2025年6月

本日は、お引渡しから2年以内に1回のサービスの一つ
壁紙の隙間無料補修のご予約をいただいて
オーナー様宅に伺いました

平屋建てのそのお宅では
断熱土間サッシのついている風除室内スペースに
観葉植物が置かれていました

断熱土間サッシは
冬は冷気の侵入を防ぎ、室内の暖房効率を高める効果があり
夏は外からの熱の侵入を抑え
室内の涼しさを保つ効果があり
冷房効率を高め、省エネに貢献します

本日も外から風除室内に入ると涼しく感じました

さらに、玄関ドアを開けると
そこにも観葉植物が飾られており印象的です

________________________________________
観葉植物は「外 ⇆ 中」の移動に注意

日中は鉢植えを外に出して
夜や雨の日は室内に取り込む
という育て方をされている方もいらっしゃると思います

ですが、その方法は
虫の侵入リスクがあるため、注意が必要です

外から持ち込んだ植物に虫がついていた場合
それが室内に定着してしまうことも...

安心して室内環境を保つためにも
観葉植物は基本的に室内で育てるのがおすすめです

________________________________________
室内でも観葉植物は活躍します

観葉植物は上手に育てれば
湿度調整や空気の浄化にも役立ちます

植物の緑色がもたらす主な効果

1.リラックス効果（副交感神経の活性化）
　緑は自然界に多く存在する「安心の色」
　視界に入ることで心拍数や呼吸がゆっくりになり
　ストレス軽減に役立つことも

2.目の疲れを癒す
　パソコンやスマホで疲れた目に
　緑はやさしく働きかけ、目の緊張を緩めます
　書斎に置くのもおすすめです

3.集中力・作業効率の向上
　適度な緑の視覚刺激は気分を落ち着けつつも脳をクリアにしたり
　集中力を高める効果があるといわれています

4.安心感・安定感
　緑は「調和」や「回復」を象徴する色
　住空間の中にあるだけで、心の安定につながる要素になります

これからの季節、室内での快適な暮らしづくりに
観葉植物をうまく取り入れてみるのもいいかもしれませんね

今年の前半もお世話になった皆様ありがとうございます
平年より高い気温で推移していますが
7月も体調に気を付けながら健やかに

それではまた

田澤妙子

エイハウス　田澤一級建築士事務所では
コンパクトな平屋からご家族向けの2階建ての注文住宅まで

長期優良住宅を、他社様よりトータルコストを抑えて
ご提案・施工します

エイハウスのオーナー様15組の
台本無し家づくりインタビュー動画↓
こちらをクリック

ボーナス払い無し
エイハウスのつくった家で暮らしている光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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↑本日は4組のオーナー様宅の光熱費を更新しています

休みを取って金融機関に何度も足を運ぶのは難儀な方も
お休みの日に予約しエイハウスで手続き可能です

住宅ローンでお悩みの方も、一度ご相談を

「他社で予算オーバーしてしまった...」
「団信の審査が通らずローンが組めなかった...」

そんな方も、あきらめる前にぜひ一度お話をお聞かせください。
資金計画の見直しや、建物プランの調整など、できることはたくさんあります

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

来月で猫を保護して丸5年になります

これまで春先には冬毛から夏毛に切り替わる印象でしたが
今年は気候の影響か、最近になってまた毛がよく抜けています

室内飼いなので
外に比べれば日照や気温の差は少ないとはいえ
年中少しずつ毛は抜けていて

階段の拭き掃除をしながら
毛やほこりの量を確認するのが
いつの間にか日課になりました

もちろん人間の髪の毛も抜けますよね
1日に50〜100本ほどは自然な抜け毛だそうです

夏の紫外線や汗・皮脂のダメージに気を付けていても
夏に成長していた髪が秋に「休止期」に入って
自然と抜ける量が増えることもあります

室内で特に気になることは
引き戸の戸車脇に毛がびっしり絡まること

いざ引き戸を外してみると驚くほどホコリや毛が絡まっていることがあり
ひどい場合は動かなくなるだけでなく
戸車が入っている部分を壊してしまったり
そのまま無理をして使用して
枠やレールから全体の交換が必要になることもあるそうです

同じように見える引き戸でも
発売時期によって高さや構造が違うこともあり
レールや枠の仕様変更で
部品が合わないケースも

そうなると「ただのお掃除不足」が
大きな出費につながることもあります

こまめにお手入れをして
できるだけ長持ちさせましょう

エアコンや空気清浄機のフィルターも併せてお手入れして
もっと暑くなる夏に備えましょう

それではまた
田澤妙子

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昨夜は涼しく、掛布団をかけて眠りました
棟梁も「毛布を出した」と話していました

そんな涼しい朝だった今日は
材料の準備が整い
オーダーメイドの台の作成に取りかかりました

まずは木材の加工からスタートです

今回の台は、3つに分けて製作

女性の私でも扱える軽さで
オーナー様やご家族でも楽に移動していただける仕様になっています

傷つけないよう慎重に、車への積み込みも完了

その間、棟梁は作業場の片付けをして
月曜日に使う道具を積み込み

待ち合わせ時間を確認して解散しました

月曜日はこの台を設置しながら、
他のご依頼の作業にも対応させていただく予定です

また、別のオーナー様からは
「お引渡しから2年以内に1回、無料で対応しているクロス（壁紙）の隙間補修」
のご予約もいただいております

お盆前は、特にさまざまな作業のご依頼が集中します

不具合やご相談のある方は、どうぞお早めにご予約ください

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今週もお世話になった皆さま、ありがとうございました
熱中症対策をしながら来週も元気に

それではまた
田澤妙子

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昨日の午後3時から
秋田県中小企業家同友会 大仙美郷地区の
「第10回定時地区会総会」と記念講演に参加しました

今回の総会では
ただ記念講演を聞くだけではもったいない
という会長の想いから
異業種の方々とのグループ討議も盛り込まれていました

グループ長の皆さんにはご苦労をおかけしましたが
顔見知りの会員同士でも
あらためて話をしてみると
「そんな考え方もあるんだ！」と新鮮な気づきがたくさん
来賓の方も交えての50分間、実に濃い話し合いができました

やっぱり、"直接会って話す"って大事ですね

講師の松舘文子先生も
「聴く相手によって、話し手も変わる」とおっしゃっていて
その言葉、とても印象に残りました

前に書いたブログでも触れましたが
聞き上手って、本当に得するんだと実感
________________________________________
夜は地元・太田秋田ライオンズクラブの今期最後の例会へ

中里温泉さんで新しい仲間の入会式があり
うれしいニュースもありましたが
その一方で、体調やお仕事の関係で5人の退会も決定

来月にはもう1名入会予定とのことですが
全体としては会員減という現実に直面しています

会の活動のためには会費も必要です
少子高齢化や人口減少の影響をここでも感じました
________________________________________
そして今日は、私の54回目の誕生日

