2022年12月

今年は穏やかな天候の大晦日です

横手市の工事現場の鍵は水道設備屋さん
エアコン取付業者さんから工事用の鍵が返却され
協力業者さんも仕事納めとなりました

秋田市の基礎現場はブルーシートをかけ養生中

六郷の確認済証が届き
電気屋さんの見積約束は1月13日までの約束が
昨日届けていただきました

EVコンセントなど
オプション工事の価格が分かり
1月5日にご契約前の打ち合わせお約束

先日土地を購入された方は
お願いしている資料を待ち
2階建ての打ち合わせを進めさせていただきます

大仙市での2階建て新築計画も進んでおります

2022年　振り返り

1月には羽後町と増田町で注文住宅お引渡し

2月には
由利本荘矢島にて
検査済証を待って注文新築車庫のお引き渡し
工事中は大雨や暴風雪警報も出ましたが無事完成お引渡し

2月末には雪害のご相談
一気に気温が上がり
屋根の雪下ろしをしていなかったため
前シーズンも多かった雪が塊となって
エアコンや外壁フードカバーなどを直撃

火災保険連絡
雪解けを待って
現地確認を繰り返しお見積り

冬囲いやユニットバス窓周り
外壁下地まで破損していました

写真の通りにエアコンが変形するほどんの
ものすごい衝撃

雪止めをつけ
下地から外壁もやり直し
エアコン位置を変更計画設置

3月
別件の雪害ご相談
こちらも同じく
エアコン外壁破損
外装下地まで敗れる衝撃でした

ガルバリウム鋼板の外壁が破れたくらいなので
窯業系のサイディングだったら
壁に突き刺さっていたと考えられます

4月に
現調へ、火災保険見積り全額認められ
お客様口座へ入金されることを確認して修繕依頼を受けました

先にご相談いただいていた雪害のご家族様からは
追加工事もいただきながら
5月に工事完了

その間ご相談を受けていた
物置小屋の雪下ろしのことを考えて
屋根形状変更、シャッター交換
外壁施工のご契約をいただき
6月に完成お引渡し

同じく6月に
オーナー様宅で
鉄骨カーポートを建てられるため
外の水道配管の移動依頼
現地に行ってみると
三層にもなった土間コンクリートの解体が必要で
協力業者さんにはご難儀をおかけしました

7月は
土間解体後の敷地に
車庫増築のため
エアコン移設や丁張りかけ
基礎工事

8月に上棟
大雨や暴風もありましたが
オーナー様、ご家族様のご協力のおかげで
工事は順調に進みました

同じく8月に
車庫のリフォーム依頼
土間を解体してみると
解体した土間の下に更にコンクリートの土間

結果
今回の部分解体は安くはなりませんが
無事工事完了

9月に
地鎮祭基礎工事の
横手市平屋の現場は来月お引渡し予定で工事進んでいます

10月
検査済証がでた
車庫のお引渡し

雪が降って
車庫を建てて良かったと
再度お喜びの声いただいています

11月
新築に向け作業小屋解体後の続きの
車庫の外壁補修工事

12月
土地決済立ち合い

低い土地の土盛りの注文依頼
ブルーシート養生
雪寄せをして地盤調査

地盤改良不要の結果

秋田市の基礎現場もブルーシート養生中

土地購入された方は融資に必要な資料を依頼中
2階建ての打ち合わせ開始

大仙市の2階建ては確認申請に向け設計がすすめられています

強風でドアクローサーを壊し交換のご依頼や
古くなってしたが錆びたシャッター
シャッターリモコンの交換業者さんご紹介

エイハウスは作業場の屋根の塗装
シャッター調整や鍵交換

オーナー様3名からは
戸車取り寄せ依頼

キッチンの蛇口交換をされたオーナー様など

家に関わるご相談ご依頼が色々とありました

メンテナンス費用
家電の買い替え
ご家族の生活スタイルの変化なども考え

目いっぱいの家づくり計画ではなく

何かあった時の為に
余裕を持った家づくり

大手ハウスメーカーさん
ビルダーさんの造られる家では予算が合わない方

3000万円
4000万円
5000万円もの
新築では
それにかかわる諸経費や
維持管理やローンの支払いが無理だと
家づくりを諦めかけている方

エイハウスではオーナー様が光熱費や
暮らしの情報を提供し続けてくださっています
光熱費のデータなどご協力ありがとうございます

暮らす家を見学させてくださったオーナー様奥様
2組のご家族から本契約をいただくことができました
有意義で楽しいご見学のご協力
ありがとうございました

エイハウスの家づくりにご興味がある方

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

令和4年も
新たな出会いや
沢山の皆さんのご協力で
締めくくりです

お世話になった皆様
ありがとうございます

良い新年をお迎えくださいませ

それではまた

田澤妙子

完成後は見えなくなってしまう
大切な家の骨組み材

昨日横手市の平屋の注文住宅は
設備屋さんが本日も作業を頑張ってくださいました

3日には完成前の内覧ご予約あり

お正月明けは天候を確認しながら
池田棟梁の仕上げに入ります

ハウスクリーニングと

その後のカーテン取付予約済

オーナー様にご確認いただき

完了検査提出の写真撮影や
資料作成

17、18日で仮設電気から本設電気へ移行
東北電力の検査

浄化槽の検査

瑕疵保険竣工検査申込み

完了検査申し込み

最終お振込み確認

お引渡し日決定となります

そして次は
秋田市準防火地区の
20坪平屋の現場

木材結構多いと思いませんか？

KD材は必要に応じて一部使いますが

後はグリーン材
池田棟梁の鍛錬された技術が光ります

無理やり乾燥させた木材とは違って

木材本来のいい香り

年明け
墨付け刻みを開始

完成後は見えなくなってしまう大切な家の骨組み
構造計算による耐震等級3
省エネ性能4以上

第三者機関2社の検査を受けながら
家づくりを進めます

輸入材は価格が安定せず不安だという方
秋田杉メインの木の家

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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今年3件目の
引戸の戸車ご注文依頼

