2019年お世話になった皆様
心よりお礼申し上げます
亥年
年女だった私
12年後の亥年はどうなっているのか
楽しみに
新年も前進します
さて帰省中の
幼馴染のお子さんたち
本日は念願の雪が降り
喜んでいます
恒例になった
3人ガスト昼ごはん
4年生になった男の子が
お料理をシェアするため
取り皿もってくるねとか
私の飲み物をもってきてくれたりと
自主的に行動している姿に
感動しました
そしてスライムのプレゼントを
喜んでくれ良かったです
もちろん
宿題持参の帰省
遊んでばかりもいられない
お子さんたち
頑張ってくださいね
年末年始
ご家族がそろって迎えるお正月
新築注文住宅のご相談
面談ご予約フォームはこちらです
住宅ローンのご相談から承ります
それでは良いお年をおむかえくださいませ
田澤妙子
私のブログに目を通してくださっている皆様
ありがとうございます
田澤妙子です
本日はエイハウスを信頼し
設計のお申し込みをいただいたご家族様
誠にありがとうございます
他社様では
土地を直ぐに購入するよう勧められたり
間取りの話をされていらっしゃったそうです
これまでのオーナー様達の
資金計画書を参考に
オリジナルの資金計画書を作成
家本体以外に必要な
諸経費の内訳を
お伝えし
お渡ししました
家づくりを考える際は
建物だけではなく
選ばれる土地や
選ばれる住宅ローン商品によって
必要な諸経費が変わってきます
マイナス金利政策で
住宅ローン金利が安い今
借りられる金額と
借りていい金額は違いますよね
ボーナス併用払いにすると
もっと多くのお金を借りられると判定がでます
でもボーナスっていつまであるかわからなし
ボーナスは現金でしかできないことに
寄せておきたくはないでしょうか
ボーナス併用支払いを
進められたこととがあり
疑問に思っているご家族様
詳しくは御予約くださいませ
新年を迎え
また年齢を重ねますね
年を取った時を考え
高いアパート代を一生支払っていくのか
私たちにも
新築のチャンスはあるのかと
気になっているご家族さま
ご予約をいただければ
金融機関さんでは聞けない
実例を交えたお話をお伝えさせていただきます
勉強なさってみたいご家族様
雪国秋田での家づくり
年収が低い
勤続年数が短い
シングルマザーです
児童手当をもらっています
年金をもらっている親御さんと
一緒に暮らす家を探しています
など
個々に違った
家づくりのご相談承ります
国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応した家づくり
面談ご予約フォームはこちらです
それでは2019年
ラスト1日も元気に
追記
情報発信と
私も情報を楽しみに拝見しているリミア
本日はユーザーランキング2位でした
1位の方はお料理研究家さん
私のお弁当にコメントしてくださいます
順位は置いておき
2020年も続けてみます
出会いのきっかけになったら嬉しいです
それではまた
お施主様ご家族と一緒に
新築現場を見学させていただいた
田澤妙子です
小学生のお嬢さん
いつも気になるのは
お風呂のようです
一緒に選んだ新しいユニットバス
来月のお引渡しが楽しみですね
差額を出されて選ばれた
お風呂場の床
お手入れしやすい
タカラさんの
キープクリーンフロア
お客様の声を参考に
どんどんお手入れしやすく
丈夫に滑らず安心に
進化しています
短期間でもこれだけ進化するのですから
強度とお手入れに関しては
皆様お悩みの部分ではないでしょうか
雪国秋田での家づくり
年収が低い
勤続年数が短いなど
心配事があるご家族様からの
ご予約も受け付け中です
フラット35Sにも対応した家づくり
現金でお建てになるご家族様からの
ご相談もお受けしております
面談ご予約フォームはこちらです
明日も住宅ローン
家づくりのご相談ご予約
ありがとうございます
それではまた
今日はたまごの樹の新鮮卵をいただき
明朝のたまごかけご飯が楽しみな
田澤妙子です
子供のころは
祖母が鶏を飼っていて
採れたてたまご掛けご飯を
食べていたことを思い出します
さて
明日は新築現場にて
点検しながら
完了検査に必要な写真を撮ります
現地にてご見学もしていただきます
オプションが少ないため
現地にてご確認いただいた方が
簡単なエイハウス
雪国秋田での家づくり
面談ご予約フォームはこちらです
こちらは2階の洋便器
お付けできる場所があれば
こちらも標準仕様で
差額はいただいていません
2階に寝室をご計画された場合
暮らされてから
2階にトイレがあって良かった
とのお声をいただきます
予算内で暮らす家を是非楽しみにご覧下さい
それではまた
今年いただいた年賀状を見て
お世話になった方を思い出しながら
1枚ずつ手書きで
来年の年賀状書きをしている
田澤妙子です
さて
来月のフラット35の住宅ローン金利
また少し上がりそうです
簡単に少しなんて書きましたが
全期間長期固定の
住宅ローンでも
総支払金額は何十万円も変わってきます
変動金利では予想がつきませんね
