新築お引渡しから5年
車庫が完成して初めて
家づくりがコンプリート
めちゃくちゃ
楽しみです
とメッセージをいただきました
現地再調査後
ファーストブランから
オーナーさまのご予算
ご要望
雪の事
これからの時代の流れも考えながら
次回ご提案お打合せが楽しみです
兄妹
建築士とつくる
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。
令和3年度
お世話になった皆様
ありがとうございます
新年度も引き続き
よろしくお願いします
それではまた
田澤妙子
深夜にまた地震がありました
さてこちらは
オーナー様宅の靴収納の横
スリッパラックがなく
スッキリしていました
ただしこちらは
木製ではありません
取付時は
寸法などお気を付けください
小さなお子さんは
つかまり立ちをしてしまう
可能性もありますね
そんな時は
市販のスリッパラックや
かごを置く計画などしましょう
そしてこちらの写真は
2週間前の地震時
宮城県に住まれている
オーナーさまのご兄弟のお宅
本棚から崩れ落ちる本
エイハウスでは
注文住宅
お打合せ時から
本棚の計画をされる方が
多くいらっしゃいます
稼動棚だったら
扉をつけて
見せない収納というよりは
安全対策でもあります
地震対策をしながら
耐震等級3の証明書で
地震保険料を半額に
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引き続き
安全第一に
それではまた
田澤妙子
なんだか
毎日値上げのニュースが目につきます
今ローンを組んで
家づくりをしてよいか
迷われているご家族様
大手ハウスメーカーさんや
高額な住宅を販売している住宅会社さんであれば
新築3000万円以上
収納スペースもカットしまくり
コンパクトな間取りに抑えたとしても
オプションや車庫なども入れると
もっと高額な注文住宅になり
住宅ローンを組まれた場合
諸経費も込み
4000万円近くにもなったとお聞きしました
建て替えや
土地購入からだとすると
5000万円近くのお見積りも
他社様ではあったと
ご相談にいらした方からお聞きしました
そんな家づくりと比べると
リフォームで
2000万円、2500万円のも見積りだとしても
新築の半額でという
キャッチコピーは
嘘ではなくなります
新築の半額で2000万円
エイハウスななら
土地購入からの注文住宅づくりで
2000万円以内の計画におさめて
こられた方は
沢山いらっしゃいます
ですから
現金で注文住宅を
お建てになる方も
毎年いらっしゃいます
世の中不景気で
新築の決心がつかない方
跡継ぎの方もいないし
リノベーションや
中古物件も視野に入れているご家族様
ご予算を決めて
水周りのリフォームなど
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エイハウスの池田棟梁は
リフォームの技術も持っています
大仙市の方は
リフォーム補助金
令和4年度分の受付が
4月1日から始まります
慌てて買い物
(新築・リフォーム・
リノベーション・改築・増築)をされ
後悔されないよう
ご相談くださいね
それではまた
田澤妙子
お子さんの春休み真っ只中
いつもの家事にプラスして
進級進学のご準備や
春休みの作り置きご飯
チャーハン
ハンバーグ
カレーライス
焼きそば
オムライス
おにぎらず
お子さんの好きなモノ
食べてくれるもの
手間暇かけて
ご準備されているのではないでしょうか
物価は高いし
色々悩みませんか
私は
仕事で遅いとき
助かるのが
薬王堂さん
お肉は
バラ肉だと100g98円プラス税
ロースだと100g88円プラス税
焼き鳥は10本250円プラス税
割引シールが貼られている
他店のお肉より
安いことも
他にもお手頃価格のスパーはありますが
我が家から遠いため
現在のガソリン価格をかんがえると
わざわざは買いに行けません
冬場は
ストッカーにも買い置き計画
お友達へ会いに行くときも
お菓子やデザートが買えたり
とても重宝しています
私は後期高齢者である
伯母や母のお弁当を
毎日Instagramでアップしています
本日もリフォーム工事が進み
お天気が続き
ありがたいです
4月が迫ってきました
体調管理に気をつけて
元気に過ごしましょう
異動のご挨拶や引継ぎ
税理士さんの定期訪問等
ありがとうございました
それではまた
田澤妙子
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将来的にカーポートをつくる
ご計画だと伺っていた
オーナー様
ホームセンターにて
2台分となれば
確認申請はお客様からしてもらいますと
お話があったそうです
防火地域や準防火地域以外の区域で
既存建築物に床面積の合計が
10平方メートル以下の
増築、改築、移転は申請が不要です
10平方メートルを
超える場合は確認申請が必要です
増築に必要な確認申請とは
建築物が法律や条例に
違反していないかを
建築主事または
指定検査機関に確認してもらう
手続きのことです
申請書類や図面等が必要で
確認済証を発行してもらってから着手し
完成後は完了検査の申込をして
検査済証を発行してもらう手続きが必要です
申請には
完成後見えなくなる部分の写真も添付します
三方を囲わない
柱だけのカーポートは
現在
固定資産税がかかりませんが
建蔽率(けんぺいりつ)には関わってきます
法律を犯し
ご近所トラブルになる
違法増築はできません
依頼した側も
建てた側も両方罰せられます
オーナーの皆様も
お知り合い
ご友人のご実家など
ご心配な方は
ご相談ご予約承ります
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因みにアルミのカーポト
4月から1割ほど値上げすると
ホームセンターさんで
お話があったそうです
ご存じの方も多いと思いますが
柱の本数
側面パネル
土間打ち
多雪地域用等によっても
大きく価格が変わってきます
鉄骨のカーポートは囲わないと
