2024年9月

夕方地元のスーパーによってみると
秋田県産のあきたこまち新米
10キロで税込み6,998円の表示
5キロは税込み3,542円でした

小作を引き受けてくださっている農家さんは
肥料も高騰しており
高いと皆さんに言われて心苦しいと話されていました

土つくりからはじまり
種から苗の準備
天候を見ながら田植え
水の管理や除草作業
肥料をあげすぎても稲が倒れたり加減が難しく
ようやくできたお米の収穫と乾燥

私は受け取りに行きますが
各家々に届けるために
車に乗せて降ろす作業も重労働ですね

同じ品種でも
生産する地域や
手のかけ方でも価格は違ってきます

血糖値が気になりますが

美味しい地下水で炊いた
地元の美味しいお米を楽しみに
感謝していただきます

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3㌧トラックのメンテナンスも完了し戻ってきました

近くの歯医者さんでは
新規の予約は1ケ月半先とのこと

明日の午後は我が家の予約していたボイラー交換日

何でも早めの声掛け予約が必要な時代ですね

物価高騰は続きます
10月も工夫しながら協力しながら
元気によろしくお願いします

明朝は現場準備からスタートします

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

今朝は先週お引渡しをしたオーナー様宅訪問

除雪機を使うことを考えられ
基礎周り、外構のコンクリート打設の注文請書をいただきました
お声がけいただきありがとうございます

敷地調査、地盤調査、基礎工事
上棟してからも何か月も通った新築現場

お引渡しをしてしまうと
当然ですが
オーナー様の家となり

オウチに「上がってください」とか
「中にどうぞ」と言っていただくと
嬉しさとワクワクが混ざった不思議な感覚になります

お引渡しから1週間
その間お仕事もありますから
まだまだこれから
じっくりと暮らしやすい空間をつくっていっていただければと思います

テレビは65インチをご購入され
実際見るととても大きく感じ

映画なんか見たらスゴイ迫力でしょうねと話すと
「テレビあんまり見ないかな」と話されていました

先日の勉強会で外構エクステリア植栽などの
資金計画はどのくらいみているものですかと
ご質問したところ
建築費の15％といわれていると教えていただきました

2000万円の家ならば300万円
3000万円の家ならば450万円
4000万円の家ならば600万円
なるほど

思い返せば
エイハウスで他社様よりかなり安く家を建てられた分
塀や柵をつくったり
どんどん家の周りをバージョンアップされたオーナー様もいました

土地選びや間取り計画から始めて
後で
駐車場などコンクリートで土間打ちしたり
車庫カーポートや物置費用
地盤改良費予備費
利息も付きますし
住宅ローン手数料もあります

予算オーバーしないようにしたいですね

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今日は敷地内に増築された車庫のお引渡し
オーナー様宅へお邪魔して
完了検査代金と工事管理報告書へサインをいただきました

お休みの時にお約束をして伺うのですが
風除室のサッシを磨いたり

今日は車の洗車をされていました

モノを大切に取り扱うオーナー様の姿は美しいです

続いて2年以内の壁紙の無料補修で
他のオーナー様宅へ

お子さんたちも大きくなり
お友達も沢山家につれてきて遊ばれているそうです

「快適に暮らさせていただいています」
とのお言葉ありがとうございます

明日は更に他のオーナー様宅へ
外構土間打ちの注文請書にサインをいただきにお邪魔して

10時からは
2階建てを建てられるオーナー様とご家族様と一緒に
タカラスタンダード横手ショールームで仕様決めです

太田秋田ライオンズクラブの例会では
来月の地域ボランティア活動も確認

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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築45年以上になってきた我が家
地下水の美味しい水はありがたいのですが

男子トイレの管はイオン化傾向でボロボロになり
タチタチと水漏れにするようになりました

洋便器があるので
水道設備屋さんに予約をして
本日配管に蓋をしてもらいました

続きまして灯油ボイラーも水漏れしていることが発覚・・・
ボイラーはまだ動くのですが
前回ボイラー交換から8年ほど経過しており
こちらも業者さんへ調査交換依頼の予約をしました

新築お引渡しや、ボイラー交換から5年が経過したら
ボイラー室の扉を時々開けて
水漏れなど不具合が無いか確認しましょう

いろんな職人さんの人材不足
不具合がでたときに慌てて
悪徳業者さんにつかまらないよう
信頼できる設備屋さん
専門業者へ早めの点検依頼をかけて
必要部品の取り寄せ交換なり

新しいモノに変えるなり検討されることをおススメします

追い炊き機能を使用する時間が多かったり
シャワーなどでボイラーの使用時間が日々多かったり
家族構成や使い方でボイラーの寿命も変わります
7年で交換される場合もあれば
16年目で壊れたというご家庭もあります

いずれにしてもモノは壊れます
メンテナンス費用も寄せておける家づくり

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本日は06大仙　30坪、2階建て　3人ご家族の光熱費を更新しました

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夢や目標を先送りせず
明日も元気に前進

それではまた

田澤妙子

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図面通り変更なく建築し
隠れてしまう部分も確認しながら
建築基準法に関わる写真をつけて
完了検査の申請書類をだします