なぜ
家を建てる前に
お金のことをもっと勉強しなかったのか
他社様で家をお建てになられた方が
後悔され
ご連絡をいただくことも
残念ながら後を絶ちません
ご家族の皆様が
ワンチームになり
一つの方向・目標をみて
家づくりに取り組まれている場合は
間違いなく
家づくりに成功されています
家が完成した途端に
住宅ローンの支払いは始まります
420ｹ月
35年間
1回も支払いに遅れることなく
メンテナンス費用も積み立てながら
家づくりを成功されたいご家族様からの
ご予約大歓迎です
もし
お知り合いの方に
持病の為
団体信用保険にご加入できなくて
住宅ローンを断られてしまったり
ご自分では借金は無いのに
住宅ローンが組めずに悩まれている方
シングルマザーの方など
家づくりで悩まれている方が
いらっしゃいましたら
ご紹介くださいませ
ご予約くだされば
2時間ほどお時間をいただき
面談しながら家づくりで失敗しない
大切なお金のお話からさせていただきます
何度もお会いし
情報交換しながら
将来後悔しない家づくりをしていただけたら嬉しいです
面談ご予約フォームはこちらです
それでは仕事納めをされた方も
年末年始もお仕事だという方も
元気に年末を乗り切りましょう
今年最後の研修を受けてきた
田澤妙子です
新築される方の光熱費にも関わる
建築物省エネ法の改正概要と
戸建て住宅等に適用される
制度・基準・計算法についての研修
厳しい秋田の冬
灯油代がもったいない
アパート代がもったいない
自分にもしものことがあったときは
お子さんに
残せる家づくりをしたいなど
お考えのご家族様がいらっしゃいましたら
ご連絡くださいませ
将来後悔しない家づくりを
お伝えできたら嬉しいです
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オーナーの皆様
年末年始に
新居へ大勢のお客様が見えたら
窓を開けての換気もなさってくださいね
またキッチンの排水溝
ごちそうを食べる機会が増える年末年始
洗浄剤などで排水溝のお手入れをされ
詰まらせないようにもご注意ください
お引き渡し時にお渡しいている
すまい手の注意事項も
いま一度ごらんになって
お住まいを長持ちさせてくださいね
最後はいつものお弁当の写真です
それではまた
本日は棟梁と現場入りしていた
田澤妙子です
今回もオリジナルの間取り
日が当たり暖かいリビングから
本日の作業はスタートしました
窓を開け掃除機をかけながら
作業が進みます
壁紙を貼った後をみて
棟梁も私も
いいなぁと確認して
作業を進めました
外からではわからない中身
35年=420回の支払い
総支払利息も明確な家づくり
何社も回って家づくりを諦めかけているご家族様も
全く初めての家づくりのご相談がエイハウスのご家族様も
ご予約くだされば
お金のことで失敗しない
家づくりの順番をお伝えします
何度もお会いし情報交換しながら
将来後悔しない家づくりをしていただけたら嬉しいです
面談ご予約フォームはこちらです
いつものお弁当の写真をのせ
明日に続きます
今朝も冷え込んで氷点下の朝でした
あちらこちらで
スリップ事故などもありましたので
皆様、事故ケガの無いように
新年を迎えましょう
それではまた
クリスマスはご家族で楽しまれましたか
田澤妙子です
昨年のおススメの絵本は
「世界でいちばん貧しい大統領のスピーチ」でした
今年は
「たぶんほんと」です
大人が子供と読みたい15の
「たぶんほんと」
ナタリー・レテさんの絵も素敵です
文は短いのですが
ちょっと考えさせられる
15の文
お子さんとご覧になって
家族のこと、そうじゃないこと
大切なこと、そうでもないこと
一緒に考えて意見交換するのも
楽しいかなと考えます
そしてこれから家づくりをお考えの皆様へ
漫画や本などの紙類は重いため
家づくりの中で優先順位が高い場合は
是非教えてくださいませ
地震がおきても
安全な場所に計画しましょう
家づくりのご相談は
先約順で
ご予約を入れさせていただいています
大人でも分からない
住宅ローンの仕組み
知ってしまえば安心して
家づくりを楽しめます
面談ご予約フォームはこちらから
シングルマザーのオーナー様も
毎年続いています
女性のオーナー様も大歓迎です
安くていい暮らす家づくりをして
地元の美味しいものを
食べ歩いていただけたら嬉しいです
それではまた
久しぶりに雪が降っています
ホワイトクリスマスイヴもお仕事があり
ありがたい田澤妙子です
さて本日は
東京タワーの誕生日
正式名称は
日本電波塔（にっぽんでんぱとう）
建築設計の構造力学を専門とする学者
日本の塔設計の第一人者である
内藤多仲（ないとうたちゅう）氏は
一級建築士で
「耐震構造の父」とも評される方が
日建設計株式会社と
共同で設計をされた鉄塔
当時の建築基準法では
建築物の高さは最大100尺
（約31メートル）以下と決められていたが
タワーは工作物とみなされ
建築が可能になったそうです
加藤勉（東京大学名誉教授）による
