2022年5月

フラット35で
20年返済をされている
女性オーナー様より日曜日に

電気使用量は1年前より減ったのに
昨年より請求金額が上がっていました
とお話をお聞きしました

ハガキや書面より
カード引き落としで
スマホで使用料金を見るようにされたそうです

書面は書面発行手数料
現在110円が請求額に含まれます

携帯で2年分の推移は確認できますが
エイハウスのデータは
2年以上ご協力いただいているご家庭が
増えています

詳しくはこちらをクリック

新築では
構想計算された省エネ性能を
正しく施工し
第三者機関の施工検査も受けている
エイハウスでは

旧基準の家よりも確実に
光熱費が抑えられます

現在お打ちあわせが進んでいるお宅では
現在の広すぎる居間では光熱費を抑えるため
半分に仕切って暮らされているそうです

新築では
暖房光熱費を抑えるご提案を
採用していただくことになりました

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

光熱費は
家族構成
生活スタイル
間取り
断熱性能
断熱施工
によって変わります

暖房を使わない時期になり
お風呂の設定温度を真冬より下げたりされ
雪国の春の光熱費は
低く抑えられるようになってきました

中には受験生の方がいたり
夜勤のご家族様がいたり
中学生になり
2階建ての2階の御部屋へエアコンを増設されり
生活スタイルは様々です

フラット35の
20年や35年の
長期固定で組まれているため

住宅ローンの支払い金額は一定で
総支払利息も分かり
支払いに怯えることはありません

オーナーの皆様
様々な値上げを
賢く乗り切っていきましょう

それではまた

田澤妙子

24時間換気の換気扇

吸気側の番号を調べ
インターネットでフィルターを買いましたと
オーナー様からみせていただきました

家に新鮮な空気を採り入れるため
フィルター掃除も大切です

高い位置にある排気口側や
ユニットバス天井の換気扇には

このようなフィルターを
パッと貼るだけで

ファンの汚れを防ぎ
お手入れも張替で簡単にされていました

床のワックスがけは大変なので
こちらの商品でお手入れされているそうです

片づけが苦手とおっしゃる奥様ですが
情報収集し実践され
ピカピカに家を維持してくださっていました

賢い奥様の
維持管理情報
ありがとうございます

きっとブログを見てくださっている奥様

またお邪魔させていただいた際には
お話聞かせてくださいね

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

他のオーナー様も
実践しやすい
良い情報がありましたら
教えてくださいね

それではまた

田澤妙子

更地にすると
固定資産税が6倍という
お話を聞いたことがないでしょうか

現在
住宅用地で住宅用地
住宅1戸につき200㎡以下の
小規模住宅用地は
課税標準×1/6

小規模住宅用地以外の
一般住宅用地は
課税標準×1/3
となっています

土地や家屋の状況に変化があった場合
申告する必要があります

では実際に

今回横手市のとある地域の
オーナー様から
実際の請求額を教えていただきました

↑令和3年
更地(建物がない土地)の時の
土地の固定資産税
24,400円/年

↑令和4年
新築に住み始めてからの
土地の7300円/年

建物が建てられたことで
1/3以下に軽減されています

これはあくまで参考金額です

評価額は地域等により
変わります

何が言いたいかというと

このように土地にも税金がかかりますし
建物もはじめは1/2控除がありますが
控除期間が終われば
税金も標準に戻ります

社会情勢から
光熱費も上がっています

ギリギリの家づくり計画では心配だ

控除期間が終わった時にも慌てずに済むようにしたい

というご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

5月29日は幸福の日

5月も最終週
今週も健やかに

それではまた

田澤妙子

オーナー様奥様
これから家づくりをされる
女性オーナーさまとお母様と私と
女性の本音トーク満載の見学会でした

私も家づくりの参考になり
ありがたい時間となりました

お引渡しから1年

キッチン引き出しの中
クローゼットや
玄関収納まで

冷蔵庫の中以外は全て見せてくださいました

建物が建つ前
新築が出来てからの
固定資産税
光熱費も
見学させてくださいました

お掃除や換気扇フィルターについてなど
また固定資産税についなどは
またの機会に
写真を載せてご紹介させていただきます

他では
何千円分の商品券を差し上げます
とか
何百万円値引きします
という駆け引きのような
見学会の宣伝を目にしますが

そんなモノにつられて
見学して契約するような方は
エイハウスにはいらっしゃいません

逆に
見せてくださった方からも
一緒に見に行ってくださった方からも
お礼をいただいてしまいました
恐縮です

オーナー様が
他社様で
外壁をガルバニウムにしたいと話したら
差額150万円と言われた実話も
教えてくださいました
(エイハウスでは標準仕様)

御見学された方からは

『実際に生活している家を
見せていただいたことで、

部屋や収納の広さ、
手すりの位置、
風除室や洗面台の大きさまで
実感することができました。

とても貴重な体験をさせていただき、
母も大変感謝しています。

電化製品やテーブルが置かれた状態は
引き渡し前の見学会ではわからないかったので、
今日の見学はとても勉強になりました。

このように家の中を
見せてくださったオーナー奥様には
とにかく感謝しかありません。』
とメールをいただいています。

見せていただいたご家族様も
ご自分たちだけの
オリジナルの間取り図を
オーナー様へお見せになったり

『完成時には家を見に来てください』と

何とも女性同士らしい
見学会でした

男女差別はご法度ですが
女性の感性でのエイハウスの見学会は
とてもアットホームです

『オーナー奥様には
初対面なのに親切にしていただき、
ありがとうございました。

私と母もとても感謝している
とお伝えください。

明るく朗らかな人柄で、
とても楽しく勉強になる時間を
過ごさせていただきました

明日は間取り打ち合わせと
オーナー様宅見学会

間取りや配置が決まった後は
室内の詳細を決めます

２軒のお宅を見学していただいていました
ご自分が住まれるお宅の
間取りも詰めてきました

明日は実際の暮らす家で
クローゼット内などもご覧いただき
決めていただきます

ご両親と同居される場合は
将来のことも考えて
手すり計画も大切ですね

明日も暮らす家の情報を
沢山聞いてきます

一緒に訪問されるご家族様
暮らしをイメージしながら
ご覧ください

家づくりを考える順番はとても大切です

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

src="/images/btn_contact2.png" alt="お問合せ・ご相談" />

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

今夜は太田秋田ライオンズクラブ例会
中里温泉さんにて
幹事役頑張ってきます

ありもの弁当は
伯母と母分

それではまた

田澤妙子

昭和58年
西暦1983年
5月26日　
11時59分57秒に起きた
日本海中部地震

39年前のことは
ご存じない世代の方もいますね

それでも
地震列島日本

全国各地で頻繁に起きている地震

防災を意識することも
家づくりでは大切ですね

雪国秋田で育った秋田杉を約9割使用し
建築物を支える
地盤の耐力30 kN/㎡計算
(地盤が耐えられる重み
地盤支持力と沈下に対する抵抗値)

