性

「除湿器じゃなくていいんですか？」というご質問をいただくこともありますが
新居での冬は空気清浄機付き加湿器がとても大切です

気密・断熱性能が高い分
冬の室内は乾燥しやすくなります

加湿機能をオフにして
空気清浄だけを使用できるタイプの家電もあります

夏の間にしっかりお手入れをして
次のシーズンに備えるのもおすすめです

■うれしい声も届いています

新居にお住まいになってからのお話をうかがう中で
•前の家より電気代が安くなった
•カビに悩まされなくなった
•家の掃除やお手入れがラクになった
といった嬉しいご報告をいただくこともあります

長年住むことを考えると
家電の買い替え、火災保険などもかけ続けたり
屋根を塗ったりの
メンテナンス費用も必要です

目いっぱいの住宅ローンは組みたくないご家族様はご相談ご予約ください

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

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暑さが続いていますが
快適に過ごすためのヒントを
これからも少しずつお届けしていきたいと思っています

今週も、元気に過ごしていきましょう

それではまた

田澤妙子

ボーナス払い無し
エイハウスのつくった家で暮らしている光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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今回は「新居祝い」についてのお話を

新たな住まいに引っ越した方に
お祝いの気持ちを届けたいとき
何を贈ればいいのか
どんなマナーがあるのか、迷うことがあります

せっかくの新生活
お祝いする側も、される側も
気持ちよくやり取りできたら素敵ですよね
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■新居祝いとは？

新築や引っ越しなど
新たな住まいでの生活が始まると
ご近所さんや友人、親族、同僚・上司などから
「おめでとう」の気持ちを込めたお祝いをいただくことがあります

贈り物は、ご祝儀袋に入った現金から
お酒、日用品までさまざま

一方で、新居祝いには「避けた方がいい」とされる品物もあります
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■新居祝いで避けたい贈り物

「火」に関するものはNG？

昔から、新居祝いでは「火」に関係するものは縁起が悪いとされています

たとえばアロマキャンドルやライターなど
見た目はおしゃれでも避けた方が無難です

■壁に穴をあける物も注意！

壁掛け時計や絵画など
取り付けの際に壁に穴をあける必要があるものも敬遠されがち

最近の住宅は省エネ設計・施工が進んでいて
壁に穴を開けるとで家の性能に影響が出ることもあります

また、賃貸の場合は原状回復の観点から
飾ってもらうこと自体が難しいこともあります

どうしても飾りたい絵画や棚など
性能に影響しない壁に下地を入れる計画もして
設計図書に記載してせこうしているお宅もあります

「ローンを返し終わるまでは
画鋲ひとつも刺したくない」と話すオーナー様もいるほどです

そのため最近では、壁紙用はがせる両面テープなどで
カレンダーやポスターを飾る人も増えています

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■喜ばれる贈り物とは？

相手の好みをよく知っていれば
食器やタオルなど実用品を選ぶのも◎

でも、インテリアにこだわりたい方も多いため
「自分で選びたい」という人も少なくありません

そんなときは、カタログギフトもありです

現金は渡しにくいときの代替として
また新居生活に必要なものも見えてくるので参考になることも
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■贈るタイミングは？

新居祝いを贈るベストな時期は
引っ越しから2週間〜2か月以内と言われています

早すぎず遅すぎず
新生活が落ち着いたころを見計らって贈ると良いですね

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■いただいた側は「半返し」を忘れずに

新居祝いをいただいた側は
できるだけ早めに半返しをするのがマナーです

直接手渡しできればベストですが
遠方の場合は感謝の言葉を添えて郵送でもOK
「ありがとう」の気持ちを伝えましょう

________________________________________
■ご近所へのご挨拶もお忘れなく

最近は、上棟式を行わないご家庭が増えています
その代わりに、ご近所へのご挨拶をするタイミングとしては
•土地購入時
•着工前
•引っ越し後
などがあります

挨拶品は "消えモノ"（お菓子や日用品など）が定番です

ちょっとした粗品でも
「これからよろしくお願いします」の気持ちが伝わるもの
新しい地域での人間関係づくりにもつながります

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■意外とかかる？交際費の準備も大切

引っ越し後は
自治会費や地域活動費
流雪溝使用料、町内会費、募金、街路灯など
地域によりますが細かなお金の出費もいろいろあります

新生活に必要な交際費の予備費もお忘れなく
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まとめ

新居祝いには
贈る側・もらう側ともに気をつけたいマナーがあります

「喜んでもらいたい」という気持ちを大切にしながら
相手に合った贈り方を選んでみましょう

新しい暮らしの門出を、心地よくスタートできますように

それではまた

田澤妙子

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平年より9日早く、昨年よりも14日早く梅雨明けし夏本番へ

三連休や夏休みなど
外出の機会も増えるこの季節

部活動やお出かけで
汗をかくシーンが多くなりますね

洗濯物の量も増える一方で
暑さや紫外線、外気の汚れも気になる時期
毎日の「洗濯事情」にも悩まされていませんか？

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洗濯の悩み、増えていませんか？

☑ 外干ししたいけれど、強い日差しで繊維が傷まないか心配
☑ 陰干ししたいけれど、共働きで日中は取り込めない
☑ 洗濯物が多く、詰め込み洗いでニオイ残りが気になる
☑ しっかり洗ったつもりなのに、生乾き臭が取れない！

