2025年8月

今日も車を走らせていると34℃を示す暑さ
大曲の花火も終わり
8月も終わるというのに
まだまだ蒸し暑さを感じますね

明日から9月

朝晩はぐっと涼しくなってきて
体調を崩しやすい季節の変わり目に入ります

気をつけたいのが 「ヒートショック」
夏でもヒートショックはおこります

お風呂で温まった体が
涼しい脱衣場や部屋に移動したときの急な温度差で
血管が収縮し血栓ができやすくなります

水分補給はもちろん

ご自身だけでなく
ご両親などご家族の健康を守るためにも
暮らしや住まいの環境を見直してみましょう
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■秋田で暮らす家族にとっての「快適な家」

「子どもが秋田で暮らすと決めた」
家を継ぐお子さんやそのご家族自身が
「これからの生活を安心できる家で送りたい」
そんな思いから
住まいの建て替えを考えるご家族も増えています

夏は暑く、冬は寒い秋田の気候

古くて大きな家だと、どうしても光熱費がかさんだり
体に負担がかかる暮らしになりがちです

逆に、断熱性能の高い住まいなら
•光熱費を抑えられる
•ヒートショック対策にもなる
•家族みんなが快適に暮らせる
というメリットがあります

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■「相談してよかった」と思えるサポート

大きな家ほど、建築費用やローンの返済方法
それに伴う火災保険や住宅ローン諸経費、ローン利息に
大きな差が出ます

「お金のことが不安で、なかなか一歩が踏み出せない」
皆さんが最初に考える不安ごとです

エイハウスでは
•住宅ローンの優遇金利や補助制度の活用
•地震保険が半額になる長期優良住宅など
資金計画も含めてサポートしています

片道1時間以上かけても相談に来られ
打ち合わせを重ねて
ご不安を一つずつ解消しながら
建て替えを実現されているご家族様達
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■まずはご相談ご予約を

「まだ本格的に考えていないけど、
建てる側にとっての正直な情報を知りたい」
「将来のために今から準備しておきたい」
そんな気持ちでも大丈夫です

最初から不安のない人なんていません

一緒に話をしながら
少しずつ将来の形を描いていければと思います

とはいえ
中には何社もまわられ　高額すぎる見積に疲れており

エイハウスのつくった家をみたり
オーナー様から実際住んでみてのお話を聞いて
すぐにも進めたいという方もいます

お会いした際は
これまでの経緯なども教えていただければ幸いです

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エイハウスのオーナー様15組の
台本無し家づくりインタビュー動画↓
こちらをクリック

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実際の光熱費と気になる住宅ローンの関係は
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先週サッシ屋さんとお話をしたところ
メーカーによって値上げは続いているとのことでした

予算を抑えながらも
優遇金利を受けられたり
地震保険が半額になる家づくり

長期優良住宅の標準仕様確かめてみませんか？

明日はエイハウスにて
住宅ローンつなぎ融資の金消契約も行われます

8月もお世話になった皆さま
ありがとうございます

9月もどうぞよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

エイハウス　田澤一級建築士事務所への
▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

今日は「トイレの交換時期」について

■トイレ交換の目安

一般的には 10年～15年 が交換の目安といわれています

ただし、使用する人数や使用回数によっても寿命は変わります

タンクレストイレではないトイレは
便座だけをオーナー様ご自身で交換されて
長く使っているケースが多いエイハウス

一体型は10年を超えたら
不具合のときに備えて総取替費用の計画をしておきましょう
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■交換が必要になるとき

•水漏れ
・水が止まらない
•便座や機能が正常に作動しなくなったなど
不具合が発生したとき

寒冷地仕様のトイレは
接続部の処理も含めて専門的な作業が必要です
交換が必要なときは
専門業者にご相談いただくことをおすすめします
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■専門家からのワンポイントアドバイス

・パッキンや配管の劣化
便器本体よりもゴムパッキンや給水配管の劣化で
水漏れが起こるケースがあります
寒冷地では凍結と解凍の繰り返しで劣化が早まりますので
10年を超えていたら点検してみましょう

・ 節水性能の進化
15年程前のトイレに比べ
最新のモデルは大幅に節水性能が向上しています
もし今15年以上使用されているトイレであれば
交換は「壊れたから」だけでなく
「水道代の節約や環境配慮」の視点からも考えてみてはいかがでしょう

・寒冷地仕様の重要性
寒冷地では通常のトイレを設置すると凍結リスクが高まります
便器本体の寒冷地仕様はもちろん
設置場所の断熱や給水管の保温材の有無も長持ちのカギです

・ DIY交換の限界
便座交換はご自身でも可能ですが
便器本体や配管の接続は漏水リスクが高く
床下の腐食につながることもあります
もし交換されるときは信頼できる専門業者による施工が安心です

・ メーカー部品の供給期限
部品は製造から10年程度で供給終了になることが多く
修理か交換かの判断は部品の在庫状況や使用年数によっても変わります
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■便座カバー使ってもいいの？

新居をお引渡ししたオーナー様
便座カバーを使うと...
•ゆっくり閉まる機能が壊れてしまう
•センサーがうまく働かなくなる
といったトラブルにつながることがあります

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■長く快適に使うために
•便座カバーは使用しない
•取扱説明書を参考に、定期的にお手入れをする
この2つを心がけることで、トイレをより長く安心してお使いいただけます

今日は1級建築士と棟梁と作業場にて打ちあわせもしました

現場に行く前にするべきこともいろいろあり
来週も進めていきます

便器に限らず
エアコンやボイラーなども交換時期がやってきます

マイホームをお考えのご家族様

今年度中にご契約の場合

長期優良住宅の24坪の平屋
敷地内給排水工事込み
寒冷地エアコン1台を付けて　
1,848万円(消費税10%込)

住宅ローンにかかわる諸経費や
各種申請料金や
収入印紙代などは
どちらでお建てになるにしても別途かかる費用です

そのほかにも外構費や
お子さんが自転車通学になると
車庫なども欲しいというご希望も出てきます

家づくりの予算を抑えつつも
長期優良住宅の証明で優遇金利も受けられる
エイハウスの家

家づくりの本音
エイハウスのオーナー様達の動画で
確認してみてくださいね

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大曲の花火
現地で楽しむもよし
涼しい室内でテレビで楽しむもよし

今週もお世話になった皆様
ありがとうございました

それではまた

田澤妙子

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「老後は秋田の実家に戻って暮らそうかな」とか
「中古住宅を安く購入して住もうかな」
そう考える方も少なくありません

しかし、住宅購入や住み替えの際に
意外と見落とされやすいのが 火災保険 です

築年数が古い家ほど
新規に保険に加入できない
補償が受けられないといったケースが増えており注意が必要です
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■築30年以上は要注意

築30年を超える住宅は
新規で火災保険に加入できない場合があります

保険会社によっては
事前の物件調査を経て判断されることもありますので
購入を決める前に
「加入できるかどうか」を確認しておくことが大切です
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■チェックしたい3つのポイント

1. 名義や登記は整理されていますか？
　　•空き家になっていないか
　　•亡くなった方の名義のままになっていないか
　　•増築部分が未登記でないか　等
このような状態が残っていると
いざ保険金を請求する際にトラブルとなる可能性があります
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2. 維持管理の状態はどうですか？
長年手をかけて維持されている家と
放置されている家とでは
保険会社の判断も変わります

屋根の塗装など
必要なメンテナンスを怠っていると
火災保険の対象外となる場合があります
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3. 経年劣化は補償外
外壁のひび割れや雨漏りなど
経年による自然な劣化は火災保険の補償対象外です

「保険で何とかなる」と考えるのではなく
日常的な点検
必要に応じた適切な修繕を続けることが大切です
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■まとめ
火災保険は「もしも」の時に暮らしを守る大切な備えです
火災保険が切れたままでは
住宅ローンの一括返済を求められることもあります

