2023年10月

熊の被害対策、予防も考えて間取り計画

大曲工業高校の駐輪場でも熊の目撃情報があり
連日の目撃情報加え
今月だけでクマによる人身被害は60件超え過去最多

そんな中で
家づくりを考えるときも
対策のひとつとして
生ごみや空き缶などの置き場も考えたい

各種ゴミの日までのゴミ置き場
熊、雪、暴風時も考えると
家の中にスペースを確保したい

気密住宅はニオイも気になるため
生ごみ処理機を使用して
ヌルヌルやニオイとおさらば
乾燥させてゴミ袋削減、除菌効果も高まり
夏場は畑の肥料にも利用という考えもあります

生ごみ処理機を使用する場合はコンセント計画も忘れずに

お引渡し後もキレイをキープされているオウチは
ゴミ箱置き場も多く、置き場を決めています

他社さんでは予算オーバー

予算を削ろうと
パントリースペースや
玄関近くの収納を減らすのはナンセンス

暮らしにくい上に
時間のロスにもつながり
将来的には散らかってしまします

暮らしていると
いろんなモノが必要になり増えますね

↓

限られた予算内で
暮らす家づくり

無駄を極力ださないエコな設計
建材の発注もエコ

秋田杉の無垢材を取り扱える技術と技
責任をもって施工してくれる棟梁

自分達でつくる未来

家を建てたあとも人生を楽しみたい

色んな建物を何度見学しても
住宅ローン諸経費のコト
標準仕様のコトは
プロでなければ確認計画出来ないこともあります

大仙市内にて29.5坪の注文住宅2階建て着工中

エイハウスに予約をして
こちらのお宅の資金計画書を確認したり
お金のことについて知っていただいたご家族様には
現場見学のご予約も可能です

まずは大切な家づくりのお金で失敗されないよう
ご相談ご予約承ります↓

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

家の性能を話されてもよくわからない

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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エイハウスオーナーさま12組の本音は
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気になる方はエイハウスと検索してみてくださいね

それではまた
11月も元気に

ハッピー

玄関ドア
小冊子になっている取扱説明書
どこに書いてあるか
どこへ連絡すればいいのか

二つある玄関ドアの鍵穴

「下の鍵穴は問題なくつかえますが
上の鍵穴がかかりにくかったり
まわらないこともあって」とオーナー様よりご相談

今回は
下の鍵穴はスムーズに使えるとのこと

もしも
鍵が回りにくい、かけにくい時は
無理にまわそうとせず
スペアキーで動きを確認しましょう

スペアキーで回るなら
回りにくい鍵の変形が考えられます

ご家族が使用している
スペアキーでも
同じように鍵が回りにくい、回らない場合

長年使用しているうちに
錠受けの位置がずれている場合があります

調整でなおることが大半ですので
自己流に手を加える前に
専門家へ相談しましょう

エイハウスオーナー様は私へご連絡ください

夜中や早朝など緊急時は
直ぐに対応してくれる業者さんを
検索して調べておくこともいいと思います

不具合時に絶対やってはいけないこと‼

無理に回して
鍵を曲げてしまったり
鍵が折れて鍵穴を塞いでしまったりしないこと

その玄関ドアの鍵穴専用の潤滑油以外
例えばサラダ油など食用油をつけたり
市販の潤滑剤や錆取り剤も使わないこと

自己流で、その時は良くても
後で鍵穴にホコリや油が粘着し故障の原因になります

ご自宅にあるクレ5-56なども鍵穴には使用できません

その玄関ドア専用の鍵穴スプレーであればよいのですが

自己流でどうにかしようとして壊さないようにしましょう

壊してしまうと
鍵穴からの総取り換えになり

日数と料金が発生します

いずれ鍵や
周辺部品も消耗品です

長持ちさせるために
初めて鍵穴に鍵を差し込んだ気持ちを思い出しながら
たまには鍵の汚れを歯ブラシなどでお手入れしましょう

将来のメンテナンス費用も寄せておきたいですね

不思議なモノで
このブログを書いていたら
他のオーナー様から鍵を増やしたいとご連絡がありました

専用の様式で鍵を増やすことも可能です

電子錠、電子キーもありますが

他社さんで電子キーを取り付けた方からご相談をうけたこともあり

以外に電池の減りが早くお金がかかるとのことでした

なんにでも
メリット、デメリットがありますね

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光熱費データ01横手市、02横手市更新しました

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今日も有難い秋晴れで汗を流しました
情報共有の後は
お風呂で身体を温め明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

