注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

今朝は棟梁と大工さんと
現場から持ち帰ったゴミなどの仕分けからスタート

私は現場へ行く前に
除雪機のメンテナンス
毎年予約をしてやってもらっています

今年はバッテリー交換含めメンテナンスしていただくことに
こちらの中古の除雪機も長い付き合いになってきました

その後トラックで現場へ
敷地内をぐるぐる何週も歩き周り
金屑ゴミを磁石で拾うと結構なゴミが集まります

明日もリフォーム瑕疵保険の立会で現場に行きます
検査の前後はぐるぐるしながら磁石につかないゴミ拾いもします

灯油配達の方がタンクを戻して給油するため
邪魔な足場を外したてほしいと声掛けあり
外したり戻したりも
足場作業主任者が現場にいることで容易にできます

去年も大仙市の現場で雪かきをして
おととしも横手市の現場でゆきかき　

今年は現場の完成をまってもらっているかのように
積雪はありません

棟梁と大工さんは最終点検

金屑外壁の切れくずなどトラックに乗せ処分場へ

午後事務所に戻り
おにぎりをかじりながら
明日提出書類の作成、写真を添付の整理
夕方4時に飛び込み営業の方が見えましたが
次の約束の時間に間に合わなくなってしまうためお伝えして帰っていただきました

秋田市で打ち合わせや事務手続きをすませ帰宅

明日も9時、10時と約束を済ませ
午後は現場検査立会や現場のゴミ拾いへ

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

地物の紫キャベツひと玉税込み150円
甘くておいしくいただきました

明日も毛穴全開
元気に過ごしていきます

それではまた

田澤妙子

今日も合羽を着て現場作業が進められました

夕方4時過ぎには暗くなってくるため
足場に上っての作業は中断してもらい

ゴミや使わなくなった足場板や養生シートなどを
トラックへ積んで夕方5時近くなって作業場へ持ち帰り

雪が積もる前に完成が見え
「よがった」と棟梁も一安心

木曜日の工事完了検査予約日時も決定

お客様としては
早く仕上げてほしいというのが心情だと思いますが

第三者機関の検査官の中間チェックも入れながら施工し

施工の誤魔化しはしませんが
多くの目でチェックし間違いを防いで
現場完了検査も受けてリフォーム瑕疵保証もつける

契約書の期限前に
そして雪の積もる前に仕上げてお引き渡しができそうです

こんなに雨が続いた現場も珍しいですが
最後まで怪我無く作業し
お引き渡しをさせていただきます

寒さと疲れで生気のない私の自撮り失礼します↓

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電気こたつの中には
先日ボランティアで取り付けた
クリスマスツリーの部品が落ちているかのような景色
我が家のクリスマスツリー代わりの光⁉

そう日に日に寒くなってきて
猫もこたつで丸くなる季節

車庫の天井裏に産み落とされ
天井を壊して保護して約4年半

手のリサイズだった兄妹猫も６キロ近く大きく育ちました

私との遊ぶ時間が足りないため
二人で2階まで駆け上ったり相撲をとったり
夜中の大運動会の音で目覚めることも

癒しをもらっています

地元の野菜をたくさん入れた具沢山スープや
地元の方から頂いたあぷるケーキをいただいて明日も元気に

それではまた

田澤妙子

あと4分(よんぶ) 約12㎜短くしてなどと
大工さんたちが連携しながら
ガルバニウム外壁の施工を進めてくれいます

割付を考えながら施工されており
廃りも少ない

現場に追加で材料を搬入し
空いたトラックへ廃材を積んで処分
女性の私でもラクにできます

今回のリフォーム現場はデザイン性の高いおうちですが

エイハウスのシンプルな家は
メンテナンスもラクで出費を抑えられ
更には耐震性も最高等級

他では屋根の雪下ろしをしたくないなどと
急こう配の片流れ屋根の家もお見掛けしますが

断熱性の高まりで
断熱施工がきちんとされていれば
真冬日など雪は簡単には滑り落ちません

強風による影響も受けやすく
強風により雨水が屋根の下に吹き込まれやすく
雨漏りの原因となることも考えられます

ちょっと気温が緩んだ時に
重い雪が一気に滑り落ちると
外壁を壊したり
すぐに除雪できず通気口をふさいだままで家を腐らせるなどのリスク

片流れ屋根の設計や施工においては
設計段階での対策や定期的なメンテナンスが重要で
お金がかかることも知っておきましょう

将来屋根を塗りなおすにも葺きなおすにも
勾配がきつければ
フラットな屋根より割高であることもお忘れなく

１２月は温暖化防止関連に取り組む月間
1997年12月に京都で開かれたＣＯＰ３を契機として
国民・事業者・行政が一体となって
温暖化防止の普及啓発を行うために定められています

