2024年6月

昨日はお約束をしていた
オーナー様宅にお邪魔しました

2017年5月30日に
初めての電話連絡をいただいた日を覚えています

ご両親は時の流れを感じさせず
お変わりなくお元気でした

当時はオーナー様ご夫婦と一緒に寝ていた
小さかったお子さんたち
上のお子さんは高校生になられたと教えていただき驚きました

そして暮らす家
トイレやお風呂場も見せていただきました

廊下にあるトイレ横の洗面化粧台
最初は手洗いの水が床にはね
ひたすら拭いていたそうです

その問題を解消したのが
幅60センチのパーテーション

お子さんたち大きくなり
洗面化粧台の周りも何かとモノが増え
水撥ね問題解消と
小物置として活躍していると教えていただきました

1階廊下の電球も取り替えられ
当時6000円ほどで購入したLED照明器具が
今みたら1万円超えていましたと
物価高についてもお友達の会話を教えていただいたり
ご家族さまとも最近の家づくりのことについてなどお話
参考になりました

こちらのオーナーさまとご家族様も
長期固定金利、ボーナス支払いなし
35年間固定金利を利用されたので
今後も心配なくメンテナンスしながら
ご家族と一緒に家を守っていかれると感じました

他にも2年以内の壁紙補修のご予約で訪問して
オーナーさまやご家族様のお話がお聞きできました

またの機会に書きます

家づくりのお悩みご相談など
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ご希望日時を2.3お教えてください

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明日は畳の計測や
クロス屋さんの下準備などが
新築現場で始まります

不要な燃えるゴミを詰めて
明朝のゴミの日は6袋捨てに行く予定です

お盆に向けて
少しずつ片付けながら

7月も元気に
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

以前は書かれていなかった注意書きが増えていることがあります

例えばこちらの洗剤

使えないモノとして
ホーローやアルミも現在記載されています

使用上の注意にはユニットバスの記載もあります

スマホに撮って拡大しないと見えない注意がき
(私は老眼もありです(;^_^A)

今まで使っていた洗剤でも
注意書きが増えることがあります

長持ちのため
思わぬメンテナンス費用の発生を抑えるためにも
洗剤選びも慎重にしましょう！

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今週もお世話になった皆様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

外構解体現場へ
ミルフィーユのように重ねられたアスファルト

カッターを入れるも
はがしていくと
何回か重ねられたアスファルトの下にはコンクリート

混ぜると再生などもできないため
砕けた部分も手作業で拾って分別

知り合いの業者さんに
オーナー様がご依頼されたので
私も現場を確認することができました

以前に安いからと直接解体をご依頼され
地下にコンクリートの大きな塊や
産業廃棄物が埋められたままになっており

後でその場所に建築するにあたり
支障をきたしたことがあります

違法な解体は解体を頼んだほう
依頼者側も罰せられます

解体業者選びで悩んだ時は
信頼できる会社をご紹介もできます

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本日は01美郷
34坪2人暮らしの光熱費を更新しました

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本日は運転免許を更新
道路交通法も増えていました

講師の先生は
とにかく人身事故を起こさないこと
と最後にしめくくられました

建築士も法律が増えますので
3年に一回定期講習を受け
考査に合格しないと
建築士の仕事ができません

来月はその定期講習の受講もあります

運転も現場も法律も確認は大切

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

今朝は設備屋さんと現地確認
作業場へは次の材料が搬入
基礎鉄筋も晴れ間をみて購入済

午後は棟梁と現地確認
図面を確認して既存建物との距離を確認

一部外構解体部があり地縄は解体後に

コンクリートの上にアスファルトが敷かれていて
カッターを入れてはがした後
アスファルトとコンクリートに分別廃棄が必要だそうです

その時は安くできる方法でと考えられたかもしれませんが
解体時や外構も部分的に直したいとなると
お金が余計にかかることにもなります

残されたご家族が困らないよう
お住まいでも外構でも
将来を考えて施工してもらいましょう

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夕方、太田秋田ライオンズクラブより
誕生日の花束をいただきました

来月から4役改正
会長さん最後のお仕事で私への花束を運んでいただきありがとうございました

円安が続けば、来年は辞退も考えなければいけませんが
キレイな花、いい香りの花はやはり癒されます

早速事務所へ飾りました

今日は学生の頃アルバイト先でお世話になった方や
親戚の叔父さんにも会いました
協力業者さんとも連絡を取り合いながら
53歳初日も完了です

また1年元気に頑張りますので
皆様よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

私ごとながら
明日53歳になります

ありがたいことに
本日プレゼントが届きました

生食用のアンズ
英名ではアプリコット
別名カラモモ

日本一のあんずの里
長野県千曲市森地区産

生食用アンズ
私は初めて食べます

旬のモノをいただいて
また一年元気に

お返しは秋に取れる
我が家の田んぼのお米になりますが
昨年同様今年も暑くて
お米の出来や収穫も気になりますね

さて
今日は70代の叔母の声も聞け
来月会う約束をしました

昨年旦那さんを病気で無くし
今日は涼しいので草刈りをしていたと話していた叔母
感謝の言葉をいつも口にして
いつも気持ちのいい叔母

周りの皆さんが一所懸命に生きているコトを感じて
私もまだまだまだまだ頑張らなくてはと思います

今日はZoomの研修にも参加し
来月も学びの予定が入っています

いくつになっても勉強ですね

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本日は02横手のデータを更新しました

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アメリカ長期金利上昇を受け円売りドル買いが進んだようで
再び歴史的円安で2カ月ぶりに1ドル160円を突破