2023年10月29日(日)
旧暦9月15日　大安
望（満月）

10月最後の日曜日
どのようにお過ごしですか？

我が家はスタッドレスタイヤの履き替えも終了し
冬の準備を進めています

日曜日は営業電話もなく
作業場の片づけをしながら
久しぶりにゆったりした気持ちで過ごしました

夕方は伯母を連れて
地元奥羽山荘へ

宿泊のグループが何組か
食堂に浴衣で向かっていかれる姿
とても楽しそうです

子育てや介護にと
まだ友人たちも忙しい年代
今日見かけた先輩たちの年頃には

近場の温泉で思い出話をしながら
ゆっくり過ごしたいと思いました

何はともあれ健康第一

明日から地元診療所でもインフルエンザ予防接種開始

湿度管理に手洗いうがいで
元気に11月を迎えましょう

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↑　01湯沢市の光熱費データ更新しました

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10月最終週と11月の始まりも健やかに

それではまた

田澤　妙子

先日都市ガス使用のオーナー様から
ガスコンロの炎が赤いとご連絡をいただきました
その後
赤さが落ち着いたとご連絡をいただきました

3ケ所とも赤かったので
換気不足の可能性もあったかもしれません
それ以外の可能性は下記へ

おかしいなと思ったり、異常を感じた時は
遠慮せずに直ぐに契約ガス会社へ連絡しましょう

使用説明と緊急連絡先の説明を
エイハウスではお引き渡し時に行っています

プロパンガス会社によっては
連絡先が大きく書かれたシールをくださる会社もあります

不完全燃焼で一酸化炭素中毒にならないよう
自分だけではなく
同居されるご家族様と情報の共有をしましょう

ガスレンジ換気扇もお手入れをして
窓を開けて空気を入れ替えても炎が赤い場合は？

バナーキャップの汚れも考えられます

五徳（ごとく）の中央部分にはめられている部品は
ガス管から送られてきたガスを均等に回す役割です

手入れをしないまま使い続けると
ゴミや油の汚れで詰まってしまうことがあり
点火をしても酸素が供給されにくくなります

バーナーキャップは取り外すことができます
点検をする場合は、火を消して、
安全のためにガスの元栓も閉めましょう

コンロが冷めてから、バーナーキャップを外して調べてみて
汚れている場合は、歯ブラシなどを使って水洗いし
よく乾かしてから、ガスコンロにセット(元に戻)してください

お手入れした後
バナーキャップがわずかにズレていて
火がつかなかったそうですが
製品の故障だと思い込み
メーカーさんを呼びつけて
厳重注意を受けてしまった奥様がいらっしゃいますので

冷めて外す時によく見てチェックし
元に戻して再使用しましょう

意外な原因としてもう一つは

加湿器にセットした水道水に含まれる
微量のアルカリ性の金属やカルシウムが空気中に拡散され
コンロの火と反応して炎が赤くなる場合があるそうです
その場合は不完全燃焼で赤くなるわけではないので
一酸化炭素中毒の心配はありません

先にも書きましたが
ガスの異常やご不安な時は
契約しているガス会社さんへ直ぐに連絡しましょう

緊急連絡先として
24時間受付の電話番号も再確認

そして換気扇のお手入れ
24時間換気のお手入れも定期的に行い
新鮮な空気を取り入れて快適生活を(^▽^)

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営業マンさんに家の性能を力説されてもよくわからない

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それではまた

田澤　妙子

オーナー様から敷地内に車庫の増築工事の設計契約をいただき
今回は私が設計図書を作成させていただきました

市役所の建設課や審査窓口など
他にも確認部署を周り
1級建築士や福井コンピューターさんへ質問を繰り返し
エラーをすべてクリアして設計図書が完成
確認済証が交付されました

確認申請機関への提出は不要ですが
構造計算も作成してみると

平屋車庫ですが120ページもの構造計算書になりました

設計者　田澤妙子のチャンスをくださったオーナー様
ありがとうございます

インスタしかご覧になっていない方は
お弁当おばさんだと思っていらっしゃる方もいるかもしれませんが

今朝は
上記の確認済証がおりご契約をいただいた現場へ
仮設トイレや丁張りの道具をトラックに積んで設置

一部草抜きもしながら
レベル合わせを棟梁と一緒にしました

確認調整を棟梁にお願いし
私は新築現場へ

外壁や梱包されてきた段ボールを
中間処理施設へ搬入

現場へ戻り現場確認

お天気を見て近々足場を外し

雪害補修と屋根の葺き替え現場へ
それぞれ設置します

玄関ドアの鍵穴の調整ご依頼の日程調整も済み

明日の午前の晴れ間も有効に使い作業を進めます

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外仕事、クマに気をつけてと
メッセージをくださった2組のオーナー様
ありがとうございます

週末も元気に

それではまた

田澤　妙子

キケンだからなどと言って
自分が住まう新築工事現場を見せない
建築現場に入れない住宅会社さんもありますね

エイハウスでは
オーナー様やご家族様
身元をしっかりあかしてくださるご相談者様には
工事中の現場もお見せしています

共稼ぎの方や
新築現場から離れた場所に仮住まいの時など
オーナー様に第三者検査合格時や
現場の進み具合のお知らせメールを時々入れています

　　
本日もユニットバスやシステムキッチン取付のご報告をすると
段々完成していくのが楽しみで楽しみで(^^)
よろしくお願いしますと
奥様から返信メールをいただきました

月々の返済金額から
総予算を決め
奥様も一所に考えられた間取り

旦那様は総予算と月々の支払額を確認され
後の仕様決めは奥様のご意見を尊重されてというか
奥様に決定権を預けていらっしゃるのが
打ち合わせの時のご様子から分かります

