注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

事務所でとある営業マンさんとお話をして
他社さんにて洗面化粧台の蛇口を修理してもらったら
消費税込み6万円近くの修理費の請求額に驚いたというお話になりました

カタログや展示場、ホームセンターなどで
商品の価格を確かめられると思いますが
施工費を見落としていませんか？

エイハウスの場合では
標準仕様からの差額ですから
高価な蛇口を差額費をだしても取り付けたい

奥さんに後で苦情をいわれるより
それくらいならオプションで取り付けたいという場合も過去にありました

壊れた時は差額ではなく
商品代と工賃がかかることをお忘れなく

話は前後しますが
6万円も修理にかかるなら
新しい洗面化粧台をつけられると思われたそうです

商品のお見積り金額のほかに
商品組付費が数万円に消費税がかかったり
給水、給湯、ガス、ダクト、電気等の接続工事費も確認しましょう

他社さんで土地を決め、間取りを決め
仕様決めになってから
高額な差額見積もりに
背面収納をあきらめてしまった方からご連絡をいただいたこともあります

下地がなければ
また
外部に面している天井床壁であれば
断熱施工などにも影響してくるため
簡単に安価にあとで吊戸棚を取り付けることはできません

瑕疵保証であったり
他にもいろいろな保証がついていると
他社で手を加えることで
その保証が切れてしまうこともあります

設備保証も一生ではありませんの覚えておきましょう

私はロングセラー商品が好きです

新商品や特殊なモノは
売れなければすぐに商品ラインナップから消えてしまうのです

財産をしっかり守り暮らしていく
しっかり者のエイハウスオーナーの皆さまは

メンテナンス費も考慮した家づくり

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違うこと

エイハウスの標準仕様と価格、性能を確かめられ

ご自分たちの暮らしを楽しみを見つけながら暮らされています

お住まい、家づくりについてのご相談は
エイハウス、田澤一級建築士事務所へ
下記よりご予約承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

ボーナス払い無し
これまでのエイハウスのつくる家の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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エイハウスのオーナー様15組の
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建ててしまったら連絡がとれない
営業マンが辞めたでは困りますよね

