20250301   気にしすぎない、鈍感力

例えばマイホームを持とうとすると
もしくは持った後

まわりは好き勝手なことを言います

家族の話すことは別として

自分の人生は自分次第

まわりの言葉を気にしすぎて何もできないなんてもったいない

これから社会人になる人も
その親御さんも心配な部分もあると思いますが
気にしすぎない
鈍感力も今の時代必要な気がします


鋭敏で聡明な人は素晴らしいけれど

無理して自分を壊さないように


怒る人と叱る人の区別は難しいかもしれないですし


大変で厳しい世の中ですが
いいことや楽しみを見つけて
自分で幸せをつかみましょう


たまにどう考えても変で
分かり合えない人もいますので
そんな人に振り回されて
自分の可能性を縮めないでください

家族やあなたの力になってくれる人が必ずいます

いきなり社会人になって
いままで守ってくれていた家族と離れて暮らしたり
学生時代の友人とは違う出会いや付き合いが始まります


SNS情報がすべてではありません

寛容力やひきずらないすべも身に着けながら

山あり谷あり
 あなたの人生に幸あれ

人生は終わるまでわかりません
チャレンジ精神で
良い人生に向けていきましょう

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ご卒業された皆さん
ご卒業される皆さん
おめでとうございます

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私も新たな出会いを楽しみに


3月もよろしくお願いします

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それではまた


田澤妙子

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20250228 諸行無常


タイトルについて語る前に

今日の日没直後
7つの惑星が直列する珍しい天体ショーを楽しめる珍しい日

肉眼で見えるのは水星、金星、木星、火星のようですが
新月も重なり
天王星や海王星は双眼鏡などお持ちであればみれるとのこと

水平線付近の水星と
太陽が沈んだ直後の地平線近くの土星は観測が困難なようです

お天気の良い2月末日
少し身体を動かすと汗がでる
暖かい一日でした

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そして本日
2025年2月28日は新宿アルタの閉館日

1980年4月に新宿東口にオープン
45年の歴史に幕を下ろしました

新宿アルタといえば
7階スタジオアルタからの
笑っていいともの生放送

こちらは1982年~2014年にかけて約32年も続いた長寿番組

とはいえ
この世のあらゆるものは常に変化し
永遠に変わらないものはないことがわかります

35年以上
40年~50年以内の住宅ローンを組まれる割合も増えていると
火曜日にNHKでも報道していました


アルタだって45年で閉館

我が家も築45年ほどで
なおしなおし住んでいます

メンテナンス費用も必要ですし
いつかは解体する費用も必要です


ボーナス払い無し
これまでのエイハウスのつくる家の光熱費と
気になる住宅ローンの関係は
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エイハウスのオーナー様15組の
台本無しの家づくりインタビュー動画は
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冬場の光熱費が高すぎてお困りのご家族様

メンテナンス費も考慮した家づくり

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます

エイハウスの標準仕様と価格、性能、光熱費
お確かめになりたい方

マイホームのための住宅ローンは少なく短く
長期固定金利で安定した支払がいいと思う方

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お住まい、家づくりについてのご相談は
エイハウス田澤一級建築士事務所へ
下記よりご予約を

↓注文住宅、家づくり、新築車庫、住宅ローン、リフォームについてのお問い合わせ、面談ご予約はこちらをクリック↓

お問合せ・ご相談

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

雪崩で通行止めになっている場所もあり
気温の上がる明日も気を付けて

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今月もお世話になった皆さん
ありがとうございました

3月も元気に前進しましょう


それではまた


田澤妙子

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20250227 電気の契約種別を変更した結果 

これまで契約種別は従量電灯C
契約容量は8kVAだった横手市山内のオーナー様宅

今年1月分から契約容量はそのまま
契約種別をよりそう+ファミリーバリューに変更されたとのこと


6人家族2025年1月6日~2月2日までの28日間
日中もご在宅の方は3名
灯油使用なし
20,487円(10%税込)!