錆びてしまいますし
きちんと計算された
丈夫な基礎がないと
壊れてしまします
詳しくは面談ご予約下されば
無料でご相談承ります
また確認申請をご希望される場合も
ご予約下さいませ
ファイザー社の予防接種3回目完了
年度末も元気に
それではまた
田澤妙子
令和4年度
大仙市住宅リフォーム支援事業
令和4年4月1日(金)～
申込受付開始
実績報告書提出期限は令和5年3月17日(金)まで
これまでと制度内容が変わります
また昨年に続き今年も大雪で
克雪対策工事にも補助金が使えます
例えば屋根に雪止めの設置も該当
また平成12年5月31日以前に建築された
木造住宅の部分改修
筋かい
火打梁の追加
耐震合板の利用など
工事に伴う
耐震診断
実施設計
工事管理費も対象
税抜き20万円以上
補助上限30万円
断熱サッシ改修工事などの
省エネルギー化工事
居間、トイレ、廊下、浴室、、洗面所等の
段差解消工事
トイレの洋式化、
手すりの設置等
バリアフリー化工事なども
補助の対象になっています
補助金にも
予算上限があります
大仙市の方で
お住まいのお困りごと
リフォームをお考えの方
オーナーの皆様も
お知り合い
ご友人のご実家などの
ご相談ご予約も承ります
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暮らしに安心をプラス
それではまた
田澤妙子
総務省の
消費者物価地域差指数
2020年
光熱・水道の
全国平均を100とした場合
最も高いのは
北海道の
116.6
もっとも率いのは
兵庫県の93.3
東北では
山形112.2
岩手111.7
青森110.8
福島110.2
秋田107.9
宮城103.5
2人以上の世帯で
全国の県庁所在地や
政令指定都市の
計52市
2017年から2021年の
光熱・水道費
平均支出額
()内は全国の順位
(1) 山形 35万3,923円
(2) 青森 33万6,473円
(4) 盛岡 31万8,642円
(5) 秋田 31万4,744円
(8) 福島 30万4,405円
(14) 仙台 27万1,181円
あくまで平均値です
家族構成
家の大きさ
断熱性能
第三者機関の検査に合格する確実な施工などにより
光熱費も変わってきます
秋田県でも雪深く寒い
横手市や湯沢市など
エイハウスオーナー様の
水道光熱費はこちらをクリック
エコを心がけているのに
電気料金が上がっていると
感じていますよね
発電に使う液化天然ガスや
石油の大幅値上げにより
電気料金は
特にこの1年
急騰しています
まだ値上げが続く
世界情勢
新しい家電
冷蔵庫やテレビ等
10年間のモノより
10％から40％ほどエコになったと聞いても
直ぐには買い替えが難しいのが現実
新築にはどんどん
高位
省エネルギー基準が設けられていますが
新築かリフォームか
お悩みのご家族様はいらっしゃいませんか
断熱リフォーム
耐震リフォームに
ご関心のあるご家族様がいらしたら
是非ご相談ご予約下さい
本日もオーナー様の奥さまが
エイハウスにいらしてくださいました
新居での冬のご感想など
お話を聴かせていただき
ありがとうございます
建築基準法に係る
車庫やカーポートなどのご相談も増えています
オーナーの皆様
家を建てた後も
ご相談ご予約承ります
本日も修繕工事等
進められています
それではまた
田澤妙子
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何十年も住まわれたお宅を
建て替えされ
冬は掛布団が減った
電気毛布を使わなくなった
冬の台所の料理も
億劫でなくなった
お風呂が寒くない
平屋の新築
廊下がほぼなく
家全体の温度差が少ないため
薄着でも快適な暮らし
そんな暮らしに憧れませんか
環境にもお財布にも優しく
光熱費を低く抑えたいのは
みんなの願い
そしてそれを適正価格で
叶える家づくり
エイハウス気になる光熱費と
住宅ローンの支払額合計は
こちらをクリック
本日も
秋田県温暖化対策課支援オンライン説明
最新省エネ基準対応
合同オンラインセミナー
多額のお金が動き
2050年カーボンニュートラルに向け
企業から各家庭までを対象として
国を挙げて
省エネ事業が猛スピードで進められています
一般住宅でも
来月から始まる断熱基準もあれば
10月から始まる断熱基準もあります
省エネの義務化
高基準が進む中
フラット35でも
優遇金利基準が変わってきます
今年初のフキノトウで
一気に春を感じ
暖かくなってきても
家づくりや
リフォームは
断熱性能と
耐震等級
とても大切です
雪害のお見積り
修繕工事
ご相談ご予約にと
明日も元気に
それではまた
田澤妙子
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地元
大仙市太田町の
農業組合法人アグリフォー太田
太田秋田ライオンズクラブ会員でもある
アグリフォー太田
代表理事 小松一男さんへ予約をして
夕方5時から30分いちご狩り
本日は1号棟の
紅ほっぺをいただいてきました
原油高で
ハウス栽培も大変かと思いますが
イチゴの花にも癒されながら
美味しくいただいてきました
出荷もあるため
いちご狩りは電話予約が必要だそうです
現在6種類の品種を栽培
春休み
予約をしておおたのいちごで
元気になってみてはいかがでしょうか
コラーゲン再生にも必要な
ビタミンＣ
美肌のためにも
おススメです
かわいいイチゴを見るだけでも
元気出ますよ(^▽^)/
明日も元気に
それではまた
田澤妙子
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20日前の建築士定期講習に続き
本日は管理建築士
前もって送られてきていたテキストと
大小の付箋とマーカー
除菌シートを持参
丸一日の勉強
長く感じましたが
やる気が湧いてきます
マークシート式の
考査テスト60分
2建築士定期講習より
5問少なく
見直しの時間もしっかり取れました
時代の変化が早く
