2022年9月

メモをとって
真剣に話を聞いたとしても

直ぐに行動したり
復習しなければほとんどのことは忘れ去られます

ドイツの心理学者の研究から
学習後
20分後には42％忘れてしまい
1時間後には56％忘れ
1日後には74％
1週間後には77％忘れるという実験結果があるそうです

建築士の資格取得の学習のときも
帰ってすぐ間違ったことを復習する

次の予習をする

過去問は最低3回できれば5回
繰り返し行うようご指導いただいたものでした

家づくりご相談の際に
複写にしてメモをとり
お帰りの際お渡しをしています

つい話すこと
伝えなければということに集中しますが
単語でもなんでもメモしておくことで
後で見返していただき
こんなこと話をしたなと思いだしていただくだけで

話を聞きだけの場合とは理解度が変わってきます

私がメモを渡すことをお知りになった後も
次回までご自分が準備することなど
持参されたメモ帳に書き止め
分からなければメモしながら再確認される方も多くいらっしゃいます

興味のある
家づくりの順番
住宅ローンの事

知ることで不安が解消されますが

色々お聞きになっても
1週間の間でできることは限られます

受験と同じで
住宅ローン本審査だって
出来れば一発で合格したいものです

問題を一つずつ解決して
支払いも安心な住宅ローン
フラット35Sの審査に合格したいご家族様

詳しくお知りになりたい方はご予約承ります

↓お問い合わせご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

エイハウスでは現金で
家や車庫づくりをされる方も珍しくありません

エイハウスのように
敷地内給排水工事は坪単価に含まれているか
カーテンは坪単価に含まれているか
背面収納180㎝幅は標準仕様か

完成現場や
暮らす家のオーナーさまに
お話を聞いていただいたほうが
オプションが少なくて分かりやすいです

本日は秋田市御所野にある
タカラスタンダードショールーム
特別室(ビルダー室)にて
1時間でアンケートと
仕様決めを完了されたご家族様

きちんと自分軸がある方たちで
判断がとても速かったです

1週間ほどでプランボード
商品図面、
ちょっとつけたいオプション商品の
差額お見積りが出てきます

その前に
日曜日は解体屋さんのお見積りにご同行させていただきますね

別件の
秋田市新築車庫づくりと外構も大詰め
完了検査に向け作業が進められています

9月もお世話になった皆様
ありがとうございます

10月もどうぞ宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

電気料金の明細
1年前は燃料費調整額がマイナス

今年は
燃料費調整単価がプラス

蒸し暑かった今年の夏
昨年より冷房を使う時間が長かったと
奥様達からお声が届いています

光熱費はエネルギー資源により
価格が変動します

変動金利と一緒で
貯えが無かったり
お金が貯まる仕組み作りがなければ
変動する価格は不安になりませんか

せめて住宅ローンは
総支払利息もわかる
支払いが安心な住宅ローンで
気持ちを穏やかに
生活していただけるよう
お打合せなどを進めています

フラット35の固定金利は
団体信用保険料込

51歳以下で健康であれば
金利はアップしますが
三大疾病に対応した団体信用保険に加入することもできます

詳しくお知りになりたい方は

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さて26日からここ数日
セブン＆アイ・ホールディングスの
プライベートブランド
セブンプレミアムで

お得なセブン・ザ・プライスが話題になっています

食パン税コミ105円
極小粒納豆3ｐ　税コミ51円など

納豆のタレをカットしたり
デザインの色を削減してコストカットし
物流と生産効率を価格に上げて価格に還元
お値打ち価格で商品を提供

家計も家づくりも
予算内でやりくりできるようにしないといけません

デザインを前面に打ち出した
カッコいい家づくり
支払いや光熱費にも問題がない方は選んでいただいていいと思います

反対に
支払いが不安な住宅ローン商品や
変動金利に振り回される家づくりは困るとお考えのご家族さま

建材もコストカットできる商品があります

ロングセラー商品や
流通が安定しているもの

残念ながら需要が少ない色や
特殊な商品は発売しても
すぐに販売中止になってしまうこともめずらしくありません

今の厳しい時代には
カタログを変えたり
他の商品を次々打ち出したり
そんな無駄なことはしていられません

維持できる価格で
国が推奨する性能を満たした
シンプルな暮らす家づくり

明日は御所野タカラショールームのビルダー室にて
仕様決めのご家族様にご同行します

お手入れのしやすさを
体験体感していただきながら
お選びいただきます

本日もフラット35S本申込
基礎の型枠外し
墨付けなど

ご協力いただいた皆様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

長く住まれた愛着のある家
あちこち
なおしたいけれど

建ててくれた当時の大工さんが廃業されていて
とお悩みのご家族様からのお問い合わせが
徐々に増えています

年齢を重ね除雪や雪下ろしも大変になってきて
人にお願いすると大雪の年は除雪費に何十万円もかかって
家を維持していくのが大変

屋根形状から雪がたまり
冬囲いも古くなり壊れかけてきた
つくってくれた方が廃業してしまって
というご相談も本日ありました

また安易に増築して
元の家に負荷がかかり壊れ
なおしたいけれど
費用も掛かるし
なかなか修繕できずにいるとか

雪で壊れたとしても
火災保険が切れていて
なおすに自己資金がないという方も

減築したくてもお金がない

などなど
家にまつわるお金のお悩みは尽きません

年月を重ねた家を
いくらリフォームしても
新築にはなりません

いくら整形しても
赤ちゃんには戻れないのと考えれば
イメージがつくでしょうか

残されたご家族のご負担にならないよう

家の最終形も考えるとともに

メンテナンス費用も忘れてはならない費用です

各フィルター交換
給湯器やトイレ
IH器具やガスレンジ
各水栓器具
水回り商品の入れかえ
屋根を塗ったり
折れ戸のピポット交換
引戸のレール交換
玄関ドアチェッカー交換

長く住まわれてくると
床や壁紙のリフォーム
システムキッチンや洗面化粧台の交換
合併浄化槽の内部部品交換
カーテンの交換

以上のようなことにも
お金がかかってくることを
忘れずに家づくり計画をしましょう

だからといって
賃貸がいいでしょうか

価格は大家さんが決められるため変動も考えられます

更新時に値上げしますと言われたら
値上げ分支払うか
引っ越すかしかありません

お子さんが大きくなってきて
大きな声をだして笑ったり
走り回ったりすることを
我慢させ続けられるでしょうか

ご自身が後期高齢者になった時も
借り続けられるでしょうか

厳しい時代

あなたはどうやってお財布の紐をしめますか

家づくりで予算を抑えたいご家族様

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

池田棟梁の墨付けお手伝い
現地調査に行ったり
本日も終了　

明日はフラット35S
土地購入から
住宅ローン本申込お手続きご予約があります

明日も健やかに
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

足場がかけられているなと思いながら
横を通っていた大曲年金事務

所用のため本日訪問してみると
外壁改修やその他工事の工事看板があり

玄関先のタイルも剥されていました

タイルは仕上がった時は美しいのですが
雪国で外に使用した場合
凍結などにより経年劣化のため
改修工事が必要だと考えておきましょう
地震もありますしね
将来のメンテナンス費用を計画し寄せておきましょう