モノが届き交換され
快適になったとのご連絡と
早々にご入金ありがとうございました

年末年始スムーズな開閉で
良いお年をお迎えくださいませ

私も届いている請求書は振込完了

それではまた

田澤妙子

特定ガス消費機器の設置工事の監督に関する法律
第6条の規定による表示

監督者氏名と資格番号

点検確認しながら取付完了し
貼り付けしていただきました

雪深い横手市の平屋現場
エアコンの取付や
設備関係の取付が進んでいます

寒い中、協力業者の皆様
ありがとうございます

そしてオーナー様のお父様も
業者さんの車両が停められるように
現在のお住まいの雪下ろしを中断して
除雪のご協力ありがとうございました

昨年大晦日にご見学いただいてから1年
打ち合わせを重ね
ご契約をいただき

9月6日に地鎮祭をしてから
着工して3ケ月半が過ぎました

最終の様々な検査に合格し
お引き渡しまで
引き続きご協力の程
よろしくお願いいたします

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それではまた

田澤妙子

今年はすでに屋根の雪下ろしをされたと教えくださった
横手市山内のオーナー様奥様

積雪で計測できない地域のため
上下水道は推定金額で請求がきて
4月下旬から5月初めに検針清算

43坪6人暮らしの横手市山内の奥様から
興味深い実験を開始されたというメッセージをご紹介します

「12/1～
1階リビングのエアコン
24時間つけっぱなしの実験をしています。

脱衣場とトイレ
家族玄関の戸は閉めてますが
他は寝る以外は全て開けっ放しです。

1階リビングは21時から6時までは
おやすみモードの16℃設定
それ以外の時間は20℃設定です。

2階の私の仕事部屋は
7時から21時か22時くらいまで
20℃設定で、その後は消します。

朝起きても1階リビングと
2階の私の部屋は
15℃から17℃に保っています。

日中戸をあけっぱなしで
寝るときだけ閉める旦那の部屋の
朝の室温は
14℃から15℃です。

脱衣場もトイレも
ほっこり温かく寒暖差はありません。

ですが電気代が怖いですし
本格的に寒くなった時はどうなるのか.........

新年早々に出る電気代を確認して検討します。」

参考まで11月2日～12月1日までの電気代は

エイハウスオーナーさまの
光熱費が気になる方は
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横手市の注文住宅、新築現場

今日は雨だったので
周りの雪をスコップで割いてきました

協力業者さん
オーナー様のご協力もあり作業が進んでいます

屋根の雪庇を落としてくださっていたので
外部作業もしやすくありがたいです

雨だったのでスコップで雪を割きました

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

お天気に恵まれ
基礎の立上り打設が出来ました

スケールをあてて基礎幅の確認

生コン打設をしてくださる方は作業がしやすくて喜んでくださっていましたが
基礎幅にも意味があります
詳しく知りたい方は
お会いしたときにご質問くださいね

天板レベラー流しに向けて
再度養生

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明日御用納めという方も
年末年始もお仕事という方も
元気に頑張りましょう

それではまた

田澤妙子

お正月が近づいてきています

昨年いただいた年賀はがきを見ながら
今年も年賀状を書いています

一部投函しましたが
まだ書ききれていない部分は今夜も頑張ります

昨年までは母に手伝ってもらっていましたが
今年は全部自分で手書き

届いた方
乱筆、乱文に驚かないでくださいね

お引渡しから15年以上たっているオーナーさま
今年倉庫のリフォームのお仕事をいただきました

オーナー様お母様が年賀状のお話をしてくださり
見てくださっているのだなーと有難く思います

完成お引き渡し後はなかなかなお会いできませんが
オーナー様から年賀状いただく年賀状
実は毎年お正月の楽しみです

手書きのメッセージ
手書きの絵
お子さんの写真や
お子さんの手書きの絵など
お元気でいることが伝わってきて嬉しくなり

また
打ち合わせをして
家づくりをしていた時が
懐かしく思い出されます

今はSNSやメールで
お引き渡し後もオーナー様や奥様から
情報をいただいています

これから家づくりをされるご家族様に
家づくりの先輩の情報はとても役に立っています
ありがとうございます

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クリスマスが終わり
さっそく正月飾りをされるご家庭もあります

29日は苦立てで縁起が悪いとされ
31日もに飾るのは一夜飾りで年神様に誠意を欠くとされています

今日から28日までと30日に
玄関戸に正月飾りを飾るのがベストですね

明朝は6時出発
現場は年内作業が続きます

それではまた

田澤妙子

伯母宅の屋根から滑り落ちた雪を
一部寄せましたが
重いですね

勾配屋根からの落雪で
昨日も死亡事故のニュースを見ました

今回の雪ですでに
10人以上の方がお亡くなりになっています

地元小学校も昨日から来月15日まで冬休み

長期天気予想を見ると
来週火曜日迄
真冬日はなさそうです

屋根に積もった雪が
滑り落ちる危険性がとても高くなっています

勾配屋根の軒先近くで遊ばないよう
注意なさってください

屋根の雪下ろしをされる方は
平でも滑りますので

私は
氷点下の時に雪下ろしをするようにしています

除雪機や外構費なども考えて
家づくり計画は
目いっぱいにならないようにしましょう

先日の地盤調査
地盤改良不要の調査結果でした

既に土地家屋調査士さんの
境界杭の復元や
作業小屋解体費で100万円以上の出費
オーナー様は
地盤改良不要の調査結果に安堵されています

土地を選ぶ前に
間取りを考える前に
諸経費の確認から

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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雪下ろしや
おろした雪の除排雪も
業者さんに依頼すると