「東京タワーの構造安全性について」（2007年）
東京タワーの構造の信頼性は高いと
第三者評価も受けています
水平震度は0.99G
関東大震災時に
小田原付近で推定された加速度の
約2倍相当に
遭遇しても安全なように
軽量化重視ではなく
確実な技術としてリベットによる
構造設計がなされたそうです
昭和で30年
平成で30年
令和と引き継がれて
今もなお人々を魅了する鉄塔すごいですね
エイハウスの安くて良い暮らす家は
第三者機関による
耐震等級3の証明書が交付されます
この証明書で
地震保険料は半額になります
昨夜も地震がありました
国の住宅ローン融資も受けられる
エイハウスの家づくり
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30日も家づくりご相談の
ご予約をいただいております
2019年も残り1週間
元気にケガなく過ごしましょう
それではまた
今朝はブラックアイスバーンに
少しハンドルを取られそうになった
田澤妙子です
さて大掃除を楽にするためには
普段からの工夫も必要です
例えば
数年住まれたオーナー様宅のお風呂場
ドアの陰にすぐ汚れを落とせるように
ブラシをこのようにぶら下げています
エイハウス現在標準仕様のリラクシア
壁はホーローなのでお手入れ簡単
そして床はお風呂のランクを
何十万もかけてランクアップしなくても
お風呂場の
床だけオプションで選べるようになりました
この写真のお風呂の床も
丈夫で長持ちする商品です
おしゃれなデザインカット
しかし現在はさらに溝が少なくなりました
差額は出ても長持ちの面
お手入れが楽な面で
こちらは特に
おススメです
排水がたまる先には
タカラさんだけのつくりになっていて
本当にお手入れが楽です
空いた時間は
ホット一息つける時間になったらいいですね
大掃除の時もお手入れが楽だと
オーナー様からご好評です
家づくりで悩まれているご家族さま
まずは金利って何だろう
利息はいくらかかるの
諸経費って何と
ご心配されていませんか
最初は住宅ローンについて
一番勉強なさってくださいませ
エイハウスでも無料で
個別ご相談を
予約制で行っています
面談ご予約フォームはこちらです
今日は冬至でしたね
「ん」のつくモノを食べて
運気もアップ
それではまた
皆様大掃除は進んでいらっしゃいますか
台所周りを早くしていまい
すでに汚れが気になっている
田澤妙子です
さて大掃除後
オーナー様より
お引渡しした年末に
ガスがつかなくなったと
ご連絡をいただいたことがあります
実は奥様
年末の大掃除の際
ごとくセットが
きちんとハマっていなかったことが
原因でした
他には電池の寿命だったり
メーカー様にお話を伺うと
IHの方はレンジフードのお掃除で
膝を立てて割ってしまう方も少なくないそうです
修理代は高額ですし
年末年始は流通がストップしてしまうので
お気をつけくださいとのことでした
大慌てしないように
取扱説明書をご覧いただくのも良いのですが
スマホで
タカラスタンダードの
お客様サポートをご覧いただくと
水まわりの
お手入れマニュアルや
動画でお手入れ方法など
参考になります
そしてこれから家づくりをお考えのご家族様
オーナー様の資金計画書
気になりませんか？
しつこい売り込みはありませんので
安心してご予約くださいませ
面談ご予約フォームはこちらです
本日現場へ
いらしてくださった
オーナー様
火災保険の手続きなど
お引渡しに向け
引き続きご協力のほどお願いします
昨夜母の誕生日ケーキなど食べすぎ
本日のお弁当は質素
明日はお肉を入れます(^▽^)/
年末も元気に頑張りましょう
それではまた
年末とは思えない良いお天気
30年前に金融公庫をご利用され
他社様で家づくりをされた方から
リフォームのご契約をいただいてきた
田澤妙子です
当時の工務店さんがお辞めになってしまい
ご相談がはいりました
現在のフラット35と同じで
建てている途中でも検査があり
図面もつくりもしっかりされていて
リフォームがしやすい現場ですと
お伝えしました
当初都市ガスを利用されていて
これまでもプチリフォームやメンテナンスの時に
灯油にされたそうですが
冬場の灯油代が高く
またガスに戻したいというご相談もありました
退職された後の光熱費
働いていらっしゃる皆さまでも
光熱費は安く抑えたいですよね
そして本日は
事前審査に通られた方からご相談の連絡もあり
本申し込みに向け
ご質問をしてくださりながら
必要書類などをご準備してくださっています
更に夕方には他社さんにて
家を建てられて10年経過されたかたの
貴重なお話を聞くことができました
新築から10年後
ローン残高をご覧になり
がっかりしたくないご家族様
家づくりで迷われた時は
エイハウスへご予約くださいませ
面談ご予約フォームはこちらです
明日も元気に
それではまた
お仕事に家事に子育てに
年末年始の準備にと
頑張られている皆様
お疲れ様です
田澤妙子です
本日はお問合せ欄から