保険を切らしたままで
築年数や管理状況によっては加入できない
補償が受けられないといったケースもあります

住宅購入や住み替えを検討されている方は
ぜひ次の点を押さえてください

•物件調査とあわせて火災保険の加入可否を確認する
•名義や登記をきちんと整える
•定期的なメンテナンスを続ける

安心した老後の暮らしのために
丈夫で長持ちし、維持管理しやすい住まい を選ぶことが大切です

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本日も研修学びの時間、打ち合わせなど
ありがとうございます

新築現場の生コン数量の拾いだし計算も済み
来週も新築工事に向けて進めていきます

市の広報を回して
このあともう1件業者さん打ち合わせ
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

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■今夏は早くから冷房を使っていた

冬の光熱費は雪国では気になるところですが

記録的猛暑の今夏は
秋田でも電気料金が気になります

夏の月々の電気代が数千円ずつアップしている」
そんな声が多く聞こえてきます

41坪、2人暮らし
お引渡しから9年目のオーナー様から
比較資料をいただきました

2年間の使用量の比較↓

2年間の電気料金の比較↓

昨年8月と比べると
使用量は 122.2％アップ

夏本番前にエアコンクリーニングもされて
エアコンの負荷も少ないはずですが
やはりこの暑さの影響は大きいようです

光熱費データ
17組のオーナー様のうち11組のデータを更新中
本日も更新データあり

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■光熱費だけではない負担

ガスや電気の基本料金も
住宅ローンや家づくりの勉強をして
土地探しを始めた12年前より確実に上がっています

さらに、引渡しから10年を過ぎると
ボイラーやエアコンなど
各家電製品の寿命
その前に車・スマホの買い替えなど
生活の出費が重なるタイミングもやってきますね

住宅ローンだけを想定した計画では
なかなか追いつかなくなるのが現実

「住宅ローンだけ計算すればOK」
という時代ではなくなっています
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■「現実的な価格」と「暮らしやすさ」の両立

エイハウスでは

•長期優良住宅仕様で「冷暖房費を抑える家」
•過剰で維持費がかかる仕様をそぎ落とした
　身の丈価格を実現する一級建築士の設計と構造計算
•長く安心して暮らせる「シンプルで修繕しやすいつくり」など

将来の暮らしに
余白を持たせる家づくりを心がけています

いろんなところを調べて
「もう少し現実的な価格で家が建てられないかな」
と思われている方は、ぜひ私たちにご相談ください

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先払いでないと納品されなかったり
先払いだから安く購入できることもあります

明日は業者さんとプロパンガス配管と
エアコンの打ち合わせ図面など確認作業をして発注へ

またオンラインで
確認申請図面の構造編を学ぶイベント参加もあり

残暑厳しいですが明日も元気に

それではまた

田澤妙子

今朝は激しい大雨と雷に見舞われ
車から降りるタイミングを見計らうほどの時間帯もありました

ブログをお読みくださっている方の
お住まいやお勤め先は被害などなかったでしょうか

さて移動の途中では
週末に迫った「大曲の花火」に向けて
あちらこちらに案内看板が立ち始めています

今年はオロナミンCのドローンショーも予定されているそうで
楽しみにしている皆さんは空模様が気になっていることでしょう

花火大会の土曜日は
大曲や近隣での現場作業はストップ

仮設トイレを設置している業者さんなどは
来週の作業に支障が出ないよう事前の対策が欠かせません
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■家づくりの舞台裏

お客様からご契約をいただき
つなぎ融資の契約手続きや
工事保険・瑕疵保険の準備も順調に進んでいます

棟梁をはじめ、水道・電気工事など
職人さんへの打ち合わせ発注契約が動き出し
明日はサッシや玄関ドア、外部梯子の発注打ち合わせ
来月はタカラスタンダードの商品
トイレや室内ドア関係
左官や屋根工事の発注と続いていきます

一軒の家が建つまでには
多くの業者さんの協力が欠かせません

秋田に営業所を構えなくなった
メーカー会社も増えていますから
早めの連絡と発注で
お互いの時間やコストカットを図りつつ
慌てない仕事につなげています
________________________________________
■暮らしに寄り添う仕事

花火大会は一夜限りの特別な時間
ご家族や友人と見上げる大輪の光は
一生の思い出になりますね

家づくりもまた
日々の暮らしの中で小さな幸せと思い出を積み重ねていきます

・リビングの窓から、四季の移ろいを感じられること
・子ども部屋に響く笑い声が、家全体を明るくしてくれること
・冬の寒い日に玄関を開けた瞬間、ふわっと温かい空気が迎えてくれること

そんな日常のひとこまを思い描きながら
一つひとつの段取りを進めています

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■まとめ

花火は一瞬の輝き

家は長く続く暮らしの土台

どちらも、人の思いと力が合わさって実を結びます

これから始まる新しい住まいでの時間が
穏やかに積み重なっていくことを願います

それではまた

田澤妙子

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8月も終わろうとしているのに
まだまだ茹だるような日が続き
「夜もなかなか寝つけない...」
という方も多いのではないでしょうか

疲労回復には質の高い睡眠が欠かせません

しかし秋田県のエアコン普及率は
75.8％で全国42位
（都道府県別統計とランキングで見る県民性より）

「エアコンがない」「古いまま」
というご家庭もまだまだ多いのが現状です
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■酷暑とエアコン事情

1946年の統計開始以来
今年の日本は最も暑い夏になっています

ただ、電気料金を気にしてエアコンの使用を控えたり
いざ使おうと思ったら「冷えない」「動かない」
と不具合が出たり...
全国的にも修理の件数が多かった夏
業者さんがすぐに点検修理に行けない
というニュースもありましたね

10年以上前のエアコンは部品がなく
修理そのものができないこともあります

毎年　夏本番・冬本番の前には
ぜひ試運転をしてチェックしておきたいですね。
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■2027年からはエアコンも新しい省エネ基準に

エアコンは2027年から省エネ基準が厳しくなり
基準を満たさない安価なモデルは製造販売できなくなる予定です

•高性能エアコン → 電気代は安くてエコ、でも価格は高め
•安価なエアコン → 市場から姿を消す
「安さ重視」の選び方が難しくなりそうです

将来に向けエアコンの買い替え費用もしっかり計画しておきましょう

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■今だからこそ考えたい買い替え

古い機種をお使いなら
今のうちに買い替えを検討するのが安心

特に秋〜春の中間期はセールやキャンペーンも多く
買い時を狙えます

この夏をなんとか乗り切った方も
次の夏に備えるなら早めの準備が吉

快適な睡眠と体調管理のために
エアコンを「健康家電」として見直してみてはいかがでしょう
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■住まいから見直すという選択も

エアコンの性能はもちろん大切ですが
実は家の断熱性能や気密によっても快適さや電気代は大きく変わります

少ないエネルギーで光熱費を抑えるエコな生活

「エアコンを新しくするか、家そのものを新しくするか」
そんな視点で暮らしを考えるのも
これからの時代の選択肢の一つかもしれません

もし「今の家では限界を感じる」
「一生ものの快適さを手に入れたい」と思ったら
新築という住まいの見直しも検討してみてはいかがでしょうか

その前に

家づくりのお金のお話
住宅ローンの種類
金利や利息
住宅ローン諸経費
いろんな不安を解消して家づくりを成功させたオーナー様たちの声やデータ↓

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暑さが続いています
水分、塩などのミネラルとタンパク質も食べましょう
　　　
それではまた

田澤妙子

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7月6日に震度5以上のときの
水洗トイレについてブログを書きましたが

地震のあとに心配になるのはトイレだけではありませんね

築年数の経った住宅では
「水道管」そのものが弱っていて
揺れをきっかけに不具合が出てしまうこともあります

今日は
実際にあった築古住宅の水道トラブル体験談をご紹介します
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■よくある水道トラブル体験談