今日は涼しいこともあり
半額の塩サバや
いただきものの梅干しが入ったお弁当でした

厳しい生活が続きますが
明日も元気に笑顔でいられますように

それではまた

田澤妙子

シロアリ
名前にアリと入っていますが

シロアリはなんとゴキブリの仲間に
生物学上分類されます

(蟻はハチの仲間)

オーナー様宅でも
どこからか飛んできたのか
基礎の縁にオーナー様が記憶にない木が落ちてハマっていました

シロアリの主要な食物は木材です
食べるものが無ければ
発砲スチロールや断熱材なども食べるといわれています

基礎の通気部分を塞がないようにと話していますが
雪だけでなく

基礎パッキン部分の通気部分を
モノで塞がないことも重要です

暴風が落ち着いた後はもちろん
時々家の周りをぐるっと回って基礎や家の周りをチェックしましょう

木だけでなくゴムや皮革類などいろんなモノを加害するシロアリ

家の周りにはモノを放置しないことと
風通しよく明るくきれいにして
シロアリをよせつけないようにしまよう

早朝枝払いや草取りをして落ちている木を拾うと
下にはビッシリといろんな虫がうごめいていました
( ；∀；)

もう一度書きます

シロアリが嫌うのは
光と風です

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今夕も打ち合わせのお約束あり
よろしくお願いいます

それではまた

田澤妙子

本日は仕事の後
夕方から
秋田県中小企業家同友会
大仙美郷地区会第9回定時地区会に参加してきました

会計監査報告し会計監査役は本日にて終了です

そして本日刺激を受けたのは
玉川大学　工学部マネジメントサイエンス学科
教授の小酒井正和先生の記念講演
「人づくり、職場づくりの科学的考察について」
～人的資本経営から学ぶ～のご講演でした