実は洗濯槽の汚れや
柔軟剤の使いすぎが原因で
逆にニオイの原因になっていることもあります

洗濯槽クリーナーや重曹などで
こまめなケアをしても改善しない場合は
プロのクリーニングサービスも検討してみてください

エアコンと同様洗濯機の内部クリーニングも
オプション内容で価格が異なため、事前に確認を

________________________________________
室内干しのスペース、足りていますか？

大気中のホコリや花粉
運動場、野球場が近くにある
近隣のリフォーム・新築工事など
外干しをためらう場面は多々あります

シーツやバスタオル、各種敷物

また、冬場の洗濯物が乾きにくい時期にも
ランドリースペースがあるととても便利です

エイハウスの建物価格なら
室内ランドリースペースの計画にも現実味が増し
毎日の洗濯ストレスを軽減

ご兄弟や親御さんが泊りに来たり
シーズンオフには使わないモノを置いたり
予備室とかねてもう一部屋あることで
すっきり生活

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家づくりは「暮らしやすさ」＋「正しい予算組」「利息」のことも忘れずに

エイハウスにて、フラット35
住宅ローン審査も予約制で実施中

土地や間取りを決める前に
どちらでお建てになるにしても大切な
家づくりのお金、諸経費と呼ばれるお金について
「資金計画」からはじめてみませんか？

✅ 長期優良住宅対応
✅ フラット35Sにも対応
✅ 光熱費を抑えた、シンプルで賢い家づくり

無理しすぎない、でも快適に
住みやすくて将来も安心できる
そんな暮らしを一緒に考えてみませんか？

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観測地点はわかりませんが
本日も35℃超えの秋田県大仙市

明日も猛暑日予報の中

第107回全国高等学校野球選手権秋田大準決勝

第1試合 10：00 鹿角－秋田商業
第2試合 12：30 金足農業－明桜.戦が行われますね

どろんこのユニフォームを洗うのも大変ですが

選手の皆さん、応援の皆さん
甲子園目指して汗まみれになりながら頑張ってください

選挙もお忘れなく
私は期日前投票を済ませました

それではまた

田澤妙子

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帰宅すると、戸籍に記載される振り仮名の通知書が届いていました

本籍地・氏名・フリガナを確認し
間違いがないことをしっかりチェック

何があるかわからないので
しばらく大切に保管しておこうと思います

戸籍や住民票などの公的書類は
住宅ローンを組む際にも重要な書類となります

特に注意したいのは、
• 住所の番地や号などを省略せずに正しく記載すること
• フリガナの記載も正確に行うこと
また、住宅ローンなどで直筆の申込書が必要な場合は
丁寧に書くことも大切です

小さなことに思えても
書類の正確さや丁寧さは審査の印象にも関わります

フラット35の住宅ローン審査も
予約制にてエイハウスで行うことができます

他にも注意するポイントはあります

間取りや土地の前に
大切な家づくりのお金のことから知っていきたい堅実な方

「住みやすさ」と「無理のない予算」を両立しながら
光熱費も抑えられる

長期優良住宅や、フラット35Sに対応した

シンプルで賢い選択の家づくりをしたい方

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乗用車は自宅にあっても
トラックで出かることもある私

同級生にはときどき見つかります

汗を流した今週も終わり
明日は事務仕事を進めます

洗濯物も増える暑い夏

体調管理に気を付けなが明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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今週末の3連休と合わせて
今年も、夏休みがスタートしますね

お子さんや親御さんのお昼ごはん
悩みのタネではないでしょうか？

私が子どもの頃は、祖母が家にいてくれたおかげで
暑い夏の日には、味噌漬けを刻んでかけた
冷たいお茶漬けのようなもので、さっと済ませることもありました

でも今は、お子さんの栄養バランスが気になる方も多いはず

そんなときは、「置き弁当」もひとつの方法ですし

お休みの日には
親子で一緒にごはんを作るのも、いい思い出になりますね

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夏は冷蔵庫の稼働もフル回転

買い替え時の処分やお手入れのことも考えて、
•冷蔵庫の下や裏、上など、ホコリがたまりやすい場所の掃除
•大きすぎないサイズを選ぶ工夫
•2台使い（冷蔵庫＋冷凍庫やストッカー）
なども検討してみてはどうでしょうか？

________________________________________

とにかく、今年の夏は暑い！

そんなときは、「スパゲティ」が便利です

味付けは、和風・洋風・中華風...なんでもアリ

乾麺を水に少し浸して戻しておけば
ソースや具材の準備をしている間に
さっと火を入れて茹で時間も短縮
暑いキッチンに長時間立たなくて済みます

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仕事をしながらの子育ては、本当に大変

だからこそ、「頑張りすぎて体を壊さない」ことが一番大切ですね

このブログが、頑張る皆さんの
小さな元気のもとになりますように

長い夏、楽しみを見つけて乗り切っていきましょう

それではまた

田澤妙子

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「住みやすさ」と「無理のない予算」を両立しながら、光熱費も抑えられる――
そんなシンプルで賢い選択ができる家を、これからもご提案していきます。

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連日の猛暑、そして熱帯夜
睡眠不足は熱中症のリスクを高めるだけでなく
集中力や免疫力の低下にもつながります

「電気代が心配だから...」と我慢するのではなく
体調を第一に考えてエアコンを上手に活用しましょう

■快適な室内環境を保つために

•室温は 26～28℃
•湿度は 50～60％

冷たい空気は下にたまりやすいため
扇風機やサーキュレーターを併用し
室内全体を効率よく冷やしましょう

環境省も「扇風機との併用で省エネ効果が高まる」と紹介しています
（参考：環境省「無理のない省エネ節約」）

■エアコンはつけっぱなし？こまめに消す？

「つけっぱなし vs こまめに消す」論争もありますが
エイハウスオーナーの皆様には
ここまで暑いと 日中もつけっぱなし をおすすめします

エアコンの性能と家の性能のバランスもありますが

新居では冷え切った部屋を維持する方が
毎回一から冷やすよりもエアコンへの負荷が少なく
冷房の電気代は暖房と違いそんなに高くないのです

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■寝具の湿気対策も忘れずに

畳やフローリングに直接布団やマットレスを敷くと
湿気がこもりやすく カビや床の傷みの原因 になります

簡単にできる対策として「すのこ」の使用を実践されている方もいます
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■夜の水分補給に注意

