注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

明日もタカラスタンダードさんにて
仕様決めご予約をいただいています

お風呂のカタチは
足を伸ばしてゆっくり入りたい
旦那様が決定権を持っているように感じることが多いです

お風呂場の
床や壁のお手入れは
ラクに越したことはありません

扉部分を除く4面ホーローパネル
床は以前はお風呂のランクアップをしないと選べなかった
磁器タイルがオプションでお選びできるようになっています

前にも書きましたが
我が家の磁器タイルは5センチ角
目地が多いと念入りお手入れも増えます

今の磁器タイルは30㎝角になり
デッキブラシでごしごし
簡単にお手入れできます

水が流れるほうはぬめってしまいがち
磁器タイルをお選びいただければ
水勾配の先はステンレス使用
入り口の扉はパッキンレス

これだけでもお手入れの時間がぐんと減ります

これからの寒い季節は特に
水回りのお手入れは時短できたら嬉しいですよね

時間は有限

年間60時間にもなるともいわれるお風呂掃除
大変だ、面倒だと感じるお掃除第一位

雪国秋田では
冬期間雪かきにも
とんでもない時間が取られます

どこかで時間をつくって
ほっと一息つきたい方

家づくりの
あれやこれ
詳しく知りたい方

エイハウスの家づくりにご興味がある方へ

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

それではまた

田澤妙子

2023年4月以降
設計検査申請分から
断熱等性能等級2相当では
フラット35を利用できません

エイハウスでは省エネ性能も既に満たしています

あれもオプションこれもオプションで
住宅が高額になっては困るとお考えのご家族様

家づくりのこと
何から始めたらいいの

来月はフラット35Sつなぎ融資の金消契約や
土地の所有権移転登記の立ち合いも入ってきています

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フラット35
2022年10月からも変更事項がありますが

来年4月以降は
省エネ技術基準も変わります

電気料金が3割もアップのニュース

光熱費もなるべく抑えたいご家族様
来年度の家づくりご相談始めませんか

昨日外壁メーカーさんとお話しましたが
フッ素加工のガルバニウム外壁も
標準仕様です

それではまた

田澤妙子

友人から連絡

今日は代休
じっくりお掃除しよう
　
と思っていたら
おじいさんが
薬がないといいだし
病院に連れていくことに

診察して
薬をもらって帰るのはお昼すぎ

小学低学年では
夜になってノートがないとか
言い出されたり

お母さんは何かと忙しいのです

ちびまる子ちゃんのお母さんではないけれど

まる子ーっと
マイペースなお子さんやご家族に
イライラする気持ち
共感される方も多いのでは

私の伯母も来月82歳

夜寝る前に飲む認知症の進行を遅らせる薬

飲み忘れた4日分を一気にのみ
玄関先で倒れていたと思ったら
薬が効いて寝ていたようで
救急車を呼ばずに済んで良かったです

お医者さんに相談し
夜寝るのも早いので
その薬も一包化してもらうことに

一包づつ日にちを書いて
今日飲む分をセットしたり

それでも夜の分をポケットにしまいこみ
洗濯機から出てきたり

日々色々ありますが

食欲は旺盛で
まだまだ長生きすると思います

さて今度の日曜日は
タカラスタンダードさんでオーナー様と仕様決め

お手入れのしやすさなどお伝えしながら
仕様決めしていただきます

家事や水回りのお手入れは少しでも
楽なほうがいいですよね

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畑のお手入れもして
冬支度を進められている皆さん

我が家のキャベツも終盤です

今年の夏も
畑よありがとう

それではまた

田澤妙子

資料請求をお受けし
初めてお会いしてから、もうすぐ5年
解体後
注文住宅にお住まいになってから
4年目のオーナー様

義理の弟さんは建築資材を取り扱っている会社お勤め

準防火地域で建て替えされた
エイハウスの家をご見学され

屋根のつくりや使っている材料など
施工にも手間費がかかって高いのに
良心的な価格だとお褒めいただいた思い出があります
(使用材料や施工法をご存じで
御引渡価格を聞いて驚かれていました)

