注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

モノがなかなか捨てられないのには
思い入れがあるほかに

大きすぎて
あるいは重すぎて
自分では処分できないという理由があります

新たな住まいを考えた時
色々なモノを用意されると思います

扱いきれないモノがどうしても必要な時は
将来使えなくなったときに
捨てるお金も考えておきましょう

洋服は山ほどあるのに
意外に着ている服は少ないは
あるある
ではないでしょうか

若いころは洋服やメイクの流行が気になりますが

結婚して
お子さんが生まれたり
子育てが終わったころに
親御さんの介護が始まったり

オシャレより
先行しなければならないことがあり
同じような恰好になりがちになったりします

自分が心地よければ

飽きの来ない定番品や
流行に左右されないモノを選ぶことは

年老いてからも
コンパクトに暮らすことに
つながるように思います

家を大きくするよりも
モノを選定して
暮らしに余白を持ちたいですね

安心して暮らせる家づくり

エイハウスの家づくりにご興味のあるご家族様

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

明日も新規のご相談にいらしてくださるご夫婦様
間取りよりも前に
大切なこと
お話していきましょう

それではまた

田澤妙子

自分の五感で確かめる
とても大切なことだとおもいませんか？

SNSの情報だけでは限界があり

写真やブログ
動画を見るだけでなく

直接会って確認すると

分かること
感じることが
沢山あります

これって何だろうと思ったこと
ご自分でも調べられると思いますが

全く分からないことは正直に

その道のプロにお会いして
質問することで
疑問が解決し

そういうことかと納得できれば
こころが晴れて
前向きな気持ちになります

下手な考え休むに似たり
分からないことを
考えあぐねても
時間がもったいないです

例えば
同じ講習内容でも
Zoomと対面では
講師の熱量も違って

自分の中に入ってくる感じが
全く違うモノに感じます

お会いすることで
真剣さ、一生懸命さがお互いに通じた時

よりよいアイディアがでてきたり
相乗効果があります

心理学を駆使した営業マンや
プロのカメラマンの写真で
良く見せていらっしゃる会社もありますが

暮らす家とはどんな家か
友人宅やオーナー様宅を訪れても
分かります

人に見せる家ではなく

ご家族の皆様が
安心して暮らせる家づくり

ご相談のポイントは
ご自分の家づくりを任せられるか
誰が家づくりをしてくれるか明確か
協力して一緒に家づくりができると感じるか

契約した後
営業マンからコーディネーターや
他のスタッフに切り替わるのが嫌な方

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明日は
待ったなし！「2025年省エネ適合義務化への取り組みとは?」
の配信研修が3時間あります