20250206 電気 晃子さん - コピー.JPG

同時期のLPガスは16,430円(税込)
20250215 ガス 晃子さん.JPG

節約も心がけていらっしゃると思いますが
灯油の使用なし
家族構成6人
エアコン4台の電気料金です

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よりそう+ファミリーバリュー

東北電力さんのホームページをみると

ひと月のご使用量が概ね400kWh以上のお客さまにおすすめ!
とありました

冬期間は400kWhこえますよね

子育てファミリーや二世代・三世代ファミリーなど
大人数ファミリーにぴったりで
季節や時間にかかわらず
日中も多く電気をご使用になるお客さま向けの料金プラン
と書かれてあります

ただしこちらのプランでは
燃料費調整単価の算定に用いる平均燃料価格
上限を設定していないとのこと

従量電灯B・Cご契約中で
上記に当てはまるお客さまにおすすめですが
条件によっては現在よりもお安くならない場合もあり


燃料価格が高騰した場合(平均燃料価格が上限を上回る場合)は
特定小売供給約款の料金プランと比較して
燃料費調整単価が高くなりそうです
(燃料費調整単価など詳しくは東北電力HPについてご確認を

こちらのオーナー様ご家族様
このプランがあっているかわからないそうですが
しばらくはこちらのプランにて様子見されるそうです


お得になった分
燃料価格が高騰した場合に備えておけたらいいですね

このように長年続けて光熱費情報提供していただくことで
他のエイハウスオーナー様の参考にもなりますし
これからエイハウスで家づくりをされる方の参考にもなると思い
続けていただいています

何年もデータのご協力と
応援、励ましのメッセージをいただき
ありがとうございます


エイハウスのつくる家の光熱費と
ボーナス払い無し
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冬場の光熱費が高すぎてお困りのご家族様

メンテナンス費も考慮した家づくり

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます

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これから家づくりをお考えのご家族様
心配事に共感し
現状を嘘偽りなく教えてくださる
エイハウスで家づくりをした先輩オーナー様にお話を聞くことも可能です

口の上手い営業マンさん情報より
実際暮らす家のオーナー様ご家族様のお話は信頼できます

上記の参考資料
2022年↓
20220202 電気 晃子さん - コピー.JPG

2023年↓
20230201 電気 晃子さん.JPG

2024年↓
20240203 電気 晃子さん - コピー.JPG


雪よせがなくありがたい日が続いています
明日も元気に過ごしましょう


それではまた


田澤妙子
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20250226 後始末の世代

一部解体のため解体業者さんの見積に続き
今日は電気工事士さんの現場調査と解体時の打ち合わせ

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解体費は
木造より鉄骨造が高く
鉄骨造より鉄筋コンクリート造がさらに高額です
また
立地条件、外構物の有無、隣家との距離などによっても費用は変わります

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解体後は税務課へ取り壊したことを報告し
翌年の課税の基準日である1月1日(賦課期日)に
固定資産を所有していないことを
壊した年内に現地調査して確定してもらうことが必要です

報告しないままだと
いつまでたっても固定資産税の請求がきます


相続した
空き家の解体補助金については
各市町村で確かめられます

因みに昨年
大仙市空き家解体補助金制度の申請受付期間は
令和6年6月3日~令和6年6月28までの期間内のみ

申請者が多い場合は
危険度の高いもの
近隣の迷惑になっている空き家が優先になり
交付決定まで時間がかかることがあるそうです

補助対象となる空き家は
現在居住している住宅と同一敷地内になく
建築から40年以上経過しているもの(老朽空き家)

補助対象者
空き家の所有者等(所有者、相続人等の親族など)で
所得要件は
補助対象者の属する世帯の主たる生計維持者の
前年度所得が460万円 +(扶養親族数×38万円)以下であること