年齢と時間は誰にでも平等に過ぎていきますが
どう生きるかは人それぞれ

何かをあきらめるのは簡単だけれど
いくつになっても「やってみよう」と思える自分でいれたら素敵ですよね

54歳、今年も挑戦の年

皆さまも健康第一に
これからも、どうぞよろしくお願いいたします

ちなみに保護猫も誕生日で5歳になりました

私が60歳になるときは
この子たちも人間の年齢に換算すると還暦になります

それではまた

田澤妙子

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----お知らせ----

職業や健康状態に左右されない
住宅ローンフラット35や
長期優良住宅にも対応する家づくりを
他社様よりローコストに

住宅ローン提携会社とのサポートも行っています
事前ご予約いただければ
土日祝日も住宅ローンのお手続きがエイハウスにて可能です

株式会社エイハウスは
注文住宅や車庫づくりをメインにしている工務店

マイホームのお話は土地や間取りの前に
まずは「大切なお金」のこと
住宅ローンのことね金利のことから
しっかり知っていただきたいといつも思っています

エイハウスでは、モデルハウスを持たず、
実際のオーナー様の協力を得て見学会を開催するなど
コストを抑えた家づくりを提案しています

エイハウスの公式ホームページは
こちらをクリック

来月、地元・太田町では
3つの小学校による合同修学旅行が予定されています

他地域のオーナーさまからは
「最近の運動会では男女合同の100メートル競走が行われている」
といった話も伺いました

少子化の波は、こうした日常の中にも確実に感じられますね

とはいえ、
少人数ならではの良さもたくさんあります

異なる学校の児童が一緒に過ごすことで、
普段とは違う環境で人との関わり方を学び
協調性が育まれます

また、バスや宿泊施設の合同手配によるコスト削減
小規模校では難しいような内容の充実した旅行も可能になります

いずれ同じ中学校に通う仲間たちと過ごすこの時間は
家族と離れて過ごす最初の「自立の一歩」になるかもしれませんね

思い出が育つ家

こうした子どもの成長の節目を
家族で過ごす「住まい」という場所で迎えられること

帰ってきたお子さんの表情、旅の話、
そして少し頼もしくなった姿

そんな毎日の積み重ねが
家という空間に深みと豊かさを加えていくと思いませんか？

「思い出が育つ家」をつくる
エイハウスの想いの一つです

教育と家計、両方を見据えて

子どもが成長するにつれて
教育費はこれからどんどんかかってきます

そのためにも
家づくりでは「住宅ローンの借りられる額」ではなく
「返済、完済計画」が大切です

エイハウスでは
総支払利息までを見据えた資金計画をご提案し
ご家族の将来設計がしやすい住まいをご提供しています

コンパクトな平屋住宅

子育て世代にぴったりな2階建て注文住宅

長期優良住宅仕様で資産価値と省エネ性能を確保

他社様と比べてもトータルコストを抑えたご提案

家は、子どもたちが育つ場所であり
家族の歴史が育まれる場所

家づくりのご相談は
ぜひエイハウス田澤一級建築士事務所の私たちにお任せください

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それではまた

田澤妙子

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一人で暮らすという選択と、住まいのかたち

結婚や同居を前提としないライフスタイルは
いまや珍しいものではなくなりました

未婚・離婚・死別など、さまざまな事情を問わず
「一人で暮らすこと」を前向きに選ぶ人が増えています

話し相手がAIという方もいるように
暮らし方の選択肢はますます多様に

そんな中、「自分のために家を建てる・買う」
という決断をする方も、少しずつ増えてきました

一人だからこそ、大切にしたい住まいのカタチ
一人暮らしの家に求めるものは、十人十色

こんな想いを抱える方も多いのではないでしょうか

賃貸を卒業して、自分だけの「終の棲家」を持ちたい

誰にも気をつかわず、自分らしい毎日を送りたい

将来に備えて、安心できる住まいがほしい

こうした願いを実現するには、自分の暮らしに合った家づくりの視点が大切です

シングルライフのための家づくりポイント
一人だからこそ、無理なく、心地よく暮らせる家を

1. コンパクトで快適な平屋
広すぎず、手入れがしやすい間取りで、バリアフリー設計
1LDKや2LDKの平屋なら、ローンの負担も抑える

2. 趣味や仕事に合った空間づくり
読書、映画、在宅ワークなど、自分の時間を楽しめる空間を
「趣味部屋」や「ワークスペース」があるだけで
暮らしにメリハリが生まれます

3. セキュリティ・防犯対策
一人暮らしだからこそ
窓の配置や玄関の位置など、安全面も大切に

4. 将来を見すえた設計
定年後のローン負担を見据えたり
将来的に売却しやすい「シンプルで機能的な家

終活や相続も含めたライフプランを考えておくと、安心につながります

「自分の暮らし」に合った家

家は、「誰かと暮らすため」だけのものではありません
自分が快適に、安心して過ごせる場所を持つことは
これからの人生にきっと大きな価値をもたらします

どんな暮らしを、どんな住まいで実現したいですか？

ご希望に沿ったアドバイスやご提案も可能です

過去には、ひとり暮らしの方の建て替えをお手伝いした実績もあります

仏壇の買い替えや、思い切った断捨離で
暮らしがすっきりしたという声もありました

とはいえ、これだけ暑いと断捨離もなかなか進みませんね

家づくりに限らず、身の回りのことも、無理のないタイミングで少しずつ
動きやすい季節は限られているので、できるところから始めていきましょう

それではまた

田澤妙子

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夕方、予約を取って
地元の歯医者さんへ行ってきました

こちらが細かく伝えなくても
しっかり見て専門的なアドバイスをくださるので
「お任せします」とお伝えしました

長く通っている信頼できる歯医者さんだからこそ
身をゆだねられる安心感があります

お手入れをしていただいたあと
次回は治療から数十年経つ奥歯の銀歯を外して
型取り→再治療をすることに

お盆をはさむこともあって
次回の予約は8月
少し先にはなりますが
これもまた大事なステップ

最近では、歯周病は単なる口の中の病気ではなく
全身の健康に深く関係していることがわかってきているそうです

「口の中の健康も、
体全体の健康につながっているんだな」と、改めて実感

ちなみに「歯はよく磨けていますよ」と
お褒めの言葉をいただきました

うれしい反面
だからこそ定期的なメンテナンスが必要な年齢なんだなと
しみじみ感じます

帰り道、ふと「家も同じだな」と思いました

お手入れをする人と、しない人
その頻度や正確さによって
家の寿命や快適さに差が出るのは明らかです

"壊れてから"ではなく
"壊れないように"手を入れていくこと
人の身体も、住まいも、大切にすべき「資産」

歯も家も、
「見えないところに目を向けること」
「時にはプロの力を借りて手入れを続けること」
「年齢や時間とともに"今の状態"を見直していくこと」
これが寿命や快適さに大きな差を生みます

そんな気づきをくれた、今日の歯医者さん通い
ありがとうございました

あちらこちらで熊の目撃情報
明日はまた33℃予報

給油してタイヤの空気圧も確認していただきました

安全に健康に

それではまた　

田澤妙子

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他社さんで
住宅ローンの諸経費、付帯工事費、外構費...
希望いっぱいの家づくり