不合格ということはないと思いますが
やはり検査済証が出るまでは安心できません

建築主事さんが
スケールをあて
基礎の幅、暑さ、高さなども確認
図面についている窓を確認
石膏ボード施工確認
車庫内にある壁の寸法確認
外回りも確認していただき
無事合格しました

早速合格の連絡をメールでお知らせ
検査済書、工事管理報告書、鍵を持って
オーナー様と時間を合わせてお渡しに行きます

寒さが進み
雪の季節を意識した家づくり

風除室や車庫をつくっても
建築費用と諸経費と利息も含めて
維持していける家づくり計画

そして気になるのは冬場の光熱費

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本日は3人暮し2階建て01湯沢のデータを更新しました

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大好きな稲刈りのニオイをかぎながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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今日は税理士事務所の定期面談日

書類を揃え、記帳をすると
完了検査前にオーナー様より
早々に最終金のご入金があったことを知り
お仕事中だと思いメールで連絡をしました

明日は新築車庫の完了検査日
前回他の完了検査に
建築主事さんは時間より早く到着される方でしたので
早めに出発して立ち会いスタンバイします

検査済証が交付されると
工事保険をかけている期間が残っていても
工事保険は完了となりますが

オーナさまの火災保険の入金と
火災保険開始の連絡が入りましたので
予定通り明日完了検査を受けます

検査済証が交付されました直ぐにお知らせしますね

家づくり
何からはじめたらいいの

新築注文住宅
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そもそも上記単語の意味も不明の方も沢山いらっしゃると思います

しかし
他社様では予算が合わないと感じていませんか

そんな時は
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来月からまた重い材料を積んで頑張ってもらうため
トラックは只今メンテナンス中

その間にできるコト進めていきます

日が暮れるのは早いですが
秋晴れありがたいです

それではまた

田澤妙子

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本日は2008年春にお引渡しをしたオーナー様のご実家訪問

ご実家のお風呂をなおさないといけないとのことでご相談があり
ユニットバスへの交換で気をつけていただきたいこと
親御さんもご一緒にお話をきいていただきました

「古くて」と話されるお母様ですが
大切に手をかけてお住まいな家だということは一目瞭然でした

そしてお引渡しから17年目のオーナー様宅のお話をお聞きすると
趣味へ金をかける余裕もあり
「ボーナス払いが無い計画で良かった」と
本音をお聞きできました

今しかできないことと
1400㏄のバイクも見せてくださったり

お子さん二人を育て上げ

今は奥様とお二人
広い家で快適に過ごしていますと
色々お話を聞かせていただきました
ありがとうございます

完成見学会をさせていただいてから16年以上経過していますが

素晴らしい人柄のご家族様から
今も相談してみようかなとご連絡をいただいたり
相談されたらお伝えしたいことがあるから
会いにいこうと思える関係の家づくりができたこと

私の提案で
この家を設計した1級建築士の兄と家を撮影させていただきました

ご実家のお風呂のリフォーム
親御さんは年齢と年金暮らしだからというお考えもあったり
どうせ工事するなら丈夫で長持ちなほうがいいというお考えもあったり

もう一度家族会議をしてご判断してみてくださいね

その後
せっかくの秋晴れ
オーナ様宅から少し足を伸ばし
稲刈りの香りを楽しみながら
男鹿の寒風山へ上りました

快晴で気候も良く
秋田の美しい景色をみて気分爽快

人柄の良いオーナー様と会話をしてから
美しい景色をみて
落ちていた空き缶とゴミを拾う心の余裕もある自分
お陰様です

水族館方面も気になりましたが
午後の約束もあり
また機会をつくって訪れたいと思います

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本日は01横手の光熱費を更新しています

家づくり
何からはじめたらいいの

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他社様では
地盤改良予備費や外構費
住宅ローンの諸経費なども考えると
予算が合わないと感じられたら

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明日も元気に

それではまた

田澤妙子

一昨日の21日は
13時代でも14℃の中のお引渡し
夜はもう少し気温が下がり
寒くて暖房エアコンをつけられたそうです

冷蔵庫の搬入も完了
テレビ台の組立など進められ
これから徐々に家具を揃えていかれるとのこと

人気のソファーは注文中
配達は11月の予定
ゆっくりリビングでくつろげるまで
時間がかかりますね

布団、タオル、トイレットペーパーさえあれば
お引き渡し当日から住んでいただける
エイハウスのコミコミ住宅
遮光カーテンもついています

誰が一番風呂に入るか
どちらのお宅でも話し合いで決められます

これから長年住まわれるマイホーム
ゆっくり暮らしやすいご家族の空間づくり
楽しみながら進めていってくださいね

秋分の日、今朝も雨が強かったですね
皆さんのお住まいは大丈夫でしょうか
我が家の周りは被害もなく安全に過ごしています

今日は
能代市で高橋優さんの野外音楽フェスに長靴を履いて参戦した人もいれば
汁物が美味しい季節になり
横手市の　いものこまつり　に参加された方もいるのでは

仙北市田沢湖では生保内節全国大会

同町では2024北緯40度
秋田内陸リゾートカップ
秋田100キロチャレンジマラソンも早朝暗いうちから行われました

保険料や競技中や終了後の飲食や表彰なども含め参加料は
100キロの部　22,000円
50キロの部　 18,000円
32回大会も大勢の方が参加されていました

厳しい冬の前に秋田では
これから紅葉も進み
新米はじめ美味しいものが沢山出回る季節です

ご家族の時間も持ちながら
地元の楽しみを見つけ
涼しさに身体をならしていきましょう

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寒さに弱い我が家の猫は
昨夜羽毛布団へ埋もれて寝ていました

