2023年5月

以前だと
旦那さまだけで相談にきます
というご予約もありましたが

最近のエイハウスへのご相談は
こちらでお願いや確認をするまでもなく
ご家族皆様でいらっしゃいます

家を建てるということは
旦那様お一人の年収でお借りになるとしても
ご家族様の一大事業です

本日もご家族様4名でお越しくださり

これまでのお金の使い方や
ご予算、土地のことなど
お話をきいていて

堅実な考え方にとても共感でき
可愛いお子さんたちのためにも
おチカラになりたいと感じました

直ぐに間取りや土地購入をして
家づくりのお金のことで躓かないよう
サポートさせていただきます

不動屋さんへ一緒に訪問することも可能です

家づくりが
土地購入からの方は自己資金で買えるとしても
土地購入前にご相談ください

土地購入後に思わぬ費用がかかることがあったり
住宅ローンを借りるためにも
しっかりした確認計画が必要です

どちらの工務店や建設会社でお建てになるにしても
大切な
住宅ローン諸経費のコトなど
次回も確認しながら
資金計画書を作成し
お伝えしていきたいと考えています

本日午後は
来週ご契約のご夫婦様と
ご契約金額の最終確認でした

住宅ローン契約や
エイハウスとの契約時に使う
収入印紙まで資金計画書には入れており

「後でかかると言われるより
こうやってかかるお金を
一覧表に書いてもらっていた方がいい」
と話していただきました

地盤改良が必要な結果でしたが
私が見ていた予備費よりも
低い見積りで良かったと気づいていただきました

総予算が減るかと思っていましたが

2階につけるエアコンも
追加でご注文いただくことになりました

ご夫婦様の性格から
このような展開も考慮して
2台分の見積書も取っておいて良かったです

最終金が確定し
来週ご契約をいただきます

お世話になっている皆様
引き続きよろしくお願いいたします

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

これまでのオーナーさま12組の本音は
こちらをクリック

https://www.ahouse.co.jp/20equipment/

ごまかしや嘘ではなく
知りうるメリット、デメリットをお伝えし
ご契約をいただく

家が完成した後も
光熱費を抑えつつ
メンテナンス費用も抑え
維持していただける家づくり

第三者機関の検査予約も入れながら
今週も進めていきます

それではまた

田澤妙子

本日もブログ拝見しています
とのメッセージを添えたメール
ありがとうございます

さて
本日はわたしのブログから
お問い合わせをいただいた方の
20坪平屋
新築の完成に向け

朝6時前に3トントラックで秋田市の現場へ向かいました
昨日より早く出発したかいがあり
渋滞のストレスなく現場へ到着

向かう途中
6時前から田植えをしている方達もいました

今日の作業の一つ
敷地内給排水工事で掘り起こした部分や
軒先の雨が落ちるところまでの砕石敷

協力してくださる左官屋さんも
今日は道がすいていて順調につきましたと
7時30分～砕石敷開始できました

現場内部はというと
整理整頓されて帰られている電気屋さん
当たり前だけれど素晴らしいですね
いつもありがとうございます

駐車場が限られているため
時間差で
水道設備屋さんと
今回は東部ガスさん指定の
給湯器の取付の方が現場で作業

午後からは
東北電力の検査前の
施工電気工事士の方の自社点検も行われました

完成した家や価格も気になりますが
私が家を建てる立場だったら
どんな人たちが家づくりに携わっているかも気になります

続きまして
美郷町の現場に移動

板金屋さんが4.5名で屋根葺き
手間暇とお金のかかる工法ですが
ゲリラ豪雨でも雨が侵入しない屋根づくり
いつもありがとうございます

池田棟梁が
防蟻処理を始める前に
来週の打ち合わせを済ませ

現場で出たゴミや
使用済の道具をトラックで持ち帰り
それぞれ指定の場所に返却

外装下地も貼始められました

寒暖差の激しい現場作業の皆さん
今週もご協力ありがとうございました

明日は午前は新規のご相談
午後からはご契約前の
最終打合せです

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令和4年度
最低賃金が853円と
もっとも低い金額10県の中の一県
秋田