また雪国では
外部のタイルとタイルの間の目地が凍って
さらっと雪がつもると凍っていることが分からず
滑って転倒する危険性があります

エイハウスの暮らす家づくりは
なるべくメンテナンス費用が抑えられ
フラット35の融資条件にもあった仕様で

秋田県の方でも維持していけるような価格で
ご提供できる努力をし
共感できるオーナー様、ご家族さま
協力業者の皆さんと家づくりをしています

雪国秋田の家づくり

近年の物価上昇
お金をマイナスにしないための様々な工夫をしながら
家づくりをしたいと思われるご家族さま

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本日
税理士事務所の担当者さんの引継ぎ日
これまでお世話になった方に感謝し
これからお世話になる方には
色々な法改正もあるため
引き続きご指導の程よろしくお願いします

秋みょうがが美味しい季節
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

お天気に恵まれ
しっかり日焼け

基礎の立上り部分のコンクリート打設完了です

オーナー様のお父様も
基礎現場をご覧になり
キレイだと話されていたと
オーナー様のお母様から教えていただきました

検査に合格したと聞きましたがと

ご契約時も同席してくださったお母様
瑕疵保険の重要事項説明の読み上げ説明も
一緒に聞いてくださっています

ご説明した瑕疵保険会社から
1級建築士の検査員がきて
検査を受けて合格しました

今回の検査員の方は横手市の1級建築士の方ですと
お伝えしました

どこからどんな方がきて
検査してくださるのか

成人されているとはいえ
我が子の家づくりはやはりご心配ですね

耐震等級3の設計審査に合格している現場

中間現場検査には
別の第三者機関間からも検査員がきて検査に入ります
ともお伝えしました

そして
見たことのない
大きな機械、車がきているようで
と興味深げにご覧になっていたお母様

本日はポンプ会社の若手の方も現場に入ってくださり
私の出番は10枚のプレート敷きと
自分が注文した生コン数量が
間違いなく型枠内に入ったかの確認がメインとなりました

コンクリートミキサー車から
ポンプ車で
コンクリートをまわし入れるところは
なかなか見る機会がありませんので
本日ご覧いただけたのはラッキーでした

明日は
15㎝幅の基礎立ち上がり
100メートル強
天端レベラー流し

1袋25㎏予備含め12袋持参

オーナー様
ご家族の皆様
引き続き協力業者の皆さんと入れ替わり
立ち替わり現場に入らせていただきますので
よろしくお願いします

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シャッター屋さん
土地家屋調査士さん
税理士さん
オーナー様
フラット35本申込ご予約と
本日もお世話になった皆様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

少子高齢化もあり
生産年齢人口が減少し

令和5年(西暦2023年)4月に施工される
改正地方公務員法の前に

秋田県県職員の定年を
来年度から段階的に引き上げ
現行の60歳を65歳に延長する方針が
ニュースで取り上げられました

企業で終身雇用は難しい時代
副業を認める会社も珍しくありません

賢く生きないと
生き残れないかのように

金融庁のホームページには
投資について書かれていたり
貯蓄と投資の違いの説明書きがあったり

過去データを元に
ライフプランシミュレーションができたり
様変わりしています

将来どのくらい収入があるのか

結婚するのであれば費用はどのくらいかかるのか

出産や子育て・教育にどのくらいかかるのか

住宅は持ち家か、賃貸か

転職はするのか

老後はどういった生活をしたく
老後資金はどのくらい必要なのか

18歳に成人年齢が引き下げられましたが
お金の勉強が
圧倒的に日本では少なく感じませんか

私が小さなころは
お金の話はタブーとされていました

しかし現在の仕事をする上で
住宅ローンのことを知らないまま
家を建て後
年間何千棟も家を手放しているご家族がいることをしり

楽しい間取りや
水回り商品の仕様決めより先に

どちらでお建てになるにしても必要な
諸経費や住宅ローン商品から知っていきましょう

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本日も
ご家族様想いで
育ちの良さと人柄の良さが伝わってくる
笑顔の素敵な女性からのご相談でした

本日のお話を持ち帰り
ご家族様と家族会議

エイハウスでは
女性オーナー様は
珍しくありません

何も知らないままで
将来後悔されないよう
無料ご相談ご利用くださいませ

更に賢く
物価上昇しても
やりくりできる家づくり

賢く生きるために
信頼できる人にご相談や
信頼できる人から
情報収集をしましょう

明日は基礎のコンクリート打設
晴れの天気をありがとうございます

それではまた

田澤妙子

昨年から車庫の新築や
物置小屋リフォーム、修繕工事など
シャッター取付が増えています

以前も書きましたが
シャッターは内付けがおススメです

外付けだと
その上に雪が積もり
ここ2年の大雪でつぶしてしまったお宅を
何軒も見ました

本日所用のため
立ち会うことが出来なかった

新築車庫のシャッター取付
前面は中柱ありの2枚
側面にも軽量シャッター
合計3枚

こちらを
お一人で取り付けられて行きましたと
オーナー様から教えていただきました
写真とご連絡ありがとうございます

打合せをした下地をいれており

1人で取付作業できるということは
工賃も抑えれますね

雪国
冬の出勤
暖気運転の短縮でエコに

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昨年新築されたオーナー様が
スライドショーを作成し大容量メールでお送りくださいました
ありがとうございます

住宅ローン事前審査、本申込
つなぎ融資お手続き
フラット35Sお手続き

土地売買

197日の軌跡
当時を思い出しながら
懐かしく拝見いたしました

基礎の養生期間中
左官屋さんの土間工事や
水道設備屋さんの敷地内給排水工事
そして
上棟は何度見ても
圧巻です

ご自分の家となれば尚更
感慨深いですね

明日も
リフォームかご新築かでお悩み中のご家族様が
ご相談にいらしてくださいます

限られたご予算内で
どんな性能の
どんな家をつくるか

家が完成後も
お支払いで苦しんだり
家を手放したりしないよう

家づくりの大切なお金のことから
知っていただけるようお話をさせていただきます

今週も私に元気をくださった皆様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

本日は外構工事について考えてみましょう

外構工事、コンクリート打設も
一緒にご契約をいただくことがあります

ご依頼を受けないとしても
基礎と一体とならないように

また基礎高を守って施工してもらってくださいと
お引渡書にも記載し
声をだして読み上げて
お引き渡しをしています

さて
こちら買い物に行った先の駐車場
地震なのか地盤沈下なのか亀裂が入っていました

下の写真はエイハウスへ駐車場や外構工事を
ご依頼いただいたお宅です

新築住宅の基礎、階段から
外構のコンクリートが離れています

間に入れた砂や砕石は雪解け水や雨水で下がりますが
家の基礎は35年の地盤保証もつけられ守られます

ただ安いとか
カッコいいではなく

長い間住宅ローンを支払われていくため

なるべく長持ち
維持費もなるべく抑えられるよう
家づくり計画をお勧めします

因みに雪国では
来客や配達員さんの為にも
階段や玄関先に
滑らないようマットをしきます

自分達だけではない
周りへも配慮して暮らす

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新築基礎現場では
立ち上がりの型枠がつけられ
ガス配管のスリーブも入り
月曜日のコンクリート打設に備えています

