20261026　家づくりも日々の防犯も、事前の確認が大切ですね

10月最終週も始まりましたね
土日は、ガラスを割ってしまったというご相談への対応や
光回線についてのご相談など、ご連絡をいただいていました

◇ガラスの修理と火災保険について

ご自身でガラスを割ってしまったというご相談者様は
加入されている火災保険で適用になるかどうかを確認していただきました
今回については、保険の適用がないことを確認され
近くで修理してくださる業者さんを見つけられたとのことです

保険については、ご契約内容や
破損の状況によって対応が異なりますので
気になることがあれば
まずはご加入されている保険会社さんへ確認してみてください

◇光回線の引き込みについて

光回線の引き込みを検討されている方は、
お住まいの地域のNTTさんや通信事業者さん
携帯電話会社さんでも対応しているかなど
ご契約者様ご自身でご相談いただき、直接ご契約となります

最近は、見たい番組を
インターネットなどで見たいときに見る方

そもそもテレビをあまり見ないという方も
以前よりだいぶ増えたように感じています

ご家庭によって、必要な設備や使い方も変わってきていますね

ただ、何度もブログで書いていますが、
後工事で外部に面する部分や
最上階の天井
最下階の床に穴をあけることは
家の気密施工を壊すだけでなく
家そのものを傷めてしまうことにつながります
〈ひどい場合は腐ってしまうことも・・・〉

住宅の気密施工は
快適な住まいをつくるうえで大切な部分です
せっかく検査を受けながら丁寧に施工した家でも
後から配線や設備のために穴をあけることで
気密性が損なわれたり壁内結露や
雨水の侵入などの原因になったりする可能性もあります

コンセントやテレビ配線
インターネット回線の計画についても
新築時にどこで何を使うのか
将来、どのような設備を追加する可能性があるのか

こうしたことも考えながら
後から家にもお財布にもかける負担を
なるべく増やさないように計画したいですね

気になることがあれば、ご相談時にお話しください
住んでから困ることが少なくなるよう
事前の打ち合わせを大切にしています

◇見知らぬ電話番号からの着信にご注意ください

さて、月曜日の今日は
また不明な電話番号から何度も着信がありました
打ち合わせ中などで出られず
後から電話番号を検索してみると
迷惑電話との書き込みが多く見られる番号たちでした

皆さんも、たまに無言電話などありませんか？

最近は、電話に出ること自体をためらってしまいますよね

知らない番号からの着信には、注意が必要だと感じています

家で留守番をしてくれる方も大変ですね

◇AIで声を複製される時代

最近、気になっているのは
AI（人工知能）を悪用した音声詐欺です

近年、音声を合成するAI技術が急速に進歩していて
短い音声サンプルからでも
本人に似た声を再現できる技術が登場しており
詐欺などに悪用される危険性が指摘されています

2026年10月23日の報道でも
わずか5秒ほどの音声サンプルから
本人にそっくりな声を再現する実例が紹介されていました

電話で何気なく発した、
「もしもし？」「どちら様ですか？」
といった声も、音声データとして利用される可能性があります

無言電話があったからといって
必ず録音されているというわけではありませんが
それでも、知らない番号からの電話には
必要以上に自分の情報を伝えないことが大切になっています

AIで作られた声を使い
家族や親族になりすまして金銭を要求する詐欺も考えられます
残念ながら声が似ているだけでは
本当に本人からの電話なのか判断できない時代になってきています

もし家族からお金の話があった場合は
急いで振り込むように言われても、その場で判断しない

便利な技術が進む一方で
こうした悪用にも気をつけていきたいものです

◇大仙市でも1,091万円の投資詐欺被害

先週は大仙市にお住まいの70代男性が
SNS型投資詐欺で
1,091万円をだまし取られる被害の報道がありました

会ったこともない人からのLINEへの誘導や
SNSで知り合った人からの投資話には
詐欺ではないかと疑ってかかりましょう

知らない相手からの投資話は、簡単に信用しない
お金を振り込む前に、必ず立ち止まる
自分は大丈夫と思わず
家族や周囲の方とも話しておきたいですね

今日の午前中は、役所3か所を回り
法務局では週末に連絡を取ったオーナー様の
全部事項証明書や公図
地積測量図などの取り寄せを行いました

土地や建物に関する資料は
確認することも多く
必要な書類を一つずつそろえていきます

土地家屋調査士さんは
確認申請にはこの書類を出せばいいですよと
アドバイスをくださる場合もありますが

確認申請前の許可のが必要な地域もあります
そちらの許可証を付けないと確認申請が進まないこともあります

事務所に戻ると
オーナー様からメールがあり
「司法書士さんのところで登記簿ができたので
あさって受け取りに行く予定です」
とのご連絡もいただきました

関係する皆様と連絡を取り合いながら進む家づくり

本日も協力業者さんとの打合せも終了
ありがとうございます

なんでも困ったときは、ひとりで判断せず
家族や信頼できる周囲の方に相談しましょう

それではまた
田澤妙子

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