20241231 令和6年を振り返る

まずは本年もお世話になった皆様
心よりお礼もうしあげます

自分と仕事
この一年を振り返ってみると

1月は 
新築車庫の完了検査合格と外構コンクリート打設完了お引き渡し(大仙市)
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2階建て新築フラット20S仕様、金消契約とお引き渡し(大仙市)
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2月は
伯母宅の解体完了
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横手市にて平屋新築のフラット20S工事請負契約

3月 
資材置き場 L型擁壁 契約設置 
横手市平屋 基礎工事着工
車庫新築契約(大仙市)

4月 
新築設計契約(横手市)
ガードレール寄付

5月 
上棟
他のオーナー様方、現地調査
水道引込打ち合わせ相談見積
生コン、砕石値上げ


6月 雪害(大仙市)現地調査
火災保険会社へ見積写真等提出認められ修繕
リフォームご相談(美郷町)設計契約
立上り外部水栓修理ご依頼(大仙市)
中小企業監査
農業委員会
2年以内クロス無料補修オーナー様宅へ(横手市)


7月
新築車庫 確認申請代理受領(大仙市) 工事請負契約
2級建築士定期講習
来年の新築調査、役所回り
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8月 新築車庫基礎工事
新築内覧会
2級建築士定期講習 、修了書交付
取説、固定資産税調査
大型リフォーム契約(大仙市)


9月
ガルバニウム外壁値上げ
オーナー様不要家具等処分ご依頼
地縄はり
役所調査回り
外構コンクリート打設
オーナー様2年以内無料クロス補修(大仙市)
新築平屋お引き渡し(横手市)
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新築車庫完了検査合格 お引き渡し(大仙市)
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10月
オーナー様、不用品処分ご予約ご依頼(秋田市)
リフォーム解体工事開始(大仙市)
外構コンクリート注文、施工、完成(横手市)
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11月
トラック車検
リフォーム工事


12月
除雪機メンテナンス
リフォーム完成
リフォーム瑕疵保険証書お渡し


建築士会、秋田県中小企業家同友会、
太田秋田ライオンズクラブ、商工会
改正建築基準法やコンピュータ会社の研修
労働基準監督署
補助金など
そのほかにもいろんな勉強会に参加させていただきました

お住まい、家づくりについてのご相談を
エイハウス、田澤一級建築士事務所へしていただけるよう

きたる新年も前進していきます

引き続きよろしくお願いいたします


↓注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローン、リフォームについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ボーナス払い無し
これまでのエイハウスのつくる家の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
こちらをクリック

エイハウスのオーナー様15組の
台本無しの家づくりインタビュー動画は
こちらをクリック

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美容師の友人から
髪の毛を切ってもらい
頭が軽くなりました


皆様のご健康と
ご多幸を願いながら


希望をもって
軽快に
明るい新年になりますように

私も健康に前進していきます


それではまた


田澤妙子


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20241230 神棚、仏壇についてもご家族で検討


マイホームでは
ご先祖様をまつられたり
神棚をまつられたり
掛け軸を飾られるご家庭もあれば
神棚と仏壇のお宅もあり
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新築されるにあたり
神棚や仏壇をコンパクトサイズへ変更されるおうちもあります

棚を計画して、まつられるお宅もあります
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新築するときは将来どうさるかも
跡継ぎのいるご家庭では一緒に検討されることをおススメします

仏壇もお祓いをしてもらい処分し
コンパクトなサイズへ買い替えたご家族様も増えてきています

明日で令和6年能登半島地震から丸一年となりますね

地震でお墓も倒壊してしまい
墓じまいをされるご家庭も増えているとのことでした


元気な方はできることをして前進あるのみ


メンテナンス費も考慮した
地震に強い家づくり


使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます


エイハウスの標準仕様と価格、性能
お確かめになりたい方はぜひご予約ください


お住まい、家づくりについてのご相談は
エイハウス、田澤一級建築士事務所へ
下記よりご予約承ります

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今年もあと1日

明日はブラックムーン新月
気温が上がり雨予報ですが
明日も元気に
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それではまた

田澤妙子
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20241229 ボランティア活動収め

夕方になり雪がやみましたが
年末寒波で大雪ですね

今朝は自宅の除雪をしてから
太田秋田ライオンズクラブのボランティア活動で
地元に飾らせていただいたクリスマスツリーの撤去でした

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気温が緩んでは凍った雪に配線が埋まっていたり
こちらもなかなか手ごわい作業でしたが

参加者の皆さんが力を合わせると
スムーズに進みました

道具は次期会長さんのお宅で保管していただきます

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最後に持ち寄ったタオルや紙おむつなどを
施設の方へお渡しして記念撮影


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戻ってまた除雪


雪国での暮らし


身体が冷えると免疫力が低下するそうです

お正月は
地元の温泉で身体を温めたいと思います

兄のつくったかき揚げ

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しっかり水分補給もして
明日も元気に

それではまた
 


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20241228 マイホームを守る女性


 
秋田でも特に雪深い地域にお住いの
女性オーナーさま

昨日屋根の雪下ろしをされたそうです

今年はアマユキ(湿りっ気のある重い雪)だったり
寒波と寒波の間で気温が上がって雨が降ったりと
秋田の雪は例年にまして重い雪です

2階建てだと基礎と屋根が兼用できる分
平屋より坪単価と呼ばれる価格が安くできます

限られた敷地
駐車スペース
雪を寄せておく場所も考えて
2階建てマイホームをご希望のご家族様からも
引き続きご相談をお受けしています


構造計算を外注したりするとそれだけで大きなお金が動きます

どうすれば丈夫な家で尚且つ予算が抑えられるか

来月もまた勉強会のお知らせが入ってきています

新年度からの改正建築基準法にも対応すべく
来年新築されるマイホームの構造計算や省エネ計算など
国からのお知らせが続いています


独自路線では誰も守ってくれません

法律や条例、ルールを守り新年度も
マイホームづくりを進めさせていただきます

メンテナンス費も考慮した家づくり


使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます


エイハウスの標準仕様と価格、性能
お確かめになりたい方はぜひご予約ください


お住まい、家づくりについてのご相談は
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ボーナス払い無し
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屋根のメンテナンス
屋根を塗ったり
雪下ろしをしたり

1メートルの雪に耐えられる構造計算をしています

オーナーの皆様
1メートル以下にしていただけると大丈夫です

凍った部分まで屋根から下ろそうとして
無理なチカラをかけて
屋根の下のルーフィングと呼ばれる紙を破って
屋根工事が必要になってしまわないようご注意ください


女性だって屋根に上って雪下ろしをする
大雪の年や地域があります

2階建ての場合
はしご取付の下地をしっかり施工して
外部はしごの取り付けがおススメです

1階からだと登るのが大変なので
下屋屋根から、下の空間も考慮して
取り付けると後々価値がわかっていただけると思います

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あとでの取り付けは
足場を組んで外壁を取り外しての
高額な工事になります