そして本日申し込んだ
来週の
耐震等級3の中間現場検査

お引渡しから10年間の
瑕疵保険の躯体検査に向け
現場が進められています

耐震等級3の証明書がでたら
ご依頼を受けた
地震保険が半額になるお見積りも取って
家づくりを進めさせていただきます

今日も直接お会いして
分かったこと
安心したこと
色々ありました

明日も元気にチャレンジ精神で

それではまた

田澤妙子

お住まいのお悩みでお聞きするのが

湿気、結露、カビ

新築では
これからの季節は乾燥するため
空気清浄機付き加湿器を各部屋でお使いください
とお話をしています

しっかり湿度管理できている方は
光熱費も抑えられています

暖かい空気は上昇するため
オーナー様達は
首振りサーキュレーターを利用して
湿度管理をされていて

オーナー様の
暮らす家を訪問することは
家づくりの参考になります

サーキュレータを対角線に置いたり
様々な工夫をされているオーナー様達

サーキュレーター付加湿空気清浄機
1台で3役なんて商品も発売されていますが

シンプルな機能のモノを
それぞれお使いになったほうが
どれかが故障しても買い替えも容易ではないでしょうか

結露やカビでお悩みの方からは

除湿器ではなくて加湿器？
しかも空気清浄機付き？
と毎回言われます

新居生活が始まったオーナー様達からは
押し入れの中に除湿剤が不要になった

洗濯モノが早く乾くようになったと
ご感想をいただいています

空気清浄機付き加湿器
サーキュレータ

新居での家電購入費なども考えて

家づくりの予算を抑えたい

でも性能は落としたくない

耐震等級3の証明書で地震保険が半額になったり

省エネ性能で光熱費を抑えられる家づくり

大切な家族を守る
暮らす家づくり

本日
車庫の検査済証が交付されたり

横手市の平屋現場もすすめられています
来週の中間現場検査に向け
現場点検もしてきました

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今夜も家づくりお打合せです

明朝も冷え込みます
我が家の保護猫のように
おなかを出して寝ないようご注意ください

それではまた

田澤妙子

今日は池田棟梁の65歳の誕生日
今朝の電話連絡で
おめでとうございますと伝えました

この道50年のプロ

現場での動きは65歳とは思えません

完成した家を見た経験がある方は多いと思いますが
現場での池田棟梁の仕事ぶりは
これまでのオーナー様も
見入ってしまう仕事ぶりです

地業や型枠作成
基礎鉄筋加工
運搬組立から家づくりに携わっています

亡き父がとある現場で一緒になり
スカウトしてきた池田さん

父が亡きあとも田澤建築に残り

1級建築士でもある兄の大工の師匠もしてくれました

兄も私も子供のころから
仕事にきてくれていた池田さんは
私たちを
平、妙子と呼びます

お客様の前ではあまり呼ばないと思いますが
もし耳にされても
私たちには歴史があるので
驚かないでくださいね

株式会社エイハウスになってからも
ずっと一緒に家づくりをしてくれている池田棟梁

50年の大工経験から
ちょっとした作業を一緒にしていても
段取りの良さや技
何もかも感心します

責任をもって
厳しい仕事をしてくれる
信頼して現場をお願いできる
池田棟梁

現場を見たオーナー様や
ご家族様から
お褒めの言葉をいただいたときは
必ずお伝えしています

オーナー様達からの
新居での生活がスタートしたご感想や
いただいた光熱費情報も
お伝えしています

エイハウスでは
オーナー様やご家族さま
1級建築士
池田棟梁
協力業者の皆さんと一緒に
家づくりをしています

あなたの家づくりは誰がしてくれますか？

池田棟梁の作業やインタビュー動画は
こちらをクリック

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本日ご家族様で面談にいらしてくださった方には
家を建て替える前にするべきことを
お伝えさせていただきました

亡くなられたお父様名義の土地
お子さんの為にも
家を建てる建てないにかかわらず
しなければならないこと
分かって良かったですね

それではまた

田澤妙子

先週土曜日から
令和4年度違反建築防止週間中

本日は秋田市の
敷地内へ車庫増築の完了検査日

都市計画がとても厳しい地域ですが
ルールを守り
届出していた通りもちろん変更もなく
開口部確認
道路境界からの離れ、
隣地境界線からの軒先までの離れ
外壁後退距離確認など

設計図書図面と照らし併せながら
検査官2名による完了検査に
無事合格しました

早々にご入金もいただいており
火災保険ももちろん加入済み

本日
工事報告書も作成しました

後は
検査済証の交付を待って
お引き渡し日時の調整をさせていただきます

防犯や
雪国での暮らしに役立つ車庫
カーボンニュートラルに向けての構想もありつつ
お引き渡しまでカウントダウンです

また本日は横手市にて
平屋の上棟も行われ
オーナー様から感謝のご連絡をいただきました

浄化槽の補助金も該当になり良かったですね

引き続きよろしくお願いいたします。

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明日、明後日とお約束をいただいているご家族様
お気をつけてお越しください