建築基準の法律もどんどん見直され
昔覚えた建築基準法だけでは
テストに合格できない問題もあります
人は忘れる生き物なので
明日また付箋だらけのテキストを見直します
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結果は1ケ月後
いくつになっても勉強8は続きます
それではまた
田澤妙子
貴重なオーナー様の声
シェアさせていただきます
『LDK以外のエアコンは
寝室は寝る前に1時間、
子供部屋は朝と寝る前に
30分使うことが多いです。
ですが雪が降らなくなってからは、
それもなくなりました。
子供が個室で過ごすのは
就寝時くらいで、
家族3人LDKに
集まっていることがほとんど。
これが一番の節電だと思っています。
LDKの電気を消した後に
4畳半でひとり時間を過ごす夫は、
真冬も加湿器付き
セラミックファンヒーターで
十分あたたかいそうです。
私は料理にじっくり
取り組む方ではないので
他の方より
IHで使う電力は少ないのでは？
お湯は小型の湯沸かしポットで使う分だけ、
炊飯ジャーはないので
「保温」で電力は使っていません。
ご飯を炊くにも
沸騰するまでは中火(4)で、
弱火(1〜2)で10分。
15分くらいしか使いません。
冬の通勤は走る事より
暖気でのガソリン消費がとても大きいです。
フロントガラスが凍っていたり
曇りがとれるのに時間かかる時ってありますよね。
引っ越ししてからは
会社へは二人で一台の車で行き、
私が歩いて帰るというスタイル。
暖気も一台で済みます。
節約は心がけてはいますが、
強制したりせず、
しばられたり振り回されない程度に、
心地良い暮らしにつながればと考えています。』
以上
お子様の将来にも関わる
脱炭素社会
エイハウスで家づくりをご決断される
何年も前からの
家づくり計画であったものの
新築設計時に
省エネ性能4を
クリアしていた新居
秋田県湯沢市
3人ご家族様
31坪2階建て
電気、プロパンガス、水道、下水道料金
年間総光熱費
消費税込み
315,370円
土地購入＋外構工事＋31坪新居
借入2000万円
住宅ローン
フラット35
月々58,359円プラス
光熱費月平均26,281円
月々の出費平均 84,640円
翌年の光熱費や
エイハウスの他のオーナー様宅
気になる光熱費はこちらを
クリックしてご覧いただけます
建て替えをお考えのご家族様
持ち家
マイホームをお考えのご家族様
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売り込みは嫌われマスが
家づくりのお金の計画で失敗する方が
1人でも減りますように
春休み
おうち時間が増えるご家族様
座る暇もないと
大忙しの子育てに追われる女性の皆様
お疲れさまです
寝る前に
もし少しお時間ありましたら
エイハウスのホームページ内も
ご覧になって見てくださいね
寝落ちしてしまうほど
お疲れの時は
無理なさらないで
季節の変わり目
ご自愛ください
明日は管理建築士講習と考査
学んできます
それではまた
田澤妙子
来月から
新しい断熱基準が開始されます
もちろん
構造計算をきちんとしなければならないのですが
施工がとても大切です
昔はお引渡しの後に
エアコン業者さんを呼んで
壁にエアコンスリーブの
穴を貫通させていましたが
現在の気密施工住宅
更には寒暖差の厳しい雪国では
そんなことをしてしまうと
腐ってしまいます
夏は秋田の盆地でも35℃越え
冬は二桁の氷点下
室内との温度差は何十℃にもなります
自社で勉強するだけでなく
第三者機関の検査も受けながら
家づくりを進めます
最上階の天井や
最下階の床
外に面している壁には
容易に穴をあけられません
後で貫通させるとなると
大工事になり
お金も沢山かかってしまします
お引き渡し後
自己責任でエアコンの増設
配管のカパーを止めるビス釘の長さにも
注意が必要です
光熱費を抑えるための
間取りプラン
そして
重要な施工
エアコンスリーブ計画も
しっかり行うことで
住みよい空間になります
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春彼岸ですが
墓地はまだ雪に覆われていました
皆さんのところはいかがですか
点検を終えたトラックが帰ってきて
本日も無事終了です
それではまた
田澤妙子
ご家族3名様
無料家づくり勉強会
ご質問をメモ帳に控えて
エイハウスにお越しくださり
ありがとうございました
まだ雪深い
敷地の写真を撮ってきてくださり
ありがたいです
モニターに敷地を映しだし
お話を伺ったり
4月からの断熱基準の事や
法律に関係することをお伝えしました
間取りのお話の前に
すべきことも分かり良かったです
同居されるお母様も
いずれはやらなければいけないこと
一つ一つ教えてもらいながら
進めていきますとおしゃってくださいました
本日のご質問の一つに
プロパンガス会社さんのご質問がありました
市内のガス会社さんであること
エコジョーズのガス給湯器も
坪単価に含まれていること
お話を重ねるうちに
疑問や質問が出てきます
よくあるご質問で
お答えしがたいのが
暖房エアコンの価格です
予備のスリーブ含め
下地処理の個数等、
大きさ(対応畳数)
お建てになる時期によっても
変わってきます
色々な物価の上昇で
色々なお見積り有効期間が
短くなっています
エアコン工事も
瑕疵保険の検査で
下地施工検査
その周りの断熱処理
断熱施工検査時のスリーブの施工
完工検査でも設置後の検査と
第三者機関の検査を
エイハウスでは受けています
良いことばかりいわず
考えられる
将来問題になることなども
お伝えしながら
家づくりを一緒に
進めさせていただきたいと
考えています
見切り発車で
後で問題が出てきて
思わぬ出費の連続になり
家づくりを諦めてしまったり
予算オーバーしないよう
楽しいお話は
先にとっておき
はじめは
どちらでお建てになるにしても
必要な経費から逆算していきましょう
生涯住まう家
慌てて家づくりされ