水が赤く洗濯物が黄ばむ

築30年以上のお宅でよく聞く声です

鉄管や古い管のサビが混じり
白いシャツが黄色っぽくなってしまうことも

「洗濯しているのに汚れていく」
と落胆されている方いませんか？

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■冬になると水が出ない

「また凍った！」と真冬日の朝に慌てることはありませんか？

ひどいときは管が破裂して床が水浸しに

応急処置と修理を繰り返すたびに費用がかさみ
結果的に交換した方が安かった...というケースも

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■水の出がどんどん悪くなる

オーナー様が以前に住んでたお宅で
1回の洗濯機に何時間もかかるほど
水の出が弱くなっていてご相談を受けました

管の内側が細くなり、ほとんど流れなくなっていたのです

上下水道の切替工事が行われることが決まっていた地区だったので
思い切って建て替えを決断されたオーナー様もいます

間取りの打ち合わせを進め
敷地内への水道引き込み位置のご相談にも対応でき
あとで引き込み工事のやり直しなんてこともなく
新居を構えることができました

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■見えないところで漏水

床下でじわじわ漏れていたのに気づかず
水道代が普段の数倍になって発覚という話は
築40年、50年となると出てくるお話です

老朽化した管を繰り返し修理してもらっていたけれど
地元業者さんに次は直せませんと言われ

水道料金もバカにならないし
思い切って建て替えのご相談くださり
マイホームを建てられたご家族様もいます

大仙市では漏水の修理後に
水道料金が減免されることもありますが
まずは気づくことが肝心です
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■水道管の耐用年数（目安）

•鉄管・亜鉛メッキ鋼管：15～20年（1978年以降使用禁止）
•硬質塩化ビニル管（塩ビ管）：20～25年
•ステンレス鋼管：30～40年
•ポリエチレン管（樹脂管）：30～40年

築年数とあわせて「いつ交換したか」を確認してみましょう

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■どう備える？

築年数が経っているお宅では

•地震の後や時々、「水を止めても水道メーターが回っていないか」を確認
•凍結防止ヒーターの取り付けを検討したり、水抜きを習慣に
•不安があれば、信頼できる水道業者に点検を依頼するのと安心

•中古住宅や中古マンションを購入する際は、
修繕履歴の確認や今後の工事費も考慮しましょう
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■まとめ

30年以上経過しているお宅では
水道トラブルは「ある日突然」ではなく
じわじわと進んでいることが多いのです

地震や寒波がきっかけで表に出る前に
日頃から小さなサインを見逃さないよう備えておきたいですね

　　　
それではまた

田澤妙子

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秋田県大仙市太田町では
昨日も日中は猛暑日に迫る暑さで

日が暮れても気温がなかなか下がらず
台所に立つだけでも汗が出てくる状況でした

そんな中、友人のお母さんが
家庭菜園で採れたばかりの野菜で
天ぷらとお味噌汁をふるまってくれました

揚げたてはやっぱり美味しいですね

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■揚げ物と「室温上昇」の関係

天ぷらを揚げるときの油温は 170〜190℃
コンロの火力は 2〜3.5kWほどあり
揚げている間ずっと高温を維持します
さらに
具材に含まれる水分が蒸気となって立ちのぼり湿度もアップ
この「温度＋湿度」のダブル効果で
体感的に、ぐっと暑さを感じます
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■実際どれくらい暑くなるの？

•20〜30分の揚げ物調理 → 体感温度はだいたい +1〜8℃ 上昇
•小さなキッチン＆弱い換気扇 → +10℃超えもあり

つまり、真夏に揚げ物をすると
ただでさえ30℃近い室温が40℃近くに！

熱中症のリスクもあがり
ごはんの支度も命がけですね
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■暑さ対策のちょっとした工夫

•換気扇は強運転＋窓を開けて給気確保
　(台所の換気扇のお手入れも重要)
•IHであれば扇風機で熱気を顔から追い払う
•具材の水気をしっかり拭く
　（少しでも余計な蒸気を減らせます）
•揚げる量は少しずつ、まとめ揚げより小分けの方が楽
•朝や夕方など、比較的涼しい時間帯に調理するのもおすすめ
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■まとめ

天ぷらを20〜30分揚げると、台所の体感温度は +1〜8℃
環境によっては +10℃超になることがあり
夏場の揚げ物は美味しいけれど
体力を消耗するので、無理せず工夫しながら楽しみましょう

お料理好きの方
お掃除が苦手な方も
キッチンもいろんな間取りがあります
ご相談くださいね
次回の注文住宅もオリジナルな間取りです
お楽しみに

　
それではまた

田澤妙子

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2025年の夏の甲子園は
沖縄尚学の優勝で幕を閉じましたね

監督の優勝インタビューでは
初戦の金足農業戦への言葉もありました

また主将のお母さんのお誕生日でもあり
感動的な優勝
おめでとうございます

2年生、1年生のレギュラーも各チームにおり
来年の甲子園も楽しみです

■処暑を迎えても続く暑さ

今日は二十四節気の「処暑」
暦の上では暑さが峠を越える頃とされていますが
今年はまだ猛暑日に迫るような厳しい暑さが続いています

長期予報ではこの暑さがもうしばらく続くとのこと
秋の気配が待ち遠しいですね

■大曲の花火と角館のお祭り

大仙市では来週、大曲の花火が予定されています
そして9月には角館のお祭りと
地域を彩る大きな行事が続きます

一方で
仙北市では先日の大雨被害からの復旧作業が続いており
完全に元通りになるまでにはまだ時間がかかりそうです

暑さの中で復旧作業にあたる皆さま
どうか体調を崩されませんように

■稲の実りのゆくえ

地元農家さんに伺うと
今年は早くに穂を出したにもかかわらず
実りの進みはゆっくりで
現時点では刈り取りが早まるような見通しは立っていないそうです

自然を相手にする営みは
天候や気温との対話が欠かせず

農家さんのご苦労を思うと
本当に頭が下がります

■これからの暮らしに備えて

天候や自然災害はどうすることもできない
もどかしさがあります

それでも保険加入や
災害への備えを考え
安心して暮らせる工夫を積み重ねていきましょう
________________________________________

暦の上では秋を迎えつつもまだまだ続く暑さ
「稔の秋」待ちながら
無理しすぎず過ごしていきましょう

ちなみに、我が家の食卓では
昨年のお米でも甘くて美味しい
地元産あきたこまちをいただいています

食べ過ぎ防止のために
少しだけ麦米を混ぜて炊くのが最近のお気に入りです

新築工事の発注作業は来週も続きます

蒸し暑い日
ゆっくりお風呂に入って体を休めたいですね

それではまた

田澤妙子

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■住まいについて

「帰って寝るだけだから、賃貸で十分」
と思う若い方が多いかもしれません

実際、私もそんな時期を経験した時期があります

家賃や駐車場代、共益費など
支払い続けても手元に資産は残らない

「大家さんが修繕してくれるから安心」と思う反面
10年で1,000万円以上が住むための費用として消えていませんか？
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■定年後の暮らしを想像してみると...