具体的には家づくりを考えていませんが
内覧や家づくりのお話を
聞くことは可能ですか
という
ご質問を受けました
はい。可能です。
具体的に家づくりをお考えになる前に
是非エイハウスへ
将来支払いで苦しむことなく
ご家族の皆様が幸せにくらせる
家づくりについて
お話を聞きにいらしてくださいませ
まず土地抑えちゃいましょう
と言われたり
どのような間取りにしますか
なんてお話を進めて
盛り上がってしまっては
大変なことになります
最悪な場合は
せっかくのマイホームを
手放すことにもなりかねません
エイハウスでは
他社さんと全く違った順番で
家づくりについて
お伝えしています
安心してご予約の上
会いにいらしてくださいませ
大切なお金のお話から
お伝えします
面談ご予約フォームはこちらです
雪国秋田で家づくりを考える時は
光熱費に関わる性能を確認することも
おススメします
住宅ローン代理店
提携会社の信頼できる社長さんも
夜遅くまで対応してくださり
ありがとうございます
そして
12月29日の日曜日11時
湯沢市の新築現場に
オーナー様が
点検におみえになります
一緒にお話を聞きたいご家族さまは
いらっしゃいませんか？
さらに
明日は設備屋さんが現場入りします
標準仕様のホーロー洗面化粧台に
来週火曜日まで鏡が取り付けられます
側面片側のホーローパネルも
エイハウスでは標準仕様です
使われている材料は安物ではありません
設計士、棟梁はじめ
協力業者の皆さんが
無駄のない動きで
安くて良い暮らす家づくりをしています
耐震等級3も標準仕様です
青森で震度5弱の地震がありました
1週間ほど
大きな地震に特に気を付けましょう
今日はお弁当の人と
おにぎりの人がいたので
最後の写真は2枚です
それではまた
田澤妙子のブログをお読みの皆様
今日も秋田の師走とは思えない
良いお天気
いかがお過ごしですか
さてエイハウスにて
先週お申込みいただいた
住宅ローンの事前審査に通過されたご家族様
おめでとうございます
他社さんとは違った
住宅ローン本審査に向けての
エイハウスの事前審査
今後も夢のマイホームに向け
ご協力させていただきます
そして来年建替えのお施主様は
仮住まいを決められました
見積りに一緒に伺った
仕事がキレイでお見積り金額を守る
人気の解体屋さんへも
仮住まいされる日をお伝えし
ご協力をお願い済です
安くていい暮らす家を
実現させるご家族様は
とにかく動きが早いです
2020年の打合せご予約もいただきました
家の完成から逆算し
早くからご相談いただくことで
打合せ時間を多く取ることができ
着工時にはスムーズに現場を進めることができます
家づくりのお悩みは
家本体だけではなく
ご近所のことや
神事のこと
引越のこと
借り住まいのこと
解体のこと
道路から駐車スペースへの侵入経路
住んでからの冬場の光熱費のこと
雪よせのこと
そして
一緒に暮らすご家族様のこと
沢山あります
本当に私がつくる
この資金計画からはみ出さず
将来
各種税金、保険、メンテナンス費用
車やスマホの買い替え
親御さんの介護などもしながら
家を維持していける余裕が持てるか
他社様で
事前審査落ちしてしまった方でも
エイハウスを通して
フラット35で
家づくりを成功されたオーナー様が
何組もいます
住宅ローンを利用されて新築ご希望のご家族様
安心してご相談ください
面談ご予約フォームはこちらです
不安を解消した後は
楽しい家づくりが始まります
それではまた
追伸
今日のお弁当にメッセージをいただき
ありがとうございます
明日のお弁当作りの活力になります
今年も残すところ2週間です
皆様元気にお過ごしですか
田澤妙子です
さて本日は
お引渡しから15年近いオーナー様が
事務所にお見えになりました
お元気そうなお顔が見られて何よりです
そしてご相談事は
室内引戸のレールについてでした
あまり使用しない引戸と交換していたけど
とうとうガタガタしてきて
消耗品だけど同じレールを
取り寄せできますか
との内容でした
外して持ってきてくださり
写真の通りレールが減っていました
残念ながら形を変え
同じ形はおとりよせできません
そこで
業者さんをご紹介するより
お金がかからない方法は
ホームセンターにこのレールを持参し
合うレールを購入することが
一番お金のかからないことをお伝えしました
早速帰宅され
ホームセンターで購入された
少し幅の広いレールを
ご自分で取り付けされたそうです
さっきは
時間を取らせてスミマセン
話を聞いてくれてありがとう
と電話連絡が入りました
年末に気になっていた箇所が
スムーズな動きになり
良かったですね
長く住まわれてくると
室内ドアなどの調整を
ユーチューブをご覧になり
ご自分で調整されるオーナー様も多数
これからお正月に向け
皆様メンテナンスされることが多いかと思います
年末年始
メーカーさんは長い休みに入られますので
メンテナンスや大掃除は
無理をなさらないよう
ご注意くださいませ
明日は新築現場で
エアコン2台の設置作業が進められます