基礎も構造計算されている
耐震等級3の家づくり

明日は新築車庫のシャッター取付が行なわれます

そして
今月のご相談ご予約や
タカラショールーム仕様決め

来月の解体お見積りご予約と

オーナー様や協力業者の皆さんと
一緒に行動させていただきます

三連休も元気に

それではまた

田澤妙子

住宅ローン事前審査と
住宅ローン本申込では

重みが全く違います

一般には
事前審査は年収から計算して
この位なら借りられますよという
シミュレーションのようなもの

変動金利、短期固定金利
ボーナス払い併用となれば

お金は沢山借りられる結果がでます

実際思い描いた月々の支払額と
イコールでしょうか

エイハウスの事前審査は
どうすればより本申込に通過しやすいか

事前審査前にしていただきたいこと
何点かポイント、注意点があります

詳しくお知りになりたい方は
下記お問い合わせよりご予約承ります

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住宅ローン本申込に絶対落ちたくない！

以前他社様で本審査を申し込んだのに
留保のまま審査されないなど
お困りのご家族さまもいらっしゃいました

お金の使い方に問題がある場合
審査を通過するには時間や月日を要することもあります

本日もエイハウスを通じて
国の住宅ローン融資
フラット35Sの本審査に向け
不動産会社へ足を運び
必要資料集めをなさっていらっしゃる方がいます

家づくりをするとき

仕事や家庭の事、お子さんの事
何かと忙しくても行動されるオーナーさま

家づくりの成功を願います

基礎の強度を待つ間
池田棟梁が墨付け刻みを進めます

寒くなってくると
気になるのは光熱費

エイハウスオーナー様の光熱費は
こちらをクリックしてご覧いただけます

シルバーウイークもご相談ご予約
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

注文住宅って
企画住宅や建売より高いと思っていませんか？

ご自分のご年収で
年齢的にも家を建てられるかわからない
何年ローンを組めるのかよくわからない

家を建てても維持していけるのか心配

いくら借りると
月々の返済額はいくらになるか
総支払利息は？

総支払利息が分かる住宅ローンがあるんですか？

坪ってどのくらいの大きさ？
諸経費って？
住宅ローンってどれも一緒じゃないんですか？
月々の支払い額が増えた友達がいるけれど
支払い金額って変わるんですか？

3年間一生懸命住宅ローンを支払っても
元金が減らない知り合いがいるんですが、どどうしてですか？

家づくりのお金について
お心に引っ掛かりのある方は

お問い合わせから
ご予約承ります

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本日はコンクリート打設日和

来月から1㎥あたり
2,750円(税込み)アップする生コン
2市の情報アリ

今回の平屋は27㎥今月中に打設

クロス屋さんも
今年3度目の値上げのお知らせが
メーカーから入りましたと連絡あり

外壁やサッシも10月末から11月にかけて値上げ予告あり

メーカーが上げるということは
全国で値上げがされます

ここ20年ほど
ほとんど給料は変わらないのに比べ
物価上昇が激しく

それでも
ご自分たちの年収で支払いも安心な
マイホーム計画をしたいご家族様

エイハウスのホームページ
お客様の動画
光熱費実例
施工例などをご覧になって
相談してみたい！と思われた方は
先着順でご予約お受けいたします

今日は
何年もかけてマイホームづくりを
ご検討されてきたご家族様の
基礎の生コン打設が行なわれました

大晦日に初めてお会いしてから
お打合せを重ね
解体もされ

地盤調査結果は
地盤改良不要
エイハウスのベタ基礎で30KN/㎥確保
地盤保証もつけて工事開始

墨付け刻みも始まっています

朝の寒さに負けず
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

横手市の基礎の鉄筋検査立ち合い
ありがたいことに温帯低気圧に変わり
第三者機関による
検査にも無事合格できました

明日は平屋の基礎コンクリート打設です

家を建てられるか
ご不安をお持ちの方は
下記お問い合わせより
無料相談のご予約を承ります

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さて土地購入から家づくりをお考えの方は
雪国の場合
雪が降ってしまうと
境界確認ができる雪解けまで購入が先延ばしになってしまいます

近隣状況確認も必要ですよね

そしてその前に

土地を買うにも
土地代だけでは買えないため

家づくりってどんなお金が必要なのか
どの様に計画したらいいのか
お知りになりたい方は
面談ご予約くださいませ

支払いも安心な国の住宅ローン審査に合格するためには

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いよいよ県内
最低気温一桁予報も出てきました

季節の変わり目
体調管理に気を付けて過ごしていきましょう

それではまた

田澤妙子

※平成21年10月1日から、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）の施行により、新築住宅の請負人（建設業者）または売主（宅建業者）がお客様に新築住宅を引き渡す際には、「保証金の供託」又は「保険への加入」により、消費者に対する瑕疵担保責任履行のための資力確保措置を講じることが義務付けられています

全く同じ間取りが1つもない
土地形状や家族構成から
暮らす人が主役のエイハウスの家

こだわり費用も計画し
ちょっとしたオリジナルスペース
無駄のない間取りの注文住宅

今朝も1級建築士と棟梁の打ち合わせから開始

きるだけ
メンテナンス費用も抑えられるような

尚且つ地震に強く
地震保険が半額になる証明書も交付

大切なのは家づくりの
総予算内に収めること

いくら借りて
月々いくら支払っていくか

元利均等か
元金均等か
現金か

住宅ローンをご利用になる場合は

借り入れる額が大きいほど
火災保険や住宅ローン手数料など
諸経費と呼ばれる金額が大きくなります

そして住宅ローン融資条件によっては
地盤改良が必要な場合
必ず地盤改良を行わなければなりません
予備費を忘れずに計画しましょう

間取り優先で考えてしまい
新調したい家具家電費用や
外構費用がなく

ボーナス払い併用を進められ
借入できる金額を大きく提示され

完成して返済開始直後
利息の大きさに愕然とし
総支払利息が分からず不安にならないよう計画しましょう

他社様でも
資金計画には入れてくれているけれど

トータル何千万円の家に
プラス住宅ローン手数料
つなぎ融資利息
抵当権設定費用
登記費用
収入印紙代
水道等の権利金等々

エイハウスではコミコミの
敷地内給排水工事も別途
カーテンも別途では
あっという間に
1割も2割も予算オーバーして
変動金利や短期固定金利でしか住宅ローンが組めなくなり