1時間でお話するにはとても濃い内容でした

先生はYoutubeチャンネルも開設されているそうですので
ご興味のある方はチェックしてみてください

経営の勉強会でしたが
コロナ禍を過ごした学生さんを教えられている先生のお話は
経営以外の仕事にもかかわりがあり
興味深く拝聴しました

参加された経営陣の皆さんは
先生のお話からインスパイアされ
自分も秋田も元気にと
明日からまた頑張ります

大学の先生のお話を聞いて
知らないことを知る
新たな出会いなど
学ぶって楽しいと思いました

もしお子さんがいらっしゃる方で
進学を希望された場合

仕様は国の住宅ローン融資にも対応した家づくりを
利息も含めて1,000万円以上も安くできたら

お子さんの夢の手助けができるかもしれませんね

私のように子供がいなくても
老後資金も考えた家づくり

私と家のことについて
お話をしてみたい方は
下記よりご予約を承ります

ご希望日時2.3お知らせくださいね

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今週も仕事に学びに一所懸命に

地元秋田が元気でありますように

それではまた

田澤妙子

本日は水まわりのリフォーム工事の
設計ご契約をいただきました
ありがとうございます

お風呂をユニットバスへ変更と
脱衣場のリフォームです

ただし洋式便座も以前交換してまだ使えるので再利用したいのと
おススメのタカラスタンダード商品の洗面化粧台をご使用で
そちらも再利用されたいとのこと

理由は「もったいない」から
エイハウスのオーナー様らしいお考えです

早速その分値引きのお話をさせていただき
リフォーム箇所の設計図面をおこしていきます

家を建ててくれた工務店さんが廃業されていて
どこに相談したらいいの？

大手さんなど有名店では見積り金額が高すぎて
リフォームもできないとお悩みのご家族様

ご相談は無料です
一度エイハウスにてご予算のことなどから
お話をお聞かせいただければ

現地確認も無料で行います

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家の跡取りがいる方で

新築も気になるという方

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まずはお会いしてお話をお聞かせくださいね

今夕は車庫の図面確認をオーナーさまにしていただきます

それではまた

田澤妙子

水周りだけでなく
屋根や外壁も使用している材料によって
メンテナンス期間や費用にものすごく差が出ます

工事費は安く見せても
維持管理費が高くのは困りますよね

エイハウスでは価格を抑えながらも
メンテナンス費用が抑えられる建材選びをしています

さて本日は築33年のお宅の軒先の修繕に
足場をトラックに積んで池田棟梁と伺ってきました

壊れたところから
草枝土など鳥の巣がびっしり入っていて
思った以上の重さでした

新しいモノを図面通りにつくるより
モノをなおす技術
他の人がつくったモノをなおすのは
労力と経験と技術がいることを
今日も池田棟梁の作業をみて感じました

物干し金具も壊れていて
丈夫なモノに交換ご希望が前もってありましたので
交換取付させていただきました

30年を超えてくると我慢していたところも
色々手直しが必要になってきます

住宅ローンを35年で組むとしたら
目いっぱいのローンを組んで
将来メンテナンス費用が出ないなんてことにならないようにしたいですね

大手さんがリフォームが新築の半額でなどと言っているのは
新築が4～5千万円もするからであって

新築よりリフォームが安いような広告を目にされると思います

大きなお宅では
今の基準に合わせたリフォームをするとなると
3500万円の見積額・・・

1,600万くらいの中古住宅も今注目されているそうですが
家の性能は？

その家に何年住むのか？

購入してから断熱基準を
今の基準に満たす施工をするとなると
大がかりで多額の費用がかかります

耐震等級3は基礎の配筋から構造計算が必要です

生涯秋田で暮らそうと思っていたら
エイハウスの価格だったら
注文住宅の新築も実現できる可能性が高まります

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明日の午前はリフォームの設計ご契約

午後は車庫の確認申請提出前に
オーナー様から設計図書の確認のお約束をいただいています

皆さま良い週末を

それではまた

田澤妙子

太陽が地球上で最も北に位置している夏至
今朝も3時半過ぎに猫に餌を催促されておこされ
草取りや作業場片付けと最近は4時起きが涼しくて仕事がはかどります

日中も汗をかきデトックス
水分を取ってお湯にゆっくりつかり体内の毒度をだそうと思います

作業場の材料を確認しながら
次の設計は進められ

次の現場の火打ち材の加工も進められています

必要な材料の見積依頼

火災保険がおりたとのご連絡も入りました

汗をかいて身体のデトックスも大切ですが

家の中
とりあえず
1年着なかった服や

ずっと使っていないお皿

ずっと持ち続けるのかどうするか

古くなって薄くなったバスタオルを
地元の介護施設に持っていったら喜ばれました

今月は使わない皿や
ネコの爪で穴が空いた長年きたシャツなど
それぞれのゴミの日に処分しています

池田棟梁も古い布団を処分したと話していました

家の中もデトックスしてスッキリ生活
モノが減るとストレスも減りますね

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余りの暑さにガリガリ君をいただいたところ
当たりがでました
いつ以来のあたりか分かりませんが
いくつになってもあたり棒は嬉しいものですね

何かを手放すと何かがまためぐってくるようです

息を吐いて新しい空気を吸う
不要なモノを手放すことで
新しい良い気がめぐってきますように

それではまた

田澤妙子

水道料金
大仙市内でも上水道と簡易水道では
従量料金が違いますが

2006年に財政破綻した北海道夕張市では

2021年の日本水道協会調査による
一般家庭における平均水道使用量20㎥換算ではひと月

夕張市は全国一高い6,841円
(同時期全国一安い兵庫県赤穂市は853円)
大仙市では2,856円　(我が家は地下水です)

国の地方交付税交付金は
人口や面積等の係数によって交付金の額が変動

過去に、再建となった福岡県福知町
（３町／旧方城町、旧金田町、旧赤池町）では
水道料金　12％
町営住宅の家賃や町営球場、プールなどの使用料は1割～2割
汚水処理費は6割値上げされ
道路補修も外注ができず
役場職員が自ら行うなど
再建の道のりはとても厳しかったそうです

2040年までに
消滅可能都市として危惧される自治体の
水道料金の行方が気になります

目いっぱいの住宅ローンは組まず

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建物価格だけではわからない
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03横手　27坪　平屋　4人暮し

お子さんたちの進学により
4人から2人暮らしになった4月からの光熱費の推移が興味深い
02湯沢　40坪　2階建て　

データを更新しました
ご協力ありがとうございます

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電気の再生可能エネルギー発電促進賦課金は
2024年度は2円9銭値上げとなり
5月分から適用されて電気料金の請求に反映されています

ガス料金も令和6年4月検針分から
基本料金が220円値上がりをしたガス会社もあります

エイハウス作業場の汲み取り式トイレ
大仙市のし尿汲み取り料金は昨年令和5年4月から
320円値上がりしています
今朝も朝イチで汲み取りありがとうございます

収集運搬経費の増加や
下水道整備などによる収集量の減少などから
現行料金での収集業務が困難になっています。
料金改定をしたと市のホームページ内に書かれています

収入は増えないのに困った状況が続いています

そして今年も暑い夏が早くも始まってしまいました
ガマンしすぎて身体をこわしたら元も子もありません
エアコンの適宜な使用で健康に

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それではまた

田澤妙子

さて
34坪平屋の新築現場は
タカラスタンダードのユニットバスが組立
丸1日はユニットバス内に入れません

これからリフォームされるオーナー様
ユニットバスの浴槽本体にも断熱材が吹き付けられています

新築した家自体も省エネ性能があり
建替えをされたご家族様は
真冬でもお風呂のお湯が冷めにくいと話されます

しかもフレーム工法のため床の長持ち具合も違います

キッチンもタカラスタンダード
現在のお住まいでお使いの食洗器もご使用
今回はこだわり費用から奥様のご希望で深型の食洗器を選ばれました
差額はご自分で出されるとのことでこだわりのキッチンの完成も楽しみです

キッチン周りにはホーローパネルを施工
(コーキングしている箇所には
マスキングテープをはって養生されているオーナー様宅もあります)

コチラに
ブラックのキッチン
ホコリや汚れがシルバーより目立ちますとお伝えしましたが
レンジフードもブラックを選ばれました

見学ご予約の方は手袋をしてご見学をよろしくお願いします

エイハウスの標準仕様とは異なる
洗面化粧台もこだわり仕様を取り付けられます

水周りは女性のこだわりたい場所でもあり
エイハウスの価格であれば
水周りのランクアップも可能ですね

暮らす家の工夫がされている
今回もオリジナルな間取り

国の住宅ローン融資フラット35Sにも対応した
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朝は4時前から明るくなり
夜は7時を過ぎても明るい
有難い時期です
あさって21日は夏至ですね

新型コロナの変異株フラートがアメリカで拡大中のニュース
コロナの始まりのように
異様な制限がかからないことを願いながら

日の長い時期を有効活用して
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

私より年上の職人の皆様

昭和生まれは我慢づよいというか
私も水を飲せてもらえない部活時代を過ごしてきた世代です

現場に行けるときは
私が声をかけて
こまめに水分補給してもらいます

今回の34坪平屋のお宅は
秋田杉の可動棚が多く
その棚板をみて思います

私が生まれたころ植林され(約50年細前)
大きく育てられ、伐採、製材され
エイハウス作業場に運搬され

建築士が書いた寸法に棟梁が仕上
こちらのお宅に収まり
塗装屋さんがサンドペーパーをかけ
クリア塗装仕上するまで
何十年も何十人もの手がかけられてきていると思うと
感慨深いです