家が完成し住み始めてからも相談ができる
工務店選びがいいとおもいませんか？

それではまた

田澤妙子

地元太田支所に行ったときにチェックする
人口と世帯

令和5年2023年1月1日時点

令和6年2024年1月1日時点

令和7年2025年1月1日時点

丸二年で
34世帯減少
297人減少

自分が生まれ育ち
思春期を同年代の人達と過ごした太田町

世の中は変化し続けますが
私は地元が好きです

地元で働き暮らせることに感謝しています

石川啄木さんの短歌
「ふるさとの山に向ひて言ふことなし
ふるさとの山はありがたきかな」

石川啄木さんは岩手山を思っての詩だったでしょうが

それそれが思い描く
自分を見守り育ててくれた山

おいしい空気
おいしい地下水
融雪にも利用させてもらっている地下水

秋田杉にも関わる仕事で
本当に恩恵を受けています

資源は無限にあるものではなく
保護・保存に努めながら暮らすわけですが

天然秋田杉は
資源保護の観点から
平成25年度以降の伐採が禁止されています

天然秋田杉は　日本三大美林のひとつ
緩やかに成長し年輪が詰まって木目が細かく
柾目を生かして、大館曲げわっぱなどに使われていますね

秋田　岩手　山形などでスギの化石が発見されおり
約530万年前という大昔からスギが生育していたことがわかっています

大仙市近隣では平安初期に払田柵跡の外郭に杉の角材使用されてます

万葉集には柿本人麻呂の
「古の人の植ゑけむ杉が枝に霞たなびく春は来ぬらし」という歌があり
スギの植林が行われたいたことがわかる詩が詠われています

人の手で育てられた人工林から伐採された秋田杉は
間伐などを行って育てられ
天然よりも成長が早く
生産樹齢は50年～60年くらいと言われています

昭和44年～50年まで展開された
「年間1万ha造林推進県民運動」などによって
整備が進んだ人工秋田杉

秋田県の家づくりでも
秋田杉を使える大工さん
木を見極め墨付け刻みできる大工さんが絶滅に近づいています

秋田杉メインでつくる地元秋田での家づくり
無駄を出さない設計、発注
エイハウス池田棟梁の仕事ぶりも動画にてホームページに載せています

都会の良さ、楽しみもあるのでしょうが

心休まる
安全で健康な暮らしを地元秋田で

それではまた

田澤妙子

メンテナンス費も考慮した家づくり

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます

エイハウスの標準仕様と価格、性能
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準防火地域のオーナー様からのメールと写真

「２シーズンぶりの雪下ろしをしました。
1メートルくらいだったでしょうか。

3連休にやれば良かったのでしょうけれど、
ちょっとのんびりしてしまったので
20センチくらい増えてしまいました。

降ろしては除雪機で飛ばしを4セット。
ザラメ状の雪だったので飛びが凄くて楽しかったです。

体がバキバキですが、
今シーズンはこれで終わり！となる事を期待しています。」

外壁(がいへき)や軒裏(のきうら)など
延焼のおそれのある部分を
防火基準に適合する建材や構造にしなければいけない
準防火地域

新たに土地を求めて新築されるとき
予算を抑えたいとき
土地選びも一緒に確認したりご同行します

こちらのオーナー様
何社も他社さんを回られご夫婦で確認しましたが
準防火地域なこともあり
高額すぎる建築費用にお悩みになっていたところ
エイハウスを見つけてくださいました

お子さんお二人を大学進学させ
雪よせさえも楽しむ心の余裕をお持ちです

家を建てる打ち合わせの時は
国内外の出張をこなし
お子さんの部活動であちこち遠征もあったりしましたが
時間をつくり
約束を守って
家づくりを完成
成功させられました

雪おろしなど
除排雪のことを考えた土地選びや配置計画

メンテナンス費も考慮した雪国の家づくり

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます

エイハウスの標準仕様と価格、性能
お確かめになりたい方はぜひご予約ください

フラット35Sって何
長期優良住宅って何

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気温が上がり
田んぼ道は真っ白

移動に気を付けて
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

忘年会で獲得したハンバーグが届き
冷凍から15分湯煎して
おいしくいただきました

今朝秋田市に向かう途中
交通事故があったり
対向車線の雪の中にささっている車があったり

雪崩注意報も出ているし
協和から高速道路に乗ろうと向かいました

が
高速道路でも交通事故のため通行止めでした

午後も戻って予定があり
事故にあったら戻れなくなるため

国道に戻り安全運転で移動

日中は暖かくても
　
日の出前や日没後の時間帯は
気温よりも路面温度のほうが低い状況が長くなり
路面は凍結しやすくなっています

濡れた道路に見える
ブラックアイスバーン
凍っていますので気をつけましょう

「冬の路面温度と車のすべり」との関係についての論文のデータでは
夜間になると気温と路面温度との差は広がり
気温が5℃〜7℃程度あっても
路面温度は0℃以下になるケースがあることが分かっています

前面がつぶれた大型トラックの移動もみました

屋根からの落雪にも注意

道路への出入り口も凸凹しています

余裕を持ってでかけ
事故にあわないように
事故をおこさないように
車間距離をとって出かけましょう

100円洗車をしましたが
車のマフラーやタイヤのホイールも汚れていました

交通量の多い道路近くのオーナー様
春になったら金属サイディングの水洗いをおススメします

それではまた

田澤妙子

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給湯器リモコンに「888」や「88」などの表示

点検時期お知らせ機能(タイムスタンプ)