契約されたご本人が
金融窓口に出向き
金利変動時の手続きもこまめにしなければなりません

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台風、大雨、大地震、大雪など
記録を超える
経験したことのない自然災害が次々とおこり

火災保険の一括でかけられる期間も
36年最長から10年→5年へと変化してきています
しかも掛け金はそんなに変わらないのに
1回で済んだものが
3回や7回に増えたら

借入残金にもよりますが
完済までの掛け金は数十万円の違いに金額になります

年収は横ばいに等しいほど上がらず
物価の上昇は止まらない

来月から後期高齢者の
医療費が2割負担や3割負担の方もでてきます

雇用保険料も月0.3%ひかれていたものが
10月から　0.5%に引き上げられ
手取りが減ります

裕福で便利な暮らしに慣れてしまうと
質素倹約な暮らしはなかなか難しく
老後破綻なんて言葉も耳にします

派手さはないけれど
エイハウスの落ち着いたシンプルな暮らす家

光熱費や支払いなども
一緒に考えてみませんか

秋田県全域の暴風警報
被害が最小限にとどめられますように

明朝は
早めの出勤を

それではまた

田澤妙子

2階建ててスペースさえあれば
1階と2階それぞれに洋便器と配管工事を
標準仕様でお付けしているエイハウス

陶器の便器は100年持つともいわれるほど耐久性が高いです
取付作業される方は重くて大変ですが

モノをぶつけてひび割れさせたとか
地震で割れたといオーナー様は
現在までいらっしゃいません

ひび割れ～水漏れし家が腐ってしまったら大変です
お手入れしながら使用しながら
変化がないか点検しましょう

トイレの便器自体は問題なくても
部品の故障などにより
修理が必要になります

本日も1階のトイレの水が止まらず
まずは元栓を閉めてご連絡くださったオーナー様がいました

症状から部品交換が必要なご様子
タンクの番号を写メで送っていただき
連休明けに部品の確認を設備屋さんからしてもらいます

5月にモデルチェンジしたトイレですが
前の部品はまだ取り寄せできそうです

2階にトイレがあって一安心です

ただし古いトイレの場合は
部品交換より
トイレの交換も視野に入れてご検討をお勧めします

1990年代の洋便器では一回に流す水量は約10リットルでした
2000年代では6リットル
2012年ころから現在では小洗浄3.8リットルまで抑えられています

節水でエコを考え
便器交換も必要経費として寄せておくことをおすすめします

新築とまではいかなくても
洋便器交換で
節水ができるメリット

だからと言って
以前も書きましたが

他社様でトイレ内リフォーム
使わない機能がいっぱいついたリモコン付き便器や
クロスの張替
床の張替で

50万円、60万円ものお見積り
最新式のトイレや配管工事もし直しで
100万円以上ものお見積りが出た時

そんなにお金をかけたくない
シンプルに普通の節水トイレで良いというご家族様は

エイハウスへお問い合わせください

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今着工した平屋のお宅では
様式トイレを2ケ所ご計画されました

家族構成や2階ありによっては
ガマンして健康を害さないよう
トイレ計画はとても大切ですね

トイレが1ケショでご不安な方は
365日24時間対応のお近くの業者さんを調べておきましょう

水回り商品の交換は
長い目で見れば必要です

目いっぱいの住宅ローン計画
は変動金利や短期固定で家づくりをしていまい
メンテナンス費用が出ないような
家づくり計画はおススメしません

便座交換はご自分たちでされるオーナー様が多いです

女性でも便座をずらしたり
外したりしてお掃除される方は
簡単ですと話されます

節約できるところは節約しながら
今週もスタートしましょう

それではまた

田澤妙子

横手市では
地耐力30KN/㎥
耐震等級3の構造計算された基礎の配筋作業完了
仮設電気の検査に昨日合格し使用可能

アンテナ支柱が埋められる近くには配管埋設

水道設備屋さんもレベル確認し
排水配管設置

10月～1㎥2,750円アップする生コン

来週9月中に21㎡予約済です

設備屋さんがアンカーボルトをみて
今回多いですか？と驚かれていました

今回は134ケ所チェック済
こちらもレベル確認しながら取付固定されています

生コン打設の時に
アンカーボルトが汚れたり固まったりしないように
緑色の養生テープがはられています

続きまして31℃の外気温の中

秋田市の車庫と外構工事現場へ移動

左官屋さんの生コン手卸しと
何度も繰り返される均し作業
刷毛引き作業も
オーナー様ご夫婦様にご覧いただきました

「ブラシがけ仕様の仕上がりが素晴らしいです。
今日も初めて見る職人技に見惚れてしまいました！

池田棟梁をはじめ、エイハウスの家は
沢山の職人さんの技の結晶なんですね！

今日も素晴らしい仕事を拝見することができて良かったです！
ありがとうございました」

とメッセージをくださいました

こちらこそ生コン車が入るため
お休みの朝から車のご移動や
左官屋さんへの飲み物のお気遣い
ありがとうございました

こちらのオーナー様達は
新居の時も
車庫新築の時も
エイハウスで墨付け刻みされる
木材を作業場で手で触れられています

いつも職人さんたちへの
感謝の気持ちを伝えてくださり
ありがとうございます

エイハウスへの

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明日は運動会や
田沢湖マラソン
稲刈りと

それぞれに予定満載の三連休

良い思い出が増えるといいですね

それではまた

田澤妙子

また女性陣の方たちから聞いた
他社様のお話です

クローゼットの扉をつけなければ
「部屋が広く感じますよ」とか
「扉をつけるとすれば、〇箇所で○○万円の差額です」
と他社様で言われたという方はお一人ではありません