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様
面談、ご見学ご予約フォームはこちらです
明日も元気に
それではまた
12月中旬ですが
青空が広がり
気持ちのいい一日を過ごすことができた
田澤妙子です
本日は
土地家屋調査さんと
建物表題登記の申請書類を交わし
立ち会わせていただきました
もちろん登記申請料も
資金計画書に入れていました
先日の大雪もあり
登記の調査を心配していましたが
長靴持参で調査にお越しくださり
安心しました
ありがとうございます
今回も土地を買われる前に
ご相談を受け
売主さんから
境界をしっかりわかるように
していただいてから購入でした
国の住宅ローン
フラット35S対応の注文住宅
建物表題登記も問題なく
法務局に受理されました
年明けの完成お引渡しに向け
現場が進みます
今回もオーナー様ご家族の
生活スタイルにあわせた
オリジナルの間取り
一番良くご存じなのは
1時間半以上かけて
31坪の他のエイハウスの
別にお宅をご見学いただいていた
オーナー様達です
全く違った生活動線と間取り
そして耐震等級3
地盤改良も資金計画に入れていました
こちらの靴収納だけでなく
雪の多い湯沢市ですので
雪かき道具や上着をかける工夫もしました
まだご見学ご予約が
お取りできます
そして
家づくりご相談のご予約も承ります
面談ご予約フォームはこちらです
今週も寒い現場で頑張ってくださる
協力業者の皆様
よろしくお願いします
それではまた
前日の雨風
伯母宅の冬囲いが1ケ所外れており
手直しした田澤妙子です
皆様のお宅は大丈夫だったでしょうか
さて本日は
新しい国立競技場が
報道陣に公開されましたね
私が一番関心を持っているのは
軒（のき）や
庇（ひさし）に
47都道府県の木材が使われているところです
建物を360度囲み
各県がある方位にその地方の木材が使用され
色も違っているとのこと
5階の「空の杜」
お天気が良ければ
スカイツリーも見えるそうです
機会をつくって
散歩したいと思っています
設計者の隈研吾さん
オリンピック観覧抽選に
全て外れたとおしゃっていました
設計者の特別席は無いのですね
さてエイハウスの注文住宅は
1級建築士が構造計算し
第三者機関に検査を受けている木造住宅です
完成してしまうと大部分が
隠れてしまうのですが
ほほ秋田杉が使われています
そして
パントリースペース
シューズクロークなどの棚
ご縁をいただいた
大好きなご家族様に
坪単価内で
秋田杉の無垢材でおつくりしています
資金計画しながら
スペースがあれば
計画させていただいています
このほか
漫画や本
重いものを置かれたいときは
忘れずにご相談くださいませ
国立競技場の設計者 隈研吾さん
大気中の二酸化炭素を減らすことも意識し
全国の人が心をひとつにするためにと考えられ
設計されたとおっしゃっていました
身の回りに木製品が増えるほど
二酸化炭素を減らすことになり
温暖化防止に役立つことになります
木造で新築住宅をお建てになることは
地球温暖化の進行を
阻止することにもつながっているのですね
家づくり
何から始めたらいいの
ご相談の内容は様々です
しつこい売り込みはしません
安心してご予約ください
湯沢市のご見学も日にちが限られてきました
ご希望日時を下記備考欄へ2,3お知らせくださいませ
面談ご予約フォームはこちらです
新年まであと半月
元気に過ごしましょう
それではまた
本日も事務所へ
打ち合わせにいらしてくださったご家族様
ありがとうございます
田澤妙子です
本日は美味しそうなケーキの写真から
実は胆石症で母が9月と今月入院していました
お陰様で元気になり
一足早い誕生日と快気祝いを兼ねて
プチお祝いをしました
76歳までカウントダウン
内視鏡手術と
開腹手術を受けました
順調に回復し
お陰様で笑顔でケーキを食べています
胆石症にて救急で病院に
80歳を超えてから
いらっしゃる方も少なくないと
お医者様から聞きました
ご家族の健康も
自分の元気に関わってきます
生命保険に加入し
万が一にも備えている方も多数
色々なお金が必要ですし
老後の資金も寄せておかなければ
大変そうな世の中です
予算に合わせた
家づくりのご相談
伝え方が分からないと考えていらっしゃるご家族様も
安心してご予約ください
面談ご予約フォームはこちらです
県南にも
スイーツ店の開店がつづいています
安くていい暮らす家づくり
余裕をもった支払い計画
安心な金利選びで
資金に余裕をもって
地元の美味しいものを食べて
元気に
それではまた
田澤妙子です
本日のブログは水抜き剤についてです
灯油ホームタンクをお使いの皆様
今シーズンは特に寒暖差が激しく
タンク内の結露が考えられます
車と一緒で
灯油ホームタンク用の
水抜き剤をお使いでしょうか
水抜き
凍結防止
助燃
タンク内の錆止め
等の効果がありますので
ご使用になってみてはいかがでしょう
ホームセンターで1本