働き盛りのときは手当や収入もあり
不安は感じないかたがほとんど

ちょっと考えてみましょう
•退職金が思ったより少なかったり
　　そもそも貰えなかったり
•体を壊して働けなくなったり
•定年後の賃貸の更新や住み替えは、審査が厳しくなったり
•物価高で思うように貯蓄できなかったり

そんな話を耳にすることが増えてきました

「この先もずっと家賃を払い続けられるだろうか」
「家賃を上げられたら・・・」
「取り壊しのために更新はしませんという通知がきた」など
問題に直面したときに困らないよう

少し立ち止まって考えることは大切かもしれません
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■老後の住まいにかかる費用も、決して小さくありません

•サービス付き高齢者向け住宅：初期費用 数十万円
•シニア向け分譲住宅：数千万円
•老人ホーム：入居一時金が不要でも、数十万〜数百万円

「親のことをきっかけに、初めて知った」という方も多く
暮らしとお金のことは、早めに少しずつ考えておくと安心ですね
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■「安く買えばいい」だけでは済まない中古住宅のこと

中古住宅を選ぶのもひとつの方法ですが
建築基準法の改正で、
大規模リフォームや構造に関わる工事は確認申請が必要となり
想像以上の費用になることもあります

秋田でも、リフォームに2,000万以上〜3,000万円代
新築に4,000万〜5,000万円をかける方が増えてきているようです

金融機関や住宅会社の「みんなこうしてますよ」という言葉に流されず
「自分に合った暮らし方」を見つめることが大切ですね
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■穏やかな暮らしを願うあなたへ

マイホームで
家庭菜園を楽しんだり
四季の移ろいを感じたり

そんな時間も大切にしたい方に
エイハウスでは
「穏やかで心地よい暮らし」をお手伝いしたいと考えています

他社さんでこんなこと言われたけれど本当かなとか
自分の考えとは違うみたいだけど
と感じていませんか？

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住宅ローンの金利が優遇されたり
地震保険が半額になったり

国の住宅ローンや長期優良住宅にも対応した家づくり

住まい手にとってのメリットが多く
支払いも安心な家づくり

工事保険、瑕疵保険をかけ
協力業者さんやメーカーさんたちへ発注を進め
来月から２階建ての着工にかかります

この後も棟梁と打ち合わせ

それではまた

田澤妙子

秋田県大仙市では
小中学校が夏休みを終えて新学期が始まりました

昨夜の大雨で寝不足気味の方も多いかもしれませんね
________________________________________
■朝日で体内リズムをリセット

夏休み中に夜更かしや不規則な食事で
生活リズムが崩れてしまった方も多いのでは？

そんなときはまず
カーテンを開けて朝日をしっかり浴びること

朝日の光を浴びるのが遅くなると
体内時計も後ろにずれてしまい
夜に眠りを誘うホルモン「メラトニン」が分泌されにくくなります

その結果、寝つきが悪くなったり
睡眠の質が下がったりすることも

決まった時間に朝日を浴びて
悪循環を断ち切りたいですね

________________________________________
■ブルーライトとの付き合い方

私自身もつい夜にパソコンやスマホを見てしまいます
ブルーライトを長時間浴びると
脳が昼と勘違いして眠りが浅くなりがち

また、寝ているときに
頭の近くでスマホを充電するのは避けたほうがよいとも言われています

ちょっとした工夫で睡眠環境が変わり
睡眠の質がアップするので意識したいところです
________________________________________
■マイホームづくりと暮らしのリズム

生活リズムの工夫は
家づくりにもつながる大切な視点です

寝室からブルーライトを遠ざける工夫など

部屋数や大きさだけでなく

間取り計画段階で「健康」も意識してみると
自分たち家族にとって
より価値あるマイホームになり
健康に快適に過ごせます

たとえば照明に調光機能を取り入れて
夜は暖色系に切り替えられることで
自律神経が落ち着いて眠りやすくなったり

秋田のように寒暖差が大きい地域では
断熱・気密性能をしっかり確保した家で過ごすことで
自律神経への負担を軽減することもできますね

________________________________________
■ 食欲の秋に向けて

今日も真夏日
朝晩の寒暖差で自律神経が乱れやすく
疲れやすい季節が続きます

疲れるとイライラしたり
集中力が続かなくなったりもします

自分の体をいたわりながら過ごしましょう

私はというと...食欲は落ちず
このまま"食欲の秋"に突入しそうです

稔の秋にむけて日に日に育っている稲穂
美味しい新米の季節が待ち遠しいですね
________________________________________
■おわりに

夏から秋への変わり目
生活リズムを整えながら、元気に安全に過ごしましょう

マイホームを考えている方は
「健康に暮らす工夫」もぜひ取り入れてみてください

家は一度建てたら長く住むもの

最初から「健康のための仕組み」を盛り込むことで
毎日の暮らしがぐっと快適になります

今朝も大雨の心配の連絡をくださった県外の社長さん
秋田市から約束の時間通り来てくださった瑕疵保険会社の担当者さん
金消契約に向けて段取りを進めて連絡をくださっている皆さん
光熱費データをくださっているオーナー様
本日もお世話になった皆様ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

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出先ではバケツをひっくり返したような強い雨も降りました

秋田県大仙市太田町中里にある我が家と
隣を流れる川は今のところ心配ありませんが

川の水の濁りが濃く気になります
土砂崩れが起きれば水位が急激に上昇することもあります

出先から帰れなくなったりしている方もいます

大雨や洪水、竜巻、警報などを確認しながら
引き続き安全にお過ごしください

■今できること

•気象庁の大雨・洪水警報、自治体からの避難情報をこまめに確認
•川や斜面に近づかない（夜間や雨の中の見回りは特に危険）
•停電に備えて懐中電灯・モバイルバッテリーを手元に
•飲み水・非常食・常備薬を確認しておく

とにかく安全第一に

　　　
それではまた

田澤妙子

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家が完成するまでには

土地購入費や
着工金・中間金といった費用が必要になります

これらを一時的にまかなうのが 「つなぎ融資」 です

もちろん利息は発生しますが、必要に応じて利用できます

事前審査の内容から本契約前に変更がある場合は
求められた書類や図面を提出して再審査をしていただき
つなぎ融資の金銭消費貸借契約
（いわゆる「金消契約」）が実行されます

土地購入から利用する場合には
司法書士の立ち合いが必要ですが

今回のように土地がすでにあるケースでは
着工金からのつなぎ融資実行になります

________________________________________
初めての家づくりでも安心

はじめての家づくりでは
わからないことがたくさんありますよね

エイハウスでは
住宅ローン専門のコンサルタント会社と連携し

フラット35Sに関する煩雑なお手続きや
金融機関とのやりとりをサポートしています

________________________________________
家づくりをの大切な順番を確認しましょう！

土地を買う前に
間取りを考える前に

予算オーバーを防ぐための
家づくりの順番を知りましょう！

現実をしっかり受け止めながら
「住宅ローンに振り回されない家づくり」をご提案します
________________________________________
昨夜も
家族旅行や
美味しいものを食べた
プロスポーツ観戦や
海に行った写真なども添えて
素敵な夏の思い出のご報告を受けています

住宅ローンの諸経費や支払い
利息や維持費も考えて

国の住宅ローン融資や
長期優良住宅の証明もうけられる
シンプルな家づくりは

光熱費も抑えられ
地震保険も半額に

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今朝も15℃の大仙市太田町
寒暖差でお米は美味しくなるかもしれませんね

それではまた

田澤妙子

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2025年、夏の甲子園
東北勢が敗退し、少し寂しさもありますね

