2026年5月

本日は
ずっとゆっくりお話をお聞きしたいと思っていた
憧れの先輩女性経営者さんと
大変嬉しいことにお約束をいただき、お会いしてきました！

場所は
ホテルプラザアネックス横手さん7階
「スカイレストラン コスモス」様にて

お天気にも恵まれ
鳥海山と横手市の美しい街並みを見渡せる
とても落ち着いた素晴らしいレストランでした

いただいたランチは、
スープ、サラダ、デザート、ドリンクが付いて税込1,133円！

普段自分では作らない
「ロールキャベツ」が本日のランチメニュー

トマトベースのスープで煮られた
彩り豊かな美味しいロールキャベツ
ゆっくりと味わいながらいただきました

健康のこと
これからの人生の楽しみについてなど
たくさん貴重なお話を聞かせていただき
また私の話も温かく聞いていただきました

ふと周りを見渡すと
女性おひとりや女性2人組でランチをされている方ばかりで
本日は男性のお姿は見えませんでした
（お喋りに夢中で、コーヒーの写真を撮り忘れてしまいました...！笑）

このコミコミ価格で、
充実したメニューと落ち着いた空間

大人の女性会におすすめのスポットです

来月のランチメニューも会計横に置かれていて
明日６月1日は和風リゾットのソースでしたよ

ランチだけでなく
パスタやピザ、お子様メニュー、デザートなどもあり
価格はHPからも確認できます

本日はお時間をいただき
誠にありがとうございました

そして本日はもう一点
お引き渡しから10年目を迎えたオーナー様のもとへ
外構部分のご相談で前もってご予約をいただき
ご自宅へ伺ってきました

広い敷地
砕石がだいぶ沈んできている場所があり
スケールで測ってみると、
設計GL（地盤面）よりだいぶ砕石が沈んでいることが分かりました

新築前にしっかり地盤調査を行い
それに基づいてこちらのお宅では地盤改良を施したお家です

オーナー様も「ここはやっぱり元の地盤が弱かったからかな」
とお話しされていました

家の中にも入れていただきました

お引渡しから10年目ですが
大切に住まわれていることが伝わってきます

その場で砕石追加のおおよその見積金額はお伝えしましたが
事務所に戻ってさっそく設計図書を開き面積や深さから計算
明日、さらに確認すべき点もしっかりチェックして

「お話を進めたい」とご連絡をいただいたら
すぐにお見積書をお出しできるよう
明日中に準備を整えます！

◇明日からいよいよ6月ですね
明朝は、年金事務所や税理士事務所へ
書類をお届けすることからスタート

6月も「健康第一」に頑張っていきましょう！

エイハウスでは、外構土間工事や
新築の車庫づくりも喜んで承っております

一番大切なお金のお話と並行して
打ち合わせをさせていただきます

それではまた
エイハウス田澤妙子

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

今日も風が強く、17時の時点での体感温度は16℃
昨日よりは5℃ほど温かいのですが
私は着るもので調整しながら過ごしました

昨日今日の朝の冷え込みでは
「思わずストーブをつけちゃった！」
というご
家庭も多いのではないでしょうか
季節の変わり目、風邪をひいたり体調を崩したりしないよう
暖かくしてお過ごしください

◇ 2階建ての「水回り計画」が家族を感染から守る⁉

2階建てにお住まいのオーナー様からメールをいただきました

ゴールデンウィークに入ってから
旦那様、奥様、お子様と
順番に風邪をひいてしまったそうです

感染したご家族とは、食事も分けて対応されたとのこと

その結果、1階に寝室がある義父母様は
感染されなかったそうです

「1階と2階のそれぞれに
トイレと洗面化粧台があったのもよかったのかな」 とも

実は、この「上下階に水回りがある安心感」は
以前も別の2階建てのオーナー様から伺ったことがある大切なポイントです

最近では、平屋建であっても
「もしものときのために」とトイレを2箇所計画される方もいらっしゃいます

2階建ては夜のトイレ問題
感染症の時のトイレ
ご家族が多い場合トイレ時間のかぶりなどもあります

家づくりの際
平屋に比べて
基礎や屋根の面積を兼用できる「2階建て」は

建築コストを抑えられるという大きなメリットがあります
そして
「家族間の感染症対策・隔離スペース」としても
優秀な機能を発揮してくれるのですね

◇6月からフラット35の金利が3％超へ

お金に関する大切なニュースとしては
来月6月から、フラット35の金利が3％を超える見込みです

「どうしても将来、マイホームを建てる必要がある」という方は
資金計画も含めて早めにご相談ください

もちろん、ローンを組まずに現金で家を建てることも可能です
それぞれの状況に合わせた最適な方法を一緒に考えましょう

また、「家を建てるまではいかないけれど......」
といご相談もあります

例えば、「1階の和室の畳を交換するタイミングで
思い切ってフローリング（床）に変えたい！」
といったご希望なども、どうぞお声がけください

◇ 今日の防犯知識：「不用品買取」の電話に要注意！

今日の防犯知識は
もしご自宅に「古いお着物や、不用になったレコードなどを買い取ります」
という電話がかかってきたら、どうか警戒してください

一度家の中に入れてしまうと
家の間取りや「どこに貴重品が置いてありそうか」裏口など
隅々まで観察されてしまう危険性があり

最悪の場合、その情報が第三者へ売られてしまい
空き巣などの被害につながるケースもあるそうです

不要なゴミやリサイクル品は
家族で分別して正しく捨てるのが一番安心

第三者に依頼する
住まいのメンテナンスも防犯でも何でも
「信頼できる業者さんを選ぶこと」が本当に大切です

女性だけのご家族で
見知らぬ男性だけで家に来られるのは不安だという方も
どうぞ私にも一緒に来てとご指名ください

エイハウスの協力業者さんを知ってもらえれば
ご不安は消えると思います

来週の作業について棟梁とも打ち合わせをしました

今週もお世話になった皆様、本当にありがとうございます

それではまた
エイハウス田澤妙子

　

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ｗ

5月最後の平日、行く先々で
真剣に、そして丁寧に働く方々の姿にを目にしました

厳しい時代をみんなで乗り越えようとする姿勢を感じる一方で
人件費の高騰や深刻な人手不足やそれに伴う廃業など
地域ビジネスを取り巻く環境は決して楽なものではありません
「頼むから世界情よ、落ち着いて！」と、心から願うばかりです

さて話題は変わって
本日5月29日は「こんにゃくの日」でもあるそうです
実はエイハウスのオーナー様（施主様）の中にも
美味しいコンニャクを販売されている方がいらっしゃいます

定番のものから一工夫凝らしたフレーバーまで
色々な味があります
皆様も道の駅やどこかで見かけたら
ぜひ手にとって味わってみてくださいね

昨日の真夏日から一転
今日の秋田県大仙市は、夕方4時過ぎも風が強く
体感温度はなんと11℃で寒い1日となりました

早くも衣替えしたのにまたいろいろ引っ張りだしたり
ジグザク天気に振り回されますね

こんな日は、新じゃがと生姜をたっぷり入れた
特製カレーライスで決まりです
内臓からしっかり温まって、5月の締めくくりを元気に乗り切りましょう

６月初めの月曜日も
朝一番から年金事務所や税理士さんへの追加書類提出など
6月のスケジュールも徐々に埋まってきています

最近はどのような手続きやご相談でも
「完全予約制」が主流になり
書類の確認ひとつとっても
「少しお日にちをください」と言われることが増えたように感じます

そして役所関係も人がやること
間違いもあり連絡をもらって訂正してもらいに行ったりと
今月も過ぎ去っていきます

以前よりも何事にも日数がかかる時代だからこそ
「早めの行動で、心に余裕を」
これが、焦らず確実な仕事（家づくりも）を進めるための鉄則ですね

これから本格的な夏を迎えるにあたり
エアコンの効きが良い断熱性の高い家や
冬の光熱費も抑えた家が欲しいご家族様

気になることがあればぜひお早めにご相談ください
心の余裕を持った計画的な家づくりを
エイハウスが全力でサポートいたします

カッコよりもシンプルに暮らしやすい家づくり

現在設計中のお宅でも
固定物干し金具を3か所に設置計画

雨の日、梅雨時期、部活のユニフォーム
小さなお子さんの頻繁なお着換え
ご高齢の親御さんの衣服
季節ごとのラグの洗濯
黄砂の日、冬のことも考えた実用的な
室内干し計画も大切に

それではまた
エイハウス田澤妙子

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本日も、とあるメーカーの所長様にお越しいただき
最新のカタログをいただいたり
様々な情報交換をさせていただきました

前任の方も定年後も部署が変わられたそうですが
今もお元気でお過ごしとのことで良かったです

他のメーカーさんにも
来月中の面談を先週から依頼していますが
現在は調整、順番待ちです

今のご時世、皆様何かとご多用とは存じますが
いつも丁寧にご対応いただきありがとうございます
引き続き、どうぞよろしくお願いいたします

さて
本日もホームページの光熱費データを更新いたしました！
「01 美郷町」と「02　秋田市」の
実際の光熱費データを最新のものにアップデートしております

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他のオーナー様の実際の光熱費データや
住宅ローンとの関係については下記よりご覧いただけます
こちらをクリック