一カ月の給料が飛んでしまいます

ご自分でも雪下ろしができる家

将来屋根を塗るにも
足場を組んで専門業者さんにお願いすると
とんでもない金額になります

メンテナンス費世は抑えたいですよね

エイハウスではお父様と
ご自分で塗ったというオーナー様もいらっしゃいます

将来のメンテナンス費用も考えて
家づくり計画をしましょう

それではまた

田澤妙子

大仙市太田町
今月1日の人口は
5,634人
2,035世帯

今夜はクリスマスイブ
そして土曜日

外食されるご家族様もいらっしゃるでしょうし
キリスト教ではないので
普通に過ごしますという方もいらっしゃるでしょう

我が家では
太田町横沢にある
佐々木精肉店さんの
骨付き鶏もも肉唐揚げ
一本税込み420円
(エイハウスの前の道を
500メートル角館方面に向かうとあります
馬刺しも美味しいです)

そして今年の2月5日に
太田町太田にオープンした
やをら　さんの
クリスマスベーグル
1個税込み410円

お肉にあうベーグルだと
Instagramで紹介されていて
購入しました

鶏モモ唐揚げともあいました
満腹です

後はリンゴを食べて消化

冬は雪寄せをしながら
近所の方との会話も増えます

昨夜の大雪で
4時半からの雪寄せ

重い雪でした

6時半過ぎに移動して
トラックで型枠や鉄管を現場に搬入
現場の雪はほぼ無かったのですが
国道の凍った部分のガタガタ道は
運転疲れますね

運転されている皆さんいつもお疲れさまです

来週からは
横手市の平屋現場に
電気屋さんが工事に入ります

照明器具やインターフォン等と
鍵を渡して現場をお願いしました

美味しいモノを食べて

近所の方と会話して

今日の疲れも吹き飛びます

今年も残すところ1週間

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何かと忙しい年末ですが
ケガや事故のないよう

インフルエンザや風邪も流行っているそうなので
湿度管理や手洗いうがいで
元気に新年を迎えましょう

それではまた

田澤妙子

解体屋さん
砕石でお世話になっている建材屋さん
水道設備屋さん
板金屋さん
内装屋さん
基礎工事の時の圧送屋さん
電気屋さん
等々

オーナー様達
現場で社長さんたちと
お会いしていることあります

トヨタの豊田章男社長のように
社長の顔が見える会社
いいですね

その道のプロと現場でお会いすると
色んな事を教えていたき
勉強になります

大切なことを
さらりと教えていただき有難いです

若さの情熱も大切ですが
熟年の技や知識や知恵
教えてもらえることは
有難く聞き入れて学ばせていただきます

仕事ぶりをみて
効率の良さ
工夫に感心することもあります

自分の経験値も上げながら
情報を伝達していく

意外にエイハウスの現場に参加してくださっている
社長さん多いです

最初は強面に見える方もいますが

長くその道一筋で仕事を続けている
現役の社長さんたち
恰好良く信頼できますし
質問しても分かりやすく教えてくださって
話しやすいです

先輩の話は聞いて損はありませんね

大手さんの仕事だってしているプロの皆さん

話をしてくれる人
技を見せてくれる人を大切に

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クリスマス寒波
明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