アイスや氷水は一時的にはスッキリしますが
体、内臓を冷やしすぎると睡眠の質が下がることも
夜中に水を飲むときは、冷たすぎない水を選びましょう

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■性能と暮らしやすさの両立

当社の住宅は 「長期優良住宅」 が現在標準対応です
高断熱の家は冬の暖かさだけでなく
夏の冷房効率も大幅にアップします

これまでエイハウスで新居を構えたオーナーの皆さま
現金で建てられた方々も
フラット35Ｓに対応した構造となっており
安心して長く快適にお住まいいただけます
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■実際の光熱費が気になる方へ

住宅性能について細かな説明よりも
「実際の暮らしでの光熱費が気になる」
という方も多いのではないでしょうか？

そんな方のために
実際のオーナー様の光熱費情報も公開しています
気になる方は下記よりご確認ください

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「住みやすさ」と「無理のない予算」を両立しながら
光熱費も抑えられる
そんなシンプルで賢い選択ができる家を
ご提案しています

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それではまた

田澤妙子

ここ最近の秋田県内
まさに記録的な猛暑が続いていますが
お元気にお過ごしでしょうか

昨日は
五城目で36.7℃、能代36.3℃、そして大館や鷹巣でも36.0℃と
体温を超えるような暑さが記録されています

平均よりも6℃から7℃ほど最高気温が高い日がずっと続き
今後10日間の予報を見ても、30℃超えが当たり前のような予報・・・
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私の「夏の水分補給」事情

私が子どもの頃の昭和
自宅に冷房エアコンなんてなかったですし

「部活中に水を飲んではいけない」なんて時代でした
今では信じられない話ですよね

ちなみに、ポカリスエットの発売が1980年4月
私が小学3年生になった年だったんですね

高学年になり部活動に入り
そのほかにも陸上大会にでたり
レモンの砂糖漬けを持たされてもらった記憶があります

アクエリアスが発売されたのは1983年4月～と
スポーツドリンクの歴史は、まだ40年ちょっとなんですね

スポーツドリンクは
近年になって現場での作業がある日の
水分補給として利用させてもらっています

糖分の多い飲料はペットボトル症候群
大量の糖分を摂取することで血糖値が急激に上昇し
糖尿病のような症状が現れたり
虫歯や肥満のリスクも高まり
とりすぎは水分不足とは別のリスクが高まりますし

かといって
いくらおいしい我が家の地下水といえども
それだけ飲むのでは汗をかく現場では足がつってしまうので
今夏は「麦茶＋天然塩」とそば茶にプラス天然塩もやってみようと準備しました

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住まいも体も、無理のない選択を

家づくりも、日々の暮らしも
無理をせず、でも大切なものはちゃんと守る
そんなバランスが大切ですね

暮らしやすさと無理のない予算を両立させ
光熱費も抑えられる
シンプルな長期優良住宅対応の家

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エアコンの効きも住宅性能によってもかわりますが
とにかく健康第一に

暑いと思っても体は冷えているので
お風呂タイムも大切に

それではまた

田澤妙子

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エイハウスのオーナー様から素敵なお話をお聞きしました

あるオーナー様のご子息は希望の大学院に合格され
さらに、年額20万円の返済不要の給付型奨学金も採用されたとのこと

お子さまお二人とも
それぞれの希望する大学に進学され将来に向けて前進中です

このように家族の夢が叶っていく背景には
親御さんの「ギバー（与える人）」としての姿勢があるのだと感じます

家づくりにおいても
35年間の固定金利
総支払利息も明確な住宅ローンを選べる家づくりをされたこと

マイホーム計画を始めたころから
将来の人生設計にしっかりと向き合っており
エイハウスを見つけてくださったと思います

オーナー様のこれまでの選択が
家族の未来までをも支えています

また、別のオーナー様からは
「両親が元気なうちに」と
ご両親に旅行をプレゼントされたという心温まるお話も

ご両親を想う優しさに、心がほっこりします

他のオーナー様達ご自身も
趣味の野球を楽しんだり
コンサートを楽しんだり

住宅ローンの支払いに追われることなく
生活されています

心にもお財布にも余裕のある家づくりが成功し
もともとギバーな考えのオーナー様とご家族さまの生活が
より豊かになっていっていると感じます

このような幸せなご報告は
私も豊かな気持ちで満たされます
________________________________________

私たちエイハウスがご提案するのは
暮らしやすさと無理のない予算を両立させた
シンプルで長期優良住宅対応の家

家族の未来を大切にするために
「本当に必要なもの」を見極めて選ぶ

目いっぱいの住宅ローンを組まない

そんな家づくりを、サポートしています

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期日前投票を済ませ

夏野菜に毎日元気をもらい
引き続き暑い夏を乗り越えていきましょう

それではまた

田澤妙子

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家づくりには、たくさんの選択と出会いがあります

「この土地に出会えたのは運がよかった」
「この大工さんと巡り会えたのはご縁だった」

そう思える人は
家づくりを感謝と前向きな気持ちで進めることができます

その前向きな姿勢が
さらに良い家づくりの流れを呼び込むのです
________________________________________

■「テイカー」ではなく「ギバー」の家づくり

「安く、早く、ラクに」とだけ
奪うような気持ちだけで家を建てようとすると
どこかに無理が出ることがあります

一方で
「家族が笑顔で暮らせるように」
「自分も気持ちよく過ごせるように」
そんな"与える気持ち"で建てた家は
人にも自分にもやさしい空間になります

本当に良い家とは、
「自分を大切にしている」と感じられる場所であり
同時に「人を迎え入れる優しさ」も備えた場所です
________________________________________