他にもいろいろな条件がありますが

補助金交付決定前の解体工事は補助金の対象となりません

補助金制度の申請にあたって事前に調査等が必要です

必ず市へ事前に相談しましょう

昨年12月に空き家管理に関する条例改正をした秋田市では
倒壊の危険性が高い特定空き家1戸を
初の認定となったことが昨日の市議会代表質問であきらかになりました

所有者に助言と指導が行い対応を求めているそうです


新居に関しては
翌年度からの課税になります


いずれにしても解体工事登録や許可なしで行う解体は違法です
依頼した側も罰せられます


更地にするには解体業者さんだけでもできますが


増築した家をもとの大きさに減築したいなどのご相談もあります


建設業法、建設リサイクル法等法令に遵守し、
適正に空き家の解体を行う事業者のご紹介も可能です

違法なことに巻き込まれないよう

明日も元気に良い一日を


それではまた


田澤妙子
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20250225 春の5Kにご注意を

今朝は雪よせがない分
ゴミ出しをしてから
ゆっくり朝ご飯が食べられました

先日までは強風の影響もあり
体感温度は氷点下二桁だったのに
今日は6℃まで気温が上がり雪融けが進んでいます

金曜日には最高気温10℃に迫る予報

寒暖差に身体が慣れていないため
体調がおかしくなることも

水分補給をして
熱すぎないお湯(40℃くらい)にゆっくりつかって
自律神経を整えたり

我が家の雄ネコは耳が冷たく
耳のマッサージで血行を良くしてあげると
ゴロゴロいっています

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暖かくなってくると
家の中の片付けも進めたくなりますが

着るものに関してはまだまだ冬物が必要


岩手県大船渡市の山火事の消火活動が長期化している原因には
乾燥もあると思われます


乾燥・寒暖差・強風・花粉・黄砂

秋田の春はまだ先ですが

春の5Kに注意をして

身体を大切に健康に春を終えましょう


マイホームの間取り計画では
黄砂、雨の日、雪国の冬も考慮して
室内の洗濯物干しスペースもお忘れなく

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明日は減築見積のため
電気工事士さんと現地確認へ


それではまた


田澤妙子

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ボーナス払い無し
これまでのエイハウスのつくる家の光熱費と
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光熱費えお抑えたい

将来のメンテナンス費も抑えたい

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってきます

エイハウスの標準仕様と価格、性能、光熱費
お確かめになりたい方
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お住まい、家づくりについてのご相談は
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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

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20250224 配管工事費をケチらない

この連休中の大雪
雪よせお疲れ様でした

町内でも雪おろしをされている家や
軒先に落ちた雪が屋根とくっついている家も多くみられました


水勾配だとしても
一気に気温が10℃以上になると
屋根の雪が滑ります


エアコンの室外機配管工事費
数メートル分を節約しようと
量販店さんへ直接ご依頼され

屋根の雪が落ちてエアコンの室外機だけでなく
外壁の補修や
貫通部の修繕工事が必要になることがあります

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同じ外壁が販売終了している場合もあります


年齢を重ね屋根に登れなくなり
雪止めを外して家を壊してしまうこともあります

逆にやっぱり雪止めを付けたい
外部はしごを付けたいとなると

下地の問題や瑕疵保証のこともあり
差額でお伝えした金額では後付けできません

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人口減
人手不足の秋田県

ご自分でも屋根の点検メンテナンスができたり
雪下ろしのしやすい家づくり考えてみませんか

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エアコンスリーブ工事
完成後に施工するとなると大きなお金がかかります

ご心配な方は
エアコンコンセントやスリーブ工事も
はじめから計画しておくと
後に増設したいとき安心して増設できます

使用できるビスの長さもありますので
大切な家を壊さないよう
しっかり家づくり計画

スリーブも位置も図面に載せ
塞がれる前の処理施工も第三者機関から検査を受けると
後々安心ですね


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それではまた


田澤妙子
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20250223 タカラスタンダードにて仕様決め