検査時間より早く現場入りし
池田棟梁と養生をはがし
自社点検

その後
第三者機関による
大切な基礎の鉄筋配筋検査合格しました

職員の方と
嘱託職員の方2名が今日は
現場検査してくださいました

コンクリートのかぶり厚をとる高さ
配筋の仕方
池田棟梁の仕事お褒め頂きました

検査後はまた養生

午後はエイハウスに戻って
墨付けや加工

明日は次の現場の確認申請手続き

協力業者の皆様
オーナー様、ご家族様
引き続きよろしくお願いします

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それではまた

田澤妙子

麺消化月間
兄の詰めてくれるお弁当は続きます

今日は地盤調査からスタート

雪が降る前に測量士の資格もある
1級建築士の兄とレベル確認
地縄をはって
四隅に雪が降っても分かるように
目印の棒をさしておきました

昨日も書いたように
一昨日オーナー様が四隅と中央
調査箇所5か所の
雪寄せのご協力もあり

昨日の下準備と
今朝も検査1時間前に現場入りし
雪寄せしたところ

秋田市から来られた検査会社さんのお二人は
想像以上の雪の多さに驚かれていましたが

雪があるわりに
スムーズに検査が行われ
安心しました

地盤調査結果が出ると
予備費で見ていた
地盤改良費がかかるかかからないか
ハッキリします

設計は耐震等級3

大切な地盤

調査結果が出るまで待ち遠しいですが
オーナー様今しばらくお待ちくださいませ

伯母宅の雪寄せと
現場の雪寄せで
今日もぐっすり眠れそうです

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余談
私の母は昨日79歳になりました

丸5年前の母の誕生日に
私は子宮体癌のため全摘手術

早期発見で事なきを得て
元気に働けることに感謝です

明日は基礎配筋検査立ち合い

現場で使うモノを池田棟梁とそれぞれの車に積み込み完了

人生いろいろおきますが
明日も笑顔で元気にすごせますように

それではまた

田澤妙子

来年の家づくりで
EVコンセント計画のご希望が出ました

ここはエイハウスのEVコンセントを取り付けているオーナーさまに
情報提供をお願い

連日の雪寄せでお疲れにも関わらず
EVコンセントを使用されているオーナー様
いろいろお調べになっていて

これからエイハウスで新築されるオーナー様に
早速ご丁寧な情報提供をくださいました
ありがとうございます

おかげさまで
EVコンセント取付箇所も決定
確認申請図書が進められます

そして明日は地盤調査
こちらのオーナー様に
調査位置をお伝えしたところ
昨夜の雪は積もったものの
除雪をしてくださった後がありました

ご協力のおかげで明日の下準備が
予定よりも早めに切り上げることができ
ありがとうございます

新築の仕上げに入っているオーナー様からも
積雪の状況が分かる写真をおおくりいただき
来月の火災保険加入手続きも完了とのご連絡
ありがとうございます

電気料金など
光熱費でお悩みはありませんか

エイハウスオーナーさまの光熱費は
こちらをクリック

雪国の暮らし

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それではまた

田澤妙子

昨夜の大雪警報
急激な積雪
雪国の皆様
雪寄せお疲れさまです

オーナー様
通気層を確保するため
土台水切りが塞がらないよう
家の周りの除雪
よろしくお願いします

おととしは大雪で自衛隊が出動した横手市
前のシーズンは年が明けてから雪が多く
雪害の修繕依頼も増えました

近隣の屋根の雪も多くても
お子さん(女子)と一緒に
家を長持ちさせるため
除排雪で
通気層の確保をしてくださっているオーナー様

雪の扱いがプロで
かまくら職人にもなれそうです

雪のことを考えずに
マイホームを手に入れてから
ご近所さんとトラブルにならないよう

建売なども注意が必要です

また除排雪に何十万円もかけないといけないようでは
元も子もありません

車を置くスペースも必要ですよね

予算内に収める
家づくりは
間取りの前に
色々と調査が必要です

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寒くなると外にいる時間が長くなる雪国

雪と仕事の格闘で
いつか日の丸弁当になっても
お許しください

明日も元気で過ごしましょう

それではまた

田澤妙子

オーナー様奥様からメールをいただきました

『屋根の雪を滑らせる道具を
作ってみました！

去年はそのまま雪下ろしをしたら、
家の水切り(通気工法部分)が埋まってしまい
難儀したので、
今年は少しでも遠くに捨てれたらなと思います！

我が家は冬２年目まだまだ初心者です（笑）

妙子さんも、お兄さんも年末で忙しい事と思いますが
お体御自愛して下さい(*^_^*)』

以上雪国の家の維持管理情報
ありがとうございます

エアコン室外機の冬囲いも
ご自分達で作成されたオーナー様ご夫婦様

頭のいいオーナー様だらけのエイハウス

雪下ろしや
除排雪だって依頼したら高額で
一カ月の給料が飛んでしまいます

家の維持管理費も抑える工夫
流石です

皆さん池田棟梁の弟子に
スカウトしたいくらい器用ですね

今年も雪国らしい景色と低気温

湿度管理、換気
手洗いうがいで

今年もあと2週間乗り切っていきましょう！

本日も来年の家づくりご相談、
確認申請前のお打合せ、
協力業者さん打ち合わせと

悪天候の中
エイハウスへいらしてくださった皆さん
ありがとうございました

夢のマイホームづくり
引き続きご協力お願いしつつ
今のストレスを軽減し
安心して暮らせる家づくり

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それではまた

田澤妙子

5月1日
私のブログお問い合わせフォームから
初めてのお問い合わせをくださった方から
本日、工事請負ご契約をいただきました

何度かお打合せの後

資金計画

ご家族さまと
オーナー様宅へ暮らす家ご見学

水道設備屋さんに権利金等確認

また打合せを重ね
資金計画を確認しながら
設計ご契約をいただきました

その後許可申請などお手続き

タカラスタンダードにて仕様決め

アパートのご提案

解体業者さんのご紹介依頼も受け

先月18日から解体開始
1ケ月前はまだ住宅がありました↓

その後、確認済証がでている図面で
地盤調査をしていただきましたが
地盤改良不要の調査結果

暮らす家を見せてくださった平屋のオーナー様
完成前の現場見学をご快諾してくださったオーナー様
そして本日ご契約をいただいたオーナー様
ありがとうございます

最終金額を決めて
本日のお約束

通常でも片道1時間強
昨日の大雪
本日のお約束時間
予定よりも30分長く見ていますと
お伝えしたのですが

早めにでてきてくださったのでしょう
当初のお約束通りの時間に到着されました

時間を守っていただいたことで

ご契約後の仕事も
予定通り進められました

時間を守ることもそうですが
お話をしていてエイハウスのオーナー様らしい
倹約家であり
誠実なお人柄が伝わってきます

また誠実なオーナーさまの
家づくりに参加させていただけることに感謝です

解体お見積りより
請求金額が22万円ほど安くなったのには
色々調べられ
ダンスなどもご自分の車に入るように分解され

家の中のモノをほぼご自分で処分された結果です

調べて行動
自分でできることは自分でやって節約、倹約

一生暮らす家を
急いでつくれなどどいわないので
宜しくお願いしますと
お言葉をいただいて安心しました

工事請負契約と
瑕疵保険の重要事項説明も完了

第三者機関の検査を受けながら
しっかり家づくりをさせていただきます

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明日もお約束いただいている皆様
よろしくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