消費税込み1500円ほどで購入できます
そして本日は
師走のお忙しい中
住宅ローン事前審査に
お越しいただいたご家族様
ありがとうございます
お預かりした書類は
お帰りの後すぐに
審査機関へ提出しました
結果が出るまでドキドキですね
マイホームへの前向きなチャレンジが
成功しますよう一緒に願います
結果が出次第
ご連絡差し上げますね
マイホームづくりでお悩みのご家族様
しつこい売り込みはありません
安心してご予約くださいませ
面談ご予約フォームはこちらです
間違いがないように情報交換させていただくため
電話でのお問い合わせはお受けしておりません
ご了承くださいませ
カレー味のご飯は
見栄えが良くないことが
分かりました
次回気を付けます
それではまた
田澤妙子のブログをご覧いただいている皆様
師走も元気にお過ごしですか
今年は
21万6325票の応募の中から
世相を一字で表す漢字に
「令」の文字が
第一位に選ばれました
昭和に父が立ち上げた田澤建築
平成に兄が株式会社エイハウスとして発展させ
その会社を引き継ぎ
皆様のご協力のおかげで
令和になり
二棟のお引渡しに
立ち合わせていただきました
現在も新年のお引渡しにむけ
現場が動いています
新年も
どの会社様より
お客様が将来
住宅ローンに振り回されることなく
ご家族の皆様が笑顔で暮らす
安くていい暮らす家づくりを目指していきます
日頃よりお世話になっている皆様
引き続きご指導ご鞭撻のほど
よろしくお願い申し上げます
尚
ホームページには
オーナー様の動画10本と
色々家づくりに関する
お得情報が載っています
エイハウスの家づくりに興味のあるご家族様
お時間をつくってご覧になってみてください
それでは明日も元気に
今朝はお風呂場の鏡の水垢取りをした
田澤妙子です
リンレイさんの商品なかなか良いです
1番汚れ落ちで感動したのは
前にご紹介した油汚れ洗剤ですが
今朝はこちらを使いました↓
さて本日のお題について
地盤調査1回分は坪単価に含まれていますが
その調査結果により
地盤改良が必要と判定が出た時
地盤改良会社さんに
お見積りを取ります
改良工事が必要な場合
将来産業廃棄物にならない方法が
一番おススメですが
改良が深い場合
その方法では地耐力を確保できない場合があります
こちらの杭を打ち込んだあと
設計基準までカットしに来る方は
別日に2～3名で数日かけてカットされました
こちらの下の工法は県内の業者さんです。
いずれも発注することを決めて連絡をし
現場確認調査に入っていただいてから
改良の本設計をしていただきます
エイハウスでも
構造計算した建物の
地耐力が保たれる本設計かなどの確認
長きに渡って住まわれるマイホーム
大切な足元から
シッカリつくりたいとお考えのご家族様
面談ご予約フォームはこちらです
備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせください
現在の現場も地盤改良を行っています
そちらの資金計画をお知りになりたいご家族様からの
ご予約も受け付けております
ご予約フォームはこちらです
作り置きのきんぴらが続くお弁当で
明日も元気に
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
本日は公務員さんや
一般企業社員さんへの
冬の賞与支給日ですね
税務上
給与所得として扱われる
ボーナス
所得税や社会保険料も差し引かれます
反対に
もらえない方も沢山いらっしゃいます
そして
もらえなくても
貯蓄をされている方も沢山いらっしゃいます
本日もオーナー様から
光熱費のデーターをいただきました
そして下記のコメントです
エイハウスのオーナー様達は
家を建てられた後も
更にご家族とご自身の充実した生活のために
お金を貯められる工夫をしています
今年もそんな工夫の中から
クリスマスプレゼント
冬休みの家族旅行を計画されているご家族様達
家づくりは冷静に
住宅ローン金利や諸経費のことも知った上で
更には性能も考えて
計画したいとお考えのご家族様
エイハウスのオーナー様達が
何故ボーナス払い併用にされないかなど
面談ご予約フォームはこちらです
明日も建材屋さんと価格交渉です
皆様は
寒暖差で体調崩されませんように
深呼吸は
自律神経を整えるのにも効果があるそうです
何かとお忙しい年末
深呼吸しながら頑張りましょう
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
さて今夜の問題は
工事現場の周囲における仮囲いにおいて
出入り口、通用口等の扉は
外開きか
内開きか
正解は通行人の邪魔にならないよう
引戸又は内開きとするです
これが劇場や映画館になると
外開きが正解になります
予算を気にするあまり
坪数を減らそうと
子供部屋のドアを
内開きにしてしまったら
（実際ご相談をお受けしたことがあります）
畳半分のスペースは
ドアの開閉の為
何も置けなくなってしまいます
将来後悔しないよう
安全も考えながら