いざ見積もってもらったら
「予算を超えてしまいそう」と感じたり
「変動金利でしか住宅ローンが組めない金額になってしまった」

なんてことになり
40年、50年ローンを組んだらどうなってしまうの？

コンパクトな家は決して悪いことではありません
ですが、予算だけを優先してしまうと

暮らしが始まってから

収納が足りない

各種ゴミの日までの一時置き場をもっと広く計画すればよかった

ストックして置く場所がない

子どもが増えたときに部屋が足りない

部活動を初めて梅雨時期や冬の洗濯物干し場を
もっと広く計画すればよかった

一息付ける趣味スペースがあったら自宅がもっと快適になるのになぁ

将来的に親を引き取って介護を...でもスペースがないと
介護施設のお金大丈夫かな
そもそも入所ってすぐできるのかなとい心配事

里帰り出産のときの予備室や
冬の布団などを置いておくスペース

そんな「暮らしてからの後悔」やお悩みを減らす

変化に柔軟に対応できる
"余白"を持った家づくり

エイハウスで叶えてみませんか？

どこで建てるにしてもかかる経費
住宅ローンの諸経費
他社で別途となることの多い付帯工事費など

どんな予算を見ておけばいいのか
あなただけの資金計画書をおつくりします

「どこまでがコミコミなのか？」

間取りや土地先行でオーバーローンしてしまわないよう

長期優良住宅、フラット35Sにも対応

安心と柔軟性を兼ね備えた
エイハウスの注文住宅

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本日もお世話になった皆様
ありがとうございます

急に平年並みの気温を寒く感じる今夜

体調管理に気をつけて
明日も元気に

それではまた　

田澤妙子

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高齢になると増える「暮らしの不安」
～転倒・孤独・住まいの不安...その対策とは～

ご高齢の方から元気をいただくこともありますが、
年齢とともに体力や認知機能が低下し、
いずれは誰しもサポートが必要になる時がやってきます

特に注意したいのが家庭内での事故
その中でも「転倒・転落」は非常に多く
消費者庁や厚生労働省によると
高齢者の家庭内事故の約4〜5割を占めています

総務省消防庁のデータでは
年間約10万人以上の高齢者が転倒によって救急搬送されており
65歳以上の3人に1人が毎年転倒しているという現実があります
80歳以上ではさらに高確率に

主な悩みと対策

1. 何かあったとき、すぐに気づけない

不安：転倒や急病が起きても連絡がない／気づけない
対策：
見守りサービス（センサー・カメラ・電気ポットの使用状況など）
定時連絡のルール（毎朝の電話など）
緊急通報ボタン付きの端末（自治体による貸与や補助あり）

2. 住まいの安全性が不安

不安：段差が多い、滑りやすい床、暗い照明
対策：
手すり設置や段差解消などのバリアフリーリフォーム
自治体の高齢者住宅改修補助金の活用

3. 体力・認知機能の低下
不安：買い物・掃除・服薬など日常生活に困難
対策：
訪問介護・家事援助サービス
配食サービス（栄養管理＋安否確認）
地域包括支援センターへの相談

4. 孤独・うつのリスク

不安：外出や交流が減ってしまう
対策：
デイサービスの利用
地域の高齢者サロンや集いの場への参加
ペットロボットやテレビ電話など、交流の工夫

※動物のお世話が負担になる場合もあります
私自身も獣医さんと相談のうえ、
「保護猫は最初で最後」と決めて、5年前に迎えました

長く安心して暮らすために

家づくりやリフォームを考えるとき
若い頃の便利さだけでなく
「歳を重ねたとき」の暮らしやすさも大切です

段差の大きな土地は避ける

家の中の手すりの設置検討

浴室は広ければよいとは限らず、
「つかまる壁が近いこと」が安心につながることもあります

本日も、プチリフォームのご相談や不用品の処分を承りました
新築を機に「断捨離」される方も増えています

今より若くて健康だったころ
ご希望でつくった掘りごたつ

80代90代になると
テーブルとイスが暮らしやすくなる

年齢を重ねたり
けがをされてご不要になったそうです

いろいろアドバイスさせていただきましたが
たってのご希望だったため
1級建築士の兄は
それを見越して後で塞げるように設計施工していまいた

約5年の間もいろいろ変化があり
こちらは処分させていただきますね

ひと雨降って明日は厚さが和らぎそうですが
近所で熊の目撃情報があり
昨日今日と広報車による注意の呼びかけもあります

明日は役所訪問からスタート

今週も健康に安全に

それでは、また

田澤妙子

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夢のマイホーム
新築の家で迎える初めての夏や冬
どんな暮らしになるかワクワクしますよね
でも、そんな中で「思ったより電気代が高い...」と感じることも

実はその原因、エアコンのフィルターにあるかもしれません

■ 新築でも油断は禁物！見えないホコリにご注意

「新品のエアコンを設置したばかりだから、
フィルター掃除なんてまだまだ先の話」と思いがち
実際には引っ越しの時や
倉庫に眠らせていたものを引っ張り出したりと
ホコリや粉じんが意外と多く入り込みます

引っ越し作業中に舞い上がったホコリが
フィルターにたまっているケースもよくあります
フィルターが詰まると空気の流れが悪くなり
エアコンの効きが悪くなるだけでなく、電気代も上がってしまうのです

■ フィルター掃除をサボると...電気代が数千円以上ムダに？

汚れたフィルターは、冷暖房効率を大きく下げます
エアコンが必要以上に頑張ってしまい
消費電力が20〜30％も増えることもあるとのこと

たとえば、月の平均電気代が1万円なら
年間で2〜3万円近く損をしてしまう可能性も
せっかく省エネ性能の高いエアコンを買っても
フィルターが汚れていたら効果は半減です

■ フィルター掃除は意外とカンタン！やり方もご紹介

～掃除手順（約10分）～
電源をオフにする

エアコンの前面パネルを開ける

フィルターをゆっくり取り外す

掃除機でホコリを吸い取る（可能なら水洗い）

陰干しして、乾いたら元に戻す

これだけでOK！2週間〜1ヶ月に1回程度のペースで続けるのが理想です

お手入れを楽にしようとされたのか
俳優の川崎麻世さん
今年の2月に
購入して一年半のエアコンの効きが悪くて業者さんを呼んだら
原因はエアコンの上に乗せる不織布のフィルターだったといったこともありました

■ 新築こそ、きれいを保つメンテナンスを

新築住宅はきれいで快適
でも、その状態を長く保つには"使い方"がカギになります
フィルター掃除のような小さな習慣が
快適な暮らしと家計の安心を支えてくれるのです

■ まとめ：最初の「ひと手間」で、ずっと快適な暮らしへ

✔ 新築でもフィルターは意外と汚れている
✔ 掃除をしないと、冷暖房効率ダウン＆電気代アップ
✔ 掃除は簡単・10分で完了！
✔ 月1回の習慣が、住まいを長持ちさせる秘訣

新しい暮らしを、もっと快適に
今すぐエアコンの前に立って、パネルを開けてみませんか？

それでは、また

田澤妙子

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横手市では35.4℃を記録
車の温度計をも36℃をずっと示し
にわか雨の後はさらに蒸し暑くなり
汗がどっとでました