私はクローゼットには扉ある派です

冬しか使わないかけ布団

時々しか出番のない礼服

冬のコートなど季節の洋服

カバーをかけたとしても

上に舞い上がる埃をかぶってしまいます

丁寧に取り扱わないと扉が外れたり
経年劣化で吊るす金具の交換などは長い目で見れば必要ですが

生涯住まう家
日々の生活の暮らしやすさには
扉はあったほうが良いと考えます

リフォームのご相談では
収納に扉をつけたい

地震の時に箪笥でつぶれたら怖いので
クローゼットの収納が欲しいというご希望もあります

人に見せる家ではなく

自分や家族が暮らしやすい空間
維持しやすい家づくり

ご興味のある方は
下記よりご予約承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

三連休も台風予報に注意しながら
安全にお過ごしください

それではまた

田澤妙子

秋田市にて
外構コンクリート解体～始まり
夏場の大雨や暴風もありましたが
外構工事とあわせ新築車庫工事が進んでいます

生コン予約も込み合っている中
予約が取れて、ありがたいです

台風予報が気になりますが
ツルハシを使い
土間コンクリートのレベル調整

養生シートをまわし
ベースづくり作業を進め

明日の午後の
生コン予約も順調に入れてもらい
ありがたいです

近年の大雪や防犯対策も兼ね

更にはタイヤを置いてもいいし
自転車を置いても
除雪機を置いても良い
将来蓄熱電池を置いても良い
予備スペース計画

シャッター取付も待ち遠しいですが
外構工事もあるため

オーナー様
楽しみにお待ちくださいね

車庫づくりにご興味のあるご家族様は↓

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横手市の平屋の基礎工事では
来週の瑕疵保険(お引き渡しから10年保証)
配筋検査に向け準備が進められています

役所確認なども進め移動移動

本日も国道13号線にて
大きな交通事故がありました

(私も事故現場横を通過)

残暑が続き
朝晩の冷え込みで
夏の疲れが出てくるころおです

明日も
安全に
健康に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

お願いしたのに
ずっと来ない
何故だ？と思われている方はいませんか

実はタイトルの通り
職人さんや業者さんが減っています

例えば井戸を掘ってくれるボーリング屋さん

私の知っているボーリング工事の会社さんでは
廃業なさった2社のお仕事も回ってくるようになり
かなり忙しいようです

生コンと言って
コンクリートをミキサー車で運んでくれる会社さんも
トンネルや高速道路、学校など
大きな公共工事が先約で入っていると
予約を取るのはずっと先になります

小さな会社のエイハウスですが
協力業者さんのおかげと
先代からのお金の支払いの信用があるおかげで

上手く調整していただいています

元請の会社が
協力業者さんや建材屋さんに先払い
もしくは請求書がきて直ぐに支払わないと

ただでさえ減っている各種技術者の方は
お金払いが良く
信頼のある会社さんの仕事を優先してくれます

今年も猛暑と残暑
命を削ってお仕事をしてくださっている
現場の皆さんには頭が下がります

現場管理も兼ねて
明日もトラックに道具を積んで作業のお手伝い

来週水曜日は
最高気温が17℃予報の現場もあり
協力業者さんの体調が心配です

冬は大雪だったり
今年のように大雨が続いたりする
どうしようもできない天候の問題が工事にはつきものです

利益を優先し
土砂ぶりの中で
無理やり乾燥させた材料を使って
建て方をしている他社の現場も見ます

無垢材は重く
家を建てる棟梁や職人さんは難儀です

それでも鉋をかけ
材料は雨が降ってもはじいたり

濡れても乾燥することが出来ます

詳しくはエイハウスホームページにある
池田棟梁の動画にもヒントがあります

工事保険は長めに組み
(延長も可能)

オーナー様の火災保険加入も確認しながら

働く人の健康も考えて

工事を進めます

一生住む家はしっかりつくってもらいたい

基礎さえできていれば冬工事も可能です

まずは大切な総予算からの逆算をしましょう

簡単に通る住宅ローンは
数年ごとに金融機関の窓口で手続きがあったり

金利が変動し
総支払額が不明な住宅ローンもあります

詳しくお知りになりたいご家族様

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まとめ

家の不具合に備え
メンテナンス費用を蓄え

余裕をもって順番待ちができる体制を整えましょう

そして維持管理しやすい家についても
しっかり知って家づくりをしましょう

9月14日はコスモスの日

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

事務所でもお話を聞いていましたが
リフォームか新築かで
お悩み中のご家族さまのお宅へ伺ってきました

27年ほど前に建てられたお宅
手をかけられ維持されていることが分かるお住まいでした

ご希望やお悩みは
2階にもトイレが欲しい
灯油ではなくガスに変更したい
結露もお悩みの一つ

壁紙や傷んだ床もどうにかしたい

冬は雪が落ちる場所へあった勝手口は
現在使わないと塞がれており

居間がもう少し明るくなるように計画したいとのこと

また建築当時はなかった階段の手すりの法律
ちょっと手すりのない急な階段も気になるところでした

そして一番大切なご予算

リフォームローンと
新築ローンの違い

例えば2000万円借りたら月々の返済額は

エイハウスでは間取りのお話より先に
どちらでお建てになるにしてもかかる諸経費のことから
計画していきます

新築とリフォーム
基礎や構造材は

簡単に増築する住宅会社もあるけれど
きちんと構造計算し
積雪や地震にも対応した
増改築するとなると

きっとエイハウスの新築より高くなります

他社様で増築している途中で
問題が起きたお話も聞いています

ご自分たちだけで
跡継ぎはいないという場合

将来お子さんが家を継いで
一緒に住まれる場合

それによってもお金のかけ方が変わってきます

ご家族の皆さんで
将来をイメージしながらよくお話をして
方向性を決めていただき
お返事をいただくことにしました

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朝はあたたかい飲み物で
胃腸をいたわり

汗が噴き出る現場へは
スポーツドリンク2リットルを
凍らせて持参

現場の皆さん
明日もどうぞよろしくお願いいたします

今朝は6時半出発でしたが
明日は掃除機をかけてから出かける予定
30分の違いで色々できますね

この春お子さんが大学生になったお宅
4人から3人に住まわれる人数が変わったお宅の
光熱費も興味深いです

湯沢市02
準防火地域の40坪
8月分光熱費明日更新します

ガス代金はまたマイナスで助かりますね

それではまた

田澤妙子

追記

毎日のお弁当写真は
火の取り扱いが怪しくなった
伯母や母のお弁当です↓

安いスーパーがあることはわかっていても
予定満載なときは
限られた場所で買い物をするしかないです

明日のお弁当なんにしようと考えながら
野菜果物コーナーから魚お肉とみていくけれど
前の感覚より2～3割高くて
買い物に悩みます

私が買い物に行く頃は
今日のお買い得や
タイムセール商品は売り切れ

見切り品や半額でも
その価格で購入するべきか
悩む商品もあります

頭をリセット

私のように体格が良ければ
定期的に採血してもらい
身体の様子を見ながら
一汁一菜だって良いのです

長期間
色の変わらないお肉とか
加工品ばかりで
身体を壊さないようにしたい

畑で
無農薬野菜最高です

土地から家づくり購入の際は
冬は雪捨て場
夏は畑として活用するスペースも考えて

室内は可能であれば
ストッカーを置くスペースも考えるのもアリですね

明日は予算内でリフォームか
どうするかお悩み中のお宅にお邪魔します

他社さんの2000万円のリフォームお見積り

エイハウスの前身
田澤建築時代の1千万円代の新築見学もしてくださったこともあり

価格と価値のバランスでお悩み中

ご相談にいらしてくださり
ありがとうございます

まずは身体と一緒で
診察から始めましょう

ショートメールにも
直ぐにご返信ありがとうございます

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現場の皆さんは
日中の暑さが堪えますが
明日も元気によろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