家づくり計画のはじめから
ちょっとしたコダワリ費用も考慮して

自分たち家族が暮らしやすいマイホームづくり


先約優先でご予約承ります

ご家族が揃うお正月

将来について話し合う時間を大切に

大切なお金、住宅ローンのご相談からお受けします


それではまた

田澤妙子

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20241227 冬の寒さ、湿度管理で健康に

吹き溜まりになるため朝からシャッターは下ろしたまま

年末のご挨拶もあり出かけましたが
ところによりホワイアウト

荷中もライトをつけての走行
無事帰宅できてほっと一安心です

忘年会、御用納めで飲み会がある方はお気をつけて

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さて
性能のよい玄関ドアをつけても
今日のような暴風雪は特にですが

冬に玄関ドアをあけると
一気に冷気が家の中に入りこみ
乾燥も進みます


築45年ほどの我が家は木の壁
いくら加湿しても
洗濯を並べても
すぐに乾燥します

床に置いた空気清浄機付き加湿器は62%をしめしても

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一段天井を上げて高くしている居間の
天井付近に取り付けてある加湿器は同じ室内なのに湿度38%

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インフルエンザも流行
この寒さで湿度管理が難しいのですが

ヒトと家の健康のため
湿度に気を付けていきましょう


建築予算を削るため
風除室の坪数を減らして予算カットしたのに

雪国では冬の寒さなどで
風除室を後付けするパターンの家をご覧になること多いですよね


玄関まわりの収納
風除室は
雪国の方は特によく考えて間取り計画しましょう

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他社さんで予算が合わないと感じていませんか?
 

メンテナンス費も考慮した家づくり


使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます


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朝は6キロ近い猫が胸の上にあがり
ごはんとトイレのため
私を目覚めさせてくれます

とにかく寒いので
雪よせ
屋根からの落雪
凍結などに気を付けて
明日も元気に


それではまた

田澤妙子

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20241226 リフォーム瑕疵保険保証書お届け

瑕疵(かし)保険というものがあります

国土交通大臣が指定した住宅専門の保険会社
現在全国で5法人が指定されています

いずれも全国を対象に業務を行っており
事業者は5社の中から自由に選択して
住宅瑕疵担保責任保険の契約を締結することができます

屋根材の下のルーフィングと呼ばれる大切な施工
外壁の下の防水紙、貫通部の処理など
検査官に中間と完成時にも現場検査を受け
保証が付いています

万が一工務店が倒産、廃業しても
保証期間内は住宅瑕疵担保責任保険法人が保証をしてくれます

詳しく知りたい方は面談時ご質問ください

オーナー様へお約束をして
本日保証書をお渡しさせていただきました

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検査会社の報告書のほかにも
私が撮った写真もお渡ししています

今回屋根や外壁の張替をして
お子さんたちへ残す財産として
メンテナンスリフォームができました

人間の身体のように
家もお金をかけて
検査を受けたり
日頃の手のかけ方や
メンテナンスしていくことで長持ちします

ちょっとした交換やリフォーム相談で
家の間取りをすべて復元されるのは私だったら不安です

もしかしたら
家を調査しに見に来てくれた人が職を変え
後で家に侵入されるようなことがあっては大変です

詐欺のニュースも絶えません

女性だと
軽視されているのか
教育がなっていないのか
いまだに失礼な業者もたまにいるのが現実です

だからなのか
エイハウスの職人さん協力業者さんたちを
皆さんいい人でとか
棟梁もいい人でとか
普通だと思っているとが
ほめていただくこともあり
ありがたい次第です


今回も丁寧でお礼をいいたいという連絡がありました

クレームではなくお礼の連絡をいただけるなんて
協力業者の皆さん
今年もお世話になりありがとうございます

メンテナンス費も考慮した家づくり


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雨で雪の下が凍っていることもあります
お帰りの際もお気をつけて


それではまた

田澤妙子
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20241225 毎日手の行き届かないところの掃除

カーテンを洗ってみたり
ガスコンロを磨いてみたり
(毎日使うためすぐに汚れますが)

窓を拭こうとすると
猫がお手伝いか邪魔かわかりませんが窓台にのられる

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大掃除と思っても
なかなか思うように進まないのは私だけでしょうか

昨日は大雪で合計10キロ以上歩いて雪よせ

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今日は気温が上がり1万歩
これからzoomで座りっぱなしになりますが
良しですよね
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さて先日のガソリンや灯油の値上げの報道時
駆け込み需要で込み合ったそうですが
今日は9時に灯油の給油をスムーズに完了し次の寒波に備えます

来月もまた値上げがあると駆け込みが増えて
お店の方も消費者も大変です

午後の納品ため雪よせをして

16時から省エネ制度の説明会参加

これを書いている間も電話連絡2件あり
出かけたり、伝言があったり


明日、リフォーム瑕疵保険の保証書をお届けするお約束もして
書類整理して仕事納めに向かって進めていきます


年末のご挨拶をいただいたり
こちらでも伺ったりして

大晦日までカウントダウンです


毎年のお願いになりますが

年末に慣れないお手入れをして
住宅設備等を壊さないようご注意ください


年末年始のため
メーカーさんなどの対応は年明け順番待ちになっていますので
よろしくお願いします

気温が緩んでは
寒波が繰り返し入るようです

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安全に健康に新年を迎えましょう


メンテナンス費も考慮した家づくり


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温かいものを食べて
雪国秋田
明日も元気に


それではまた

田澤妙子
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20241224  クリスマス寒波

これから帰宅される皆さん

道路状況も視界悪いのでお気をつけください

役所で用事を足している短い時間でも雪はつもり

郵便ボストのサンタさんも雪をかぶり
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事務所へ戻っては雪かき


県外の友人からクリスマスカードが届いたり
ありがたいクリスマスイブ
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1週間後の12月28日火曜日
地元太田大台スキー場開きです


年末年始のお休み以外であれば
大仙市太田支所(太田町役場)入ってすぐ左手に
柳葉敏郎さんなど
室井慎二さんの撮影で訪れた俳優さんたちのサインの展示もあります
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大雪の時は雪よせを頑張り
近場で買い物を済ませ
家でゆっくり

今年もあと1週間

新年会のお知らせが来たり
もう2025年に向かっています


冬来たりなば春遠からじ


除雪を頑張って
明日も元気に

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我が家の保護猫ちゃん
クリスマスプレゼントの

20241223 加湿器について オーナー様からのメール


対面キッチンとリビングへ
長年使用していた加湿器を置かれていましたが
その加湿器を寝室へ配置換え

対面キッチンとリビングへ
スチーム式加湿器を追加購入されたオーナー様から
丁寧なメールをいただきご紹介させていただきます


「先月加湿器変更のお話しをしましたが、
スチーム式を使い始めて約1ヶ月経ちましたので
感想をお伝えしようかと思います。

まず手入れが楽です。これに尽きます。
使い終わったらお湯を捨てて
水滴を拭いておけば良いので、
前のハイブリッド式に比べたら圧倒的に楽になりました。

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加湿の塩梅は良好です。
温かい蒸気が出るので体感も気持ち温かく感じます。