明日も一緒に家づくりについて考えていきます

それではまた

田澤妙子

少し前までは食器棚をつけることが主流でしたが
最近は食器を増やさないご家庭が増えています

毎日使うスペースを優先され
背面収納(カップボード)は
このような形になっています

先日オーナー様宅を訪問して
扉の中を見せていただきました

収納上手で
スッキリ暮らすお手本です

こちらのお宅では
背面収納にこだわり
90㎝幅の収納を3個並べ
2ｍ70㎝幅の背面収納にされています

お子さんとお菓子づくりも楽しむというお話を聞いて
実現されたスペースです

内壁のため
収納棚も取り付けられ
日々楽しみながら暮らされていることが伝わってきます

(外に面する壁は下地が無いところなどは
気密施工を壊してしまうため
安易に釘やビスなど取り付けられません)

現在完成仕上げ中の20坪平屋のお宅では
お料理上手なお母様
2メートル70㎝幅のキッチンを取り付けられ
前にはホーローパネルを取り付けました

必要があればマグネット式の棚などの取付も可能です

このような細々したことの前に
大切な総予算のコト
住宅ローンのコト
総支払利息のコト

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エイハウスオーナーさま12組の本音は
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今朝
新規のご相談ご予約をいただきました

秋田で暮らしていくこと
一緒に考えましょう

今日は6時過ぎの出発でしたが
明日は砕石を積んで3トントラックで現場に行くため
6時前出発で現場の仕上げを進めます

それではまた

田澤妙子

今年も税金の支払いが始まりました

昨年車庫を新築されたオーナー様から
固定資産税の内訳を送っていただきました
ありがとうございます

家づくり計画を始めた時

固定資産税など税金の支払いのことを忘れて

間取りから入って予算オーバーしてしないようにしましょう

例えば秋田市の税率は
平成20年度までは区域によって異なりましたが
平成21年度からは100分の1.6に統一されました

固定資産税の評価額(土地、建物の課税標準額)×1.6%

大仙市の場合
固定資産税の税率は市町村の条例で定めることとされています
現在の標準税率は1.4%です

固定資産税の評価額(土地、建物の課税標準額)×1.4%

市町村で財政上その必要があるときは
標準税率とは異なる税率を定めることができます

電気料金が上がるように
税率も一定ではないということです

家づくりの順番や
お金のコト
住宅ローンのこと
諸経費のコト
住宅会社によって付帯工事費も異なること

そもそも付帯工事費って何？

例えばエイハウスでは坪単価に含まれている
敷地内給排水工事
数十万円から100万円超えの工事費が
別途の住宅会社もあります

これまでのオーナー様が
どんな諸経費をみてきたか

エイハウスホームページ
お問い合わせからご予約いただき
ご相談にいらしてくださったご家族様には
オーナーさまの資金計画書を
お見せすることも可能です

間取りを決めてしまってから
敷地内給排水工事や
最近ではクローゼットの扉も別途の住宅会社さんがあると
オーナー様からお聞きしています

カーテン取付や照明器具も
エイハウスで坪単価に含まれるものが

他社様では別途別途で
坪単価が最終的に100万円超えとなって
予算オーバーしたくないご家族様

エイハウスやオーナー様の動画
光熱費データをホームページでご確認していただき

住まれてからのランニングコストについても考え
維持しやすい家づくりの大切なお話

自己資金があっても
税金等のことなども考慮され
全額使わないようにしましょうと考えるエイハウス

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新たなオーナー様の本音はこれから編集していただきます

秋田市の平屋の現場は壁紙がはられ
明日から電気工事が始まります

美郷町の現場も暑い中
棟梁はじめ
協力業者さんに頑張ってもらっています

今日も暑い中の作業
ありがとうございました

水分補給をして
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

確認済証が降りた図面に従って
地盤調査(じばんちょうさ)をして

地盤改良が必要だという調査結果がでる土地があります

抵抗が出るまで地下何メートルも調べるのは
地盤が強固な場所と比べて
調査時間がかかります

フラット20(住宅ローンの借り入れ期間が20年未満)
の住宅ローンを利用されて家づくりをされるオーナー様宅で
地盤改良必要との調査結果が出ました

地盤改良見積りを依頼

産業廃棄物にならない方法での
地盤改良の見積書もありました

コンクリート杭の方法もありましたが