それでも応援したくなる球児たち

金農や仙台育英を破って勝ち進んでいる
エースピッチャーが2年生の沖縄尚学の頑張りも気になります

さらに、
今大会は公立高校の出場が史上最少の6校

そしてベスト8に残った県岐阜商業
「公立の意地」を見せてくれています

その中でも注目されているのが
左手の指がない強打者・横山選手

生まれつきのハンデを理由にせず
大好きな野球を続けてきた努力の積み重ね

甲子園という大舞台でバットを振る姿は
「できることの証明」そのものです

今日
目に留まった言葉があります

「言っていることではなく
やっていることが
その人の正体」

球児たちの姿を見ていても強く実感します

監督との信頼関係
仲間との絆
そしてひたむきに白球を追いかける姿に感動します

リアルタイムで試合を見られないこともありますが
画面越しやニュースを通じて伝わる熱気や感動は
胸を熱くします

そのチカラは、励みにもなることが
甲子園の魅力かもしれません

優勝校が決まるまで
まだまだ感動と勇気がもらえそうですね

金農の吉田大輝投手は大学進学の意思を固め
仙台育英の秋田出身、佐々木主将も大学進学
大学で対戦する機会までお互いがレベルアップを目指していくようです

100回大会の秋田の盛り上がりとは違えども
秋田の底力はまだまだありますね

甲子園球児を応援するように
真剣にマイホームの夢を見ているご家族を応援すること
それも私の役割です

下の写真は以前
オーナー様宅の飾り棚をとらせてもたったものです

明日も可能性を信じて頑張る自分でいきましょう

それではまた

田澤妙子

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今朝は気温15℃、体感温度14℃という肌寒い朝だった
秋田県大仙市太田町

日中は32℃まで上昇
駐車中の車内は38℃となり
寒暖差で体がぐったりするような一日でした

夕方には秋田県内で竜巻注意情報の発表がありました
過去には時速90kmで移動した竜巻も確認されています
竜巻は住宅に甚大な被害を与えることもあるため注意しましょう
________________________________________
■竜巻から身を守るために

竜巻は季節を問わず発生しますが
特に夏から秋にかけてが積乱雲が発生しやすく発生件数が増えます

次のような兆候が見られたら、竜巻の前触れかもしれないのでご注意を

竜巻発生のサイン

•真っ黒い雲が近づき、急にあたりが暗くなる
•雷の音や光が確認できる
•ひんやりした冷たい風が吹き出す
•大粒の雨やひょうが降り出す

安全のための行動

•早めに頑丈な建物へ避難する
•物置やプレハブなどは危険なので近づかない
•家の中では窓やカーテンを閉め、ガラスから離れる
•屋外で建物がない場合は、究極ですが
　狭い水路などのくぼみに身を伏せ、両腕で頭や首を守る

2013年9月、埼玉県さいたま市などで発生した竜巻では
負傷者76名、全壊32棟、半壊215棟という大きな被害も記録されました
日頃から家族で行動を話し合っておくことが大切ですね
________________________________________
■火災保険・家財保険も確認しましょう

竜巻による被害は火災保険の「風災補償」でカバーできる場合があります
家財保険に加入していれば
生活に必要な家具や家電、食器や寝具、自転車なども対象となります

ただし注意点もあります

•古い契約では「時価」での補償になっている場合があり
　→新価へ見直しを検討
•地震による火災は火災保険では補償されず、地震保険が必要
•30万円を超える貴金属や美術品は「明記物件」として別途設定が必要

災害はいつ起こるかわかりません
被害にあった場合は、まず加入の保険会社へ連絡し
現地調査を受けましょう
________________________________________
■まとめ

•気象の変化に注意し、竜巻の兆候を見逃さない
•家族で避難行動を確認しておく
•火災保険・家財保険・地震保険の内容をチェックしておく

家づくりの費用を抑えたい方も
安心して暮らすためには保険の備えが欠かせません

「うちの補償内容、これで大丈夫かな？」などと気になる方
火災保険も掛け続けなければならないし
自然災害が増えれば火災保険料も高くなります

そういった保険をかけ続ける余裕も持った家づくりをご希望の方は
ぜひご相談ください

地震保険が半額になる証明書が交付される家づくり

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明日から通常業務に戻る方も
まもなく学校が始まる皆さんも
体調管理に気を付けて
8月後半も元気に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

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帰省されていた方もそれぞれの生活に戻り
静かな日常が戻ってきますね

さて
みなさんは、この暑さの中どうやってお風呂を済ませていますか？

「暑いからシャワーだけ」という方も多いと思います

でも実はその間
追いだき機能付きのお風呂の配管では
雑菌がどんどん増えているかもしれません！

________________________________________

■どうして雑菌が増えるの？

浴槽にお湯をはらずにいると
配管の中に残った水分に皮脂や垢
入浴剤の成分などが付着したまま

この状態で放置すると、夏の暑さも手伝って雑菌が大繁殖
なんと、3日間お湯をはらないだけで
配管の中の雑菌が通常の約50～450倍に増える可能性があるそうです
（ジョンソン株式会社マーケティング担当者さんのコメントより）

「最近なんだか臭う」「お湯がぬるっとする」
...そんな症状が出てきたら要注意です
________________________________________

■お手入れ方法（ジャバを使った例）

1.　浴槽に給湯口から5cmほど上まで水をためる
　　※入浴剤なしの残り湯がおすすめ
2.　洗浄剤を全量投入
3.　追いだき運転を2～3分 → 10分放置 → 排水
4.　再度給湯口5cm上まで水をためて、5分追いだき → 排水
これで完了です

※「自動運転」では追いだきが作動しないため
必ず「追いだき」ボタンを使用しましょう
________________________________________
■配管掃除の頻度は？

理想は月に1回
定期的にお手入れすることで
安心して快適に湯船に浸かれます
________________________________________
■まとめ

・シャワー派でも「追いだき配管」は使っていない間に雑菌が繁殖する
・3日放置で最大450倍の菌に！
・月1回は配管洗浄を習慣にすると安心

これから夜は涼しくなって湯船が恋しくなる季節です
気持ちよくバスタイムを迎えるために
ぜひこのタイミングで配管掃除してみてくださいね

それではまた

田澤妙子

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80年前、日本はポツダム宣言を受諾し
第二次世界大戦が終結しました

8月15日は、戦没者を追悼し
平和を祈念する「終戦記念日」

それぞれの思いを胸に迎えていると思います

そして8月15日は
「親に会いにいこうの日」でもあります

核家族化が進み、親と会う時間や機会が減少している今
親に会うきっかけをつくる日として制定されました

今年のお盆休みは
例年より長く取れる方も多いようです

交代で休む職場では
これから実家へ向かう方もいらっしゃるでしょう

帰れる場所があるというのは、何よりの幸せです

玄関を開けると漂う懐かしい匂い
食卓を囲むと自然にあふれる笑顔
何も言わなくても自分を受け入れてくれる家族

そうした時間や空間は
忙しい日々の中で心を整えてくれる、大切な場所です

親や家族と語り合いながら、自分を見つめ直す

そんなかけがえのないひとときから
皆さんの幸福感が増しますように

いろいろお土産をいただいたり
私も穏やかな時間を過ごしています

　　
それではまた

田澤妙子

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お盆になり
親子や夫婦、親しい人たちが集まり、
笑顔で過ごす「家族水入らず」の光景を普段より多く目にします

この「水入らず」という言葉には
面白い語源があります

昔の日本では
お酒を酌み交わすときに盃を相手に渡す前
水で洗う「盃洗い」という習慣がありました

これは敬意や親愛の情を示す行為でしたが
水で洗えばお酒は薄まり
どこかよそよそしい印象となることから

わざわざ水で洗わず
気心の知れた者同士であれば盃を洗わずそのまま
酒を酌み交わすことを「水入らず」と呼ぶようになったそうです

「水くさい」という言葉も、そこから生まれたといわれています

ほかにも「油に水が入らない」様子から
親しい者だけが集うたとえとする説もあります

コロナ禍の数年間は
家族でも食事の時間をずらしてとりましょうとか
会話をせずに食べましょうとか
真夏でもマスクを着けて過ごしたり
距離を置いて過ごすことが求められた時期がありました

三年前
仙台育英高校の須江航監督が
甲子園優勝インタビューで話された
「青春って、すごく密なので」という言葉は
あの時代に失われかけた人と人との距離感を思い出させます