急激な寒さ
水分補給もしながら
とにかく健康第一に

昨日の新築お引渡しに続き
今週は新築車庫の完了検査お引き渡しに向け進めていきます

ご相談ご予約などもいただき有難く

今週も元気に前進しましょう

それではまた

田澤 妙子

本物の鍵を差し込んで鍵穴に暗記させ
工事用の鍵が使えなくなったことを確認していただき

34坪平屋のお引渡しをさせていただきました
早速新居へ荷物の搬入が始まります

家の完成がゴールではなく
完成後も新居生活の準備や
各種税金などの支払もあります

だからこそ目いっぱいの住宅ローンは組まず
余裕をもって支払いも安心な家づくりが出来れば
マイホームはご家族が仲良く過ごせる空間となり
新居を構えた目的が果たされます

賢くユーモアもあるオーナー様とご家族様
今回もとても有難い出会いでした

ご夫婦の真ん中に立たせていただき
お子さんから撮影していただきました

これから家づくりされる方に
マイホームを長期間公開してくださったり

何度も打ち合わせにも足を運んでくださり

オーナー様ご夫婦さまのご協力も大きく
他社さまより安くていい暮らす家の完成
おめでとうございます！

瑕疵保険は10年後の2034年9月20日迄の保証
地盤保証は今日から35年間
開始となりました

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他社様では
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日中でも14℃の寒い1日でした
暖房エアコンをお使いの場合は
加湿器の使用もお忘れなく

それではまた

田澤妙子

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線状降水帯による今朝の土砂降りには驚きました
オーナー様宅では電車遅延でお子さんの登校に影響があったようです

昨日は東京八王子市でゴルフボールのような雹がふったり
今日は静岡で39℃を記録したとニュース
そして明日は秋田県内では最高気温20℃に達しない予報

自然現象どうすることもできませんが
火災保険内容は確認しておきましょう

新築車庫が完成し
火災保険の追加手続きと追加金額を振込をされたオーナー様
完了検査料金を立替払いし
来週木曜日に完了検査予約がお取りできました

万が一に備え
火災保険、地震保険、水災補償など
こんな自然災害の時はを確認しておきましょう

自然災害が多いため
昔は36年一括でかけられた火災保険が
10年になり
今は最長5年

住宅ローンをご利用された方は
最低でも完済まで火災保険を切らさないようにしなければなりません

未加入であることが住宅ローン会社で判明した場合
住宅ローン一括返済を求められるからというだけでなく

雪害や風災害など何があるか分かりません
完済後も住み続けるマイホーム
火災保険に加入し続ける余裕をもった計画を

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いろんな税金やら何やらでかかる
家づくりのお金で失敗したくない方は

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新築注文住宅
フラット35S
長期優良住宅の対応も可能です

昨日の砕石敷で筋肉痛ですが
明日は元気に平屋の注文住宅お引渡しです

それではまた

田澤妙子

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雪が降るまで完成すればいいと
オーナー様に言われていましたが

うかうかしていると建材が上がるため
ご契約をいただいた後
お天気にも恵まれ順調に工事が進んでいます

耐震等級3の車庫、ガレージ
完成御引渡間近です

車も除雪のモノも自転車も
畑の道具もいろんなモノを収納できます

完了検査の写真撮影をして
完了検査の書類作成
火災保険追加手続きも進めていただき
来週は完了検査の申し込みをします

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今夜は中小企業家同友会の司会と学びの時間
早めのブログアップで出かけてきます

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今朝は朝イチ
足場屋さんと一級建築士の兄と
リフォーム現場の打合せと現場確認

その後
土曜日お引渡しの新築現場へ
タカラさんの最終調整立ち合いと

玄関の開け閉めの時にも
虫やホコリが入ってくるため
クイックルワイパーで拭き掃除
風除室や玄関はホウキで掃き掃除

エイハウスでは展示場モデルハウスはありません

改正建築基準法
省エネ性能も進化し
モデルハウスの賞味期限は長くありません

展示場は場所代や
展示する家をつくるのにも、維持するにもお金がかかり
そこへ人を配置しておくのもお金
更には来場予約者へお金プレゼント
高額な宣伝広告費

オーナー様のご協力が続き
この費用をカットできることも
エイハウスの安くていい暮らす家づくりにつながります

こちらのオーナー様も昨年
エイハウス現場見学をされ

今回はこれから家づくりされるご家族様へ
マイホームを公開してくださる立場に
快くご協力くださりありがとうございました

エイハウスのオーナー様同士
直接お会いすることはなくても繋がっています

下記情報もオーナー様から
これからエイハウスで家づくりされる方へ
参考になる情報提供です

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新築車庫、外構の現場
シャッターが取り付けられ
左官屋さんが仕上げに入っています