「■自分を大切にする家」を

•自分の好きな空間
•自分がリラックスできる場所
•自分が頑張れる居場所

そんな家を目指す人は、自然と家族にもやさしくなれます
家づくりは、「ギバー」になる第一歩なのかもしれません

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■家づくりは「運」と「心」と「ご縁」でできている

そう信じて家を建てる人の暮らしは
住んだ後の人生まで豊かにしてくれます

「あなたは運がいいですか？」
松下幸之助さんが、面接でこの質問をしていたのは、
その人の物事の捉え方や前向きな姿勢を見るためだったと言われています

同じ出来事でも

「これはチャンスだ」と感じる人は前に進み

「自分は運が悪い」と思い込む人は、
何か起こるたびに立ち止まってしまい前に進むことができなくるのです
________________________________________

■運も人も引き寄せるのは「心の在り方」

「自分は運がいい」と思える人は、感謝できる人
「ギバー」として与える人は、人も運も引き寄せます

「自分を大切にできる人」は、他人も大切にできる人
「自分に与えること」ができるからこそ、他人にも与えられる
これは、ギバーでありながら搾取されないための
心のバランスでもあります

________________________________________

■暮らす家

予算を抑え、光熱費も抑え
シンプルな長期優良住宅対応の家

自分と家族を大切にするために
本当に必要なものを選ぶ

エイハウスのホームページもご覧になって
もっと詳しく話を聞いてみたいご家族様

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感謝の気持ちを忘れずに
もできること、可能性を見つけて
今週も前進していきましょう

それではまた

田澤妙子

オーナー様のご協力により
暮らす家の光熱費を公開しています
↓
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背伸びしすぎない家選びが
心にもお財布にもやさしい暮らしにつながります

豪華な設備や広さに目を奪われるよりも
緊張しないで「日常がラクに感じられるか」は
長く暮らすうえで重要

☆自宅時間でリフレッシュ。ちょっとした工夫で心にゆとりを

物価高がつづき
自宅で過ごす時間を楽しむ工夫をされている方が増えています

遠出をしなくても
ちょっとしたアイデアで
いつもと違う休日の雰囲気を味わうことができます

☆気持ちのいい週末に

今週末はカラッとした晴れ模様
気温も30℃を下回る予報

庭でバーベキューをしたり
ピクニック気分で庭で外ごはんを楽しんでみるのもあり

ただし、近くでクマの目撃情報がある地域では
無理せずリビングで楽しむのも◎

テーブルクロスを敷いて
カフェ風に盛りつければ、室内でも特別感が出せます

☆食卓に"非日常"を

暑い日には、食卓のごはんを少し工夫してみるのもおすすめ

お気に入りの食器やカトラリーを使って
彩り豊かな野菜を添えた朝食ゆったり食べる
おうちカフェタイム

夜には
たまにはピザパーティーもいいですよね

☆ホームスパでリラックス

掃除や洗濯、庭の草取りなどを頑張ったあとは
入浴タイムでひと息

普段使わないバスボムやお気に入りの入浴剤を使って
リラックスタイムを作るのもよし

冷蔵庫でひんやり冷やす
化粧品やフェイスマスクもあり
夏の強い日差しや冷房で乾燥した疲れた肌にも潤いを

☆読書や映画で、自分と向き合う時間も

ゆっくり本を読む、映画を観る
そんな時間も、心を整えてくれます

子育てや介護、家事など、日々やることはたくさんあっても

ほんの少し
「自分のための時間」を持つことが
心に余裕を生みますよね

予算を抑え
シンプルで緊張しない暮らす家
☆長期優良のマイホーム対応☆

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無理のない暮らしを支える住まい

秋田県で
4千万円も5千万円も高額の住宅ローンを組み
そこにかかる利息や
年々上がる光熱費で
心に余裕が持てなくなる暮らしは嫌だ

「身の丈に合った」「シンプルで緊張しない」暮らしができる家はできないかとお考えのご家族様

どんな住まいでどんな暮らしをするか
住まい選びを間違えなければ
自宅時間はもっと心地よく、豊かになるはずです

過ごしやすい気候の週末
お仕事の方もお休みのかたも
豊かな時間をお過ごしください

昨日オーナー様宅からいただいたキュウリ漬け↓

こういった一品があるだけで食事の準備が助かります
ありがとうございます

本日は、注文住宅の建築予定地で地盤調査を実施

凹凸のある玄関まわりを含む注文住宅プランのため
調査の際に誤りがないよう現場立ち合うため
朝6時25分に家を出発

■ 事前準備：車庫の地縄チェック

「草刈り中に地縄を切ってしまった」とのご連絡をいただいていたため
まずは地縄のピンの位置を確認
一見見当たらなかったピンも
メジャーでしっかり計測するとちゃんと残っており、安心しました
その上で、再度正確に地縄を張り直し完了

その後本日調査する注文住宅の
玄関部分についても
改めて寸法を測り、ピンと目印を設置しました

■ 地盤調査スタート

調査会社の方は予定時刻より30分早く到着
準備もあるためいつも早く到着されるので
私も早めに行って正解でした

図面を広げて、調査ポイントや建物の寸法を一緒に再確認
4隅と中央の計5か所の地盤を調査

熱中症対策として、調査中にスポーツドリンクを飲んでいただき
丁寧に作業を進めていただきました

■ オーナーさまのご家族も立ち会い

オーナーさまのお母様も初めて地盤調査をご覧になるとのことで
真剣に興味深くご覧になっていました
敷地の出入口付近には除草剤も撒いてくださっており
調査会社の方からも「とても調査しやすかった」との声をいただきました
また差し入れのキュウリ一本漬けで塩分補給もできました
いつもお気遣いありがとうございます