後悔されないよう
サポートさせていただきます
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我が家の小さな畑も
まだ雪深かかったです
来週末は二桁予報
雪解けが進みますね
それではまた
田澤妙子
本日は母と伯母の
コロナワクチン3回目予防接種で
運転手兼付き添いの時間がありました
先日地元の診療所に母と行った時
実家のお母さんを診察に連れてきていた
同級生と会いました
笑顔で元気な友達
子育てしながら
実家の親御さんの介護に
仕事にと頑張っている同級生
病院に行くと
もちろん男性の方でも
車いすに親御さんをのせ
介護されている姿を見ますが
奥さんであったり
娘さんであったり
女性の方が介護にあたっている姿が多いと感じます
誰もが年齢を重ね年を取ります
お金を支払えば
誰かが介護もしてくれますが
過疎が進み
みんなが年齢を重ねていくとき
おススメの間取りや
家のつくりがあります
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若いときは寝ないで頑張ることもできますが
だんだんにそれも難しくなります
50歳の私
まだまだ元気ですが
明らかに20代
30代の時との頑張りが違ってきます
自分が後期高齢者になった時も
イメージしながら
お母様や
おばあ様がどんな生活をされているかも参考に
家づくり
間取り
プランを考えるのもアリだと考えます
明日ご相談ご予約いただいているご家族様
お気をつけてお越しください
明日も元気に
それではまた
田澤妙子
昨夜の地震
よく眠れなかった方も
多いのではないでしょうか
3.11の地震がフラッシュバックしたという
県外の友人たちと安否確認
災害時は
電話を使わず
171 災害伝言ダイヤルや
メール、
SNSを活用し
安否確認し
回線をパンクさせず
通報にも支障をきたさないようにしましょう
昨夜の地震で
お亡くなりになった方3名他
ケガをされた方多数
大きな地震に備える
地震に強い家づくり
オーナーの皆様
これからエイハウスと一緒に
家づくりをお考えの皆様
他社様より安いからと言って
安物を使っているわけではありません
例えば
一般的なシステムバスは
数本のボルトや
短い支柱で支えられていますが
タカラスタンダードさんの
耐震システムバスは
独自に開発さた
頑丈なフレーム架台
過酷な三次元耐震実験で実証された
高い耐久性で
家族の安心を支えます。
側面も目地が少ない大判の
ホーローパネルで頑丈です
他には
エイハウスでは標準仕様の
タカラスタンダードさんの
オフェリア
カップボード
背面収納
耐震ラッチ
というものが扉についていています
大きな地震の時
上部の棚からの飛び出しで
ケガなどされないよう配慮されています
オプションと書かれていますが
上の扉には標準仕様で
耐震ラッチと受金具が取付してります
他に心配事としては
大きな冷蔵庫で
出入口を塞いでしまい
避難経路が確保できるか心配な方の場合
このようにコンセント計画もして
観音扉をつけて収納してしまうのも
地震対策です
こちらのお宅でも
畑の野菜作りから
お料理をされるお宅ですので
このような収納スペースを計画されました
リビングにある
0.5畳の収納スペース
こちらは耐震等級3に必要な
壁と筋交いと呼ばれる
大切な構造が入る箇所として計画されました
その収納横には
オーナー様が組み立てられ
天井までわずかなスペースしかなく
倒れる心配がない収納ボックス
耐震等級3の証明書が交付される
エイハウスの家
地震保険料金も半額になります
家は安全が最優先です
今夜はゆっくり眠れますように
それではまた
田澤妙子
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2015年10月に
兵庫県で初めて導入されてから
全国では
自転車保険加入を義務とする自治体
努力義務とする自治体
まだ取り決めの無い自治体があります
もうご存じの方も多いと思いますが
令和4年4月1日から
秋田県でも
自転車損害賠償責任保険等への加入が
義務化されます
事業活動中の事故には
施設賠償責任保険等に
加入する必要があります
自転車利用者
未成年者の保護者
事業活動で自転車を利用する事業者
自転車は
道路交通法で
軽車両に位置づけされており
車の仲間
高額賠償事例では
1億円に迫る賠償事例
春休みや
新学期を迎えるお子さんたち
自転車の人も
車の人も
歩行者も
お互い気を付けながら
余裕を持って移動しましょう
月々何百円からある保険ですが
これも出費です
どんなにライフプランを立てて
家づくり計画をしても
そのプラン段階ではわからない
出費がでてきます
余裕を持った家づくり
住宅ローン選び
光熱費が抑えられる家づくりをしたい
地震に強い家づくりで
地震保険料金を半額に抑えたいなど
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。 それではまた
アルミの価格は
今年1月に1kgあたり390円と
過去最高を記録
1年前の約5割増しです
自転車置き場をお考えで
木造でできないかとお考えのご家族様からの
ご相談ご予約も受付中です
田澤妙子
『洗濯はお風呂の残り湯を使用し、
飲料水については
塩素やフッ化物が気になるので
週2のペースで
湧水を汲んで飲用にしております。』
とご実家では我が家のように
美味しい地下水で暮らされていた
オーナー様
倹約家でもあるオーナー様が
『最初に田澤さんのところへ
ご相談に行くまで、
目を皿のようにして見ていた
光熱費データ集計表に
我が家のデータが掲載されるなんて
感慨ひとしおです。
微力ですが
これからエイハウスで
ご契約される方の一助になれましたら
何よりです。』
と光熱費データのご協力をいただき
感謝申し上げます
エイハウスオーナーさまの
光熱費データ集計表はこちらをクリック
1800万円の借入
償還予定表データをいただいております
住宅ローンをご利用の方は
面談ご予約いただければ