トラックに砕石を準備して
明日も現場からスタートです

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物価高
もしくは私のように毎日買い物に行けない人
賢くまとめ買いをする人も増えています

冷凍することで料理の時短になったり
うっかり腐らせて廃棄することもなくなります

新築計画時は
冷蔵庫1台でと思っていても
ご家族が多かったり
お弁当持参が始まったりすると

大容量を小分けにして冷凍することでやりくり上手に

時々食べたくなるとろけるチーズ
余ったチーズをカビさせてしまったことがありますが
冷凍しておくことで日持ち期間が長くなり
安く大袋入りも無駄なく使えます

インスタント食品も裏面を見て
／(スラッシュ)以降の添加物を確認しながら
食事に取り入れましょう

例えばみそ汁
毎回つくるのは面倒という場合は
味噌玉をつくって冷凍しておくと
お湯を注ぐだけで飲むことができます

オクラも冷凍できますね

ご家族が多かったり
お料理好きの方は
このようなスペースをご希望されることもあります

3万円前後でインテリアにもあうデザインの冷蔵庫もありますが

キッチンの近くにパントリースペースがあったら
なおスッキリ生活できます

セカンド冷蔵庫やストッカーを置かれる場合は

コンセント計画もお忘れなく

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フラット35S
長期優良住宅の対応もします

今夜の中秋の名月は曇りで見えそうにありませんが
気候は着実に秋に向かっていますね

住まいのコトいろいろ気になる季節です

明日も約束をしている皆様よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

秋晴れの気持ちいい1日だった大仙市

御引渡のある土曜日は
最高気温20℃まで気温が下が予報です

最低気温は
土曜日から18℃以下の日が続きます

世界保健機関では
室内の温度を18度以上にすることを強く勧告

18度を下回ると
血圧が上がったり
低体温症を引き起こす危険性が高まり

深部体温
35℃以下になると生命に関わります

運動不足や加齢に伴って筋肉量の低下や
低温環境に長時間いることもリスク増

夏と違って
朝風呂や朝シャワー
特に空腹時の脱水状態の時はキケンです

お肌のハリのためにも
こまめな水分補給

家の中の
湿度管理で家もお肌も健康に

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フラット35S
長期優良住宅の対応もしています

今週も元気に過ごしましょう

パッケージが可愛いハチ公ラーメンお土産
ありがとうございました

それではまた

田澤妙子

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9月15日～21日までの1週間は老人週間

高齢者の居住の安定確保に関する法律は
60歳以上を対象としています

世界保健機構や
高齢者の医療の確保に関する法律では65歳以上

改正道路交通法では70歳以上

一概に年齢では区別できないこともありますが
年齢を重ねてくると
身体能力が落ちてくるのは私も感じます
老眼も進んでいます

オーナー様から
車庫の増築と家や車庫周辺のコンクリート打設のご依頼

朝イチ車庫周りのコンクリート打設のため
三角コーンや進入禁止の表示スタンドを持って現場入り

ようやく暑さも落ち着き
打設日和でした

骨材の沈み込みが無いか確認作業をしながら
コンクリートを均していき

本日のコンクリート打設工事仕上げは
今夜7時予定です

外交工事費や
車庫の費用も考えて

家づくり費用は抑えたい

家本体価格とか
付帯工事とかよくわからないことを説明され

トータル3千万円超え
4千万円超え

住宅ローン諸経費もあわせて
5千万円の見積がでて困っている方はいませんか

フラット35Sや
長期優良住宅を
手の届く価格でつくれないだろうかと
お考えの御家族様

現在公開中の横手市
34坪、平屋の暮らす家
ご見学は令和6年9月16日最終となっています

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ご希望日時を2.3お教えてください

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コスモスの日

太田町の緑や花を愛でながら
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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明日は横手市増田にて
第100回増田の花火
100年の歴史凄いですよね