■ 地盤改良費も見据えて

調査の結果によっては、地盤改良工事が必要となる場合があります

地盤改良が必要な場合
改良費用は建物本体とは別に発生するもので
また金額に幅があるため
事前に資金計画に含めて考えておくことが大切です

地盤の丈夫さは国の住宅ローン融資の条件にも関わってくる
ポイントでもあります

安心・安全な住まいづくりのためにも
正確な調査結果をまち、今後の計画を詰めていきましょう

■ ご家族のご協力に感謝

境界杭もあり
ベンチマークの場所も調査員さんへしっかり伝わり

ご家族の皆様のご協力により
現場はとてもスムーズに準備が整い調査も順調に完了
調査員の方々からも感謝の言葉をいただきました

引き続き、ご協力の程どうぞよろしくお願いいたします

マイホームの
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それではまた

田澤妙子

エイハウス　田澤一級建築士事務所では
コンパクトな平屋からご家族向けの2階建ての注文住宅まで

長期優良住宅を、他社様よりトータルコストを抑えて
ご提案・施工します

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休みを取って金融機関に何度も足を運ぶのは難儀な方も
お休みの日に予約しエイハウスで手続き可能です

住宅ローンでお悩みの方も、一度ご相談を

「他社で予算オーバーしてしまった...」
「団信の審査が通らずローンが組めなかった...」

そんな方も、あきらめる前にぜひ一度お話をお聞かせください。
資金計画の見直しや、建物プランの調整など、できることはたくさんあります

今日は風が心地よく
窓を開けて自然の風を楽しんだご家庭も多かったのではないでしょうか？

しかし、この時期になると思い出す
過去のオーナー様のちょっとした失敗談があります

「電気代がもったいないから...」その判断がカビの原因に！

あるオーナー様は、
「夏は窓を開けて換気しているから」
「電気代がもったいないから」
という理由で24時間換気システムのスイッチをオフにしてしまいました
その結果、思わぬところにカビが発生してしまったのです

窓を開けていても「計画換気」は必要です！

自然換気（窓を開ける）だけでは
室内の湿気や汚れた空気を効率よく排出できないこともあります

24時間換気システムは
室内の空気の流れをコントロールし
カビや結露の発生を抑える大切な設備です
________________________________________
快適な夏のために、以下のポイントを押さえましょう！

✅ 窓を開けている時も、24時間換気システムは「必ずON」にしておくこと
✅ 吸気口・排気口の定期的なお掃除を忘れずに
✅ 換気経路がふさがっていないかチェック

計画換気にはしっかりした気密施工も重要で
エイハウスでは建築中に第三者機関から
検査を受けて施工してお引渡しをしています

安易に外に面している壁や
最下階の床、最上階の天井に穴をあけたり
貫通させてしまうと気密施工が壊れ家を壊すことにつながってしまいますのでご注意を

________________________________________

今年の夏も、計画的な換気でカビ知らず！
快適で健康的な住まいを保ちましょう

朝晩の寒暖差
外と冷房の効いた室内との温度差
体は知らないうちにストレスを貯めこんで

なんとなくだるかったり
夜寝つきが悪かったり...

その原因は、自律神経の乱れかもしれません

暑い夏こそ大切にしたいお風呂時間

38℃くらいのぬるめのお湯に
10～15分ゆったり浸かるだけで
心も体もほぐれていく感覚

副交感神経が優位になりリラックス効果や
疲労回復をサポートしてくれます

体調と相談しながら
入浴の前と入浴の後も、しっかり水分補給して
お風呂にはいる

栄養面では、ビタミンB1（枝豆や豚肉、ナッツ類など）や
タンパク質、クエン酸、ミネラルも夏バテ予防に◎
________________________________________

"整う時間"を心地よくしてくれるのが
自分にあったバスルームがある家

1日の疲れをリセットする大切な場所だからこそ
"バスルームの質"も大切です

タカラスタンダードのユニットバスを標準仕様としているエイハウス

タカラスタンダードが選ばれる理由

本格的な夏が早すぎる今年
お元気にお過ごしでしょうか

さて
エアコンのフィルター掃除は定期的にされていると思いますが
「ドレーンホース」のメンテナンスをしていますか？

ドレーンホースとは？

エアコンの冷房運転中に発生する
結露水（排水）を外に排出するホースのことです

(室内機の下から外へ伸びている細いホース)

このホースが正常に機能していないと
エアコン内部に水が溜まり
カビの発生や室内への水漏れといった
トラブルにつながることもあります

よくあるトラブルと対策

● 室内に水漏れが起きた！
原因：ドレーンホースの詰まり、折れ、
またはホースの先が上向きになっている
対策：詰まりを取り除き、ホースの向きは必ず下向きに調整

● ホースから虫が侵入
原因：防虫キャップが外れている、または劣化している
対策：防虫キャップを新しいものに交換

● 排水が逆流している
原因：ドレーンホースの先が水たまりなどに浸かっている
対策：ホースを調整、延長ホースで逃がすように設置

メンテナンスのポイント

•年に1回以上の清掃をおすすめします

•市販の「ドレンクリーナー」（手動のポンプ式吸引器）を使えば、
DIYでも比較的簡単に詰まりを解消できます

•汚れを吸い出して、黒いドロッとした水が出てくればOKのサインです

•ご不安な場合や高所での作業が必要な場合は
有料ですが専門業者に依頼すると安心ですね

ドレーンホースの排水口周辺にぬめりや苔がついていることもあります
そうした汚れは放置せず
こまめに掃除しておくと、排水トラブルを未然に防げます

小さなトラブルが大きな困りごとになる前に...