光熱費といえば、
現在、秋田県ではLPガス（プロパンガス）の
価格高騰による負担を軽減するため、
使用料金の一部支援が始まっていますね

【秋田県LPガス料金高騰対策支援事業】
•　支援額： 最大3,000円
•　対象： 令和8年5月～7月検針分の請求から、1カ月当たり1,000円（税抜）を上限として値引き
•　国の「物価高騰対応重点支援地方創生臨時交付金」を活用した事業
•　LPガスを利用者本人による申請手続き等は不要

また、都市ガスをご利用の方に向けては
政府が2026年5月26日に予備費からの支出を決定し
7月〜9月使用分の料金補助が行われることになりました

こうした支援や補助は本当にありがたいものですが
それと同時に
根本的な景気対策もしっかり進めていただきたいと思います

我慢強く、日々の暮らしを
辛抱強く支えている日本国民の生活が
もっとラクになりますように

一時的な支援や補助金がある・なしに関わらず
子どもたちを安心して生み育て
のびのびと暮らしていける国であってほしいと心から願います

エイハウスはこれからも
地域の皆様が冬も夏も安心して
お財布に優しく快適に暮らせる家づくりを追求してまいります

本日も最後までお読みいただき、ありがとうございます

今日はストッカーの奥底からで出来た２年前の
冷凍の鮭がメインのお弁当でした

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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みなさん、お元気でしょうか
株式会社エイハウスの田澤妙子です

本日、5月27日の秋田県内は
30℃を超える真夏日となりました！
体調を崩されないよう
こまめな水分・ミネラル補給をしっかりなさってくださいね

私はといえば、午前中は役所回りをしたり
資材の確認や各所への連絡などを済ませ
午後はトラックに乗り換えて
外構工事の材料準備を進めました

さて今月給料明細をチェックしましたか？
「子ども・子育て支援金制度」独身税などと呼ばれた税金が
2026年4月から
少子化対策の財源として新しく導入されています

「子ども・子育て」という名前がついていますが
独身の方に限定されず
子どものいないご夫婦や高齢者の方も含め
日本の公的医療保険に加入している原則すべての国民が対象となっています

公的医療保険（健康保険や国民健康保険など）の
保険料に「上乗せ」される形で徴収される仕組みです

会社員の方の場合
多くの企業で「5月支給の給与」から天引き
（または保険料への上乗せ）が始まっています

◇
さらに、身近な生活インフラに関する気になるニュースでは
秋田市の水道料金値上げです

来年の春から、水道料金は約32％、
下水道料金は平均18％
それぞれ引き上げる案が本日承認されたとのこと

背景には、人口減少による収入の減少や
物価高騰による維持費・建設費の増加が重なっていて

古くなった水道管や下水処理施設の更新・修繕が
まさに急務となっている現実があるためとのこと

報道によると、改定率と試算の提示から
「4人家族の1ヶ月の水道料金は、
平均で1,529円高くなり、
7,502円になる」と試算されているそうです

確かに、道路が陥没したり
水道管が破裂したりする
インフラのトラブルは困りますが

毎月の家計にとってどれくらいの負担増になるのか
切実な問題です

秋田市にもエイハウスのオーナー様がいらっしゃいますので
また実際の情報などを教えていただきながら
みなさんにお伝えできればと思っています

そして
これは秋田市だけのお話ではありません
水道光熱費の基本料金や使用料金は
これまでも全国的に上がってきています

税金や社会保険料の負担が増え
生活インフラのコストも上がっていくこれからの時代

「無理をして高いハウスメーカーで建ててから、
日々の生活が立ち行かなくなるのは絶対にイヤだな」
そう思うご家族様は、ぜひ一度エイハウスにご相談ください。

ご相談のご予約を、心よりお待ちしております。

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それではまた
エイハウス田澤妙子

気温と湿度も高くなってきましたが
お元気にお過ごしでしょうか

さて本日は晴天の中
新築予定地にて「地縄張り（じなわはり）」を行いました！

地縄張りとは
工事前に敷地へロープを張り
設計図通りにどこに家が建つのかを実際に確認する
家づくりのとっても大切な第一歩です

家の配置を決めるのにも
水道設備や浄化槽設置の専門家の意見も聞き
役所での確認も行って
オーナー様へご説明をして決定しました

「よし、やるぞ！」と意気込んで道具を準備し
ロープを張っただけの私ですが、
それだけでもう汗だくの暑さでした
事務所に戻って道具を定位置に戻し
関連業者さんとの約束も完了

◆資格頼れる相棒！一級建築士の兄の作業に脱帽
エイハウスの強みは
一級建築士であり、測量士の資格も持つ私の兄(エイハウス前社長)です

兄の頭の中には、設計図面の寸法が入っていて
草刈りが綺麗にされた広々とした敷地で、
行ったり来たり、また対角線の距離も確認して
一人で正確なポイント出し（位置決め）を完了させていました

身内ながら
その職人技とスピード感、正確さにはいつも感心させられ
心強い先輩です

一人で地縄張りをする方法も
目の前で見せてもらいました

◆「ただ建てる」だけじゃない。インフラの確認が家づくりの明暗を分ける

今回の土地は、浄化槽の設置や、水道の引き込みが必要な場所です。
実は、家づくりで失敗しないための大きなポイントが
この「目に見えないインフラまわり」の確認なんです

来週には、国家資格である「浄化槽設備士」の資格をお持ちの
信頼できる水道設備屋さんと現地で合流し
しっかりと確認・打ち合わせを行う約束をいただきました

事務所で図面だけでなく
現場で顔を合わせ
プロの目で確認してもらうことで、安心の土台が作られます

◆秋田で「家が欲しい！」と思ったら、まずはエイハウスにご相談ください
「マイホームが欲しいな」 そう思ったとき
間取りやデザインにワクワクする一方で
土地のこと、水道のこと、いろいろな手続きや諸経費のことなど
「考えなければいけない、たくさんの難しい確認事項」が次々と出てきます

でも、どうぞ安心してください
雪国秋田と木造の家を熟知し構造を計算する一級建築士の兄と
女性目線で暮らしやすさに寄り添う二級建築士の私
(料理も掃除もする兄は私より女性目線です(^^))

そして信頼できる地域の専門家たちが一丸となって
あなたの家づくりをサポートします

外構工事の注文を受けた現場の
打ち合わせや準備も進めていますので
そちらのオーナー様宅には
6月3日～現地へ入らせていただきます

◆難しい確認もありますが、一人で悩まずご相談ください
一歩一歩、安心して進める家づくりをしたい方は
まずはご予約のうえ
あなたのお考えやご希望をお聞かせください

オーナーの皆様も周りで家づくりをお考えの方がいたら
是非ご紹介ください

家づくりの予算は抑えて
でもフラット35
国の住宅ローン融資にも適応した性能の家づくりで
秋田を元気に

それではまた
株式会社エイハウス
代表取締役 田澤 妙子

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それではまた
エイハウス田澤妙子

こんにちは！株式会社エイハウスの田澤妙子です

本日は、私たちにとっても
そしてこれから家を建てる方や
これまでのオーナー様にとっても、
大切な嬉しいご報告です

「一般建設業の許可」の更新が正式に認められ
新しい許可証をいただきました！
本日受け取り事務所へ掲示しています

これでまた次の5年間も
地域の皆様の大切な住まいづくりを公式に
全力でお手伝いさせていただくことができます

■「建設業許可の更新」って？

「ただの行政の手続きでしょ？」と思われがちですが
実は、これから家を建てる方や、オーナー様にとって
ものすごく大切な安心材料です

この許可を更新するためには、
•　過去5年間、クリーンで健全な経営を続けていること
•　確かな資格や技術を持った専門家が
しっかりと常勤していること など
県の厳しい基準をクリアし
秋田県知事から許可をいただきます

こちらの許可を受けるということは
毎年、その年度の工事実績や決算内容を県に報告する
「決算変更届」も欠かさず提出が必要

他にも提出書類がありますが

つまり
更新された新しい建設業の許可証は
私たちが「皆様の大切な資産（お家）を安心してお任せいただける会社です」と

毎年の提出義務を果たし
5年ごとに公に認められた証です

■これまでのオーナー様（OBの皆様）へ

今回の5年更新によって
また皆様の住まいについてお手伝いをさせていただくことができます

兄が社長だった時は寺田知事、佐竹知事の許可
私に変わるときの届け出は佐竹知事から
今回の更新は鈴木知事と秋田県知事の許可をいただいています

「家を建ててくれた会社が元気でいること」は
オーナー様にとって一番の安心ではないでしょうか
お困りごとがありましたら、ご相談ご予約くださいね

これから家を建てられる皆様へ
マイホームづくりは、人生の一大事業です
「本当に信頼できる会社なのか？」
を見極めることはとても大切です

今月、エイハウスは21期目という新たな節目をスタートして
建設業の許可証の更新も無事にすみました

これまで支えてくださったオーナー様や
地域の皆様のおかげです
本当にありがとうございます

建築士としての定期講習も3年に一度受けながら

これからの5年も、皆様の笑顔と暮らしを守る家づくり
一棟一棟、心を込めて向き合っていきます

これからも、株式会社エイハウスをどうぞよろしくお願いいたします

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ということで
各種メーカーさんと面談予定を組み
今だけでなく未来の家づくりの基準についても
対応を検討していきます