『雪だるまが並ぶ週間予報、
憂鬱でしかないのですが
子供は大喜びです。

前に積もった時も
さっそく雪だるまを作っていました。

アパート暮らしの時、
玄関先や駐車場周りの雪かきは
住人が必要に応じてでしたが、
いつも我が家がやらざるを得ないといった具合。

これが自分の家であれば　やる気も違うんだけど‥
なんて考えながらやっていましたが、
新築を手に入れたのですからモチベーションが違います。

みるみる積もっていく大雪や、
朝家の前置かれた
道路からの雪の山にはうんざりしてしまいますが
「前はあんな事思ってやってたな」
と雪かきにさえこの家に暮らす幸せを感じる瞬間です。』

女性オーナーさま

素敵なメールをありがとうございます

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強風の秋田市
本日も寒い中
職人の皆さん
ありがとうございました

雪道、暴風雪
帰り道は緊張しました

そして帰ると
朝に寄せた雪以上に
我が家の周りも雪が積もっていましたが

横手市山内にお住いのオーナーさまを思えば
こんな雪の量
めんこいほうだと思いながら
雪寄せをしています

建て替えされた方や
アパートからマイホーム暮らしになった方は
結露からの解放など
お喜びの声をいただいています

急激な寒さ
体調くずされませんように

それではまた

田澤妙子

来週の地盤調査の予約を入れました

ブルーシートを敷いて
配置も出して養生しています

来週の水木金は
気温が5℃から7℃まで上がる予報

工事請負契約前に
配置や地耐力など
設計図書の図面にあった
地盤調査が必要です

以前
不動産屋さんで
地盤調査済の土地です
というお話をされたとう
相談者の方がいました

配置や平屋か2階建てか
地耐力の数値の設定で
調査結果は異なります

設計図書にあっていない地盤調査は
地盤保証に使えないことを覚えておきましょう

また地盤補強した土地だと言われ
購入された土地が
図面に従って調査してみると
一定の深さ以上になると
急激に地盤が弱くなり
地盤改良必要の調査結果が出たこともありました

また土地の一角が弱く
改良は必要ないが
補強は必要とのことで
地盤補強をした例もあります

不安をあおるのではなく
そのような地盤改良費も
家づくり計画には入れておきましょう

フラット35であれば
改良が不要の場合

その分の金額を工事請負契約前に
1度だけ減額申請することが可能です

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基礎の鉄筋加工
土台の墨付けも進んでいます

間取り計画の前に
色々な予備費、必要経費を洗いだし

予算内で建てられる
支払いも安心な
国の住宅ローン融資対応の性能の家

物価上昇が続き
家を売るための資金計画にハマってしまわないよう
注意をしましょう

家が完成して
2.3年で後悔することがないよう
家づくりの順番をお伝えしています

今夜も仕事帰りのお打合せに
いらしてくださるご夫婦様
宜しくお願いします

それではまた

田澤妙子

フラット35Sご利用のオーナー様
本日、土地の決済が行なわれました
おめでとうございます

先日のつなぎ融資の金消契約時に
担当の司法書士さんへ
委任状や必要書類をお渡ししており

コロナウイルスに感染し
自宅療養となったオーナー様でしたが
ご家族様の代理手続きも認められ
無事に所有権移転登記が行なわれ
また一歩前進です

登記識別情報（権利書）が届きましたら
また打合せお手続き
進めていきましょう

さてさて
冬将軍が今年もやってきました

水道凍結指数なども気に留めながら
今シーズンの冬も乗り切っていきましょう

寒い日の
夜ごはんは何にしますか
味付き生ホルモン
お豆腐やネギ、玉ねぎ、
キャベツ、こんにゃくなど入れて
30～40分煮込んだ
ホルモン煮込みも身体が温まって美味しそうです

こちらのお店がどこか
お分かりになる方は通です

忘年会シーズンの方も多いと思われますが

感染対策をなさって
今年も乗り切っていきましょう

トラックに積んだ砕石は
悪天候のため本日作業場待機です

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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それではまた

田澤妙子

本日31坪2階建て
湯沢市のお宅の11月光熱費を更新しました

こちらをクリック

来春には2割から3割
電気料金がアップするお話も
ニュースでご覧になっていますよね

今は省エネ等級2と低い省エネ性能でも
フラット35の融資は受けられますが
来春からは省エネ等級4以上
エコジョーズ使用など
エイハウスではすでに標準仕様にしている
性能がフラット35の融資条件に加わります

光熱費を抑えるいえづくり

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

限られた敷地内の建て替え

本日は冷たい雨の降る中
平屋の整地を行いました

砕石も
場所によって
2倍以上の価格になります

砕石場は
限られた場所にしかなく

時間と燃料を使っても
トータル何万円の違いになることもあり

お預かりするお金の使い道
財布を預かるように
こまめにやりくりを考え
予算内に収める努力、協力

それでも
また値上げするものもあります

次の2階建ての設計と
構造計算も進んでいます

夢のマイホーム
ご家族が
ほっとくつろげる家づくり

今夜も事務所打ち合わせ
協力業者さん
ありがとうございました

正月事始めの日
煤払い
松迎えなど
お正月の準備が始まる日

明日からの寒波にも備えつつ
安全に
健康にお過ごしください

それではまた

田澤妙子

建物を正確に建てるために
大切な槍方

かけや職人と化した池田棟梁と　
地盤調査が終わり
地盤改良不要の結果がでた土地へ

表面は砂地ですが
中は石だらけ

槍方の杭打ちも
全身で行うため
血圧はあがり
口から心臓が飛び出そうなくらい
固い地盤では大変な作業です

池田棟梁お疲れさまです

（エイハウスFacebookに動画アップしています）

エイハウスでは
一貫して自社施工

第三者機関2社から3社の検査を受けながら
家づくりを進めます

設計審査
地盤調査
配筋検査
躯体検査
中間現場検査
外装下地検査
断熱材施工検査2回

竣工検査
完了検査

上下水道や
東北電力の検査

今回は都市ガスの施工もかかわり
突貫法に基づく
東部ガスさんの作業もあります

準防火地域の家づくり
予算を抑えるため
配置や間取りも
一級建築が考え抜いてご提案し
オーナーさまと打ち合わせを進めました

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12月にしては晴れて温かく
外仕事のしやすいお天気でした