夏休みやお盆には
夏祭りやバーベキュー、花火など
家族での団らん

緊張感なく、心がほどけ、安心して笑い合える実家

「水入らず」のひととき

親しい人と食卓を囲み
何気ない話をしながら過ごす時間は心の栄養補給

お盆中、日中や夜に色々美味しいものを食べても
朝に実家の味噌汁とかお吸い物が美味しかったりしますよね

自分らしく、温かな時間をお過ごしください

それではまた

田澤妙子

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ありがたいことに今年のお盆は晴天に恵まれました

お中元をいただいたり、お渡ししたりと
お盆らしい一日を過ごしています

午後には、地元の横沢公園に立ち寄りました
手入れの行き届いた花壇がとても美しく
その中でピンクのドアがひときわ映えていました

食べ過ぎたときには
ちょっとしたお散歩コースとしてもおすすめです

普段なかなか顔を合わせられない家族や親戚と
ゆっくりと過ごせる貴重な時間が持てるお盆

食卓を囲んで近況を語り合ったり
昔話で笑い合ったり
そんなひとときが何よりのごちそうです

食事を楽しむダイニング
くつろげるリビング
笑い声が響く家や庭

住まいは、家族の思い出を包み込む「器」のような存在

間取りやデザインだけでなく
そこで紡がれる日々の団欒を大切にしたいですね

本日もお仕事をされている方もいらっしゃると思いますが

どうぞ家族団欒のひとときを穏やかに過ごせますように

家は笑顔を育てる場所でもあります

　
それではまた

田澤妙子

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令和7年（2025年）国勢調査が10月1日～実施されます

対象は「当該住居に3か月以上住んでいる、または住むことになっている人」

全国すべての人と世帯の実態を把握する、大規模な統計調査です
________________________________________
■国勢調査のはじまり

国勢調査は、世界人口センサスへの参加をきっかけに
大正9年（1920年）に初めて実施されました。
今回の令和7年調査は第22回目にあたります
________________________________________
■回答は義務

国勢調査は統計法に基づく「基幹統計調査」
回答しない、無視する、または虚偽の回答をすると罰則の対象になります

統計法第61条では
報告を拒むまたは虚偽の報告をした者は、50万円以下の罰金
と定められています
________________________________________
■調査結果の使われ方

調査結果は総務省統計局のホームページで公開され
国や自治体の政策づくりの基礎データとしても活用されます
•防災対策
•保育所の整備
•高齢者福祉の充実
•地域交通の改善など

私たちの暮らしに直結する施策にも
国勢調査のデータは欠かせません
________________________________________
■回答する意味

「罰せられるから」ではなく
正確な人口・世帯構成を知ることで
地域への予算や施設整備が適切に行われる―
それが国勢調査の目的です

地方交付税の金額
学校や公共施設の建設計画など
人口や年齢構成によって変わる政策は少なくありません
________________________________________
■今年のお盆は国勢調査の話を

お盆で帰省したり、実家を訪れたさいには
親御さんやご家族と「今年の国勢調査」について
話してみるのもおすすめです

地域の未来をつくる第一歩は
正しいデータから始まります

_______________________________________

■エイハウスの光熱費データ

エイハウスでは
実際、暮らす家のデータを
オーナー様からいただいて作成しています

住宅ローンの支払いだけでなく
光熱費の支払いもお忘れなく

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それではご家族で穏やかなお盆をお過ごしください

タイヤも高くなるというので
お世話になっている地元加藤モーターさんから
トラックのスタッドレスタイヤのサイズ確認をしていただき
見積もりを依頼
金額確認後発注の段取りをしてもらいます

いずれ必要なモノは余裕をもって手配や準備をしていただくと安心ですね

それではまた

田澤妙子

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今日は「山の日」

2016年から施行された国民の祝日です
趣旨は「山に親しむ機会を得て、山の恩恵に感謝する」こと

私たちエイハウスの家づくりは
この「山の恩恵」と深く結びついています

秋田杉をメインに使った在来軸組工法の注文住宅

耐震等級3や長期優良住宅にも対応し
秋田の厳しい自然に寄り添った住まいをお届けしています

■秋田杉と含水率の話

スギの木は伐採直後には60〜150％と
重さのほとんどが水分という状態です
（丸太の含水率は場所や林齢、直径によっても異なります）

伐採後、屋外で自然に乾燥させると15〜20％程度まで下がります

無理に乾燥させた木とは違い
自然乾燥材は扱いに熟練の技術と経験が不可欠です
________________________________________
■秋田杉の魅力と難しさ

秋田杉は、日本海側の多雪地に育つ アシウスギ の変種

まっすぐ育ち、狂いが少なく加工しやすいのが特徴です

しかし、現代では昔のように手をかけて育てられた木は少なくなりました

だからこそ、木を見極める棟梁の確かな目がとても重要です

無理やり乾燥させた木は雨に弱く
どこまで注意をして建ててくれているのか気になるところです

現代では天然乾燥材を扱える人は限られてきています

エイハウスの池田棟梁の熟練の技は
見る人の目を引き付けます

第三者機関2社の検査も受けながら
国の住宅ローン融資
長期優良住宅にも対応する家づくりを行っています

________________________________________
■山の恵みとこれから

天然秋田杉は資源保護のため
平成25年度以降の伐採が禁止されています

雪深い冬、暑い夏
私たちが生まれ育った厳しい秋田県の環境
そんな厳しい環境で育った秋田杉の家は
これからも家族の暮らしを守り続けます
________________________________________

今日は山に想いを馳せ
感謝を新たにする特別な日

木を植え育て何十年と育った木を
山から製材所へ

製材所から販売店

販売店から作業場へ

そしてまた棟梁が手をかけて
現場へ運ぶ

山の恵みと
それを生かす設計士、職人の技に感謝して----

それではまた

田澤妙子

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秋田県大仙市では
先日まで続いた、体温を超えるような厳しい暑さから一転
大雨の後は涼しい夜が訪れ
昨夜は明るい月が美しく夜空を照らしていました

この急な気温差は、私たちの体に少なからず影響を与えます

これから注意が必要な「秋バテ」
________________________________________
■夏の疲れをそのままにしない

暑い夏は、ついシャワーだけで済ませがちな人も多いよう
けれど、汗や疲れをさっと流すだけでは
体に残った夏の疲れを解消しきれません

大きな気温差で自律神経が乱れやすいこの時期こそ
ぬるめのお湯にゆっくり浸かり
血流を促してリラックスしましょう

心身の緊張をほぐせば
翌日の体調もぐっと整いやすくなります

________________________________________
■大仙市の夏休みも残すところ10日

秋田県大仙市では、お子さんたちの夏休みも残り10日ほど
新学期に元気な姿で戻れるよう
寝やすい夜はしっかり休み
体力を回復させながら
生活リズムを整えていきましょう

寝具も洗濯し気持ちいお休みを

________________________________________
■よく遊び、よく学べ

あと10日と思うのか
まだ10日あると思うのか人によって違いますが

季節の変わり目を元気に乗り切っていきましょう

お盆の準備もあって何かと忙しい皆さんも体調にお気をつけて

それではまた

田澤妙子

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1945年8月9日 午前11時2分
米軍のB29爆撃機「ボックスカー」
プルトニウム原爆「ファットマン」を投下

長崎市松山町の上空500mで爆発し
約7万4千人が死亡
約7万5千人が重軽傷

広島市への原爆投下からわずか3日後の出来事

そして同年8月15日、秋田市の土崎空襲が発生
こちらは玉音放送で終戦が国民に知らされる半日前のことでした
________________________________________
それから80年
日本は大きく変わりました