冬は雪深い横手市
注文住宅でお世話になることもあり
親しみのある地域です

現在公開中の
34坪、平屋の暮らす家も横手市内
ご見学は令和6年9月16日最終です

見学ご予約、お問合せはこちらをクリック↓

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ご希望日時を2.3お教えてください

そして私の地元
大仙市太田町では
『おいでよ！横沢公園』
令和６年９月１５日（日）　午前１０時～午後４時
体験コンテンツや出店もあり

同時に開催される
「第３２回太田花だんフェア」は
令和６年９月14日（土）、15日（日）　午前9時30分～午後４時まで

花のまち太田へ、遊びにきてください

昨日ご連絡をして
2年目の新居生活の
オーナー様宅へお届けモノにいき

お言葉に甘えご自宅に上がり
お話をきかせていただいていると

お母様の妹さんが遊びに来られ
ご丁寧に「お世話になっています」と
頭を下げて挨拶してくださいました

はじめましてにも関わらず
お母様との記念撮影をお願いすると

こんな笑顔の写真が
ありがとうございます

お引渡しから
5年目後以降は

半年に1回
シンク下
洗面ボール下に
水滴などが落ちたあとが無いか確認したほうがよいと
タカラのメンテンスの方に教えていただきました

水滴が漏れていると
黒くカビていて直ぐにわかります

放置して腐らせてしまうと
暖熱材施工含め
交換作業は大工事になります

最低でも年に1回は
確認しましょう！

キッチンや背面収納の引き出しも
引き出し内に入れている物の重さや
かたよりによって
使っているうちに
ネジが緩んできます

ご自分でできる点検です
ガタつきや引き出しの傾きなどを見つけ
ご自分で調整できる方はいいのですが

自信の持てない方は無理をせず
有償補修となりますが
カスタマーセンターへ相談しましょう

室内ドアや引戸
クローゼット扉も
使用しているうちに調整が必要になります

外にある汚水桝も
流れが悪い
詰まってしまった
悪臭がする
などと慌てる前に

蓋が壊れていないか
中は汚れで詰まっていないかなど

1年に1度
目視点検することをおススメします

そしてモノはいつか壊れます
メンテナンス費用を寄せておけるよう

建築費用を抑えつつ

建築基準法より厳しい
国の住宅ローン融資
フラット35の優遇金利もうけられる
マイホームづくり

ボーナス払い無し
エイハウスのつくる家の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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エイハウスのオーナー様15組の
台本無しの家づくりインタビュー動画は
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

34坪、平屋の暮らす家
ご見学は令和6年9月16日まで

見学ご予約、お問合せはこちらをクリック↓

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ご希望日時を2.3お教えてください

初めての家づくりは分からないことだらけ
不安だらけです

家づくりのご不安ごとは
エイハウス、田澤一級建築士事務所へ
ご相談ご予約くださいませ

別件の外構工事にむけ
作業が進められています

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

秋田県の最低賃金951円

1円の差ではありますが
全国で一番低い時給金額
令和6年10月1日から開始です

全国平均は1,054円

いろいろ差しひかれる額もありますが
単純計算で
1日8時間勤務として
約800円の差

単純計算で
20日で16,000円
1年で192,000円
10年で1,920,000円
35年で6,720,000円の差

2030年半ばまでに
最低賃金1500円まで引き上げることを
目指しているとのこと

この差を埋めるべく
賢く暮らしていきましょう

ボーナス払い無し
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34坪、平屋の暮らす家
ご見学は令和6年9月16日まで

オーナー様、ご家族様
9月21日(土)のお引渡し楽しみですね

34坪の平屋
9月21日(土)にお引渡しです

家電の搬入も同日に決められたオーナー様

暮しには家電やテーブル椅子なども必要ですし
何れは買い替えもあります

家が完成したあとも
暮しには何かとお金はかかりますが

エイハウスでマイホームをお建てになっていただいたので
引っ越し費用や新居で使われるものをご用意する
余裕が持てたのではと思っています

何社も見て回った会社よりも
1千万円
もしくは数百万円でも安くていい暮らす家がつくれたら

総支払額、総支払利息も明確な家づくりは
確実に将来のイライラやストレスが減少します

35年＝420ケ月の返済計画で
2000万円借入した人
3000万円借入した人
4000万円借入した人では
10年後、20年後、の残債を見る気持ちが大きく変わります

家づくりの考え方、順番を間違えて
将来イライラして家族にもあたってしまわないよう
余裕のもてる家づくりをしませんか

国の住宅ローン融資に対応した性能の家づくり
将来かかるメンテナンス費用も抑えられるよう

最初のご相談から
打合せ設計施行も
エイハウス田澤一級建築士事務所で行ないます

ボーナス払い無し
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本日は02秋田市
20坪平屋の光熱費を更新しました

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見学よりも
まずは家づくり
何からはじめたらいいのとお思いの方も
ご相談ご予約くださいませ

メンテナンス費用も寄せておきながら
返済も安心して暮らせる家づくり

しっかり食べて水分補給して
お風呂に入ってあたたまり

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

午前は一級建築士と設備屋さんと
先日地縄をはった現場で打ち合わせ

オーナー様とご家族様とも現地確認
その後冷たいお茶と冷たいタオルをいただいて
打合せしながらいろんなお話をさせていただきました
ありがとうございます

午後は
秋田仙北ライオンズクラブCN50周年記念式典へ参加

継続されている地元の奉仕活動を振り返えられたり
これまでの功績を表彰されたりと

来賓の方やブラザー会員の皆様と一緒に
太田秋田ライオンズクラブからは7名出席

それぞれの仕事をこなしながら
これまで奉仕活動を続けてこられた歴史を振り返えったり

会場では小児がん支援のための募金も行なわれました

1人では微々たるチカラでも
仲間と協力して成し遂げられるコトがあります

家づくりも1人では難しく

家族の理解や協力
業者さん同士の連携など
みんなの協力体制が整えば
よりよい家づくりができます

国の住宅ローン融資に対応した性能の家づくり
メンテナンス費用も抑えられるよう

最初のご相談から
打合せ設計施行も
エイハウス田澤一級建築士事務所で行ないます

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今週も元気に

それではまた

田澤妙子

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時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