タカラスタンダードさんで仕様決めした
ユニットバスやシステムキッチン、ホーローの洗面化粧台などが
現場に取り付けられ

来週から左官屋さんが現場入りです

今日は電気屋さんが
コンセントボックス周りの石膏ボードのくり抜き
外部の24時間換気や外部コンセント周りの
コーキング処理も進めています

足場が外れてからまた
協力業者さん1社1社が仕上げ工事に入っていきます

暮らす家の工夫があちこちにみられる
2階建て
29.5坪の注文住宅

年内完成予定
楽しみです

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それではまた

田澤　妙子

昨日は母の妹である叔母に会い
今日は母の弟である叔父に会いました

叔父からは父も兄もそれぞれ仕事をいただいています
兄や私は小さなころから可愛がってもらっている優しい叔父ちゃん

前から相談を受けていた
父が建てた建物の屋根の葺き替え工事と
車庫の雪害修繕工事の注文をいただきました
　　

叔父ちゃんの子供さんたちは成人され
おばあちゃんは高齢でお亡くなりになり
今は叔父ちゃん夫婦が暮らす家

玄関前にはチューリップの球根を植え
足場の邪魔にならないか心配していましたが大丈夫です

冬囲いをすすめながら
土を耕し、春の楽しみを植える
心豊かな生活に感じ
心がほっこりします

車庫は雪害で火災保険の該当になり
調査に来た保険屋さんにも良くつくっていると言われたそうです

何十年経っても残る建物
プロが見る仕事
自分が亡くなっても建物は残っている
改めてすごい仕事だなと思います

父が建てた建物も
35年にもなり屋根は葺き替えを要しますが
1級板金技能士さんから
丈夫に良くつくっているとほめられました

この時期トタン屋根は
朝晩の冷え込みや日中との寒暖差などで
一気に劣化が進む場合が多いそうです

エイハウスのオーナー様の特徴としては
早め早めのご相談で助かっています

今回の葺き替えはガルバニウム鋼板で
更に丈夫で長持ち

屋根に錆が出そうだなと感じたら相談
錆びを見つけたら直ぐに相談

錆が出てしまって
放置していると
大工事になり大出費になってしまいます

冬囲いがいらないマイホーム
持ち家が欲しいご家族様

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クマに注意、対策をしながら明日も元気に

それではまた

田澤　妙子

今朝いつも通りお弁当を詰め
お洗濯日和の天気予報のため
朝もやが晴れきる前から
洗濯モノのバスタオルなどをベランダに下げて出かけました

現場確認、現場打合せをしてから
今日は家族受診があり病院に付き添い

その後
母の7歳年下の叔母とご飯をたべることに
旦那さんが病気でなくなり、49日も終え
私の母の顔を見るために
畑で作ったカボチャとロールケーキを持ってきてくれました