シミュレーションではなく
実際の返済予定と
その資金計画表を合わせてご覧いただけます
利息は全部でいくら支払うか
明確な一覧表をみると
借りられるからと言って
何千万円も借入したりしてはいけないことが
分かります
短期固定
期間限定固定金利
変動金利などでは
総支払利息が分かりません
返済しているつもりが
何千万円も借りた元金が
ほぼ減っていないと気づき
後悔してほしくありません
ローンをご利用になるのであれば
長期固定金利
フラット35をおススメしています
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明日はオーナー様のお子さんの卒業式
春は別れと出会いの季節
更なるご成長
楽しみですね
それではまた
田澤妙子
1月にお引渡しの新築
エイハウスでは久しぶりに
食洗器を取り付けられたご家族様
食洗器を引き出してみると
型名の下には
設計標準使用期間10年と記載があります
製造年月日は2021年11月
点検期間は
2030年11月から2032年11月
半導体不足のニュース
調子が悪いなと思ったら
気づいたときに
お問い合わせ先にご連絡を
10年以内であれば
まだ部品があり修理可能な場合もあります
10年を超えると
一つの部品がないだけで
使用できなくなります
お手入れ方法を再確認し
不具合を感じたら
早めの行動で
少しでも長持ちを
食洗器が必要な方には
別に置き場所や
コンセント計画もおススメしています
家電製品も古くなると
漏電の可能性も出てきます
買い替えの準備もしながら
マイホームを守る家づく計画
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それではまた
田澤妙子
倉庫入口補修や
外構や車庫等の御相談もあり
池田棟梁とオーナー様宅へ
訪問させていただきました
外はまだ雪が多く残っていましたが
基礎周りの雪は
しっかり寄せてくださっていました
屋根の雪下ろしは1回だけされ
以前のお住まいの勾配屋根と比べると
陸屋根になって
雪下ろしが楽でしょうがないと
お話されていました
家の中には
オーナー様のセンスで
シンプルなエイハウスの家が
素敵な住みよい空間に変わっていて
こちらのリビングで
豆から挽いた
美味しいコーヒーをいただきながら
お話を伺ってきました
オリジナルの
仏間スペース
ホスクリーンも計画され
お風呂やお手洗いにも近い
お母様のお部屋
キッチン
収納スペースの中も見せてくださり
ありがとうございます
お料理好きが伝わってきますね
グリーン住宅ポイント対象住宅証明書で
交換された冷蔵庫
2階のランドリースペースと
2階にも冷蔵庫
合計3台の冷蔵庫
照明器を交換された
趣味のお部屋
ホテルの一室のようなオーナー様のお部屋
ピンク色が好きな
奥様のお部屋も
暮らす家らしく
使い勝手が良く見えました
2度の完成住宅見学をしていただき
予算を決められ
何度も打ち合わせをした間取り
動線も使いやすいと
お話されていました
2階建て43坪のおうち
どなたかがいつも
御在宅のため
どこの部屋もあたたかったです
この冬
リビングはいつも19℃設定とのこと
薄手のシャツで
過ごされていました
お引き渡し後
直接メーカーさんに依頼されて取り付けられた
将来のためにもと
階段昇降機も設置されていました
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。
大手ハウスメーカーさんでは
家だけで3000万円超えのお見積りだったそうです
エイハウスでは地盤補強
オプション
消費税
敷地内屋外給排水工事も込み
2000万円以内に抑えた
家づくり
色々なモノを新調され
結構お金と
組み立ての時間がかかりましたと
教えてくださったオーナー様
これからも
光熱費や
暮らしの工夫
ご感想など
教えていただき
これから家づくりをお考えの方の
参考ご意見にさせてください
引き続きよろしくお願いします
他では予算オーバーしそうで
エイハウスで話を聴いてみたいご家族様からも
ご予約うけたまります
価格を抑えた家づくり
安心して
穏やかな気持ちで暮らせる家づくり
それではまた
田澤妙子
お引渡しから4年目を迎えられた
オーナー様から
光熱費データのご協力
ご快諾いただきました
ご親戚の方たちと
お互いの屋根の雪下ろしを
協力しながら行うほど
湯沢市でも雪深い地域にお澄ましの
6人ご家族様
41.5坪
浄化槽
暖房エアコン
IH調理器具
冬は融雪のため地下水をくみ上げる
ポンプ電気料金込み
お風呂は灯油
秋田県湯沢市
配達灯油価格
2020年3月
97円／リッター
2021年3月
92円／リッター
2022年3月
120円／リッター
気になる光熱費データと
住宅ローンの合計支払額はこちらをクリック
コロナ禍が長期化し
生活スタイルも変わり
マイホームで過ごす時間が増えています
家づくりのお打合せのとき
小さかったお子さんたち
受験勉強で
ご自分の部屋の
暖房エアコンをつけて勉強したり
受験生のいるお宅では
ずっとつけっぱなしで
お勉強されていたというお話も伺っています
光熱費も一定ではない
というより
上昇しています
これからマイホームをお考えの方は
省エネ性能
計算数値が出るように
施工技術
間取りやプランによっても
光熱費に大きな差が出ます
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オーナーの皆様
新年度も引き続き
よろしくお願いします！
それではまた
田澤妙子
数年来のお付き合いになってきた
オーナー様から
息子さんの大学受験合格と
県外へ進学することが決まりましたと
昨夜お知らせをいただきました
『私立大学は
国立よりもお金はかかりますが
想定の範囲内で
奨学金を借りずに済みそうです
大学卒業と同時に
数百万円の借金返済が始まるのは避けたかったので
家は建てましたが
コツコツお金を貯めていて
本当に良かったなと思いました』
本日も部屋の契約、内見