雪国の車庫
積雪や吹雪などから車や自転車などを守り

車道の除雪された雪寄せは必要ですが
出勤、お出かけ前
車に積もった雪おろしと
そのおろした雪の除雪の手間が省けたり

車が凍ったり、霜がついたりすることが予防でき
暖機運転の時間も短縮でエコです

夏場の強い紫外線を防ぐこともでき
車の塗装の劣化を遅らせることもできます

雪国では冬にワイパーを立てて駐車しますが
外に置くよりもワイパーの劣化も軽減されますね

そして雪国でなくてもニュースでちょくちょく目にする
車へのイタズラや盗難

シャッターを下ろし施錠しておくことで
外に置いておくより
防犯予防対策になります

車庫でもカーポートでも
床面積が10㎡を超える場合は確認申請が必要です

将来カーポートや車庫が欲しい場合は
建蔽率や容積率なども関係します

土地を購入する前に
建築士事務所へ所属登録されていて
定期講習を受けている設計士への相談をおススメします
(田澤一級建築士事務所へのご相談ご予約はエイハウスHPからお受けします)

無許可工事は1年以下の懲役や100万円以下の罰則
自治体からの工事を止める命令を無視しつづけた場合は
3年以下の懲役または300万円以下の罰則

建築基準法という法律を守って建てることで
高さ制限、北側斜線制限、
民法で定められている隣地との離れ
その他、条例など

ルールを守って建築することは
近隣のかたともトラブルなく
暮らしやすい環境を整えることにつながります

冬タイヤ置き場
お子さんの自転車置き場
家庭菜園のもの
草刈り機
除雪機や除雪道具なども考えて

車庫やカーポートも考え

家の価格を抑えつつも

性能は
国の住宅ローン融資に対応したマイホームづくり

エイハウスの家づくりに
ご興味があるご家族様

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秋田で頑張っている
賢く頑張り屋な女性の家づくりを応援します

世界に一つだけの間取り

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お約束いただいている皆さん
明日も元気に
よろしくお願いします

今日から3日間
角館のお祭りが開催されますね

私の地元
大仙市太田町中里でも
今夜はお祭りがあります

皆様良い週末をお過ごしください

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
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下水道が利用できない地域の場合
浄化槽を設置することになります

下水道使用料はかかりませんが
浄化槽設置費用はかかります

下水道を使用できる場合は
使用した水道の量に応じて下水道料金が高くなります

我が家も下水道に結べないため浄化槽を設置しています

「浄化槽ブロア」とは
浄化槽の中へ酸素を送る機械
エア-ポンプのことです

ばっ気槽の中へ空気を送り
汚水を撹拌させると同時に
酸素を好む微生物を繁殖させるために
ブロアー（エアーポンプ）が必要です

我が家ではブロアー（エアーポンプ）の故障が発覚
作業場の屋根がかかってあるところにあるため26年ほど持ちました
流石に
空気を送るゴムが劣化してきており
ゴム部分だけの取り寄せが出来ない場合
ブロアーごとの交換になるそうです

とうに元は取れていると思い
交換費用は支払いますと伝え
ブロアーや副資材の発注をお願いしました

ブロアが故障すると短時間に酸素を好む微生物が死滅し
悪臭を発するようになります
まだどうにか動くので悪臭はしていません

最悪は作業場のボットン便所もありますので
機械がくるまでしばらく待ちます

新設が禁止された単独処理浄化槽
生活排水対策への社会的意識の高まりに対応して
単独処理浄化槽の新設禁止のために浄化槽法が改正され
平成13年4月1日より施行されています。

施行後の新設は合併浄化槽となっています

下水道に結べない地域の場合は
浄化槽設置費用の資金計画も忘れずに

もし補助金があったとしても
完成して検査合格後でないと振込されません

お金の計画で失敗しないよう
資金計画書を都度見直しながら
家づくり計画を進めていきましょう

火災保険で補償されないケースがあります
浄化槽の故障が予想可能なものだった場合
経年劣化により故障した場合
地震によって浄化槽が壊れた場合

万が一大地震で浄化槽が壊れた場合の対応など
地震保険加入内容を確認しておきましょう

浄化槽は微生物の働きにより汚水を浄化しています
次亜塩素酸ナトリウムを主成分とする市販のカビ取り剤を
大量に使用すると浄化槽の機能が低下しますのでご注意を

将来メンテナンス費用も必要なため
家づくりの総予算を抑えたい

仕様、性能は国の住宅ローン融資に対応した
エイハウスの家づくり
世界に一つだけの間取り

秋田で頑張っている
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9月21日お引渡

34坪、平屋の暮らす家
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お約束いただいている皆さん
明日も元気に
よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