クーラーの効いた室内や車内と、外との気温差にぐったり...
冷たい飲み物やガリガリ君がおいしく感じるこの頃

なんだか体がだるくて、やる気が出ない...
そんな時に意外と効くのが、実はとてもシンプルなこと

「ちゃんとごはん」と「ぬるめのお風呂」

火を使わない"冷やしごはん"
たとえば、火を使わなくてもできる冷やし丼

アボカドとツナをごはんにのせて
しょうゆとレモンを少々
刻み海苔や大葉を加えたら
あっという間に立派などんぶり飯

そうめんなども
沸騰したあとは火を止めて余熱調理
その間に薬味を刻んでおけば時短にもなります

冷凍ごはんも、小分けにしておけば便利
無理せず、上手に暮らす工夫

ぬるめのお風呂でリセット

食事のあとは、38℃くらいのぬるめのお湯に10分
ぼーっと浸かっていると
不思議と体が軽くなって、夜もぐっすり眠れます

暮らしの質が、体調を整えてくれる
家の快適さって、思った以上に大事です

たとえば新築の家
断熱がしっかりしているから
夏も冬も温度差が少なくて体がラク

ごはんをゆったり食べて
気持ちよくお風呂に入って
ふーっと深呼吸して眠る...なんてことも自然とできるような家

無理な支払い計画や
自分の意に沿わない住宅ローンの支払いに追われることなく
「ちゃんと休める家」は
健康にも、仕事や勉強の集中力にも、きっと効いているんですよね

明日は夏至

1年で一番、昼の時間が長くなる日

朝、日の出とともに私を起こしてくれる保護猫
もうすぐ一緒に暮らして5年
人間の年齢にしたら36歳くらいとのこと

人生最初で最後の猫との暮らしも
いろんな気づきと癒しをくれ
ほっとする時間のひとつです

真夏日も、猛暑日も
ちょっとした工夫と、心地よい住まいで

体も心もリセットしながら
家事も仕事も育児も介護も
元気にこなしていけたらいいですね

タカラさんのお風呂場は快適な上に
お手入れもラクチン
暮らす家にはおススメです

それでは、また

田澤妙子

エイハウス　田澤一級建築士事務所では
コンパクトな平屋からご家族向けの2階建ての注文住宅まで

長期優良住宅を、他社様よりトータルコストを抑えて
ご提案・施工します

エイハウスのオーナー様15組の
台本無し家づくりインタビュー動画↓
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ボーナス払い無し
エイハウスのつくった家で暮らしている光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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休みを取って金融機関に何度も足を運ぶのは難儀な方も
お休みの日に予約しエイハウスで手続き可能です

住宅ローンでお悩みの方も、一度ご相談を

「他社で予算オーバーしてしまった...」
「団信の審査が通らずローンが組めなかった...」

そんな方も、あきらめる前にぜひ一度お話をお聞かせください。
資金計画の見直しや、建物プランの調整など、できることはたくさんあります

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローンについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

最新の断熱性能や気密性の高い住まいは、
冷房効率もよく、室内を涼しく保ちやすいのが魅力です

ですが、この時期に少し気をつけたいのが「乾燥」です

「え？冷房で乾燥するの？」
と驚かれる方もいらっしゃるかもしれませんが
実は冷房運転中も室内の空気は乾燥しやすくなるのです

冷房中に空気が乾燥する理由

エアコンが空気を冷やす際に
室内の空気中に含まれる水分（湿気）も
一緒に取り除かれてしまいます
これは、エアコン内部で空気が冷やされるときに結露が起き
水分がドレンホースから外へ排出されるためです

その結果、冷たい空気の中でも
「喉がイガイガする」「肌がかさつく」
「朝起きると口が乾いている」といった
乾燥による不快感を感じることがあります

快適に過ごすための工夫

乾燥を感じやすい方や小さなお子様
ご高齢の方がいらっしゃるご家庭では
次のような対策を取り入れてみてください

・加湿器を併用する
・濡れたタオルや洗濯物を部屋干しする
・観葉植物を置いて自然な加湿効果を利用する
（重すぎるものは不可）
・こまめに水分補給をする
・除湿（ドライ）運転より冷房モードを選ぶ
（機種によって乾燥の強さが異なります）

新築の住まいで過ごす夏
せっかくの快適な住まいをもっと心地よく保つためにも
エアコン使用時の「乾燥」にも目を向けてみてくださいね

それでは、また

田澤妙子

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今日も暑かったですね
お元気にお過ごしでしょうか

今日は新築でできる心身リセットの工夫例

長期優良住宅の家なら温熱環境の最適化
夏の暑さをシャットアウトし、室温が安定
エアコン効率も良くなり
体にかかる温度ストレスが減少

動線・間取りのストレス軽減
スムーズな家事動線 は 毎日のイライラを減少

ただいま確認審査中のお宅も
オリジナルな間取り
水回りは奥様が使いやすいようにご本人が考えられたプラン

収納計画を工夫し
片付けやすく、視覚的ストレスを減らす

雨や雪の時も室内干し可能な計画

調光照明など、落ち着ついた寝室

気密性の高い家は外の騒音をシャットアウト
雨が降りだしたことも気が付かないと
オーナー様たちは話します

換気システムをきちんと整え排水掃除もし
においや湿気による不快感を減少

「ただ新しい」だけじゃなく
「心身にやさしい設計」

ストレス軽減は
「自分達家族にあった
自分たちが納得したオンリーワンの間取り」を予算内で

梅雨前線もなく真夏の空模様が続きます
どうぞ熱中症などにお気をつけて
お元気にお過ごしください

それでは、また

田澤妙子

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夏が来るたびに感じる三重苦
高温、湿気、そして火を使う料理

家族のためにごはんを作る、あなたの頑張り
汗が止まらないその努力
家がサポートしてくれたらどうでしょう？

♦ 断熱材の入ったマイホームは、暮らしの空気を変える

外からの熱気を跳ね返し、冷房の涼しさを閉じ込める
「断熱のチカラ」

同じ30℃でも、
断熱のない家ではじっとり汗がにじみ

断熱材入りの新築住宅では
冷房の効きがまるで違います

♦ 料理が「我慢」ではなく、「楽しみ」に変わったら

断熱がない家とある家の違い

断熱なしの家
キッチンの暑さ　冷房が届きにくく、汗だく
蒸し暑さがこもり、ベタベタ不快
エアコンが一定温に止まらず電気代がかかる
気分はイライラしがち、家事が義務感に

断熱ありの新築住宅
室温が安定し、火を使っても苦にならない
空気が乾きやすく、調理後もサラリ
少ない電力で効率よく室内を冷やせる
落ち着いた気分で台所に立てる

♦ "夏でも料理できる幸せ"

夏は料理しない方は出費が増えることも

前の家では、そうめん茹でるだけで滝汗
今は夏の揚げ物も怖くない
もっと早く断熱のある家に住んでいればと
真夏に本気で感じるかたも少なくありません

♦ あなたと家族の未来に、断熱された新築という選択

"住まい"が変わると、"暮らし"が変わる
料理も、子育ても、自分の時間も
「余裕」と「笑顔」を生むのが
断熱の力を備えた家です

ふところもカツカツにならないよう計画

夏のキッチンで汗だくになる毎日に、さようならしたい方
夜はゆっくり休んで朝ごはんの準備もパパっしたい方

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今週は真夏日予報
明日も元気に

それでは、また

田澤妙子

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ご家族が多いご家庭や
土地を最大限に活かしたい方におすすめ