今日は2014年1月完成
プロパンガスを利用のオーナー様ご家族様から
「888」が表示されると電話連絡がありました

設計標準使用期間であったり
それに相当する使用回数を超えている可能性があります

重大な事故が起こる前に
有償でも点検をしてもらいましょう

メーカーや製品によって表示方法が違っていたり
中には表示機能が搭載されていない機器もあります
慌てず取り扱い説明書を再確認

製造から10年以上経過されている給湯器で
このサインが出たときは

まだ使えそうでも
故障の前に交換を進められることもあります

ガス漏れ点検の頻度は「4年に1回以上」が最低限
ガスの取引をしている業者さんからお知らせがきて
家の中にも立ち入ってガス設備定期保安点検をします

詐欺に引っかからないように

普段からガスの取引をしているプロの業者さんにみてもらいましょう

エイハウスでは外に設置せず
長持ちであったり
冬期間の停電時に、すぐに凍結したりしないよう

また詐欺の人が勝手に外付けに細工したりもできないよう
リスクを少しでも回避することも考え
室内用ボイラー(給湯器)を標準仕様としています

家のあれやこれ
冬場の寒さを忘れずに計画しましょう

それではまた

田澤妙子

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2025年度 大学入学共通テスト1日目
受験された皆さん
お疲れさまです

速報や解析
次年度の共通テストスケジュールもでていますが
まずは
明日の2日目に集中して頑張ってください

東京では1月8日からスギ花粉の飛散が始まっているそうですね

私は連日の氷点下の中で除雪をして
体温と免疫力、体力アップをしています

年末年始あたりから
知人友人が高熱をあげており
皆さん完治まで長引いている様子です
どうぞ無理なさらず完治させてください

今日は真冬日からの脱出しましたが

昨日は風も強くて日中でも体感温度マイナス15℃に
震えあがりました

学校が始まった小中学生も
冬休みあけ早々に通学大変でしたね

路肩やタイル目地など凍っています
くれぐれもケガのないようにお気をつけください

昨日も書きましたが屋根からの落雪
雪庇も気温が上がると塊で落ちます

頭上も足元も注意して
良い週末を

受験生の皆さん集中していきましょう

私も勉強頑張ります

それではまた

田澤妙子

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2025年の大寒は１月20日(月)～2月2日(日) の節分まで
最も寒い時期ですが
今の大雪をふらせている寒波が過ぎれば
平年より気温が高くなる予報です