最近のお宅は完成してしまうと
職人さん達の手をかけたものが隠れてしまう仕上がりが多いです

窓台や風除室など秋田杉が見える
エイハウスの注文住宅

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基礎周りの草取りと砕石敷で汗を流した今日
来週は基礎屋さんが立ち上がりを仕上げ塗りする前に
基礎周りの草とりが必要そうです

仕事終わりの職人さんたちの笑顔
意地悪なひともいなく
自分の仕事だけ仕上げればいいという人もいない現場は
とても良い雰囲気で家づくりが進められています

明日もよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

6月新居へ引っ越す際に
ゴキブリをとる市販薬を
数か所へ置かれていたオーナー様がいました

倉庫などに入れておいた
段ボールを運び入れるときに
ついてくる可能性もあったり

引っ越しの時に
ドアや窓をあけているときに
入ってくる可能性も考えてのことでした

ゴキブリは1〜2mmほどの隙間や
ゴミ出しなど少しの間
開けていた玄関ドアや窓からでも
簡単に家の中へ侵入します

「家の中でゴキブリを初めてみた」という場合は
外から侵入された可能性が高いです

イヤな話をつづけますが
ゴキブリの卵は
1㎝ほどで黒茶色ぽい
マメのような形をしています
(勇気のある方はお調べになってみてください)

これから湿度が上がってきて
暗い涼しい場所を好むゴキブリ
シンク下などは時々点検してみてください

排水トラップや椀トラップは水をためるためのもので
ここでたまった水のことを封水といいます

ゴキブリが排水管を登ってきても
封水がバリアとなって侵入を防ぐ仕組みです

水周り排水トラップの
水がなくならないよう気をつけたり

ゴキブリの好む環境を作らないためにも
定期的な掃除をしましょう

因みに
ハッカやペパーミントなど
ハーブ系の植物精油の香りは
ゴキブリが苦手な香りだそうです

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引き続き熱中症に気をつけながら
明日も元気に

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田澤妙子

身体を拭いたつもりでも
バスマットは湿ります

6人ご家族のオーナー様宅では
サービスでお付けしている
バスタオル掛けにバスマットをかけて
床(フローリング)が湿気で傷まないようにされていました

脱衣場を少し広く計画して
物干し金具を取り付けるというのもアリです

オーナー様へ

フローリング(床)の日頃のお手入れは
乾いた雑巾で空拭きし
水拭きはしない

汚れが酷いときは堅く絞った雑巾で汚れを取り除きます

濡れた雑巾を頻繁に使用すると
表面にヒビや変色が生じることもあります

木質フローリングは湿気を嫌うため

ちょっとした気遣いと習慣で
床を長持ちさせましょう

いろんな敷物で養生をされている場合は
梅雨に入る前に掃除機をかけておきましょう

材質や使い方、暮らし方にもよりますが
床は15年～20年位で貼り換えのご相談がでることが増えてくるそうです

エイハウスおススメの床材を使われたオーナー様宅では
半年に一度、一部屋づつワックスがけをされ
20年近くなっても
ピカピカに床を維持されている方もいます

暮らしていると
床も傷んでくるもの

床の貼り換えも何れは必要になってくると思っておき
目いっぱいの住宅ローンは組まないようにしたいですね

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それではまた

田澤妙子

エイハウスでは
30年分一括の家の品質管理検査料金も含まれています
(最長100年まで伸ばすことが可能)