雪下ろしの習慣がある地域で
積雪1メートルの構造計算

また
第三者機関の設計審査
現場検査、竣工検査を受け
耐震等級3の証明書が得られます

それにより
地震保険が半額になります

現在地震保険は
5年が最長

35年ローンの方なら
5年ごと、7回　
もし半額金額が25000円で
7回だとしたら
175,000円お得になります

エイハウスの倍の金額でお建てになられた場合は
掛け金がもっと高くなります

住宅ローンを利用されて
家づくりをされたお宅は
最後の1円を完済し
抵当権設定を外すまで
家は自分のモノにはなりません

フラット35融資実行前の金消契約時に
火災保険は
切らさないようにかけ続けてください
と念を押されます

未加入が発覚した場合
融資が引き上げられ
全額一括で返済していただくことになります

借りられるお金と
返していけるお金は違います

口車にのせられて
何千万円もの家

何千万円もの利息支払いにならないよう

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

src="/images/btn_contact2.png" alt="お問合せ・ご相談" />

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

限られたご予算内で

地震に強い家
間取りご相談

光熱費を抑える間取りや
工夫のご提案

兄妹建築士が対応いたします

土地から家づくりの方は

ハザードマップも確認しましょう

火災保険に水害を付け場合
保険料が高く設定されています

家づくりを考える順番はとても大切です

それではまた

田澤妙子

本日のご相談者様
もう一社にお見積りを
お取りになっているとのこと

それでもエイハウスへ
ご予約してきてくださるのには
やはり大切な家づくりのお金が
大きくかかわっているからと感じます

ご契約してから
あれも別これも別で
理想の家が完成しても

家づくりの理想の金額と
かけ離れた出費になってしまったら
悔やんでも悔やみきれません

頻繁に全国で起きている地震
耐震等級にもこだわりたい

これから
もっと基準が厳しくなる
省エネ性能も大切にしたいところ

アドバイスに耳を傾け
共感していただける方なら

光熱費を抑える間取り
工夫などもアドバイスさせていただきます

それにより
生涯光熱費も大きく変わってきます

本日もご相談でも
ご希望は伺いましたが
将来的なことを考えて
お話をさせていただきました

ご契約をいただくためだけに
良いことばかりを話しません

お互いが正直に話し
歩み寄りながら

コストを抑え
性能を保ちながら

暮らす家づくり

法律や条例等
コンプライアンスを守り

建築士とつくる
エイハウスの暮らす家づくりに
ご興味のあるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

src="/images/btn_contact2.png" alt="お問合せ・ご相談" />

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

家庭菜園
トマトの花が咲きました

少しの手間と工夫を惜しまず
出費を抑える
金トレ

筋トレと一緒で
金トレも継続し続け
コツをつかむまで
大変だと感じるかもしれません

お金が全てではありませんが
暮らしていくうえで
お金の考え方
使い方
大切にしたいですね

それではまた

田澤妙子

浴室換気扇の寿命ってどのくらいで
お考えですか？

一般的には
8年～15年くらいと言われています

見た目には
異常が見られなくても
次第にファンや
モーターの劣化が進みます

お掃除が苦手なお宅では
浴室換気扇や周囲に

緑色やピンク色のぬめりや
黒カビも生え
更に
ビッシリと埃がつまり
動かなくなってしまうことも

そうとは思わず
メーカーさんを呼んで
出張料を支払うことにならないよう
ご注意ください

リフォームのご相談に伺うと
換気扇が壊れたまま
というご家庭も少なくありません

家がカビてしまったり
病気になっては困ります

10年を目安に交換時期だと考え
メンテナンス費用を
寄せておきましょう

24時間換気のフィルターも
インターネットで購入され
交換されている方もいらっしゃいます

風向きや
立地条件で
汚れがひどい箇所もありますので

真夏になる前に
点検やお掃除の
お手入れをして

家をキレイな状態で
長持ちさせましょう

法律や条例等
コンプライアンスを守り

建築士とつくる
エイハウスの暮らす家づくりに
ご興味のあるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

src="/images/btn_contact2.png" alt="お問合せ・ご相談" />

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日もご相談ご予約いただいております

それではまた

田澤妙子

家づくりは
確認申請、完了検査はもちろん
瑕疵保険や
性能等級審査など

様々な機関に
設計図書(図面や構造計算書)を
提出し審査を受けます

棟数と売り上げを
追いかける住宅会社であれば

打合せは少ないほうがいいし
直ぐに契約をして
次つぎ家を建てていき

契約が取れない社員さんは
次々辞めていただくしかなくなる

エイハウスでは
オーナー様や
ご家族様がよりそってくださるのなら
打合せに時間を費やします

構造現場見学や
新築の完成見学会もいいのですが

実際暮らされている家で
四季を通して暮らさた
オーナー様の家で
お話を聞ける機会を

今度の土曜日もご快諾いただきました

手すりはどうだっけ
クローゼットの中はどうなっているんだっけ

IHかガスレンジかどうしよう？

打ち合わせが進むと
細かなことが気になってきます

間取りと配置が固まって
ようやく設計のご契約になります

先日
見学させてくださったオーナー様も
とてもご親切な方です

エイハウスで家づくりをされる方ならと

クローゼットの中
トイレ
お風呂場
寝室も全て見せてくださいました

御見学される方からも

『親切なOB様に感謝しております。

私もエイハウスさんと、
エイハウスさんの将来のお客様のために
できることがあればと思っています。』

とメールをくださっています

自分だけ良ければいい
という考えはないので
優しさが連鎖していて私も嬉しくなります

法律や条例等
コンプライアンスを守り

建築士とつくる
エイハウスの暮らす家づくりに
ご興味のあるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