そちらは砕石やコンクリートの運搬費など価格上昇もあり
数年前に行ったオーナーさまより高くなっています

コンクリート杭を打つ改良の場合は
未来のことはどのように考えたり
お子さんに伝えていくこともあります

ご心配な方はご相談ください

資金計画は一般の方にはとても難しいですね

私が最初に予備費としていれている
地盤改良予備費は
図面が出来て
調査をして
地盤改良が必要なければ減額できます

地盤改良という知識がないまま
家づくりを間取りから初めてしまうと

プランをみて
その家にどうしても住みたくなり
よっぽど予算オーバーしない限り

無理をしてでも住みたくなってしまい
安心な住宅ローンの選択もできなくなってしまいます

住宅ローンを利用される場合は
利息や手数料なども忘れずに

地盤改良が不要という調査結果以外でも

一角、一部を補強必要という調査結果や
入念な転圧をしてなどという
調査結果が出ることもあります

改良費かからないければいいのですが
万が一かかった場合は
安くない金額です

これから家づくりをされる方は
地盤改良予備費も
家づくり計画の中にいれておきましょう！

エイハウスでは
地盤沈下や家が傾くなど危険を回避し
安全性の高い建物を建てるために

地震等に耐える力を
構造計算によって確認し

第三者機関より
証明書を交付してもらっています

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本日もご家族様でご相談にいらしてくださったご家族様
ありがとうございます

これまでのオーナーさまの本音は
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今朝も8時から材料を積んで現場へ運搬
暑い一日でした
今週は板金屋さんも屋根の工事で現場入りします

秋田市の新築現場は
内装屋さんがクロス貼りを頑張ってくれています

また
この1週間エイハウスのインタビューや撮影に
ご協力いただいた皆様ありがとうございました
編集完成を楽しみにお待ちください

今日より暑くなる明日も元気に

それではまた

田澤妙子

今朝の閣僚会議で
大手電力会社7社が国に申請していた
家庭向け電気料金の値上げが承認されましたね

経済産業省に認可されれば
早ければ来月から値上げが始まります

そんな中
オーナー様から光熱費について
頂いたメールをご紹介します

「光熱費は気にしないわけではないですが、
あまり神経質にはなっていません。

3月に息子が１週間くらい帰ってきたので、
その分ガス代が増えたな～くらいです。

３人暮らしになったので
前年比で減るのは分かっているので、
まあこんなものかなといったところです。

快適に暮らすために建てた家
不快な思いをしてまで節約したくないですね。

かと言って節操なく使っているかといえばそうではなく、
昔から無意識に節約する行動をとっていますし

乾いた雑巾を絞ればまだ節約できるでしょうけれど、
今はそこまでしていません。

冬の電気代が１０万円オーバーとかだったら、
目を三角にして
あちこち電気消しまくって、
エアコンも温度制限して、
寒さに凍えながらじっと耐えていたかもしれませんが、
そういう家じゃなくて本当に良かったです

2階建てのご家族様

基礎だけ見ると
小さな気がしていましたが

上棟すると

高さもあり
意外と大きいですねとのご感想

敷地や予算に合わせた間取り計画

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20坪の新築現場では壁紙を貼る前の
角の処理やパテ作業

34坪の新築2階建ては
耐震等級3の現場検査に向け現場が進められます

それぞれのご家族の暮らしにあった
家づくり

本日もお世話になった皆様
ありがとうございます

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

1級建築士の兄と現場点検へ
撮影者の方にも同行していただき

隠れて見えなくなってしまう部分
柱や梁や金物の
撮影もしていただきました

一般の方がご覧になっても分からない部分かもしれませんが
全て大切な意味があります

第三者機関の検査官の金物施工設置後の検査も受けますが

お仕事でずっとご覧になっていられないオーナー様の分まで
施工した人、設計した人の自社点検も行います

最近地震が頻繁に起こっています

地震に強い家

更には地震保険が半額になる証明書がでる家にご興味のあるご家族様

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これまでのオーナーさまの本音は
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今後もオーナーさまの本音のインタビューや
現場撮影を続けていきます