衛生的なのも良いですね。
前のハイブリッド式は
1週間もすると臭いが気になってくるので
フィルターを即クエン酸漬けでした。

気になる電気代ですが大きく変わってないと思います。
単純比較できないですが、
電気代の昨年からの減少率が悪くないので
今のところ全然気になっていません。

まとめますと、買ってよかった!の一言です

20241221 年賀状

昔は年賀状じまいというと

終活の一環として
ご高齢の方がするもののようにとらえていましたが

近年はSDGsの一環として年賀状を廃止します
という企業様も多く見受けらます


2003年の44億5936万枚をピーク
多少の増減を経て
2008年以降は連続で減少を続けているそうです


それでも令和7年度の当初の発行枚数は
10億7000万枚

ハガキの価格は

1966年(昭和41年)7月1日:7円
1972年(昭和47年)2月1日:10円
1976年(昭和51年)1月25日:20円
1981年(昭和56年)1月20日:30円
・・・

私が初めて年賀状を出したときは1枚20円でしたが
今や1枚85円


年賀状は
お金と手間がかかります

出すのがいいとか悪いとかの問題ではなく

自分がどうしたいかを大切に
出すも出さないも自分で決めればいいと思います


70代、80代になられたオーナー様
「返せないけど、毎年年賀状もらって」
お声がけくださる方達もいます

時にはご家族様がお亡くなりになったことを知ることもありますが
それも人と人とのお付き合い


高すぎる家でなく
自分と家族が納得して建てた家

その家から
旅立たれていかれることをお見送りされることもあるのだと
年齢を重ねてわかるようになりました


簡単に連絡が取れる時代になりましたが
現住所を知らないことも増えていませんか


私は手間暇はかかりますが


ご相談にいらしたときのことを思い出したり
建築中だったり
お世話になったなぁ
お子さん大きくなったろうなぁ
ご家族の皆さんお元気かなぁと
思いを馳せながら手書きしています

協力業者さんへは
炎天下や極寒の中で
ご難儀をおかけした現場が思い出され
こちらにも感謝の気持ちが湧いていきます


年賀状じまいをされるのは自由ですが

これからもかわらないお付き合いをよろしくお願いします

今年も100枚ほど手書きします

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今夜はまた例会があるため
完成は明日の予定


冬至が過ぎると
徐々に日が長くなっていきますね


クリスマス寒波に注意しながら
手作りかぼちゃコロッケで
年末も元気に

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それではまた

田澤妙子

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20241220  改正石綿(いしわた)則に関する説明会

朝は先日立ち会った境界図面の確認へ出向き


午後は大曲労働基準監督署主催の
「改正石綿則等に関する説明会」に参加


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石綿(いしわた)とは
天然にできた繊維状の鉱物
丈夫で変化しにくいと性質から
建材や摩擦材、断熱材など
様々な工業製品に使用されていました

石綿には6種類あり
日本ではそのうちの3種類が主に使用されてきたそうです

アスベストという言葉を耳にされたことがあるかと思います

発がん性などの病気を発症して大きな話題になりました

平成18年9月1日以降
石綿および石綿をその重量の0.1パーセントを超えて含有する
すべての物の製造、輸入、譲渡、使用が禁止
しかし実際に使用されている物で
平成18年9月1日以降も引き続き使用されている間は
製造等の規定は適用されていませんでした

平成23年3月1日以降
製造等の禁止が猶予されていた製品を含めて
製造、輸入、譲渡、提供、使用が禁止されました

全面禁止される前に建てられた住宅などの
解体工事や改修工事等で
石綿に被ばく可能性が高いことが判明

発症まで40年近くの潜伏期間がある場合もあるそうです

石綿関連の疾患を発症させないために

建築物、工作物、船舶の解体工事
リフォームを含む改修工事について
石綿含有の有無について
事前調査が義務付け
されています

令和5年10月1日から施工する建築物の
解体工事・リフォーム工事を含む改修工事については
有資格者による事前調査が義務づけられています

記録の作成・保存、現場への掲示が必要です

令和4年4月1日以降
一定規模以上の建築物および工作物の解体工事、
リフォームを含む改修工事については
事前調査結果の報告が義務づけられました

いろんな規則、法律があります

安いからと言って仕様がわからないまま
安い建物を購入し

将来リフォームするにも
解体するにも莫大な費用がかかって
困らないように注意をしましょう

リフォームでも
エアコンを取り付けるスリーブを貫通させるにも
調査が必要です

石綿が使われていれば
除去等の作業はとてもお金がかかります

例えば保護具については
国家検査合格品の物でなければ使用できません

石綿の除去、封じ込め囲い込み等の作業に従事する場合
労働者に対して6か月以内ごとに1回
石綿健康診断を実施

石綿の除去等にの作業に従事しなくなった労働者についても
同様に6か月以内ごとに1回

石綿健康診断を実施する必要があり

その健診の結果(個人用)については
40年間保存する必要があります

石綿の除去、封じ込め、囲い込み等の
作業に従事している労働者に対して
じん肺健康診断も実施

①②の健康診断を実施した後は監督署へ
健康診断結果報告を毎年2月末まで申請が必要です

もう一度書きますが
中古の建物に
安いからと飛びついて
あとで後悔しないようしましょう

メンテナンス費も考慮した家づくり


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夕方は地元の大先輩の事務所へお邪魔して
いろいろなことを教えていただいたり相談したり


動画をみての今日の復習もし

明日も安全第一

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それではまた

田澤妙子
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20241219 どこで節約していく?

寒くなってくると
エイハウスの光熱費
閲覧者数が増えます

今日も03横手の光熱費データを更新させていただきました
ご協力いただいているオーナーの皆様ありがとうございます

平屋や2階建て
20坪から40坪超えいろんな大きさ
1人暮らしの方から6人ご家族まで
色んな家族構成

IHの方もいれば
プロパンガスのご家庭もあり

都市ガスの方や
準防火地域のご家族さまもいらっしゃいます

最長ご協力者様
01秋田の8年目のデータもあり

湯沢市や横手市の雪深い地域のオーナー様にも
長年データのご協力をしてもらっています

ボーナス払い無し
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▼変更がご確認できない場合は以下の方法をお試しください。
<ブラウザ再読込みの方法>
Windowsをお使いの方:【Ctrl】キー+【F5】キー
Macをお使いの場合 :【Cmd】キー+【R】キー
※スマートフォンでも再読込みが必要です。

