2021年4月

本日夕方5時
ユニバーサル野球の発明者
中村哲郎さんがエイハウスによってくださいました

ユニバーサル野球をご存じでしょうか？
ユニバーサールベースボールで商標登録もされたスポーツ

きっかけは脳性まひで特別支援学校に通う少年の
『野球がしたいです』の言葉

20分の1の大きさのユニバーサルスタジアムを持って
全国を回る中村さん

室内であれば段ボールのスタジアムもあるそうですが

24㎜厚さの重い合板のスタジアム
ブロックなども積み
安全面も考えられたスタジアムを積んだ車で
寄ってくださったのです

積荷積卸だけでも相当な作業であることが
車の中を見て分かります

出会いは
NHKの『おはよう日本』HUMAN
打席に立つ喜びを味わって！の回のYouTube動画をみて
中村さんの熱い想いに共感し
動画をシェアしたところ
お礼のメッセージがとどきました

コロナの影響で大変な時期があっても
くじけずに夢をカタチにして行動し続けている中村さん

私にもユニバーサル野球のバットを体感させてくださいました
ありがとうございます

角度なども工夫され
僅かなチカラでバットを動かすことができます

詳しくお知りになりたい方は
ユニバーサル野球で検索してみてください

障害がある無しに関わらずプレイする
沢山の笑顔あふれる動画がご覧いただけます

僅か15分弱
初めて会った気がしませんと
中村さん

笑顔で記念撮影をして
次の予定へ移動されました

一生懸命な人
頑張っている人は
応援したくなります

出来る可能性を見つけて
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

家づくりご相談ご予約のほかに
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的です

ひどい場合は家を建てるご決断のために
変動金利の支払い金額を組み込んだものなど
いくらでも操作ができます

生命保険等加入を勧める目的のライフシュミレーションプランではなくて
純粋に、家づくりにおけるお金のやりくりで失敗しない
あなた様だけのライフプランシミュレーションを
無料診断にて私が承ります

家づくりにおけるお金のやりくりで
お心に引っ掛かりがあり
まだ、ご不安をお持ちの方は
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今朝は連休明け解体予定のオーナー様宅へ
建て替え新築計画のため
現地打ち合わせ

解体業者さんはご親戚の方を直接ご依頼済
水道設備屋さんは
浄化槽再利用のため現地へ足を運んでいただきました

電気電話プロパンガス等休止手配済

心配していたことはすべて
手配済で安心しました

その後1級建築士の兄と現場確認へ

事務所へ戻り
解体後、ご契約いただくにあたり
打合せを進め
連休明けには確認申請提出と
耐震等級3
グリーン住宅ポイントの証明証申請を進めていくことになりました

輸入木材の高騰が問題になっていますが
エイハウスは8～9割がた秋田杉を使用しています

今週も価格交渉、発注など進めていきます

夕方はまた現場レベル出しへ移動作業

帰ってくるとだいぶ桜も散ってきていました

4月最終週も元気に

それではまた

田澤妙子

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まずは本日工事請負契約をいただきました
オーナー様ご家族様
ありがとうございます

2019年10月に奥様から
最初のお問い合わせをいただき
土地購入からの家づくり

総予算を大切に
お子さんたちのことも考えながら
打ち合わせを進めてきました

この4月から
建築士は、300㎡未満の住宅を設計する際に
建築主に対して省エネ基準への適合性等について
書面を交付して説明することが
建築物のエネルギー消費性能に関する法律で
義務づけられました

今回はグリーン住宅ポイント証明証の交付を受けており
そちらのコピーもつけ
初めての説明義務を実行です

また建築主のかたも
建てようとする住宅について
省エネ基準に適合するよう努力義務が
同じ法律で課せられています

今年の冬、オール電化で
住宅ローンの支払いの他に
一月10万円の電気料金で快適を求めて
暮らされている方もいらっしゃれば

月2万円代の電気料金と
住宅ローンの支払いで10万円以内の出費に抑えようと
工夫されながらお住いのご家族様もいらっしゃいます

断熱性能

光熱費を抑えたくても
断熱性能が良くないと
どんどん光熱費はかさみ
家計を圧迫します

エイハウスでは
計算による数値で
建築物エネルギー消費性能基準へ適合する家づくりを
以前より標準仕様で行っています

これからますます断熱基準は厳しくなり
燃費のいい家づくりが推奨されてきます

エイハウスでは
第三者機関による断熱施工検査も受けています

将来の光熱費を考えて
家づくりをご検討されているご家族様
詳しくはお会いした際にお話しさせていただきますね

共感してくださるご家族様

まずはお会いしてお話をしましょう

ご予約楽しみにお待ちしております

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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本日も二現場の
現場点検、現場打合せ

クロス屋さんが入っている現場
帰られた後に点検によりましたが
キレイに整頓されていました

またパテという壁紙の下地処理の前に
養生や出隅や窓台などにはコーナーテープを回す

新築現場で気を使いながら
丁寧に作業して下さっているのが伝わってきます

この作業をご存じない方は
急かしたり
作業が遅いというかたもいます

作業経験がある方は
いかに手間暇がかかるかご存じですよね

それでも地震があったり
今年のように豪雪で寒く
湿度管理が上手くいかなければ
すき間ができることもあります

このすき間の開きかたも
暮らされる方の住まい方で
大きく違ってくるんですよ

信頼できる工務店さんに家づくりをお任せし
仲良くお付き合いできれば
解決方法
万が一の時に業者さんの紹介をうけられたりします

新築の契約をされたあと
何処の大工さんが
職人さんが家づくりをしてくれるのかを分からないのは
私だったら不安です

不安な時代だからこそ
家族を守る住み家を
メンテナンス費用もよせておける
支払いも安心な家づくりをしたいと
お考えの方はいらっしゃませんか

共感してくださるご家族様

まずはお会いしてお話をしましょう

本時は朝と日中の差が20℃
ご自愛くださいませ

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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本日はトラックで
U字溝を買い付けにブロック屋さんへ