建てる方の立場で
家づくりのご提案

家が完成した後もお付き合いが続けられるような
家づくりのご提案

今週も元気に前進していきます

それではまた

田澤妙子

美郷町にて
リフォームか新築かでお悩みだったオーナー様ご家族様
柱立て迄やってきました
この日を迎えられ誠におめでとうございます

インタビュー撮影にもご協力いただき
ありがとうございます

本日教えていただいたお話は
これから家づくりをされる方の参考とさせていただきます

出会いから今日までを振り返り
涙あり笑いあり
共感できる想いに胸がいっぱいになりました

来週からも新築現場
注文住宅工事
進めさせていただきます

秋田の現場では
塗装工事と
下水道配管工事

オーナー様と現場にてカーテン色決め決定
明日クロス屋さんへ発注をします

どちらのオーナー様からも
差し入れをいただき
お心遣いに感謝し
皆で分けさせていただきます

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明日も元気に撮影や打ち合わせ

皆様良い週末をお過ごしください

それではまた

田澤妙子

足場組立現場から
夜はオーナー様インタビューへ移動

お仕事帰りにエイハウスでの家づくりについて
インタビュー撮影ご協力ありがとうございました

10時過ぎのコンビニお弁当の夕飯でも
オーナーさまのインタビュー内容
お引渡しから16ケ月
幸せそうなご家族の皆様との笑顔の再会で
私も幸せです

暮らす家について
色んなお話が聞けましたので
これから家づくりされるご家族様に
またお伝えしていきたいことを再確認できました

貴重なインタビュー撮影のご協力
ありがとうございます

明日も現場点検や
オーナー様とカーテン打ち合わせのお約束

夜は事務所にて
ほかのオーナー様のインタビュー撮影です

ホームページをご覧になって
エイハウスやオーナー様の声に共感されたり

光熱費データや
住まれてからのランニングコスト
住宅ローンのお話など

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本日もお世話になった皆様
ありがとうございます

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

コロナ禍で間が開いていた
オーナー様インタビューや現場撮影

エイハウスオーナー様の声をみて
家づくりの参考にしてくださったオーナー様
撮影ご協力のご快諾
ありがとうございます

本日は市役所に住居申請をしたり
左官屋さんや水道設備屋さんと現場打ち合わせ

左官屋さんの化粧塗り作業も撮影していただきました

明日は34坪の現場や作業場
夕方はオーナー様宅や
インタビュー撮影をさせていただきます

家に住まわれてから
暮らす家の中で家づくりの真実の生の声
とても楽しみです

家づくりのお悩み
共感できるエイハウスのオーナーさま
12組の生の声
ご興味のある方は

こちらをクリック

明日もご協力いただく皆様
よろしくお願いします

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それではまた

田澤妙子

フラット35の仕様書のルールに従って
エイハウスの木造住宅はつくられています

本日は美郷町で
基礎の上に土台(どだい)や大引き(おおびき)を設置する
土台敷(どだいしきが)が行なわれました

工場から運ばれてきた材料を
組み立てるだけだと思われていませんか？

エイハウスでは1級建築士による
耐震等級3の設計審査に合格した図面に合わせて

池田棟梁が木材に墨付け刻みします

そして現場への搬入も自社にて行います

コンクリート基礎の天端に墨で印をつけ
基礎パッキンと呼ばれるものを敷きます

換気のため長方形や丸型の穴の換気口を
イメージされる方もまだいらっしゃるかと思いますが
基礎パッキン工法という方法で
床下と外部の換気をします

そして注入土台(ちゅうにゅうどだい)という木材を置きながら
基礎と一体となっているアンカーボルトに固定します

作業を見ると分かりますが
手間費のかかる大切な作業です

エイハウスのつくる家は
第三者機関の検査を受けながら

耐震等級3の証明書がもらえる建物です

耐震等級3という丈夫な建物で

地震保険が半額になります