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あらかじめご了承ください。

車庫も構造計算している
田澤一級建築士事務所
大切な部分がかくれる前に昨日は1級建築士と現場点検

近年では2021年1月6日
陸上自衛隊100名が県からの災害派遣要請を受け
記録的大雪に見舞われた横手市に除雪に入っています

エイハウス・田澤一級建築士事務所でも
その時期の横手市に
2件の新築ご契約工事中でした

令和3年1月4日は横手市の雪捨て場にトラックで排雪できましたが
記録的大雪のため、その後直ぐに
一般車両の進入はできなくなった思い出があります

あの大雪の中、
オーナー様やご家族様ご親戚方のご協力のおかげで
事故なく完成お引渡しをさせていただけたことに
今も感謝しています

その年には岩手県でも車庫が大雪で倒壊し
お亡くなりなりなった方のニュースも見ました

大雪の年は特に
勾配屋根の雪下ろし
勾配屋根の下にいての落雪で
人命にかかわる大きな事故につながる危険が高まります

水勾配、フラットな屋根は
雪国でのメリット
維持管理のメリットがあります

四角い箱のような建物は
耐震性にも優れています

耐震等級3の家のそばには
秋田の暮しにかかせない車を入れておく
耐震等級3の車庫

より安全な建物を手の届く価格でつくり
暮らしていただけるよう
家づくりのお手伝いをさせていただきます

総支払利息がわからない住宅ローンでしか家づくりができなくなるような
家づくりの誘導は絶対にしません

秋田で頑張っている
賢く頑張り屋さんな女性の家づくりを応援します

余談ですが
今日訪れたスーパーで私の御遣物の注文に
明るくテキパキ気遣いもある気持ちのいい対応をしてくださった
秋田の若い女性2人の対応にすごく感動しました
ありがとうございます

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世界に一つだけの間取り

国の住宅ローン融資に対応した
エイハウスの家づくり

昨日の屋根葺きと
金物、構造材、筋交いなどの耐震性に関する点検に続き

本日は小屋裏換気計算に基づいた軒天の施工や
断熱材の施工が進められました

養生板を上にのせている石膏ボードは
明日取付予定です

田舎だから
難しい法律(建築基準法)はないと思われて
いる方が多いのですが

例えば
建築基準法第22条区域というのがあります

建築基準法第22条第1項の規定により指定した区域では
建築物の屋根や外壁に一定の防火性能を確保させ
市街地の建築物の火災による延焼等の防止を図らなければならないという法律です

この法律を知らない人は
車庫に断熱材入れて馬鹿じゃないのという人もいるのですが
家の断熱性のためと違って
防火性能のため入れているのです

防火地域、準防火地域だと
もっと厳しい基準に適合させるため
建築費用が高くなります

防火だけでなく
土地選びの注意点があります

あとで思ってもみない費用が沢山かかることにならないよう
購入まえにご相談ください

雪のことも忘れずに家づくり計画

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

勇気をだしてご相談ご予約をいただき
仕事終わりに
エイハウスへいらしてくださり
ありがとうございます

ご家族のコトや
これまでのことを教えていただくことで
これからどう行動していけばいいのか
方向性が見えたのではないかと思います

無料相談は1回だけではありません

家づくりは一大事業

家づくりに協力してくれる
親御さんやご兄弟と一緒にエイハウスへきていただいてもいいですよ

現金で購入する場合と
住宅ローンを利用する場合では
諸経費や総支払利息も変わってきます

ネットの情報や
お友達のお話を参考にされるのも良いのですが

本当に家が建てられるように
親身に相談にのってくれる
住宅会社選びが一番大切です

家ができるまでのコトは
多くの住宅会社さんがＨＰにも載せているけれど

エイハウスのように光熱費など
家を建てたあとのことを載せている会社はなかったと
話してくれるオーナー様達
ありがとうございます

生活には
いろんなお金がかかるからこそ
目いっぱいの住宅ローンを組む家づくりはお勧めできないし

自分で家をつくるにしても
大切な友人が相談してれたとしても
総支払利息がわからない住宅ローンでしか家づくりができなくなるような
家づくりの誘導は絶対にしません

秋田で頑張っている
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9月21日にお引渡決定

34坪、平屋の暮らす家
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エイハウスの家づくり

本日現場では
暑い中の屋根葺き
ありがとうございます

次のご契約の方の話をして
現場点検をして

明日はまた他の現場や役所へ

30℃越えが続く9月も元気に

ご相談ご予約は仕事終わりの
夜7時からでも可能です

ご予約の際
お問い合わせ欄にご希望時間をご入力いただくことも可能です

それではまた

田澤妙子

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あらかじめご了承ください。

「社会生活統計指標－都道府県の指標－2024」
(総務省統計局公表)によると
2018年時点で最も持ち家比率が高い都道府県
1位　秋田県（77.3％）
2位　富山県が（76.8%）
3位　山形県が（74.9%）

ご両親や祖父母の方の家も含まれているので
将来その家をどうするかについても
ご家族で話し合っておく必要があります

同居が難しいから
持ち家、新築をと思っても
何れは相続の権利などがでてきます

建物だけでなく土地も権利者がお亡くなりになった場合は
勝手に相続されず手続きが必要ですね

また
住宅金融支援機構2023年度「フラット35利用者調査」では
平均購入費用は2022年度から上昇してます

マンション　5245万円（＋397万円）
土地付注文住宅　4903万円（＋209万円）
注文住宅　3863万円（＋146万円）
建売住宅　3603万円（▲116万円）
中古マンション　3037万円（▲120万円）
中古戸建　2536万円（▲168万円）