一気に雪降りすぎ道路状況が悪く
秋田市へ行く用事は月曜日にスケジュールを組みなおしました

今シーズンは真冬日が少なく
少し気温が緩んでは降り積もりを繰り返すため
雪が例年より重く感じます

横手市のオーナー様から
水勾配の屋根の雪下ろしを
昨日したと教えていただきました

寒いのですが
雪の多い年は私も真冬日の雪下ろしをします

滑らず雪下ろしがしやすいのです

気になる屋根の雪
気温があがり勾配屋根の雪が滑り落ち
軒先を壊さないように除雪するのもいいですが

大雪の年は屋根の雪下ろし業者さんもつかまりません

フラット(水勾配)な屋根であれば
寒波が過ぎてから
女性だって雪下ろしができるのです

フラットな屋根は
耐震性もよく
急こう配の屋根より
屋根材の傷みも抑えられ
結果メンテナンス費用もおさえられます

除雪作業でケガをしたり
命を落とさないことにもつながります

ただし雪の多い地域の皆様
雪が落ち着いたら
1メートル以下になるように
雪下ろしをしましょう

重い雪をのせたままで
建具枠の変形をさせてしまい
調整が利かなくなった他社さんのお話を
建材屋さんから教えてもらったことがあります

また
強風で雪庇もできています

気温があがったら
お子さんたちにも軒先に近づかないよう教えましょう

除雪車が出た後は
ご近所さんと挨拶や会話が増え
皆さん頑張って生きていることを感じます

出かけようとするとこの雪
今の圧接された道路の状況からみると明朝も雪よせ大変そうです

私は腹巻と期限の過ぎたホッカイロをつけて雪よせ

氷点下の中の厳しい作業で
あちこち痛いような気もしますが

款冬華（ふきのはなさく）

フキノトウを待ちわびながら

明日も除雪がんばりましょう

それではまた

田澤妙子

家族内に変化が起きるとき
家の中の使い勝手も見直し

ご高齢で亡くなられたお父様の机から趣味のモノまで
2部屋と車庫内の処分のご依頼を受けた時

お一人ご家族が減ると
沢山のモノも減り
家の中はグンと広く感じられました

さて本日は
納戸の収納のご相談をお受けしました

床置きのハンガーラックを購入されたものの
使い勝手がよくなくてご相談ご予約をくださいまいた

冠婚葬祭の洋服などは出番まで
ずっとかかりっぱなしだったりしますよね

1畳用の収納スペース、クローゼットでは
大きくなり体形が変わらなくなると洋服収納が足りなくなることも

収納できるスペースに収めるようにしないと
散らかってストレスになってしまいます

納戸の中のタンスを処分され
普段着ない洋服をかけるために

例えば
天井にアイアンバーはつけられますかと
ご質問を受けました

アイアンバー本体の重さ
それに洋服がかかるととても重くなります

下地補強されていないと天井が抜け落ちることも考えられます

昨年お引き渡しをした新築では
打ち合わせの時からのご要望で
アイアンバーを取付

図面にも印し
棟梁がぶら下がっても大丈夫なほど
しっかりして取付しました
(だからと言ってオーナー様、ぶら下がらないでくださいね

　
昨年末12月19日に政府の補助金の打ち切りで5円アップした燃料
明日1月16日からまた1リットルあたり5円値上がりします

配達してもうより5円安いため
昨日も灯油を店頭に買いに並んでいる人達をみかけました

せめて
この一番使う時期の補助金打ち切りは考えてほしいものですね

さて
都市ガスは2017年4月から自由化
プロパンガスは1997年4月から自由化されています

よほどお付き合いなどがなければ
新築で燃料に灯油を使う方もほぼいなくなりました

ガス料金が自由化されていても
賃貸物件のアパート・マンションでは
ガス会社を変更できないケースが多く(大家さんとガス会社の契約)

賃貸物件にお住まいの方は
ガスは高いと思いこまれている方も多くいらっしゃいます

ボーナス払い無し
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してみてくださいね

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【ちょっと歴史をさかのぼって確認】

資源エネルギー庁の石油製品価格調査によると
1998年10月26日に1ℓ　91円　を記録
ガソリン価格がこの27年で2倍です
(給料2倍になっていないですし、消費税含め税金の支払い増えています)

これまでガソリン価格が上がった要因

第一次石油危機（オイルショック）
1973年10月からイスラエルとアラブ諸国との第4次中東戦争を機に
石油輸出国機構（OPEC）の加盟6カ国が石油価格を4倍まで引き上げ
日本国内では石油・同関連品の
需給等による便乗値上げが相次ぎ異常な物価高騰インフレーション

第二次石油危機（オイルショック）
1978年12月のイラン革命を機に石油価格が約2倍に上昇
イランの石油生産が中断し
イランから大量の原油を輸入していた日本にも大影響

イラク・クウェート侵攻(湾岸戦争)
1990年8月イラクがクウェートに侵攻
その反動もあり一時的に石油価格の高騰

サブプライムローン問題
2008年9月15日に米投資銀行リーマン・ブラザーズ破綻
米国のサブプライムローン（低所得者向けの住宅ローン）が
証券化されて世界各国の投資家へ販売されたが
不動産価格の下落をきっかけに金融機関の経営破綻を引き起こした
金融市場にいた投資家が実態のない金融商品から撤退し現物への投機にシフト
資金が原油市場にも流れ込み原油価格が上がる要因になった