src="/images/btn_contact2.png" alt="お問合せ・ご相談" />

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

それではまた

田澤妙子

エイハウス光熱費データに
ご協力いただいている
オーナー様達

協力していただくことで
一覧表にしており
他のオーナー様宅データも
参考に見ていますと
連絡があります

何年何月のデータかによっても
使用量は同じでも
請求金額は変わります

例えば6人ご家族様
昨年令和3年は
1 kwhあたりの
燃料調整金額が
マイナス2円85銭

今年令和4年3月の
1 kwhあたりの
燃料調整金額は
プラス2円67銭

1 kwhの差額
5円52銭

更に毎年5月に見直される
再エネ発電賦課金単価も
令和3年3月と
令和4年3月の差額
1 kwh あたり0円38銭プラス

5円52銭プラス0円38銭

1 kwh　5円90銭の差額

6人ご家族様
オーナー様のお母様や奥様が
IHで毎食ご飯をつくられ

2月9日から3月10日ですと
雪深い地域では
暖房も朝から晩まで使います

1ケ月　1158　kwh
同じご使用料だとして
昨年3月との差額は
6,832円

野菜や果物をつくるのにも
燃料が必要ですし
お米だって輸送コストが必要です

あらゆる産業に影響する
電気やガスの高騰

生涯コストを減らす家づくり

いくら節約しても
いざという時

返済できなくなるような
変動金利の住宅ローンを組んでしまう
家づくりの順番ではなく

趣味なども楽しめ
光熱費も抑えられる家づくり

法律や条例等
コンプライアンスを守り

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

寒暖差の激しい今週

週中は真夏日に迫る予報です
節電しすぎて
熱中症にならないよう

エアコンも上手に使いながら
パフォーマンスを上げて

心身共に健康第一に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

今日の出先での出来事

赤ちゃんを抱っこされた
若い女性の方が
信号機のない
横断歩道前で立っていました

私はすぐ横の丁字路から
その女性が渡る
反対方向へ曲がろうとしていました

なかなか車が途切れず待っていると

やっと一台の車が
交通ルール通り止まり

反対側の車の方も気づき止まって
その親子さんは
やっと道路を横断することができました

以前横断歩道で停車せず
違反で捕まった方を
見たことがあります

捕まりたくないから停車するのではなく
安全に
人に優しく

心にも余裕があり
交通ルールを守り
歩行者ファーストの運転をされる方は
高級車クラウンに乗っているから素敵なのではなく
人としての運転手さんの
魅力が倍増です

今後も物価上昇のニュースは続きますが
心に余裕をもち
生活できるよう
工夫していきたいですね

家づくりのお金のお話で共感でき

法律や条例等
コンプライアンスを守り

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

トラックの法定点検終了
作業場屋根の塗装終了

今週もお世話になった皆さん
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

色々な価格交渉
仕入れ確認などしながら

物置小屋の屋根形状を変える
模様替え工事現場へ

私と兄は
お打合せで何度か
ご自宅訪問していますが

池田棟梁は
お引き渡しから18年
なんの連絡もなかったため
補修修繕等に伺うこともなく

お父様と息子さんが
塗りなおした外壁をみて感心したり
昔は軒先こうだったかとか
自分が建てた住宅を

大切に維持管理してもらっていて
感慨深そうにしていました

本日の目的は

メインは家を建てる前からあった
既存物置の模様替え

こちらで設計した建物ではないため

私は方眼紙と鉛筆をもって

1級建築士の兄と
池田棟梁はスケールをもって
現地再確認

新築打ち合わせ時から
20年経つと

家の維持管理についての考え方も変わってきます

雪国秋田で
どの様な家をおススメするべきか
オーナー様や
ご家族様とお話することで
明確になってきます

心にも懐にも
余裕が持てる家づくり

家づくりのお金のお話で共感でき

法律や条例等
コンプライアンスを守り

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

それではまた

良い週末を

田澤妙子

オーナー様から
固定資産税の金額を
教えていただきました

評価によって金額は異なりますが
いずれにしても
土地
建物に
固定資産税はかかりますので

目いっぱいの住宅ローンを組んだり
支払い総額が不明な変動金利しか
組めないような家づくりの計画にならないよう
お気を付けください

以下はオーナー様からのメールです

『早くスッキリしたいので
一括納付してきました。

この他に今月は
中学校の学納金＆給食費
×2人分一括納付
下の子の夏用制服購入と
結構な出費ですが、
引き続き
節約生活に勤しみたいと思います。

ホームページに掲載の
エイハウスオーナー様の
光熱費データを見ておりますと、

家族構成を比較しても
我が家のガス料金は
高いように感じました。

これから使い方をいろいろと
試行錯誤しデータ比較してみたいと思います。

この光熱費データですが、

これからエイハウスでの新築を
考えておられる方の参考資料や

御社の集客に寄与するのに加え、

自分のような現オーナーの
光熱費チェック機能にもなっており

正に近江商人の『三方よし』の
貴重なデータだなぁ と感じた次第です。

これからも他オーナー様達の
光熱費データ参考にさせていただきます。』

以上貴重なご意見
ありがとうございます

次は自動車税の支払いもあります

何かとお金がかかることを
忘れずに家づくり計画をしましょう

営業マンさんたちが
値上げのお話や
カタログ変更等のお話に
入れ替わり立ち替わりいらっしゃっています

そして
営業マンさんのせいではないのに
すみませんと謝られます

エイハウスだけに値上げのお話をするのではなく
全国的に値上げや
資材確保困難
割り当て数量縛りなどがあります

次の値上げのお話などが出ています

本日もトラックで走り
約束の時間には
事務所でメーカーさんと打ち合わせ

厳しい時期が続いていますが

値上げを少しでも抑えようと
皆さんに協力していただいてもらっています

メーカーさんと施工確認をして
週末の明日も元気に

家づくりのお金のお話で共感でき

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

因みに昨日計測作成した室外機カバー
無事設置完了です

他のオーナー様達の作成された
室外機カバーを見せ
池田棟梁に
プレッシャーを与えてしまいましたが