さてさて2024年12月19日
本日からガソリン補助金が段階的に縮小されていきます
1リットルあたり5円ほど値上がり

来月2025年1月16日以降はさらに5円程度の値上げ

灯油も高くなります
配達の方は配達予約ができたらお早めに


さて
今朝の大仙市は氷点下10℃

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燃えるゴミの日でしたが
ゴミ捨て場も凍っていました

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フロントガラスが凍り
暖気運転のため早速燃料を使った方も多いのでは


将来カーポートにしろ車庫にしろ
すぐに建てないにしても
建蔽率けんぺいりつという法律もあるので
ご希望がある場合は
家づくり相談の時に教えてくださいね


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エイハウスのオーナー様15組の
台本無しの家づくりインタビュー動画は
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メンテナンス費も考慮した家づくり


使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます


エイハウスの標準仕様と価格、性能
お確かめになりたい方はぜひご予約ください


お住まい、家づくりについてのご相談は
エイハウス、田澤一級建築士事務所へ
下記よりご予約承ります

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お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日は先月境界確認立会した土地の最終手続き
午後は秋田労働局大曲労働基準監督署
改正石綿則等に関する説明会に参加

請求書の届いたものは振込し
月曜日の税理士さん定期面談に備えます

年末ですが
クリスマスもzoom研修が入っています

研修や説明会は続きます


2025年版 建築物の構造関係技術基準解説書暫定版内において
2024年11月21日に N値計算変更点の修正版が公開され
新年度4月以降に完成する長期優良住宅やフラット35S対応の家も

更新版で計算式の変更があり

プログラム対応予定日が延期されています

国の決めたルール、法律にしたがって家づくりをするため
フラット35に通過されたオーナー様について
つなぎ融資先への連絡など

年末年始もいろいろとオーナー様には見えない部分でも
サポートさせていただきます


明日も元気に前進しましょう

それではまた

田澤妙子

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20241218  リビング階段について知っておこう

家をコンパクトし建築予算を抑えるために
リビングへ階段を計画する場合があります
(リビングの中に階段があること)

雪国秋田
エイハウスではつくったことがありません

温かい空気が2階へ上がってしまって
1階がなかなか温まらず光熱費がかさむ

そのためリビング階段入口を塞ぐ
断熱仕切りカーテンなどいろんな名称の商品が売られています


暖気は上部へ
冷気は下へ


新居生活で冬になったら光熱費が跳ね上がり
住宅ローンの支払いと合わせて
支払っていけるのか心配したくないご家族様

ボーナス払い無し
これまでのエイハウスのつくる家の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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リビング階段のデメリットとして知っておいてほしいのは

匂いも伝わりやすいことです

揚げ物など料理のニオイもかなり気になります

一番は冷暖房の効率が悪いので

間取りと価格だけで長く住む家を決めてしまわないように注意しましょう


他社さんで予算オーバーとお感じになったら
一度ご相談ください

エイハウスの標準仕様と価格、性能
お確かめになりたいご家族様

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今日のエイハウス飯のひとつコロッケです


10月末に伯母からもたっらサツマイモ
下ごしらえして冷凍していました
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自然解凍してチーズを挟んで
食パンをすりおろし器ですって

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小麦粉がないため片栗粉をつけて
き卵は水で薄めて
コロッケをつくりました

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リビング階段だと
換気扇を使っていても
2階へ油の匂いが上がっていきます


料理好きの方にはリビング階段はおススメしません

どんな暮らしをしたいか教えてくださいね


今夜は氷点下二桁の秋田県大仙市

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オーナ―の皆様
お風呂のお湯は抜かずに張ったままでお願いします

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給湯器が凍らないように循環しますので
コンセントもきちんと入っているか確認してくださいね

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明朝のゴミ出しも転ばないように気を付けましょう!
車の運転も十分に気を付けて
明日も元気に

今日はリフォーム瑕疵保険申請の対応と受理の連絡
秋田県産材使用について県へ資料送付などの手続きを進めました

明日も元気に


それではまた

田澤妙子

20241217 年末の大掃除 冷蔵庫編 トラッキング火災に注意

乾燥の季節
肌の乾燥も気になりますが

火災にも気をつけましょう

冷蔵庫の裏や下やフィルターがホコリでいっぱい
あるあるですよね

そういったオーナー様との会話から
冷蔵庫のコンセントは高い位置に計画させていただいています

電源プラグが抜けかけていないか
壁のコンセントとプラグの間にホコリが溜っていないか
水分等を含むとトラッキング火災を引き起こしますのでお掃除しましょう

冷蔵庫のフィルターも
取り扱い説明書を見ながら点検してみてくださいね

冷蔵庫下
うっかりすると
カピカピになった野菜の破片や
カビが生えて
床を傷めてしまうことも


冷蔵庫マットをしいているオーナー様もいらっしゃいます


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大掃除の時に冷蔵庫マットを思い切って敷くことで
床を長持ちさせ
今後のお掃除ストレスが軽減すると思われます

メンテナンス費も考慮した家づくり


使う建築材料によっても
オーナーさまの手のかけ方によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます


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只今新しい動画準備中
公開をお楽しみに

20241216 復興がすすまない要因のひとつに


今年の元旦
最大震度7を記録した能登半島地震

今もなお復興が進まない
被災されたみなさま本当に大変な思いで過ごしていらっしゃると思います


すぐに解体整備して復興すればいいのにと思いますが

相続していない建物の被災があることを知りました


自分名義の建物、相続している建物であれば
罹災証明を受け
支援金や税金の減免などが受けられる手続きへ進めます


相続していない建物が被災したらどうなるの?