しかし、戦争は世界からなくならず
奪い合いの連鎖は今も続いています

貧困も減らないどころか増え続け

かと思えば一人一人がスマホを持ち
誰とでも繋がれる時代になりましたが
孤独を抱える人は少なくありません

資源、利権、便利さ――

向上心がなければ見られない景色もありますが
欲だけでは得られないものがあります

追い求めるあまり
大切な心を見失わないようにしたいですね

________________________________________

また8月9日は2013年　秋田県仙北市にて
記録的豪雨による土砂災害が発生し
6名の方がお亡くなりになりました

家族や大切な人を守り
自分も満たされる人生を生きるために

大切な人を守り、心を育む場所である家族も大切に

笑顔やぬくもりを守れる空間が
未来の平和にもつながりますように

　
それではまた

田澤妙子

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大雨が上がった今朝
動きやすく感じ、今朝は1時間ほど草取りをしました

相当な雨が降ったおかげで
草が根っこからスポッと抜けてくる感触が気持ちよく
少し夢中になってしまいました
抜いた草は乾かして、月曜日の燃えるゴミの日に出す予定です

湿度が高いせいか驚くほどの汗をかき
改めて「こまめな水分補給」が大切だと痛感

雨が再び降り出したので作業を切り上げましたが
あのまま集中していたら、熱中症のリスクが上がりますね

お盆前、働き方もいろいろ

お盆も近づき
明日からお休みに入る会社もあれば
通常通りという会社もあり、働き方もそれぞれですね

皆さんはいかがお過ごしになりますか？

長期優良住宅の認定通知書が交付されました

電話連絡をいただき
所轄行政庁　横手市長より本日付けで
長期優良住宅の認定通知書を交付していただきました

この制度は、定期的な維持保全が前提となっている住宅で
オーナー様宛てに今後定期的に通知が届きます

もちろん、長期優良住宅ではない場合でも
「自分の家の維持管理がしやすいこと」
「メンテナンス費用が抑えられること」は
住まい選びの大切なポイントです

暮らす家、維持していく家

マイホームは、土地や間取りだけでなく
維持していくことにも目を向ける必要があります

住宅ローンや光熱費のことも
長く住むほどに心配ごとになりやすいものです

•維持管理がしやすい家
•光熱費を抑えられる家
•住宅ローンに振り回されない家
そんな「暮らしの安心」を考えた家づくりにご興味がある方は

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

今日はスマイル記念日でもあります
はははと笑って免疫力アップ

雨で皮が割れたメロンをいただきました
いただいたゴーヤの苦さも夏には必要

しっかり食べて飲んで

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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皆さんの地域では大雨による被害はありませんでしたか？

大仙市にある我が家
幸いにも家の周りに被害はなく大丈夫でした

稲穂もこうべを下げ始め

気温は例年並みの27℃くらいと
「ちょっと過ごしやすくなったかも...？」と一瞬思いますが
やっぱり湿度が高いです

引き続き熱中症には注意していきましょう

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■夏の家事、困っていませんか？

湿度が高い雨のときの悩みは「洗濯物」
雨続きで生乾きになるのは避けたい

でも汗をかくから着替えやタオルの使用量が増えて
洗濯物の量も増える...寝具もこまめに洗いたい

でも、乾かすスペースが足りない！なんてお悩みが聞こえてきます

秋田では冬の室内干しも当たり前です
ランドリースペースを"しっかり広めに計画"し
スッキリ空間で過ごしたいですね

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■「暮らしやすい家」をつくろう

おしゃれなデザインの家も素敵ですが
やっぱり大事なのは「暮らしやすさ」

カビに悩んだりしなくていい家
毎日の家事が少しでもラクになる家
そんな家なら、きっと毎日の暮らしがもっと心地よくなると思いませんか？
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■家づくり、あきらめていませんか？

最近耳にするのが、
坪単価80万円スタートとか
最終的には坪単価100万円を簡単に超えて...
トータル4,000万円の家に
住宅ローンの諸経費や外構費用
カーポートや車庫、倉庫なども計画しようと思ったら
5,000万円でも厳しく
それ以上の見積額で変動金利や
40年、50年ローンなんて恐ろしいお話を聞きます

病気が理由で団体信用生命保険に入れず
住宅ローン審査に落ちてしまい
家づくりを諦めかけている方はいませんか

先輩オーナー様のいろんな事例があります

あきらめる前に一度、相談してください

家づくりのいろんなお悩み解決方法
「こんな状況だけど...」というところから始めた方の中にも
今では新しい暮らしを楽しんでいる方がたくさんいらっしゃいます
________________________________________
■これから家づくりを考える方へ

家族のために、自分のために、
無理なく、心地よく暮らせる家
そのヒントを、これからもこのブログでお届けしていきます
もし今、ちょっとでも「家が欲しいな」と思っている方は
ぜひこれからの記事をチェックしていただけたら幸いです

もっと詳しいお話、解決方法を知りたい方はご予約くださいね

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関係各所からお盆休みの連絡が入ってきていますが
エイハウスは予約制で先約がなければ特にお休みはありません

お盆でもしなくちゃいけないことは沢山ありますよね

雨や汗で
身体を冷やして風邪などひかないように注意して

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

本日、20代のお客様より
ご家族でお住まいになる2階建て注文住宅の
工事請負契約をいただきました。

数年にわたり
さまざまな住宅会社を比較・検討された中で
エイハウスをお選びいただき、誠にありがとうございます
心よりの感謝を申し上げます

住宅ローン会社への契約書提出
工事保険・瑕疵保険の手配など
必要なお手続きを順次進めさせていただきます

■長期優良住宅に対応した安心の住まい

長期優良住宅にも追加工事費なしの標準仕様で対応し
維持管理費をできるだけ抑えた家づくりを目指しました

たとえば、他社さんの記載例では以下のような保全計画が見られます

•雨どい（※エイハウスでは標準では設置していません）
　：7年で全面交換を検討

•窯業系外壁：3年でトップコート塗り替え、15年で全面修繕を推奨

エイハウスでは雪国では実績のあるガルバリウム鋼板の外壁を標準仕様としており
窯業系のように割れや欠損・剥がれといった劣化リスクが非常に少ないため
メンテナンスコストも抑えられます

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■維持保全と行政対応について

長期優良住宅として認定を受けた場合は
定期的な点検・修繕の実施をします

これを怠ると、認定を行った行政庁から改善指導を受けることがあり
補助金や税の優遇措置を受けていた場合には
認定取消→返還をもとめられることもあります

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■災害リスクへの備えも大切に

異常気象の影響か
明日夕方まで24時間で200ミリ
8月の1ヶ月分の降水量の予報のでたところもある秋田県内

保険料は少し高くなりますが
家を持たれるときは
水害補償を含んだ火災保険へのご加入も、忘れずご検討ください

家そのものの性能に加え
こうしたリスクに対する
「余裕ある備え」まで含めた家づくりをご提案しています

　　　

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金農野球部の皆さん、関係者の皆さん
暑い中大健闘の試合お疲れ様でした

身体を休めてから、次の目標に向けて前進していってほしいですね

それではまた

田澤妙子

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明日の第三試合　16時から
２年連続８度目の甲子園出場　金足農業高校

出発の１週間前には、「刈る」というより「剃った」ような
つるつるの坊主頭で甲子園へ向かった選手の皆さん

記録的な猛暑の中、厳しい練習や試合を乗り越え
力強く前進するその姿には心を打たれます
健闘を、心よりお祈り申し上げます！
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夏の力と、家族の温もり

夏には、人を一段と成長させる不思議な力があるように感じます

同時に、家族や「家」という存在の大切さを
あらためて深く感じる季節でもあります

気づけば、夏休みもいよいよ後半戦
思い出づくりも,心の充電も まだまだ間に合います

暑さに負けず、それぞれの夏をしっかり楽しんでいきましょう！

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明日の予定

明日は、役所への書類提出

夕方から注文住宅のご契約と
瑕疵保険の説明チェックシートの作成

その書類をもとに
工事保険や瑕疵（かし）保険への加入手続き
住宅ローンのつなぎ融資の手続きに向け
追加書類の準備を進めます

今夜は
中里温泉さんで太田経友会の異業種交流会にも参加
地元の先輩の皆さんとお話をさせていただきました
ありがとうございます

秋田市、横手市から大仙市と移動した今日
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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今日は大曲にある法務局へ行ってきました