大学の説明会
家具家電の手配など
新生活の準備を進めています
息子さんが旅立たれるまで約2週間
最近は奥様と一緒に自炊の修行もされているそうです
地鎮祭の時の息子さんとご家族のお姿
部活の写真をみせていただいたり
ご夫婦の想いに共感して
涙がでてきます
コロナ禍前は国内外の出張に
お子さんの部活動の送り迎えと
ご多用だったご夫婦様
それでも
エイハウスへ約束の日時に遅れることなく
家づくりの打ち合わせにいらしてくださったお二人
きっとその時も
お子さんの進学のことも考えられ
エイハウスを見つけてくださったと思います
愛情いっぱいに育てられた息子さんの旅立ち
私も応援しています
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来年
2023年4月
日銀の黒田総裁の任期満了
金融政策に注目が集まっています
住宅ローンをご利用になるご予定のご家族様
現金でお建てになりたいご家族様
ご予約いただければ
金利や利息
権利金や
諸経費についてお伝えしていきます
それではまた
田澤妙子
耐震等級3の証明書で
地震保険が半額になることを
ご存じでしょうか
火災保険とあわせて
地震保険にも加入したいと
お考えになりませんか
エイハウスでは耐震等級3のつくりが
標準仕様です
間くずれしたり
大スパンの建物の中には
今年も雪の重みで
家屋、車庫、倉庫等が
倒壊したニュースを
多くみました
特に住宅ローンを利用されて
家づくりをされるご家族様
万が一の時は
一括返済を求められますので
火災保険とあわせて
地震保険の加入をおススメします
年度が替わる4月以降
フラット35の中でも
「S」
(優良な建物で10年間優遇金利が受けられる建物)
が大きな変更
10月には
当初10年間0.5％優遇も登場
耐震等級だけではなく
断熱性能など
国が求める
建物に対する基準は厳しくなっています
構造計算
設計審査に時間はかかりますが
一生住まう家
時間をかけて打ち合わせし
設計検査
施工も第三者機関2社の検査を標準でうけ
ご希望によっては3社目の検査も
受けることが可能です
完成後
見えなくなってしまうところこそ
しっかりつくってもらいたい
しっかりつくりたい
コロナ禍が長引く中
戦争もあり
物価が上がり続けている中
老後資金がいくら必要か
試算するのは難しい時代
住宅ローン完済がゴールではありません
低金利のうちに
長期固定金利の住宅ローンを利用されたり
現金でお建てになったご家族様は
生活設計が立てやすく
将来の心配事が少なくなります
建物は丈夫でも
地盤が割けて壊れたりした
ニュースもご存じですよね
災害の多発により
大手損害保険各社は
2022年10月から
火災保険料を11～13％程度引き上げ
2000年以降最大値上げとなります
値上がりしても
火災保険、地震保険をかけ続け
尚且つ
少しでも貯金し
メンテナンス費用や
車スマホの買い替えの備え
各種税金の支払いもしながら
老後に備える暮らしをしていきましょう
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それではまた
田澤妙子
お笑い芸人である
オアシズの光浦靖子さん
昨年語学留学のため
バンクーバーで学校に通いながらホームステイ
一時帰国後
再びカナダに渡られた時の
引っ越しが大変だったと
ラジオにリモート出演され話されていたこと
競争率の激しいバンクーバーでは
家を探すのがとても大変で
価格がものすごい勢いで上がり
10年前とは比べ物にならないほど高く
その場で決めてハンコを押さないと
他の人に決まってしまうほど
競争率が高いそうです
一時帰国中の光浦さんに変わり
ご友人が内見しながらビデオでとったものを
ラインで見てお住まいを決められ
実際に行ってみたら
ニオイや
共有スペースの汚れ
蜘蛛が出たりと
住むことを辞め
1ケ月分の家賃を支払い
直ぐにキャンセル
イチからご自分で探して
手続きされたそうです
暮らす家
写真は狭い空間を
奥行きのあるように撮影できたり
Zoomやユーチューブなどの映像だけでも
判断できません
コロナ禍でも
感染対策をして
実際に見て確かめることは大切です
何が標準で
何がオプションかも
確かめたいところです
しかし
見積書にこだわるあまり
書いていないことは
全てオプションですと
設計契約後に言われ
後で困るご家族さまは絶えません
建物よりも
営業マンよりも
信頼できる住宅会社かを
見極める目が大切です
話しにくいお金のことほど
都度確認しながら
打合せを進めたいですね
更に住宅ローンをご利用される場合は
土地や建物のお話の前に
住宅ローンの種類や金利・利息
諸経費について勉強したいご家族様からの
ご予約承ります
建物や建物周りを見てみると
エイハウスでは坪単価に入っているものでも
他社ではオプションになるモノが
色々あります
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厳しい冬から
自然界も人間も
活動期になる春
季節の変わり目の
体調管理にお気をつけて
明日も元気に
3月9日
サンキュー
ありがとうの日
私のブログをお読みくださっている皆様
ありがとうございます
それではまた
田澤妙子
1975年に国連によって制定された
international Woman day
イタリアではミモザの日
愛や幸福の象徴ミモザを
女性に贈るそうです
SDGｓで2030年まで達成する17の目標と
169のターゲット
持続可能な開発目標5に
ジェンダー平等を実現しようと
明記されています
仕事だけでなく
暮らしやライフスタイルでも
女性の認知度や参加度をアップするため
日本でも国際女性デーを
日本の新たな文化にしようと
女性の生き方を考える日として
2022年現在22の都市で開催されています
8年後の2030年には全国での開催目標
話は変わって
一家の大黒柱は男性
家を建てるときは
お金を出す男性の意見中心
という考え方の家づくりもありました
もちろん女性心も理解し