オーナー様より先月いただいたメール

「我が家は問題ありませんが、
先日娘のアパートのエアコンにエラーが発生しました。
バイトに行く直前にエラーになって、
仕事中は今夜死ぬかもと気が気じゃなかったそうです

令和7年7月7日「七夕（たなばた」

7が3つも並ぶ特別な日に
ご入籍されるかたもいらっしゃるのではないでしょうか
きっと忘れられない記念日になりますね

☆七夕の由来は？

七夕のルーツは、
中国の「牽牛（けんぎゅう）と織女（しょくじょ）」の伝説と
日本古来の「棚機（たなばた）」という風習が組み合わさったものだと言われています

夜空を見上げ、天の川をはさんで
一年に一度だけ会うことが許された織姫と彦星
そんなロマンチックな物語が思い出される夜です

☆短冊に願い事を書く意味

短冊に願いを書く風習のルーツは
中国の「乞巧奠（きっこうでん）」という行事にあるそうです
これは裁縫や手芸の上達を星に願った儀式で
日本にも伝わり、江戸時代には、寺子屋の広まりとともに
習い事の上達を願う行事として定着していきました

現代では
「スマホが欲しい」「アイスたくさん食べたい」といった
リアルだったり、可愛らしい願い事から
「プロのダンサーになりたい」
「宇宙に行きたい」といった壮大な夢まで
短冊に託される思いもまた人それぞれです

七夕は、自分の願いや希望を"言葉にする"という
今もなお続いている素敵な風習です

☆今年の七夕は、ちょっと暑すぎ？

2025年の七夕は、例年よりも気温が高く
早い段階で笹の葉がしおれてしまった...という声もちらほら

自然の素材で風情がありますが、やはり少し残念ですね

けれど、大切なのは「願いを心に描くこと」
そして願いを文字にしてみること

☆願いごとは、書いたほうが叶いやすい？

「○○になりたい」ではなく
「○○になる」と断言することで、願いが叶いやすくなる----
そんな話もあります

書くことで自分の気持ちが明確になり、行動にもつながっていく
願いごとを書くって、実はとても前向きな行動なのかもしれません

☆さて、今年の願いごとは？

優等生らしい（？）願いは、「世界平和と健康」

人には言えないリアルな小さな夢も実現したいことは
実現したい気持ちを込めて書いてみましょう

七夕は、空を見上げて願うだけでなく
自分の気持ちと向き合える大切な日でもあるんですね

________________________________________
☆「マイホームが欲しい」も、立派な願い

たとえば「マイホームが欲しい」
それも前向きな願いです

その願いを少しでも早く叶えたいと思ったら
ご相談のご予約を☆☆☆
夢の一歩を、一緒にカタチにしていきましょう

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暑い日が続きます
ご健康にお過ごしください

それではまた

田澤妙子

エイハウス　田澤一級建築士事務所では
コンパクトな平屋からご家族向けの2階建ての注文住宅まで

長期優良住宅を、他社様よりトータルコストを抑えて
ご提案・施工します

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ボーナス払い無し
エイハウスのつくった家で暮らしている光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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↑本日は4組のオーナー様宅の光熱費を更新しています

休みを取って金融機関に何度も足を運ぶのは難儀な方も
お休みの日に予約しエイハウスで手続き可能です

住宅ローンでお悩みの方も、一度ご相談を

「他社で予算オーバーしてしまった...」
「団信の審査が通らずローンが組めなかった...」

そんな方も、あきらめる前にぜひ一度お話をお聞かせください。
資金計画の見直しや、建物プランの調整など、できることはたくさんあります

震度5強以上

大きな地震によって
下水道管や浄化施設が破損している可能性が高まり

流すことで、汚水の逆流や漏水
周囲の衛生被害が発生する恐れがあります

全国的に自治体対応の対応ポイントとしては
震度5強以上の大きな地震直後は水洗トイレ使用禁止が基本

静岡県磐田市の例では
大震直後は「トイレに水は流さない」を原則とし
情報収集とともに
災害用トイレの備蓄が強く推奨されています

代替トイレの準備

簡易トイレや携帯トイレを自宅や職場に備える
(100円ショップでも購入できるものもあり)

ポリ袋と凝固剤をセットで準備したり

ポリ袋に紙おむつを入れて用を足しても吸収がよく処分も困らなかったり

「家庭でできる災害用トイレの簡易作り方」で検索し確認してみましょう

小さなお子さんは練習しないと
簡易トイレで用を足せないこともあるかもしれませんね

各ご家庭で話しあい、ご準備なさってみてください

そして何よりも水の備蓄をおススメします

飲料水だけでなく
トイレや生活用水も考え

暑い夏です
断水に備えて最低3日分は備蓄をお勧めします

本日も鹿児島 十島村で震度5強が2回
避難されている方もいるそうですが
大きな地震がつづき
ご不安な日々を過ごされていると思いますが
引き続き安全第一で行動なさってください

地震保険が半額になる新築など
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地元では河川愛護も行われました
草刈りを頑張ってくださった男性陣の皆様
暑い中、環境整備大変ありがとうございました

今週も安全と健康第一に

それではまた

田澤妙子

エイハウス　田澤一級建築士事務所では
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住宅ローンでお悩みの方も、一度ご相談を