現在エイハウスではオーナー様に
その保証をつけるかどうかお選びいただいています

不要な場合は50万円値引きします

本日は保証をつけられたオーナ様宅の
2年点検の立ち合い日

今回の検査官さんは
5年点検の時もご指名したいとオーナー様がおっしゃるほど
点検はもちろん

オーナー様自身でできるメンテナンス方法など
事細かに家を守るアドバイスもしてくださり
50万円分の価値のある点検となりました

正しい知識で
定期的に自分でメンテナンスすることで
家を長持ちさせる

「返済金額的にも
ボーナス払いもなく
35年固定金利で支払えるので
計画が立てやすく
子育ても安心してでき
快適に過ごしています」
と話されていたオーナー様

壁紙隙間の無料補修期間
ご希望日時のご連絡お待ちしていますね

国の住宅ローン融資にも対応した
注文住宅にご興味のあるご家族様

更に上の品質保証もつけたいご家族様

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それではまた

田澤妙子

今日は大仙美郷地区
秋田県中小企業同友会の会計監査に参加

その前に現場の段ボール整理や
金物の不要物のまとめなどで一汗かいてから監査へ

今月24日の総会で本日の会計監査報告をして
会計監査任期満了です

もうお一方の会計監査は
家族葬のメモリーグループ・秋田高齢者支援センター 代表取締役会長
通称かとちゃんこと加藤会長

FMあきた
「カトちゃん、ナベちゃん、水曜日のアントラクト」
毎週水曜日、午後3時25分の放送を
お聞きになったことがあるかもしれませんね

あのカトちゃんさんです

監査もしっかりさせていただきましたが
加藤会長のお話が今回も勉強になりました

常に先見の目でこれまでも生きてこられた方のお話は
とても興味深く会計監査を一緒にさせていただいたことに感謝です

樹木葬などこれからの時代に沿った供養の仕方も
とても興味深く感心しました

常に勉強と情報収集の姿勢

異業種でありますが
人生経験豊富で
地元秋田で頑張っていらっしゃる
先輩経営者の方とのご縁をいただいてお話を聞くことで
元気をいただきます

加藤社長の会社の事務員さんたちも元気があり
働きがいのある会社であることが伝わってきます

女性事務員さんのお話を直接お聞きすることもでき
会議会場ではわからない
秋田県大仙市の素晴らしい会社の一面を感じとることができました

会って話すってやっぱりいいですね

事務局の三浦さんと
加藤会長と私の3人で会計検査をするのも役員改正で完了となるため
化粧もしていない顔で
記念撮影をお願いしました

監査後はそれぞれの仕事へ

秋田のいいところを見つけて
エイハウスも頑張ります

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本日は02秋田市のデータを更新しました

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余りの暑さに梅干しいりおにぎり
明日もかな

それではまた

田澤妙子

新築現場の大工工事は進み
作業場の片づけもでき
次の現場の材料を置くスペースができました

午後3時休憩には池田棟梁にも
ガリガリ君を食べてもらい
一瞬でも涼をとってもらいましたが
今日も真夏の暑さでしたね

私も昨日今日と滝汗を流していますが
子供頃と違い
ベタベタした汗
デトックスできたと思い
今夜もいただきモノを楽しみます

明日はらっきょう漬けで
カレーライスもいいかなと思っています

真夏の暑さの中の食事作り

キッチンも何十年も使用して
扉や引き出しの中、カビ臭くなっていませんか

キッチンを入れ替えたいなと思われているご家族様からの
プチリフォームご相談も承ります

もちろん引き続き
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今日は小さな親切の日

1963年（昭和38年）のこの日「小さな親切」運動本部が発足

この年の東京大学の卒業式の告辞で
総長の茅誠司（かや せいじ、1898～1988年）氏が
「小さな親切を勇気をもってやってほしい」と言ったことがきっかけで

「できる親切はみんなでしよう それが社会の習慣となるように」
「人を信じ、人を愛し、人に尽くす」をスローガンに運動が進められたそうです

佐賀のがばいばあちゃん曰く
「人に気づかれんようするのが本当の優しさや」

徳をつんで明日も良い一日になりますように

それではまた

田澤妙子

暑くなるとの天気予報
朝5時に燃えないゴミ
皿などの瀬戸物3袋をすて

その後
保健所に申請して
秋田県環境保全センター使用許可書に登録されている
トラックへ廃石膏ボード200Kgを積んで朝から汗だく

協和にある保全センター開始10分前に到着しましたが
既に4台のトラックが並んでいて
私が停車するとそのすぐ後にも3台がつきました

ダンプではないため手卸ですが
断熱材の梱包されていたビニールに石膏ボードの切れ端をのせ
石膏ボードの粉は袋に入れていき
係の方の点検をうけても
時間はかからずにおろせました

運転していても強い陽射しが真夏のようにあつく
午後の事務所来客前に
今年初冷房エアコンをつけてお待ちしました

今月53歳になりますが
汗腺の機能も弱っているように感じます

無理のない範囲で
発汗トレーニングや汗腺トレーニングをして
この夏も乗り切ります

皆様も
水分だけでなく、
汗と一緒に血液中にふくまれるナトリウム（塩分）なども
一緒に排出されますのでお気を付けください

ペットボトル症候群になるからと
水だけ飲んで足がつった昨年の真夏日の現場

先ほど母の友達(83歳の方)が大好きな梅干を沢山届けに来てくれました

お返しは我が家のお米をお家に届けました
ちょうど買おうと思っていたところだったと
喜んでくださいました

梅干しパワーで今夏を乗り切ります！

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暑いときに暑いモノも飲んで食べて
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

本日は
日本板硝子S＆S株式会社 東北支社　秋田営業所の
頼れる営業マンさんと

田澤一級建築士と

三協アルミ　秋田営業所の所長さん
(いつも資料やカタログを届けてくださりありがとうございます)

偶然に訪問時間が少し重なり
貴重な写真を撮らせていただきました
できる営業マンさんは撮影時サッとマスクを外してくださいました
(私だけマスク取り忘れごめんなさい)

断熱土間引戸や玄関ドア
樹脂サッシなど長年お世話になっています

サッシ業界はリフォーム補助金で昨年今年と好調とのこと
まだ補助金枠が残っているので
先日のリフォームご相談のご家族様がご決断してくださって
補助金の対象になるといいなと思っています

専門家だけで話す内容も
これからの家づくりにとって大切な内容があります

ずっと住まう家づくり
高額なコトは判断を先延ばしにしたいお気持ちも分かりますが

エイハウスだけでなく
建築資材はコロナ前より確実に上がっています

配送問題や職人育成のための働き方改革などもあり
異業種の方とお話をしていても
価格高騰、物価上昇、運送料アップなどの話が現実的にあり
皆さん工夫を凝らしながら事業を継続されています

来月
告示発表予定がある
来年度の建築基準法

更なる性能アップは良いのですが
価格が気になります

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明日は銀行さんの面談予定もあり

ラニーニャ現象で農作物の不作予想もされています

田舎で自分で食べるモノを確保しながら
生きていくのもこれからの時代ありではないでしょうか

大雪の年もあり
熊も出ますが
私は自然豊かな地元秋田が好きです

それではまた

田澤妙子

今日は家の外にある
立上水道の元栓が空回りして効かなくなったとのご相談で
設備屋さんと現場へ

地下水のポンプは問題なし

築33年

水道設備屋さんも
部分交換が出来れば良いのですが
規格も変わり総取り換えの可能性もありますとのことで

調査から初めてくださいました

水道設備の現場は専門家にお任せして
作業場に戻り
新築現場の秋田杉の棚づくりの準備

午後からは池田棟梁が取付に
風除室内も加工した秋田杉をはります

他社様より安く家づくりをしていますが
手間をかけて秋田杉の無垢材で仕上げていきます

下のスペース含め
今回も手作りの棚が多く取り付けられので
完成が楽しみです

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火災保険を決めるにも意外に皆さん時間がかかります
早めにお声がけしご依頼のあった見積りを作成して
オーナー様へお知らせしました