次は 43.5坪・2階建ての注文住宅

平屋に比べて建築コストを抑えられ
土地の選択肢も広がる2階建て

「この土地じゃ狭いかも...」とあきらめていたエリアでも
2階建てなら実現できる可能性がぐんとアップ

◆木工事が得意なエイハウスの家づくり

エイハウスは木工事が得意な工務店
強さ・快適さに
無駄をそぎ落としたシンプルな美しさ
を兼ね備えた住まいを
一棟ずつ丁寧に造り上げています
階段も手作り↓

しかも、今回の住宅は長期優良住宅
これが本当に"賢い家"なんです

◆長期優良住宅ってなにがいいの？

✔ 地震保険料が 最大の半額に
✔ 光熱費がぐっと抑えられる高い断熱性能
✔ メンテナンスしやすく、長く快適に住める設計

つまり、「建てたあと」も家計にやさしい、安心の住まいです

現在、5月下旬に受理された構造計算書や省エネ判定書類など
確認申請の審査が行われています

◆2階建ての魅力は「採光・風通し・景色」

2階リビングや寝室からの眺望、風の通り道、日差しの取り込み方など
2階建てならではの魅力を最大限に活かしたプランもご提案可能です

◆住宅ローンでお悩みの方も、一度ご相談を

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色々段取りし本日も終了

それでは、また

田澤妙子

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富士通さんの2015〜2018年に発売された一部のデスクトップパソコン
アップデートの配信が一時停止されています
「ロゴ画面で止まって動かない！」「BIOSにも入れない！」

パソコンの寿命目安について調べてみると

ノートパソコン：約3〜5年
デスクトップPC：約5〜7年
HDD（ハードディスク）：約3〜5年
SSD（ソリッドステートドライブ）：実用上5〜10年くらい持つことも

とはいえ、これはあくまで「目安」
どんなふうに使ってるかで
寿命ってけっこう変わってきます

たとえば
動画編集とかゲームとか
負荷の高い作業を毎日ガンガンやってると
やっぱり劣化が早まり

熱がこもりやすい環境だと
内部パーツの寿命が縮む

ノートPCはバッテリーが2〜3年でへたってくることも多いそう

あれ、これって家にも似てない？

家も、家族構成とか、使い方とか、
ちゃんとお手入れしてるかどうかで
長持ちするかどうかが変わってきますよね

たとえば

水回り（キッチンやお風呂、トイレなど）は
使い方や人数によって劣化のスピードが違う

ちゃんとメンテナンスしてると、設備も長く快適に使える

逆に放っておくと、小さなトラブルが大きな出費につながることも...

賢い家づくりって？

これからマイホームを考えるなら
しっかり将来を見据えて家づくりをしていきたいですよね

長期優良住宅にすることで、地震保険料が半額になることもあるし
光熱費がぐんと抑えられる

「豪華に」じゃなく「賢く」つくる

大切にしていれば、ちゃんと応えてくれる

"長く寄り添ってくれる相棒"

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梅雨入りしました
食中毒や熱中症
梅雨だるなどに注意し
今週も健康に

それでは、また

田澤妙子

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7時には八橋にいらっしゃるというオーナー様。
お子さんたちの中総体、準備も当日も本当に大変だと思います

他の保護者の方と連絡を取り合い、
協力体制を築いて、役割分担を確認して。
試合会場での応援やサポート、運営のお手伝い。
選手への差し入れや飲み物の準備、当日のお昼ごはん、
それに送迎まで...
想像するだけで、本当に頭が下がります

そういえば、ふと自分のことを思い出しました。

私もバスケットやバレーボールをさせてもらっていたな、と
でも高校に入ったとき、父に
「送り迎えはできないからな」と言われて、帰宅部に

親も仕事があるし、特に不満もなく、
毎日自転車で角館まで通いました

思えば、自分が部活をやらせてもらえていたのも、
周りのサポートがあったからこそ

どんなに大人になっても、
家族や周囲の協力に支えられていることを、
忘れずにいたいなと思います

それでは、また

田澤妙子

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今日は
取付から数十年のシャッターの不具合についてご相談をいただき
シャッター屋さんと訪問したところ
すぐに不具合部分を見つけていただき
解決方法がわかりました

またエコキュートの不具合もメーカーさんが
１２年目の症状を伝ると
下部の給水パイプの交換となり
33,000円だったとオーナー様が教えてくださいました
屋外ではなく室内取付し長持ちしています

だだし
どこも今日の今日では訪問してもらえなかったそう

今後の修繕費用に備え
また、日頃より信頼できる業者との関係も大切だと再確認

メーカーさんとのやり取りのときも必要な取扱説明書
なくさないよう保管しましょう

マイホームに限らず

その道のプロの話をいかに引き出すか
聞き上手は得するなと感じた一日

それではまた

田澤妙子

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「年を取ってから2階に上がるのは大変」といった声もありますが
秋田県内でも土地の価格が高いエリアや
ご家族の人数が多いケースでは
2階建て住宅も有力な選択肢となります

敷地を有効活用できる2階建て住宅

限られた敷地でも
2階建てにすることで住空間を広く確保できたり
1階と2階で生活空間を分けることで
プライバシーの確保にもつながります

2階は、ご家族や親しいご友人、親戚など、
限られた人しか使わない空間になることが多く
プライベートな空間として活用しやすいというメリットがあります

自然の恵みを活かした暮らし

2階は周囲の視線を避けやすく
立地によっては見晴らしの良い窓や
明るく風通しの良い空間づくりも可能です

秋田の四季を感じながら
快適に過ごせる住まい

雪国・秋田ならではの配慮

雪国である秋田では
庭や駐車スペース、車庫や物置といった
外構スペースをしっかり確保することも大切ですね

2階建てにすることで、建物の基礎や屋根面積を抑え
外構を広く取ることができます

コスト・効率の面でもメリット

2階建ては、平屋に比べて基礎と屋根の面積が小さくなるため
材料費や工事費を抑えられます
また、配管・配線を縦にまとめやすく
施工効率が上がることで、さらにコスト削減につながることも

将来を見据えた安心設計

90歳前後の方でも階段を毎日上り下りされている例もありますが
万が一のけがや、冬場の洗濯物を干す場所などを想定して
将来を見据えた間取り計画をしておくと安心ですね

このような空間も家族だけが目にするように計画

実際、コロナ感染時に2階にもトイレがあったことで
ご自宅で隔離療養ができたというオーナー様の例もあります

秋田県は

豊かな自然と食、伝統文化に恵まれ
全国トップレベルの子育て・教育環境、
災害や犯罪の少ない安心安全な生活環境が整っています

コンパクトな平屋も魅力的ですが
ご家族が多い場合は2階建てという選択肢も
暮らしに合った住まいづくりの一助となるでしょう

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涼しくても作業すると
すぐに汗が出る私・・・
汗を拭いて眼鏡が曲がっていますね

ジグザグ天気で疲れも起きやすくなっている時期ですが
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

----お知らせ----

職業や健康状態に左右されない
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長期優良住宅にも対応する家づくりを
他社様よりローコストに

住宅ローン提携会社とのサポートも行っています
事前ご予約いただければ
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株式会社エイハウスは
注文住宅や車庫づくりをメインにしている工務店

マイホームのお話は土地や間取りの前に
まずは「大切なお金」のこと
住宅ローンのこと金利のことから

エイハウスでは、モデルハウスを持たず、
実際のオーナー様の協力を得て見学会を開催するなど
コストを抑えた家づくりを提案しています

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昨夜はエコキュート故障のご連絡
水が止まらなくなったとのこと