オーナー様のご予算もあり
その中で精いっぱいの
カバー作成
2台分運搬し
現地にて固定作業をさせていただきました

雨が少なく
乾燥している日が続いていますが
週末も元気に

それではまた

田澤妙子

タイトルの言葉は
松下幸之助氏のお言葉

午前は池田棟梁と
汗を流し
作業場や周りの片づけ

着替えて午後の打ち合わせへ

食品や金利だけでなく
建築資材の高騰も皆さん
ニュース等でご存じの通り
値上がりしています

社会情勢から
何もかも値上げが止まらない現在

お弁当や
食べるものならば
何とか
自分で価格を抑える工夫もできますが

フラット35仕様の家づくりの
材料確保
価格交渉
日々格闘です

先日の
雪害の修繕工事の後
エアコンの取付工事のご依頼も受けました

雪害で引っ込んだ場所を除き
取り外した
金属サイディングで
エアコン室外機カバーを作成

ただ捨てれば産業廃棄物になり
廃棄にも
人件費、燃料費、廃棄料金がかかり
お客様から頂いたお金から
支払われます

そういった小さな事かもしれませんが
意識をしていないと
同じ仕様で
他社様より
安くていい暮らす家は出来ません

ゴミにならず
12年マイホームを守ってきた
外壁が室外機カバーに変身

雪の影響を考え
カバー下のほうは
このように補強

明日は現地取付です

保険をかけていても
モノは大切に使いたいですよね

坪単価10万円以上値上げされ
頑張っている会社様もありますが

エイハウスはみんなで協力しあい
少しでも価格上昇を抑える家づくりをしています

みんなが汗を流し
ただ疲れるのではなく
みんなで知恵や工夫をする

家づくりのお金のお話で共感でき

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

言葉の日の今日も
ブログを読んでくださった方に感謝

それではまた

田澤妙子

エアコン取付について
新築時は貫通部スリーブ処理
室内側の下地処理
断熱材施工検査など
第三者機関の検査を受けて取り付け可能です

現在の断熱材施工基準により
後で外部に接する壁
最上階の天井
最下階の床に
釘でも穴でも貫通させてしまうと

家の性能が落ちるだけではなく
家本体が腐れたり壊れたりする原因につながります

エイハウスでは
将来つける可能性がある部屋の
スリーブ計画も一緒にさせていただきます

外から釘やビスを打つにも
下地の位置
外壁の厚さなど
図面を見せても分からい方もいますし
簡単にビスの長さも気にせず
穴をあけてしまう業者さんもいます

必要箇所数も違うため
オプションになりますが
後で取り付けるより安心です

知識がないまま
少しでも工事費を安くしたいとケチって
エアコンを壊すことになったり
家を壊したくない方は

瑕疵保険会社の
お引渡しから10年間の保証もつけ
エアコンを取り付けることが可能です

外装下地検査1回
断熱施工検査2回
完工検査も第三者機関から受けています

あえて書くのは
任意の検査のため
受けていない会社さんもあるからです

お引き渡し後に雨漏りで
家が腐ったりしたら嫌ですよね

エアコンは
エイハウスにご依頼いただいた方には
お引き渡し時に
メーカーさんから
直接使用説明を受けられます

お引渡しから10年間は
先ほどの検査も受け
写真も撮られ保証を受けているため

後付けは
10年間行いません

家の性能を保つためにも

お金の使いどころを間違えず
しっかり計画していきましょう

明日も元気に

家づくりのお金のお話で共感でき

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

それではまた

田澤妙子

基礎工事から
池田棟梁が関わります

高低差のある土地の
コンクリートにカッターを入れ
車庫建築計画

安全な暮らしのため
建築基準法や条例の厳しい地区

雪捨てスペース
オーナー様の希望の
既存住宅との離れ

完了検査時にも
将来的にも問題にならないよう
壁や軒先のことも考えられた設計

点から線へ
墨付け確認

棟梁と二人で
図面を見ながら
何度も確認し
印をつけさせていただきました

部品も高く売れる日本車が人気なため
いたずら目的
盗難など
防犯対策に意識を向けているご家族様
増えています

そして冬場の除雪しての出勤
暖気運転でガソリンを使うのは
もったいないし
エコじゃない
と思われる方も多いのです

三方を囲わなければ
固定資産税がかからないと思われ
確認申請不要と勘違い
されている方もいますが

建蔽率けんぺいりつ
という建築基準法もあります

法律に従って
安全な建物で
明日も元気に

家づくりのお金のお話で共感でき

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

父が亡くなって31年
今日は父の命日です

父、母、兄、私と一緒に
ずっと仕事をしてくれている池田棟梁

そして
父亡き後、働きながら
1級建築士も取得し
秋田県の低い平均年収のかたにも
家づくりをしてもらえるよう
努力し続けてきてた兄のおかげもあって
私は今日も元気です

それではまた

田澤妙子

現金で新築をお考えの方は
住宅ローン手数料、保証料
つなぎ融資利息などかからないため
住宅ローン控除はありません

2022年4月の税制改正により
2年延長された住宅ローン控除

対象者年収
契約期間
居住開始期限
床面積など各種適用要件について
詳しくお知りになりたい方は
お調べになってみてください

2022年からの住宅ローン控除は
年末の借り入れ残高×0.7%で
控除額が計算されます

改正後の控除期間は
新築住宅、買取再販の中古住宅は13年間
中古住宅(既存住宅)は10年間

2024年以降には
新築であっても

所定の省エネ基準を満たしていない住宅の場合は
控除期間は10年となります

サラリーマンや公務員の方は
初年度の住宅ローン控除手続きを
税務所にて申告が必要ですが

2年目からは
金融機関から送られてくる
住宅ローン残高を
お勤め先に提出して処理してもらいます

源泉徴収票に
ローンの控除額がかかれていますので

その金額を
年末年始の出費で使ってしまうのではなく

住宅ローンの引き落としとは
別口座にその控除金額を
メンテナンス費用として
貯蓄しておくこともおススメです

10年なしい13年間分の
控除額を貯めておくと

エアコン等
家電の買い替え
ボイラーの交換
屋根を塗る
便座の交換時
建具調整時にも
慌てなくてすみます

エイハウス標準仕様のトイレは
一体型ではないので

ご自分で便座交換をされて
使っているオーナー様も
珍しくありません

一体型のタンクレストイレは
日常のお掃除は楽ですが

10年後は部品も製造されておらず
一式交換作業になります

他社様で
ロングセラーではなく
最新の便器を進められ
ついでに
壁紙交換や
床もクッションフロアにしませんかなどと
営業をかけられ
数十万円もの
高額な出費をされた方のお話を
お聞きしています