73歳になる叔母が「私がおごる」と言ってくれましたが

「私も50過ぎて
今までいっぱいお世話なったから今日は出させて」と話して
支払いを済ませました

今度は自分が払うと話す叔母
私は外食を御馳走になるより
おばちゃんのつくった野菜をもらう方が嬉しいと話すと
今度芋の子を持ってきてくれるとのこと

旦那さんの介護で6年間頑張り
子供さんたちはそれぞれの生活があり
自宅に一人になる叔母さん

名義変更や色んな手続きで疲れているだろうけど
母より7歳若いだけあって元気だなと感じました

そして
この週末は長男が冬囲いにきてくれると嬉しそう

母と会うのはまた春になるかもと話していましたが

1人になって
改めて自分自身を見直し
食事にも気をつけて健康管理もしているとのこと

小さな時から可愛がってくれた叔母ちゃん
これからも人生の先輩として見習っていきたいところが見えました

駐車場にバックできちんと駐車する姿をみても
キチンとして安心しました

また会う日を楽しみに
たまにメールのやり取りもしながら
連絡をとりあっていきたいと思います

コロナで会えていなかった人
後悔しないよう
会いたい人には約束を取って会いに行きましょう

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明日も元気に役所や現場へ

それではまた

田澤　妙子

昨日の朝
山頂を白くした雪は解け
ありがたい秋晴れ

土曜日に新築車庫の工事請負契約をいただき
工事保険の手続きをしたり

トラックの車検が入ったり

遠方のオーナー様宅もあるため
乗用車をスタッドレスタイヤに交換したり

伯母宅の冬囲いをしたり

網戸やサッシ枠も汚れているため
柔らかいスポンジを
水で濡らし、ふき取るだけで
砂や土ボコりでバケツの水が真っ黒になります

網戸やサッシ枠が汚れたままだと
換気で窓を開けた時にカーテンも汚れてしまします

カーテンは夜洗って元の場所につるしておけば乾きます

夕方は
税理士事務所さんの毎月の定期監査の書類準備
細々とした修繕費等の収支チェック完了

新築現場は
昨日加工準備した木材の運搬取付が進められています

皆さんの冬支度は進んでいますか？

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カーボンニュートラスやエコ
冬の光熱費も気になるけれど

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田澤　妙子

我が家では今月に入り稼働させています

今朝は山頂が白くなり朝晩寒いため
暖房エアコン等使用していますというご家庭も多くなってきていますよね

床面付近と天井付近でも湿度が違います

床おきの空気清浄機は湿度60％を示していても
その天井付近に湿度計を置いてみると20～30％を示す場合もあります

サーキュレーターを使用

温かい空気は上に昇りますので
サークレーターを上に向け空気を攪拌することで
洗濯モノが早く乾く
実践しているオーナー様

明日からお天気が続く大仙市の天気予報
24時間常時換気の

給気口のフィルター
小さな虫や砂ぼこり溜まって茶色くなってませんか？

給気口についている番号を調べて
新たにフィルターを買い替えたり

トイレや脱衣場にある排気口
トイレットペーパーや綿ボコりが溜まっていないでしょうか

室内のお掃除を怠ると
レンジフードの中の強制換気や
お風呂場天井についている強制換気に
汚れやホコリが溜まると故障の原因になります

快適な暮らしのため
お手入れをお忘れなく

そして
何かしら家に人がたくさん集まった時は
2方向の窓を開けての換気もおススメします

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田澤　妙子

2階建ての注文住宅づくり進んでいます

他社さんの坪100万円～スタートの家をみて金額に驚かれ
老後のことも考え
エイハウスを見つけてきてくださったご家族様

月々の返済額から総予算を決めて
地盤改良費や住宅ローンの諸経費を書き出し
建物価格を決めてから
間取り打ち合わせをしました

2階で就寝するのであれば
2階にもトイレ取り付けをおススメします

取り付けるスペースがあれば
2階のトイレも標準仕様のエイハウス

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今回は2階トイレすぐ隣に
収納スペースもできました

買い置きのトイレットペーパーや
2階のお掃除道具など収納して
廊下もスッキリ

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田澤　妙子

大雨の影響で1ケ月遅れましたが
2023年9月、10月、11月

3カ月間の支援期間

LPガス料金から1カ月当たり
上限税抜き1,000円が値引きされています

ただ
令和5年度10月、11月分と前月比あたり
プラス23円／㎥、＋30／㎥となっています

夏よりも
お湯の設定温度を上げたり
お湯で皿洗いをされたり
何かとガスの使用量が増え
出費が上がってくる季節です

下水料金や水道料金がもったいないと
追い炊きを繰り返している方で

風呂の自動湯はりや追い炊き機能がある場合は
循環アダプターや追い炊き配管掃除は必須です

掃除を怠って
湯垢がつまったり
弁が固着したり
ポンプの負荷が増えると
壊れるリスクが高まり

結果的には部品の寿命を短くすることになります

浴槽のお湯と水の出入り口である
循環アダプターには配管には非常に目が細かな
フィルターがついており
ゴミや髪の毛が入らないようになっています

定期的に掃除していないと
詰まってしまい
追い炊きの際
お湯と水の循環不良を起こすようになり
温度センサーが誤探知して追い炊きをストップさせます

これをショートサーキットといいますが
ショーとサーキットは追い炊きが出来なくなるだけでなく
給湯機に負担をかけるため寿命を縮めます

1週間に1度
追い炊き配管は1～2ケ月に1どくらいのお手入れが必要です

家族構成や入り方によっても変わってきますので適宜お手入れしましょう

また今日のような雨風の時は排気口に枯れ葉がついたり
夏場からの蜘蛛の巣がはっていたりと

給気口や排気口に汚れやホコリが蓄積すると
排気不良などが原因で給湯器の寿命が短くなることになります

自動お湯はりの量も設定できます

給湯器
取扱説明書を確認し

本格的な冬がやってくる前に
お手入れ、点検をおススメします

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02湯沢市5年目のデータ更新しました

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田澤　妙子

24期上の地元先輩から誘われ
毎年1000円の年会費を支払い
兄（38期生）と妹（42期生）の私も会員になっており

昨夜は
令和5年度太田支部総会に参加してきました

会費の中から
入学生、卒業生への記念品贈呈や
全国大会への寄付などの活動もしています

来年令和6年10月19日(土)は
新生秋田県立角館高等学校
創立10周年記念式典

来賓の同窓会会長　石川　円氏より
角館高校、角館南高校統合の経緯
両校の校歌と校章が残っていることなどのお話含め
祝辞をいただきました

教頭先生や定時制の方からは現在の角高生のご活躍
通学の熊対策についてなども教えていただきました

総会後は

大仙市太田町三本扇出身
太田中学校　12期生
角館高校　29期生
令和4年6月
（株）バンダイナムコホールディングス取締役を退任された
田口　三昭さんの講話を拝聴
（日中は太田中学校で講話をされてきたそうです）

明治学院大学法学部を御卒業後
学校の先生になりたかったそうですが
（株）バンダイへ入社され
最初は上司の厳しい指導にだいぶもまれ
失敗挫折を繰り返されていたそうです

