2022年1月

昨年お引き渡しをした
オーナーさま
エイハウスにお越しくさだいました

消雪のこと
屋根の雪下ろしの事
近況を教えていただき
ありがとうございます

昨年の2月はこんなに雪がありました

40坪
2階建て

18畳用のエアコン1台を
リビングに取り付けられ
お引渡しでした

冬を迎える前に
三菱のズバ暖を増設しようとしたところ
半年待ちと言われ
増設せずに暮らされているそうです

グリーン住宅ポイントで交換した
加湿付空気清浄機で
加湿を保ち

お子さんたちの洗濯物も沢山乾かされ
湿度管理を上手にされ

温かく過ごしていますとのこと

寝るときは18℃設定にして眠り
奥様が子育てのため
日中も御在宅のため
24時間エアコンつけっぱなし

外にある
消雪ポンプを使い
地下水を出しっぱなしにして
先月は電気代38,000円ほど

ご近所さんは
トラックで排雪作業されたり
業者さんに雪寄せを依頼しているときに

この地下水の設備がついた土地を購入され
ご近所の皆さんに
うらやましがられているそうです

外構もコンクリート打設したおかげで
子育て真っただ中の奥様も
雪寄せが楽でお喜びになっているとのこと

秋田の家づくりは
やはり冬の寒さと
雪のことも考えて計画したいですね

以前住まれていた
秋田市の家よりも広いマイホーム

家づくりの総予算や
光熱費も抑えられ
温かく楽しく暮らしていただけているという
お話が聞けて良かったです

これかもよろしくお願いしますと
頭を下げて帰られた
オーナー様

光熱費データのご協力も
ご快諾いただきました

厳しい寒さの中
ほっこり温まる時間を
ありがとうございました

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

寒さに負けず
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

今朝オーナー様から
電気のメーターボックスが破損していてと
連絡が入りました

電気のメーターボックスは
電力会社さんへのになります

感電の恐れがあり危険です
メーターやメーターへつないである線には
触れたりすることがないようご注意ください

東北電力さんの連絡先も
色々とわかれていますので
ご心配な方はご確認を

今年も雪が多いため
いろいろなご心配がありますね

また春には
お引渡しから6年目を迎えるオーナー様から

こんなに雪が積もったのは初めてで
雪庇もできて
庇(ひさし)壊れたりしないでしょうか
とご連絡がありました

1メートルの積雪に耐えられる
構造計算と仕様ですので
大丈夫ですとお伝えしました

強風や大雪の時に
無理に屋根に昇り
事故にあわないよう
ご注意ください

もちろん火災保険も切らさずにかけ続けましょう

写真を見ると
土台水切りを塞がないように
除雪してくださっていることに
安心しました

外と家の中の温度差が大きい季節

通気工法を雪でふさがないよう
御注意ください

秋田の家づくりは

厳しい寒さと
重い雪のことを忘れずに
計画したいですね

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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

耐震等級3
耐雪1メートルの車庫

思い出の蔵
建物として危険になってきたため
解体をご決断され
車庫に建て替えられました

トラクターや車を入れるご計画と
解体費含め
総予算から
車庫の大きさを決められました

建物周り約1メートルの
外構コンクリート打設込み
シャッター3か所
ガルバリウム鋼板の外壁
構造計算も込み
22条指定のため
壁にはグラスウールが入り
池田棟梁の技もあり
石膏ボード仕上げも美しく出来上がった車庫