エイハウスで家づくりを決めてくださった
オーナー様ご家族様と

タカラスタンダード横手ショールームへ
エイハウスの標準仕様の確認と

予算内でできること
こだわり費もみており
+αでさらに過ごしやすい空間に

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横手ショールームの案内をしてくださった方も
お気遣いいただきながらのご案内ありがとうございました

ハイクラスのモノは追加料金になるなど
その場で教えていただきありがとうございました

次回はオーナー様とプランボードを見ながら仕様確認と
ご予算の再確認のお約束をいただきました

横手ショールームの駐車場の一部にも雪山ができていました
標識と比べると高さがすごいですね

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建物はシンプルに予算を抑えた
長期優良住宅2階建て

完全オリジナルな間取り

家具家電にこだわる余裕をもった資金計画の家づくり


仕様決めのあとは
柳葉敏郎さんと石垣さんのトークショーへ行かれるとのことでした
ご家族でお出かけいいですね

ご一緒したかったのですが
業者さんとの約束があり私は戻りました


横手はもちろん雪が多かったです

太田町もこの2.3日で積雪量が増え
雪で道幅も狭く、落雪もあります

雪国の暮らし
雪国の家族

明朝も大仙市は氷点下7度予報ですが

今週も元気に過ごしていきましょう

オーナー様のお母様から
ドリンクやお菓子のお気遣いをいただきました
ありがとうございます

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それではまた


田澤妙子


ボーナス払い無し
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20250222 ひとりの時間も大切にしたい

ひとりでいるのが好き
という方はいませんか?

これはわがままではなく
気を使いすぎているからかもしれません

雪よせもそうですが
農業など外で没頭してする仕事はいいのですが

職場の人間関係に悩む人は多く
ストレスとなっている原因第一位

私も何百人もが務める職場で働いていたことがあります

思いもよらない言いがかりをつけられたこともありましたが
いろんな部署の多くの方が良くしてくださり
ストレスもありましたが(すっかり忘れていました)
今となってはいい経験と楽しい思い出になっています

今更ながらコロナで激減した出張


学ぶことはとても楽しいのですが
やはり古くても自分の家に戻ると
ゆっくり眠れて安心します


物価上昇は続いていますが
将来住む家がどうしても必要なとき

自分で維持していける家づくりを実現させたいとき

高気密高断熱ゼロエネと言われてピンとこない方は

ぜひご予約ご相談ください

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冬場の光熱費が高すぎてお困りの方

メンテナンス費も考慮した家づくりがしたい方

使う建築材料によっても
維持管理費メンテナス費用が違ってくるので
なるべく丈夫で長持ちする家をつくりたい方

エイハウスの標準仕様と価格、性能、光熱費
お確かめになりたい方

お住まい、家づくりについてのご相談は
エイハウス田澤一級建築士事務所へ

町の人口、世帯数など
核家族、一人世帯も増えています

大きな古い我が家
年齢を重ね
将来の屋根の雪下ろし
メンテナンス費用
家の周りの除雪
光熱費
将来の解体費も考え
不安を解消していかなければいけないのは私も同じです

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17時から太田ライオンズクラブの次期役員改正会議と2月例会

明日はタカラスタンダードでオーナー様ご家族と仕様決め


朝晩の降雪量がすごく
氷点下のなか
雪よせ時間が多かった今週

引き続き雪による事故やケガに気をつけながら良い週末を

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それではまた


田澤妙子
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20250221 住宅会社によっては お金のかかる話はタブーや後回し⁉