こうして歴史を見ると
「モノを大切に」と
大正生まれの祖母に育てられた意味が伝わってきます

急激なガソリン価格の上昇時には
ゴルフをされるオーナー様も
平日はゴルフバックを車から降ろすなど
燃費を意識した工夫をされていた記憶があります

使い捨ての時代から
またモノを大切にの時代に

わたし世代の方は
バブル経済崩壊後に景気が悪化した時期に社会にでて
就職活動で難儀をした就職氷河期世代

派遣社員やフリーターなどで社会で頑張っている人が多い世代です

私もボーナスも退職金もない嘱託職員として長く働いていました

正社員として就職できた方でもリストラにあったり
(失われた世代、氷河期世代、ロスジェネ)

現在は業界を問わず人手不足が深刻化しており
大手企業の間では優秀な若手を確保するため

新卒大卒で初任給を30万円に引き上げる大手企業が次々にでてきています

今年4月の各大手企業の新卒採用給与がとんでもない金額で40万円超えの大手企業も

そうなると年金の掛け金も大きな違いがありますね

都会で暮らすのはとてもお金がかかりますから
優秀な人材を確保するため・・・とはいえ

社年功序列賃金が崩壊し
早期退職を迫られたり

会社の中も
社会もどうなっていくのでしょう

生まれ育った地元秋田で
小さな楽しみを見つけながら健康に
倹約、節約人生を心がけながら
こころ豊かに

建築予算や光熱費が抑えられるマイホームづくりや
長期優良住宅にご興味があるご家族様はご相談ください

まずは
設定温度を下げたり
電気こたつでみんなで一緒に過ごすなど
工夫しながら乗り切っていきましょう

受験生がいるお宅では
無理して体調を崩さないようにお気を付けください

重い雪も早く止んでください！

それではまた

田澤妙子

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昨夜も宮崎県で震度5弱の地震
緊急地震速報を見聞きすると構えてしまいます

今月も学校やいろんな職場などでシェイクアウト
地震発生に安全行動を身に着ける防災訓練が行われます

約1分間は、まず低く、頭を守って、動かない

大きな地震のときはテレビも吹っ飛んできます

家具などの固定は心配ありませんか？

エイハウス事務所の本棚も固定しています

震度5相当以上の揺れが発生した場合は
LPガスメーターが自動的にガスを遮断します
(ガスを使用していないときはガスを遮断しない機能になっています)

地震が落ち着いたら火の始末をし

避難するときは
ガスの元栓
ガスメーターバルブ
(メーターガス栓)
容器バルブ(閉めるには時計まわり)

地震時対応LPガス保安ガイドと検索すると
(地震対策マニュアル)がダウンロードできます

地震後の再使用の際は要注意です
ガス器具が損傷していたり
ガス漏れの疑い、ニオイがあるときは
迷わずガス会社へ連絡を

自分だけでなく同居するご家族も連絡先が分かるようにしておきましょう

大地震の時は現金も必要と
被災された方がお話されいます

大きな地震の時は
避難先へ物資が届くのにも時間がかかります

水や食料、ホッカイロなど
備蓄品の確認もしておきましょう

我が家では普段使わない反射式スートブの点火確認をしたところ
電池切れでした

電池は未使用でも内部で化学反応が起こって
徐々に放電し容量が減っていきます(自己放電)
保管場所の温度・湿度・状態などにより
自己放電の速度が異なります

1週間くらいすごせる備蓄をしておきたいですね

タカラスタンダードの耐震ラッチ付吊戸棚
耐震ラッチの外し方も取り扱い説明書などで確認しておきましょう

地震の後、最初に扉を開けるときは
収納物が扉へモノや棚がたれかかっていることが考えられます
扉が外れることも想定して慎重にお取り扱いください

万が一に備え
自分の身の安全確保のために
高い場所へ重いものを置かない
家具の固定など
時々家の中を確認しておきましょう

地元中学校に続き小学校の冬休みも開けますね
冬型が強まるとのことですが

安全第一
健康第一に

それではまた

田澤妙子

地震保険が半額になる家づくり

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