本日はいつにもましてお忙しい様子です

2台の大型車の応援を依頼し
本日は全部で3台で運搬されているとのこと

受取に来ても積荷してくれる人がいないと
事務員さんに言われましたが
1メートルものであれば
私でも積荷できますとお伝えし了解を得て
受取に向かいました

支払いを終えると
運送を終えた従業員さんのトラックが帰ってきて
直ぐに積荷していただけることに

実は持てますが
結構な重さ
同じ料金で積荷していただき
何度もお礼を伝えました

そしてこういった時のちょっとした会話が
勉強にもなり
有難いです

さてこのようにトラックで移動することもありますが
自家用車が止まっているからと
置き薬屋さんや
各種営業マンさんが
寄ってくださり
事務所前から電話をくださることがあります

もし事務所にいたとしても
先約の方がいたり

出かける用事があったりします

しかもコロナ禍ですよね

約束して
お出かけになられることをおススメします

こうお伝えしても
約束してきてくださらない方は
私に用事がないのだと受け取ってしまいます

是非お約束をとって
お会いしに行くことをおススメします

本日は大仙市払田にある国指定史跡
払田柵跡ほったのさくあと前の桜から
元気をいただきました

安くていい暮らす家
出来ることは自分ですると
勉強にもなり
コストカットにもつながり
オーナー様にもお喜びいただけます

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

ライフプランシュミレーションって何!?

ほとんどの場合、生命保険等の加入が目的なんですよ。

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本日お弁当
インスタグラムでは
3名の方が保存してくださっていました
参考になれば幸いです(o^―^o)
私も皆さんのお弁当参考にさせていただきます

さて緊急事態宣言で
今年のゴールデンウイークも
各地の往来が厳しくなりました

自分と周りの人の健康のため

対策をしながら
どのような楽しみを見つけますか

おうち時間
大掃除のあと
自宅や庭で楽しむ

秋田の大自然を楽しむ
サクラが散ったとしても
新緑がまぶしい季節になります

やりたいことリストを作って
順番を決め
一つずつクリアーできれば
気持ちが一つ晴れやかになります

営業電話も
その期間は落ち着き
事務作業もはかどるはずと期待している私です

お弁当を持って
自然の景色を見ながら
ごはんを食べるだけでも
ご家族にとっては良い思い出になりますね

ご家族で楽しい思い出ができる家づくり

国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
2時間ほど面談のお時間を取っていただける日程を
2.3お知らせの上ご予約下さい

ご自分たちの考えも加えながらつくる注文住宅

ライフプランシミュレーションの無料診断ご予約も承ります

女性の皆さんの一番の関心事は
予算内、支払い金額が一定で支払い総利息が分かる
光熱費も抑えられる家づくり
住宅ローンの種類メリット、デメリットなど

ボーナス払いは入れずに
繰り上げ返済も視野に入れ
繰り上げ返済手数料がかからなければ
なお返済計画がしやすくなります

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ゴールデンウイーク
遠出は出来なくても
楽しい思い出作りしたいですね

もちろん先約の方優先で
ゴールデンウイークも家づくりご相談ご予約承ります

本日は大仙市太田町横沢にある
八幡神舎の景色を見て元気をいただきました

皆様の周りの桜はいかがですか？

それではまた

田澤妙子

役所周りの一日

4月は担当者さんが変わられたりするため
何度も頭を下げて
お願いして聞かなければならない場面がでてきます

先週ホームページに書いてある通り
と言われた方とは違う方が窓口にでてきてくださり
イレギュラーなこともあり
担当者の方も上司の方に確認してくださって対応してくださり助かりました

法律が関係することは
役所の方に確認し通していただかなければ進んでいきません

責任感をお持ちになって対応してくださる方は
お名前を聞くと
直ぐに答えてくださったり
名刺をくださったり
間を置かずに対応してくださいます

何かの確認へ行き
お名前を教えて下さらなかったり
名札を見えないようにしている方の場合は
ちょっと注意ですね

別の日に行くと
お話が違ってくる場合もあるからです

家づくりも
法律や役所のルールには従わなければ
進んでいきません

土地の事
家づくりに関する必要な情報は
有資格者、プロの方でなければ
難しい場合がほとんどです

協力しあいながら家づくりを進めてくださっているご家族様
これまで沢山の御協力をいただいているオーナー様
いつもありがとうございます

お家や利息だけにお金を使うのではなく
ご家族で楽しい思い出ができる家づくり

奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
2時間ほど面談のお時間を取っていただける日程を
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帰り際
自宅付近辺の桜を見て
癒されました

太田町球場の駐車場には
大雪の残骸がまだまだあるんですよ

太田球場周りの桜もキレイです
お近くにいらした際は車で通過してみてくださいね

それではまた

田澤妙子

食べる力と生きる力を育む

たびたびお金のお話ばかりしてすみません

お金の事、住宅ローンのことを知らないまま
後で後悔していただきたくないので
ちょこちょこ書かせていただいています

何故なら
ご自分たちが望むカッコいい家が完成しても
直ぐに始まる住宅ローンの支払い

変動金利
短期固定金利しか選べない家づくりの順番？
で家づくりをしてしまって大丈夫でしょうか？

地元のおいしい食べ物も楽みたいですよね

先日いただいた
採りたてシイタケ

肉厚で
味も濃く
おいしさは格別です
今日のお弁当にも入りました

半額の見切り品も買って食べますが
地元のお肉屋さんで買ったお肉や
地元の方たちがつくられた野菜

自分では今年最初にプランターにネギを植えました

土に植え替えて成長して食べる採りたてネギ野菜は格別です

口に入るもモノ
原材料名の／スラッシュ以降の添加物や数にも気を付けながら
身体が喜ぶモノ無性に食べたくなるときがあります

ご自分の土地
敷地であれば
冬の雪寄せは大変ですが
野菜をつくったり
バーベキューをしたり
楽しい思い出づくりもできますね

先日こちらもいただき物で
デコ330というデコポン

開花から330日かけて樹上成熟させた
極上の不知火

味が凝縮されていて
甘みも強く
程よい酸味
おいしくいただきました

普段は買えない
みかんの王様

おいしいものはまだまだ
世の中に溢れていますね

女性の皆さん
美味しいモノ食べたいですよね

お家や利息だけにお金を支払うのではなく
ご家族で楽しい思い出ができる家づくり

奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
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それではまた