そして新築から
15年が過ぎてくると
メンテナンスが必要な箇所が増えてきます

35年で組まれた方は
20年のローン支払い

控除で戻ってきたお金の他に
積み立てできる
余裕をもった家づくりをおススメしているのです

そんなことばかり書いていると

持ち家はお金がかかって高いから賃貸？
と思う方もいらっしゃると思います

しかし
65歳を過ぎると
入居を断られる確率が大幅に増えます

孤独死や
滞納
ゴミ屋敷になって
清掃費やリフォーム費用に
100万円も200万もの出費を
管理者の方も
支払うリスクは背負いたくないのです

親御さんの介護
ご自分の老後も考え
家づくりをお考えの方が増えています

住宅ローン破綻や
老後破綻しない家づくりを
目指したいご家族様

賃貸では
退職金があったとしても
物価上昇などにより
暮らしていく
生活費と居住費の確保が
できるか今の時代ご心配なご家族様

全面リフォームで
1,800万円
2,000万円と言われて
お悩みの方はいませんか？

建築士とつくる
エイハウスの家づくり

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ネット銀行の変動金利で
家づくり計画をしても
大丈夫でしょうか
(最近では0.3%以下の変動金利の商品もあり)

年2回の変動金利見直しのたび
ニュースを見るたび
ビクビクしながら暮らしたくないですよね

何より
残高が減らないのはもっと困ります

アメリカの住宅ローンは
2022年4月　5％代

イギリスは小学3年生から
住宅ローンの勉強

今のフラット35は
団体信用保険料込みで
まだ1％代の金利

三代疾病の保証をつけると
金利は少し上がりますが

もし
住宅ローンのご利用を考えているのであれば
年齢が上ががり
生命保険の見直しで支払いが上昇したり

病気のため
新しい保険に加入できないリスクよりは

完済まで保証付き保険料こみの
フラット35のがおススメです

低金利の今
ボーナス払いはなし
住宅ローンは出来る限り長期固定で組み

控除期間が終わった
14年目に繰り上げ返済を考えることも
おススメです

実際には
お子さんの教育費や結婚資金
親御さんの介護費などにより
お金がかかる時期と重なることも

繰り上げ返済しすぎて
住宅ローンが
返済できなくなるケースもあるそうです

そうなると
家は差し押さえになってしまうため
繰り上げ返済も
家族会議をして行いましょう

因みに
フラット35の
ネットからの繰り上げ返済は
10万円からでき、
繰り上げ返済の手数料はかかりません

長い人生
病気やケガ
事故にもあうこともありますよね

共感できるご家族様との出会いを
楽しみにしています

それではまた

田澤妙子

エイハウスの
安くていい暮らす家ってどんな家

洗面化粧台が大きいですね
背面収納もついているんですか

そして私もご見学者さまも
風が強く寒かったため
家の中の暖かさに
暖房をつけているのかと
ご質問してしまいました

下記の『』内は
見学させてくださった
オーナー様からのメール

『色々と見て頂けて
私も嬉しかったです！

自分達の家造りの時を
思い出しました(^^)

暮らす家を見学する事は
綺麗なモデルハウスを見るよりも
貴重に思います！

お役に立てて本当に嬉しく思います。

来週も宜しくお願い致します。』

本日のオーナー様宅は
クローセットの中

背面収納の中

トイレや
ユニットバス内

寝室まで

全てを見せてくださいました

私も貴重な見学体験をさせていただきました

見学されたご家族様から
光熱費のご質問がでると

直ぐに明細を取り出し
お答えくださったり

私の下手な案内より

台本無し

四季を通して暮らされた
ご感想を教えていただけるのは
どんな見学会よりも
意義があります

オーナーさま
エイハウスの数少ないオプションについても
お答えくださりありがとうございました

素敵な暮らす家を見学させていただき
私も嬉しさと楽しさでいっぱいです

来週も
ご見学のご快諾をいただいております

家づくりのお金のお話がきちんとできる方

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

共感できるご家族様との
出会いを楽しみにしています

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

来週もお約束をいただいているご家族様
元気にお打合せの程
よろしくお願いします

今週もお世話になった皆様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

今日もオーナー様から
私のブログへの
アンサーメール
＋おススメの商品

『NHKのドラマ、
正直不動産。見てます！

話は違いますが、
アメーバブログの中の
「マイホーム計画中ジャンル」

一般の方々のリアルなマイホーム事情が
あれこれ載っていますが、
ドラマを見ているように読んでいます。

ブログをよく見るようになったのは
自分のマイホーム計画が
殆ど完了してからなので、
自分の参考にという訳ではないのですが、
引き渡しから2年経過の今も見てしまいます。