消費税もコミコミで380万円

瓦屋根で大きな蔵の解体
敷地の木の伐採

お客様にとって
大きな出費でしたが

蔵の時とは違い
この屋根の雪下ろしだったら怖くないと
話されていました

今回
エイハウスのご紹介した解体屋さんと
直接ご契約され解体

他社様の解体見積もりは見方が分からず

解体後
埋め戻し料もお見積りに
入っていたそうですが

ヒトではとても持てない
大きな石が地盤に沢山ありました
建て替え場所に
埋め戻されてしまったら

またお金をかけて
重機にて廃棄作業が必要になり
お金がかかってしまうことに

過去にはオーナー様が
現地調査をしてもらって
解体お見積りをとったら

100万円のところと
200万円のところがあり

人をみられて
こんな高額な値段を出したのかなぁと
話されてご相談を受けたこともあります

実は交渉にもコツがあります

こちらで工事ができないような
仕上がりの解体業者さんも
過去にいらっしゃいました

早く家を建ててほしいと思っても
解体作業が終わらなければ

建て替えに進めません

解体後は住宅であれば
必ず確認申請に基づいて
決められた範囲の
地盤調査も義務づけられています

解体後
雨が降った後
地盤が変化を起こすこともあります

雨によって締まった土から
解体後の色々なものが出てくることもあります

解体お見積りを取るのにも
依頼するにも
コツがあります

解体前後も含め
天候のこと
建物の大きさなどからも
工程日数が変わります

評判の良い業者さんは
もうすでに昨年から
春の解体のご依頼も受けています

住宅会社選びと同じように
解体業者選びも重要です

無駄な出費を減らす
コツを知りたい方は
ご相談ご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

私のブログより
エイハウスで家づくりをされている皆さんの
お考えご感想のほうがご興味ありませんか？

本日も新たなメール
ご紹介させていただきます

先日は増田の見学をさせていただき、
ありがとうございました。

とっても素敵な平屋で、
暮らしやすい工夫もたくさんあって、

こんな建築会社さんがある！

という事に
気付いていない方たちに見て欲しい！
と思った見学会でした。

家族写真もありがとうございます。

我が家は今月で
引き渡しから丸2年になります。

予定通りの使い方の場所もあれば、
思っていたより余ってるキッチン収納、

予定以上にこの部屋使ってた！
などいろいろありますが、

10畳のベッドルームについて

ベッドを置いても
余白のあるこの部屋ですが、

この場所の使い方は
間取り作成時から
思い描いていたことがあります。

それは
「ストレッチをしたい」という事。

アパートでは大の字になれるような
スペースがなかったので、

新居でやりたい事の１つでした。

引っ越しから2年が経とうとしていますが、
まだやってない‥コレって
アパートのせいじゃなかったかも、、

使ってます！の報告、
待っていてください。

収納の使い方、
スペースの活かし方も
ちょっとずつ変えながらの2年でした。

初めてエイハウスさんを訪れた時は
年長さんだった娘も、
春には4年生です。

学年が上がると
また生活スタイルの変化があるかもしれません。

引き渡しから3年目も、どうぞ宜しくお願いします。

以上

今回も
ありがたいメールをいただきました

お子さんの成長で
生活スタイルが変わるかも

シンプルなエイハウスの家

予算内で
少しでも使いやすいようにならないか
オーナー様ご家族さまと
間取り打ち合わせをしています

将来の事はわからないけれど
ちょっと先のことも考えながら

家づくりしたいご家族様

最初はわからないことばかり

どんなにいい家でも
予算オーバーしてしまったら
元も子もありません

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ご安心してお越しくださいませ。

明日も雪寄せ
頑張りましょう

それではまた

田澤妙子

昨日
オーナー様奥様より

込み合う前にと思い
住宅ローン控除を受けるべく
申告してきました

昨年申し込んだ給付金も
ガッツリ差し引かれることになりましたが
ちゃんと還付されることになったの
で安心しました

と教えていただきました

会社員の方が
住宅ローン控除を受けるための
初めての確定申告

フラット35のＨＰ内の
お役立ち情報の中に
分かりやすい説明があります

確定申告前に
1月から還付申告できます

会社員で確定申告とは無縁
なんのことだかわからないという方は
早めに税務署へご相談ください

税務署が込み合う前にと
これまでのオーナー様達も済ませましたと
教えてくださる方が多いエイハウス

令和3年分の所得に関する申告期間は

令和4年2月16日
水曜日から

令和4年3月15日
火曜日迄

還付申告は1月から行えます

詳しくは込み合う前に税務署へ

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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