それではまた

田澤妙子

本日も共感できる
(お会いして話をしたら盛り上がる)
女性オーナー様からのメール
ご紹介します

近所にお肉屋さんがあるのですが、
必要なだけ少量買ったり、
好きな部位をしゃぶしゃぶ用に切ってもらったり

このお店で人気なのが
種類豊富な焼き鳥で、
だいたいが1本50円！
だったのですが
10月から70円に値上げされました。

また、
近所に大盛り&美味しくて
人気の食堂があるのですが、
こちらも10月から値上げの貼り紙がありました。

私の勤める会社の商品も今月から値上げです。

９月の電気、ガス料金は控えめですが、
シャワーだけから
湯船をはるようになり、
暖房を使い始めた
これからの季節
光熱費はぐっと増えそうです。

どこかで節約をと考えると
我が家は食費です。

カレールー、シチュールーはもちろん
、麻婆の素など「○○があればできる」
といったいったレトルト品にお世話になりっぱなし。

外食もしている方だと思いますし、
何より家族みんな甘い物大好き！

夕食後のコーヒー&デザートが私の癒しなので、
続けるためにも私の料理スキルを上げる必要がありそうです。

今年はミニトマトとピーマンを育ててみましたが、
ピーマンは「これシシトウだよね？」
と思わせる細長い実ばかり。

それでも苗の価格より収穫出来たのでは？

メニューを考えながら
庭のピーマン使えるのあったな！
なんて時はちょっと楽しい。

トマトは雨が続くと実が割れてしまったりもしましたが、
そういう実はカレーにぶち込んだり、
食卓の彩りに大活躍でした。

菜園は夫がやる気出してるので
来年を楽しみにします。

写真は実家の母が趣味で育てている
ダリアと百日草です。

とっても可愛らしいのでいただいてきました。

花瓶は前に母が持ってきた物で、ダイソー^_^
飾り方が自分流すぎではありますが、
引っ越してから楽しんでいる花のある暮らしです。

素敵なメールをありがとうございます。

限られた予算から
本日もオーバーしないよう
資金計画をさせていただきました

お金のこととご希望、
住宅ローンや諸経費を併せて計画し
予算オーバーしないよう

家づくり計画をされたいご家族様

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明日は秋田市にて完了検査立ち合い
午後は事務所に戻って打合せ

今週は新規のご相談
数回目のご相談
家づくり打合せや
平屋の現場チェックと
予定が埋まりました

明日は完了検査立ち合いからスタートです

10月後半もどうぞよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

みんなが変動金利を選んでいるなら
我が家も変動金利を選ぼう
なんて安易に思わないでください

土地や間取りから
家づくり計画をすると
変動金利でしか
家づくりができないことになる理由をご存じですか

借入額が少なく
返済期間も短い
繰り上げ返済を利用して早く返済をする
収入や自己資金に余裕がある
万が一の時は一括返済できるという方は
変動金利を選ばれても
借入先にご迷惑をかけずに返済できる可能性が高いです

しかし
35年全期間固定金利の月々の返済額をみて
高い
月々そんな支払えないと思う方が
変動金利で住宅ローンを組まれるのは
破滅に向かうことになります

変動という不安を抱えず

雪国秋田で
住み続けられる家づくり
維持していけるマイホームづくりをしたい方は

土地や間取りの前に
住宅ローンを借りるための諸経費
どんな権利金や
かかってくる税金のこと
つなぎ融資の利息

収入印紙代や
抵当権設定費用
法務局への登記費用
土地家屋調査士さん
司法書士さんへの支払い

地盤改良予備費
火災保険など
色々な諸経費を知ったうえで

コレなら月々支払えると思う金額内で
土地と建物計画をすれば
予算オーバーしない家づくりが可能になります

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お金の余裕がない
貯蓄はあっても
お子さんの教育費や
老後資金に充てたいという方は