外構の着工金を早速ご入金いただいたご連絡もいただき
ありがとうございます

6月3日～作業に入らせていただきます

エイハウスでは土間打ちや車庫づくりもしています

今日も夏日でしたが
明日は真夏日に迫る暑さ

現場に役所に打ち合わせにと
ストッカーに飲み物をいれて車に詰め込み
明日も元気に

それではまた
エイハウス田澤妙子

こんにちは、エイハウスの田澤妙子です。
秋田県内の新設住宅着工数がついに3,000戸を割り込み
4年連続で減少しているというニュースが話題になっています

約2600戸のうち943棟は貸し家の新築
貸家は26％前年よりアップ

この数字の背景には
人口減少、物価高、法改正、資材や燃料の高騰など
様々な要因が考えられます

このままいったら
職人さんも益々減少してしまうのではないかと心配です

そして秋田県民の皆さんは
「これからの秋田の冬は
一体光熱費がいくらになるんだろう...」という
切実な不安をお持ちではありませんか？

そんな中
「光熱費がかからない家」を謳い文句に
40年や50年といった
超長期の住宅ローンを提案するケースも増えているようです

エイハウスは最長35年
それでも長いと思っています
それが
40年～50年という長すぎる住宅ローン
をさらにはそれを変動金利で月々の支払が安いように見せて
住宅ローンを組ませる家づくりの進め方は絶対におススメしません

もし35歳で45年ローンを組めば、完済は80歳

光熱費を抑えるために建築費を吊り上げたり
お引き渡し後のオーナー様とご家族の
人生の平穏や自由を奪ってしまうような家づくりは
本末転倒で変だと思うからです

家を建てる本当の目的は
ローンとその利息を返すためではなく
家族が安心して、笑顔で豊かに暮らすことであってほしい

「じゃあ、建築費を抑えたら
冬の光熱費が高くなって苦しむんじゃないの？」
そう不安に思う方もいらっしゃるかもしれません

「シミュレーションの理論値」や
「1年目の特定の月だけを切り取ったデータ」ではなく

エイハウスでは
【本物の証拠（エビデンス）】をお見せしています

エイハウスで家を建ててくださった
17組のオーナー様の毎月のご協力のもと
最長では9年間

横手市や湯沢市など雪が多く寒い地域のオーナー様も
5～8年にわたる連続したリアルな光熱費データを
ホームページに掲載し

これからエイハウスで家を建ててくださる方に
ご提示の協力を得ています

■「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
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この長い期間には
近年の急激な電気代・灯油代の値上がりや
毎年の厳しい気候変動がすべて含まれています

2023年の初め頃
燃料費の高騰や冬の寒波が重なったことで
SNS上やテレビ番組で一般ユーザーから多くの悲鳴が上がった時も

「住宅ローンとその利息と各種税金を支払い続け」
時には家族旅行にいったり
ご家族で美味しいものを食べにでかけることもできる
家計のやりくり

エイハウスの設計と施工の証明となっています

そして何より、これだけ長い年月が経っても
大切な光熱費のデータを快く提供し続けてくださるオーナー様達

「引き渡し後も、オーナー様との情報交換できる関係」こそが
暮らす家づくりを更にレベルアップしてくれます

過剰な設備で40年も50年も借金に追われる必要はありません
秋田の厳しい冬を、限られた予算ないで
冬も健やかに暮らす「ちょうどいいバランス」の家

「我が家の予算で、本当に冬を安心して暮らせるの？」
と不安な方は、ぜひ一度、先輩オーナー様たちが証明してくれている
「リアルな暮らしの記録」をご覧になってください

暑い夏も冷房が効きやすい家

厳しい時代ですが
どうしてもマイホームが必要だとお考えになるご家族様は
ご相談ご予約ください

各種減税期間が終わっても家を手放すことがない家づくり

誠実にお手伝いさせていただきます

■家づくりの本音
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5月最終週も健やかに

それではまた
エイハウス田澤妙子

「階段に手すりも付くんですか？」

当たり前と思う方もいらっしゃるかもしれませんが
建て替えのときに出る会話の一つです

階段に手すりを付ける義務化は
2000年（平成12年）6月の
建築基準法改正によって導入されています

この時の改正により
高さ1メートルを超える階段には
手すりの設置が原則として義務付けられています

2000年の法改正より前に建てられた
住宅やマンションには設置義務が適用されません
（既存不適格建築物といいます）

階段の手すりについてご要望が出た時は

「そうか、建て替えだから
今のお住まいには手すりがなくて
将来のことも考えて欲しいというご希望なんだな」
と、すぐに理解できます

もう少し詳しくお話しすると
具体的な設置ルール
（建築基準法施行令 第25条）では
階段の少なくとも片側に手すりが必要です

※幅が3メートルを超える広い階段の場合は
中間に手すりが必要です（駅の階段のイメージですね）

階段の手すりは
20代や30代のオーナー様でも
付けてみたら「意外に使う！」と教えてくださいます

また、玄関内の手すりも
以前、ある方から「カッコ悪いからいりません」と言われたことがあります

ですが、お子さんやご年配の方などは特に
壁に手をついて靴を履いたり脱いだりするため
どうしても壁に手あかがつきます

結局後で取り付けをお願いしますとなったのですが

取り付けられる場所があればいいのですが
今の気密住宅では下地のないところや
外部に接する面に
穴をあけることは大工事になりお金もかかり
簡単にはできません

そして
手すりを付けていても
小さなお子さんがいるご家庭では
さらに壁に保護シートを貼られているお宅もあるくらいです

「建築基準法」と「暮らしやすさ」の融合
安全で、これからの暮らしやすさをイメージした注文住宅

本日、無事に間取りと配置が確定いたしました！
さっそく、もっと細かな構造計算を
田澤一級建築士に進めてもらっています

来週は地縄もはらせていただく予定をお伝えしました

建材の入荷状況なども確認し、
発注も計画的に進めていきますね

資金計画書も都度確認しながら
オーナー様、ご家族様と一緒に進めていきます

引き続きよろしくお願いいたします！

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平屋の注文住宅や車庫づくりも承っています

冬の雪のことも考えて
雪を寄せておくスペースなども必要

家族の駐車スペースが必要などで
2階建ての注文住宅も承っています

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それではまた
エイハウス　田澤妙子

今朝は、7時25分に資材受け取りからスタート

ルート配送の効率化や燃費向上を考えて
一度にまとめて配達していただくのがベストです

私の後にも配達されるところがあるので
事前にご連絡さえいただければ
早朝の対応もまったく問題ありません

むしろ、日中は役所回りなどもあり
早い時間に来ていただき大変助かります

今日も横手市の職員の方
県の担当者の方などお世話になり
ありがとうございます

また不明点あれば相談にのりますと
名前を名乗ってくださり心強く感じました

建材屋さんたちも
いろいろご配慮いただきありがとうございます

現在も世界情勢（ホルムズ海峡の緊張など）の影響で
エネルギーや物流の現場にもさまざまな負荷がかかり続けいます

建材の流通にも影響があり
実際に「順番待ち」となっている資材もあります

取引条件も、
• 品物と引き換えでの支払い
• 1週間以内の迅速な決済
• 前金を入れて初めて発注予約の列に並べるもの
など、以前とは大きく変化しています

多くの方から「資材は大丈夫？」
とご心配をいただくことも増えました

次の物件に使う細かな建材に至るまで
日々情報収集を行いながら
状況に応じて通常よりも前倒しで発注・確保を進めています

明日もお打ち合わせに来てくださるご家族様
今後もご協力の程よろしくお願いします

立面図(建物を外から見た図面)も作成し
心よりお待ちしております

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寒暖差激しい５月もあっという間に過ぎ去っていきますね

寒暖差の影響か
我が家の保護猫2匹も便秘になったりして
少し心配しましたが
元気に昨夜は走り回っていました

身体が資本
健康第一に週末もおすごしください

それではまた
エイハウス田澤妙子

家の外周り（外構工事）の注文請書をいただきました
本当にありがとうございます！

来週には着工金をお振り込みくださるとのこと
６月初めの税理士さんのチェックにもスムーズに対応できるため
大変ありがたいです

毎月の税理士さんチェック
今回は期をまたがないため仕分けがラクでした

仕入れたモノが「どこの現場の材料なのか」が
ひと目で分かるように
同じ建材屋さんからの仕入れであっても
現場が重なるときは
それぞれ現場ごとに分けて請求書をいただいます

領収書はノートへ貼り付け、パソコンに入力しリストを
チェックしていただいています

エイハウス事務所は
親が建てた家を兄が相続し

リフォームしてから25年以上が経っています

打合せに来てくださった方はご存じですが
正直に申し上げて、だいぶ古いです(;^_^A

ですが、私たちは豪華な展示場や
自分たちの事務所にお金をかけることはしてきませんでした

その分、
エイハウスを信頼してご相談に足を運んでくださり
家を建ててくださるご家族の
お役に立てるよう働いています

初めてご相談お越しになる方は
古い事務所に驚かないでくださいね

自然豊かな、大好きな地元・秋田

秋田が「帰りたい」「訪れたい」「住みたい」と思える
元気のある地域であり続けられるよう
家づくりを通して精一杯お手伝いさせていただきます

いろんな会にも参加することがあり
夜も予定が入ることがありますが
先約優先でご相談承ります

土日は部活などお子さんのことで忙しいご家庭も多いとおもいます

お仕事帰り、お子さん部活中などのご相談や打ち合わせもあります

意外にお子さんも家づくりのことに興味をもって
一緒に参加してくさることもあります

書類のお手続き中などは
ゲームなどしてお待ちいただいてもいいです

初めてのご相談は、
心配されている親御さんと一緒にお越しくださる方もいます
来社しててくださるご人数を教えてくださいね

私の予定に合わせ
ブログ更新時間もまちまちですが

目を通してくださっている皆さま
ありがとうございます

湯沢市の2階建て
3人暮らしのオーナー様の
7年目の光熱費データも更新しています

↓

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家づくりの資金計画も十人十色
「分からないから心配なこと」
いろいろありませんか？