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2024年12月分の適用金利

*【フラット35（買取型）】　融資率90％以下　団信あり　
返済期間20年以下： 1.47%
返済期間21年以上： 1.86%

住宅ローンに関するご相談お手続きも弊社にて行うことが可能です

ご相談ご希望の方は土日でも先約優先でお受けしております

他で変動金利で住宅ローンを組むような家づくりの順番で
家の話を進め、数年返済しても元金が減らずに
利息ばかり支払って苦しんでいるご家族や
せっかく建てた家を手放すご家族もいる現実

そうならないための

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昨日ボランティアで地元太田にある
真木苑駐車場に設置したクリスマスツリー
きれいに光っていました

SNSで料理をアップしているせいもあってか
友達のお母さんからも野菜をいただいたりします
新聞紙にくるんだサツマイモは大学いもに変身させていただきました

寒さ厳しくなり乾燥もして毛穴も広がりますが
しっかり食べて飲んで動いて
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

雨続きだった先週
今日は朝から晴れ

平日に休んでもらい
今日は真っ白な雪山を横目に
リフォーム現場2階のヤクモノ取付と外壁施工

棟梁と大工さんと
板金屋さん2名
寒い中の作業頑張ってもらっています

ガルバニウム外壁を採寸しながらカット
カット部分にはエアーをかけながら錆びないように配慮し作業を進めてもらっています

私は太田秋田ライオンズクラブにて
地元大仙市太田町にある真木苑敷地内へ
クリスマスツリーの飾りつけ参加

今まで9本のライトが下がっていましたが
今年からは12本に増えました

電気設備士の先輩会員さんに電気をつないでいただき
タイマーセット

施設内の方にも楽しんでいただけますが
太田郵便局や太田診療所など
夕方通過される地元のみなさんもツリーの灯りを楽しんでいただけます

夕方16時点灯
12月29日の朝に撤去しますので
それまでお楽しみください

あっという間に師走

物価高
他社様では予算が合わないなど

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地元の安くておいしい野菜もたくさんいただきながら
年末も元気に過ごしていきましょう

日が暮れるまでもうひと頑張り

それではまた

田澤妙子

厚生労働省は 国民一人一人「ねんきんネット」等を活用しながら
高齢期の生活設計に思いを巡らしていただく日 として
平成26年度から毎年11月30日（いいみらい）を「年金の日」としています

厚生労働省が想定しているモデルケース
予想生活費の27万円には到底届かない現状
年金だけで生活するのは難しいことが国の統計結果からわかります

更には2026年4月からの開始予定の
「子ども・子育て支援金制度」

こちらも政府の試算により
今後少子化対策に年間3.6兆円が必要と見込まれており
その一部を独身税でまかなうことからスタートし
段階的に独身税の負担を増やすという計画

子どもの有無にかかわらず
全国民が税金ではなく一定額の保険料を負担することになり

2026年4月のスタート時には
1人当たり月額250円が徴収され
段階的に450円/月にまで増額される予定

政府は年収に応じても負担額を増やす方針で
家計への影響が大きくなります

税収や負担が増えて収入がほぼ変わらず
働く場所も限られたり
早期退職者をつのり規模を縮小する会社や
廃業する会社も増えており
少子化にますます拍車をかけなければいいですね

いい未来をつくるため
子供たちのためにも

今のうちに住まいを確保し
家づくりの予算を抑え
光熱費も抑えたいご家族様

新築から10年過ぎてもよかったと思える
ガルバニウム外壁の家や車庫

秋田杉をふんだんに使った家

シンプルで飽きのこない家

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今年も残すところあと1ケ月
自分の老後もイメージしながら

こんなに雪の多い年もあることも忘れずに

年末年始も頑張っていきましょう

それではまた

田澤妙子

エイハウスのオーナー様で一番長く
現在もお引き渡しから8年目の光熱費データのご協力をいただいているのが
01秋田　41坪　2階建にお住いの共稼ぎのご家族様です

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昨年と今年の電気使用量と電気料金の一覧表も送ってくださいました
ありがとうございます！

こちらのオーナー様
先日レンジフードのランプが長押ししていないとつかないとご連絡をくださいました
私に送っていただいた現状動画と連絡先を許可をいただいて
タカラスタンダードさんへ連絡