田澤妙子

本日も午前午後と
エイハウスへお打合せにいらしてくださったご家族様
ありがとうございます

午前お打ち合わせのご家族様は今週
確認申請とグリーン住宅ポイント証明書申請
フラット35S申請を同時にします

以前インタビューされた方から
エイハウスの構造見学や
完成現場見学をするまでは
安い家は使っている材料が心配だったと
お話をいただいたことがあります

本日もお打合せの中で
使用している材料のお話になりました

フラット35という
国の住宅ローン融資には
細かな仕様ルールが沢山あります

仕様ルールに沿った家づくりをしないと
国の住宅ローン融資はうけられません

そしてフラット35の申請は仕様書や構造計算書含め
紙ベースになります

耐震等級3の適合証明書で
地震保険が半額になる家づくり

毎日のように全国で地震があります
本日は地元でも地震がありました

丈夫な家づくりの他に

これからご契約されるご家族様は
30年一括
最長100年までの長期保証がつけられるようになりました

第三者検査機関、3社の検査を受けて
家づくりを進めます

土曜日にご契約をいただくご家族様から
適用していくプレミアム100という保証

オーナー様チェンジをしても保証が継続できます

詳しくはご予約いただいて
お会いした際にお伝えします

お金のことで大失敗しない家づくりの順番
奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
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地元秋田で頑張る方を応援します

コロナウイルス対策をしながら
今週も元気に

それではまた

田澤妙子

御相談、お打合せの移動途中

守りたい秋田の里地里山50選のうちの
(令和2年末時点　51地域
詳しくは美の国あきたネットでご確認いただけます)

令和元年度認定
由利本荘市東由利宿地域を通過しました

毎年5月
石沢川にて
地元園児の皆さんと交流し
100旒ものこいのぼりが設置されているそうです

美しい景色
おススメです

そして
本日2件目のお約束は
10年前兄が設計のお仕事をいただいた方の自宅にて
近況報告、情報交換、ご相談をお受けしました

80歳になっても
学ぶ姿勢、素晴らしいです

トイレをお借りして
壁を見ると
このような張り紙が3枚ありました

私よりはるかに人生経験豊富な方

謙虚に教わる気持ちでいれば
すべての事から何かが学べる

こういった姿勢で生きているからこそ

80歳を目前に
アイパットを持ち出し
画面を開きながら
学ぼうと
真剣にお話をされるのですね

お金には困っていなくても
華美な生活はせず
つつましく

とにかく動いて
働いているという印象です

実際到着したときも
ご自分の山で折れた木の枝を軽トラックに積んで帰ってこられました

薪ストーブの
焚き物にされるのでしょう

採りたての立派なシイタケを分けていただきました
ありがとうございます

本日も新たな出会いをいただき
感謝の一日となりました

明日は事務所にて
午前午後と打ち合わせのお約束をいただいているご家族様
よろしくお願いいたします、

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コロナウイルス対策をしながら
週末も元気に

それではまた

田澤妙子

外構工事の調査で横手市現地へ
移動中も日の当たらない北側に
片流れの屋根のお宅では落ちた雪が固まって残っていました

5月並みの暖かさでしたが
大雪の影響で
土の中はまだ水を多く含んでいます

土を掘ってもらう業者さんと
1週間後に再度現地集合です

さて本日は
寒冷地冷暖房エアコン室外機の実測

兄と検証します！

平屋23畳用の三菱ズバ暖
オーナー様ご夫婦も
ご見学された方も
室外機の大きさに驚かれます

こちらの23畳用室外機は
2段高置用架台はありません

実測してみると

本体幅　85センチ　配管も横から出ているため
架台の横幅は　92センチ

室外機高さ
82センチ

架台用屋根の高さは私の身長に近い
GLから155センチ

最近は50㎏を超える室外機もあり
しっかりした架台に設置して固定してもらいます

引きつづき
事務所にある10畳用の室外機を計測

こちらは2台置き用架台
架台幅は92センチで23畳用1段架台と一緒です

本体高さは56.5センチ　25.5センチも小さいんですね

架台用屋根の高さは1台用より11センチ高い
166センチ

1台用架台と
同じ高さから図ろうと
必死な私☺
私がしがみついても壊れませんでした
凄い固定力です(o^―^o)

1級建築士の兄と
明日は解体ご相談の現地へ
業者さんと一緒に訪問からスタートです

カッコいい家が欲しい
と思われている方もいらっしゃると思いますが

このように室外機の設置や
電気メーター
アンテナ設置
換気カバーなどが付きます

ガスボンベや
電気メーターの計測もあり
道路側や近いほうに設置となります

雪国での生活を考えると
何処に設置されているか
皆さんイメージできますよね

現実主義の女性の皆様
展示場、モデルハウスなどと
実際暮らす家の違いを
しっかり見極めて家づくりなさってくださいね

何坪
何畳

収納がついているか
ついていないかでも

ずいぶん広さのイメージが変わります

そして暮らす家はホコリも
匂いの問題も色々出てきます

大切な総予算
支払う総利息のことなど
他では教えてもらえなかった
女性の皆様がおっしゃる
大切なお金のお話

諸経費って何
金利って一番安いのがいいんじゃないの？
自己資金がないけれど
車のローンがあるけれど
年収が低いけれど
シングルマザーです
病院に通っていて団体信用保険に入れないかも
などなど
様々なお悩みをお持ちのご家族様

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今週は30分単位のお約束の間にも
電話が入ったり
ちょっと慌ただしい1週間でしたが
皆様時間を守って下さり
ありがとうございます

コロナウイルス対策をしながら
週末も元気に

それではまた

田澤妙子

令和2年12月15日から
令和3年10月31日まで

今月から始まったグリーン住宅ポイント申請のための証明書発行依頼
昨年末から家づくり計画をエイハウスにご依頼くださっている
対象になるご家族様の代行で
グリーン住宅ポイント対象住宅証明書発行依頼業務をしてきました