本日は6人ご家族様の奥様から
12月の光熱費データをいただき
更新しました

データの詳細はこちらから

大人6人
夜勤がある旦那様やお子さん
残業で帰宅が遅いもう一人のお子さん

夕食前に入浴するご両親

昼夜関係ない我が家の光熱費は
こんなもんかなぁ～と
請求金額をご覧になっているそうです

サーキュレーターを玄関と
2階のホールに置かれ
天井の暖かい空気を空気をかき回し

1階にリビングには大きな加湿付空気清浄機
2階はエアコンのある
在宅ワークをされている奥様の部屋に加湿器

廊下兼ホールの洗濯物が乾き
湿度計が乾燥を示したら加湿器をつけたり

どの部屋も均等な温度にしているそうです

43坪の2階建て

ご両親は
コタツに入って過ごされているそうです

新居の初めての冬は
神経質になりすぎかな？という位
家電をフル稼動されているそうです

冬も湿度50％前後を保たれているとのこと

冬の間は
誰かが必ず家にいるので
夏場より高い光熱費は仕方ないかなと
思われているそうです

春夏秋は光熱費がかなり抑えられそうなので
越冬のため蓄えておこうと計画中のようです

エイハウスのホームページ
価格付き施工実績を抜いて

現在一番見られているページが
光熱費のページです

家を建ててから
光熱費
冷暖房設備追加工事費用で
後悔されないよう

国の住宅ローン
フラット35Sにも対応した

同じ仕様ならば
どこよりも
安くていい暮らす家づくり

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ご安心してお越しくださいませ。

因みに7年前は
ガソリン、軽油、灯油
リッターあたり
50円も安かったのです

参考写真↓

6年前は
灯油40円代でした

そして我が家のプロパンガスも
先月分から値上げしました

本日のオーナー様宅プロパンガスは
1㎥あたり
1月－6円
2月は-19円

2月の金額で
12月の使用量を計算すると
約600円一月で安くなります

乾燥時期はまだまだ続きます
湿度管理

手洗いうがい
換気しながら

明日も元気に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

共感できる
メールをご紹介します

子供が中学生なったら
自転車通学になるので、
自転車置き場も兼ねて
カーポートが欲しい！

物置小屋も置きたい！

来年には車一台買い替えの予定。
もう一台も今年12年目になるので、
来年の車検は大丈夫そうですが、
どれくらいもってくれるかなぁ‥

優先順位を考えながら、
ゆっくり検討していきます。

購入した土地は、
まずは雪下ろし場所として。

前シーズンのような雪は勘弁してほしいですが、
下ろしっぱなしに出来るスペースを確保して
迎える冬はだいぶ気持ちが楽です。

先日の日曜日は家の中で過ごしました。
正直に言うとゴロゴロしておりました。

私はコタツのスイッチを
入れたり消したりしてゴロゴロ、

子供はリビングに掛け布団を持ち込みゴロゴロ
(子供は暖かくしたい訳ではなく、
フカフカしたところで過ごしたいだけで
敷いたり座ったり)。

日差しもあり子供が暑いと言うので
日中は暖房なしで過ごしました。

我慢した訳ではありませんが、
節電は意識せずにいられません。

節電にはお手入れも重要ですが、
気負わず習慣に！
はなかなかなれず‥
まだ自分でやる気スイッチ入れてる状態です

とても素直なメール
ありがたく
皆様にご紹介しました

建蔽率けんぺいりつ
という法律もあり

お子さんが中学生になる前にと
お隣の土地を買われたそうです

昨シーズンの大雪で
今の生活
将来の生活を
見つめなおしたご家族様も多いと感じています

お給料は上がらない

残業も減ったり
無くなったり

ボーナスもカット

変動金利で
住宅ローンを決まれたご家族様

ボーナス払いもある
住宅ローンの支払いを選ばれたご家庭

後悔されていなでしょうか

お子さんが大きくなるにつれ
お金はかかります

そして現在の原油高

色々なものが値上がり

うまい棒も
原材料高により
4月出荷分から

発売から43年で初の値上げ
1本12円へ

国の住宅ローン
フラット35Sにも対応した

同じ仕様ならば
どこよりも
安くていい暮らす家づくり

マイホームをお考えのご家族様

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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

先日冷蔵庫の搬入時に
オーナー様が
冷蔵庫マットを購入し
搬入前に敷かれていました

賃貸の方だと
傷をつけないように
とか
下の階の方への振動
騒音防止で
敷かれる方も多いかと思います

契約時に下にマットを敷くことが
契約内容にある賃貸もあります

4人ご家族様用ですと
中身の入っていない状態でも
100㎏程ある冷蔵庫

耐震等級3の家であっても

地震が頻繁に起きている日本

大きな地震で

重い冷蔵庫が倒れて
大切なご家族様のためにも
災害対策として敷かれる方もいます

冷蔵庫の下は
お掃除も頻繁にできないため

敷かれる場合は素材

寿命も確認し

定期的に交換が必要になります

敷きっぱなしだと
床に張り付いたり
変色したりもします

今回良かった点は
ハウスクリーニングしてキレイな状態の時に
敷いたことです

何にでも
メリット
デメリットがあります

ご興味のある方は
検索したり
信頼できるご友人に聞いてみたり
より詳しい情報を
ご自分で確かめてみてください

設置され
冷蔵庫下のカバーを下すと
冷蔵庫マットは見えません

サイズ選びもばっちりな
オーナー様
流石です

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ご安心してお越しくださいませ。

本日は
棟梁と
足場置き場の入れ替え
明日は筋肉痛がおきるかもしれません

それではまた

田澤妙子

コタツ置いてもかなり広く感じます！
先程私の母親と本家のおばあちゃんと
2人で見に来ましたが
すごくいい家だと褒めてもらい嬉しい限りです。

と引っ越し作業中の
リビングの写真を送ってくださいました

平屋ならではの広いリビング

打合せ当初は
一部2階建てと迷われましたが

暖房の効き
エアコン設備台数
光熱費
無駄な廊下がなく
お子さんたちとも顔を合わせて
生活できる

年齢を重ねてからの
雪の多い地域での
維持管理などを考えても
平屋の完成大成功でした

倹約家で
様々な情報をご自分で分析され
エイハウスの話も共感や
参考にしてくださり
夢のマイホームが完成
おめでとうございます

本日も晴れの日曜日

引っ越し作業が進んでいることが
分かる写真ありがとうございました

ご準備されていた
コタツに

自然と
ご家族が集まるリビング

ご自分のお部屋があっても
ひきこもることなく

光熱費も抑えられ

ご家族の皆さんが仲良く
これからも生活されていくのが
目に浮かびます

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

いい家をつくる住宅会社さんは
沢山ありますが

ご家族様の考えに寄り添った
家づくりの総予算内で
支払いも安心
尚且つ
維持していける家づくりを
お探しのご家族様との出会いを
エイハウスでは
楽しみにしております