5年間の掛け金が10万円の方は
色々な割引がきいて約5万円の掛け金になります

住宅ローン完済まで何年でしょう
生涯住まわれる年数は？

例えば35年ローンであれば
5万円×7回　

住宅ローンを払い終えた後も住まい続ければ
もっと大きな差額に

年数が経っても保証金額が変わらない保険や
年数が経つと保証額が低くなる保険
いろんな火災保険があります

火災保険とは別途の
地震保険料は
年間の支払保険料が
50,000円以下の場合は支払い金額の全額が控除され
50,000円超の場合は一律5万円が控除されます

年末調整や確定申告して、
支払った地震保険部分の保険料に応じて、
一定の金額の所得控除を受けられるということです

所得税　住民税の控除になる地震保険料
支払い計画として頭の中に入れておきましょう

(火災保険料については
税制改正により損害保険料控除が廃止されています）

秋田市の20坪の平屋のオーナー様も
火災保険ご検討中のなか

左官屋さんがタイル貼りをすすめています

土曜日には塗装屋さんが入り

来週は壁紙の仕上げ

東北電力はじめ
第三者機関の完工検査
完了検査に向け現場が進められています

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34坪二階建てと20坪平屋の工事中
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

家づくりをしようと思い始めた時
身近なお手本として
家づくりをしたお友達のお話を聞いた
という方は多いのではないでしょか？

でもそのお友達と同じ工務店さんで建てなかった理由はなんでしょう？

高すぎる‼

契約書の金額以外の
住宅ローン諸経費や

新築から3年が過ぎたころ
サービス金利が終わり
金利が変わった

スマホだって買い替えたい時期なのに
各種税金のお知らせはくるし

確認したら
数年間真面目に返済しているのに
3000万円以上の残金があって
利息はいったいいくら支払えば完済できるの？と

日本全国
家を建ててから後悔している方は
あなたが思われている以上に多いのです

返済計画

いくら借りられるかではなく
利息も含めていくらだったら返せるか
家電の買い替え
メンテナンス
プチリフォームなどの予算も考えると

絢爛豪華な家でなくていいとお考えになりませんか？

エイハウスの価格と性能で

地震保険が半額になったり

月々のローンと並行して支払い続ける光熱費が抑えられる家

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初めての家づくりは分からないことだらけ
お会いしてご相談いただいた方には
住宅ローンのコトからサポートさせていただきます

人と比べず
自分の中で幸せを感じられる
幸せを見つけられる

お子さんがいるご家庭の教育で大切なことです

大人だってご機嫌力は大切です

お金のことで不機嫌にならないよう

今を大切に生きることが明日へつながると信じて

それではまた

田澤妙子

分からないことを教えていただき
実践するため

教えていただく講師の先生の
お約束をいただきました

先週からご予定を伺っていますが
全国を駆け巡っいる
ご多用な先生のお約束は1ケ月以上先

お金と時間をかけて勉強している
信頼できるプロ

お金と時間をかけて学びに行きます

間違ったままスタートすると戻るのは大変

家づくりも同じですね

ゴールデンウイーク中
展示場
オープンハウス
モデルハウスなどを見て回り

こんなに家って高いの
完全に予算オーバーと
お悩みのご家族様

限られたご予算内で

建築士とつくる
エイハウスの家づくりにご興味のある方

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今朝も7時に現場の鍵を取りに来てくれた左官屋さん
打ち合わせに来てくれた塗装屋さん
作業場で上棟に備え準備を進めている池田棟梁
その他にも保険屋さんや
役所の方
いろんな方にお世話になりながら
ゴールデンウイーク明けも元気にスタート

今日からコロナウイルスは5類へ移行しますが

手洗いうがい
換気
湿度管理を意識しながら
新緑の5月も
元気に過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