細やかな男性も沢山いらっしゃいます
男性女性
どちらが偉いとか優れている
ということではありません
ただ
私の大好きだった
大正生まれの祖母が生きた日本と
令和4年の日本は変わりました
家族を守り
支払いも家のつくりも
安心して暮らす家を持ちたい
そんな
女性の願いに寄り添った家づくり
女性のお施主様
オーナー様は
エイハウスでは珍しくありません
女性の意見が入らない家づくりはいたしません
光熱費や物価が上がり
将来のためにも
持ち家に住み変えたい
マイホームを持ちたい
実家を建て替えたい
持ち家
自分だけの家事スペースで
ほっと一息
1人のコーヒータイムを
5分でいいから持ちたいと
お考えではありませんか
台所の低い流し台
腰が痛くなるような姿勢で
洗い物や料理に
ストレスを抱えていませんか
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女性の意見を取り入れた
マイホームづくり
持ち家に住みたいご家族様
ご相談ご予約承ります
それではまた
田澤妙子
本日もエイハウスに
オーナー様ご夫婦が
約束の時間にいらしてくださいました
独立キッチンにして良かった点
(ニオイや油跳ね、キッチンの音の事)
アパート住まいの時はガス代金が高く
ご実家にお料理をしに行っていたと
教えてくださった奥様
今はマイホームで
タカラスタンダードのシステムキッチン
ガスレンジでお料理をされています
平屋のお宅で
寒さが厳しいときに
暖房エアコンを
22℃設定にしたこともあるそうですが
基本は20℃設定で
床も温かく感じると
ご感想をいただきました
湿度管理もしっかりされて
加湿器付き空気清浄機も
ネットで上手にお買い物されていました
お料理の他に
シャワーと
お風呂でもガスを使っても
光熱費は安いと感じられたそうです
浴室内もとても暖かいと
教えてくださいました
敷地や
雪のことも
色々調べられ
知人の方や
ご近所の方にもお話を聴いて
カーポートをお建てになるのは
お辞めになったとのこと
収納も上手に活用してくださり
玄関を入ってすぐの共有スペースの収納も
安いときにティッシュペーパーを
買いだめされストックされていらっしゃるそうです
今年も雪が多かったため
平屋でも屋根の形状によっては
雪下ろしを業者さんに依頼されているお宅もあり
ご自分たちで雪下ろしできる
陸屋根で良かったこと
風除室も
あって良かったと
沢山打合せをして
住宅ローンと
光熱費を合わせて
月々の支払額からも
納得した家づくりに成功され
お喜びいただいているように感じ
活力をいただきました
1時間半にわたり
情報交換でき
見せる家ではなく
暮らす家の情報
ご感想を沢山いただきました
家を建てて
暮らしが始まってからの情報こそ
これから家づくりされる方にとって
参考になり役に立ちます
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お引渡しから
6年目を迎えられた
秋田市のオーナー様からは
今年は雪が多く
初めて屋根に昇り
雪庇を落としました
と教えていただきました
マイタラップ
(外部ハシゴ)つけていて良かったですね
雪国の
暮らす家づくり
これからも
情報共有よろしくお願いいたします
それではまた
田澤妙子
写真は今朝6時代の景色です
今も雪は降っており
雪寄せをしてきた
大仙市太田町在住の田澤妙子です
さて
本日も嬉しいご連絡がありました
一昨日
車庫づくりのご相談にエイハウスへ
お越しいただいたご夫婦様
車庫づくりをエイハウスへお願いする
ことにきめてくださったと
電話連絡をいただきました
ありがとうございます
例年よりも多い積雪量
雪捨てスペースも考慮されて
注文車庫づくりのご決断
何年も考えてこられた車庫
雪解けを待って
高低差のある土地のレベル確認
現地打ち合わせ
コンクリート打設をしたい部分の面積確認
役所関係の再確認
一緒に車庫づくりをさせていただくこと
とても楽しみです
車庫といっても
全く同じ車庫は今のところ
一つもありません
注文車庫のある新しい景色を
一緒につくっていきましょう
そして明日は
ほかのオーナー様ご夫婦様からも
面談のご予約をいただいております
お会いできること
楽しみにお待ちしています
今週も元気に
オーナー様の
暮らしに寄り添った
世界に一つだけの注文住宅
注文車庫
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それではまた
(株)エイハウス 田澤妙子
本日夕方
ライオンズクラブの
諮問委員会に出席しました
社会奉仕活動がコロナ禍で
なかなか思うようにいかない
と各クラブからお話が出ましたが
コロナ禍でもできることを考え
奉仕活動されているお話をお聞きし
勉強になりました
ライオンズクラブは
世界的な社会奉仕団体
入会金や
月々の会費の支払いから
奉仕活動がされています
愛情がなければ
続かない奉仕活動
雪解けが進めば
地域清掃など
コロナ禍でも
できることが増えてきます
太田秋田ライオンズクラブ
先輩の皆様に
教えていただきながら
奉仕活動を続けています
未来を担うお子さんたちを
特に応援しています
自分の仕事では
家づくり勉強会の日時のご連絡と
感謝のお気持ちを文面から受け取りました
ありがとうございます
いきなり
土地や間取りではなく
家づくりの目的を明確に
大切にお話を進めましょう
待ちに待った雨
雪解けが進みますね
週末も元気に
それではまた
田澤妙子
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次の冬に向けた
スタートダッシュの早い
車庫づくりの予約ご相談
ありがとうございます
住宅ローン事前審査や土地探し
他のオーナー様宅の
車庫と新築を御見学になっていたのは
約7年前になります
当初から車庫に興味を示されていたオーナー様
自転車置き場のご希望の奥様
ちょっと話がそれるようですが
今お住まいになっている住宅の
6年前に設計した断熱性能数値も