今まで同様
省エネ等級4構造計算書添付と
併せて申請書類の作成

確認済証が出ているご家族様で
取付設備も決まっているご家族様の申請

良く分からないところは
申請機関の方に教えていただき
追記して申請してきました

こちらで証明書が発行されてから
証明書を添付してポイント申請ができます

6月からはインターネットで
ポイント申請できるようですが

申請が可能なオーナー様の新築物件は
予算が頭打ちにならないうちに
秋田市の申請機関へ申請していきます

少しでもオーナー様に喜んでいただけたら
私たちエイハウスも嬉しいです

フラット35Sの住宅ローンをご利用になって
月々の返済が変わらなくても

お子さんが大きくなるにつれお金がかかってきたり
親御さんの介護の必要が出てきたり

今はないけれど
必要になってくる経費が出てきます

お金のことで大失敗しない家づくりの順番
奥様がホッと一息つける家づくり
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本日も色々な職種の方から
お世話になりました
ありがとうございます

秋田市から仕事帰り
武家屋敷通り
伝承館前の枝垂れ桜をみました

コロナの影響でライトアップもなく
観光客の方もいませんでしたが

夕方6時半でも
コロナ禍でも
サクラは美しく咲いていました

コロナウイルス対策をしながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

まずはポストと傘立てをご用意ください

そして
トイレットペーパー
検査に合格していますのですぐにトイレを使っていただけます

ハサミ
ゴミ袋

今はマスクや
ハンドソープ
消毒液なども必要ですね

椅子

お風呂で使うイス
バスマットやタオルがあれば
直ぐに入れます

一番風呂の人を決めるのも楽しいですね

電子レンジ
引っ越しが落ち着かれるまでは
買ってきたお弁当を食べること数回

そして忘れてならない
空気清浄機付き加湿器

引っ越しはホコリも立ちますので
お忘れなく！

湿度計は一つプレゼントしています

湿度管理をしっかりなさって
家も人間も快適に
お過ごしください

初めて眠る日までは
寝具
スマホ充電器

懐中電灯
非常食など避難グッズ
お掃除グッズ
薬箱、裁縫セット
電池
取り扱い説明を入れておくモノ
大切な書類関係を入れておくボックスなど
脚立や
生活によってはアイロンやアイロン台
掃除機などお掃除グッズ

暮らす家は何かと
生活に必要なモノがあるのです

こうして考えると
新生活スタートは
何かとお金がかかります

エイハウスなら
バスタオル掛けも
トイレの中のタオルリングもついています
カーテンもついています

他社様では予算オーバーしそうとかんじていませんか？
こだわり費や予備費を考慮した資金計画書になっていますか

お引き渡し後
直ぐに住宅ローンの返済が始まります

お金のことで大失敗しない家づくりの順番
奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
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明日も元気に

それではまた

田澤妙子

申請機関や法務局をまわったり
業者さん打ち合わせなど
新年度は一気に動き出しますね
皆さんはお元気にお過ごしでしょうか

さて昨年お打ち合わせを進め
今春解体後ご新築されるオーナー様から
ご親戚の解体業者さんと契約を交わされたと
解体日のご連絡をいただきました

依頼主様では分からないこと
解体業者さんと
再度注意点を確認します

以前地元の解体業者さんに直接
解体を依頼されたオーナー様

水道設備屋さんから現地調査していただき
浄化槽の上には解体のコンテナを置いたり
重量車両を置かないようになどの注意点を
直接依頼された解体業者さんへ伝えてもらっていました
しかし
解体開始後
現場へ行ってみると
注意点は聞き入れてもらえておらず
直ぐにオーナー様から直接依頼された
解体業者さんへ連絡してもらったことがあります

浄化槽の再利用の資金計画
年数が経過している浄化槽
もしも確認に行かず壊れてしまったら

資金計画は台無しです
新築計画はストップしてしまいます

本日連絡をくださったオーナー様は
ご依頼された解体業者さまと時間をあわせてエイハウスへ
お越しくださり
注意点を業者様にも伝えてほしいとのご要望でした

解体途中で
水道設備屋さんに足を運んでもらい
解体時に土砂が入り込まないように
処理していただく費用も資金計画にいれています

解体時の便槽の処理
解体時に埋設物は無いかなど
注意点は色々あります

罰則の強化などは
残念ながら悪いことをする人がいる為です

家の中のモノは
ご自分達で指定の処理方法で処分されることが
一番安できます

2020年4月には
フロン排出抑制法の改正もありました

もしも建て替えのご家族様で
ご不安をお持ちのご家族さま

特に総予算内に納めたいとお考えのご家族様

お金のことで大失敗しない家づくりの順番
奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
2時間ほど面談のお時間を取っていただける日程を
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コロナウイルス対策をしながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

Zoom実践から丸一年が経過しました
皆様の周りでもコロナウイルスが流行される前とは
時間の使い方
生活の仕方
お金の使い方
変わっていませんか？

自宅でできることは自宅で

家事スペース
書斎スペース
遠出できない分
お友達のお家にお泊り会を楽しみにされている
お子さんたちも増えていらっしゃいます

さて
コロナ禍で
大学生の仕送りが過去最低となり
親御さんだけではなく
働いているご兄弟も仕送りに協力されながら

仕送り引く家賃
残った生活費は1日あたり607円

仕送りが減っても
少ない生活費で
やりくりできる知恵を
お子さんへの教育の一環としている親御さんもいらっしゃいます

いずれは巣立っていくお子さんたち
社会で生きて行けるように育てられるためにも
総支払利息の分からない住宅ローンでは困ると感じているご家族様

お金のことで大失敗しない家づくりの順番
奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
2時間ほど面談のお時間を取っていただける日程を
2.3お知らせの上ご予約下さい

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コロナウイルス対策をしながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