秋田市と大仙市にでていた
大雨警報が昨夜解除され

朝から1級建築士の兄と現場周り

何事もなく
お天気の回復を待って
明日からまた次の工程が進められます

こちらは
2.3人で住まう
光熱費の抑えられる
コンパクトな家を考えのご家族様に
おススメの新築

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大工工事が終わると
折り返し

様々な協力業者さんが
入れ替わり立ち替わり作業を進め
エイハウスの暮らす家づくりを完成させていきます

ゴールデンウイーク後の
体調管理にお気をつけて
今週も元気に

それではまた

田澤妙子

「昨夜から1階の部屋の照明器具がつかなくなりました

壁スイッチのオフピカも機能していないので
電気系の故障でしょうか？」

とご連絡が入りました

以前
他のオーナー様からのご連絡で

リモコンにも1と2など
チャンネルスイッチがあり
スイッチがズレていたケース

最初についてくる電池は持ちが良くない場合が多く
電池切れのケース

などがあり

本日ご連絡をいただいたオーナー様にも確認していただきました
別の部屋に持っていくとリモコンは使えるとのこと

これは私が行っても解決できないと思い
電気工事士さんに相談

連休中でしたがお願いをして
対応してもらえることになり
訪問してもらいました

現場を確認していただいたところ
オーナー様がご用意された収納棚がスイッチに触っており
完全にオンオフが出来ない状況だったことが分かりました

今回のような場合は
確認作業代ガソリン代等出張料金が発生します

電気工事士が配線工事をし
東北電力さんの現場検査に合格して
新規電気契約となり
住まうことが出来る新築

もし不具合があった時は
お引き渡し時との変化を考えてみましょう

お引き渡し時にお渡ししている
取扱説明書などは
業者さん訪問時サッと出せる場所に
保管しておいてくださいね

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田澤妙子

こどもの日

祝日法
昭和23年7月20日法律第178号では
「こどもの人格を重んじ、
子どもの幸福をはかるとともに、
母に感謝する」
ことを趣旨と 明記されています

お子さんの成長を祝うだけでなく
5月5日は母の日を前にお母さんに感謝する日です

エイハウスの家づくりは
お金の支払いのコトでも
暮らしにしても
女性のストレスを軽減し

女性が穏やかに暮らせる家づくりを心がけています

カッコいい家や
エイハウスより
何百万円も
利息も含めて何千万円も高いマイホームは
得意な会社さんへお任せします

こどもの望む家は

カッコいい家よりも

時には喧嘩をして
時には叱られても

お母さんが笑顔の家

家族が仲良しの家です

こどもの成長の場
生きる教育の場として
とても大切なマイホーム

親御さんの立場としては
お子さんが
住宅ローンに苦しむことなく
穏やかな生活を送ってほしいと思う親心があります

可愛い我が子の成長を見守る家
巣立った後はご夫婦が穏やかな老後を送る家

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参考まで
国際こどもの日は6月1日です

ゴールデンウイーク中も
作業場にて
エイハウスの暮らす家づくり
下準備は進められています

それではまた

田澤妙子

住宅ローンを組まれる場合
車でもスマホの分割払いでも
借りているお金は
住宅ローンの借入できる額から差しひかれます

銀行によっては
500万円までチェンジローンなど
住宅ローンに含めて組み替える
住宅ローン商品もあります

他のローンを含めて住宅ローンを支払うとなると
月々の返済額が大きくなりますし
総支払利息についても考えなければいけません

何万円分もの商品券をもらえるから
その住宅会社に決めても本当に大丈夫でしょうか？

さて本日のお題について

これまで私が携わってきたオーナー様達は
現金でお建てになった方も
住宅ローンを組まれる方も

家の完成お引渡し後に
車を買われる方が9割以上です

優先順位は家族と生涯暮らす家が1番

年収が高い方でも
住宅ローンに通らない方もいるのは

お金の使い方が見られ
この人には貸してもいいと判断されるか

昔は人が行なっていたこの判断も
今ではAIが判断

引き落としができない記録や
思いがけず親の保証人になっていて
借金がある場合もあったり

年収が低いだけではなく
住宅ローンに通らない理由は様々です

これから家づくりをされる方へ
家づくりを任せる会社を決めるうえで
重要なチェックポイントをお教えします

家づくりをお任せしようと考える
その住宅会社さんで
住宅ローンが支払えなくなり
家を手放した人がいないか

法律や条例などのルールを守り
お互いに歩み寄ってつくる

エイハウスの暮らす家

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本日
日中との寒暖差18℃
水分補給し
ぬるめのお湯にゆっくり入って
身体をいたわり
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