物価高といえども
秋田の家づくりで
５千万円も6万円もお金をかけたくないご家族様
どうぞ安心してご相談にいらしください

頂きものの山菜や古代米麺もいただいて
午後も元気に

それではまた
エイハウス田澤妙子

5月20日は「森林の日」
「森林」という漢字の中に「木」が5つ入っていること
そして「森林」の総画数が20画であることから制定されたそうです

木の温もりに包まれる暮らしって、やっぱり素敵ですよね

私たちエイハウスでは
地域の気候風土に最も適した「秋田県産材」をメインにした
注文住宅をご提供しています

■身近にある「緑」に癒やされて

今の季節、外を歩くだけでも新緑に心が落ち着きます
畑に並ぶ野菜の苗の緑
田植えを終えたばかりの水田にきらめく稲の緑

(ただ今年の田植えはまだこれからというところも多いように感じています)

植物が緑色に見えるのは
光合成で吸収されない
「緑色の光」だけを反射しているからなのだそうです

緑の波長は目に負担をかけにくいため
「目が疲れにくい色」としても知られています

暮らしに癒やしやリラックス効果を取り入れるために
インテリアに緑のアイテムを取り入れてみるのもおすすめです

我が家の場合
自然豊かな場所にあるため
子供のころから見慣れている地元の山や川を眺めるだけで
すっと心が落ち着きます

昨日の朝焼けもきれいでした

■秋田の冬を見据えた、外構と「長期優良住宅」のポイント

秋田の暮らしで切っても切り離せないのが
「雑草」と「雪寄せ（雪かき）」の問題です

毎年の雪寄せを少しでもラクに
そして機能的に行えるよう
玄関前などの「土間コンクリート工事」を
ご注文いただくことも多くあります

「長期優良住宅」では、
将来のメンテナンス（配管の点検や補修）がしやすくなければならないという
厳格な基準があります

そのため、配管がある部分には
コンクリートを打設できない場所もあります

「ただコンクリートを流せばいい」というわけでもなく
将来の維持管理まで見据えて施工することが
大切な資産である我が家を守ることに繋がります

こうしたルールも、事前にお客様へお伝えしながら進めています

次の土間コンクリート打設に向けても
左官屋さんと打ち合わしながら、材料の準備を始めています

■物価高に負けない！一歩先を読む「先手」の現場管理

そして、現在お打ち合わせを進めている2階建ての注文住宅

今、建築業界では「手に入りにくい」と言われている建材の知らせや
メーカーからの値上げ通知が相次いでいます

そこで
値上げや納期遅延の連絡が来ている材料に関しては
すでに先手を取って発注・確保の準備を進めています

材料がスムーズに搬入できるよう
作業場の片づけも行い

その際に出た不要物を持ち込んだところ
現在の引き取り価格は以下の通りでした

•　古紙：　 　　 2.8円／kg
•　鉄： 　　　　 42.8円／kg
•　アルミ缶： 145.5円／kg

資源を無駄にせず
作業場も整理整頓しておくことで
搬入や作業がしやすくなります

■これからの快適な暮らしのために

さて、明日からは平年通りの気温に戻り
最高気温が20℃未満の日が4日ほど続く予報が出ている秋田県大仙市
どうぞ体調管理に気を付けてお過ごしください

昨今の物価高や治安、災害への不安を考えて、
「将来は、大好きな秋田で安心して暮らしたい」
「雪のことも考えて、家族の暮らしにぴったり合った頑丈な家をつくりたい」
とお考えの方へ

秋田の冬を知り尽くした1級建築士の兄が
ご家族の未来に寄り添った
「長期優良住宅・耐震等級3」の確かな家づくりをご提案しています

家づくりに関する疑問や、資金計画のご不安など、
どうぞご相談ください

ご家族様ごとの個別相談・ご予約を承っております

それでは、また
エイハウス　田澤妙子

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３年前の5月も秋田県内では30℃超えの真夏日を記録していました
昨日も角館では29.1℃
観測地点でない場所では30℃を示す場所もあり
今日も暑いですね

さてそんな中
新居でも「ニオイ」が気になるというお話を聞いたことありませんか？

今の高性能で高気密な住宅は、
冷暖房の効率も良くて省エネな反面
しっかり換気ができていないと
家の中のニオイがそのまま循環し続けてしまうのです

気温と湿度が上がるこれからの季節に残りやすいのは

•　キッチンの油・調理臭
•　ゴミ箱・生ゴミのニオイ
•　トイレの生活臭
•　大切なペットのニオイ
•　梅雨時期に増える洗濯物の生乾き臭
•　靴箱・玄関のモワッとした空気
•　寝室の体臭やこもった湿気

新築やリフォームから間もないお住まいでも
新しい家具を購入した場合に
接着剤のニオイが生活臭と混ざり合って
「なんだか家全体がにおうかも...」
と感じてしまうこともあります

加湿器付き空気清浄機で
スイッチで空気清浄だけできるタイプのものあります

夏も空気清浄機をつけることで
エアコンフィルターにもホコリなどが溜まりにくくなります

________________________________________
快適な長期優良住宅をキープする！

効果バツグンのニオイ対策
せっかくの快適なマイホーム。
ニオイをスッキリさせて
空気まで心地よく過ごすためのポイントをまとめました！

1. 24時間換気システムは絶対に止めない！

「電気代がもったいないから」「なんとなく」と
24時間換気を止めてしまっていませんか？

これは高気密住宅ではNG行為です

お家の空気を計画的に丸ごと入れ替えるための命綱ですので
年中無休で稼働させておきましょう
フィルターのお掃除も忘れずに！

※万が一、停電が長時間続くときは窓を開けて換気しましょう

2. キッチンの換気扇は「調理後」もしばらく回す

お料理が終わった後
すぐにレンジフードの換気扇を消していませんか？
空間に広がった油分やニオイの微粒子を出し切るために
調理後も30分〜1時間ほど回し続けるのがコツです

3. お部屋の湿度を「50〜60%」にキープする

ニオイの原因となる雑菌やカビは、湿度が高くなると一気に繁殖します
真夏日や梅雨時は、エアコンの除湿機能も上手に使って
湿度を50〜60%を目安にコントロールしましょう

4. ニオイの「発生源」を重点的にお掃除

芳香剤でニオイをごまかすよりも
まずは原因を断つのが一番近道

•　ゴミ箱も洗ってアルコール消毒する
•　キッチンの排水口のヌメリをためない
•　靴箱に除湿・消臭剤を置く(自然由来の消臭材もありますよね)

5. 布製品の洗濯・ケア

カーテンやソファのカバー、
寝具などの「布製品」は、
お部屋のニオイをたっぷり吸い込んでいます
お天気が良い真夏日こそ
大物の布製品をジャブジャブ洗ってリフレッシュさせる絶好のチャンスです！

________________________________________
まとめ：これからの季節も空気スッキリな住まいに

高性能な住宅だからこそ
「正しい換気」と「適正な湿度管理」をしてあげるだけで、
空気の質はガラリと変わります

5月でこの暑さですから、
これから迎える本格的な夏に向けて、
今のうちからお家の「空気の通り道」を整えてあげてくださいね
(私も脚立に上ってひとつづつ手入れいれいます)

お住まいの換気扇も一生モノではありません
故障や壊れた時は
家本体を壊さないために交換がひつようです

10年や15年設計の換気扇でも
お手入れ次第で交換時期も変わります

真冬と真夏は家のお手入れがなかなかしにくいモノです
今のうちに少しずつ手をかけて長持ちさせましょう

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いろいろな物量生涯があったり
物価高騰があったり
先週に引き続き見積や発注依頼を進めています

そして材料が入ってきたときに置けるように
作業場を整理したり
中間処理施設に廃棄に行ったりと準備もしています

来月55歳になるというのに
トラックで仕事をしていると
お駄賃のようにお茶とお菓子をいただいて
ますますふくよかに(;^_^A

お気持ちありがたくいただき
明日も元気に

これからまた業者さん打ち合わせもあり

建材屋の皆さん、メーカーさんも
大変な時期が続いていますが
引き続きよろしくお願いします

昨日のブログのテレビの件は
アンテナ調整でよく映るようになったそうです(^^)

それではまた
エイハウス田澤妙子

オーナー様から

「ここ数日、特定のＴＶ局が電波品質が悪くて
映らなくなってしまいました。
ブースターの調整で映るかも知れないので
テレビのブースターがどこにあるかわかりますが？
ちなみにテレビ3台とも同じ内容で映りませんでした」
と連絡がありました

ユニットバス天井の点検口を開けていただき
ブースターを確認調整し再度ご連絡をいただきました

「前からフジだけが
たまに夜ブロック出ていました。

最近NHKが夜みれなくなってたので
今朝ブースターの調整色々してみましたが
感度と質が良好なのに
フジだけがブロックから映らない状態になったので
感度切り替えと調整を元に戻して
感度ダイヤルだけ上げた状態にしたら
今は全チャンネル写ってます。