相続の権利者全員の同意を得ずに解体すると
人のモノを勝手に壊したと同じことになり
損害賠償などの問題が発生します


相続人(権利のある人)全員の同意を得る

または遺産分割協議を行う必要が出てきます

被災だけではなく

相続していない建物の解体となると
相続の権利者が一人でも同意をしなければ
解体はできず、そこに建て替えをすることができません

民法では共有物に対する処分行為
(壊したり、売却したりする行為)をするには
共有者全員の合意が必要とされています。


相続登記の申請は
令和6年4月1日から義務化されています

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建物だけでなく土地も


現在全国で約2割の土地が所有者不明であり

環境を悪化させ近隣住民に迷惑をかけたり

公共工事が進まず、地域住民の生活の妨げになっている現実もあります


我が家でも
父方の祖母名義の農地があることを
公共工事のお知らせで知った経緯があります

私の父は祖母よりも早く亡くなっていません
私が19歳の時に亡くなっています
その時に相続放棄の書類にサインをしました


祖母と同居していた伯母は手続きしておらず
結局私の兄が相続することに

我が家では相続人が少なく
また祖母の戸籍謄本も
私が伯母をつれて身分証明書やハンコを持参して
一緒に隣町で取り寄せることができました

必要書類を集めて司法書士さんへ手続きをお願いし
スムーズに手続きが完了

亡くなった人の出身が県外だったりすると
書類を集めるのに苦労するかもしれません

お葬式で親族が集まったときに
権利関係の必要書類のサイン押印などをお願いできる関係性であれば
のちの手続きがスムーズに行えます

司法書士さんに依頼する場合もお金がかかりますし

解体や今は墓じまいなど
私が生まれた昭和の時代とは
税金はじめ、かかるお金が違ってきています

相続人申告登記についても
お子さんに教育しておくことをおすすめします


新しくても古くても
メンテナンス費も考慮した暮らし


使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます

今年度から相続義務化ですが
それ以前に相続した登記をしていない不動産にかんしても
義務化の対象です

口の上手い悪徳業者につかまって後悔したくないご家族様


家を建てる前にもいろんな勉強したい方

どこで大きな地震が起きてもおかしくない
自分だけでなく近隣の人のため
お互いのために
法律や条例、ルールを守った家づくり

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年末締め
税理士さんへお渡しする資料入力、確認

いただき物の飾り寿司で明日も元気に


それではまた

田澤妙子

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20241215  おもてなしの心

深夜に本降りの雪だったため覚悟して起きた朝

除雪車は出動したものの
大仕事にはなる降雪でなく一安心でした

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昨日は仕事の後
角館ライオンズクラブさんの例会へ太田秋田ライオンズの代理で出席


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同日に仙北ライオンズクラブさんの招待が先に届いており
三役がそちらへ出席しているクラブも比較的多くみられました
代理だったため普段お会いできない方ともお会いできたと思いました


他のクラブでは例会内容を知ったり

お隣の席の中仙ライオンズさんには長年のご活動に
家族会員の奥様も一緒に参加されたお話など
楽しく教えていただきました

会場にはライオンズアップルスタンドというものも設置され
ライオンズクラブが地元の困っている人や子どもを支援するために
地元のリンゴジュースを使ったアップルスタンドを行ったり

自クラブだけではわからないクリスマス例会のやり方も知ることができました

角館ライオンズクラブの皆様
言葉だけではなく
話し方や眼差し、行動などから
優しさや
おもてなしの心が伝わってきてとてもありがたく
代理で出席させていただき光栄でした


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今週も労災の講習会や地元ライオンズクラブ例会もあり
仕事に勉強に奉仕活動にと頑張ります


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お土産にいただいた
パンドコロTossiさんのパンをおいしくいただいて
今週も元気に

それではまた

田澤妙子
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20241214 女性オーナー様からリフォーム工事日誌ほめられました


リフォーム工事完了確認書に発注者様より
直筆サインをいただき
本日から雨水の侵入や雨漏りに関する
リフォーム瑕疵保険(かしほけん)保証開始です

第三者機関の一級建築士2名による
中間と完了検査の写真付き報告書をお渡し

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省エネ住宅の住まい方~住まい手に向けて~を声を出して読み上げてご説明

2024年10月現在の建築基準の構造計算書もお渡し

注意事項を書いたお引渡書

最終合意書へサインや押印をしていただき手続き完了


今回の発注者様は中学校の恩師です


工事日誌と工事内訳書と請求書を先にお渡ししていましたが
本日、「日誌よく書いでらっけ」とお褒めいただきました


発注者様へ提出する必要はないのですが
工事中の写真を15枚~20枚ほどおみせしながら
工事の説明をすると
興味深くご覧になられていました
「よろしければ持ち帰っていただいてもいいですよ」
とお話しすると
「もらっていきます」とのこと

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解体するまで見えなかった問題点もわかり
完成してしまうと見えなくなってしまう部分の一部も
A4にプリントアウト

34年目の家
今後どのようにしていけば家がまた長持ちするか
書類とともにご説明させていただきました


これから家を守っていかれるご子息にも同席していただき
ありがとうございます

家族で家を守っていく

自分たちの暮らしを守る家


メンテナンス費も考慮した家づくり


オーナーさま、ご家族様
協力業者の皆さんにも感謝


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明日は第3日曜日

毎月第3日曜日はごはんの日
(秋田県ごはん食推進会議)


おにぎらず

ラップに海苔をしいて
ごはんをヘラで適当にのばし
鰹節をふって
醤油さしから直接しょうゆをふりかけ
半分に折って端のラップをたたむだけ

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洗い物も少なく簡単ごはん

夜ごはんはゆっくり食べて

明日も元気に


それではまた

田澤妙子

20241213  通気工法って何?ひと冬でも雪国では家が腐る

外壁通気工法
2000年4月1日に品確法により義務化されました


今回義務化のあとの他社さんによるリフォームのやり直しご依頼でしたが

直貼りをされている部分が腐っていたり
除雪せずに通気部分を雪で覆ってしまって
内部結露がおこったり
シロアリが発生したり・・・
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今は
住まい手も気を付けて暮らす項目があります


明日は
1年でも家が腐ってしまった写真とともに
どんなことに気を付けるかを
お手続きにきてくださるご家族様へお伝えします

雪国の家づくり計画
エアコンのスリーブ計画も大切です

今の工法では後で外部に接する部分に穴をあけることはできないと思ったほうが良いです
どうしてもの場合は大きなお金がかかること覚えておきましょう

新築をするときにエアコンのスリーブ施工や下地のお金をケチってしまい
間違って穴をあけられたり
長い釘やビスで室外機を壁に固定されたりして
住宅ローン返済が残っているのに
家が腐っていることに築かすにいたら

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直せない場合には
一括返金もあり得ます


恰好だけでなく
メンテナンス費も考慮した家づくり


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通気工法を理解され
ご近所の雪下ろしを敷地内におろすことも
お互い様の精神で仲良くされ
大雪の年でも
雪よせをしてマイホームを守っているオーナー様宅

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明朝はマイナス5℃予報の秋田県大仙市
身体も水道等の凍結も運転や外の歩行も気をつけましょう

エイハウスへお越しくださるご家族様もお気をつけて


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納豆おにぎらずで明日も元気に
除雪に仕事に家事に頑張りましょう


それではまた

田澤妙子
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20241212 維持管理,メンテナンス費についても考えて

今朝も吹雪で事故をおこされた自動車もあり
予定時間があり進まない道を回避して
秋田自動車道に乗りましたが
50キロ制限でした

無事に会社へ戻り
オーナー様宅へ移動

土曜日に引き渡し確認書にサインをもらったり
リフォーム瑕疵保険のお手続きをさせていただきます

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10年まえサンルームの補修工事をさせていただいたときの写真

その前から
家のほうは他社さんで窯業系といわれる重い外壁に張り替えられていました

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今回家の軽量化に成功
屋根材も3年に一度など頻繁に塗らなくてもよい材料葺き替え

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例えば歯磨きが上手できちんと磨けている方でも
定期的に検診を受けて長持ちさせます

定期健診で簡単な治療で済むうちは治療費も少額で済みます


虫歯が進行してから治療を始めると
治療期間も治療費も大きくなります


家も歯も手のかけ方
正しい知識
長持ち具合が変わってきます


恰好だけでなく
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雪国はお金がかかることが多いので
エコな家で節約しながら
明日も元気に暮らしましょう

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来週は本気の冬がやってきます
凍結などさせないよう私も注意します


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それではまた

田澤妙子
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20241211 物置が完成して お引き渡しから4年目の暮らし

オーナー様からメールと
物置の中身の写真を送っていただきました


「物置きが完成して、
除雪機、梯子、その他色々な物をしまう事が出来て
だいぶ家がスッキリしました!!