平屋のため
こんなに広々したリビングが
耐震等級3で地震保険は半額で実現

国が進めている
省エネ住宅にも該当し

今回はポイント申請時期に合致し
グリーン住宅ポイントで家電も交換できました

今後の光熱費データが
楽しみです

それではまた

田澤妙子

冬になると

こうすれば電気料金が抑えられる

こうすればお得と

いう記事がよく目にとまります。

昨日もご協力いただいている
横手市と湯沢市4件の
光熱費データをＨＰ上で更新しました

詳しくはこちらをご覧ください。

先週、今週とお引き渡しをして
三菱エアコンのメーカーの方と
新築現場でお話せていただきました

今年度エイハウスでは
24坪、27坪の平屋の完成もありました

2階建てや吹き抜けのある家は
どうしても温かい空気が
上に昇ってしまい
1階はなかなか温かくなれない

結果
2階にもエアコン増設
加湿付空気清浄機も増やす

24から27坪の
エイハウスの平屋新築であれば
23畳用の冷暖エアコン
20℃設定で大丈夫ではないかと
話されていました

実際横手市の平屋にお住いのオーナー様は
23畳用　暖房エアコン20℃設定で
生活されていると教えてくださいました

湿度管理の仕方や
体感は人によって違いますが

温かい空気は2階に上がるため
2階建てのお宅は
2階にも冷暖房エアコンが必要になり

設備費用
光熱費がアップします

またお子さんのいらっしゃるご家庭では
お子さんが
大きくなるにつれ
ご自分のお部屋で過ごされ

特に冬休みの間は
ほぼ一日中エアコンつけっぱなしです
とオーナー様達が教えてくださいます

光熱費を抑える
家づくりにご興味のあるご家族様

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ご安心してお越しくださいませ。

家をつくるときの
収入、仕事状況、健康状態で

家づくりにかけるお金を考えがちですが

メンテナンス費用

屋根を塗ったり
ガスレンジやIHの交換
家電やスマホ、車の買い替え
エアコン交換

引戸の戸車や
レール
便座や
給湯器の交換

クローゼット折れ戸のピボット交換

各水栓の修理や交換

玄関ドアクローザーの交換

シャワー器具や
蛇口の交換

システムキッチンや
システムバスだって

35年間の住宅ローン完済前に
交換費用が必要になります

長く住まれれば
傷んだ床や
壁紙補修

皆さんが思われている以上に
その時期は早くやってきます

住宅ローンは

20年で完済予定の方もいれば

35年完済予定の方もいます

40年変動金利の
最初の支払額を表示し
あたかも一生つづくように見せかて
家を売っている住宅会社もあります

現金でお建てになった方は
すでに次の貯蓄を始められます

夢いっぱいの家は素敵ですが

将来後悔しないよう
家づくりのご相談承ります

自分も年をとり
80歳代のご夫婦様からの
リフォーム依頼を受けた経験などからも

家に目いっぱいのお金を使ったり

将来維持できないような家づくりは
おススメいたしません

家族仲良く

困ったときは支えあい

美味しいモノを食べて

お風呂に入って

温かい布団で眠る

住宅ローンの支払いや
光熱費の支払いで
喧嘩したりせず

日常の小さな出来事に
喜びや幸せを感じられる

そんなシンプルな暮らしをおススメします

それではまた

田澤妙子

　