感度と質が正常値なのに
フジだけ映らなくなるような感じになるのが不思議でした。」

とここまで点検調整してみてのご相談

電気工事士さんへ連絡すると
タイミングよく
今日であればすぐに対応できるとのことで点検していただきました

「アンテナの角度が風のせいか
少し変わって(ズレて)いて戻しました。
帰ったら確認してもらってください」との早急な返事

こちらのオーナー様宅の地域では、
大曲の姫神山に各テレビ局のアンテナがあり
局ごとに電波の届き方が少し違うそうです

テレビが映らなくなると故障かな？と心配になりますが

・複数のテレビで同じ症状が出る
・特定のチャンネルだけ不安定
・夜だけ映りが悪い

こんな時は、アンテナの向きや
電波状況が関係していることもあります

同じような症状がある方の参考になればと思い
情報共有させていただきます

今夜,問題なく映った！
とのご連絡をお待ちしています

地震に強風に季節外れの暑さにと
人間の体も対応が難しいですね

家もいろいろな症状がでるかもしれません

今夜はこれから水道設備屋さんと打ち合わせ

秋田の田んぼもようやく田植えが進み始めましたね
夜はカエルの鳴き声に癒されながら
明日も元気に

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それではまた
エイハウス田澤妙子

本日は、ご依頼をいただいていた
外構（土間コンクリート打設）のお見積りを
オーナー様のご自宅へお持ちしました

外構見積もりは、少しお時間をいただいています

表面だけを見ての見積金額ではなく

今回も協力業者の皆さんに現地へ足を運んでもらい、
•　基礎工事中の掘削状況
•　地盤の状態
•　水の流れ
•　除雪への配慮
など、「見えない部分」も含めて
お見積りしていただき、まとめました

■「安いだけ」ではなく、将来の安心も大切

日々の暮らしが続く中で、
「住宅ローンや各種税金も支払いを続けられること」
が、とても大切だと考えています

•　本当に必要な工事か
•　雪国の暮らしや除雪も考えて
・　夏の照り返しはどうか
•　長い目で見てもお金をかける価値があるか

そんなお客様目線も大切にしながら
できる限り"手の届く価格"になる工夫や、ご提案のため

使う材料や施工方法
工事の順番なども協力業者さんとも打ち合わせを重ねます

■家を「建てた後」こそ大切

これから家づくりを始める方へ、
「家本体の価格だけ」に集中しすぎない計画を

特に雪国では、
•　車やタイヤ置き場
•　除雪道具の収納
•　除雪機や雪寄せに配慮した外構工事
•　将来を見据えたカーポートか車庫か
•　万が一に備えた地盤改良予備費も適当ではなくしっかり考えてましょう

家づくり中は、どうしても建物本体に意識が集中しやすいのですが、
住み始めてから、
例えばお子さんが自転車に乗るようになり
書庫が「やっぱり必要だった...」と気づくこともあります

だからこそ目いっぱいの住宅ローンは組まれないと
気づいてエイハウスで家づくりを決めてくださったオーナー様達

■固定資産税の変化も見据えた計画を

固定資産税には、一定期間、税額が軽減される制度があります
ですが、その減額措置が終わったときに

「住宅ローンやメンテナンスの積み立て以外に
固定資産税が戻ることも考えると
毎月の支払いが思ったより厳しい...」と
後になって後悔したくない方はお話をお聞かせください

「今だけ何とかなる家づくり」ではなく
その先何十年も安心して暮らせることを大切にしながら
無理のない家づくりの計画をおススメします

今日も新居と車庫をもたれたご家族様と
健康のこと、冬のこと、これからの暮らしについて
お話を重ねたて、外構の請負金額が決まりました

いろんな方に協力を得て完成させた見積を
即決くださっていただき本当にありがたいです

いろんなお話をしながら
素敵なおもてなしにも感動

手作りの「ワラビと人参のニンニク醤油和え」
白ゴマ入っていて甘さもあり
絶妙な味付けで、とても美味しく
あっという間に完食してしまいました（^^）

こちらのご家族様も
ご近所との関係も大切にしながら
防犯対策もされていて写真を撮らせていただきました

また草刈りについて
除草剤の使い方など
実際に暮らしているからこそのリアルなお話も
とても勉強になります

玄関先のかわいいタイルの置物や蚊取り線香からは
日々の暮らしを楽しまれている様子が伝わってきて
嬉しくなりました

エイハウスでは、新築注文住宅はもちろん、
外構の土間打ち工事ついてもご相談を承っています

進入路の整地として
住宅ローンに含めることもできます

何のことと思われるかたもご相談ご予約承ります

もう2〜3日は夏日が続く予報の秋田県内陸
水分補給をしっかりして、元気に5月後半も過ごしましょう

それではまた
エイハウス田澤妙子

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昨夜20時22分頃
鳴り響いた緊急地震速報のアラート

秋田県内は震度3とのことでしたが
数十秒間も続く揺れに
不安な夜を過ごされた方も多かったのではないでしょうか

幸いにも大きな被害がなくホッと胸をなでおろしましたが
こうした事態が起きるたびに
「家の丈夫さ」の大切さを改めて感じます

________________________________________
■地震に強い家：エイハウスが「耐震等級3」をおすすめする理由

エイハウスでは、お客様の大切な命と財産を守るため
以前から最高ランクである「耐震等級3」を標準仕様としていました

近年は耐震等級3含め、優遇金利のポイントが高くなる
長期優良住宅の家づくりをご提案しています

1棟ごとに以下の要素を一級建築士が緻密に計算
し第三者機関の検査も受けています

・基礎の鉄筋から構造計算し、配筋検査を受けて瑕疵保証もうける

・地震の横揺れ横揺れに対抗する
　壁量や筋交い火打ち材などの適切な配置

・柱や梁や筋交いなどの寸法、樹種

・建物の強度や耐震性を保つ構造金物の配置と金物検査

しかもコストにもこだわって設計が進みます

耐震等級3の住まいは
「地震保険料が半額（50%割引）になる」という
暮らし始めてからの家計に嬉しいメリットもあります

また再度の確認になりますが

地震が原因で起きた火災は
通常の火災保険では補償されません

「地震保険」で対応する必要があります

________________________________________
■暮らしの防犯：注文住宅だからこそできる「守り」

今日も、敷地に対する配置や
将来の暮らし方についてお話を伺い
世界にひとつだけのオリジナル間取りづくりがまた一歩前進

警視庁　犯罪情勢で令和6年の警視庁のデータを確認すると
侵入窃盗（空き巣など）の被害で最も多いのは
「一戸建て住宅」だそうです

住宅侵入窃盗（空き巣など）だけでも全国で
1日あたり約44件も起きているとのこと

■注文住宅×オリジナル間取りの強み
注文住宅は
マンションや建売や規格住宅、中古住宅とは異なり
オリジナルな間取りそのものが高い防犯性につながります

「近所だから」「親戚だから」と
飛び込みで現場を見に来たと話される方がいますが
今や「お家の間取り」も大切な個人情報のひとつ

防犯や工事中の安全（事故防止）を第一に考え
事前の連絡がない「飛び込み見学」はご遠慮いただいています

（※オーナー様と同居されるご家族の皆様には、
安全に配慮した上で建築中の様子をご覧いただくことが可能です)

見た目の格好よさやデザイン性だけでなく
「本当に家族を守れる家かどうか」が何よりも重要だと考えます

オーナー様が安心して
長く笑顔で暮らせる住まいを
一棟一棟心を込めて丁寧につくります

本日もエイハウスへお越しくださったオーナー様
そして協力業者の皆様、ありがとうございました

明日はまた外構の見積書のご提示と
打ち合わせのお約束をいただいているご家族様
よろしくお願いします

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丁寧にした処理された蕨をいただきました
ありがとうございます

身体の内側から元気に

それではまた
エイハウス田澤妙子

増田町オーナー様から
↓
「毎年の事ですが
固定資産税やら自動車税やら
いっぱい納付書が届く時期になりましたね。

ここ最近は毎週末山に入っております。
父から山菜の種類ごとに採れる場所の引継ぎ中で
今週は蕨を採りに行きます。

暑くなりそうなので水分補給忘れずに山を満喫したいと思います(^^)」

湯沢市オーナー様
↓
「引渡し後増設したエアコン配管の断熱材が
紫外線で劣化していたのと、
何だか短い感じだったのでDIYで補修しました

今週末はもう1台のリビング用の室外機の断熱材を補修します。

AIとYouTubeがあれば何でも出来そうな気がしますね。

今週末は冷房の試運転をして夏に備えようと思います。

それと、使っていないすだれを
室外機の遮光に使えないかと試行錯誤しています。

排気を確保しつつ遮光するのはなかなか難しいですが
色々試してみたいと思います。」

暮らしの知恵や工夫を教えてくださるオーナー様達
いつもありがとうございます

固定資産税や自動車税など、
今年も納付書が続々と届く季節になり
「またこの時期かぁ」と思いながら、
家計の予定を見直したり、確認したりする時期ですね

オーナー様達から最近の暮らしの様子や知恵
季節の工夫についてのお話を教えていただくことは
見せる家ではなく
「エイハウスの暮らす家づくり」の参考になります
本当にありがたく感じます

さて最近は、
住宅設備に関する少し気になる話も耳にします

外部に設置されている給湯器やエアコン室外機などに、
故障・修理の問い合わせ先を装ったシールを
勝手に貼る詐欺もあるそうです

実際の設置業者やメーカーとは無関係な業者であり
注意が必要です

見慣れないシールが勝手貼られていた場合は、
記載されている番号へすぐに連絡しないこと！

・取り付けを依頼した業者
・メーカー
など、信頼できるところへ確認しましょう

ご実家へ行かれた際なども、
ぜひ家の周りをぐるっと見回して、
ご家族と情報共有してください

また
ガスや荷物の配達関係のお仕事をされている方からは、
県外ナンバーの不審な車を見かけたという話も聞いています
私も今年になって2回見ています

少し物騒な話題ですが
大切な家族と住まい
暮らしを守るためにも
お互い気をつけていきましょう

それではまた
エイハウス田澤妙子

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朝つくった肉そぼろが思った以上に美味しくできて
ご飯を食べ過ぎてしまった
田澤妙子です