本日もエイハウスへ
お打ち合わせにいらしてくださったご家族様
ありがとうございます

保証保険の関係もあり
後で変更が容易にできないため
暮らしをイメージして
打合せを何度も重ねます

数をこなさなければいけない会社さんとの違いの一つです
時間をかけて打ち合わせをしていること

オーナーの皆様から
他だったらこんなに話せたかな
こんなに何回も打ち合わせできたかなと
おしゃっていただいています

土地をみてまわっても
価格だけみても
間取りだけ考えても
家づくりは成功しません

今年の寒い冬は
他社さまでお建てになられたお家で
電気料金
一月10万円超えというお話を聞いていました

本日午後にいらしたオーナー様も
10万円を超えたというお話を聞いていたそうです

エイハウスのホームページには
秋田県内でも寒さの厳しい湯沢市の
オーナー様3組のご家族様の情報を
データ1～3にご協力を得て載せています

他の地域の方
家族構成も違うご家族様のデーターも
アップしております
参考になさっていただけましたら幸いです

本日お打合せの二組のご家族様は
土地探しから家づくりを
頑張ってこられました
今回
住宅ポイントの申請ができます

このポイントを目当てに申請するわけではなく
もともと
エイハウス1級建築士により省エネ等級も
クリアしている構造計算書と
断熱材施工検査も受けている建物

申請料金をいただくご承諾を得て
申請することになりました

中にはポイントをもらうために
高額な設備をお付けになる提案をされる場合もあります
資金計画、住宅ローン選び
住宅会社にはご注意ください

ポイントがもらえないとしても
生涯の光熱費を考えての
家づくり計画を
手の届く予算内でできないかとお考えのご家族様

お金のことで大失敗しない家づくり
奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
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コロナウイルス対策をしながら
今週も元気によろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

家族構成
ご家族様の生活スタイル
持ち込まれるモノのサイズに合わせ
今回も全くオリジナルの間取りです

オリジナルな間取りは
防犯上有効です

看板に間取りがかかれた建売住宅を
購入される場合と違って

オリジナルな間通りは
泥棒が敬遠します

さて本日は
塗装屋さんご夫婦が

風除室内の秋田杉や
秋田杉の窓台
秋田杉のシューズクローク内可動式棚

集成材の階段
集成材のカウンターなど
養生されたあと
クリアー塗装が開始されました

用途によって
1度塗り仕上のモノ
2度塗りのところなど
状況、渇き具合などを確認しながら
塗っていきます

キッチンもカップボードも取り付けられ
本日はカーテンの見本をお持ちし
6人ご家族様へ色選びの宿題を
お渡ししてきました

16色ある
1級から3級まで
全16色の遮光カーテンからお選びいただきます

本日も現場お打合せ
オーナー様ご家族様
協力業者の皆様
ありがとうございます

秋田杉の可動棚が沢山ある
こちらのスペースには

燃やせないゴミ
燃えないゴミなども
冬場は一時置き場としてご利用も可能です

奥様から
家の色々な個所のお手入れ方法も教えていただきました

お引き渡し後
実際にお手入れされているところを
動画に撮らせていただきたい！とお願いしました

女性の皆さん情報交換
情報共有しながら
暮らす家づくりの生活を
楽しみませんか

お金のことで大失敗しない家づくり
奥様がホッと一息つける家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様とし
他社様より安くていい暮らす家
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池田棟梁は
明日お休みです

明日も午前、午後とお約束いただいているご家族様
お気を付けておこしください

それではまた

田澤妙子

1年前は軽油を
1リッター97円で給油し
本日は
1リッター123円で給油しました

1.26倍の価格

燃料が高くなると

どうしても物価は上がります

エイハウスは国産のものがほとんどで
コロナ禍でも問題なく家づくりができていました

県産材の秋田杉も約9割使用した家づくりをしています
池田棟梁のように
グリーン材を使いこなせる腕のいい職人さんは
ものすごい速度で減少しています

相撲ではありませんが
心技体のそろった
一流の職人さんにはなかなかめぐり逢えません

あなたの家を造る人は誰ですか？

同じ家でも2割増しの価格になりますと
おしゃっていた工務店の社長さんのお話が現実になってきました

他社さまでご予算が合わない
総支払利息が分からない
オプションだらけで一体いくらで家が建てられるのか分からない
など家づくりのご不安はありませんか

アパート暮らしで
お子さんの成長につれ洗濯物が増え

外に洗濯物が干せない冬場は
カーテンレールにまでハンガーをかけて
洗濯ものを乾かしたりしていませんか？

今月見学のご予約をいただいいている現場では
急なお客様
日々お忙しい奥様
共稼ぎの奥様でも

洗濯ものに目隠しができる空間にご注目ください

冬場のシーツや毛布の乾かす場所にも困りません

ウォークインクローゼット替わりや
書斎にも変身できそうな空間

完成お引き渡し後の
暮らす家の間取り空間
楽しみです

お金のことで大失敗しない家づくり
奥様がホッと一息つける家づくり
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それではまた

田澤妙子

フラット35や長期固定金利など
住宅ローンの種類も沢山
5千種類とも7千種類ともいわれています

大多数の住宅ローンが
担保設定というものが必要になります

詳しくはお会いしたときにお話をさせていただきます

お隣さんや道路との境がしっかりしていない土地

道路に接していない土地など

持ち主さんが亡くなっている人の名義のままの土地

根抵当権がついている土地など

住宅ローンが組めない土地も存在します

フラット35では
今年の10月から
レッドゾーンと言われ
優遇金利が受けられない土地条件も公表されました

いずれにしても
必要な書類がそろわなければ
安心な住宅ローンを組むことができません

中にはお金をかけて
チセキソクリョウズを作成しなければいけない場合もあります

ご自分達だけで
土地探しに回ったり
購入してしまった場合

総予算が合わなくなり
いくら利息を支払うか分からない
変動金利でしか住宅ローンが組めなくなってしまうパターンに陥ってしまします

来月の地鎮祭日取りが決まりましたご家族様
ご連絡をいただきありがとうございます。

こちらのオーナー様
2017年9月に初めてのお問い合わせをいただいたご家族様です

他社様も回られ
1年前に再度ご連絡をいただき

土地からの家づくりを
エイハウスにてご決断くださいました

いつも
お話に耳を傾けて下さり
ブログにも目を通していただき
ありがとうございます

土地のご契約後
厳しい冬を超えて
オリジナルな間取り
確認申請にむけ最終打ち合わせを進めています

暮らす家づくり
フラット35S仕様
完成に向け
引き続きご協力のほど宜しくお願いします

明朝は雪マークのところもあります
入学式後の寒波
風邪などひかないように
お気を付けください

それではまた

田澤妙子

お金のことで大失敗しない家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様としている
他社様より安くていい暮らす家
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本日は基礎鉄筋の搬入や
マニュフェストを記載して
中間処理施設へ3トントラックで処理にいったりと
晴れ間を有効活用しました