直接連絡を取り合っていただき
タカラさんから料金は直収でいいですかと質問され
直収でお願いしますと伝えていました

別に悪いことではありません
工務店やメーカーでは
従業員などが行う手配の手間代を上乗せして請求することもあります

エイハウスでは小さな輪でオーナー様とつながっており
「今すぐきてなおせ」なんて乱暴なことをいうオーナー様もおらず

動画や写真で状況を伝えていただき
専門家が直接確認することで解決が早く
修理費も抑えられます

保証期間内であれば無料補修のこともあります

下の写真は以前ご飯をごちそうになったときに撮らせていただいた写真です

今回タカラさんのレンジフード照明修理は
スイッチ部分の全交換
作業台、消費税含め13,000円弱でできたそうです
(2024年11月現在)

このような
暮らす家の情報もとてもありがたいです

家は完成してからが
暮らしのスタートです

家本体の見積金額や変動金利の月々払いにばかり注目せず
メンテナンス費のことも考えて家づくりしたいご家族さまとのつながりが続いています

因みにこちらのオーナー様
車のルームランプも接触不良なのか具合が悪く
全取り換えを予定しているそうです

暮らしにはいろんなお金がかかりますね

国の住宅ローン基準に適合した家
長期優良住宅の家を

コストを抑えてつくり
メンテナンス費用や
光熱費も抑えられるエイハウスの家づくり

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それではまた

田澤妙子

今日はサーモスタット混合栓について

エイハウスではタカラスタンダードのユニットバスが標準仕様でつきます
壁がホーローでお手入れしやすいユニットバスです

そして
サーモスタット混合水栓

給湯温度設定を何度にしていますか

給湯を使用するときに
スプール部にて水と混合されてシャワーなどが出る
サーモスタット混合水栓

水温によって内部のコイルが伸縮しバルブが動き
お湯に水を混合する仕組みの水栓

水を足すと設定温度よりも低くなるため
給湯器の設定温度は高めに設定

メーカーは、希望温度よりも
10度程度高めの設定温度を推奨しています

そうすることで手元の温度調整がスムーズで効率的だからです

給湯器の設定温度を低くしていると
希望する温度になるまでに時間がかかり
水を多く出し続けることにもつながります

エイハウスでは
省エネタイプの給湯器も標準仕様でつきます

今一度、説明書を確認しましょう

サーモスタット式水栓では
給湯器温度を40℃以下にすると早く壊れる
というお話聞いたことありませんか？

42度以下にすると
サーモスタット水栓の寿命が半分近くまで短くなって壊れるのが早まり
中には5年ほどで壊れたケースもあるそうです

結論
推奨温度を確認し
サーモスタット水栓の温度調節は蛇口で行い
エコに長持ちさせましょう

住む地域
家族構成
家の大きさ
暮らし方によっても変わってくる光熱費

本日は06大仙と02横手の2件のお宅の光熱費を更新させていただきました
ご協力いつもありがとうございます

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建て替えで新築されたご家族様から
冬でもお風呂のお湯も冷めにくいと教えていただいています

水分補給してから
湯船に入って血行を良くして
疲れを軽減させ明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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久しぶりにいただいた
酒まんじゅうがもちもちふわふわでおいしく
大仙市の近くでつくられていたことをしってお昼休みにお店へ

住所をたどっていくと
風が強いためシャッターを半分おろして
お饅頭づくりをされていました

看板がなく(昔のエイハウスみたい)

ちょうど出てこられたお店の方に
ここでお饅頭は買えますか？と尋ねると

買えます買えます
中にどうぞと快く通してくださいました

ちょうどよいところにと
出来立てのようで裏のシールはないまま
詰めてもらいました

もう一人女性の方もいて
ここ分かりにくいですよねと声をかけてくださったり
初めておじゃましましたが気持ちよく買わせていただきました

倉庫のようなつくりで看板もありませんので
一見わかりませんが
中に入ってみると
酒まんじゅう同様
温かみのあるお店

道の駅やあちこちに卸されているようで
作業台の上にはたくさんのお饅頭

リフォーム先のオーナー様宅と
お世話になっている協力業者さんへ配らせていただきました

オーナー様は注文して買うこともあると教えてくださいました

1個税込み130円

日持ちも5日間と長く
手土産に使わせていただこうと思います

おしゃれなお店も素敵ですが

自分の土地で
お店は許可が下りる最低限のつくり
そして
安価においしいものを作って提供

私は勝手に共感し

応援したくなる地元大仙市のお店

中仙堂さん

↓昨日購入した酒まんじゅうに貼ってあったシール
ピンボケですみません

また買いに来てくださいねとお声がけも
ありがとうございます

隣町なのでまたお邪魔します

トラックで行った現場は途中から雨
急こう配の屋根の作業現場から早めに切り上げ
こちらのお宅の前回のリフォームで二重になっていた下地も不要なため
木材を作業場へ持ち帰りました