家づくりをされたいご家族様
住宅ローンに振り回されない
将来のメンテナンス費用も
積み立てながら
支払いも安心に
雪国秋田での家づくり
お建てになってから後悔されないよう
詳しい
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備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせくださいませ
今は星空
晴れの1日良かったですね
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
さて〇×問題です
Q．地下階がある建築物において
乗り入れを考慮して
構台面までのスロープの
住塀距離を6メートルとした
すぐに回答ですが
こちらは不適当な内容です
もうすぐお引渡しから丸三年の
こちらのお宅では
以前建物があり
解体された土地を購入されました
お知り合いの多いオーナー様
外構工事を知り合いの業者さんにご依頼
作業が始まり
大変なことに
「あれでは階段がないと敷地に入れません！」
段差のある整地で
車も入っていけない状態でした
接道道路からも下水道への勾配も
取れませんでした
そこで問題の解答に関わってきます
乗り込みスロープの勾配が急になると
車両や工事用機械の出入りに支障を生じる恐れがあるため、
通常は1/10～1/6程度としなければなりません
高低差が1.5メートルの場合
少なくとも
スロープの水平距離は9メートル必要になります
建物と敷地の関係は
とても重要です
余計な支出が増えないよう
土地から家づくりをお考えのご家族様
土地決めの前に一度お話をお聞かせください
住宅ローンに振り回されない
支払いも安心に
雪国秋田での家づく
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日程調整させていただきます
大雪もいったん落ち着いた今週も頑張りましょう
それではまた
雪国の皆様
お元気ですか
田澤妙子です
本日はオーナー様より
写真をいただきました
スコップがささっていて
この雪の量です
オーナー様の感覚では
近くに山があるせいか、
同じ市内でも雪が多く
90センチ近くありそうとのこと
週間天気予報をご覧になり
今日明日で一度下ろして
リセットするのが良いかなと思われ
午後も雪下ろしに精を出される前に
写真を送ってくださいました
貴重な写真
ありがとうございます！
そしてもう一枚
雪が降る前に
屋根に上られ
シミュレーションし
安全対策されただけあります
屋根の雪は全部降ろすと
滑ってしまいます
必ず2名以上で
特に降りる時に
お気を付けください
施工対象地域内で
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様
住宅ローンに振り回されない
支払いも安心に
最初は大切なお金
住宅ローンなど
現実のお話から
こちらの敷地調査や
建替えの為
何度かご自宅でも打合せをさせていただいた時
近隣の雪を考え
仮設電柱設置場所を決めたり
外部の散水栓も配慮して計画されました
雪国秋田での家づくり
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本日は他のオーナー様より
浄化槽の点検費用についての明細を送っていただきました
エイハウスの家づくり
ご協力いただいている皆様
心より感謝申し上げます
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
オーナー様より
流雪溝を使えるように手配していただきました
今朝はご近所の方に
流雪溝の蓋の閉め方をご指導いただいたり
3名のご近所の方から
お声掛けいただき
ありがとうございます
これだけご近所の方が
声をかけてくださるということは
防犯上安心ですね
さて県内では横手市に次いで
湯沢市の積雪量もかなりの量になりました
基礎が塞がれないか心配しましたが
ご覧の通り基礎周りには積雪がなく安心しました
ちなみに近所の空き地は70センチほどの積雪です
下屋上で60センチほど
雪下ろしと排雪をし
本日からクロス屋さんが作業に入りました
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ご興味のあるご家族様は
備考欄へ、
面談ご希望日時を2,3お知らせくださいませ
日程調整させていただきます
それでは雪と寒さに慣れるまで
明日も頑張りましょう！
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
アメダスでは本日午後3時
横手市で76センチの積雪記録
秋田でも
雪深い地域のオーナーの皆様は
基礎が隠れないよう除雪作業
お疲れ様です
以下の写真と文章はオーナー様より
これから家づくりされる方への
参考になると思い
添付します
先日時間が出来たので
室外機の囲いを作ってみました。