さて
インターネットの世界では
情報発信している人が信頼できる人なのか
不安を抱くことが自然な感覚だと思います

そんな中で
本日も個人情報を入力してくださり
住宅ローンのお話とセットで
ご見学のご予約をいただきました
ありがとうございます

尚、個人情報を入力される際は
スマートフォンで検索したときに
上部に
安全ではありませんと出た時は
情報が洩れてしまいますので
ご注意なさってくださいね

ホームページには
私たち兄妹
池田棟梁
12組のオーナー様も
顔を出しております

これから家づくりされる方の参考になればと
御協力いただいている皆様
中には光熱費データーなどで
ご協力いただいているオーナー様たちもいらっしゃいます

雪深い湯沢市のご家族様の光熱費データーは
家を維持されていくうえで
とても参考にしていただけるのではないでしょうか

コロナ禍だったこともあり
中には3年目に突入してご協力くださっている方もいます

生涯で一番高い買い物と言われる家づくり
そして家づくりの順番を残念ながら間違えてしまい
ご自分の支払い計画とはかけ離れた
総支払利息の分からない住宅ローン商品で
家づくりをされる方は後を絶たちません

ご相談にいらしてくださるご家族様には
精一杯の御協力
情報提供をさせていただきます

土地を買われる前に
間取りを決めてしまわれる前に
家づくりについて
他社様で聞けない
お金にまつわるお話を聞きにいらしてください

耳障りのいいことばかりをいう人が好かれるのは当然ですが
大切なオーナー様ご家族様が
路頭に迷うようなことにならないよう
エイハウスではいいことばかりを言いません
家をお建てになってから後悔なさないよう

あなたにとって将来起こりうる不利なこと
デメリットもお伝えしていきます

住宅ローンの返済だけに縛られた人生はいやだけれど
予算内でご自分達ご家族様だけの間取りを、
注文住宅でかなえられないかとお考えご家族様

どうすれば？
何から？

女性がホッと一息つける
そんな家づくり

予算が一番大切ですが
何もかもあきらめてしまう前に

ご相談にいらしてみませんか

住宅ローンを借りること
1回の遅れもなく完済することを

簡単に考えず
一緒に慎重に計画していきましょう

トラックに乗っている鉄筋
半分降ろして
軽そうに見えますが
鉄筋は重く
数本ずつしか持てません

池田棟梁と一緒に作業場へ降ろしました
今回はサイズは2種類
長さは4種類

1級建築士の兄が構造計算した配筋
無駄を出さないよう図面を確認して
本数を揃え発注、搬入、加工も自社施工です

出来ることは皆で協力しながら

寒暖差の激しい明日も元気に

それではまた

田澤妙子

お金のことで大失敗しない家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様としている
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オーナー様からも同級生からも
お子様の受験合格
ご入学のお喜びの声を聴かせていただきました
本日は誠におめでとうございます

夕方も高校へ入学されたお子さんを持つ同級生と会いました
あと3年頑張ると
高校生になった本人ではなく
親が頑張ると気合が入っています

高校生になると
義務教育より
さらにお金がかかります

子供にはなるべく不自由させたくない
やりたいことをやらせたいと
思うのが親心

お子さんが小さなときに家づくりをされる方へ
大きくなるにつれ進学などお金はかかります

頑張って大学へ進学させても
そのまま県外で就職というパターンも珍しくありません

何のために学区内の土地を選び
お子さんの部屋を作られたのか

後悔されない家づくりをしませんか

ご自分たちが新居を構えるように
お子さんも自立され
ご自分たちの家が欲しいと思うかもしれません

もしご希望の地区で土地が見つからないときは
学区から一旦考えを離れ
土地予算＋建物予算＋諸経費＋総支払利息で
考えてみませんか

土地のこだわりから離れることで
思わぬ掘り出しものの土地がでてきて
間取りにこだわりを入れ
支払いにも余裕が生まれた案件も例外ではありません

学区にこだわり
無理をして高い土地
または狭くて思う間取りも取れない土地を買ってしまい
こだわりを削りに削って
全く愛着の持てない家づくりをしてしまったら...

お子さんの立場になれば
住宅ローンやお金のことで喧嘩している親の姿は見たくありません
喧嘩ばかりしている両親のいる家に
果たして将来一緒に住みたいと思うでしょうか？

どうぞ家づくりの順番を間違えず
楽しい思い出作りができる
マイホーム計画をなさってください

住宅ローンの返済だけに縛られた人生はいやだけれど
予算内でご自分達ご家族様だけの間取りを、
注文住宅でかなえられないかとお考えご家族様

どうすれば？
何から？

特にご家族が多いほど
他社様ではご予算が合わなとお悩みのご家族様が
エイハウスで家づくりをしてくださることが増えています

ブログで簡単レシピがあったら教えてくださいと書いたところ
お会いしたときにキーマカレーは冷凍できるし
旬の野菜でもなんでも刻んで入れられるのでお勧めです
鶏胸肉料理なども教えてくださった奥さまのキッチン