「他社で予算オーバーしてしまった...」
「団信の審査が通らずローンが組めなかった...」

そんな方も、あきらめる前にぜひ一度お話をお聞かせください。
資金計画の見直しや、建物プランの調整など、できることはたくさんあります

夏も本番
あと2週間でお子さんたちの夏休みがはじまり
一か月後はお盆の準備もあります
ご実家に帰省される方も多いのではないでしょうか

この機会に
ご実家に眠っている粗大ごみの整理をお手伝いしてみてはいかがでしょう？

壊れて使えなくなった家具や家電など
どこのお宅にも一つや二つはあるものです

特にソファーやマットレス、座椅子など
スプリング入りの家具は処分が大変
分解が必要だったり、解体費用が別途かかることもあります

業者にまかせると簡単ですが、その分費用もかさむことも

市の粗大ごみ収集を利用すれば、断然お得！
________________________________________

大仙市の粗大ごみ処分の流れ

大仙市では以下の手順で粗大ごみを処分できます
1. 電話で申し込み
　粗大ごみの「縦・横・高さ」を測って、電話で申し込みます
2. 証紙を購入
　市が指定する「粗大ごみ用証紙」を購入します
3. 指定日にごみを出す
　収集日の朝8時までに、証紙を貼った粗大ごみを玄関先に出しておきます

手順はシンプルですが
特にご年配の方や視力の弱い方には
市の広報やホームページの情報が見にくいこと感じることもあります

玄関先に出すのも体力が落ちてきている方にとっては難しいことです

そんな時
ご家族が手助けすることで、安価かつスムーズに処理できます

________________________________________

動産の処分、将来のためにも今から少しずつ

長年使っていない家具や家電は
将来まとめて解体・処分するとなると費用がかさみます

できることなら、少しずつでも早めの処分を始めたいですね

そして
新しい家具や家電を購入する際には
「いずれ処分するときの手間や費用」も考えて選ぶと、後々助かります
________________________________________

「捨てる」ことは「暮らしを整える」こと

お盆のタイミングを利用して
ご家族みんなでちょっとした片づけに取り組んでみてはいかがでしょう

今日も霧雨の中仕事
湿度が高く少し動くと汗が流れます

雨合羽を着るにも蒸し暑くて濡れたまま作業

帰って草取りも少々
風邪をひいたりしないよう気を付けます

皆様も体調管理に気を付けながら良い週末を

それではまた

田澤妙子

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「他社で予算オーバーしてしまった...」
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そんな方も、あきらめる前にぜひ一度お話をお聞かせください。
資金計画の見直しや、建物プランの調整など、できることはたくさんあります

昨夜、オーナー様との打ち合わせを終えた後
地盤調査の依頼メールをお送りし
本日、調査日が決定しました

最短で「次の金曜日」に調査が行われる予定です

現地にはすでに地縄を張ってありますが
今回の注文住宅では玄関まわりに凹凸がある設計のため
調査ポイントを間違えないよう
図面を持参し私も立ち会うことにしました
________________________________________

地盤調査ってどこを調べるの？

一般的には「建物の四隅と中心部」、計5カ所を調査しますが
土地の状況によっては十数カ所におよぶ場合もあります

実際に以前、調査箇所が多くなったケースがありました

その土地では、オーナー様が直接依頼された解体工事の際に
さまざまな異物が地中に混入していることが判明

雨が降ると沈む箇所もあったり

現金で建築予定のオーナー様
調査の結果、地盤改良が必要となり
資金計画にも入れていた予備費から
後日改良工事を実施されました

________________________________________

他の調査結果が当てにならない理由

不動産業者などから提供される「地盤調査結果」は
あくまで目安です

建築予定の正確な位置、建物の構造や規模
そしてその土地固有の地盤状態を考慮しない限り
本当の地盤の強度はわかりません
________________________________________

地盤保証や地震保険も視野に

最長35年の地盤保証を付けることが可能です

また、日本は地震が頻発する国
建物自体の耐震性はもちろんですが
•地盤の強さ
•地下水脈の変化
•長期的な地盤沈下リスク
といった目に見えない部分への備えも重要です

家づくりは「建てたあと」の安心も見据えた計画が必要ですね

地盤保証や地震保険を含めた
余裕のある予算設計と計画をおすすめします

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それではまた

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「他社で予算オーバーしてしまった...」
「団信の審査が通らずローンが組めなかった...」

そんな方も、あきらめる前にぜひ一度お話をお聞かせください。
資金計画の見直しや、建物プランの調整など、できることはたくさんあります

今夜もオーナー様との打ち合わせがあります
家づくりに真剣に向き合ってくださる方との対話は
私たちの気持ちにも自然と熱が入ります

私のモットーは「先約最優先」
時間や約束を大切にしてくださる方との関係はとてもスムーズで
信頼も深まっていきます
________________________________________

時間と約束は、信頼の第一歩

時間を守るという行為は、相手への敬意の表れ
また、約束を守ることは、責任感のある人である証でもあります
信頼関係は、こうした小さな行動の積み重ねで築かれていきます

そして、時間や約束をしっかり守れる方は
住宅ローン審査においても安心できる傾向にあります
________________________________________

それでも、現実には...

どんなに注意していても、予期せぬトラブルで約束が守れないこともあります
•雪や交通事故による道路の混雑
•お子さんの体調不良
•突発的な仕事のトラブル　など...
そんな時でも、「守れなかったら終わり」ではなく
きちんとした説明やフォローをすることが信頼を守るカギ
________________________________________

守れない約束を繰り返す人は...