アパートに住んでいた頃には無かった物
こんなにも増えたんだなーと思いました。

普通の物置きよりも大きいのを選んで正解!

除雪機はカバーは掛けているとは言え
雨風にさらすのは良くないと聞いたので
収納出来て本当に良かったです!

雪国はお金がかかることが多いので
少しでも大事に長く使っていけそうです。」


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以上
メールありがとうございます

一緒に雪降る中
不動産屋を回った日が懐かしいです

除雪のもの以外にも
じょーろや除草のものなど
いろんなこまごましたものの置き場
暮らす家には必要ですね

奥には棚もついていて使い勝手よさそうです

物置や車庫の分をローンに含める場合と現金で支払われるのでは
利息の分、大きな差が出ます

利息にかかわる住宅ローンの借り入れは
50万円でも安くならないか検討
でもこだわりは入れたオリジナルなマイホームづくり

お金はかけても冬になって
最初から風除室をつくってよかったといわれるご家族様多数

断熱土間サッシで温めた空気を逃しにくく風除室と玄関計画

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エイハウスでは
夢だけ見せて
暮らしが苦しくなるような
家づくりはおススメしません

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来月請求のプロパンガスは1㎥あたり+20円
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ガソリンや燃料も上がるようですね

灯油の配達をやめる会社もあったり

年金が入ると込み合うというようなお話も聞こえてくるので
我が家では本日灯油を配達してもらいました

燃料が上がるということは
電気料金も上がります

20241211 電気 - コピー - コピー.jpg

オーナー様のおっしゃる通り
雪国はお金がかかることが多いです

国会ではどんどん支払いがが増える法案が
決められていっています

エコな家で節約しながら
家族の暮らしを守る家

明日も元気に

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今日も風があって
体感温度はマイナス7℃の寒さでした

節約しすぎて体調を崩さないようには気をつけないといけませんね


それではまた

田澤妙子

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20241210 築33年のダイエット

出窓や凹凸のある33年まえにハウスメーカーさんで設計施工されたデザイン住宅

今回
屋根も外壁もガルバニウム素材に葺き替え
これまでのように頻繁に塗装しなくてもよくなります

最初に取り付けられた重い外壁も一部残っていたり

外壁を固定する胴縁(どうぶち)という木の材料が
前回他社さんのリフォーム時に外壁の貼り方を縦たてから横よこ張りにしており
最初の胴縁をとらずに二重に施工されていました

こちらの胴縁だけでも相当な重さです

また他社さんのリフォームで貼られていた窯業系ようぎょうけいの外壁は
足場を組んで10~13年ごとに塗装したりコーキング処理が必要な外壁でした

今回エイハウスの標準仕様で貼らせていただいたガルバニウム外壁にチェンジ
70坪を超える2階建ての面積分ダイエット

前回の他社さんのリフォームでは
表面から相当数の釘止めもされいた窯業系の外壁

二重施工された胴縁に使われた釘や
異様に釘打ちされていた外壁を抑える釘の重さ分も外して軽くなりました

袋やバケツに分別された釘
しっかり持たないと肩が外れるくらいの重さでしたよ

田澤一級建築士による小屋裏換気計算や構造計算もして
より安全な家にリフォーム

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昨夜も地震がありました


家はなるべく軽く

省エネ性と耐震性で安心な家

太陽光の重さも計算せずに屋根に乗せるなんてことは考えないでくださいね

違法なことをすると
建て主さんも罰せられます

違法建築を通報されて是正できない場合など
そもそも確認申請を出さないなど違法なことをすると
重い刑罰と罰金があります

家づくりは信頼できる住宅会社、工務店選びを


エイハウスでは正直に
知りえるメリットデメリットを
お金のことも踏まえてお伝えします

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久しぶりに今年最後であろう
車でお昼休みに寝落ちしました
お引き渡し、リフォーム瑕疵保険開始までカウントダウン
風邪をひかずに明日も元気に


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それではまた

田澤妙子
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20241209 補助金を利用した後のことも考えて

今月の国会で
新築にかかわる補助金の決議も行われる予定です

160万円の補助金がもらえるからと
太陽光を採用する計画に安易に乗らないこと

太陽光が乗った屋根のメンテナンスにも
将来、産業廃棄物の処分費用にも
大きなお金がかかってきます

太陽光を屋根にのせるとなると
その荷重分も構造計算して証明しないといけません

太陽光をのせる計画がないままの設計で確認済証がでると
後のせはできません

(のせる前の確認済証を取り下げて
一からお金と時間をかけて再設計、構造計算、省エネ計算することは可能ですが
現実的でありませんね)

東京都などとは違い
多雪地域の秋田では太陽光をのせなくても新築が可能です


補助金をもらうために
太陽光とその荷重計算まですると
家が益々高額になります


太陽光がのっている家と
のっていない家の
メンテナンス、解体費用に大きな差がでること


いずれ処分することになれば
太陽光は産業廃棄物のため
自分では処分できないことも覚えておきましょう

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地元の春菊と豆苗のスパゲティーおいしくいただきました


今日は作業場の整理や修理
事務仕事でパソコンと睨めっこ

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明日は外仕事
寒さに負けず頑張ります

皆さんもお元気に


それではまた

田澤妙子
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20241208 雪国の収納


夏場はいいけれど
自転車や外で遊ぶおもちゃの置き場など
暮らす家はいろんな収納が必要です

お子さんが大きくなるにつれ
外部収納の必要性も感じます

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冬場の除雪道具はできれば風除室において
すぐに雪かきして出勤したい

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お子さんが免許を取ると
スタッドレスタイヤ置き場や駐車スペースも必要

例えば
マイホーム計画をされていた時は
カーポートを設置する予定だったオーナー様ご夫婦様

秋田でも雪の多い地域
カーポートをつくってしまうと
駐車スペースがせまくなり雪よせも大変とのことで

物置小屋設置に切り替えられたそうです

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冬用タイヤや除雪道具
DIY道具、工具もおいておけます

このような予備費用も考えられ
目いっぱいの住宅ローンを組みたくなくご家族様

正直に知りえるメリットデメリット
お金のことを踏まえてお伝えします

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雪国のお住まい、家づくりについてのご相談は
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体調に気をつけながら
今週も元気に


それではまた

田澤妙子


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20241207 おべだふり(知ったかぶり)して損しない 昨日の続き