奥さまもご自分でいろいろ調べられたそうで
経年劣化かなとも思われたそうです

配管の劣化、メンテナンス不足、長期間の使用停止、凍結いろんな不具合があり
秋田市ではエコキュートの回収が7～10年ほど

「メーカーさんに連絡すると高いかな
まずは妙子さんに聞いてみようと思って」

サバサバしていてユーモアもあり
礼儀正しい奥様

将来のことも考えて
協力業者のみなさんとも話をして
検討結果をお伝えすることに

お子さんの総体にお仕事にとご多忙なオーナー様

日曜日の再会楽しみにしています

今日は他のオーナー様からも
ご依頼を受けた修繕費用を振り込んでくださった連絡が入ったり

光熱費データをくださった2組のオーナーさまも
お気遣いのお言葉も添えて、毎月ご協力ありがとうございます

家って土地などと違って売っておしまいではなく
何年も何十年もお付き合いが続くものなんだと改めて感じています

年齢は違えども
気の合う女性陣の仲間が増えて
とっても嬉しいです

賢い奥様思いの男性陣も尊敬しています

よくこの奥さんと出会って
エイハウスで家を建ててくださったなと
感謝です

今年もエイハウスのお仲間が増えます

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明日使用する資料の準備も完了

オニギリとか山菜を載せる比率が高く
「こういうの食べてるか？」と言って
昨夜友達が果物をくれました
今朝一人で食べて元気補充

寒暖差が激しいので
湯船にもつかって血行を良くし

明日も健康に

それではまた

田澤妙子

----お知らせ----

職業や健康状態に左右されない
住宅ローンフラット35や
長期優良住宅にも対応する家づくりを
他社様よりローコストに

住宅ローン提携会社とのサポートも行っています
事前ご予約いただければ
土日祝日も住宅ローンのお手続きがエイハウスにて可能です

株式会社エイハウスは
注文住宅や車庫づくりをメインにしている工務店

マイホームのお話は土地や間取りの前に
まずは「大切なお金」のこと
住宅ローンのこと金利のことから
しっかり知っていただきたいといつも思っています

エイハウスでは、モデルハウスを持たず、
設計も構造計算も自社にて行い
実際のオーナー様の協力を得て見学会を開催するなど
コストを抑えた家づくりを提案しています

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今日は秋田県産の木材を使った家づくりについて

マイホームを考えるとき、どんなことを重視するでしょうか？
価格も気になるけれど、快適さ、光熱費
そして環境にもやさしいこと

そんな願いを叶えてくれるのが
秋田県の自然が育んだ木材です

秋田県庁には
「秋田県農林水産部 林業木材産業課 木材利用推進チーム」
という専門部署があり
県産木材の活用促進に積極的に取り組まれています

いただいた資料に基づき、内容を入力し本日返信しました

意外なことに、秋田県産材をメインに使用した住宅づくりは
県内でもそれほど多くはないとのこと

エイハウスは
秋田県産材をメインに家づくりをしています

木材にはたくさんの魅力があり
木は鉄やコンクリートに比べて
作るときのCO₂排出がとても少ないうえに
育つ過程で空気中の炭素をたっぷり吸収してくれる
地球にやさしい素材です

棟梁が手間ひまをかけ加工している県産材
骨組みの状態を見られると触って確認したくなります

風除室に木を使うことでも
見た目の温かさだけでなく、肌触りや取り付けたときの香りもよく
家族がリラックスできる空間をつくってくれます

最近は木造の中高層ビルも増えてきています

鉄骨やコンクリートの価格が高騰し続けており
木材はコスト面でも家計に優しい選択
しかも木は再生可能な資源で環境を守ることができます

秋田の豊かな森
厳しい四季を何十年と耐えて育った木で

家族の笑顔があふれる
温かいマイホームを建てたい方

自然と共に暮らす幸せを感じながら
こころ豊かな生活をしたい方

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今年度に入ってから何度も「構造計算はどこに頼んでいるの」と聞かれますが
田澤一級建築士事務所開設者
私の兄が構造計算もしております

外注するより安くできるメリットの一つです

それではまた

田澤妙子

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住宅ローンのこと金利のことから
しっかり知っていただきたいといつも思っています

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コストを抑えた家づくりを提案しています

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日本で最古級の通信制課程
中央大学法学部 通信教育課程を
昨年の春、62歳という年齢で
最短の4年で卒業された松田聖子さん

スクーリング、レポート、試験対策
昼休みや夜間の時間を使いながらこなされたとのこと

その努力には、ただただ脱帽です

法学ではありませんが、
私もまた新たな国家資格にチャレンジします

目指している資格
仕事をしながら70歳で資格を取得された方
大きな田んぼを管理しながら
4年かけて独学で57歳で合格された方

忙しいも年齢も言い訳にしない人も沢山いて

「まじめに勉強しねねど」と
励ましをいただき
ありがたいなぁと思います

老眼と混合乱視の目と戦いながら
鬼のような宿題や過去問に日々向き合っています

家族の協力を得ながら新たな挑戦

気持ちは、前へ

時には空回りしてもいいので頑張ります

先週依頼されたお仕事の段取りを済ませ
明日役所へ提出する書類を1級建築士や設備屋さんの協力も得て準備完了

誕生日月間頑張ります
(今月54歳になります(^^;)

もちろん仕事もしていますので

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マイホームのお話は土地や間取りの前に
まずは「大切なお金」のこと
住宅ローンのこと金利のことから
しっかり知っていただきたいといつも思っています

エイハウスでは、モデルハウスを持たず、
実際のオーナー様の協力を得て見学会を開催するなど
コストを抑えた家づくりを提案しています

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住宅ローンって何歳まで借りられるの？
気になりますよね

地域によってまた金融機関によって
住宅ローンの完済年齢も違います

金利も違えば総支払利息も違ってきます

大人でも知らない人が圧倒的に多い
住宅ローンのこと利息や金利のこと

変動金利でしか家づくりができない順番で話をすすめられ
金利が変わることを知らないまま総支払利息のわからない住宅ローンで
家が完成してからお困りのご家族様が全国に沢山いらっしゃいます

営業マンさんと話が盛り上がって
ご希望の設備や仕様をどんどん採用したら・・・
お友達と同じ坪数なのに固定資産税が高くて返済計算が合わない
なんてことが現実に起きてしまいます

目いっぱいの住宅ローンを組み
固定資産税の軽減措置期間が終わってしまうと
いろんな税金の支払いと重なり返済できなくなり
残念ながら家を手放すことになってしまうご家庭も少なくありません
(エイハウスのオーナー様にはいらっしゃいません)

借りるお金と月々の支払金額
小さな文字で金利は変動しますとか
変わることがありますなんてことは説明もないまま

変動の低い金利で支払えるように見せかけ
総支払利息はわからないままでは困りますよね

真実を伝えると
今まで描いてきた夢が崩れ嫌な思いをされる方もいるかもしれませんが
堅実な方であれば
知ってよかったと、自分やお子さんたちの将来を思って
考え方をリセットされ
エイハウスでの家づくりをご決断されるご家族もいらっしゃいます

家を建てたあとの暮らし
住宅ローンの完済証明書が手元に届き
抵当権抹消登記を行うまで

完済前にも、屋根を塗ったり
設備関係の交換時期がやってきます

今年の4月から
簡単に大規模修繕もできなくなったこともあってか
今年はとても塗装される家や建物が目につきます

ガルバニウム外壁であれば
水洗いで大抵の汚れも落ちますが
水洗いでとれない汚れもありますので
「アイジー工業金属サイディングのお手入れの仕方」
と検索してみると
外装材の維持管理という画面が出てきますのでご確認ください