目の前の仕事に一所懸命に取り組み
真剣に取り組めば取り組むほど
少しずつ難しい仕事をまかされるようになっていき

企画書が認められた時の喜びが大きく
昨年6月にご退任されるときは取締役会長まで昇進

懐かしのたまごっちのお話から
いろんなお話を伺いましたが
なかでも
等身大ガンダムを動かすプロジェクトのお話

ガンダムが好きで集まったはずが
各種専門分野のやり方が違うということで
最初は出来ない理由ばかりあがったそうです

しかし
ガンダムが好きで等身大のガンダムが動かすコトを目的に
出来ることを考えようと一致団結し実現されたそうです

リスクマネジメントも大切ですが
大ヒット商品は大多数に反対された企画から生まれて
自分がいいと思うモノは信念をもて前進する大切さなどが
伝わってきました

話は少しそれますが

大仙市太田町三本扇出身で
角館高校出身の大先輩には
アニメーション美術監督・挿絵画家として
有名な男鹿和雄さんもいらっしゃいます

となりのトトロ
おもいひでぽろぽろ
平成狸合戦ぽんぽこ
もののけ姫
はだしのゲンや
あしたのジョー2

などなど素晴らし作品を手掛けていますね

東京にいる幼馴染と
お台場に等身大ガンダムをみにいったり
宮崎駿さんの映画をみたりしました

大人も興味をいだく
おもちゃづくり

国境を超えて夢をあたえる仕事

地元の先輩たちのご活躍を誇りに
小さな町からでも夢は見られ実現できること

成功の反対語は
失敗ではなく
何もしないこと

寒いではなく痛い冬が近づいてきますが

地元秋田が大好きで
マイホームづくりでお悩みの時は下記よりご相談ご予約承ります

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田澤　妙子

本日も遠方より
家づくりの打ち合わせにエイハウスへお越しいただいたご夫婦様
ありがとうございます

住宅ローン等の諸経費や地盤改良予備費も含めて
エイハウス独自の資金計画書をご確認いただきながら
2時間超えの顔を合わせての間取り打ち合わせ

次回ではなく
予算内でできること
プランの調整ができるメリット

家族用玄関
収納、パントリースペース
ランドリースペース

雪国の冬

洗濯モノを

洗って干す
取り込む
アイロンがけや
たたむ作業
毎日使うバスタオルやフェイスタオルを置ける棚が近くにあるだけで
女性の家事がグンと楽になります

平屋でランドリールームが1階
2階に毎日のように洗濯モノ
バスタオなど干している私からすると
とてもうらやましい平屋の間取りプランが生まれました

奥様のご希望やイメージは伝わってきましたが
エイハウスオーナー様の
暮らす家の写真もご覧いただきながらお話をして

今回もオリジナルの耐震等級3の間取

外構解体のお金がなるべくかからないよう
現地を再度確認してから配置確認

旦那様は基礎周りを除雪するときに
Uターンしなくてもいいようにと
有効幅も考えて配置確認ご希望

間取りについては
奥様に優しく聞いていらっしゃる旦那様

奥様も
旦那様が普段いらっしゃるリビングについては
旦那様のご意見を尊重

なるべくお金をかけなくてもいいように
でもフラット35Sの基準は満たし
耐震等級3の証明書で地震保険も半額になる
家づくりを進めていきましょう

住宅ローン商品によっては
直ぐに建てないと
審査やり直しなんて商品もあります

今回も総予算いくら以内に収めるかは決まっており
土地のことや浄化槽のことも調べ
こだわり予備費も見ておき

マストなモノから
優先順位をきめ
間取り完成

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お会いして顔をみて話すことで

ご希望がどうしてだろうを知ることで
総予算内でできること
ご提案できること
可能性が広がります

オーナー様ご夫婦さま
これからも秋田の暮らす家づくり
ご協力よろしくお願いします

今夜は角館高等学校同窓会太田支部会に参加
内容はまたの機会に

それではまた

田澤　妙子

「今月初めに娘が新型コロナに感染しまして、
そこから1週間程北側の部屋に隔離して
2階のトイレを使ってもらいました。

どうなるかと思いましたが、
我々夫婦は感染せずに済みました。

新型コロナが存在しなかった時に建てましたが、
24時間換気、トイレが1階と2階にあるのは
自宅での隔離に適しているなと思いました。

娘の部屋の目の前がトイレなので、
換気方向が予想できて、
こちらとしてもある程度安心できました。

先週末から娘は学校に行けるようになったので一段落ですが、
インフルエンザも流行しているようなので、
しっかりワクチン接種しておきたいと思います。

コロナやインフルの他に熊の被害が多いですね。

学校の近くに義父の畑があるのですが、
その近くにある栗の木の下に動物の糞が落ちていたそうで、
調べてもらったら熊のものだったそうです。

県内では農作業中に襲われる事が多発しているので、
義父にも用心してもらいたいです。

「家の外は熊の世界」
以前新聞にこうコメントがありましたが、まさにその様相ですね。

色々と気をつけることが多くて大変ですが、
自分のできることをしっかりやって行きましょう」

家づくりの

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

お引き渡しから数年たっても
このようにお住いの感想や
情報交換をさせていただけること
ありがたく思います

いろいろなことを前向きにとらえるオーナー様たち
人として長くお付き合いできる皆様との出会いに感謝

そして明日も家づくりの打ち合わせご予約のご家族様
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

カレーヤさんのカレーとバラホル

ほかの工務店さんはどのように頑張っていらっしゃるか
日常の仕事から離れ
和歌山市の家族経営の工務店さんで学ばせていただきます

電話やメールだけではわからない対面の学び

インターネットから得られる情報だけではわからないこと
また人としてのご対応など
学ぶべきことや気づきが沢山ありそうで
ワクワクしています

学びの時間をいただくため
すぐに電話に出られないこともありますのでご了承ください

家づくりの
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秋田も今年は暖かいですが
和歌山はもっと暖かいです

駅では高齢の女性の方に停車駅を聞かれたり
隣に乗り合わせた年上の女性の方とは
移動時間いろんなお話をさせていただきました

降りる駅が一緒で車に乗せてくださると
ご親切なお申し出をいただきましたが
駅から徒歩３分の宿をとっていたので
お気持ちにお礼を言って手を振ってお別れをしました」

さて今日はどんな出会いや発見があるか
楽しみに

それではまた

田澤妙子

違反建築防止週間

令和5年は10月15日(日)～10月21日(土)です

新築時は適法でも
その後の改修、増築、用途変更など違反建築物となる場合があります

なお法令の改正や都市計画の変更によって違法となった建築物は、
「既存不適格建築物」といいます

建築確認が不要な場合でも
建築基準法や条例、都市計画法など
法の基準は守りましょう

建てた、増築した側だけでなく
建築主が罰せられる場合もあります

私の兄が開設者である
田澤一級建築士事務所に所属する私も
建築基準法にある法定定期講習を受けています

運転免許証のようですね

車の運転と違うのは
優秀であっても建築士を業として仕事をするには
3年に一度
法定講習をうけ
考査に合格しないと
建築士として仕事ができません

安全な建物を建てるため
法律もどんどん増えています

それ以外の資格でも定期講習があったり
建築士や建築業に関わる研修や講習、考査があり
直ぐに電話に出られない場合もあるため

下記よりご相談のご予約をさせていただいています

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家の性能を話されてもよくわからない

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
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それではまた

田澤　妙子

昨年のご相談ご依頼で
今日はカーボートの冬囲いの修繕をさせていただきました

鉄骨でつくられたカーボート
冬囲いもこれまで親戚の方がオーダーメイドでつくられた
オリジナルサイズ

お金をかければ色んな事ができますが
将来もしかしたら壊すかもしれないし

特殊なサイズはやはり割高になってしまいます

予算を抑えるよう
連携プレーで段取りよく
5枠の冬囲いを完成

ゆっくりダラダラやると
簡単に工賃含め
何度も行ったり来たりと無駄な動きもでて
割高になってしまします

元の冬囲いに合わせ黒のペンキを塗って
乾くのに時間がかかりましましたが

午後のお茶Time返上で
作業の合間に水分補給しながら完成させ
当日オーナー様宅へ納めてきました

帰って作業場の片づけをして

解体分別処分は来週へ

今日はありがたい秋晴れでしたが

寒くなってくると家のあれやこれ気になりだしますね

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家の性能を話されてもよくわからない

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エイハウスでフラットな屋根で新築されている皆さん
冬囲いは不要です