明日の午前もお天気は持ちそう

今年の漢字一文字は『戦』と発表になりました

皆さんはいかがですか？

私は『動』です

トラック内で食べるお昼も
外が暖かいと美味しくいただけます

年末まで予定満載
動き回ります

それではまた

田澤妙子

本日も横手市平屋
注文住宅をご見学いただき
ありがとうございます

また見学させてくださったオーナー様からは
エイハウスさんと
次のオーナー様のお役に立てて、
嬉しく思っています
とお話をいただき
こちらこそ嬉しいです

玄関内の手すり

トイレ内の手すり

勝手口の手すり

浴室内も
オプションで付けられた
スライドバー兼手すり

あると
ついつい掴む手すり

後工事は出来ない場合もありますし
後でとなると
出張費や材料代、
工賃を別途いただくことになるため
現在は手すりも図面に示し
最初から計画をしています

実際ご見学いただくことで
手すりを使うことがお分かりになり
我が家にもつけてくださいと
お話をいただきます

お見せくださった
オーナー様
オーナー様ご家族様にも
本日施工途中の現場を見ていただきました

『私たちも
エイハウスのオーナー様宅を見せていただいて
家づくりをしたので

エイハウスさんでお建てになる方には
どんどん見ていただいて大丈夫です』と
見学のご快諾いただいております

間取り図ばかりではなく
実際暮らす家が
どういった工夫がされているか

ご家族様ごとに
こだわりも違います

暮らす家の工夫
参考にしてみませんか？

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今週も現場や
業者さん打ち合わせ発注
土地決済立ち合い
ご契約と予定満載です

お世話になっている皆様
師走の今週も
宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

年明け完成
お引渡しに向け

左官屋さんや
塗装屋さんの
工程が終わり

来週から
壁紙施工前の内装工事が始まります

完成前でもご興味のある方は読み進めてください

まずはこれからの寒い季節に気になる
タカラスタンダードのユニットバス
リラクシア

床はオプションで
丈夫な磁器タイル
お掃除のしやすい
キープクリーンフロアをお選いただきました

水勾配の先がヌルっとしてお困りの方はいませんか
丈夫な床
更にお手入れもしやすいこちらの商品は
ここ数年人気商品です

勝手口はスペースを取るため
つくることは悩みどころですが
今回は畑のことも考え
間取りに取り入れられました

採りたて野菜を外の散水栓で洗い
キッチンに持っていき
直ぐにお料理できるのもうらやましいです

手すりも標準仕様で計画取付されています

文章では分かりませんよね
百聞は一見に如かず

明日も完成前ですが
見学のご予約をいただいております

オーナー様からはエアコン置き場など
敷地内も見てもらっても良いですと
ご快諾をいただいております

実物を見ることで
疑問が解決することもあります

でもその前にやっぱり
大切な家づくりの総予算

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今週もお世話になった皆様
ありがとうございます

それではまた

田澤妙子

ご自分の敷地でありながら
公共マスや
電波の関係など
色々な現地打ち合わせが必要となります

本日も
オーナーさまと現地にて
約1時間
打ち合わせを詰めさせていただきました

解体後の図面に合わせた
地盤調査結果から
エイハウス標準仕様のベタ基礎で
地盤改良不要の結果
おめでとうございます

予定していたオプションの
35年地盤保証もつきます

ご契約にむけて
日曜日もご見学とお打ち合わせ
宜しくお願いします

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最後まで心配な家づくりのお金のコト
予備費も見ておき
安心して家づくりをすすめましょう

水道メーターも3回目の調査
変化なし

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

昨日に続き
今日も現場へ

平屋新築現場に行く塗装屋さんが
朝7時15分に鍵を取りに来てくれおかげで

私は
7時半に砕石をトラックに積んでもらえ
現場に一番乗りでした

本日お休みのオーナー様奥様が
義父さまから
田澤さんも来てるって聞いてと
お声がけくださいました

オーナー様のご両親もお声がけくださり
青空の元、気持ちよく作業スタート

職人さん2名も加わり

昨日のランマーという
地盤ベースの締め固めの機械とは別の機械

本日はプレートというレンタルした機械で

レベルを何度も確認しながら締め固めをし

最後はブルーシートで養生

青空からスタートした現場は途中
雪が降ったり
雨が降ったり
また陽射しが出たりと
大忙しなお天気の中

奥様はせっかくのお休みにも関わらず

10時と3時に温かいコーヒーをだしてくださり
寒い中の温かいお心づかい
とても嬉しかったです

本日お仕事のオーナー様もメッセージを下さっていて
元気をいただき
本日も無事作業終了です

来年の新居生活に向け
また打合せを進めさせていただきますね

大切な基礎工事も
1級建築士による構造計算
第三者機関の鉄筋検査を受け
エイハウスで自社施工して
10年の瑕疵保険を受けています

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明日は秋田市にて水道メーター調査や
現地お打合せ

お約束いただいている皆様
宜しくお願いします

トラックで出歩いており
車が事務所横にあっても
私は不在のこともあります

是非前もってお約束をお願いします

うちにも来ていると
ブログをご覧になってくださっている
オーナーの皆様
全ての写真は載せられませんが
引き続きよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