設計事務所の建築士が省エネ設計しても
現場の施工がきちんとその計算を発揮する施工ができるか
断熱施工技術によっても家の性能に影響


エイハウスでは
断熱施工検査も第三者機関から受けて保証をつけています


今までだと他社さんでは
審査期間中や現場にて設計の変更をしてもらって
家を建てられてしまった方もいらっしゃるかもしれません

新年度からは
設計や給湯設備やエアコンの数、エアコンの性能などに変更が発生すると
省エネ適判の計算、審査のやり直しから確認申請になります

時間とお金がさらにかかってしまいます

打ち合わせに時間をかけることを嫌う住宅会社もあります

とにかく営業マンは契約をとって
あとはコーディネーターへつないで利益を出し続ける

どんなに感じがいいと思った営業マンでも連絡が取れない
辞めたなどはあることです

契約が取れなかったりクレームが多い結果の出せない営業マンは
退職していないくなってしまいます

営業マンより住宅会社が信頼できるかを優先することをおすすめします
(そもそも社長さんの顔わかりますか?)


2030年にはもうワンランク上の省エネ基準(ZEH水準)が義務化になる予定
(外皮性能基準等級5以上 + 一次エネルギー消費基準等級6以上)


国が省エネ基準を上げていく
今も通過点です

家の性能アップ
最低賃金の引き上げ
働き方改革
人材不足など
家は高騰していきます


設計構造計算や審査期間(手数料)にも時間とお金がさらにかかります

地域地震係数
多雪地域 積雪1メートル
N計算

新年度 木造住宅の壁量計算、柱の小径などの計算も厳しくなります

耐震等級3
多雪地域 積雪1メートルを考量しての計算はとても厳しい計算です


能登半島地震以降
地震地域係数が低い能登半島でも大地震が発生して今も多くの方が苦しんでいます

今年の3月に国でも地震地域係数の見直しを検討
というニュースがありましたが答えはまだ出ていません

どこで大きな地震が発生するかわかりません

マイホーム、新築を持ちたいとお思いのご家族様
家づくりの予算を抑えたいご家族様

長期優良住宅は補助金、税制優遇、フラット35優遇金利の影響もあり
今年度40パーセントに迫っています

長期優良住宅
エイハウスでは
2024年12月現在、標準仕様で補助金100万円がもらる
(エイハウスでは標準仕様で追加費用は発生しません)

マイホームを持ちたいとお思いのご家族様


お住まい、家づくりについてのご相談は
エイハウス、田澤一級建築士事務所へ
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エイハウス田澤一級建築士事務所では
設計、構造計算、審査申請も外注せず自社にて行っているのも
ローコストに大きく影響しています

ボーナス払い無し
これまでのエイハウスのつくった
暮らす家の光熱費と
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リフォーム現場の完成を待ってくれて
降り出したような雪と寒さ

週末は寒さが厳しさを増します
乾燥に寒さに体調に気を付けて
元気に過ごしましょう

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それではまた

田澤妙子
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20241206 今日も勉強 省エネ適合判定書 余裕をもって家づくり計画


今日も
建築基準法・建築物省エネ法改正への対応についてセミナー受講
時間を超えてのセミナー受講となりました

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内容とまとめ

所管行政庁または建物エネルギー消費性能判定機関が
基準適合を判定し「適合判通知書」が発行されてから確認申請提出
(外皮性能基準等級4以上 + 一次エネルギー消費基準等級5以上)

適合判通知書をもらうために仕様書によっても申請できるが
細かく計算を行って設計しコストがを抑える


間取りや形状によっても変わる省エネ性能
(床暖を採用すると他の断熱性能もあげる必要がありコストアップになる)

サッシ開口部の少ないほうが断熱性が上がるが
採光の法律もあるため簡単ではない


省エネ適判がでてから確認申請

審査料金、審査期間も増えます
7日以内だったものが35日以内と5倍になる建物もあり

新制度に慣れるまでも審査機関側の時間がかかることも覚えておく


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現金でお建てになる場合でも
余裕をもってお早めにご相談ください

住宅ローンからのご相談は
更にお時間がかかります

エイハウスならこれまで通り構想計算書も作成し
平屋・2階建てにかかわらず長期優良住宅が可能です

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長期優良住宅についてなど
続きはまた明日

あなたやあなたのご家族様の
財産を奪う提案をする会社や営業マンの口車にのって失敗したくない方
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それではまた

田澤妙子
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20241205 ご存じですか?リフォームにも瑕疵保険があります


第三者機関(国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人)による
リフォーム瑕疵保険検査

一級建築士の資格もある検査官さんによる
リフォーム現場の完了検査に合格しました

リフォーム瑕疵保険を受ける会社が少ないのか
検査官さんも2回目とか

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本日第三者機関さんから3名も現場にきて検査していただきました

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中間現場検査の防水処理や私の撮影していたスリーブ貫通部、開口部
サッシ回りなどの防水処理の写真も確認しながら検査が進められました


また設計図書を確認し
屋根勾配も考慮した軒裏喚起計算による
軒天の有孔ボードの施工位置も確認

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リフォームより新築のご依頼が多いエイハウス
リフォームより安い新築住宅をつくっているエイハウスで
リフォーム瑕疵保険を利用した工事は久しぶり

建築基準法が厳しくなっていることもあり
リフォーム検査自体も書類が増え難しくなっています


人間がやることなので多くの目でチェック

またこのご時世
廃業や倒産される会社もあるため

第三者機関による検査と保証がつくことで
オーナーさまの安心感も違うと思います


工事保険ももちろんかけており
期限中の来週に足場解体の予約もしました

今年は雨の多い12月
足場を撤去し
養生シートをかたづけ
オーナーさまに確認していただき

瑕疵保険保証申し込みの書類に直筆サインをいただき
お引き渡しとなります

今回の工事移動中
他現場にて貫通部の防水処理などもしないまま
外壁を貼っている現場もみかけました


あとで雨水の侵入や結露で家が腐って
住まわれている方が困らないといいなと思います


ただ
安ければいいとか
早ければいいとか
安易な考えで

長年住まれる家を早くダメにしたくない方


他社様で予算の合わない方

他社様で
リフォームで2500万円3000万円かけたとか
思い入れが強い方は5000万円近くかけてリフォームしたお話もおききしました

リフォーム瑕疵保険などに加入しているかも定かではない工事

新年度からはリフォームだろうが新築だろうが
省エネ基準も満たさないといけません

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最近ハマっているスーパーのおにぎりの作り方
今日のtaeko2006ahousenoインスタに作り方を書きました


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明日は事務手続きの立会からスタートです


それではまた

田澤妙子

20241204 師走


今朝は棟梁と大工さんと
現場から持ち帰ったゴミなどの仕分けからスタート

私は現場へ行く前に
除雪機のメンテナンス
毎年予約をしてやってもらっています

今年はバッテリー交換含めメンテナンスしていただくことに
こちらの中古の除雪機も長い付き合いになってきました
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その後トラックで現場へ
敷地内をぐるぐる何週も歩き周り
金屑ゴミを磁石で拾うと結構なゴミが集まります