さて本日は、
5年に一度の「建設業許可」の更新書類を
無事に受理していただきました。

仙北地域振興局の売店で
5万円分の秋田県証紙を購入し納付
これで申請手続き完了です。

あとは更新版の建設業許可証の完成を待つばかりとなり、
まずは一安心しています。

■変わるルールと、変わらない「確認」の大切さ

実は今回の更新、
建設業許可の手引きが改訂されたばかりで、
前回とは異なるルールもありました。

念のため準備した書類が
「今回は提出不要です」
となる場面もありましたが、

「不足があってご迷惑をおかけするより良かった」

と、改めて事前準備の大切さを実感しました。

窓口では
「次回は電子申請もできますね」
とアドバイスもいただきましたが、

5年後はどんな時代になっているでしょうか。

もし次回も更新申請するなら、
やはり自分の目で一つひとつ確認して提出したいタイプです(^^)

直近で撮影した会社の全体写真の提出も必要でパチリ
この歴史ある⁉建物からも
ローコスト住宅が分かっていただけると思います

会社の建物ではなく
お客様へ還元

■「自分で動く」ことで生まれる価値

建設業許可の更新は、
行政書士さんという専門家へお願いすることもできます

複雑な書類作成を代行していただける
とても心強い存在ですが、

法人更新の場合、
法定費用のほかに
10万円前後の報酬や相談料が必要になります

もちろん、
お忙しい経営者の方にとっては
プロへ依頼することが最善の選択です

ですが
小さな工務店だからこそできることもあります

・最新の手引きを読み込み、自ら書類を揃えること
・手間を惜しまず、自分の足で役所へ向かうこと

こうした事務的コストを抑える積み重ねは、
結果として
「お客様へご提供する住宅価格を抑えること」
にもつながると考えています

■すべては「ローコストで高品質な住まい」のために

一見、
家づくりとは無関係に見える事務手続きですが、

こうした細かなコスト意識の積み重ねこそが、
エイハウスの掲げる
ローコスト住宅の根幹にあります

「抑えられるコストは徹底的に抑え、
その分を建物の性能や品質へ還元する」

地域の皆様に、
安心して長く快適に住める家をお届けできるよう、
こうした裏方の仕事にも
一つひとつ丁寧に取り組んでいます

代表取締役になって丸11年
11年前は全国の工務店皆様から沢山学ばせていただいていました

お世話になった皆様
秋田にお越しの際は前もってお知らせくださいね

オーナー様、ご家族様、エイハウスを見守ってくださっている皆様
代表12年目の私とも21年目のエイハウスを
引き続きよろしくお願いいたします

それではまた
エイハウス　田澤妙子

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※本日は01美郷を更新しております

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皆さまの暮らしや職場でも
さまざまな物価高騰への対策に追われていることとお察しいたします

建築資材の値上げの波も収まってくれることを願っているのですが
昨日もメーカーから
2026年6月1日（来月）出荷分より
ガルバリウム外壁（金属サイディング）や付属品が
「18％以上」値上げされると通知がありました
プラス消費税・・・

鉄の価格上昇も感じていた矢先のこと
2024年にも,年途中で価格改定版のカタログが出たことがあります

■「少しでも安く」のために、今できる最善を

設計お申し込みをいただき
図面作成が進んでいるご家族様がいらっしゃいます

値上げ通知をみたり、お知らせを受けて
今朝は一級建築士である兄とともに
外壁材や役物の数を拾い出しから開始し、見積依頼しました

値上前の価格で納入できるよう
明日も先払いで発注を手配します

性能や証明のための審査料金
役所等への申請手数料など
かけるべきところにはお金をかけていただき

お客様と一緒に
フラット35Sや長期優良の高性能な家を
製造コストを抑える工夫

できるだけメンテナンス費用も
光熱費も抑えることに着目した家づくり
それが、エイハウスの変わらぬ姿勢です

■「どうしても家が必要な方」へ寄り添いたい

無理に建築をおススメすることはありません

しかし、家族構成の変化や老朽化などで
「どうしても建てなければならない」という方は、
ぜひ一度ご相談ください

本日　横手市の平屋2件の光熱費データを更新しました

光熱費の基本料金上昇や
お子様の成長による使用量の変化もあり

５月で比べてみると
使用料はさほど変化がないのに
この数年で一人当たりの光熱費が月額1,500円〜2,500円も上がっています

2人暮らしなら月5,000円、4人暮らしなら10,000円。
6人暮らしなら・・・
家計への負担は、数年前とはまったく別物です

住宅ローンは
「借りられるお金」と「借りていいお金」は違います

変動金利の上昇や物価高の中で
無理なローンを組んでしまったために
日々の暮らしが苦しくなっているお宅も少なくありません

（私が担当した方で変動金利を組んだ方はいないので安心しています）

■エイハウスが「3〜4割安く」建てられる理由

エイハウスでは、派手な広告に大金を使ったりせず
お金のかかる展示場やモデルハウスも一切持ちません

その代わり、
これまでに建ててくださったオーナー様達が
「次の方のために」と、ご自宅の見学を快く引き受けてくださり
秋田での家づくりを
家が完成したあともご協力くださっています

エイハウスでは１級建築士にも相談でき
雪国秋田で暮らす家づくりについて
心強いアドバイスとともに構造計算まで一貫して行っています

間取り、平面だけでなく
地震のこと、雪のこと
風のこと、光のこと、限られた予算内でできる最大限の工夫を
お打合せしながらご提案しています

広告宣伝費のカットや、さまざまな工夫・協力体制のなかで
フラット35S対応
長期優良住宅 といったと
高性能な家を、他社さんより3～4割ほど安くご提供

その安い分は
住宅ローンの手数料や
つなぎ融資の利息や
火災保険加入、登記や様々な諸経費
各種税金に支払っていくために必要なお金です

新居で使う家具家電なども買うとなると結構な金額になります

それでも
坪単価100万円、150万円......」
そんな家を契約しても
諸経費やいろいろな申請手数料、火災保険など
契約金の3割を現金で余裕で支払える方は引き止めません

坪単価150万円の家と比べ豪華絢爛では劣っても
エイハウスは半額近い価格で長期有力住宅が建ててられる可能性大です！

これからの時代や老後も見据えて
もっと賢く家づくりをしたいと思っているご家族様こそ
エイハウスを頼ってください

■「お金に振り回されない人生」のために

最近は、返済方法として「元金均等返済」に注目が集まっています。
・元金均等返済のメリット
元金の減りが早いため、
総支払利息が「元利均等」より数百万円単位で少なくなることもある

返済が進むにつれ、月々の支払額が楽になっていく

老後のメンテナンス費が必要な時期に
ローンの負担が減っているという安心感がある

もちろん、当初の返済額が高くなるため
すべての方に向いているわけではありません

「我が家にはどちらの返済方法が合っているのか？」
そんなローンの出口戦略から、私たちは一緒に考えます

現金でお建てになる方も珍しくないエイハウス

「家を建てたせいで、お金に振り回される人生」は、絶対に送ってほしくない

まずはあなたの不安を、お聞かせください
一歩ずつ、安心して暮らせる未来を一緒にカタチにしていきましょう

________________________________________
株式会社エイハウス
代表取締役 田澤 妙子

「ボーナス払いなし」で暮らす家づくり

▼ご相談・ご予約はこちらからどうぞ▼

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

■「ボーナス払いなし」で暮らすエイハウスの家
実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
気になる方は
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■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
家づくりインタビュー動画
家づくりに対する想い
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5月に入り、奥羽山脈から昇る眩しい朝日を浴びて一日が始まり
夜にはカエルの大合唱が聞こえてきて癒やされます

5月というのに夏日が続く秋田県内

田んぼに水が入る準備をされている農家の皆さん
外仕事で頑張っている皆さん、本当にお疲れさまです

■55年前と今、変わったものと変わらないもの

私が生まれた1971年の秋田県の出生数は17,469人
2025年は3,282人と、約5分の1以下

数字だけ見ると少し寂しく感じますが
今の秋田には、私たちが子供だった頃にはなかった
「子育て世代への強力な追い風」があるのをご存知でしょうか？

■「都会よりも、のびのび」を実現する大仙市の支援策
秋田は都会より物価が安く、学習環境も整っています
大仙市では、これから新生活を始める方を応援する
「地域少子化対策」が非常に充実しています

例えば、令和8年1月1日以降に結婚される新婚さんへの支援
•29歳以下のご夫婦なら
新居の取得や引越しに最大60万円の補助が出る可能性があります

市外から秋田県大仙市に戻ってくる
Uターンの方や移住者の方への住宅取得支援はさらに強力です！

•市内業者（エイハウス含むでの施工加算20万円
•お子さんの人数に応じた加算（3人以上なら80万円！）
•古い家を壊しての新築加算100万円
これらを組み合わせると
最大300万円の補助を受けられるケースがあります
（※諸条件あり。契約前の申請が必須です！）