それではまた

田澤妙子

新居を構える時に
他では予算から収納も少なく
予備室もできない家づくりを提案されて

変動金利という不安な支払い方法で
40年も50ものローン組を提案され悩まれて
エイハウスを見つけてきてくださるご家族様もいらっしゃいます

冬の洗濯干しスペース
巣立ったお子さんやお孫さんが家に来た時
娘さんの里帰り出産
空いているときはトレーニングルームとして使ったり
趣味の楽器を弾いてみたり

引っ越しの時
一度に荷物をほどききれないため

予備室にいったん段ボールをおいて
新生活をじっくりかんがえて各部屋と整えてから
スマートな生活を始めるご家族様も多く

予算内で予備室ができたらいいなと思う女性は多いです

パリでトコジラミが大量発生してニュースになっています
ベッドの上に外から帰ったバッグをそのまま置かないなど
いろいろ注意したいことも

裏玄関シューズクローク
パントリースペースなど

希望を言えばキリがないのですが

優先順位を考えて
予算オーバーしない家づくりのご提案をご希望の場合は
ご相談のご予約を下記からご入力いただけます

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現在着工中の注文住宅
久しぶりの対面キッチンですが
引戸で仕切る予備室の工夫もされています

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それではまた

田澤　妙子

先日NHKで
マンションの老朽化について特集番組が放送されていました

積立修繕費のコト
年齢を重ね住み替えについてなど
興味深い内容でした

完成から40年も50年も過ぎてくると
マンションの配管や配線の修繕だけでも何千万円とかかってきてしまい

年金暮らしになり
今の物価高もあり
積立修繕費の値上げをしたくてもできない
支払いえない現実もあるそうです

壁が剥がれおち
鉄筋がむき出しだしの建物も映りました

住人だけでなく
近隣の方
配達員の方なども危険にさられてしまいますね

家づくり
マイホームはそれぞれのご家庭の夢であっても

手にすることは現実です

将来のメンテナンス費用
火災保険内容

将来の解体のことも考えて
自分で維持できる家づくりを見誤らないようにしたいですね

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家の性能を話されてもよくわからない

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家づくりの順番を間違えず
お金のことで手に負えないような失敗をせず
穏やかで楽しい未来を目指していきたいですね

それではまた

田澤　妙子

35年超え住宅の
屋根の葺き替え見積り依頼があり
板金屋さん2名と私とハシゴを持って訪問

他社さんには
年内の施工は無理と断わられていたそうです

屋根に昇って確認してみると
錆が進んでおり
暑さや寒さの伸び縮みで穴が開くか開かないか
端は穴が開いているところもあり
年内に葺き替えをした方がいいという調査結果となりました

足場の打ち合わせを板金屋さんとして帰ろうとしたところ

別に建ててある
車庫の屋根も見てほしいとのこと

裏にまわってみると
雪害で垂木(たるき)が折れこちらも補修が必要と一目で分かりました

火災保険もしっかりかけているとのことで
直ぐに保険会社さんへオーナー様が連絡をしたところ
明日保険会社の調査に来てくれる運びになりました

このまま冬を迎え雪の重みで壊れると
もっと大がかりな工事になるため

ついでに見てもらいたい
というお話が出て良かったです

現場で会ってお話をすることで
お悩みの原因や解決方法がわかり
電話やメールではわからないことが判明しました

オーナー様も
見てもらって直ぐに火災保険に連絡して良かったとおしゃっていました

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涼しくなってきて
家のあれやこれご相談が続いています

気になることは早めにご相談ご予約を

それではまた

田澤　妙子

エイハウスのつくる家で
幸せに穏やかに暮らされているご家族様もいれば

格好にこだわって身の丈以上の
何千万円もの家を
高額な利息を支払って手に入れる方もいます

エイハウスのオーナー様ではいませんが
支払いができなくなって家を手放してしまう人がいるのも現実

支払いの目途のつかないローンを組み
直ぐに車やスマホの買い替え
家電製品の買い替え
ボイラーや便座の交換
屋根をぬったりなど

次から次へと出費が重なり
維持できなくなってしまっては元も子もありません

新しい家を構えても
掃除をしなかったり手をかけなければ
経年劣化も早まります

ではどうしたら？

月曜日にお邪魔したオーナー様宅では
旦那様が久しぶりの2連休だったとのことで

サッシ枠や24時間換気扇のお手入れなどしてくださったそうです

サッシ枠
外のチリホコリ、黄砂などをそのままにしておくと
サッシ枠下の外壁に汚れがついて
外壁が劣化を早める原因になります

強風の後はいろんなものが飛んで
外壁や窓、枠などにつきます

昨日もサッシ枠にオレンジの点々が見え
柔らかい歯ブラシを水で濡らして
こすって拭き取りました

神経質になることはありませんが
取り扱い説明書を改めてみると
いろんな注意書きがあり参考になります

お手入れの仕方で色んなものの寿命がかわってきます

厳しい冬が始まる前に
網戸やサッシ枠などもお手入れしておきましょう

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お手入れのあとは
お気に入りの飲み物でほっと一息

人さまに淹れていただく
コーヒーでもお茶でもどうしてこんなにおいしく感じるのでしょう

下の写真は
オーナー様宅の地下水でいれていただいたコーヒー
とっても美味しかったです

家の性能を話されてもよくわからない

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
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エイハウスオーナーさま12組の本音は
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高い家、大きな家に住むことがステータスだった時代は
とうに変わっているとおもいませんか？