早速今年もガルバニウム外壁を水洗いしました
と教えてくださったオーナーさまもいます

サッシ枠も外の粉塵などで汚れます
お手入れしていないと汚れがこびりついてしまいますので
長持ちさせるためにもメンテナンスしていきましょう

ボーナス払い無し
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

トラックの自動車税も収めました
明日も暑いようですが元気に頑張りましょう

現金の価値が下がっているように感じ
いつかは建替えしなければと
現金での家づくりのご相談もお受けしています

それではまた

田澤妙子

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職業や健康状態に左右されない
住宅ローンフラット35や
長期優良住宅にも対応する家づくりを
他社様よりローコストに

住宅ローン提携会社とのサポートも行っています
事前ご予約いただければ
土日祝日も住宅ローンのお手続きがエイハウスにて可能です

株式会社エイハウスは
注文住宅や車庫づくりをメインにしている工務店

マイホームのお話は土地や間取りの前に
まずは「大切なお金」のこと
住宅ローンのこと金利のことから
しっかり知っていただきたいといつも思っています

エイハウスでは、モデルハウスを持たず、
実際のオーナー様の協力を得て見学会を開催するなど
コストを抑えた家づくりを提案しています

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80代のオーナー様ご夫婦の宅
家を建ててくださった方が廃業されており
エイハウスにて5年前にリフォームされたお宅

住宅金融公庫の融資で建てられたお宅でもあり
造りはしっかりしていますが
5年前エイハウスでリフォームをする前にも
他社さんでリフォームをされています

今年の3月までリフォーム経験のある方は
簡単なイメージだったり
安いイメージがあるかもしれません

しかし今年の四月からの改正建築基準法により
いろいろ基準が厳しくなり
準ずる施工をするには
大きなお金がかかることもあることをご説明

ご希望はわかり、お金のこともしっかりされているので
まずは壊れて困っている部分の修理が可能かを確かめることで
了解を得てきました

思い入れのあるご自宅に
これまでも維持メンテナンス費用をかけながら
維持されてきたオーナー様

「急がないけど、生きてるうちにね」
と笑顔でお見送りありがとうございます

次回は息子さんもいらっしゃるそう

法律を守りつつ予算を抑えるご提案

来週メーカーへ連絡し
訪問調査日をまたご連絡します

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日焼け止めも塗って
クーラーボックスももっての移動

食中毒にも注意しながら来週も元気に

それではまた

田澤妙子

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本日も役所回りや打ち合わせ
昼間は汗だくになりながら作業し
夕方には着替えて
仙北建築士会の通常総会に参加

総会の場では、知り合いの建築士さんと話す機会があり
4月からの改正された建築基準法での
確認申請をまだ出していないという話を伺いました

エイハウスでは
現在検査済証の交付を待っている段階であることをお伝えすると
その話題からさまざまな話に発展しました

中でも
「仕様書」よりも「構造計算」を重視する設計の利点についても話が及び
その建築士さんも、その価値を十分に理解されていて
設計の質を高めるうえでの有効性を再認識する機会となりました

こうした一連の取り組みや考え方は
SDGsの理念にも通じるものであり
建築を通じた持続可能な社会づくりに向けて
引き続き取り組んでいきたいと感じた一日でした

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外は真夏日に迫る暑さでしたが
会場はクーラーが効いて冷え冷えでした

研修や会議などで出かけるときは
上着やストールなどを持って参加が必須ですね

明日も暑くなる予報
大仙市南外では楢岡さなぶり酒花火が行われます
まだ田植えをしていない田んぼも見られます

喉が渇く前のこまめな水分補給とミネラル補給で
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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アンテナのブースター
正確にはテレビアンテナ用増幅器と言って
アンテナで受信したテレビの電波を増幅する機器のことです

アンテナで受信した電波は
同軸ケーブルや分配器などを通るうちに弱まってしまい
映らなくなることがあります

マンションや戸建ての2階以上などで活躍するブースター

しかし雷や落雷が影響して
過電流でブースターが故障することもあります

また電子機器であるため
内部のコンデンサや基板の劣化により
5〜10年程度で性能が落ちたり故障したりもします

あまりにも複雑なつくりの屋根の場合
高所作業車で作業できない場合は
足場を組んでの作業もあると教えてくださった火災保険会社さん

今は平屋ブーム的な感じもしますが
電波が弱い場所や入りにくい場所では

アンテナを受ける腕を屋根に付けたり
ポールを建てたりしないと電波が入らない地域も珍しくありません

そのような予備費も見ておいての資金計画

もし映像が不安定になったり
突然映らなくなった場合は
ブースターだけでなく
アンテナ、ケーブル、分配器なども含めて点検

火災保険には落雷の保証対応がついているかも確認しましょう

今回のオーナー様も順番を待ってくださり
お金の準備もできているので
モノの注文と段取りををすすめてくださいとのご連絡をいただきました

電気工事士さんへ安全に作業をお願いでき

慌てさせないことで
他の現場のことでも良いアドバイスをいただけました

オーナー様
電気工事士さん
ありがとうございます

将来のメンテナス費用も必要になってくるため
少しでも家の価格は抑えつつ
でも性能は落とさず

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皆さんにこまめな水分補給をと書いてはいますが
先月の健康診断の採血結果で脱水気味と指摘された私(^^;

今朝のように涼しい朝でも
草取りで滝汗を流している私
気をつけなければ

明日は夏日の予報
皆さんも体調管理お気をつけくださいね

それではまた

田澤妙子

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2023年の総務省統計局の調査によると
29歳以下の2人以上世帯の持ち家率は
35.2%と、過去最高を記録しています
（※全国統計のため、地域差はあり
秋田にそのまま当てはまる数値ではありません）

以前は、持ち家＝「資産投資」という価値観でしたが
現在は、住み替えも視野にいれた
柔軟な考えの家づくりを持たれている方が増えています
________________________________________
◆ Z世代の特徴：持ち家に"サブスク感覚"!?

1995年〜2010年生まれのZ世代では、以下のような価値観の変化が見られます

•住宅ローンを「月額の定額支払い」＝サブスク的感覚で捉える
特に全期間固定金利であれば、将来の支出が見通しやすく
安定性を好むZ世代にフィット

•「一生モノの決断」ではなく「ライフステージに応じて住み替え可能な箱」としての家
賃貸と同じように"使い勝手のよさ"を重視し、運用（売却・賃貸）も視野に

高すぎる家や個性的過ぎたり、こだわり過ぎた家は売却が難しく
シンプルな家づくりで自分のセンスで住みよい空間にするのも得意

•「家族時間」を重視
昭和世代のような「働きづめ」ではなく
「家で過ごす質の高い時間」を大切にする傾向が強くなっています

________________________________________
◆ 注目される"住みパ（住まいパフォーマンス）

Z世代の新しい住まい選びには、
「住まいの総合的な満足度」を測る独自の指標があります

「住みパ」＝ 住まいの3つのパフォーマンス

①コスパ（コストパフォーマンス）
購入価格や家賃が年収に見合うか、初期費用や維持費が抑えられているか

•タイパ（タイムパフォーマンス）
通勤・通学時間、日常動線の効率、家事のしやすさなど

•スペパ（スペースパフォーマンス）
空間の広さ、収納力、家具配置の自由度など

これらを総合的にみて
費用や手間、時間、ストレスに対して
どのくらい快適で満足度の高い生活が得られるか
重要な評価軸となっているようです
________________________________________
◆ 新しい価値観と住まいの未来