室外機自体にカバーがある物や
キャッチャーに
カバーを付けられる様ですが、
自作出来そうだったのでやってみたら
2000円くらいで作れて
自分も楽しかったので良かったです。
「近くで見ないで下さい」というレベルですが（汗）
先日雪が積もった時に
除雪機の試運転も済ませました。
家の裏手まで入って行けるのはやっぱり良いですね！
ベルトが切れそうだったり、
ヘタっている箇所の部品交換や
塗装とかを自分でやったので、
無事動いてくれてホッとしています。
雪も
家づくり計画に入れている
オーナー様達
楽しみながら工夫して
大切なマイホームを守ってくださって
ありがとうございます
写真を見ると
お引渡し前からお伝えしている通り
基礎周りの雪を寄せていらっしゃるのもわかります
貴重なご意見と
写真をありがとうございました
雪国秋田での家づくり
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備考欄へ、面談ご希望日時を2,3お知らせください
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
『スーパーJチャンネルトレタテ!』
秋田朝日放送（AAB）で放送されている
夕方のローカルニュース・
情報ワイド番組にて
１８時２９分頃からの
お天気コーナーで
私が本日撮った写真を
紹介してくださるそうです
どの写真が使われるか私も楽しみです
さて下記の写真
なんだかお分かりになりますか？
こちらはエイハウスで数少ない
オプション商品の一つです
雪下ろしだけではなく
職人不足の将来
屋根の点検メンテナンスにも
役立ちます
下地の検査も
完成後も
第三者機関から検査を受けます
後付けはしておりません
最初から計画に入れたい方
詳しくお知りになりたいご家族様は
面談のご予約承ります
住宅ローンに振り回されない
雪国秋田での家づくり
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雪の明日も元気に
それでは雪の中
学びに出かけてきます
こんばんは
田澤妙子です
写真は
お引渡しから1年後の対面キッチンです
共働きで
旦那様の家事分担率もアップされたそうです
中学生のご長男も
お風呂掃除のお手伝いをされたり
ご家族の皆様で
大切に家を守っていらっしゃます
しかしご自分専用の部屋ができ
お子さんたちは夜遅くまで
プライベートタイムを楽しんでいらっしゃって
奥様は電気料金の請求が気になるそうです
エイハウスホームページ内に
光熱費と住宅ローンの月々の返済が分かる
雪国での現実の光熱費のデーターをアップしています
もっと詳しく知りたい方
他の方の償還予定表420回分を
ご覧になりたいご家族様
雪国秋田での家づくりご相談
エイハウスの
面談ご予約フォームはこちらです
しつこい売り込みはありません
備考欄へ、面談ご希望日時を2,3お知らせください
お悩みを解決していきましょう
それでは
雪の明日も元気に
こんばんは
田澤妙子です
ラグビーワールドカップ2019
南アフリカの優勝から1ｹ月
新語・流行語大賞に
ＯＮＥ ＴＥＡＭ
が選ばれましたね
異なる文化や背景を持つ選手の皆さんが
心ひとつに素晴らしい試合をしたこと
多くの方が感動されたのではないでしょうか
家づくりも
ＯＮＥ ＴＥＡＭ
本日も現在建築中の
ご家族様より
現場にてご覧いただいた色見本より
遮光カーテンの色決めのご連絡をいただきました
坪単価内で付くカーテンレールと
レースカーテン、遮光カーテン
完成現場見学でも実物をご確認いただき
お子様もお色選びに参加され
完成取付の楽しみがまた増えましたね
エイハウスと
ＯＮＥ ＴＥＡＭをスローガンに
家づくりされたいご家族様
面談ご予約フォームは
こちらです
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いつものお弁当で
明日へ続きます
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
お題と
貴重な失敗例の情報を
オーナー様よりいただきました
↓前回の上下水道2ヶ月分の明細書
これまでも上下水道
月平均お二人で4000円ちょっとの請求額だったのですが
今回↓下記左側のように
通常の倍以上、18416円の
請求額になってしまわれたそうです
外の水道を
何日間か出しっぱなしにしてしまったようだと
教えてくださいました
こちらのオーナー様は秋田市の方で
使用水量認定適用申請をされ
今後、同じ箇所で漏水があった場合は
全額自己負担するという確約書を提出され
5000円ほど救済されました
数日間のご旅行等で
家を空ける時
室内の水抜きも大切ですが
外部の蛇口の閉め忘れなどもないようにと
貴重な情報提供ありがとうございます
雪国秋田での家づくり
光熱費の気になるご家族様
ご見学や面談のご予約は
こちらからどうぞ
それでは12月も元気に
よろしくお願いします