本日はお忙しい中ありがとうございました。

今日鍵を手渡していただき、
本当に自分の家になったんだなという実感です。

妙子さんと平さんのおかげで
夢を実現する事ができました。

「ありがとうございます」
では伝え切れない程
感謝しております
が語彙力なさすぎて、
やっぱりありがとうございますしか言えません

大事に大事に
この家を守っていきます。

この先も色々なご相談や
分からない事を教えていただきたく、
どうか今日からスタート位の勢いで
末永くお付き合いさせていただけましたら幸いです。

明日の夜は一家４人
新居で寿司パーティーの予定です。

子供達も自分達も
アドレナリン全開で
明日は眠れないと思います

以上
メールありがとうございます

お引き渡しをする前から
敷地除雪をしながら

みんなで作り上げた新居を
大切にしてくださっていました

お子さんも
部活の練習以上に
大変だったのではないかと思うほど
敷地の除雪を頑張ってくださいました

2017年最初の資料請求があり

他社様もまわり
ご友人にもご相談されて

でもどこもマイホームは高く
再度2020年4月に
ご相談のご連絡をいただきました

先週お引き渡しさせていただいたオーナー様も
初めて建て替えの間取りを考え始めてから
ハウスメーカーや住宅会社をまわり
家が完成するまで構想5年と話されていました

ご自分たちの目で確かめ
調べる時間をかけられた分

家づくりの総予算を抑えることに成功されました

現金でお建てになる方も
住宅ローンをご利用になって家づくりをされる方も

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35年間という長い長い
支払い期間

支払い金額に苦しむことなく
メンテナンス費用もつみたてながら

ご家族の皆様がお元気に

今の気持ちが続きますように

まずは今夜の鮨パーティー

お楽しみください

それではまた

田澤妙子

本日抵当権設定
フラット35S 融資が実行されました

土地購入と建物
9割以下融資と
耐震等級3の適合証明で
10年間金利が低く優遇されます

土日に
グリーン住宅ポイントで交換された
冷蔵庫や洗濯機も納品済み
本日は学校があるため
日曜日に家族写真を撮らせていただきました

本日メーカーさんや
ガス会社さん
水道設備屋さん
私からの使用説明を受けていただき

明日から早速お住まいになられるそうです

今夜も冷え込みが強い予報
早速習った水抜きを実践

エアコンメーカーさんの説明など
他のご家族様にも
見ていただけるように
許可を取って撮影されました

マイホーム完成
おめでとうございます

月々53,000円以内の支払い

フラット35は
変動金利とは違い
金利の見直しはありません

金消契約の月の金利で
35年間＝420ケ月の

総支払利息を含めた
総支払額が確定します

償還一覧表が届き
総支払利息含めて
金額を目の当たりにしたとき

エイハウスで建てて良かった
と思っていただけるよう
打合せを進めてきました

今後も
これから家づくりをされる方の
参考にしていただけるよう
情報交換させていただきたたく

光熱費データのご協力をお願いしました

書ききれない情報は
私と会ってお話することで
お伝えできることも増えています

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明日は早速新しいお風呂で
温まっていただけますね

最後に握手をして解散

エイハウスを見つけてくださり
工事中も
工事完成後もお引渡しまで

沢山のご協力
ありがとうございました

今後もよろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

本日足場が外れた
耐震等級3の車庫

積雪も1メートルまで耐えられる
構造健さんされた書庫

1月15日には岩手県花巻市で
雪の重みで車庫が倒壊し

35歳の女性が
下敷きになり
お亡くなりになってしまった事故がありました

雪国の皆さんの目にとまった
ニュースだったのではないでしょうか

女性だって屋根に昇って
雪下ろしをします

横手市山内のオーナーさま奥様

新居の陸屋根は
60センチくらいで雪下ろしをすると楽なので
3回おろしたそうです

更には
旦那様のご実家
本屋2回と
下屋4回

毎週末のように雪下ろしされているそう

そういえば冬の現場では
いつも雪寄せされていた
働き者の奥様でした

他の平屋の奥様からは

横手は去年ほどでは無いにしろ
雪が多いです!

最初は敷地に雪を寄せていたのですが、
近所の奥様たちが
「ここに捨てても良いんだよ、
これからまだまだ降るんだから!」
と教えて下さり、

雪かきが
良いご近所付き合いになってます(*^^*)

1月2日に
1回目の屋根の雪下ろしをしたのですが

又けっこう積もってしまったので、
今日は2回目の雪下ろしの為に
家の周りの雪かきを頑張りました。

主人も初めは
平屋の屋根でも怖い
と言っていましたが、

登ってしまえば
平の屋根なので
作業がしやすかったと言っていました。

後は
水切り周りも
必ず除雪するようにしてますので
安心して下さい!

とメールをくださいました

雪の多い
湯沢市の素敵な旦那様たちからも
暮らす家の情報をいただいていますので

またの機会にご紹介します

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オーナーの皆様と情報交換しながら
光熱費が抑えられたり
維持しやすい家づくりを

これから家づくりされる皆様へ
情報提供していきます

今夜も雪が降り始めました
明日はお引渡し日

そして大寒

余裕をみて出かけます

皆様もご移動お気をつけて

それではまた

田澤妙子

本でも
コピー用紙でも
紙類は重い

本や漫画を新居にも置きたい
というご希望

漫画のサイズを教えていただき
取り出しやすいサイズに計画

イメージ通りの棚に
直ぐに収納が完了していました

キッチン横や
洗面スペース後ろ
靴収納棚の他にも収納を計画

暮らす家
雪国の家は
何かと備蓄も多いのです

服だってイチイチたたまなくてもいいようにご計画

ご夫婦様の寝室には
3畳のウォークインクローゼット

夏場に使わない掛布団は
女性でも上げ下げしやすい
棚の上に収納できます

お仕事以外にも
お子さんの部活に
学校行事に
地域行事

何かと忙しいご家族様は
家族団らんの時間が持てる工夫をされました

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本日
悪天候にも関わらず
エイハウスにご家族様でご相談に
いらしてくださった皆様
ありがとうございます