建売と中古住宅は
何件か検討しましたが、
新築の相談は
エイハウスさんが最初なので
他を知りません。

ブログで様々な工務店や
ハウスメーカーの話を疑似体験し、

エイハウスさんに出会えたこと
新築できた事を
幸運だったとつくづく思うのです。

社長のブログにも登場している
KEYUCAのゴミ箱。

私はアメブロの中で
タカラスタンダードの背面収納に
絶妙にフィットすることを知り、

実店舗で蓋の動きも確認、
価格の面で悩みましたが
購入に至りました！

エイハウスオーナーさんで
使ってる方、多いのかな？

私も2年使ってみて
大正解だったと思ってる一品です。』

以上
メールありがとうございます。

マイホーム
持ち家は

高額だから
有名だから
CMしてるから
自分たちの考える
いい家に必ずなるでしょうか

ご自分の考える
良い家の定義は
そういった理由ではないですよね

ルールは守り
自分らしく暮らす家

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

共感できるご家族様との
出会いを楽しみにしています

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日もお約束いただいている皆様
元気にお会いしましょう

それではまた

田澤妙子

エイハウスでは坪単価内に
外部　散水栓　2ケ所
標準仕様に含まれています

設置位置などにより
バルブで水抜きが
できるようしてもらっています

冬季間
バルブを使って水抜きされ

春に水を使う時
バルブは全開にして
水量は散水栓蛇口で調整をしましょう

水道設備屋さんからのアドバイスを参考に
配管も長持ち

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

共感できるご家族様との
出会いを楽しみにしています

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

なんだかムシムシして暑い今週
週末雨が降ったあとは
気温が落ち着くようです

体調管理が難しい季節

こまめな水分補給と
深呼吸しても
調子が悪いときは
早めに受診しましょう

因みに地元
大仙市太田町の
太田診療所は
火曜と木曜が夜7時まで診察しています

心身共に健康第一で

それではまた

田澤妙子

『玄関アプローチの
コンクリート打設が完成しました。

ダイソーで購入した
埋込型ソーラーライトと、
コメリで購入した植物（タマリュウ）を
基礎との隙間に埋めてみました。

4,000円程の出費でしたが
思いの他良い出来栄えで
暗くなると無駄に玄関に出てます（笑）

おかげさまで
家庭菜園をやったり
外構や
家の中をどう進化させようか
思いを馳せたりと

充実した日々を過ごしております。
本当にありがとうございます。

自分の家を持つという事の
素晴らしさを
改めてひしひしと感じます。

お金を持たざる者の宿命として、
子供達にもよく言っている事なのですが

お金を使わずに頭を使い
これからも
「足るを知る」
豊かな生活ができれば何よりです。』

という共感できる素晴らしい
メールをいただきました

お金が有り余っている方とは違い

出費を減らすには

時間をかけ
頭を使い工夫し
自分でできることは
自分で動くことにより

限られたご予算内で
エイハウスであれば
家づくりが可能になります

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

共感できるご家族様との
出会いを楽しみにしています

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

何年もかけて調べ
エイハウスに
家づくりをご依頼いただき

お引渡しの後も
大切に住まわれていることが

メールと添付写真から
伝わってくるオーナー様達

いただいたメールの補足として
謙虚な書き方をされていますが
家づくり総額の
1割以上の自己資金をお持ちで

地積測量図がある
土地購入からの
つなぎ融資の手数料や
つなぎ融資の利息

自分たちのこだわりオプション費用

建物表題登記や
抵当権設定
火災保険料等の自己資金もあり

借入金額を一千万円代に抑えられました

お金を使わずに頭を使い
これからも
「足るを知る」
豊かな生活

名言
ありがとうございました

地元秋田がまた元気になりますように

それではまた

田澤妙子

裁判所の司法統計
(令和3年12月分速報)
によると

人口10万人当たり
破産件数の上位
全国7位に秋田県が入っています

2021年分
地方裁判所新規受付の
累計破産事件は
73,457件

令和3年12月だけで
個人破産が6,645件

他では
予算オーバーしそうで怖いと
お悩みの方はご相談ください
と書いてきましたが

私は間違っていました

他では
予算オーバーしても大丈夫なように
心理学まで持ち出し錯覚させ
家を売る会社もあります

あなたを褒め続け
良いことばかりを話す人は
いざという時
あなたを助けてくれる人でしょうか

あなたに嫌われることを覚悟し
注意助言
時には叱ってくれる人こそ
いざという時に
味方になってくれる
家族のような人ではないでしょうか

電気料金や光熱費も
上がり続けています

エイハウスの暮らす家の
光熱費に注目され

面談ご予約をいただくことが増えてきました

住宅の価格と
光熱費を
数値でHPにだしていたのは
何件か調べましたが
エイハウスさんだけでした
と教えてくださる方もいます

口先だけだったら
良いことをいくらでも並べられるのです

限られたご予算を守り

建築士とつくる
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

共感できるご家族様との
出会いを楽しみにしています

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

何にでもメリット
デメリットがあります

家を売り何百万、何千万円と
賞与を得られる
訓練された営業マンさんに比べられたら

リスクやデメリット
予算オーバーの可能性まで
話してしまうエイハウスは
変だなと感じることもあるかもしれません

どんなに立派で
豪華な家でも
維持していけなくなったり

支払いのことで
喧嘩ばかりでは
いい家とは言えませんよね

火曜夜10時
NHKの正直不動産を見て再確認

正直に
良いことも
悪いことも
お伝えしていくスタイルを続けます

暗い内容でも
現実を見つめ
考え
工夫しながら
光の差す明日も
笑顔で元気に
過ごせますように

それではまた

田澤妙子

無料ご相談の中で

建て替えかリフォームかの
お悩みをお聞きすることがあります

リフォームに多額のお金をかけるのは
どうかと思うし

かといって他社様では高額すぎて
新築計画を諦めかけていませんか

エイハウスの家はなぜ安いのか

兄妹経営
人件費を抑え
棟梁はじめ
協力業者さんの
仕事の段取りの良さがあります

打合せには時間をかけ
お金のことも同時に進めます

秋田で懸命に生きている方には
坪単価内で
様々なサービスをお付けしています

材料が安いのではなく
展示場を持たず
派手な広告宣伝費もなく

段取りの良さ
協力的な業者さんたち

建材でも
ピンポイントで
価格交渉
前払い

決して安物を使っているわけではなく
国の住宅ローン融資
フラット35の仕様書にも対応した材料です

新築が3000万円も4000万円もする
住宅会社であれば
リフォームが安いと広告を打ちます