耐震等級3の証明で地震保険料は半額
その分で最近多い水災保証や雷による電気系統や家電の保証などもつけて
暮しが始まってからも安心な家づくり

本日は税理士さんの定期面談
明日はメーカーさん
明後日は現行さん

いろんな面談が続きます
運動不足にならにように気をつけます

それと気温が高く湿度も高いので
食中毒にも気をつけて

それではまた

田澤妙子

いろんなメンテナンスが必要になってくる水回り
目いっぱいの住宅ローンを組まず
メンテナンス費用も積み立てておけるような家づくり計画

本日はお風呂と洗面化粧台のある脱衣場
トイレの水周りを確認させていただきました

年数を重ねていても
とてもキレイにお手入れされながらお使いなのが分かりました

それでもボイラー交換
洗面化粧台の特殊な蛇口も壊れてしまい
お風呂のタイルの目地のカビのお手入れが大変とのことで
この度リフォームのご相談をいただき
ありがとうございます

明日は別件で
外の散水栓の元栓が壊れてしまったとのことで
築33年のお宅へ水道設備屋さんと訪問します

ハウスメーカーさんでお建てになった方でも
成人されたお子さんに代替わりをされ

家を建てた当時の営業マンさんはいなく
誰に修繕やリフォームをお願いしたらいいのかわからない方は
できれば設計図面をご用意してご相談ご予約をください

私もお医者さんの診察を定期的に受けていますが
家も年数を重ねると
それぞれの専門家に見てもらう必要が出てきます

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新築現場は水周りの床がはられ
建具枠(ドアや引戸の枠)つけも進んでいます

今週も協力業者の皆様
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

昨日より暑かった今日
大した仕事をしたわけでもないのに汗だくになり
途中で着替えるにはまだ季節が早くないかなと思いきや
来週末も30℃予報の大仙市

そして暑さによる影響もあったと思いたい
今日は体力の衰えを感じました

トラックの荷台に上がったり下りたり
持ち帰った現場のゴミを分別しながら
作業場に降ろす作業

股関節が固くなっているようで脚が上げにくい

珍しくお昼ご飯も食べる気がせず
軽い熱中症だったことにしておきたいのですが
きっと運動不足もあります

可動域が狭くなっているので
ケガをしないように気をつけながら作業します

人間は50代になると
手に持っている物の感覚が弱まってきて
70代からその傾向が顕著になるそうです

そういえば物を落とすことあります

65歳以上になると手先の感覚は若いころの半分になり
物を持つ力は30％減少するという報告もあります

家庭菜園
家の周りの草とりなど
急激な暑さにも注意しながら
皆様も元気にこの週末もお過ごしください

明日は日曜日ですがリフォームご相談のご予約をいただいています

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冷房エアコンは暖房エアコンより電気料金がかかりません
節約しすぎて熱中症や身体をこわしたりしないように使用しましょう

エコを意識するなら西日を意識した間取り計画も大切ですね

また汗をかき着替えないといけない状態ですが
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

大曲駅前の温度計は31℃を示す中

本日16時～
令和6年度仙北建築士会通常総会へ出席

秋田県内の1級建築士の92％は50歳以上
2級建築士も8割超えが50歳以上というお話がありました

令和7年度から益々厳しくなる建築基準法

つくる側も利用する側も
建物には人が関わります

格好を第一に売り出している住宅会社もありますが
安全で維持しやすくメンテナンス費用を抑える
雪国の家づくり

経験豊富な
50代の一級建築士と
国の住宅ローン融資にも対応した注文住宅づくり

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最近金額を提示してリフォームや新築をお願いしようとしたら
お断りをされたというご相談が増えています

コロナ禍や外国の長期化する戦争
自然災害、大きな地震など
様々な要因が重なって

住宅資材の高騰と
家の性能がどんどんアップされてきており

家の価格が上がっています

見積を取ったらとんでもない金額
この予算でどうにかならないかと伺いをたてても・・・

更には予算を抑えるため
将来メンテナンスに何百万円もかかる
見た目重視で外壁を選んでしまったり

他で予算が合わなかったというご家族様はいませんか？

設計段階から
徹底的に無駄を省き
価格を抑えながらも
国の住宅ローン融資にも対応した性能の家づくり

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明日の準備と打ち合わせがあり
懇親会に参加できず残念でしたが

来月の勉強会の申込みもしながら
現場にデスクワークにと頑張ります

本日やりくり上手なオーナーさまから
貴重な情報を丁寧に教えていただきました
ありがとうございます

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

タイトルのことわざは中国宋時代の詩人
楼鑰（ろうやく）の書いた詩の一節
「早起三朝當一工」がもとになっていると言われています
この一節には
「早起きを3日続ければ1人分の働きになる」
という意味があります

現代のスピード社会に疲れ切っている方は
無理をしてはいけませんが

早起きして、ほんの少しでもいいこがあると
その日1日のやる気も違ってきますよね

それでは本日も家に関するお話を

フラットの35の前身である金融公庫や
現在のフラット35等を利用されてつくられた家は
中間現場検査もあり

瑕疵保険会社の躯体検査や
エイハウスでは追加外装下地検査と断熱施工検査も受けており
ごまかしがなく家がつくられていていきます
(専門用語ですみません)

昨日ご依頼の修繕工事見積も
自社で建てさせていただいた物件であり
アオヤキと呼ばれる時代の図面
平成3年の設計図書を探しだし
(33年前の美しい手書きの図面に感動！)