家をつくることは

家本体だけの心配事ではありません

地鎮祭や
ご近所へのご挨拶など

棟梁や大工さんへの心配り

どうしたら
予算内で家が完成するのか

家づくりに真摯なご家族様との
出会いに感謝です

今夜も冷え込みが強いため
凍結にご注意を

それではまた

田澤妙子

体感温度は
人によって
男女によって違います

そして湿度によっても
大きく変わります

天気予報で聞かれる湿度は
相対湿度と呼ばれる数字です

空気中の気温ごとに
水蒸気を含むことができる
限界量が決まっています
建築士試験にも出てくる問題です

空気中に含まれる
水蒸気の割合を表す相対湿度

気温
10℃と30℃では
同じ相対湿度でも
水蒸気量が違います

また
絶対湿度g/㎥という言葉もあります

新型コロナウイルスが蔓延する前は
インフルエンザと絶対湿度の変化が
感染リスクの重要なポイントとして注目されていました

加湿空気清浄機はおススメです

アパート住まいの方で
結露から黒カビが発生し
お子さんの
喘息やアレルギーなど
ご心配な方はいらっしゃいませんか

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ご安心してお越しくださいませ。

床に置かれた
加湿空気清浄機が示す湿度より

天井付近は
温かい空気で
湿度が低くなりがちです

オシャレなプロペラのような
シーリングファンを天井につける方法もありますが

簡単に手が届かない場所は

お手入れがだんだん面倒になり
ホコリが溜まってしまいます

若いうちは良くても
住宅ローンを完済する頃の年齢になっても
一生お手入れができるか

シーリングファンが壊れた時に
交換して一生使い続けることができるか

マイホームをお考えになるときは
冷静に考えたいですね

年金生活になり
壊れたままのシーリングファンで

吹き抜けの天井付近に
温かい空気が溜まる

結局は
コタツに入り
足元を温め

着るもので体感温度を上げる工夫
ウォームビズで乗り切る工夫を
されるのではないでしょうか

家はシンプルで
地震に強く
省エネを意識したつくりで
光熱費が抑えられ

ご自分たちが年齢を重ね
年金暮らしになっても不自由しない

若いうちだって
やることいっぱい

お手入れやお掃除は
簡単なほうがいいですよね

そんな家づくりをおススメしています

それではまた

田澤妙子

今朝岩手の友人から
テレビをつけたら
『にげて！』と画面に書いてあり
びっくりしたと連絡がありました

津波避難
無事解除され一安心です

そして
明日は阪神淡・路大震災から27年

5時46分
地震発生後の
朝のニュース
あちこちで火災が起き

高速道路が倒壊して
バスが落ちかけている
衝撃的な地震から27年

家づくりをするなら
建築基準法より厳しい基準の
耐震等級3で
地震に強く
地震保険も半額になり
保険がかけ続けやすい
家づくりを
エイハウスでは標準仕様として
おススメしています