中に入ると、扇風機が何台もフル稼働

午前から35℃を示している大仙市内もあるのに
扇風機をかけてお仕事とは

職員の方に「暑い中、大変ですね」とお声がけすると
「エアコンが故障中なんです...」とのこと

これはさぞ大変だろうと調べてみると
実に6割以上の人が"エアコンの正しい試運転方法"を知らない
というアンケート結果がありました

急激に暑くなり
フィルター掃除は何度かしていても
私も試運転しないまま今年は使ってしまっています
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三菱電機さんが推奨する「冷房の試運転方法」

① 運転モードを「冷房」にし、設定温度を16℃（最低温度）にする
　→ リモコンの反応が鈍い・表示が薄いときは
　　　電池を全て新しいものに交換する
　→ リセットボタンがある場合は押してリセット！

② 10分ほど運転し、室内機の吹き出し口から冷風が出ているか確認

③ さらに20分運転して、室内機から水漏れがないか確認

外のドレンホースの詰まりや潰れがないかチェック

④ 異音・異臭・ランプの点滅など、異常がないかを確認

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試運転・点検のベストタイミングは「5月中旬」！と覚えておこう

夏本番になると修理や点検依頼が殺到し
対応まで時間がかかることもあるそうです

毎年5月中旬を目安に
冷房の試運転、点検をルーティン化することをおススメします

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ちなみに
三菱電機公式ハウスクリーニング(エアコンクリーニング)は
現在、秋田県では未対応とのこと

三菱さんでは熱交換器専用のブラシなど
お手入れグッズも販売しています

秋田の夏も暑くなり
エアコンは夏の命綱
正しいお手入れと点検で、長持ちさせたいですね

午後も停車していた車内は43℃
その後移動のため車を走らせても37℃表示

明日から雨予報もあり30℃未満の最高気温予報に期待します

それではまた

田澤妙子

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今日も暑い日曜日でしたね

お約束をいただいていたオーナー様とご両親とご一緒に
エイハウスにて「ご契約前の最終確認」を行いました

家づくりは、ご家族にとって人生の一大事業
大きなお金が動くからこそ
何度も打ち合わせを重ねます

今回の住宅は
ZEH（ゼッチ）と長期優良住宅に対応した2階建ての注文住宅

住宅性能を証明することで
当初5年間の優遇金利

他にもポイント制で優遇金利も違ってきますが
マイナス1%が5年間で何十万円から100万円も
借りる額が大きければ200万円も総支払利息が違ってきます)

また元利均等か元金均等かで
総支払利息に大きな違いが生まれることをご確認いただきました

地震保険も半額になりますね

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チリも積もれば山となる

「小さな積み重ね」を侮らず
丁寧に一つ一つ打ち合わせを重ねていくことで
マイホームという夢を叶えたあとも
心にゆとりのある暮らしが実現させませんか

最近では、秋田県内でも
「家を建てるのに4,000万円〜5,000万円は当たり前」
というお話があちこちから聞こえてきています

なかには総支払利息が不明な住宅ローン商品で契約し
40年〜50年間の返済というお話もたびたび耳にして驚いています

エイハウスで１千万円代や２千万円代の住宅ローンを
ボーナス払いなしで組まれているオーナー様達は現実をご存じです

自分たちの借入の2倍もの金額を長期間固定金利ではなく
変動金利で借り、さらに35年ではなく40年50年と住宅ローンを組んで家を建てることは
どうゆうことになるのだろう・・・
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エイハウスの家は「シンプルで高性能」
さらに他社様より家づくりの総予算を抑えられます

設計も自社

施工も自社

古い自宅兼事務所

中古車に乗り

自炊やお弁当づくり

少しでも気になる方
共感される方は
ぜひご予約のうえ
お話しをしに、またお話を聞きにいらしてください

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エイハウスのオーナー様は、20代から80代までと幅広いんですよ

夏になると
「エアコンから水が漏れてる...壊れた？買い替え？」
とドキドキする場面に遭遇することも珍しくありません

■エアコン使用時に出る水の量

冷房を1時間使用すると
数百ml〜1リットル程度の水（ドレン水）が排出されます

使用状況や湿度によっても変化し
湿度が高い日や除湿機能使用時には更に増えます
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■室内に水が飛び散る原因とは？

•ドレーンホースの詰まり
→ 防虫キャップをしていても
　　土砂降りや台風時の影響など
　　ゴミやホコリがホース内に入り込む可能性もあります

•ホースの変形
→ 風で飛ばされたもので折れたり、つぶれてしまうことも

ホームセンターや通販で
「ドレーンホースクリーナー」が販売されています
→ 毎年夏本番前にお手入れしておくと安心です！

オーナー様がセールで安く購入したと教えてくださいました
ありがとうございます

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■ドレンパンの破損も原因に？

「フィルター掃除はしているけれど、水漏れが止まらない...」
という場合は、以下のようなことも考えられます
•掃除時に無理な力を加えた
•経年劣化でドレンパンが破損
→ 結露水が正しく排水されず水漏れに

ご自分で解決しない場合は
コンセントを抜いて早めに専門業者へ相談を！

賃貸の方は早めに大家さんなり不動産屋さんへ連絡をしましょう
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■猛暑日の注意点：エアコンの限界とメンテナンス

エアコンJIS規格で外気温43℃まで対応
最新機種では45～50℃近く対応の製品も登場していますが
まだまだ43℃が主流です

マンションのベランダや
アスファルト、コンクリートの
外構付近は60℃近くになることも

そんな中で「冷えが悪い...」と感じても
自己流のスプレー洗浄はNG！
•センサーや電子部品が故障
•正しく洗浄しないとリモコンセンサー部品を壊したり
劣化やガス漏れの原因にも
クリーニング後、不具合の症状が数日〜2週間後に出ることも

________________________________________
■まとめ：焦らず備えを

•夏のエアコン、メンテナンスも重要
•突然の故障に備えて、メンテナンス予備費や買い替えの検討もしておく
•水漏れ・冷えないなどの症状が出たら、
　無理せず早めにメーカー、専門業者に相談や修理予約を

今夜は太田の夏まつり

暑さ対策をして良い週末を

それではまた

田澤妙子

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

オーナー様からとても嬉しいメールをいただきました。
「７月は県の浄化槽法定検査がありました。
昨年までは検査手数料は5,000円でしたが、
今年から6,000円になりました。

ここにも値上げの波がきたようですが、
エイハウスのみなさんに
私たち家族にちょうどいい家を建てていただいたので
これからの維持費もなんとかなりそうです

設備や電化製品の耐用年数を考え、家族で暮らしていきます。」

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日々の暮らしに関わる費用や
光熱費の基本料金、各種税金など
年々少しずつ変わっていくもの

浄化槽の検査費用も例外ではなく
今月もいろんなものの値上げがありますね

そんな中でも
「ちょうどいい家だから維持費も安心」
と感じて暮らしていただけること、本当に嬉しく思います

エイハウスでは、ご家族の暮らし方に合った
"ちょうどいい"住まいを目指して家づくりをしています

毎日の暮らしが無理なく続けられるように
設備の選び方や間取りだけでなく
細かなところまで一緒に考えてきたことが
こうして日々の安心につながっていると

光熱費のデータも共有してくださり
ご家族で大切に住まいを育ててくださっている様子に
あたたかな気持ちになります

オーナー様の暮らしに寄り添いながら
長く安心して住んでいただける家づくりを続けていきたいと思います

働き者のオーナー様、ご家族の皆様
協力業者の皆様
お身体を大切に
8月もどうぞよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

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