子育てをしていると
自分の時間が全く持てないので

こんな間取りとキッチンだったら
ホッと一息つけるのではないでしょうかと
お話してくださいました

仕事に子育てに介護に町内会行事、
冠婚葬祭や
PTA、部活動等学校行事などなど

外で働く男性も大変だけれど
家を守る女性も何かと大変なのです

女性がホッと一息つける
そんな家づくり

予算が一番大切
でも
大きすぎても
小さすぎてもダメ

納得してつくる
マイホーム計画のお手伝をお任せください

出来ることは皆で協力しながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

お金のことで大失敗しない家づくり
国の住宅ローン融資フラット35Sを標準仕様としている
他社様より安くていい暮らす家
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昨日オーナー様とお父様が
地鎮祭のご家族様を優先してくださいと
午後からお約束した時間に
エイハウスへいらしてくださいました

冬場の光熱費や
家のお手入れ
屋根の雪下ろしのことなど
情報交換させていただき
ありがとうございます

お父様はエアコン室外機の
固定しているアングルも
量販店さんで売っているものとは違い
丈夫なものを使われていると
良さを分かってくださっていました

室外機カバーも弱いものもあれば
予算が合わない他社様でお建てになった方は
ブロックの上にそのまま置かれているところも珍しくありません

エアコン取付まえのスリーブ工事、下地工事の必要性も
ご理解してくださっているオーナー様やご家族様
外装下地検査
断熱材施工検査も
立ち合いの上検査を受けながら施工しています

室外機は50キロ超えも珍しくなく
平屋だとしても
取付に2名必要です

お引渡しから1年半
エイハウスへ来て話を聞いて良かったと
お言葉をいただきました

オーナー様たちも何かありましたら
お約束下されば時間をつくります

オーナー様たちとの情報交換もしていますので
参考になる情報提供もできます

本日は先の投稿動画にあるように
地盤調査が行われたり
建築士会にお邪魔してご質問したり
立面図、配置図も確認しながら
エアコン業者さんと見積うちあ合わせなど進めました

外材(輸入木材)は2割値上がったと連絡がありました
秋田県産材の秋田杉をふんだんに使用しているエイハウス
全体で2割もの価格の値上げはありませんが
屋根材や金物、外壁、サッシ類も徐々に値上がりしています

カタログが変わると聞くと
値上げではないかと懸念してしまいます

売れないものは
新発売でも
直ぐに生産中止

受注性やオーダー品など
特注品は標準仕様のモノより
値引きもなく
3倍も4倍もの価格になることもあります

オートクチュールの洋服が高く
着られる方が限られているように

ユニクロGUしまむらなどの
洋服でもセンス良く着こなされている方は沢山いらっしゃいます

住宅ローンの返済だけに縛られた人生はいやだけれど
予算内でご自分達ご家族様だけの間取りを、
注文住宅でかなえられないかとお考えご家族様

特にご家族が多いほど
他社様ではご予算が合わなとお悩みのご家族様が
エイハウスで家づくりをしてくださることが増えてきています

寒の戻りで体調を崩さないよう
安全運転で明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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昨夜の天気予報では
100%雨予報だった大仙市

しかし地鎮祭が終わる10時半までお天気はもち
つつがなく地鎮祭が執り行なわれました

神主さんの奥様も準備のお手伝いに来てくださり
町内会長さんやご近所の方も
皆さん良い方ですよ
と教えてくださった通り

ご近所様へ一緒にご挨拶に伺わせていただいたときに
お子さんたちも
安心して暮らせる土地と
ご近所さんで良かったなと改めて感じました

不在の方には
お手紙も準備してきてくださった
オーナー様ご夫婦様

防犯対策の一つとして
ご近所さんと仲良くお付き合うことも挙げられます

見かけない車が止まっていたり
留守の時、見知らぬ人が来てうろうろしていたときに

お隣さん留守ですよと
声をかけてくれるようなご近所さんであれば
見られているという意識がついて
防犯対策の一つになります

本日も通りすがりに声をかけてくださるご近所さんもいました

何度も打ち合わせを重ね土地探しからの家づくり
本日のご近所さんへのご対応を見ていても
とても良いご家族様だということが伝わってきます

オーナー様奥様の親御様も
お手伝いに来てくださいました
記録的な豪雪で
雪かきにも来てくださっていたご両親様
ありがたいことですね

マイホームをお建てになるときは
是非親御様にも感謝のお言葉をお伝えください

もしお金の援助がなかったとしても
家づくりの成功を願いながら
お孫さんの面倒を見てくださったり
陰ながら沢山の応援してくださっています

感謝の気持ちで
マイホームを守っていっていただけるよう
エイハウスでもお手伝いさせていただきます

昨年エイハウスの完成した家も
ご両親様も一緒にご覧いただいていました

ご自分達のお子さんのことは
生涯気がかりでご心配されています

どこの会社で建てるのか
お金のことも大丈夫なのかと
人生経験が豊富で
いろんな方を見てきていることもあり

とても気がかりだと思います
ご心配をかけないように
お話をしてさしあげてください

第三者機関の検査を受けながら
フラット35Sという国の住宅ローン融資を受けられる
家づくりをしていきます
(昔でいう住宅金融公庫といえば
わかる方もいらっしゃるかもしれません)

お親御さんから受けた返しきれない愛情を
お子さんたちへと愛情をかけていただき
末長く幸せが続くご家庭になりますよう
地鎮祭で祈らせていただきました

秀よしの日本酒を今回もお祝にお持ちしたのですが

いつも良くしていただいて
おめでたい日ですのでと
逆にビールをいただきました

お気持ち
お心遣いに感謝いたします

私のつたないブログもお読みいただいているようで
いつもありがとうございます

これからもご協力のほど
どうぞ宜しくお願いいたします

午後にお約束していらしてくださった
オーナー様のお話は
またの機会に

それではまた

田澤妙子

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本日はコンセント図面のお打合せ日でした

10年瑕疵保証、
これからご契約をされる方は
ご希望で30年保証もオプションですがつけられます
最長100年までの保証

さてコンセントお打合せの後は
同じ平屋の現地にて
標準仕様のご確認

確認申請の図面に沿って保証や
融資をお受けになるため
また火災保険のかけ方などにも影響してきます

申請後の変更は原則できません
(図面やお見積り以外のことを
どうしてもされる必要が出てきた場合は自己責任となり
保証の対象から外れます)