■「叱る声」や「はしゃぐ声」も漏れない家

エイハウスが建てる「高気密な家」には、意外なメリットがあります

窓を閉めていると、外の音はほとんど聞こえません
つまり、「お子さんが室内でどれだけ大声ではしゃいでも
近所迷惑にならない」ことです

元気いっぱいのお子さんを育てる親御さんにとって、
この安心感は大きいのでは？

ただし窓を開けているときは別です（笑）

「こらー！」とお母さんが叱る声は
季節の風に乗って元気に響き渡りますが
それもまた秋田らしい、温かい家族の風景だなと微笑ましく感じます

■秋田での暮らしを、一緒に考えませんか？

秋田で育つ子供たちの未来を応援したい気持ちは変わりません
「秋田で家を建てて、のびのび子育てをしたい」
「補助金を賢く使って、資金計画を立てたい」
そんなご家族様の相談も承っています

地域に根差してきた田澤一級建築士事務所
そして同じ大仙市に暮らす一人として、
あなたの新しい一歩を全力でサポートします

人口が減っており
結婚率も低いですが離婚率も低い秋田

お子さんを秋田で育てたいご家族さま
喜んでご相談承ります

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それではまた
エイハウス田澤妙子

GWが明け、皆さまいかがお過ごしですか

我が家では「猫あるある」かもしれませんが
朝4時（時には3時台の気配...！）から朝ごはんの催促が始まります
おかげで強制的に朝型生活にシフト(;^_^A

過ごしやすい気温なってきて
真夜中の運動会もなかなか激しい音が聞こえてきます

ただし
この時期の早朝は空気が涼しく
草取りには絶好のタイミング

今朝も まだ信号が点滅している時間から
もう行動されている人たちが多く
ありがたいことに車のとおりがあるので
草取りも安心して行えます

ただ農作物が近くにあるエリアの皆さまや
クマの目撃情報があった地域の皆様は
引き続きお気をつけてお過ごしください

■連休明けの「波」を体感

連休が明けた途端、電話連絡のラッシュ！
法務局へ向かえば、駐車場が埋まるほどの混雑ぶり
書類の発行や収入印紙の購入に並びながら
「あぁ、日常が動き出したな」と大型連休明けを肌で感じました

窓口業務の皆さま、いつにもまして
混雑でお疲れの中
丁寧な対応をありがとうございます
リラックスタイムつくれますように

さて
効率よく動きたいと思っても
相手があることは自分の都合通りには進まないものですね

結局のところ、
焦らず「一つ一つ」丁寧に向き合っていくしかないのだと改めて感じました

■家づくりで「がんじがらめ」になっていませんか？

これは家づくりも同じで
SNSやネットで情報を集めすぎて
「あれやこれもしなきゃ」「失敗したくない」
と自分を追い込んでしまい
身動きが取れなくなる方がいます

情報に溺れて疲れてしまう前に、まずは深呼吸

「何から始めたらいいかわからない」という方は
いらっしゃいませんか？

エイハウスが提案するのは
「ボーナス払いなし」で
心穏やかに暮らせる家づくりです

一つひとつの不安を紐解きながら
一緒に進めていきたい方は面会ご予約ください

「ボーナス払いなし」で暮らす家づくり

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■秋田の梅雨・夏に備える「今」できること

最後に、今の時期にぜひやっていただきたい
「お住まいのお手入れ」を2つお伝えします

1.コンセント掃除、点検

乾燥している今の時期（今日の日中は秋田市で27％）
コンセント付近のホコリは火災の原因
（トラッキング現象）になりかねません。
高い位置のコンセントもサッと一拭きしておきましょう！

2.エアコンの早めの試運転と清掃

梅雨に入って湿度が高くなると、カビが一気に増殖します
カビだらけの状態で冷房を使い始めると
お部屋中に胞子をまき散らすことに...

本格的な夏が来る前に、
一度冷房スイッチを入れて、ニオイや汚れをチェックしみてくださいね

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■家づくりの本音
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それではまた
エイハウス田澤妙子

今日は母の日

感謝する側の方も
温かい気持ちを伝えられる側の方も
皆さんはどんな母の日をお過ごしでしょうか

お子さんが小さいころ作ってくれた「肩たたき券」を
使わずにずっと大切に持っているお母さんのお話など
この時期は心がほっこりする話題も聞こえてきますね

その一方で
最近は「親の家の片づけ」に関する話題も増えています

今月目にしたインタビュー記事では
6年前にお母様を亡くされた香坂みゆきさんが
実家の遺品整理で、数トン積めるトラックを何往復もお願いし
処分費だけで数百万円かかったそうです

また、五十嵐淳子さんが急病で亡くなられ
娘さんが「大量の遺品整理やタスク
お父様のサポートで、
生活が一変した」とも語られています

これは芸能人だけの話ではなく

特に秋田は住宅面積が全国でも広い上位地域です

お子さんが巣立った後の部屋が物置替わりになったり
気づけば「使わないモノ」でいっぱい
になっていることも少なくありません

解体時には建物だけでなく
家の中の動産が残っていれば
解体＋動産処分費かかります

住宅の解体だけでなく
敷地内の伐採も最近は目にすることが増えました

動産処分費を安く済ませるため
自分たちでトラックを借りて
何度も処分場へ足を運ばれるオーナー様たちも
エイハウスでは多くいらっしゃいます

以前、俳優の高橋英樹さんが、
1年かけて4トントラックで32～35トン分の生前整理をされたと
娘さんがお話しされていました

それは「迷惑をかけたくない」というだけでなく
一人娘さんへの愛情のカタチでもあると感じました

もちろん
元気なご両親のモノを勝手に片づけることはできません

だからこそ
母の日のような家族が話しやすいタイミングに

「これからの暮らしをどう楽しみたいか」
「家の維持、冬囲いや雪下ろしや除雪が大変になってきていないか」
「片づけについて」
「将来子どもたちへどんなカタチで家を引き継ぎたいか」
「解体でも残す場合でも負担について」など
少しずつ話してみることも大切なのかもしれません

最近のエイハウスでは
「お手入れが行き届く、大きすぎない家」
「歳を重ねても雪や家事に振り回されない家」
「子どもたちに管理の負担を残さない家」
を意識して家づくりをされるご家族が増えています

家は建てた後の暮らしのほうが長いものです

今だけでなく、
10年後、20年後、そしてその先まで

家族みんなが笑顔で暮らせる住まいを
一緒に考えてみませんか？

母への感謝を胸に、今週も皆さんが元気に過ごせますように

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それではまた
エイハウス田澤妙子

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■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
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今日は「アイスの日」

スーパーや振込の為に訪れたコンビニへ行き
アイス売り場に目をやると
以前のように気軽にカゴへ入れられる値段ではなくなっています

「家族の分を買うと結構な金額...」
「今日はやめておこうかな」

そんなふうに思うことも増えていませんか？

毎日の食料品や光熱費が上がる中で、
"ちょっとした楽しみ"にも、自然と慎重になり
たまに食べるアイスが
前より少し特別に感じます

今日の秋田県大仙市太田町の最高気温は13度予報
強風のため体感温度は午前中は3℃
今は日が差してきて体感温度6℃となっていますが
冬のような寒さに感じ

「アイス日和」というよりは、
暖かい飲み物が恋しい1日です

５月に入っても北海道では雪予報が出る寒さの日も
そんな北海道では、冬でもアイスをよく食べる
という話を聞いたことがありませんか？

寒い地域ほど、
暖かい室内でアイスを楽しむ文化があるようで
外は寒くても
コタツに入りながら
ゆっくりアイスを食べる時間を楽しむ

製造コストや材料費
輸送コストの高騰も考えると
価格上昇もいたしかたない値段

たまに食べるアイス
今後は少し特別に感じるかもしれません

これから暑くなる季節の現場作業では、
気温や湿度に合わせて、
こまめに休憩を取ってもらうことも大切ですが
そんな時、アイスを差し入れすると、とても喜ばれます

冷たいアイスひとつで、
少し笑顔になったり
ホッと一息は大切な休憩タイム

エイハウスオーナー様宅で見えてくる工夫

17組のオーナー様からご協力いただいた
実際の光熱費データを公開しています

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実際の光熱費データや住宅ローンとの関係
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光熱費を抑えながら、
上手に暮らされているご家庭は

・湿度管理を意識している
・コタツを上手に使う
・無理に室温を上げ過ぎない

そんな工夫をされているようです

同じ室温でも、
湿度があると暖かく感じます

逆に乾燥すると、
寒さを感じやすくなります

その意識や工夫が反映さる家のつくりが大切です

エイハウスのつくる家は、
フラット35Sという、
国の住宅ローン融資基準のつくりと性能を満たした家です

さらに、
・長く住み続けたい
・耐震等級3など構造の頑丈さを重視したい
・住宅ローン控除の優遇を最大限活用したい
という方には

長期優良住宅にも対応しています
（※建てる面積などに基準があり）

毎日の暮らしを大切にしながら
将来を見据えた家づくりを
予算内で叶えたいと思う方はご相談ご予約承ります

光熱費は「家族人数」や家の大きさで見ると印象が変わることも

光熱費の引き落とされる金額だけを見ると、
「高かった」、「今月は安かった」となりますが

家族人数で割ってみたり
暮らし方や家族構成によって東北電力の加入プランを変えたり
時には基本料金が上がっていたりと

毎月いただく光熱費データを
興味深く拝見しています

オーナー様達のお話をおききすると
サーキュレーターや空気清浄機付き加湿器も上手に使われていることが分かります

また
お子様がいたり、親御さんと同居されているご家庭では

・洗濯回数
・入浴時間（追い炊きやシャワー時間）
・ご飯づくり（夜勤があったり生活時間が異なる場合もあり）
・在宅時間
などによっても違いがでてきます

単純比較ではなく、
それぞれのご家庭に合った
穏やかな暮らし方ができているかが一番大切だと思って
データを拝見しています

「少しの幸せ」を大事にできる家

家づくりというと、
大きな設備や性能に目が向きがちですが

実際の暮らしは

コタツでみかん
暖かい部屋でアイス
家族でテレビを見る
休日にゆっくりお茶を飲む

そんな小さな時間の積み重ねです

物価も上がり
気軽に買い物できない時代だからこそ
家の中で心地よく過ごせることは、
以前より大切になっている気がします

「次にアイスを買うなら何にしようかな」
そんなことを考える時間も
ちょっとした楽しみですね

暮らしの中の"小さな楽しみ"も大切にできる家

■家づくりの本音
エイハウスのオーナー様15組による
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お見積り依頼いただいている外構は
現場の土壌を知っているかたにもお見積りいただく部分があり
来週現場確認の上、見積書を出してくださるとのこと