これから新築を建てる場所が道路より低く
土盛りのご注文書、
ご依頼をいただきました

地縄をはりレベル確認
協力業者さんから
排水経路や手続きについても確認をしていただき

本日砕石敷に着工

平坦に見えても
ベースだけで
15㎝から20㎝近く高低差があり
レベル確認しながら

ランマーで締め固めをすると
かなりの砕石が入り込み
何度も閉め固めをしながら作業を進めています

4時には暗くなってきて
車のライトを照らしながら
夕方も一緒に作業してくださった皆さん
ありがとうございます

基礎下の土壌をしっかりつくり
新築に備えましょう

間取りだけでは
家は完成しません

大切な足元から
しっかり計画
大切ですね

オーナーさまのご家族さまが
帰りぎわ
頑張りますねとお声がけしてくださいました

暗闇で
散らかっているところがあるかもしれないことをお伝えし
了解を得て、明日も伺いますと挨拶をして
帰宅しました

予算内で計画する
支払いも安心な
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横手市の新築現場では
左官屋さんのタイル張りが完了

明日は塗装屋さんが
風除室や窓台
棚の塗装仕上げに入ります

秋田市の地盤調査結果は
エイハウス標準仕様のベタ基礎と構造計算で
30KN/㎡確保確定

夕方6時から
水道設備屋さんと申請書類を確認しながら打ち合わせ
色々な手続きを確認していただいています

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

今朝は秋田市の現場調査があり
そのついでと言っては何ですが
私の最終学歴となる
日建学院秋田校を訪問

40代になって通学し
当時お世話になった方たちに
お気遣いのお声がけをいただきました
ありがとうございます

そして予約していた
令和5年版の
建築基準法関係法令集購入

通称オレンジ本
建築士学科試験場に持ち込み可能な法令集

法令が増えたり整備され
当時はなかったB5版の大きいサイズ

法令や告示が見やすくまとめられています

家づくり
色々なご希望はあっても
法律違反は出来ません

法令にもある
定期講習を受けている建築士と
法律を守って
安全な家づくり

限られたご予算内で計画したい方へ

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地盤調査後
水道メーターチェック

漏水の疑いがあるとのことでしたが

水道設備屋さんに
先週現地で教えていただいた数値をチェック
先週とメーターは変わらず
週末再チェックします

そして戻って
新年建築の現地レベルチェック

明日の作業準備と

本日も皆さんのご協力を得ながら
仕事を進めさせていただきました

雪も降ったり止んだり
積もったり消えたり
寒さが厳しくなってきましたが

明日も安全第一に

太田の火まつりの協賛金を支払って
本日も終了です

それではまた

田澤妙子

家づくりのお金は一括支払いではなく

土地から家づくりの方は
土地代金や
所有権移転登記費用
諸経費を支払って
所有権移転登記がされます
こちらが1回目のつなぎ融資実行になります

土地はお持ちで
建物からつなぎ融資の方は
着工金として支払うのが1回目のつなぎ融資となり
中間現場検査に合格後
2回目のつなぎ融資実行となります

本日は旦那様おひとりでの
つなぎ融資金消契約が
エイハウスにて行われました

必ずしも
ご夫婦連名でなくても
家は建てられます
(目いっぱい
借りられるだけの融資額を
引っ張り出されないよう注意しましょう)

昨日は日曜日でしたが
夕方5時近くに
本日の融資担当者さんから
忘れ物がないようにとのご連絡

エイハウスのオーナー様は
忘れ物をした方はいらっしゃいません
が全国で見てみると
忘れ物をする方もいらっしゃるのかもしれませんね

つなぎ融資に通過したのですから
家が完成したあと
適合証明証の交付を受け
フラット35Sの融資実行まで
気を抜かずに家づくりを進めていきましょう

免許証や保険証
色々な書類を
何度か提示を求められる場合もあります

今はそんな方はいませんが
つなぎ融資が通った途端
態度が急変する方もいました

大きなお金を貸しても良い人なのか
1回の遅れもなく
完済してくれる
約束が守れる人なのか
見極められます

一回出したなどと言わず
求めがあった必要書類等は
何回か提示する場合があることも覚えておきましょう

土地購入からのつなぎ融資
司法書士の先生も
本日ブーツを履いて
エイハウスへお立合いにおこしいただきました

先週の雪も消え

無事につなぎ融資のお手続き完了、
おめでとうございます

次は土地の所有権移転登記ですね
宜しくお願いします

関係される皆様
引き続きよろしくお願いいたします

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現場確認、再計測など2現場をまわり

次の現場の下準備も始まっています

時折雪が舞っていますが

明日も安全第一に

それではまた

田澤妙子

なんの話と思われますよね
打ち合わせを重ね
建て替えのお話が進んでくると

親御さんが持たせてくれた
婚礼ダンスを置く場所があるか
そもそも持ち込むのか
というお話が出るケースがあります

建て替えの場合
現在のお住まいより
コンパクトになることが多いのですが
各部屋にクローゼットを計画します

婚礼三点セットのうちの
洋服ダンスの下だけ分離され
クローゼットの下に置いて使われる
というお考えもあります

タンス等を持ち込まれる場合
必ず私がサイズチェックをさせていただいています

本日も寝室にある
婚礼セットの採寸にお邪魔してきました

取っ手の部分や
頭の部分が
本体より大きめになっていて
2竿以上持ち込まれる場合は
プラスして
あと1センチ広かったらということになりかねません

いきなり寝室に入り込んで採寸ということはいたしませんが

設計のご契約をいただき
家づくりをお任せしていただけるようになると
持ち込みしたいものを
採寸させていただくこともありますので

その時はご協力お願いします

新居でお使いになるモノを
新たに購入されるときもサイズ確認大切です

床と壁の取り合いに
巾木はばきという部分があります

この巾木にも数ミリの厚みがありあります

現場で採寸し
サイズ選びを成功させましょう

決して安いからと言って
ドアや片引戸を通らない冷蔵庫は
購入しないよう注意しましょう

真横にできないため
サイズ確認重要です

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明日は土地からフラット35Ｓをご利用され
家づくりをするために