今の基準に合わせてリフォームするほうが
エイハウスの新築より
高くつくのはどうしてかご興味ありませんか

家電や車
スマホの買い替えもあり

他では
予算オーバーしそうで怖い
諦めようかと
お悩みの方

限られたご予算内で

建築士とつくる
エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様

共感できるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

中古住宅を購入され
40歳をすぎ
生涯暮らす家を探されている方
エイハウスのオーナー様にも
いらっしゃいました

秋田県の平均年収の方でも
建てていただける価格設定

今の基準にあった家づくりで
光熱費を抑え

各種保険料
メンテナンス費用
教育資金
老後資金の心配を
少しでも減らしていただける家づくり

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

日曜日
片道1時間20分かけて
エイハウスに家づくりのお話を
メモ帳をご持参され
聞きにいらしてくださった方

遠方より
ありがとうございました

ご予算も決められていて
1時間半もお話をしていると
良い方なのが伝わってきました

同居されるお母様と
土曜日にオーナー様宅を
一緒に訪問し
見学させていただくお約束となりました

オーナー様奥様も
住まれているお宅の御見学を
即答でご快諾くださり
ありがとうございます

『汚い所もあるかもしれませんが、
ありのままの
暮らす家を見て頂けたら嬉しいです！
楽しみにお待ちしております(*^^*)』

とオーナー様奥様

『お手数をおかけしますが、
内覧の際もよろしくお願い致します。
見学させて頂く家主様にも
よろしくお伝え下さい』

とご見学ご予約の方からもメールがありました

またそれをお伝えすると

『ご丁寧にありがとうございます。

こちらこそお客様をお迎えすること、
不慣れな事があると思いますが
宜しくお願い致します。

気兼ねなく見学して下さいとお伝え下さい。』

との返信メール
有難い限りです

エイハウスのオーナー様やご家族様は
心豊かで優しい方がとても多いのです

当日は
オーナー様奥様の
包み隠さずのご意見ご感想を
お話していただけると思います

これから家づくりをされる方の
ご不安な気持ちは私よりも
誰よりも
共感できるオーナー様との会話は貴重です

直接お話していただくのが一番

展示場
オープンハウス
モデルハウスなどを見て回ったり

他では
予算オーバーしそうで怖いと
お悩みの方

限られたご予算内で

建築士とつくる
エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様

共感できるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

本日は
雪止めの取付もあり

私も屋根に昇って写真撮影

屋根から降りてきて
外装下地検査をしていると

近所にお住いの
ご年配の奥様が

お忙しところすみませんと

私に声をかけてくださいました

12年前の内覧会
女性の方がいたなと
記憶してくださっていたそうです

今回の修繕工事にも
女性の方が
現場にいて
安心ですと話してくださいました

屋根に昇ったり
トラックを運転したり

上品な奥様からしたら
お転婆が過ぎる私ですが

お話していると
今後
家にお金はかけられないけれど

何か壊れたとか
困った時に相談してもいいですか
とのことで
名刺をお渡ししてきました

二階の雪止めを板金屋さんから
外してもらったり
ご自分でできることは
工夫されながら
暮らされているご様子でした

秋田では

後期高齢となって
一人ぐらしの女性も
少なくないのではないでしょうか

現場近隣で80歳代の
女性の方々との出会いも
少なくありません

大雪がつづき
もし女性の一人暮らしであれば
ご不安ですよね

火災保険にもご加入とのことでしたので
何かありましたら
ご連絡くださいと

携帯番号交換もさせていただきました

エイハウスのお客様は
20代から80代と幅が広いです

展示場
オープンハウス
モデルハウスなどを見て回ったり

他では
予算オーバーしそうで怖いと
お悩みの方

限られたご予算内で

建築士とつくる
エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様

共感できるご家族様

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日も遠方より
個別無料ご相談にいらしてくださる方や

雪害お見積書をお届けするオーナー様ご家族様

お会いできることも楽しみですし

お役に立てるのであれば
嬉しいです

一生住まれる家

お時間をかけて
よりそってくださるご家族様であれば

他社様より
家づくり総額を安く抑えられ

その分
家が完成した後も

穏やかに
機嫌よく暮らしていただけたら
最高です

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

完成現場見学会に
ご参加いただいたご家族さまの
敷地調査と

家を建てるにあたり
役所にて確認をさせていただきました

その他にも
新築をお考えの方から
候補地を教えていただいており

そちらも市役所にて確認

外気温は33℃を示しているところもあり
暑い一日でした

お客様のお宅でお願いをして
地下水のお水をいただき
美味しくて
ごくごくと飲み干してしまった私

現地にてお話をすると
色んな事が見えてきますし

ご希望ご要望も
事務所で伺うより
より理解しやすくなります

限られたご予算内で

建築士とつくる
エイハウスの家づくりにご興味のある方

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

雪害の修繕工事が始まった現場もあり

明日は私もトラックで現地へ

来週は
新規のご相談ご予約2件

協力業者さんたちの
面談予約も入ってきています

家づくりに係る
お金のことをきちんとお話をして
共感できるご家族様との出会い
とても楽しみにしています

冬にお引き渡しをしたオーナー様宅では
家庭菜園スペースができていました

外構の砕石敷や
家庭菜園の土
ご自分たちで作業されると
施工される人の
よりお金の価値が分かります

倹約家のオーナー様が
これからどのように
マイホームを維持されていくかも
楽しみです

明日も
こまめな水分補給で
健康に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

最近気になるドラマ
それは
NHKで毎週火曜夜十時放送の
正直不動産です

今週の放送の中で

どんなに高価で
素敵な家でも

暮らしている人が幸せでなければ

それはいいい家ではない

というようなセリフがあり

心の中で
んだな(そうだな)
と大きく共感しました

耳障りのいいことばかりをいう
営業マンの話を
鵜呑みにしてしまい

陰で情弱(情報弱者)だと
馬鹿にされ

高額な家を
住宅ローンの仕組みを知らないまま
ご契約することにならないように
ご注意ください

総支払利息や
手数料と呼ばれるものなど
色々な諸経費や権利金も考えず
間取り計画を先行し
無駄な時間を過ごされていませんか

気づいたときには
変動金利という
リスクを伴う住宅ローンを組むしかなく
ボーナス払いまで併用しての
家づくりで将来大丈夫でしょうか

家や身体のメンテナンス費用や
家電車スマホの買い替えなどの