施工も使用している材料も分かるため
修繕工事見積書は直ぐに完成しました

オーナー様とご家族様にも夕方ご確認いただき
火災保険会社へ必要書類をまとめスキャナーしてから郵送

火災保険が該当しなくても直してもらわないといけないと
オーナー様は話されていました

修繕した後では適用されない火災保険もあるため
現状写真も数枚撮ってお送りし保険会社の結果を待ちます

先日の竜巻のような突風などがあると
軒先や屋根の不具合箇所があるとご不安ですね

今回は壊れた部分から鳥が巣をつくっているようで
その重みや鳥の出入りで更に壊れて
大がかかりな工事にならないよう
早めにご連絡をくださったようです

私が展示場モデルハウスを持ったり
キレイな制服を着たりしなければならない住宅会社の社長であれば
倍額も請求していかないと経営していけないかもしれませんが

オーナーの皆様ご存じの通り
ノーメークで
普通の格好(と自分では思っています)で
ご相談も受けますし
現地調査や
現場にも現れます

私なりの時短と経費削減でお許しいただきたいのですが
オーナー様宅にも次の現場へのつながりがあり
3トントラックで訪問することもあります

足場や材料を積んだまま
打ち合わせに寄らせていただくこともあり

そういうコトが嫌な方もいらっしゃるかもしれませんが
コスト削減の一環と思っていただければ幸いです

そして家づくりに関わらせていただくこと
オーナー様やご家族様と仲良くさせていただけることは
有難くやりがいにもつながります

話はまた変わり
今日我が家のプロパンガスの計測日でした
ガス屋さんが「もう6月、冬の心配しねね(心配しなきゃ)」
これ雪国でなければ笑うところですが

先月から昨日の予約をくださった方のように
屋根周りの修繕の心配があったり

今年が屋根を塗る年であれば
既に予約もしておかないといけません

早い方だと前年に屋根の塗装予約をする方もいるくらいです

職人不足、人手不足

前もって予約や約束をとってお話を進めておくことで
やきもきする時間の短縮にもなります

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家のリフォームのご相談をしてみたい方

車庫が欲しいなと思われる方

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田澤妙子

リフォームでも
家の中の不用品処分でも
「無料お見積り」の広告が目につきますが

ご高齢の方だけの世帯や
女性だけの世帯の場合

どこに住んでいるかもわからない
見知らぬ人を家に上げ
家の間取りを知られるのは怖くありませんか？

話は変わって
本日は築30年超えのオーナー様宅へ

火災保険会社へ提出する書類をお預かりし
修繕箇所の確認、提出用の写真撮影
他に気になる点を教えていただき現状を見せてもらいました

保険会社提出用と
それ以外の修繕の見積書は完成しましたが
見取図や間取りなども必要で
明日も書類作成は続きます

確認申請図書(図面)は家を解体するまで
建物登記をしている方は滅失登記を完了させるまで
大切に保管して
お子さんなどへ継承していきましょう

秋田県はひとっこがいい(人柄がよい)人が多いのですが
これからの時代　残念ながら
知らない人を家に上げることはリスクがあり
離れて暮らすご家族にも相談して良く考えてからにしましょう

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新築中の方から火災保険見積りのご依頼もいただき
明日も事務仕事が多めです

下は身体が喜ぶいただきもの↓
自分で採って下処理して
味付けする時間を思うと
直ぐに食べられる状態でいただくこに感謝しかありません

美味しく食物繊維をたっぷりとってデトックス

現場の段取り発注、確認を棟梁と一緒にしながら

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

草取り
頑張っていますか？

晴れた朝に
草むしりに汗を流していると
鼻水が溢れてきびっくりしました

そういえば20年ほど前
雑草アレルギーの反応がわずかに出たことを思い出しました

御家族にはアレルギーの方いませんか？

秋頃出るアレルギー原因のブタクサは有名ですが

イネ科雑草は
イネ科といってもお米の稲だけではなく
海外から輸入されて入ってきたカモガヤなどの牧草なども含め
いろんなイネ科雑草がほぼ1年を通してあるとのこと

1年中アレルギーに悩まないために

対策としては
マスクや長袖、つばの広い帽子などの着用ですが
暑くなってくるこれからの季節には限界があり
熱中症に注意が必要ですね

草が短い時期の対策としては
除草剤を使用したり
コンクリートに生える雑草は熱湯などを使用

放置していると
雑草のつもりが木のようになってしまい
プロの業者さんに依頼するという方法になってしまいます

草がイヤだからと家のまわり全面コンクリートにするのは？

今年の夏も暑いとのことで
照り返しや、熱がこもって
エアコンなどの電気料金にも跳ね返ってくることに
雨水のはね返りなども考えてコンクリート打設範囲も計画を

換気扇の給排気共にこまめなお手入れ
エアコンのフィルターお手入れなど
エアコンを使う前に私もフィルターを掃除機で吸いました

暖房エアコン時期がすぎても
加湿器機能をとめて
空気清浄機は24時間稼動させるのも効果的です

自然豊かな外に干せないアレルギーをお持ちの方は
室内干し計画も

現在着工中の平屋のランドリースペースもご参考になれば幸いです
完成したら写真載せますね

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咳をしていると嫌がられますが
悪化する前に
キチンと症状を伝えて受診し健康を保ちましょう

今日は勝手口の修理のご依頼が完了しました
部品を取り寄せ
組立修理するのは時間とお金がかかります

花粉アレルギーが無くても
開き戸を開けっ放しにして壊さないよう
強風時以外でも開けっぱなしにしないよう
通風できる網戸付きのドアを
今回も取り付けます

それではまた

田澤妙子

損害保険料率算出機構の統計データによると

2022年の地震保険の付帯率
全国平均は69.4%

秋田県の平均付帯率は　75.1%
男鹿市84.5%、にかほ市83.0%、潟上市80.7%
大仙市は75.9%

89.3%は全国トップの付帯率は宮城県でした

耐震等級3の構造計算された家を
高いと思われているご家族様

国の住宅ローン融資にも対応した
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地震保険は
「地震保険に関する法律」に基づき運営されています