土地や間取りから家づくり計画に入って
予算オーバーしないよう
家づくりの順番を間違えないようにしなければなりません

総支払利息も含めて
完済できる確信をもってする
家づくり計画

他社さまにご相談されても良いのですが
相手は家を売るプロで
営業マンさんは訓練されています

モノの値上がりは続いています

本当にお金の心配がなく完済できるか
今一度ご家族の皆様で
お話合いをおススメします

手放す可能性もある
不安な支払い計画の家づくりではなく

こころ休まる暮らす家づくりを成功させましょう

今夜も家づくりのお打合せご予約いただいております

それではまた

田澤妙子

以前はこのホースもレンタルできた
(現在ホースは別途買取になっています)
ポンプで雨が降り基礎に溜まった水を汲み上げ
土台敷等進められている
平屋の家づくり

夏場は暑すぎて水をまきに行く基礎現場

今の季節は雨水が溜まって水中養生となって
夏場より管理が楽です

重い材料を上げてくれる
クレーン車も値上げするとのこと

月曜にクレーン車の予約がとれましたが
昔は全て人力だったと棟梁が話していました

話は変わって

私が幼かったころ

同居していた大正生まれの祖母が
ニワトリを飼っていました

野菜の切れ端
キャベツの芯や
野菜の皮は捨てずに刻んで
鶏のエサにし

数匹飼っていた鶏の卵を朝に採りにいき
生みたての卵をいただいく

幼稚園から小学校中学校高校とお弁当生活だった
私の生まれ育った地域では
お弁当のおかずにも必須だった卵

50年前は
ウサギや鶏をさばいて食べることも

命をいただきます
と手を合わせてご飯を食べる

卵は
卵黄が卵管の中を24時間から27時間かけて
ゆっくり通過するため
通常は1日に産卵できる数は1個

数日卵を連続して生み
1日か2日休んでまた生むを繰り返す

特売日の日に
1匹の鶏が卵を何個も産めるわけではなく

卵の賞味期限は
パック事業者と量販店、バイヤーの話し合いで決め
パック後2週間程度の賞味期限
としているところが多いそうです

これからは
世界の食糧危機を救うためか
タンパク質を
昆虫で取る時代もメジャーになるかもしれません

スター〇ックスのストロベリーフラペチーノのピンク色が
とある虫を原料とするコチニールが使われていたのも
有名なお話

人工着色料の使用が避けられる利点があるとのことでしたね

食べることとは無関係化もしれませんが

虫に刺されるとアレルギー反応で
バキバキに腫れてしまうため
虫が苦手な私

ハッタギの佃煮も食べたことがありません

今や
昆虫色の自動販売機もある時代

どんな暮らしに変化していくか分かりませんね

しかし
分からないことを案ずるよりも
今を大切に懸命に生き

小さなことにも喜びを感じられる人でありたい

土日も家づくりお打合せのご予約をいただいております
雪国秋田で
住み続けられる家づくり
一緒に計画していきましょう

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便利や安さに慣れすぎて
大切なことを見落とさず

お金をかけるべきところの
見定めが肝心ですね

それではまた

田澤妙子

カーポートだからとか
車庫だから
確認申請がいらないと思われている方いませんか

勝手な判断は完成後に罰せられることもあります
最悪は解体命令もあり得ますので
ご注意を

ウチは田舎だから
都市計画なんてありません
とおっしゃる方がいます

田舎だと思われていても
調べてみると都市計画内です
ということが結構あります

防火地域、準防火地域であれば
面積に関係なく申請が必要であったり

建築士の資格を持たれていても
3年ごとの定期講習を受けていない建築士もいますので

信頼できる人に建物の依頼をすることをおすすめします

ご自分で確認申請を出せる規模の建物もありますが
実際役所に聞きに行ってみたオーナー様は
難しかったと話されていました

万が一
違法建築で重大な事故が起きた時に
火災保険が適応されないことも考えられます

建物は建築基準法という法律や
条例等を守って建築しましょう

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来週の完了検査
検査済証の交付
お引渡しが楽しみです

それではまた

田澤妙子

こちらの重い道具
もう何十年も使用しています

よく見ると
高さを調節したり
斜めにして引いて移動できるように
レールが取り付けられています

持ち上げられる重さではないので
1人で作業できる工夫です

さて
子育てやご自分たちが生きていくうえで
限られた予算内で
家づくりができないか

それも国の住宅ローンフラット35Sに対応した
地震にも強く
光熱費を抑える家づくり

家計のやりくりを預かるように
予算内での家づくりも
お財布を預かることと同じように感じます

例えば
美味しいからと言って
毎日A5ランクのお肉を食べたり

毎日カフェに行ったり

素晴らしいデザインだからと言って
オートクチュールの洋服を
購入したりされますか？

一見カッコいい家の
耐震性や断熱性能
価格はどうでしょうか

吹き抜けをつくり
暖房の熱が上昇し
その熱がたまらないように
天井に大型シーリングファンをつけてまわしたり

そのシーリングファンのお掃除のために
業者さんを依頼することができる方も
世の中にはいらっしゃいます

ただ秋田県の厳しい冬を考えた時に
貴重な資源
暖房費含め各種電気料金、
ハウスクリーニング代を
ずっと支払い続けられるか
よく考えて家づくりしたいですね

シーリングファンだって一生モノではありません

知識と知恵と工夫
周りの皆さんのご協力によって
予算内で維持していける家づくり

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秋田市の新築車庫と外構工事のご依頼は
お引渡しが近づいています

横手市の平屋の新築現場には
墨付け刻みされた木材の搬入開始

上棟に向け足場の組立も行われます

収入よりも支出に目を向けた
暮らす家づくり

住まわれる家
家づくりに関するご相談のご予約は
お問い合わせから

それではまた

田澤妙子