賢く生きて明日もスマイル☺

それではまた

田澤　妙子

午前はオーナー様と奥様と火災保険について打ち合わせ

エイハウス標準仕様の
耐震等級3の家だから
地震についてはあまり心配されていないそうです

耐震等級3の証明書で地震保険は半額に
その分
これまで水害はなかったけれど
最近の自然災害、水害が心配で
水害補償もつけた火災保険のプランに決定

家財の保証もつけます

それでも私の作成させていただいた
資金計画書がまたスリムになっていき
自己資金の出費が減ります

最終の振込金額や
諸経費と呼ばれる住宅ローン利用に関わる金額も
一覧表にして確認していただきました

色んな検査に合格しながら
家が出来てきていくのをご覧になっていて楽しいそうです

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家の性能を話されてもよくわからない

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エイハウスオーナーさま12組の本音は
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午後はお引き渡し後のオーナー様と奥様から
また色々なお話を聞かせていただきました

何れブログでご紹介させていただきます

楽しく美味しいコーヒータイムありがとうございました

連休明けも体調管理と熊に注意しながら
元気にスタートしましょう

野菜も高いので大根葉の具沢山みそ汁もおススメです

それではまた

田澤　妙子

本日もお仕事の皆さんお疲れさまです

全中模試を受けられた方も
大学入試共通テストまで100日を切って勉強に励んでいるお子さんたちも
ご家族の皆様もお疲れさまです

隣県にいる親友の子供さんは
就職内定が決まって一安心

いつか学生時代を過ごした思い出の地を一緒に訪れるのが夢ですが

仕事に家庭に介護にとしながら
2人も大学を出すのは大変だろうから

それぞれの暮らしが落ち着くまで
元気に年を重ねていきたいと思います

さてエイハウスでは
補修作業でオーナー様宅ご訪問や
現場への搬入するものの積荷
不要な道具やブルーシートの現場からの撤去など進めました

皆さんはどんな秋の3連休中日ですか？

暖冬の長期天気予報でも
冬囲いが必要なお宅では準備も進めたいですね

エイハウスで新居を構えた皆さんは
重労働の冬囲いは必要ありませんが
出入口にゴム製のマットなどの準備をお忘れなく

靴の底の素材によっては
雨でも滑りやすい場合もあり

荷物の配達の方や
ご高齢のご近所さんが広報など持ってこられる場合もあります

凍結する時期の前に是非準備しておきましょう

あとは2階建てで
外部ハシゴをつけられた方
特にお引渡し初年度は

屋根の雪下ろしの練習で
雪が降る前に2階の屋根に昇る練習もしておきましょう

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家の性能を話されてもよくわからない

エイハウスオーナー様のお宅の実際の光熱費と
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因みに
10月8日は木の日でした

明日現場はお休みですが
オーナー様と火災保険についてなど今後のお打合せ

色んな見積書も上がってきたり
住宅ローン会社さんへ提出書類の準備など進めます

明日も元気に過ごしましょう

それではまた

田澤　妙子

令和5年10月8日は
秋田県全県一斉ライオンズ奉仕デーです
太田秋田ライオンズクラブも奉仕活動をします

残念ながら私は早朝から仕事があるため不参加です

利益を目的とせずに人のために尽くすこと
他者や社会のために無償で行う行為や活動

太田秋田ライオンズクラブ60周年に向けて
地元の先輩経営者の皆さんが長年にわたり継続されている奉仕活動

仕事と家庭と奉仕活動
微力ながらできることを協力させていただいています

さて
注文住宅
新築現場は
断熱施工検査2回目も合格し

2階のトイレの配管や設置作業や
石膏ボード貼りが進められています

家の性能を話されてもよくわからない

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3連休の方もお仕事の方も
お休みの方も良い週末を

今夜は大曲の花火－秋の章ですね

それではまた

田澤　妙子

省エネ性能の計算もとても大切ですが

その性能数値を発揮できる
断熱材の施工技術も大切で
生活が始まってからの光熱費に影響します

先月の壁や床下の断熱材施工検査に合格し
本日は天井の断熱材施工に合格

断熱材の入っていない時代の家は
温かみが上へあがり
軒先からツララが出来ていましたが

断熱計算、断熱施工がしっかりしている現在の住宅は
勾配屋根にしても簡単には屋根の雪が滑り落ちませんし
ツララもできません

光熱費を抑えたい
メンテナンス費用のことも考えて
手の届く価格でマイホームは建てられなかとお考えのご家族様

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家の性能を話されてもよくわからない

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電気料金が高騰した時期の光熱費も正直に載せています

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10月6日は夢を叶える日
私のブログに目を通してくださった方の夢が叶いますように

それではまた

田澤　妙子

もともと大きな家に増築を重ね
広いオウチにお住まいの方のお悩みに一つに
冬場の光熱費があります

孫に寒い思いをさせたくないと家を温めるけれど
月に2回も灯油を満タンに入れると
大きなお金が飛んで消えてしまいます

断熱基準のない時代の建物
リフォームさせていただいたことがありますが
断熱材は全く入っていないため
結露問題がでたり

廊下に出ただけで息が白くなる

脱衣場やお風呂場でのヒートショックなどお悩みは様々

断熱地域区分は全国8地域にわけられており
私が住む秋田県大仙市は3地域

省エネ性能を語られたり
家の性能を話されてもよくわからない

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秋田市と横手市山内とでの違い
家族構成
生活スタイル
電気契約内容によっても