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明日もリフォーム瑕疵保険の立会で現場に行きます
検査の前後はぐるぐるしながら磁石につかないゴミ拾いもします

灯油配達の方がタンクを戻して給油するため
邪魔な足場を外したてほしいと声掛けあり
外したり戻したりも
足場作業主任者が現場にいることで容易にできます


去年も大仙市の現場で雪かきをして
おととしも横手市の現場でゆきかき 

今年は現場の完成をまってもらっているかのように
積雪はありません

棟梁と大工さんは最終点検
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金屑外壁の切れくずなどトラックに乗せ処分場へ


午後事務所に戻り
おにぎりをかじりながら
明日提出書類の作成、写真を添付の整理
夕方4時に飛び込み営業の方が見えましたが
次の約束の時間に間に合わなくなってしまうためお伝えして帰っていただきました


秋田市で打ち合わせや事務手続きをすませ帰宅


明日も9時、10時と約束を済ませ
午後は現場検査立会や現場のゴミ拾いへ


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地物の紫キャベツひと玉税込み150円
甘くておいしくいただきました

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明日も毛穴全開
元気に過ごしていきます

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それではまた

田澤妙子

20241203 リフォーム瑕疵保険,工事完了検査予約日に向けて


今日も合羽を着て現場作業が進められました

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夕方4時過ぎには暗くなってくるため
足場に上っての作業は中断してもらい

ゴミや使わなくなった足場板や養生シートなどを
トラックへ積んで夕方5時近くなって作業場へ持ち帰り


雪が積もる前に完成が見え
「よがった」と棟梁も一安心

木曜日の工事完了検査予約日時も決定

お客様としては
早く仕上げてほしいというのが心情だと思いますが

第三者機関の検査官の中間チェックも入れながら施工

施工の誤魔化しはしませんが
多くの目でチェックし間違いを防いで
現場完了検査も受けてリフォーム瑕疵保証もつける


契約書の期限前に
そして雪の積もる前に仕上げてお引き渡しができそうです


こんなに雨が続いた現場も珍しいですが
最後まで怪我無く作業し
お引き渡しをさせていただきます

寒さと疲れで生気のない私の自撮り失礼します↓

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電気こたつの中には
先日ボランティアで取り付けた
クリスマスツリーの部品が落ちているかのような景色
我が家のクリスマスツリー代わりの光⁉

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そう日に日に寒くなってきて
猫もこたつで丸くなる季節

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車庫の天井裏に産み落とされ
天井を壊して保護して約4年半

手のリサイズだった兄妹猫も6キロ近く大きく育ちました

私との遊ぶ時間が足りないため
二人で2階まで駆け上ったり相撲をとったり
夜中の大運動会の音で目覚めることも

癒しをもらっています

地元の野菜をたくさん入れた具沢山スープや
地元の方から頂いたあぷるケーキをいただいて明日も元気に

それではまた

田澤妙子
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20241202 今日もリフォーム現場にて

あと4分(よんぶ) 約12㎜短くしてなどと
大工さんたちが連携しながら
ガルバニウム外壁の施工を進めてくれいます

割付を考えながら施工されており
廃りも少ない

現場に追加で材料を搬入し
空いたトラックへ廃材を積んで処分
女性の私でもラクにできます
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今回のリフォーム現場はデザイン性の高いおうちですが


エイハウスのシンプルな家は
メンテナンスもラクで出費を抑えられ
更には耐震性も最高等級


他では屋根の雪下ろしをしたくないなどと
急こう配の片流れ屋根の家もお見掛けしますが

断熱性の高まりで
断熱施工がきちんとされていれば
真冬日など雪は簡単には滑り落ちません

強風による影響も受けやすく
強風により雨水が屋根の下に吹き込まれやすく
雨漏りの原因となることも考えられます

ちょっと気温が緩んだ時に
重い雪が一気に滑り落ちると
外壁を壊したり
すぐに除雪できず通気口をふさいだままで家を腐らせるなどのリスク

片流れ屋根の設計や施工においては
設計段階での対策や定期的なメンテナンスが重要で
お金がかかることも知っておきましょう


将来屋根を塗りなおすにも葺きなおすにも
勾配がきつければ
フラットな屋根より割高であることもお忘れなく


12月は温暖化防止関連に取り組む月間
1997年12月に京都で開かれたCOP3を契機として
国民・事業者・行政が一体となって
温暖化防止の普及啓発を行うために定められています

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2024年12月分の適用金利

*【フラット35(買取型)】 融資率90%以下 団信あり 
返済期間20年以下: 1.47%
返済期間21年以上: 1.86%

住宅ローンに関するご相談お手続きも弊社にて行うことが可能です

ご相談ご希望の方は土日でも先約優先でお受けしております


他で変動金利で住宅ローンを組むような家づくりの順番で
家の話を進め、数年返済しても元金が減らずに
利息ばかり支払って苦しんでいるご家族や
せっかく建てた家を手放すご家族もいる現実

そうならないための

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昨日ボランティアで地元太田にある
真木苑駐車場に設置したクリスマスツリー
きれいに光っていました

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SNSで料理をアップしているせいもあってか
友達のお母さんからも野菜をいただいたりします
新聞紙にくるんだサツマイモは大学いもに変身させていただきました

寒さ厳しくなり乾燥もして毛穴も広がりますが
しっかり食べて飲んで動いて
明日も元気に

それではまた

田澤妙子
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20241201 師走の現場とボランティア活動

雨続きだった先週
今日は朝から晴れ

平日に休んでもらい
今日は真っ白な雪山を横目に
リフォーム現場2階のヤクモノ取付と外壁施工

棟梁と大工さんと
板金屋さん2名
寒い中の作業頑張ってもらっています

ガルバニウム外壁を採寸しながらカット
カット部分にはエアーをかけながら錆びないように配慮し作業を進めてもらっています

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私は太田秋田ライオンズクラブにて
地元大仙市太田町にある真木苑敷地内へ
クリスマスツリーの飾りつけ参加

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今まで9本のライトが下がっていましたが
今年からは12本に増えました

電気設備士の先輩会員さんに電気をつないでいただき
タイマーセット

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施設内の方にも楽しんでいただけますが
太田郵便局や太田診療所など
夕方通過される地元のみなさんもツリーの灯りを楽しんでいただけます

夕方16時点灯
12月29日の朝に撤去しますので
それまでお楽しみください


あっという間に師走

物価高
他社様では予算が合わないなど

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地元の安くておいしい野菜もたくさんいただきながら
年末も元気に過ごしていきましょう

日が暮れるまでもうひと頑張り


それではまた

田澤妙子
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