つなぎ融資担当者さん
指定の司法書士さん
オーナーさまと
私も立ち合い
エイハウスにて

つなぎ融資の金消契約が行なわれます

今週もお約束をいただいている皆様
宜しくお願いいたします

それではまた

田澤妙子

来年度に向け
新築計画をされている方から
解体後も
漏水しているかもしれないと
水道局からのお話があったと先日ご連絡いただきました

地縄を張ったあと
排水のレベル確認

本日も水道設備屋さんと
スノーダンプをもって
現地調査しましたがメーターは変わらず

新築着工から完成までの日程を組む前に
元々の不具合の原因追求から

これまでご依頼されてきた修理会社さんでは
解決できなかった問題

来週また再調査させていただきます

家づくりはいろんな問題が出てきます

キチンと解決するためにも

今後家づくりをお考えの方は
早めのご相談ご予約をおススメします

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もう一点書き残しておきたいことがあります

本日は過去に全面リフォームでお世話になった方のご焼香に

昨年お会いできて良かったなと
今になって思います

前触れもなく急激に状態が悪くなり
救急車を待つあいだ心肺蘇生をし
救急車内では手を握りしめ
愛する家族の腕の中で最後を看取られたそうです

最愛のご家族を亡くされた悲しみは計り知れませんが
遺影に使用する写真もお互いに決めているほど
仲の良い素敵なご夫婦様

残された人は悲しみの他にある
思い出を胸に
これからのことも既にしっかりとご計画されていて
有終の美を飾る
素晴らしい生き様を見せていただきました
(今後も表彰されるご予定もあるとのこと)

ご縁をいただきましたことに
心より感謝し
ご冥福をお祈り申し上げます

コロナ禍でも
後悔しないよう
感染対策しながら
会いたい人には会っておきたいですね

それではまた

田澤妙子

昨夜は
応募していた
BS新日本のうたに5倍の競争率の中から
運よく当選し
81歳の伯母を連れて

大谷翔平さんの故郷でもある
奥州市に行ってきました

全30曲
ヒット曲ばかりで
ほぼほぼ聞いたことがある曲

伯母は時折涙を拭きながら
出演者は女性ばかりでしたが
紅白歌合戦のようだと
楽しんで聞いていました

病気もしましたが
本日82歳になって
楽しいと思えることがあることは
幸せだなと思います

何かを楽しめる心が持てれば
長生きも悪くないですよね

昨夜も沢山の年配の方たちが
懐かしの歌を聞きに集まっていました

色々な値上げや
金利上昇で厳しい話題が多いけれども
楽しみを見つけられる人生はいいですね

昨日の午前は
2009年にお引き渡しをした
オーナー様と情報交換とご相談応対

見学会から数えると
15年ほどのお付き合い

当時の筆談メモを懐かしく拝見しました

退職されてからも
色々な工夫をされながら
元気なお姿であおいできて嬉しくなりました

奥様の趣味の絵は増えていて
私には売り物になるように見えましたが

あくまで趣味とのこと
いくつになっても
楽しみや趣味を持たれて
お元気なのはうらやましいです

さて
昨日は田んぼが見えていた横手市
本日は横手市の現場にもどんどん雪が積もりました

室内はシステムキッチンの取付が行なわれ
天板をもって取付お手伝い

来週は玄関や風除室内のタイル張り

オーナー様、ご家族様
引き続き
楽しみにお待ちください

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明日も安全第一に

お約束をしている協力業者様も
宜しくお願いします

それではまた

田澤妙子

来週はエイハウスにて
フラット35S
つなぎ融資の金消契約が行なわれます

これから住宅ローンを一部でも利用され
家づくりをお考えの方は

通常のお給料の他に
例えば市報をまわした収入とか
何かの補助金だとか
何かのお手伝い、バイトなどで
副収入があった場合は
証明できるようにしておきましょう

2千円の収入でしたが
オーナー様がすっかり忘れていて
給料以外の収入はないと思い込まれていましたが

市からの支払った記録があり
そちらの証明書がでるまで
金消契約が出来なかったことがあります

どのくらいで建ちますか
と良くご質問を受けるのですが

住宅ローンに通るのか
つなぎ融資が通って工事が始まっても
適合証明が出て
つなぎ融資から
今度はフラット35Sの金消契約が済まなければ
最終金は振り込まれません

最終金からつなぎ融資利息分や
事務手数料を差し引かれ

工務店側に最終金額満額振込の確認をしてからでなければ
お引渡し日を決めて
鍵をお渡しできないのです

初めてフラット35の融資を利用されてのお引渡しに
融資代理店から
最終振込を確認せず鍵を渡して
厳重注意を受けました

第三者機関や
東北電力
水道局
色々な検査
手続きを踏んで合格しなければ
家に住むことが出来ません

家づくりをお考えの方は
早めの行動で
じっくり考え
打ち合わせを重ね
納得のいく家づくりをおススメします

融資先や
各申請機関の求めることを
完璧にこなして
安全な家
総支払利息も明確な
安心な支払いには
時間がかかります

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太田町で昨日今日と

農業を来年以降も続ける方へ
肥料の補助金の手続きが行なわれています

牧草地でもあって補助金対象
数千円の収入でも
確定申告に必要ですね

寒さが厳しくなる
12月も元気によろしくお願いします

それではまた

田澤妙子