残念ながら、何度も約束を守れない人とは
信頼関係を築くことができません

頼まれごとにも責任を持てず
お付き合い自体が難しくなってしまいます
•「できない約束はしない」
•「自分だけが得するような関係を築こうとしない」
これは、人間関係すべてに通じる、非常に大切な基礎
________________________________________

信頼は、目に見えないけれど、一番大切な"基礎
"
家づくりも、人生も、信頼が基礎となります
だからこそ、時間を守り、約束を守ることを
これからも大切にしていきたいと思います

一人で1日にできることには限りがあります

だからこそ先約と仕事が最優先です

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今朝出かけようとすると大仙市ではズドンと震度3地震がありました
暑さと地震に気を付けて明日も健やかに

今シーズン初のナス漬けも食べながら
明日も健やかに

それではまた

田澤妙子

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【省エネ適合判定通知書 第1号】

「省エネ適合判定通知書」を受け取りに行ってきました
なんと
横手市内での第1号通知書とのことです
審査官の方も「県内でも第1号」とおっしゃっていました

________________________________________
■ 省エネ適合判定通知書とは？

建築物の新築・増改築において
その建物が国の定める省エネルギー基準に適合しているかを
審査機関が確認し、適合している場合に発行される書類です

2025年4月の法改正により、
省エネ基準への適合が義務化され
建築確認申請を行うためには
この「省エネ適合判定通知書」が必須です

通知書がなけれ
•建築確認済証が交付されず
•着工できない
•完了検査も受けられない
•建物も使えない
つまり、省エネ判定が合格して初めて家が建てられる時代になったのです

________________________________________
■ 一部の例外：平屋200㎡以下

ただし、200㎡以下の平屋については、
「省エネ基準を満たしていることを仕様書で示す」ことで
判定通知書を省略して建築確認申請が可能です
ここ数年の平屋人気の背景には、こうした制度の影響もあると思われます

※2階建ては省略不可。必ず適合判定通知書が必要です。

________________________________________
■ どんな資料が必要？
•設計図書（平面図、立面図、断面図、矩計図、建具表、展開図、設備機器表など）
•省エネ計算書
•所管行政庁や登録省エネ判定機関が必要とする書類一式

________________________________________
■ エイハウスの強み
当社では、省エネ計算や図面作成すべて自社対応
田澤一級建築士事務所で行っています

こちらも外注しないことは
ローコスト化の実現の大きな要素の一つです

間取りも1棟ずつ個別に設計
防犯性や個性、使い勝手にも優れた家づくりをしています

________________________________________
■ 耐震等級3・長期優良住宅にも対応
地震大国・日本において
耐震等級3・長期優良住宅仕様にも標準仕様に
緻密な構造計算により
地震保険の掛け金も最大半額に抑えられます

________________________________________
■ ご相談・ご予約は㏋またはこちらのブログから！

仕様書より構造計算によって
法律に適合しつつ
コストも抑えた注文住宅づくりが実現

ご希望のご家族様

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ローコスト住宅は1日にしてならず

前社長が
国の住宅ローン融資にも対応した家づくり
構造計算とローコストにこだわって努力しつづけてきたからこそ
第1号になれたのだと思います

安くていい暮らす家を実現したいご家族様

先日もオーナー様が
一人で悩んでいないで1年でも2年でも早くエイハウスに相談にきて
早く家を建てればよかったと話してくださいました

家を持たなければならない方は
一度ご予約の上ご相談にいらしてください

それではまた

田澤妙子

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「他社で予算オーバーしてしまった...」
「団信の審査が通らずローンが組めなかった...」

そんな方も、あきらめる前にぜひ一度お話をお聞かせください。
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本日7月1日は「建築士の日」

1950年7月1日に建築士法が施行されたことを記念し
1987年に公益社団法人日本建築士会連合会が制定しました

建築士は、暮らしや社会の基盤を築く国家資格の専門職

一級建築士、二級建築士、木造建築士の３種類があり
それぞれに重要な役割があります

この日を中心に
全国各地では建築士会主催のイベントや相談会が行われ
建築士の質や地位の向上
社会的な意義を広く伝える取り組みが続けられています
________________________________________
秋田県の建築士事情
（令和5年4月1日時点／国土交通省登録情報より）

•一級建築士事務所
　個人：199（田澤一級建築士事務所を含む）
　法人：319
　合計：518

•二級建築士事務所
　個人：214
　法人：234
　合計：448
•木造建築士事務所
　個人：5
　法人：1
　合計：6

そして、秋田県内には
•二級建築士：9,648名（このうちの1名が私です）
•木造建築士：223名

一級建築士は国（国土交通大臣）によって登録される国家資格
一級建築士は全国に：378,337名
（そのうちの1人が、兄・田澤平一級建築士）

私と兄と、建築と秋田

秋田大学の鉱山学部を卒業後
家業の事情から建築の道に進んだ兄

地域に根差した一級建築士として
コストも意識しながら
秋田の気候や暮らしに合った設計
国の住宅ローン融資に対応した構造計算なども自ら行っています

設計において
実は私よりもずっと"女性目線"が得意な兄

そんな兄が開設者の「田澤一級建築士事務所」に
私は所属登録しています

建築士としても
秋田の暮らしや街づくりに少しでも貢献できるよう
これからも歩んでいきます

明日もオーナーさまの代理で
役所へ提出するの書類を準備しました

全国的に危険な暑さが気になります
かくいう私も尿の色が濃く水分不足かもと感じることも

朝はお湯で何でもいいので
あたたかい飲み物を飲むようにしています

ストッカーに飲み物を入れを車に積んで

暑い7月も元気に乗り切ります

皆さまもどうぞご自愛ください

2025年、二級建築士の学科試験は今度の日曜日
その試験に合格すると10月に製図試験にチャレンジできます

チャレンジされる皆さん
暑い夏に仕事と学業の両立は大変ですが
頑張ってください！

それではまた

田澤妙子

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