新居を構えて
親御さんの面倒も見たいとお考えのかたはいませんか

どこかの会社さんへ
そんな想いで相談に行かれた時

間取りや動線ばかりに気を取られないよう気を付けましょう

トイレの換気に関して
建築基準法施工令の規定もありますが

断熱性
家の気密が上がった最新の住宅では

ニオイの問題も考えて計画をおススメします

特に真冬には
なかなか窓も開けにくい雪国秋田では
大切な計画です

介護用品の置き場
ゴミの日までの紙おむつの置き場

介護施設に入所できたとしても
莫大なお金がかかります

新居で温度差のストレスも軽減し
健康寿命が長くなったらいいですね

毎回のようにお金の話をしますが

ご友人の結婚、出産などのご祝儀が減ってきても
年を取っていくと
今度はご近所やご親戚など
ご香典などの出費もでてきます

家づくりは
しっかり金利のことも知って計画をしましょう

国債を大量に保有していると言われている日銀
金利を上げることは、
日銀が債務超過になってしまう可能性もあります

だからと言ってこのまま日本だけが利上げをせず
世界各国が利上げをしている今

より高い通貨にお金があつまり
円安は更に進んでしまします

どこかでこの状況が放置できないと判断したときに
日本も利上げをせざるを得なくなる可能性があります

すでにフラット35等
全期間固定金利で家を手に入れた
エイハウスのオーナー様達は安心です

これから家のリフォームや
新築、注文住宅で
大きなローンを組もうとお考えの方

更には家の燃費が気になるご家族様

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退職後のこともイメージして
しっかり家づくり計画をしましょう

気になるエイハウスオーナー様の光熱費
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次の平屋の基礎立ち上がりは100メートルちょっと

25キロ×12袋
300キロ天端レベラー

基礎も構造計算され
お金をかけてつくっています

瑕疵保険検査に向け鉄筋組
進めています

それではまた

田澤妙子

女性オーナー様から光熱費データとともに
送られてくる毎月楽しみなメール

「職場の延期していた新年会が、
納涼会として７月に行われました。
その中の余興、抽選会で
2等となり炊飯器をいただきました！

お米は鍋で炊いていましたが、
この機会に炊飯器を使い始めました。

８月の電気使用量に影響があるかも？
と思っていましたが、
昨年(339kWh)より少ない273kWh。

2階のエアコンをつけっぱなしにした日が
昨年より少かったと思うので、
その為では？と考えています。

朝晩涼しくなり
過ごしやすい季節になってきましたが、
今日は日差しがキツイですね。

午前が仕事で写真は帰宅時(12:34)です。

2階の窓を開けていて
外気が入っていましたが
家全体が熱せられている感じはないので
過ごしやすいです。

こんな時に断熱性能を感じます。」

気になるエイハウスオーナー様の光熱費
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毎朝4時半から5時ころ朝ご飯を食べる81歳の伯母
今日はお昼に時間が出来

早めのお昼に
田沢湖のみそたんぽを一緒に食べることが出来ました

9月18日(日)は田沢湖マラソン
練習中の方たちをお見掛けしました

帰り道、国道は32℃を示す場所もあり
暑い1日でしたね

午後は現場で使う材料を
トラックで建材屋さんに受け取りに

今週もお世話になった皆様
ありがとうございます

そして今夜の中秋の名月は満月
(毎年満月とは限らないそうです)

ゆっくり月を見上げる時間が取れるといいですね

それではまた

田澤妙子

色んな人とお話をするのは
勉強になります

お話のしかた
速度
トーン
言葉選び

家づくりで得をする人は
圧倒的に
相談上手な人が多いです

ご自分でも調べられ

柔軟な考え方で

聞き上手でもあります

分からないことは
分からないと正直に話してくださいます

誰だって自分の話を聞いてくれる人が好きです

好きな人には
知りえる情報をお伝えし
良い結果になってほしいと願います

将来何かあった時
自信をもって
業者さんを紹介できたりもします

過去に何回か電話で
○○をなおしてくれる業者を教えろ
とオーナー様でもないのに
上から発言の人もいました

しかもお金はないとまで言われて・・・

大切な協力業者さんを
そんな態度の人にはご紹介できません

私より年上で
人生の先輩であっても

現金で家を建てられた方でも

納得して国の住宅ローンを利用されたオーナー様も

頭が良くて人柄もよく
ご家族を大切にされ
偉ぶらず
真摯に相談してくださいます

きちんとお金のお話もでき
お支払いもしっかりされています

「また何かあった時は連絡させてもらいますね」と

礼儀正しくお付き合いをしてくださいます

契約書の中に

発注者と受注者は
互いに対等な立場で協力して信義を守り、
誠実にこの契約を履行する。

という文章があります

この文章にあるように

信頼できる業者さん選びで
お悩みの方は

下記お問い合わせからもご予約可能です。

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どちらでお建てになるにしても
大切な家づくりの真実をお知りになり
家づくりに成功されたオーナー様やご家族様