Z世代は「好きなものにはお金も時間もかける」けれど
「無駄な出費には敏感」

住宅選びもQOL（生活の質）を最大化する投資と捉えたり
合理的かつ感性的な基準で判断する傾向も強まっています

今後、住まい選びは"価格・立地"だけでなく
住み心地全体を高める
「住みパ」視点がスタンダードになっていくかもしれませんね

お母さん世代の私ですが
若い方、女性がオーナーの家づくりのご相談もお受けしています

コストを抑えるべく
展示場を持ったり、おしゃれな事務所をつくって
お金を使ったりもせずオーナーさまのコストを抑えるべく暮らしています

古い事務所で驚くかもしれませんが

あなたの好きなことにもお金が使えるよう
家づくりのサポートをさせていただきます

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高い家やお大きい家のリスクもしっているので
これからは益々賢く家づくり

それではまた

田澤妙子

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梅雨が近づいてきた今の時期
家の中や家の周りで小蟻が発生しやすくなっています

生ごみ置き場どこにありますか
ペットフードは密閉容器に入れてありますか
家の周りに木材の破片など落ちていませんか

小さなお子さんがいるお宅では
食べこぼしや飲みこぼしも気を付けたいですよね

こちらの商品も基礎横に開かれているご家庭もあります

もし
シロアリ、羽蟻を見かけたら家が朽ち果ててしまう前に
専門業者に駆除の依頼が必要になります

あと気持ち悪いゲジゲジ虫ですが
なんとゴキブリを餌にしてたべるそうです

そのゴキブリですが
髪の毛一本で1週間生きながらえるとか

玉ねぎのニオイを好むそうなので
冷蔵庫保管をおススメします

こちらも食べこぼしや食品の管理
炊飯ガマの蓋などもキレイにするよう気をつけましょう

物置やクローゼットの中もあけて
お掃除ついでにしっかり換気しましょう

いろんな駆除剤は
お子さんの手の届かない場所で管理保管

また
浴槽横のエプロンを空けて掃除している動画などをよく見かけますが
取り外せるタイプやねじタイプなどあります

タカラスタンダードのユニットバスを取り付けているオーナーの皆様
どうしても修理が必要な時にサービスマンがあけて
作業後にエプロンをはめ戻して、きれいに防水処理します

自分であけられないこともありませんが
ハウスクリーニングの方が開けて、きちんとはまらなかった例もあるとのこと

自分であけて壊したり
使えない洗剤を使用したり
使用環境によっては5年でコーキングが切れたり
カビが発生したりすることもあります

もしユニットバス浴室内のコーキングが切れている場合には
放置せず、メーカーさんに問い合わせてみましょう

タカラスタンダードさんでは登録してWEB修理依頼も受け付けています

修理は高額ですので
まずは今一度取り扱い説明書をご覧になったり

タカラスタンダードのお手入れマニュアルもWEB上でごらんいただけます
(今日現在最新版は2024年5月発行のWEBカタログが最新版です)
是非確かめてみましょう

ユニットバスのキープクリーン
磁器タイルにランクアップされたオーナー様
タイル表面に油分を含んだ汚れが付着してくると水をはじきやすくなり
乾燥しにくくなるそうです

タカラスタンダードさんのホームページの
よくあるご質問も
良い情報があり、ためになります

家や設備を長持ちさせるため
取り扱い説明書やお引渡書を何度でも読んでみると
発見があったり再確認になったりします

あとズボラな方、超忙しい方は
お手入れ楽ちんなタカラスタンダード商品とてもおススメです

キッチンや洗面化粧台の入れ替えをしたい場合もご相談ください

設置場所を変えて床下の配管経路を変更する場合は確認申請が必要になりますが
同じ場所での入れ替えで配管経路の変更なしであれば
そのような必要はありません

カメムシやクモの巣駆除をしてくださる業者さんのご紹介も可能です

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そうお考えの方、また不安を感じている方もいるかもしれません
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友人と親御さんと一緒に
居抜き物件の内見に行ってきました

直接見てみないとわからないものですね～

土地と一緒で
インターネットにはのっていない物件があるのです

そして肝心なお金のこと

家賃のほかに
あれも別これも別となると

お金の予定が立たず物件を決めかねますよね

そのような体験談を話すと
そんなところあるの？と驚かれ

それで失礼ですけどお尋ねしていますと話すと

これも含まれている
これも入っていると
丁寧に教えてくださいました

最後に消費税込みかなど気になる点を再度確認

契約は
保証協会が通るかの審査に合格してから

農家もされている社長さんと名刺交換させていただき

住宅ローンのことや
ネットバンクってどうだとか
金利のこと
何歳までかりられるかなど
いろいろお話をさせていただきました

エイハウスでは
家づくりも
いきなり間取りや土地ではなく

住宅会社以外に支払う
住宅ローンの諸経費や火災保険や収入印紙なども
資金計画にのせていきます

大切なお金や住宅ローン商品や金利や利息のことから知っていくと
自分たちでも維持していける
家づくりができます

付帯工事費とか外構代、カーポートか車庫かなども検討し
家づくりを成功させましょう

とあるお店でお中元を頼んだとき
準備ができたら連絡をと名刺をお渡ししたところ

名刺のローコスト研究会が目に入られたらしく
もう1枚名刺をくださいと言われました

数年前家を建てたとき
資材がたかくなったとどんどん値上がりして
大きな金額が追加になって大変だった

将来お子さんやお孫さんが秋田で暮らすようであれば
小さくても家を建てられるといいなと話されていました

くつろげる
自分の居場所が欲しいかたは

ご予約のうえ
お茶っこをのみながら
お話をしにきてください

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明日必要な書類をそろえ本日も修了

いただき物の安藤醤油さんのラーメン

見切り品の小松菜やミョウガを入れて
おいしくいただきました

草はどんどん成長してきて
今朝は3袋
もう少し詰めてゴミの日で出しました

草取りも自分の水分補給を忘れずに

それではまた

田澤妙子

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2階建てと車庫の確認申請を提出し確認済証待ちですが

そんな中、本日から
熱中症の重篤化を防止するため、労働安全衛生規則が改正
職場における熱中症対策が事業者に義務化されました

WBGT（湿球黒球温度）28度 または
気温31度以上の作業場において行われる作業で
継続して1時間以上又は1日当たり4時間を超えて行われることが見込まれるもの

先月の勉強会でも上記の指標が
昨年も大仙市で1ケ月以上にもなることが記録されいました
熱中症が見込まれる中での現場作業が今年も予想されます

草取りだってついつい集中すると汗を流し喉が渇いてしまいますよね

こまめな休憩、水分とミネラル補給
初期症状の対応で重篤化しないようお互いが気を付けて作業しましょう

配達関連にしろ
自社以外の外工事や作業をみても
命を懸けて仕事されていて頭が下がる夏の作業

また
家の中でも熱中症になりますので

梅雨に入り湿度が上がってきたら
熱中症に気をつけましょう

街路灯の年間使用料を納め
お見舞いを差し上げた方が
元気になられお返しを持ってきてくださったりと
6月も地域の方やオーナーさまなどの交流からスタートとなりました

今月も仕事に勉強にいろんな会にも参加しながら進んでいきます

田植えも遅れ気味の秋田県内
農家の皆さんも急激な暑さなどにならないかとご心配もあると存じますが

まずは6月も
健康第一によろしくお願いします

タンパク質も大切ですね

光熱費データをいただいたオーナー様
明日中にHPにアップさせていただきます

それではまた

田澤妙子

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