このように腐ってしまっている木材も交換

オーナー様へは雨の日が続き
完成をお待たせすることをお伝えし

職人さんたちにも安全第一
尚且つ
予定の金額内に収めるべく
引き続き協力業者の皆さん
オーナー様ご家族様
ご協力よろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

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産業廃棄物を積んで
今日は大仙市協和にある最終処分場へ

私としては行きなれた場所ですが
受付や処理作業をしている人も変わるため

女一人でトラックの荷台から廃棄場所へ
石膏ボードと他の物を分けて計測してもらい
手卸したりする光景は珍しいようです

女性一人で廃棄にきているかたと
今のところ一緒になったことがありません

男性にはチカラではかないませんが

池田棟梁も次の作業を考えたりいろいろ配慮して
きれいに寄せてくれているので
トラックへの積み荷も楽です

卸すことを考えて積む前にブルーシートを敷いたり
積み方を工夫すると
あまり苦労せずにおろせるので
女性一人でも難無く作業できます

秋田県環境保全センターへは許可証を取った車両しか入れませんから
期限前に保健所へ更新手続きも定期的に必要です

明日の午前は役所へ
午後はトラックで現場に来てほしいと棟梁に言われたので
不要な材料など下げながら
現場点検とリフォーム瑕疵保険に提出する写真撮影にいきます

今朝は雪が降ったのかと思うくらい霜が降りて
白くて寒い朝でしたね

良いふろの日
湯船で疲れをとって明日も元気に

それではまた

田澤妙子

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頂き物のハンバーグ
ソースもアレンジしてチーズものせて
肉汁がもったいないのでご飯も混ぜていただきました

自分では買わない高級なものを時々いただき恐縮しますが
遅い晩御飯に大変助かりました

今朝は寒いと言いながら燃えるごみを出しに行き

現場では動いていると汗がでてきて
引いては汗をかき
途中で下のシャツを脱ぎましたが
夕方には汗臭い私の出来上がりでした

さて引き続きリフォーム現場へ

入母屋や出窓がたくさんある70坪越えのお宅の
屋根の葺き替えと外壁の交換

屋根材の下の大切な防水紙もこのように穴があいていたり

屋根材も錆びが進行

火災保険会社に確認したご家族様
経年劣化は保険対象外との返事

それでも
このまま錆びさせたり穴が開いたままでは
下地の木材も腐ってこれからまだ住むのに支障が出てくるため
今回リフォームのご決断

大きいことや形やリフォーム作業のため
エイハウスの新築より時間はかかりますが

家づくりを計画された35年ほど前には無かった
改良された材料で葺き替えや張替

安心して暮らしていただけるよう
引き続き作業させていただきます

今日だけで
3トントラックに屋根材を手で積み込み
2回廃材をすてに行きました

板金屋さん5名
池田棟梁
屋根材の運搬2名
私
オーナーさまの知り合いの電気屋さんも現場にきており
広い敷地に人や車もいっぱいでした

明日もお天気が持ちそうなので
私は最終処分場に行き
午後からは
現場確認や検査提出書類作成のための写真撮影など

予算を抑えるべく明日も動きます

時々私の不細工な顔も載せておかないと
ただご飯をつくり
猫と遊んでいると思われて
営業マンの的になることも

約束して来ていただくからこそ事務所にいるのになぁ
と約束なく何度も勝手に名刺を置かれていく営業マンさん
お話しても伝わらない

会社経営の皆さん
無駄な動きをしていないか見直しも必要かもしれません

ガソリンや軽油、車代だって
すべてお客様から頂くお金です

それではまた

田澤妙子

本日は防火地区　02湯沢の光熱費を更新しました
こちらをクリック
4人暮らしが3人、2人と変化したり
受験生がいたり
お子さんの成長も光熱費に影響

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家づくりの予算を抑えたい
完成後の光熱費も抑えたい
光熱費を知ることで
家が完成したあとの支払計画もできる

今のお住まいのご不便のご相談もうかがいます

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地元産の安い野菜の
具沢山スープ↓