お見せしながら
今後の国の方針の資料もお渡ししました
車庫のご相談ではありましたが
車を入れるだけのご提案ではなく
将来を見据えた
最先端のご提案をさせていただきました
奥様から
今年は雪が多く
外に置いた車の雪を払い
雪に覆われた車を暖気運転するのも
時間がかかり燃料が必要でした
と教えていただきました
車庫づくりは長い目で見ると
個人でできるSDGｓの取り組みでもありますね
2020年10月に
当時の総理大臣である
菅総理が
『我が国は、2050年までに、
温室効果ガスの排出を全体としてゼロにする、
すなわち2050年カーボンニュートラル
脱炭素社会の実現を目指すことを
ここに宣言します』と
所信表明演説されました
新年度から
住宅の断熱性能にも上位性能が設定されます
建売や中古住宅
新築であっても
断熱性能で
明らかに
冬場の光熱費に差がでてきます
そして設計上の数値だけではなく
エイハウスでは
これまで同様
第三者機関による断熱施工検査も
受けながら
新築住宅を施工していきます
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先日、鉄の価格が上がっていると書きましたが
アルミなども価格上昇しています
カーポーか車庫づくりかお悩みのご家族様
車庫づくりのご相談も
お問い合わせからご予約受付中です
それではまた
田澤妙子
上場している企業や
全国的な団体など
大きな組織からのメールに
特に注意が必要です
私にも昨日不審メールが1通届きました
名前や企業名連絡先はあっていますが
メールアドレスが違っていました
朝イチで電話連絡を取り合い
相手の方が
私はメールをしていません
とのことで削除
必ず
送信者の
「メールアドレス」を
確認してからの
開封が大切になります
当たり前ですが
身に覚えのないメールは開かず、
削除です
ウイルス感染や
個人情報の抜き取りなど
被害に遭う可能性があります
不審メールは
ごみ箱からの削除も大切です
何かを検索しようとしたとき
安全ではありませんと
表示されるホームページが
現在も多く見受けられます
エイハウスではホームページの
セキュリティーを強化しています
安心してお問い合わせください
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今月に入り
トヨタの仕入れ先がサイバー攻撃を受け
一時生産ストップしたニュースもありました
自分や家族を守ること
教育の難しさ
信じるより
疑ってかかれというような時代
教育も難しい時代です
自分が教わってきた道徳
家族や友達など
信頼できる人との
情報共有
大切なものは
自分の心できめる
家づくりも一家にとって
とても重要なことで
一大イベントです
実際に会いお話をしてみると
信頼できる会社かどうか
人となりが見えてきます
思いやりや優しさをなくさず
過ごしていきたいですね
お嬢さんがいらっしゃるお宅では
暖かい桃の節句を迎えていらっしゃいますように
それではまた
田澤妙子
今日は建築士の定期講習を受けてきた
田澤妙子です
秋田市文化会館についたのは
8時過ぎでした
3年度ごとに1度の受講が義務化され
受講しないと罰則、減点、罰金もある
定期講習
大先輩の皆様も
法令を守って受講
終了考査の時は
考査の問題用紙の文字が見えず
眼鏡を借りる人
鉛筆を持参せず
借りる人
マークシートの書き方を教えてもらう人
様々でした
木造建築士は30問
2級建築士は35問
1級建築士は40問
60分間の考査試験
平成20年11月施工の
建築士法改正から
建築士の資質の維持・向上を目的に
建築士事務所に所属するする建築士は
3年ごとに定期講習を受講することが
義務付けられています
兄が開設者の田澤1級建築士事務所に
所属登録している2級建築士の私は
今月は管理建築士の受講もあり
こちらは
テキストが届いています
この3年でも
法律が大きく変わっていますので
前もって目を通していきます
法律の変化は
日本の世の中を反映していて
興味深いです
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来週は公立高校の入試もありますね
季節の変わり目
体調管理にお気をつけて
元気にお過ごしください
それではまた
令和4年3月も
よろしくお願いいたします
田澤妙子です
大雪と寒さで
先延ばしにしていた
家のお手入れ
少しずつ初めて行きたいですね
さて本日のタイトルについてですが
思いつきますか？
かなりの確率で
お金がたまっている場所
それは
洗濯機パンの丸い穴にセットされている
排水トラップの中です
こちらは汚れもたまりますが
小銭がかなりの確率で出てきます
ゆうちょ銀行ATMも小銭預け入れ
小銭引き出しの手数料がかかり
これまでのように
こまめに小銭の預け入れをしなくなり
財布からポケット内に零れ落ちた小銭が
洗濯の時に
排水トラップにたまり
お掃除の時小銭出てきました！
という方、結構います
外し方は
メッシュをの部分を外し
中の突起を矢印の通りに回してみると
汚れと共に
小銭が出てくる可能性大です
何度かお掃除されると
我が家はどのくらいの頻度で
お掃除すればよいのかが分かります
近年の洗濯機は重いため
ご家族でご協力してお掃除
お手入れされるか
無理だと思ったら
業者さん依頼になります
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3月に入ってからも
色々なモノの値上げが続いています
すでにフラット35
長期固定金利を利用され
マイホームを手に入れられたオーナーの皆様や
現金でお建てになったオーナー様
ご家族様
物価が上昇しても
今月もやりくり上手に
過ごしていけますね
これから家づくりをお考えの方は
早めのご相談と
じっくり打ち合わせで
納得の家づくりを
くれぐれも金利が安いから
目いっぱい借りて
好きな家を建てたらなんて
おススメしてくる人を信じて
後悔されないようにご注意ください
それではまた