机の上だけはできないこと
協力を得ながら進めています

それではまた
エイハウス田澤妙子

役所や金融機関の窓口など、
行く先々で新人さんらしい初々しさや
フレッシュさを感じる対応を受けています

新年度が始まり、GW明けの慌ただしい時期
一生懸命に頑張っている姿を見ると、
「応援したい」気持ちが湧いてきます

私自身は「これくらいの待ち時間は当たり前」と感じていましたが、
「お時間いただきすみません」
「お待たせして申し訳ありません」
と、丁寧に声を掛けながら対応してくださる姿勢に感心します

先輩への質問も
先のお客様対応のタイミングを見ながら声を掛けて確認したり

新人さんだけでなく
新しい部署へ異動さした方
転職された皆さんも
本当にお疲れさまです

GW明けということもあり、
どこの窓口も混み合っていましたが
一生懸命な姿をみていて心は穏やかになり
元気さえいただきました

設計CADソフトの更新契約担当者さんも新しい方に変わり、
前任者さんからの引き継ぎ後、
きちんと約束を取り訪問してくださいました

誠実さはしっかり伝わっています

どうか怖がりすぎず、
無理をしすぎず、
体調を崩さないように頑張ってください

家づくりも同じで、
最初から完璧に分かる方はいません

住宅ローンや土地探し、
間取りや予算のことなど、
「こんなこと聞いていいのかな」
と思われる方も多いですが

分からないことを一つずつ確認しながら進めていくことが大切です

エイハウスでは、
初めて家づくりをされる方にも
専門用語をできるだけ使わず、
分かりやすく丁寧にお伝えすることを心掛けています

講習の申し込みをすませ
この後は現在設計中のことに関係する
協力業者さんとの打ち合わせや確認作業もあります

寒暖差の激しい5月
皆さんも体調に気をつけながら乗り切ってくださいね

それではまた
エイハウス田澤妙子

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固定資産税の通知が届きました

毎年のことですが
「建てた後にかかるお金」を改めて実感する時期です

私も早速内容を確認して、太田支所で支払いをしてきました

固定資産税は評価内容によって金額が変わるため
不明点は早めに確認・申請することが大切です
（申し立ては3か月以内）

実際、「同じくらいの大きさの家なのに、
固定資産税が全然違う」というケースは珍しくありません
その理由は、設備や仕様、材料の選び方などにあります
例えば――
•　天井の高さ
•　使用する外壁材
•　造作の内容
•　設備グレード
などなど

こうした選択の積み重ねが、建築費だけでなく、
毎年の固定資産税にも差を生んでいくのです

土地購入からの場合は

宅地に家（住宅）が建つと、
その土地に対する「固定資産税」と「都市計画税」が安くなります（住宅用地の特例）
下記写真は横手市のとある地域の税金です
（地域や面積によってなど評価額が違います）
↓

建物の固定資産税の軽減（新築特例）もありますが
こちらも一生ではありません

住宅ローンを利用して新築住宅等を取得した際に
年末のローン残高の0.7%を所得税（引ききれない場合は住民税）から
最長13年間控除できる[住宅ローン控除]が

2025年以降入居の場合は
省エネ性能が高い住宅が対象で
既存住宅でも一定の要件を満たせば13年控除が適用されます
こちらも期間限定です

家づくりで大切なのは
「建てる時の価格」だけを見ることではありません

10年後、20年後、そしてローンを完済するまで、
維持管理しながら無理なく暮らせるかどうかが重要です

建てた後の税金や維持費まで見据え
派手さや格好良さを追求するよりも
予算内で国の住宅ローン融資（長期優良住宅など）
に適応した家をご提案すること

それが、エイハウスで家を建ててくださったご家族様にとって
将来「良い家づくりだった」と思っていただける道だと考えています

「月々の支払いを抑えたい」
「子育てや老後にも余裕を持ちたい」
そんなご家族様こそ、ぜひ一度ご相談ください

長く安心して暮らせることを一番に考え
その先の暮らしも考えながら
ご相談者様とご家族様にあった家づくりを提案させていただきます

また、中古住宅の購入を検討されている方には
注意していただきたい点があります

中古住宅では、滞納によって
既に「差押え」や「公売予告」が付いているケースがあり
最悪の場合、購入した後の生活に影響が及ぶ可能性があります

登記だけでは分からないケースもあるため
事前の確認が非常に重要です
•　固定資産税納税証明書
•　滞納の有無
•　差押え登記
•　役所での確認

通常は不動産会社や司法書士が確認しますが、
個人売買や確認不足によるトラブルもゼロではありません

売買契約書の特約内容

（滞納判明時の負担について）もしっかり確認し
「見えない負担」がないかチェックしましょう

また将来の家のメンテナンスや
修繕を行ってくれる業者さんについても
確認してみましょう

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今日は風も落ち着き、天気も良く、除草剤まきからスタートしました

注意書きを見ると、コンクリートや外壁、
自動車や自転車などに付着すると
シミや変色の原因になるとのこと

普段何気なく使っている薬剤ですが
扱い方ひとつで建物や設備を傷めてしまうことがあります

風の強い日を避けたり、説明を読んで正しく使いましょう

お風呂やキッチンでも同様に
配管洗浄剤（パイプユニッシュなど）や排水口のぬめり取り剤は
ステンレスに付着したまま放置するとサビの原因になります

使用する際は、ステンレス部分に触れないように
トラップの中だけに流し込むようにすると安心です

薬剤本体にも
ホーローには使えませんなどの注意書きがある商品もあります

お手入れの詳しい内容は、
タカラスタンダードさんのホームページでも
図解入りで、わかりやすく説明があり、勉強になります

今日はトイレの排気口もお手入れしました

電源を止めてから、歯ブラシや棒にキッチンペーパーを巻きつけ
ゴムで固定したものでホコリを除去
カバーは取り外して水洗いしました

トイレットペーパーのホコリが溜まりやすい場所ですが
こうしたお手入れを続けることで、
20年以上経っても壊れずしっかり動いています

お手入れ後は
カバーは「カチッ」と音がするまでしっかりはめ込み、
電源の入れ忘れがないようにご注意ください

このようなお手入れをしていると、
脚立や掃除道具をどこに置くかも気になってきます

実際の暮らしをイメージすると、
設計段階での収納計画の大切さを改めて感じます

小さなお子さんがいるご家庭や、
ご高齢のご家族との同居をお考えの場合は
事前に教えていただけると
暮らしやすさの工夫もご提案できます

さまざまな設備には耐用年数があり
長く快適に暮らすためには
交換時期や維持管理費も見据えた家づくり計画をお勧めします

家が高額だからと
賃貸に住み続けた場合

月6万円のアパートでも30年で約2,160万円

ファミリー向けの3LDK約70㎥
駐車場や共益費を含めて月10万円とすると、
30年で約3,600万円

一方で、同規模の秋田市の新築マンションでは
家賃22万円の他に
駐車場代や更新料やいろんな経費が書かれてあり
30年で8,000万円を超えるケースもあります

家賃や返済金額だけで計画できないこと

戸建てでもメンテナンス費用はかかりますが

・隣や上下の音を気にせず暮らしたい

・子どもをのびのび育てたい

・住み慣れた場所で長く暮らしたい

そのような想いから
住まいのカタチを考える方も多くいます

物価の上昇に伴い、家賃が上がる可能性や、
建物の老朽化による建て替えの話が出てたり
賃貸のオーナーが変わったりすることもあります

維持管理費も含めたマイホーム計画

コンパクトでも無駄がなく
小さく建てて広く暮らす工夫
ご家族構成や将来も見据えながら
マイホームについて一緒に考えてみたいご家族様

「まだ先のことだから...」
「何から始めればいいか分からない...」
そう感じている方こそ
早めのご相談ご予約をおすすめします

今の暮らしやご家族の状況を伺いながら
・家づくりの、ご予算の考え方
・将来の負担を減らすポイント

一部でも住宅ローンを使われる方もご相談ご予約承ります

お金の問題をクリアにした後は

・暮らしやすい間取りや収納の工夫などについても
打合せをしっかりさせていただきます

「ボーナス払いなし」で暮らす家づくり

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お休みが長かった方は特に
お風呂で体を温め明日の仕事に備えましょう

それではまた
エイハウス田澤妙子