いつもありがとうございます

本日は
良いことを表す陽数(奇数)の中で
一番大きな9という陽数が重なる
9月9日は「重陽の節句」

皆様の
不老長寿や繁栄を願って

週末もお元気に

それではまた

田澤妙子

本日もご予約をいただき
遠方からお越しくださり
ありがとうございます

今の暮らし
ご実家の事
お子さんの事
住宅ローンの事
家の性能の事

家をつくることは
大事業です

空き家条例ができるほどの現代

最後の後片付けまで考え
家をつくれる方がどのくらいいるでしょう

お子さんや残された方のご負担にならないよう
家づくり計画は大切です

国の住宅ローン融資に対応した家づくり

そしてこの先
職人さんが減っていっても
自分でも屋根を塗ったりしながら
メンテナスができ
維持費が抑えられる家づくり

尚且つ耐震等級3で地震保険が半額

親御さんでもご自身でも
将来年老いた時も
住みやすく
暮らしやすい家

お店と違って
家はお金を生みません

無理をした家づくり計画は嫌だとお考えのご家族様

家づくりのご相談は
下記お問い合わせからもご予約承ります

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それぞれのご家庭のタイミングもありますが

どちらでお建てになるにしても
大切な家づくりのお金のお話

住宅ローンをご利用になるのであれば
抵当権設定費用、登記費用、収入印紙代
火災保険なども忘れずに家づくりのお金として
見ておかなければならないお金です

予算とすり合わせながら
ご自分が納得した家づくり

資金計画書も
十人十色です

コンクリート数量を拾い出し
業者さんへ連絡

鉄筋の下準備も済ませ

支払い振込も済ませ
本日も終了

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

最近エイハウスに来てくださる方からは
聞かなくなりましたが

家づくりの打合せを進めていくために
次の予定日を聞くと

仕事が忙しいので・・・
子どもの行事があって・・・

と話される方がいました

言い訳だということが分かりますので
深追いしません

海外出張、国内出張
お子さんの部活
学校行事
家の事

全てをこなして
時間をつくり
家づくりを成功させた
オーナー様がいます

もしエイハウスの家づくりにご興味のある方は
是非ご予約の上
会いにいらしてください

初回は1時間半から
2時間ほど皆さん滞在されます

他社さんの疑問な対応回答

ご自分が納得できる家づくりの
真実が見えたら
夢のマイホームを手に入れるため
やり抜くだけです

最初は難しく感じることもあるかもしれません

サポートさせていただきます

下記お問い合わせより
面談ご希望日時お知らせください

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お会いして
考え方が合わないなと感じられたら
ハッキリお断りしていただいて構いません

高くても変動金利でも
目いっぱいの住宅ローンを組まれて
思い通りに家をつくりたい方もいますので

その時は
私も他をお勧めします

学生時代
学校でも
とても気が合う人がいたり
合わない人もいるように

考え方の合う合わないはあります

止まらぬ値上げ、円安
それでも

ご契約をいただき
既にご入金もいただいているオーナー様たち

私も現場にでます

車庫の新築現場では
シャッター計測も行われました

左官屋さんと私は
車庫裏の外構工事作業

2メートルのU字溝は一人では持てません
左官屋さんと一緒に
移動しせカッター入をいれあわせてもらいました

ツルハシを振りかざし
手掘りで砕石を掘り起こし
車庫裏のコンクリート打設下準備

水分ミネラル補給しても噴き出る汗

左官屋さんと今日トイレに行ってないな
と夕方話しました

市役所から昨日の午後連絡があり
市道証明書を代理受領300円

事前協議申請の代行も本日行い33,000円

平面図には火災警報器の表記必要もあり
消防署の審査も受けるため
時間がかかるようですが
許可を待ちます

明日は新築基礎現場へ

まだまだ暑い日が続きます
協力業者の皆さん
ブログを読んでくださっている皆様

体調管理に気をつけながら
明日も元気に
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

本日は記憶に残る
強風の中の地鎮祭

私もおでこ全開で
参加させていただきました

台風の影響か
強風で突風も吹き
準備したテントは使用不可

しかし
オーナー様
ご家族様のご協力
チームワークの良さで
地鎮祭はつつがなくとりおこなわれました

自然現象には誰も逆らえません

本日ご家族様が一位団結して
物事を行う姿を拝見し

工事途中も
家が完成した後も
心配なくお引渡しができると確信できました

地鎮祭後は池田棟梁が早速
基礎工事の準備開始

丁張りのレベルチェックや
砕石敷、運搬等作業
棟梁と協力して行いました

明日私は役所まわりや
新築車庫現場で左官屋さん
シャッターやさんと打合せ

同級生でもあり
建材屋の社長さんに
会社終了時間
1分後の到着になることを連絡

快諾してくださり
到着すると直ぐにトラックに
明日使う砕石を積んでもらえました
ありがとうございます

皆さんのご協力で
本日もありがたく
気持ちよくお仕事させていただき
感謝の気持ちで終了です

親御さんや
ご自分も
もちろん私も
いずれ今よりもっと年をとります

将来の維持管理のしやすさ
メンテナス費用を抑えたい
雪国秋田で暮らすことを考えて
雪の事
光熱費の事

平屋の新築にご興味のあるご家族様

お金のご心配事を解決し
一緒に見学しませんか？

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日に焼けた顔と首がヒリヒリしていますが
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

お金を貸す側
あるある

住宅ローン審査が通ったあとに

付帯工事の話や
地盤改良予備費
住宅ローン諸経費のことが判明し

予算オーバーしそうで
やっぱり月々の支払額を抑えたいから
間取りを縮小しよう

なんて思わないように
家づくりの順番はとても大切です

抵当権設定もいらない
金利の高い
なんでもローンであれば
間取り縮小でも通ることもあるかもしれませんが

少なくとも住宅ローン審査が通った後に

坪数の縮小は
ローン結果を白紙に戻すだけではなく

通ったローンを利用しなかったことが
記録に残り

次回審査の時に
更に厳しく審査されることに

楽しいお話はあとにとっておき

まずは何千万円もかけてのリフォームやリノベーションなのか
解体して建て替えなのか

土地から家づくり計画なのか

自己資金を全て使ってしまうことは危険ですよね

エイハウスのホームページをみて

お話を聞いてみたいと思われたご家族様

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エイハウスの話にいつも耳を傾けくださる
堅実なご家族様の
明日は地鎮祭です

その他のご相談の方の書類集め
書類作成
役所周り

使用材料の発注

協力業者さんへの発注

工事保険や
瑕疵保険の申し込み手続きもし

明朝は7時30分に
外注の手続き希望の業者さんと
打合せ発注からスタートの私

友達のお母さんが
大量に茹でた枝豆を届けてくださったおかげで

明日も元気に頑張ります

皆さんも
体調崩されないよう
元気に健やかにお過ごしください

それではまた

田澤妙子

昨日の最終確認を終え
平屋新築工事の請負契約をいただきました
ありがとうございます

見学をさせていただいたオーナー様にも
感謝申し上げます

同居されるお母様も本日の
ご契約に同席してくださり

書類を処理している間
ご実家の教えや
嫁いできたときの
義理のお父さんの教えなど
共感できるお話を教えていただきました

その教えにそって
子育てもされたとのこと

協力的で
共感でき
年下の私にもいつも丁寧に接してくださるお母様

そのお母様の教育を受けて
育ったオーナー様の
家づくりに関するお考えにも共感できます

工事請負契約書にも収入印紙が必要ですが

住宅ローンのつなぎ融資や
通称、金消契約という契約を結ぶ時も
収入印紙や
市役所や法務局での各種書類が必要になります

あっという間に
数万円の出費になります

確認申請や完了検査
水道の権利金など

家本体以外にかかるお金から確認し

この金額だったら
家本体にかけていいというように
逆算していくことで

総支払利息もわかる
全期間固定金利で
安心な住宅ローンを組むことが
エイハウスでは可能です

物価が上昇を続けている中でも
やりくりしながら守っていける
家づくり

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今夜は秋田市の現場確認や
お打合せのため
早めの投稿です