余裕はお持ちでしょうか

住宅ローンは
借入金額が大きいほど
総支払利息も増えます

その利息分があったら
お子さんの教育費や
ご自分たちの老後資金に
充てられるのではないでしょうか

他社様のように
30坪3000万円のおうちも素敵ですが

一千万円以上安い
エイハウスの家でも
国の住宅ローンフラット35を利用され
ご家族様が仲良く暮らされています

お金の使い方
家づくりの順番を間違い

借金まみれとなり

将来お子さんを巻き込むような
家づくりはしないでください

ゴールデンウイーク中
展示場
オープンハウス
モデルハウスなどを見て回り

予算オーバーしそうで
お悩みのご家族様

限られたご予算内で

建築士とつくる
エイハウスの家づくりにご興味のある方

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

真夏日に迫る予報の明日は
敷地調査をハシゴします

皆さんも
こまめな水分補給で
健康にお過ごしください

5月5日
オーナー様や
ルフィーの誕生日だった今日

素敵な
良い思い出は出来たでしょうか

夜ごはんや
団らん

何気ない一日に
笑顔がありますように

それではまた

田澤妙子

オーナー様より
物置小屋の修繕工事の設計工事管理等
建築基準法に従って
ご契約をいただきました

重要事項説明書もその一枚
声を出して読む前は

要約でいいよ
と話されていたオーナーさま

家を建てた時とは
契約書類関係が大きく変わっていることに気づき
途中から鉛筆をお持ちになって印をつけ

1枚読み終わると
ご質問が出ました

そのご質問については
次に読む書類の中にありますとお伝えし
計4枚の書類を読み上げ
ご説明後ご署名と押印をいただきました

ご両親も

家を建てた時より
随分難しくなったねー
とお話されていました

建築士免許をもって
お仕事をするため

違法なことの相談には
絶対のることができません
とお伝えしました

違法行為は
発注者側も
受注者側にも
罰則があります

本日も
ご家族様で真剣に
ご契約に立ち会ってくださり
とても有難かったです

今回の工事とは別のご相談をお受けし
解決の糸口が見つかって
良かったですね

帰りには
ワラビをいただきました

お母様が
直ぐに食べられるよう
あく抜きして
準備してくださっていました

袋から取り出すと
保冷剤が入っていて
素晴らいお気遣いに
感心と感謝

お茶も適当よ
と言っては
いつも美味しく
飲み頃の温度で
出してくださるお母様

ワラビの茹で加減も絶妙でした

オーナー様から
数年
十数年たっても

お仕事をいただけることは
本当にありがたいことです

もしゴールデンウイーク中
展示場
オープンハウス
モデルハウスなどを見て回り

予算オーバーしそうで
お悩みのご家族様

限られたご予算内で

建築士とつくる
エイハウスの家づくりにご興味のある方

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

我が家の近くの土手の枝垂れ桜
まだつぼみがあり
キレイに咲いています

明日も
良い一日を

それではまた

田澤妙子

昨日のガスレンジ周り掃除に続き
本日は配管洗浄からスタート

その後
棟梁と打ち合わせ

昨日準備した依頼されていた
住宅ローンの資料を
9時にお届けにあがり

戻ってから
野菜の種を蒔き

キャベツの苗も植えました

素手で土いじりも
リフレッシュ効果ありますね

植えて何年目か
イチゴもこのよう成長中

お天気が良くなり
土手を散歩

口内炎の猫の薬を塗って
トイレやケージを洗ったり
アッという間に午前修了

午後は
弁護士さんに作成していただいた
契約書等の雛形を再確認

明日の修繕模様替えの
契約書関係文章4枚
声を出して
1級建築士の兄に聞いてもらいながら確認

夕方は池田棟梁と一級建築士の兄と
建築基準法や
断熱基準の事など
3人でミーティングと勉強会

今月のフラット35の住宅ローン金利
9割以下融資
団体信用保険料込みの金利です

エイハウスのホームページに
これまでの金利推移
借り入れできる金額の一覧表が
あるのをご存じですか？

限られたご予算で
支払いも安心な

建築士と墨付け刻みのできる棟梁とつくる
エイハウスの家づくりにご興味のある方

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日も
良い一日を

それではまた

田澤妙子

昨夜私のブログから
家づくり個別無料相談の
お問い合わせをいただきました

私の徒然ブログも
もうすぐ丸三年

タイミングよくパソコンを開いていて
直ぐに電話連絡し
お会いするお約束をしました

石の上にも3年
新たな出会いの機会をいただくことができ
続けていて良かったです

お引き渡し後
10年後
20年後

メンテナンスが必要になってくる時期に

無理せず
エイハウスで建てて良かったと
思っていただける家づくりを
おススメしています

建築士とつくる
エイハウスの家づくりにご興味のある方

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

もう一つ嬉しい出来事

和紙に
描かれた
鯉のぼり3匹を
いただきました

速達のリメイクの箱
珍しい切手と併せて

子どもの日に間に合うように
送ってくださった
水墨画の先生
酒井幸子さん

コロナ禍でもあり
久しくお会いしていませんが
お心づかい
とっても嬉しかったです
ありがとうございます

我が家の猫に
いたずらされないよう
鑑賞させていただきます

先日ご相談にいらしてくださった
ご家族様へ
書類のお届けからスタートする明日

お休みの方も
お仕事の方も

良い一日を

それではまた

田澤妙子

家づくり
無料個別相談から
スタートした本日

時間に遅れてすみませんと
お約束に1分遅れたことを
入口で直ぐに誤られた旦那様

他も2棟見てきたけれど
坪90万円、100万円

家本体だけで
30坪
3,000万円だったと教えてくださいました

初回無料ご相談は
エイハウスの
いつも通り大切な
家づくりにかかわるお金のお話メイン

間取りから入ってしまうと
予算オーバーしてしまうため

まずは
どちらでお建てになるにしても必要な
仮住まいや
解体費用
住宅ローンをご利用になる場合の諸経費などから
お伝えします

学校でも金融機関でも
教えてくれない
家づくりのお金

住宅ローンの諸経費

保険を解約すれば
自己資金をもう少し出せますと
お話も出ましたが

保険には手を付けなくてもいいように
家づくり計画をしていただけるよう
お話をしました

他社様の
饒舌で
紳士的な
営業マンさんのお話とは

180度違う順番の
家づくりのお話で
驚かれる方もいらっしゃいますが

家が完成した後
10年後
20年後と
時間が経ったとき

無理せず
エイハウスで建てて良かったと
思っていただける家づくりを
今期もおススメしていきます

建築士とつくる
家づくりにご興味のある方

↓家づくり、リフォーム、新築車庫、住宅ローン、ご相談お問い合わせ予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

オーナーの皆様、ご家族の皆様

協力業者の皆様

見守ってくださっている皆様

50年以上前に
父が築いた田澤建築

父亡き後

兄が会社を立て直し
法人登記した
株式会社エイハウスも
17期目が始まりました

兄妹で今期も頑張ります
応援、ご協力の程
よろしくお願いします

5月も心身共に元気に
スタートしましょう

それではまた

田澤妙子