本日は美郷町の新築現場へ足場搬入
久しぶりの2階建ての着工となります

平日の夜に何度も足を運んでくださったご夫婦様
いよいよ今月上棟となります

完成が楽しみですね

そして準防火地区の
秋田市平屋
20坪の新築現場も進んでいます
電気屋さんの
コンセントやスイッチ周りの石膏ボードくり抜き作業

キッチンやトイレも取り付けられ

来週は左官屋さんの作業に入っていきます

靴だなの他に
秋田杉の玄関収納棚もいいですね

世界に一つだけ
オリジナルな間取り
注文住宅

マイホームを実現したいご家族様

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昨日秋田県では
ツキノワグマ出没注意報が発令されました
熊も食べる山菜
節度を持って収穫しましょう

出かけた際は山であろうと
どこでも持ち帰りましょう

それではまた

田澤妙子

解体後更地になった場所へ
建て替えの注文住宅をお建てになるご家族様
今朝は強風の中
地盤調査からスタート

抵抗が確認できる支持基盤に到達するまで
通常5ケ所調査をします

解体後
確認済証がでた設計図書と照らし合わせた調査

近隣の状況確認や　
土の採取などもされ
解析されます

地盤改良費は大きな金額ですが
資金計画に入れておきましょう

調査結果で地盤改良不要の結果が出れば
その分のお金はいただきません

フラット35という国の住宅ローン融資であれば
工事請負契約の前に一度だけ減額申請もできます

そもそも地盤調査とか
地盤改良予備費って何

それっていくら計画に入れておいたらいいのと
思われたご家族様

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それではまた

田澤妙子

ホームページに載せている
オーナーさまの光熱費

請求金額部分だけをトリミングして
表を作成しています

エイハウスオーナー様の光熱費は
こちらをクリック

データ写真を送っていただく際にはもっといろんな情報が含まれています

例えば横手市のオーナー様

下記のようにご請求一覧表を送ってくださいます

この一覧表をみて
生活を見直してみることもあるかもしれませんが

データと共に
皆様近況も教えてくださるので
いろんなことが分かります

例えば7月に水道料金が多いのは
家庭菜園、畑の水やりかなとか

先月は黄砂のため
洗車を数回されたとか

お子さんが二人とも野球部のため洗濯が増えた

ということもあります

データを集めることで

畑の水は雨水を貯めてまいたり

車の汚れもひどくなければ
100円洗車のほうがお得になるなど

いろんな節約術に気が付くことも

大仙市でも
令和5年5月の上下水道料金請求分から
無料の会員登録をすると
「すいすいｅねっと」が利用可能に

だいせん上下水道広報No5
(令和5年5月1日付)にてお知らせがありました

例

我が家のように
美味しいし地下水は
消雪や洗車など
思う存分使えると思われますよね？

しかし
地下水をくみ上げるための工事費
万が一枯渇したときは再度掘りなおしの場合もあります

イオン化傾向のため
地下水の場合は
蛇口や循環金具など水回り部品の早期交換が必要となり
メーカーさんの保証も最初からつきません

地下水をくみ上げるポンプの買い替え交換費用も定期的に必要となります

なんにでもメリットデメリットがあります

どちらが
何が
ご自分やご家族の暮らしに向いているか

予算も踏まえて一緒に考えませんか？

美郷町にて新築されるご家族様とは
その点についても打ち合わせをして
図面に表しています

目いっぱいの住宅ローンは組みたくない

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家づくり
何から始めたら家づくりのお金の失敗しないで
穏やかな生活ができるか

光熱費も一定ではありません

エイハウスのお話が
家を売るためだけのトークか
将来も考えてお話をさせていただいているのか
ご予約の上、是非確かめに来てくださいね

それではまた

田澤妙子