本日は耐震等級3の家に住む
オーナー様ご家族様が
新築の見学にお越しくださいました

2階建て31坪に住まれるご家族様
先日の暴風雪でできた雪庇含め
旦那様は1時間半で雪下ろしを終えられたそうです

奥様も
いずれは自分も雪下ろしをすることが
あるかもしれないと
屋根の上に昇ってみたと教えてくださいました

お子さんは
寄り道せず
家でゆっくりしたいとお帰の際に話していました

午後は明日の水道検査に向け
設備屋さんと除雪

またもやオーナー様が
除雪のお手伝いをしてくださり
ありがたい限りです

流雪溝は有料の場所もあるそうです
こちらは無料で使用できる場所でした

午後はお友達ご家族さまや
奥様のお母様も
御見学にお越しくださり

耐震等級3の新築をお褒めいただきました

住宅ローン
抵当権設定融資実行の5日後には
直ぐに住めますので
もう少々楽しみに
おまちくださいね

同じ仕様ならば
どこよりも安くていい
暮らす家

20日のお引き渡し日は
お子さんたちが学校なので
本日家族写真をおとりして
お送りしました

私の徒然ブログ用の写真撮影のご協力も
ありがとうございます

土地選びをしているときは
もう100万円安い土地も見ましたが

この雪をみると
この土地にされて良かったですねと
オーナーさまとも
お話しました
-

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ご安心してお越しくださいませ。

家づくりは安全第一

プラス光熱費も抑えられたら
最高ですよね

日中の雨
また雪になりました

除排雪作業で道が込み合いますので
明日も余裕をもった移動で
事故のないようにしましょう

雪の下では
春の準備中です

それではまた

田澤妙子

今シーズンも雪下ろしの事故が多発しています

本日もあちらこちらの
屋根の雪下ろし作業風景をみました

エイハウスのシンプルな建物
屋根形状は
維持管理しやすいと再確認

横手市の積雪量
120センチ超えのニュースで
現場屋根の雪を心配しましたが

御引渡直前のオーナー様が
キレイに基礎周りも除雪してくださっていて
安心しました

1メートルの雪に耐えられる設計
東側にまくれた雪庇を落とし

お引き渡しに備えます

平屋の陸屋根

女性でも維持管理しやすくおススメです

私でもできるので

人口減少率全国ナンバーワンの秋田県で

将来を考えて
おススメの屋根です

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家づくりは安全第一

女性でも維持しやすい家づくり

雪寄せの達人
オーナー様とご家族様は
ポスト置き場のサイズ確認をされていました

本日は
隣家のお知り合いの方に
内覧もしていただき
ありがとうございます

20日のお引渡し迄
カウントダウン

引き続き
宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

昨年7月にご契約をいただいた
オーナー様宅のお引渡し日でした

本日もホワイトアウト
天候や雪寄せのことも考え
お約束の30分前に到着しましたが

オーナー様がすでに除雪作業を
終えてくださっていました

おかげさまで
三菱のエアコン取り扱い説明

ガスのご契約
使用説明

水道設備屋さんの説明

私からのお引渡し説明も
順調に進みました

奥様も午前は仕事をされてから
御引渡説明に参加してくださり

明るくいいい家をつくって下さり
ありがとうございますと
お礼の言葉をいただきました

ホワイトアウト
雪寄せ
お仕事
各種使用説明と
大変お疲れさまでした

明日から引っ越し作業

22日から本格的にお住まいになる予定

今の仮住まいがとても寒いと
オーナー様も奥様もお話されていました

早くタカラスタンダードさんの
新しい温かいユニットバスで
温まっていただきたいと思います

昨日水を通したので
暖房エアコン16℃設定で帰って
ほんわか温かい家

サンルームは日が差し込み
更にほんわか温かく

洗濯モノがよく乾きそうと
奥様がお話されていました

エアコンメーカーの方も
最近の気密住宅はすごいですね

私のうちは仏壇の水が凍りますと
笑い話に変えてお話してくださいました

廊下の手洗い器や
ユニットバスの床

灯り窓付きの引き戸

玄関収納の鏡

寒冷地仕様の三菱ズバ暖1台

食洗器や
畳スペース

遮光カーテン

地盤補強なども
コミコミ

44坪
消費税込み　19,702,821円

5年前から間取りを考え始め
何社かまわられたオーナー様

2500万円を切る住宅会社はなかったそうです

おかげで
新居で使うモノを沢山
新調することができたと教えてくださいました

お住まいになってからのご感想も
これから家づくりされるご家族様の参考に
インタビュー撮影させていただけたら幸いです

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明日は大学共通テスト
オーナー様のお子様はじめ
受験される皆様