夢いっぱいに家づくりのご相談にいらしたご家族へ
住宅ローンの諸経費とか
メンテナンス費用の話とか
暮らしには加湿器付の空気清浄器なども必要などと

どちらでお建てになるにしても必要なお金の話をさせていただくと

興味深く聞かれるかた
中にはメモを取る方もいますが

反対にお金の話を避ける方、嫌がる方がいます


メリットだけでなく
デメリットもお伝えすると
再度検討され寄り添ってくださる方もいれば

住宅ローンを借りる金額が
数百万円多くても
それに付随する利息や諸経費のアップがあっても
何もかも自分の思い通りにしたい方もいます


オーナー様が自分が家を建てたあとに
他の住宅会社で家を建築中の人へ
加湿器は何にするの?と尋ねたところ
「?いや特に考えてないです」とのお答えだったそうです


ご家族でインフルや風邪などをひかれ
この冬は洗濯物を干して乗り切るつもりとのこと・・・

エイハウスさんは事前に加湿の重要性を説明してくれていたので、
私はシーズン前に加湿器の準備を終えていましたが、
工務店によってはそういった説明が無い場合もあるんだなと
ちょっと驚きました。

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打ち合わせ中や
家が完成したてのころは

エイハウスでお話をしていることがピンとこない場合もあるかもしれません

数年が過ぎ

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「最近住宅ローンの金利も上がって来ているようですが、
全期間金利固定で支払い金額が確定している身には全く影響無く
安定した生活を送れています

子供が大学院に行きたいと言い出したのは想定外でしたが、
まあ何とかなるかなと思っています。

春休みで帰省している子が卒業するまであと3年、
上の子が大学院を卒業するのも3年後。

やっと子育てのゴールが見えてきました


想定外のことにも対応する余裕のもてる家づくり


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雪ダルマやクマに間違えられないか心配ですが
この重い過酷な雪よせもあとわずかだと思いながら

明日も雪による事故ケガがないように
健康に過ごしていきましょう

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それではまた


田澤妙子
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20250220 会話をしながら一緒に片づけ

80代ご夫婦さまからリフォームのご依頼を受けた時
「食べ物はいいけど
モノはもういらない」とお話をされました

ゴミ出しの方法もわかっているし
今まででされてきたこと、できたことが
年齢を重ね
体力も落ちてくると
だんだん億劫になってきます


するとだんだんに家の中や車庫の中にモノが増え
自分たちだけでは処分できなくなってしまうことに

来月にはこの雪も落ち着く予報

ご実家がある方は
帰省されたときに指定ゴミ袋にいれて一緒に片づけ
可能であればゴミの日にゴミ捨て場まで持って行ってあげる

食器なども捨てたくても
重くて捨てるのが大変になってきているかもしれません

冷蔵庫の買い替えが必要な時は
今は内容量が大きくなっているので
これまで使っていたサイズより小ぶりなモノを買い替えるようにすることもありです

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ご実家にご自分の小学生の頃のランドセルや教科書なんか眠っていたら
持ち帰るか処分も検討


一緒に片づけることも思い出になります

思い出は多くてよいのですが
将来の処分費など考えると
会話をしながら一緒に片づけおススメです

ニトリさんではタオルの回収+新しいタオル購入で
2025 年 5 月 11 日(日)までポイント加算があったり


病院や介護施設でも
タオルの寄付を受け付けしているところもあります


引き出物でもらったタオルなど
我が家でも箱から出して
地元の介護施設に寄付させていただきました


太田ライオンズクラブでも年に一度
会員のみんなでタオルを持ちより寄付をしています


持ち物が減ると

探し物をする時間が減り
管理が楽になり
精神的にもラクになります

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雪よせが落ち着いたら
親御さんとお話をして
一緒にかたづけを実行してみてはいかがでしょう


シンプルで丁寧な暮らしで健康に

将来自宅介護が必要になったり
親御さんが布団からベッドで寝たいなどご希望があり

畳間を床張りにしたい
というようなご希望があるときもご相談ください


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地元のパン屋さん
税込み1個百円

今日はお昼にも除雪車が出動しました

寒いとあったかい麺がたべたくなります

乾燥もしています
健康第一に


それではまた


田澤妙子


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