地震保険は、国民の自助を促すため政策的に設けられた保険制度で
政府と民間の損害保険会社が共同で運営しています

平屋も2階建ても耐震等級3が標準仕様のエイハウス
設計、中間現場検査、竣工現場検査ののち適合証明書が交付されます

今朝も大きな地震が石川県などでありました

耐震等級3の34坪の平屋

今月はタカラスタンダードさんの
ユニットバスや洗面化粧台
システムキッチンがとりつけられます

タカラスタンダードのフレーム工法のユニットバスは
地震にも強く耐久性に優れていておすすめです

リフォームするにしても
ボルトで固定するユニットバスより
丈夫で長持ちユニットバス
フレーム工法タカスタンダードのお風呂をおすすめしています

それではまた

田澤妙子

床の保護マットやチェアマットの使用で床も長持ち

拡大してみるとキッチン床と冷蔵庫の下に透明の保護マット

我が家はセール品の色柄モノを使っていますが

こちらのオーナー様宅のマットは
拭き掃除もしやすく
部屋も色柄のついているものより広く感じます

キッチン周りはどんなに気をつけていても
水滴や油汚れが付きやすいため
私は保護マットなどの使用をおススメします

フローリング(床)の寿命は
一般的に
15年～20年といわれています

もちろんお手入れや使い方などによっても
寿命期間は大きく違ってきます

直接日光がフローリングに当たり
紫外線によって日焼けが生じることもあります

長年の日焼けで色あせやヒビ割れが発生することは
フローリングの寿命を縮める原因となってしまいます

夏の強い陽射しがあたる場合はカーテンを閉めたり
床に敷物を敷くなど
日焼けを抑える工夫をされているオーナー様も多くいます

フローリングは水分も劣化の原因になります
布団を敷きっぱなしで介護をしたり

キッチンやトイレ、洗面室などは
水はねがあったり
一般的な居室より濡れた雑巾などで拭き掃除の頻度も多く
水分の劣化が多く見られます

またペットの尿に含まれるアンモニアの粒子が細かく
フローリングに染み込みやすいため
ニオイやシミで劣化が早まります

ペットのトイレだけでなく
そのトイレ周辺も養生することをおススメします

ペットの尿で床に塗ったワックスが分離したお話も
ハウスクリーニング屋さんから伺ったことがあります

イスを引いた時にできるキズも劣化を早めますね
百均でも様々なイスやテーブルの脚の養生グッズが売られています

下の写真は保護マットの使用の上に
椅子の脚にも保護キャップをつけています

リビングのソファーの下もしっかり養生

昨日伺ったお宅では
キッチン背面収納のカウンターの上にも
透明の保護マットを敷いて使われていました

背面収納サイズのマットも売られていたそうですが
さすがエイハウスのオーナー様
コストパフォーマンスを考えてカンターの上は
カットしたものを置いて使っていますとのこと

なるべく丈夫で長持ちな素材の家づくりをおススメし

お引渡し後はオーナー様やご家族様の
使い方
お手入れの仕方で
更にキレイに長持ち

お子さんが赤ちゃんから家の中を元気に走り回るようになったり
ペットを飼うようになったり
介護が始まったりと

生活の変化により
オシャレより
少しでも丈夫で長持ちの床を選べば良かったと思われる方も

暮らしやすいシンプルな空間の家を
利息も含めて安心な支払い方法で手に入れたいご家族様

メンテナンスしながら
住宅ローン完済までメンテナンス費用も抑えられる素材選びの家づくり

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田澤妙子

本日はアフターサービスで
クロス(壁紙)の隙間補修に内装屋さんに訪問してくれました

2年お住まいになったにもかかわらず
湿度管理をしながら上手に住まわれており
思ったより隙間もすくなかったです

グリーン効果もあるかもしれませんね

隙間補修を進めていると

奥様が以前ご自分で内壁につけられた棚のビス補修跡を発見
「100均で購入したコーキングで補修してみたものの
キレイにいかなかった」とのことで
急遽内装屋さんから補修の実演講習

今回補修に使ったコーキングは
ホームセンターでも買えるものと教えていただき
私も見ていてキレイな補修仕上がりに驚きましたし
奥様にも喜んでいただきました

暮らしていると壁も汚れてくるもの
遠い将来
一気に全部の部屋を補修するのは大がかりになりますが

いたみの大きい部屋から一部屋ずつ補修していくと
キレイに保てますとのアドバイスもありました

そしてクロス(壁紙)は内装屋さんおススメのものが
やはり補修もしやすく扱いやすいのだなと再確認

その前には日々のお料理で
エアコンや壁紙を汚さないような
キッチン空間の工夫と計画も大切ですね

新築現場の打ち合わせもあり
私も現地へトラックでお邪魔して
ご家族の皆さんにもお会いできました

補修後はコーヒーを御馳走になりながら
家づくりの参考になるお話など
情報交換ありがとうございます

国の住宅ローン融資にも対応した
注文住宅にご興味のあるご家族様

電気料金の値上げでも物価高騰のなかでも
各種税金を支払い
やりくりしながら暮らし
メンテナンス費用も寄せておきながら
住宅ローンを完済できる家づくり

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エイハウスのつくる家の光熱費と
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オーナー様15組
台本無しのインタビュー動画は
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新築現場は足場を外して撤去しました

それではまた

田澤妙子