平常心で
実力を出し切れますよう
お祈りしております

それではまた

田澤妙子

耐震等級3
構造計算された車庫

壁に断熱材が入っているのは

建築基準法22条指定区域のためです

簡単に言うと
屋根や外壁を
燃えにくい材料で作り
延焼防止しなければいけない地域です

詳しく知りたい方は
インターネットで調べていただけます

石膏ボードで塞ぐまえに
完了検査につける写真を撮りました

何故エイハウスの家は安いのか
その理由の一つに

1本の木から

火打ち材や
束つかと呼ばれる材料を
墨付け刻みで
作り出すことができることも
理由の一つです

以前プレカットという
機械で製材する見積りを取ったら

機械の設定をいちいち変更するのは手間暇なので

火打ち材1個1個に
1本づつ木が拾われていました

その後の廃材が
どの様に有効利用されても

何十年もかけて育った
木材の必要本数が増え
お客様から頂くお金も増えてしまいます

昨日、4月と10月の
秋田杉の価格を照らし併せてみましたが

外材(輸入材料)をメインに使われて
プレカットしている会社様のように
1棟当たりの差額は
何百万円にもなりません

秋田杉は価格が安定しています

1級建築士の兄の大工の師匠でもある
池田棟梁の
技術、スピード、木を見る目なども
安くていい暮らす家づくりのポイントです

輸入材より安いから
いきなり
秋田杉を使って家をつくろうとしても
そう簡単には出来ません

池田棟梁の
秋田杉を瞬時に見抜く目
素晴らしいです

そして
年収が低い秋田県でも
夢のマイホームをづくりをと
何十年もコツコツと
試行錯誤して
秋田の風土に適した家づくりを確立させた
1級建築の兄も尊敬します

外材が輸入されにくくなり
原油高騰で
運搬費、輸送費も高額になったままです

木がなるべく変形しないように
無理やり乾燥させた材料を使う現場が増えています

無理やり乾燥させた材料は
木の香りがしません

エイハウスの作業場や
現場にくると

女性の方の多くが
秋田杉のいい香りがすると
話されます

完成してしまうと見えなくなってしまう裏側

現在着工中の車庫は

屋根ふきが終わり
お天気をみて
外壁の施工も進めていきます

防犯上や雪の重さ
持ちの良さから
カーポートではなく
車庫のお問い合わせが増えています

我が家は田舎にあるから
なんの縛りもない
とおっしゃる方が時々いらっしゃいますが

建築基準法以外にも
条例など
その地域独自のルールもあります

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明日から地元小学校が
冬休み明けで登校します

いつもより
更に余裕を持って出かけましょう

明日は羽後町現場のお引渡し
参加される皆様
どうぞよろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

1年前の秋田市
大規模停電を訪仏させる
冬の嵐

爆弾低気圧も珍しくなくなってきました

火災保険はかけていても
半導体不足で

色々なモノの入荷に時間がかかります

停電で凍らせたり
壊れたりしないことを祈ります

エイハウスでは
ボイラー給湯器は
家の中に計画します

昨年も
家の中にあったおかげで
停電時に凍らずに助かりましたと
数名のオーナー様からご連絡をいただきました

室内に設置
そして設置場所
位置にも工夫があります

詳しくお知りになりたい方

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本日悪天候の中
エイハウスにて

フラット35Sの金消契約が完了しました
オーナー様
お手続きお疲れさまでした

総支払利息がわかる住宅ローン商品

団信込みの低金利

いよいよ来週お引渡しです

住む前から
家を大切にしてくださり
ありがとうございます

午後は羽後町へ移動

こちらの新築現場のオーナー様も
家の周りの除雪のご協力
ありがとうございます

本日は
畳入れ
カーテン取付

瑕疵保険の完工検査合格

耐震等級3の竣工検査合格

完了検査合格

おめでとうございます

仏間スペースに畳が入り
新しい畳のいい匂いがします

各部屋に遮光カーテンが取り付けられ
ぐっと暮らす家らしくなりました

これまで年休をお取りになったことのない
オーナー様

来週は引っ越しのため
初めて年休をお取りになるそうです

仮住まいのお風呂場は
寒くて大変とのこと

もうすぐあったかい
タカラスタンダードの
ユニットバスに入っていただけます

明日はトラックで耐震等級3の
車庫現場へ

皆様も引き続き
運転等お気をつけて
お過ごしください

それではまた

田澤妙子

エイハウスでは
事務所にて
住宅ローンのお手続きができます

平日に銀行の営業時間内に
何度も行ってのお手続きは
大変ですし

なかなか休みは取りにくいのが現実です

お渡しした
明日の必要書類一覧
マーカーでチェックしてくださって
準備された
オーナー様

フラット35の適合証明書は
準備できています

明日は
お気をつけてお越しください

そして
午後は羽後町の完了検査
竣工検査
瑕疵保険の完工検査
3つの検査を受けます

住宅ローンを組まれて
家づくりをされる方も

現金で家づくりをされる方も

家づくりのお金のご不安を解消しませんか？

来週ご予約いただいているご家族様は
土地資料を揃えてくださったと
ご連絡くださいました
ありがとうございます

どちらでお建てになるにしても
大切なお金のお話

住宅ローンの種類や意味
諸経費
利息のことを勉強しないで

素敵なマイホームが出来たあと
後悔しないよう

知る時間をつくりましょう

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本日
申請書類提出等で
秋田市へ行ってきました

歩道は凍っていて
今夜からの低気圧で
明日は転ばないようにお気を付けください

革靴で
スーツを着た営業マンさんらしき方

私が車を出すため待っていたのをみて
急いでくださいましたが

いいんですよ
ゆっくりで

とにかく
今夜からの低気圧

皆様
お気を付けください

それではまた

田澤妙子

民法改正により

今年
2022年4月1日から
成年年齢は18歳に

2022年4月1日に
18歳に達していれば
その日から新成人となります

携帯電話の契約や
クレジットカード作成が
親の同意なしでできます

この携帯電話の支払いや
クレジットカードが

住宅ローンを組むうえで
問題になるケースが
非常に増えています

18歳
秋田では
進学や
県外への就職前で
出費がかさむご家庭も多い時期です

飲酒や喫煙
競馬など公営競技に関する年齢制限は
20歳のまま維持されますが

社会経験のとぼしい新成人の
消費者被害の拡大も懸念されます

ご家族の絆や
教育が
更に大切になってくる時代

地元秋田で
家づくりをお考えの方
住宅ローンや諸経費について
お知りになりたいご家族様

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本日は
作業場屋根の雪下ろしをしました

勾配屋根で
本来であれば
真冬日に行いところですが
今月お引渡しの新築が2件あり

本日作業を行いました

横手・平鹿地域では
雪下ろしで骨折された方が3名

私もヒヤッとした場面がありました

屋根の雪下ろしもできる方が
減ってきています

お子さんがいるご家庭では
屋根の雪下ろしの教育されていますか

将来維持することを考えて
エイハウスの屋根はおススメです

作業場の屋根は
勾配屋根で
雪が溜まっていましたが

オーナー様宅と同じ
我が家の陸屋根は

東側にまくれた雪が少しあって
道具で落としましたが

屋根の上の雪は少なくて
雪下ろししていないのに
雪が少なくてびっくりです

また明日の夜から
寒波が入る予報です

小中学校が始まりますので
運転にさらに気を付けて

連休明けも元気に
スタートしましょう

それではまた

田澤妙子