今週も
どうぞよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

片道1時間かけてエイハウスにお越しいただき
ご契約前の最終確認をしていただきました

数年かけて夢に描いた家づくり計画

昨年末資料請求お問い合わせ後

羽後町の完成間近見学会
横手市の完成現場見学会
横手市のお引き渡しから1年の暮らす家ご見学

何度も
行き来しながら
打合せを進め

設計ご契約

土間コンクリートの解体や
池を埋めたりの
解体作業も経て

確認済証が出ました

(お父様は土木にも大変詳しい方です
解体屋さんの見積金額に
直ぐに納得され
解体のご契約をされました)

時間をかけられた
間取り計画や
配置計画

地盤改良も不要の結果

収入印紙の用意もし
最終合意をいただき
明日
工事請負契約を結びます

ご家族の皆さまも
とても協力的で
良いマイホームができるのは
確実ですね

円安や外国の戦争
今年度まだ値上げ予告が出ている
建材も複数あります

もし他社様で
偉そうな話し方の営業マンの話は聞くに堪えないとか
(ご相談者様からお聞きします)

高すぎて不安だ
(秋田県の平均年収で
何千万円も家だけにかけられない
更に変動や短期固定金利で総支払利息金額も不明って怖い！)

お金の話があいまいで不安という方
(いったいいくらなら建てられるの？)

間取り優先、土地優先で予算オーバーしたくないご家族様

下記お問い合わせをクリックして
ご相談ご予約承ります

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どちらでお建てになるにしても
値上げに備えたり
こだわり費用も考えながら

新居で使われる
空気清浄機付き加湿器などの各家電の購入費

マイホームが完成してからの
各種税金(取得税、固定資産税)

借りられる金額と
借りていい金額は
全く違います！

お子さんの教育費
ご自分の老後資金

家のメンテナンス費用

車やスマホの買い替え

何かとお金がかかりますので

目いっぱいや
ぎりぎりの
家づくり計画は危険です

お友達が見積もりより
500万円実行予算が高くなり
更には住宅ローン諸経費も加わり

一度通った住宅ローンが
借りられなくなったというお話を
オーナー様からお聞きしました

楽しい家づくり計画の前に
住宅ローンのことを正しく知り
諸経費や付帯工事のこと
仕様、性能も確認し
お金の計画をしっかりしましょう

新築車庫の足場が外れた写真を
くださったオーナーさまご夫婦様
ありがとうございます

来週は土間打ち工事
外構工事
シャッター計測など進めていきます

明日本契約のお約束
ご自宅で打合せのお約束をいただいているご家族様も

引き続きよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

全面道路の事前協議申請許可
最初に説明してくださった市役所の方の説明とちがい
また法務局の登記とも違い
驚きました

最初に担当してくださった方の
名前と日にちを控えて
お伝えしましたがそのことはスルーされ

他にたんとうしてくださった方2名もお休み

時間をかけ
何度も足を運び
今回所有者が判明して良かったです

市道である証明書の発行依頼方法を教えていただき
持っていた書類で申請が出来ました
来週発行されたら連絡をいただけるそうです

名札を見えるように持ち上げて
フルネームを教えてくださる方の説明は信頼できます

未だに名札をしていないとか
こちらの名刺は何度も提出を求め
自分の名刺は出さないかた

そういう方の説明は後戻りの確率が高いため
要注意です

住宅ローンを利用される方は特に
接道する前面道路がとても重要です

土地購入からの家づくりにも
つなぎ融資と言って
利息はかかりますが

住宅ローンを利用することが可能です

また
土曜、日曜でも
フラット35という国の住宅ローンお申し込みや
お手続きを予約制ですが
エイハウスの事務所で行うことも可能なのは
お休みの取りにくい方にもおすすめなローンです

エイハウスへの
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以前公証人役場で手続きした
おばさんの任意後継人の証明書が必要で
収入印紙をもって秋田法務局で取り寄せも完了
しかし提出先の担当者さんはお休みで来週に持ち越し

役所で言われた
図面に必要なもう一か所の道路幅員の採寸には
母に同行してもらいました

流石仕事の先輩
計測のメージャー合わせも
しっかりできます

(念のためとはいえ
手元確認して失礼しました)

これをまた外部に依頼すると
なん万円と支払いが生じるため
安くていい暮らす家づくりには
2級施工管理技士の資格をもった母の協力も得ています

新築車庫も
板金屋さんの作業が本日完了

足場撤去をして
来週は左官屋さんや
シャッター屋さんの計測になります

写真で見るより
大きくて立派な車庫です
完了検査に必要な写真も撮影しながら
完成に向け進めていきます

それではまた

田澤妙子

2019年には3164億円だった
冷凍食品の出荷額が
2021年は3919億円

750億円以上出荷額増

夏場は畑の野菜でなんとかやりくりできますが
私も冬は冷凍の野菜もお弁当に使います

しかしそんなことだけで
750億円も増になるわけがないですよね

コロナ禍の自粛期間
自宅で
有名店のお食事
一袋2000円とか3000円の需要も増えているとのこと
驚きです

いくら冷凍食品の技術が上がったとはいえ
秋田県の平均年収で
そんな食事をしていたら破産してしまいます

都会だとおうち時間を楽しみ
出かけるよりは出費が抑えられるのかもしれませんね

物価上昇前は
3000円あったら
畑の野菜と併せて
1週間分くらいの食品の確保ができていましたが

今は難しいですね

日本では世界でもトップクラスで
食品添加物が多いことが知られています

けた外れに長生きはしなくてもいいですが
健康に年齢を重ねたいですね

超一流のホテルでなくても宿泊できるし
オートクチュールの最先端の洋服でなくても寒さはしのげるし
センスによってオシャレも楽しめる

何千万円もする家でなくても
穏やかな暮らしは実現できます

将来年齢を重ね
おじいちゃん
おばあちゃんになったとき
真冬だって
買い物も毎日のようにはいけません

ストッカーや
セカンド冷蔵庫を置くスペースも考えた

間取りにちょっと余裕がある暮らし

家族との生活スペースに
自分のこだわりを加えて
暮らしのストレスを軽減したい方

コストを抑え
将来のメンテナンス費用も抑えらる
そして国の住宅ローン融資にも対応した

マイホームの夢をかなえたいご家族様
来年度のご相談も始まっています

エイハウスへの
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本日
9月1日は防災の日でもあります
1923年(大正12年)のこの日
関東大震災がおきました

またこの時期に多い台風

1960年(昭和35年)に防災意識を高めるために制定

8月30日～9月5日までは防災週間です

何よりも安全第一

第三者機関の検査も受けながら

家は地震に強い
耐震等級3の家づくりをおすすめしています

それではまた

田澤妙子