気密に関わる
断熱材施工の検査も受けており
皆様理解をしてくださって
真剣に打ち合わせを進めてくださり
とてもありがたいです

昨年もエイハウスの平屋をご覧いただきましたが
よりご自分たちの間取りに近い
平屋をご覧にいただくことで
生活のイメージを持っていただけたと思います

エイハウス提携会社で
フラット35sのつなぎ融資通過
雪解けも進み
地鎮祭をひかえていらっしゃるご家族様

小学生のお子さんも
新築でのお泊り会を楽しみに
打合せや見学にお付き合いしてくださって
ありがとうございます

現在のお住いでは
真冬の脱衣場は2度くらいしかないので
全然暖かさが違うというお話も出ました

どうしても皆様
湿気を気にされますが

24時間常時換気給気口排気口
強制換気のお手入れをしながらお住まいいただきます

今年の冬のように
寒い冬場は加湿が追い付かないくらい
乾燥します

特に平屋は
洗濯ものが良く乾くと
オーナー様たちから
お喜びいただいています

年々進化する家電製品

エアコンのリモコンには
ＡＩ自動運転のボタンも登場

気になるキッチン
お風呂洗面化粧台
写真を撮ってもいいですよとお伝えしました

風除室内の秋田杉を加工した木材も
オーナー様ご夫婦同様
気に入ってくださり
イイねと
お褒めいただきました

池田棟梁の完成後も見られる腕の見せ所の一つです

明日は大仙市にて地鎮祭を行われるご家族様
午後お打合せにいらっしゃるご家族様

お約束をいただいているご家族様
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

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女性オーナー様や奥様たちが
お引渡しが近づいてくると
私に話してくれることの一つ

素敵なお家は沢山あるけれど

他ではお金のお話をしてくれなかった
光熱費のことを聴いても答えられなかった

同じ24坪のお家

ガルバリウム鋼板の外壁にすると
他社さんでは差額150万円

エイハウス標準仕様の
べた基礎もオプション

エイハウス標準仕様の
敷地内給排水工事もオプション

一体いくらで家はできるの？

他で家づくりをされたお友達の新築は
収納扉がオプションで
合計で十数万円オプション費用追加

カーテンはついていなくて
引き渡し後自分たちで取り付けた

他社ではカップボードがオプションで
予算オーバーの友達はあきらめて
後で自分で買っておいていました

テレビアンテナがついていない友達は
引き渡されたあと
アンテナ工事をしていました
などなど

変動金利でしか住宅ローンは組めないの？
家づくりはできないの？

家づくりの順番を間違えなければ
お金の心配は軽減され

どのように家づくり計画をしたらいいのか
賢い女性の皆様はすぐにご理解されます

オプションだらけ
総支払利息が分からない
そんな家づくりではなく

ご自分たちでメンテナンス費用も確保しながら
家や
支払い期日を1回も遅れることなく
守っていける家づくり計画
いっしょにしませんか？

水回り
ボイラーや便座など
家電や車、スマホの買い替え
予定よりも早く出費されることが多いと
オーナー様たちからお聞きします

何十万円もするトイレを買われても
約10年ほどで部品もお取り寄せできなくなり
総取り換えになると
廃棄料や
取り換え工賃含め
とても高い出費になり

それに利息が付いていると思うと
オプションで最新のトイレなんて必要なかったと気づきます

普段は安いガソリンスタンド
特売日を狙って買い物をされている女性の皆様

家づくりの時も
冷静に考え
見極めましょう

生まれ育った秋田で懸命に
真面目に暮らされている皆様に
注文住宅を建てた後も
維持してもらえる家づくり

私に会って話を聞いてみたい
話してみたいと思われる方

お金のことで失敗しない家づくり
国の住宅ローン融資
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新年度も大切なお金のお話をしっかりできる
前向きなご家族様との出会い楽しみにしています

地縄張り
木材加工
電力会社さんへの依頼など
次の現場も動きだしています

地縄張りあと再確認している池田棟梁
この後現場確認カーテンレール取付
午後は木材加工と一生懸命働いてくれています

明日もご予約いただいているご家族様
お気を付けてお越しくださいませ

それではまた

田澤妙子

本日は平屋新築現場にて
数か月ぶりに
5本の境界杭を確認することができました

土地家屋調査士さんへ確認申請図面等お渡しし
外回りや内部の写真をとって
建物表題登記を進めてもらいます

本日お世話になった土地家屋調査士さんも
オーナー様からご縁をいただいた方です

秋田県内
何処でも
この金額で行きます
とおしゃってくださり

その部分の資金計画もしやすく
助かっています

外階段や基礎立ち上がり
外構工事はこれからですが

掃除機をかけ
昨日池田棟梁と確認した現場

今朝もお約束の一時間半前に現地へ行き
隣地境界の雪を割ったり
もう一度掃除機をかけました

オーナー様と奥様

何度も打ち合わせを重ねた
オリジナルな間取り

現地で再確認し
将来のこともイメージしながら
考えられた間取りと収納

シンプルで飽きのこない
ストレス軽減の間取り

電磁波のことや
買い替えの時の費用のこともお話し
最初はIHご希望から
お話をした最初の段階で
ガスレンジにされました

こちらのガラストップコートのお色も選べます

ローンのこと
金利のこと
吹雪の中の不動産屋さん訪問
土地探し
間取りのこと
大切な順番に話を進めてから
タカラ展示場へ行った日が懐かしく思い出されます

まだ完成前ですが
新生活のイメージを膨らませながら
ご覧いただきました

他社様も回られ
ご友人のお話も沢山教えていただき
ビデオが回ってないのが惜しい
家づくりに大事なお話

雪国秋田で
維持しながら暮らしていく大切な考えを
沢山教えていただきました

明日は日曜日に地鎮祭が行われる
大仙市刈和野へ
池田棟梁と地縄張りからスタートです

家づくりのお悩みがある方は
ご予約の上
お話をお聞かせください

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4月も
元気に健やかに
過ごしていきましょう

工事管理報告書や
完了検査にむけての書類作成
お見積り作成
建設業許可証の届け出書類
明日も雪かきのない分がんばります

それではまた

田澤妙子