光熱費は変わってきます

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省エネ性能計算と
断熱材施工検査

明日は第三者検査機関による
天井断熱材の施工検査が行われます

減築やリフォームをして暮らしていくか
冬場の何十万円もの光熱費を減らして
新たに家づくりをするか

雪国秋田での
耐震等級3も標準仕様のエイハウス

適合証明書で地震保険が半額に
その分水害保証をつけるもある
メンテナンス費用として貯めておくのも良し

積み立てNISAだけではなく
お金の使いみち、使い方はそれぞれですね

それではまた

田澤　妙子

高湿度の夏が過ぎ
涼やかな季節になりました

打ち合わせや
お引渡しの時にお伝えしている

加湿空気清浄機の準備

加湿空気清浄機とは
空気清浄機に加湿機能を搭載したモノです

アパートや古いオウチにお住いの方からは
「除湿器じゃなくて加湿器？」と質問を受けます

夏場と違って
冬に向けて乾燥する季節は
部屋の湿度を保ちながら
空気もキレイに過ごしていただきたいです

先日お邪魔したオーナー様宅では

パナソニックさんの
家具調のような加湿清浄機を2台購入されていました

こちらのシリーズは41畳まで対応するタイプがあり
スマホ対応のモノもありました

が最新のモノはお高いので

型落ちでもいいですよとお伝えしていますが

打ち合わせの時から
お引き渡し時まで

何度も加湿空気清浄機のお話をしているので

準備してくださっていました

気密のいい家の中での
オナラのニオイも気にせず
健康に

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田澤　妙子

お引渡し後に新居へお邪魔すると
人感センサー付ライトを上手に使われているオーナー様達

先日伺ったオーナー様宅でも
階段や
2階の3部屋から廊下に出てお手洗いに行くとき
ホーローの洗面化粧台足元にも取り付けられた
人感センサー付きライトが光ります

ご両親が同居されても安心ですね

私がお邪魔したので
2階廊下の照明をつけてくだしましたが
その照明なしでも十分に明るかったです

このように階段や廊下など
人感センサーライトを置くことで

万が一の停電時も安心だなと思いました

参考になれば幸いです

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田澤　妙子

昨夜オーナー様宅へ保証書書類をお届けに伺いました

玄関に入ると
ドーン

AHOUSEの文字の置物でお出迎え
ありがとうございます

お引渡しから1ケ月
お祓いを済ませ

新居生活のスタート
おめでとうございます

これから
寒い冬もゆっくり眠れそうと奥様とお話をされていました

初めての家づくり
どう伝えたらいいかわからなかったけれど

「平さんスゴイ」
1級建築士の設計間取りプラン
そしてあの予算内であれやこれ
あそこもと
お褒めいただきました

働き者の90歳代のお父様も
「良くつくってもらって」とお声がけくださり

この暑い夏に手間ひまかけてつくられた枝豆を
枝からとって
袋いっぱいに持たせてくださいました

お父様
帰って直ぐに塩もみしてから茹でていただきました
香りも旨味も抜群でとっても美味しかったです

いつも感謝の言葉を口にされるこちらのご家族様は
幸せオーラがでていて
お会いすると心が満たされます

寝室も見せていただいたり

新居でのコーヒータイム
とても楽しませていただきました
ありがとうございます

24時間換気の吸気口と排気口のお手入れについても再確認

これまでも家づくに沢山ご協力いただきました

これからも

暮らす家のご感想や
光熱費データのご協力など
お世話になります

どうぞ末永く穏やかにお幸せに

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本日
秋田市７年目のオーナー様データと
横手市3年目スタートのオーナー様光熱費データ更新しました

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それではまた

田澤　妙子

我が家の田んぼの小作は
地元の農家さんへお願いしており
本日新米をいただきました

私の一番の御馳走はなんといっても
新米です

乾燥器などを自宅にお持ちの
地元の農家さんと農業委員会を通して契約し
お米を作ってもらい
安全で美味しいお米をいただいています

現在日本では
放射線を使った稲の品種改良
放射線育苗米は131種類以上とか

放射線育種とは
種子に放射線を照射し
遺伝子を破壊し
人工的に突然変異を起こして新品種を作る技術

カドミウム汚染対策として
(イタイイタイ病とか習いましたよね)
従来品種から全面的に切り替える計画がすすめられています

しかし
遺伝子操作なしでも
カドミウム低集積イネはつくれる
という研究結果をだされている教授もいらっしゃいます

日本の食の未来
とても気になりませんか

本日ネギ1本
税込み193円で売られていました

我が家はまだ畑にネギがあるので購入はしませんでしたが
驚愕です

外国産の肥料の高騰
燃料費の高騰
運搬費の高騰

それを考えると
1本193円は適正価格かもしれません

国の政策もあると思いますが
どうか地元農家の皆様に頑張っていただいて
健康を害さない
美味しい食品の提供を強くお願いしたいです

世界では
紛争、経済ショック、気候危機、
肥料の価格高騰も重なり、
前例のない食料危機を引き起こしており
なんと最大8億2800万人の人びとが飢餓に苦しんでいるとのこと

冬は雪捨て場
夏は畑の利用など

これからの住まい
暮らし方についても考えていきたいですね

幸せな食卓時間が増えますように

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今夜は畑もされている
オーナー様宅へ保証書をお届けしながら訪問

暮らす家について
またお話を伺ってきます

10月も元気によろしくお願いします

因みに我が家では
10月なのにまだ採れる
小さな畑のきゅうりと
ジャガイモで作った
ポテトサラダ

美味しくいただきました

それではまた

田澤　妙子