あくまで平均です

現金で購入する場合と
住宅ローンを利用する場合では
諸経費や総支払利息も変わってきます

持ち家に住むには何から始めたらいいの？

という疑問をお持ちではありませんか？

生活には
いろんなお金がかかるからこそ
目いっぱいの住宅ローンは組みたくない
組んでもらいたくない
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9月21日にお引渡決定

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ご希望日時を2.3お教えてください

世界に一つだけの間取り

国の住宅ローン融資に対応した
エイハウスの家づくり

勇気をだしてお問い合わせ
明日も無料ご相談のご予約をいただき
ありがとうございます

分からないことがいっぱいだからこそ

土地や間取りの前に
どちらの会社でお建てになるにしても
大切で知ってほしいコト
お伝えさせていただきます

どうぞお気をつけてお越しくださいませ

打合せ中、
現地調査、役所にて調査
現場点検、作業
研修などで直ぐに電話に出られないこともありますが

寄り添いあえる人たちと
明日も元気に前進

現在新築車庫建築中

次は新築と車庫の同時打ち合わせ

マイホームの修繕打ち合わせも進めさせていきます

お米はおいしくなるかもしれませんが
とにかく寒暖差が激しい秋田県

夕方16時08分車に乗り込んだら40℃

トラック移動もある私
皆様も体調管理に気をつけ明日も元気に

それではまた

田澤妙子

※掲載内容は公開日時点のものです。
時間経過などにともなって状況が異なる場合もございます。
あらかじめご了承ください。

屋外に通じているエアコンのドレンホースの排水口
ほこりや落ち葉、虫などが侵入して詰まらないよう
防虫キャップをつけいる方がほとんどだと思います

排水するためのドレンホースが詰まってしまうと
エアコンの内部へ水が逆流します

ドレンホースの先が植木鉢によって塞がれていたり

排水口が水たまりに浸かっていても
同様に排水されない水が室内機に向かって逆流します

ドレンホースが長すぎても曲がって
うまく排水されないこともあります

ドレンホースからはエアコン内部の水と共に
ゴミやホコリなども排出されます

防虫キャップのメッシュが細かすぎても
ゴミやホコリが詰まってしまう原因になります

きちんと排水されているか定期的に確認しましょう

ドレンホースが詰まってしまうと
エアコンからうまく排水されない水分が
エアコンからの室内への水漏れの原因の一つになってしまうこともあります

専門業者に修理を依頼する
手間と費用がかからないよう
きちんと排水されているか定期的にご自分でチェック

ドレンホースが詰まってエアコンが故障しないよう
エアコン防虫キャップが詰まっていないかを確認し
定期的に取り外して汚れを洗い流しましょう

透明になっているものなら中が見え
取り外さなくても汚れやゴミなどが詰まっているか確認できて便利ですね

ドレンホースの先端が地面に接していると虫や土が入り込みやすいため
ホースの先端を少し浮かせておくことももポイントです

エアコンのフィルター掃除のほか
室内機の内部にほこりやゴミが溜まると
ドレンホースに水と一緒に流れて
いずれは詰まりになってしまう恐れがあります

エアコンから水漏れした場合
下手に手をかけて壊してしまうより

専門家に見てもらうための
メンテナンス費用や買い替え費用も寄せて置きたいですね

暴風雨が過ぎ去ったあとは点検してみてください

生活には
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エイハウスの家づくり

明日も現場に資材受け取りに事務仕事に進めていきます

現場で雨に濡れたら寒気がしました
夏の雨とは違う秋の雨

風邪などひかないよう注意しましょう

それではまた

田澤妙子

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1923年（大正12年）9月1日11時58分頃
神奈川県西部から相模湾にかけて震源とした
マグニチュード7.9の関東大震災が発生

死者・行方不明者100,000人以上
全壊家屋100,000棟以上
首都圏を襲った大規模の震災被害があった

地震列島と言われる日本

緊急地震速報がでるとドキッとしますが
頻繁に全国各地で地震は起きています

避難されている映像をニュースでみますが
数日だったら何とか過ごせるかもしれませんが

お正月に起きた能登地震では
2024年8月13日時点で
市町の1次避難所にいる避難者は496人と発表されています

8ケ月以上も続く避難所生活は想像を絶します

多少の被害を受けても
自宅で寝られることは心身の健康にも大きな差がでます

誰かは直ぐには助けてくれません

万が一の時も
自分や家族みんなで支え合え
乗り越えられるような家づくり

火災保険や地震保険や水災補償などの
保険加入費用も視野に入れた家づくりの資金計画

せっかく家を建てるなら耐震等級3

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34坪平屋の暮らす家

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国の住宅ローン融資に対応した
エイハウスの家づくり

本日も打ち合わせありがとうございました

今週もいろんな手続きを進めさせていただきます

それではまた

田澤妙子

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