専門家の義弟さんとの会話からお気づきの点

下記は男性オーナー様からのメールです

『うちに使われている
IG工業の外壁はフッ素コートされてるけど、
今はフッ素が入手できなくて
全部カタログ落ちしているって教えてもらいました。

フッ素の代わりにアクリル樹脂が出てるけど
フッ素よりは少し劣るよねとも言っていました。

その話の後に
外の窓拭きをしてたんですが、

ふと外壁はどれくらい汚れてるんだろうと思って
拭いてみたんですが、全く雑巾が汚れなかったです。

フッ素スゲー！と感心しました。
雨で汚れも落ちるんですかね？

メーカーはフッ素コート10年保証。
義弟は20〜30年塗装要らないんじゃない？
と言っていましたが、話半分で聞いておきました

二十四節季の小雪(しょうせつ)というのに
今日も晴れのお天気に感謝

12月に入るとグッと気温は下がる予報

雨が降るとできない左官工事もあるため
晴れ間を見て左官屋さんは引っ張りだこ

ということで私の出番

今日は池田棟梁と
平屋注文住宅の新築周りに砕石敷

前に持っていった砕石と併せると6立米ほど
ねこ(一輪車)で
4時過ぎ日が暮れるまで
何とか周りにまくことが出来ました

家の中を点検
入ってすく
風除室に貼られた秋田杉のいい香り

写真を撮ってみたら
ぐんと家らしくなって見えるところまで工事が進んでいます

オーナーさまのお母様が
泥だらけの私を見て

「田澤さん砕石敷いてもらって」
とお声がけくださいました

日が暮れるのが早いため
ゆっくり現場でお話をしている時間がなかなか取れずすみません

協力御者の皆さんが
入れ替わり立ち替わり
作業を進めてくださっています

お打合せを重ねた注文住宅

12月1日にはキッチン搬入

水回りの床は先ばり
養生して組立設置

足場が外れてからが折り返し
大切な仕上げに入っていきます

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おまけ

午前中現場に現れた子猫に話しかける池田棟梁
午後に母ねこが迎えに来ていなくなりました

ネコも無垢材が大好き

池田棟梁の腕の見せどころは
様々な検査に合格すると隠れてしまいます

ちゃんと木を扱える職人さんも激減

あなたの家を建てる人は誰ですか？

それでは明日も元気に

田澤妙子

冬支度や
年末年始にむけて
いかがおすごしですか？

私の今日を振り返ると

測量士の資格も持っている
一級建築士の兄と現場の再測量

建築指導課に行って再確認

産業廃棄物の
保健所で更新手続き書類が変更になっており
記入や添付書類の確認

明日の現場手配

請求書の振込

いただいた光熱費のまとめ

メーカーさんや
オーナー様とのお約束

日中は晴れて
気持ちよく仕事が出来ました

写真では分かりにくいのですが
建材屋さんの砕石の山々に圧倒されながら受付

いつもありがとうございますと
気持ちよく砕石をトラックに
積んでもらいながら
異次元のような景色を楽しみました

スコップやねこ(一輪車)
念のためツルハシも積み
明日は現場へ

雪が降る前の貴重な晴れ間
有難いです

仕事以外にも
また汚れるとは思いつつ
ガスレンジや
やかんを磨いたり

カーテンや寝具を洗ったり

エアコンや
空気清浄機のフィルター掃除をしたり

使わないモノを
思い切ってなげたり
(捨てることを秋田弁でなげるといいます)

2年連続の大雪を思い出しながら
冬の生活のイメージトレーニングもしています

そして
住まれてからの
色々な情報をくださっている
オーナーの皆様

これから家づくりをされる方への情報提供
実際エイハウスの家に住まれている方の
光熱費や近況を教えてもらい
元気ももらっています

いつもありがとうございます

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先約優先となりますが

お約束を守ってくださる方には

無料で家づくりご相談の時間をお取りします

学校で習わないこと

銀行さんが話されないこと

家づくりに関する様々なこと

先月から変わったこと

これから変わること

家づくりに関すること

今月もご予約いただいたご家族様
ありがとうございます。

祝日もお約束をいただいています

深呼吸をして
明日も元気に

それではまた

田澤妙子

現金を減らさないよう
日々工夫とやりくりで過ごしても

人生そう簡単に
自分の計算通りにはモノは運びません

例えばコロナ前に比べ
百均で買えるにしても
マスクの購入費用は増えました

物価高が続き

洗剤やトイレットペーパー
キッチンペーパーなど
特売品を見つけると買いだめして
色んなモノをストック
管理できていますか

住まわれる場所によっては
燃料を使って日々買い物をするほうがお得なのか

万が一の災害の備えも考慮したり

暖気運転して真冬に移動したり
雪寄せの時間などもあります

セカンド冷蔵庫や
ストッカーを併用して
買いだめしたほうがお得なのか

昔のように山菜や野菜を塩漬けしたり
乾燥させたりする保存食の考えなど
冬に備える暮らしは大切だと感じます

お子さんが進学され
マイホームで暮らす人数が1人減って
電気使用料は下がっているのに
請求額は増えている現実

エイハウスの光熱費は
消費税込みの請求額だけを載せていますが

ご参考にされるときは
何年の光熱費かもご確認ください

光熱費はこちらをクリック

コロナで在宅時間が増えたり

先日受験生がいらっしゃるオーナー様から
お子さんは塾から帰って9時半頃にお休みになり

朝3時半から勉強を開始しているため
エアコンはつけっぱなし状態だと
教えていただきました

お子さんが大きくなるにつれ
塾代も高くなりますし
光熱費もアップすると考えておきましょう

他のオーナ様宅でも
部活であちこち遠征していたお子さんが
受験勉強で
自宅で勉強するようになると
電気使用料は増えました

お子さんだけでなく

親御さんも
自分たちも
コロナ禍で以前より出歩かなくなり
オウチ時間が増えていませんか

外出しない分
外での出費は減っても
自宅の光熱費はアップ

また
どなたでもご高齢になってくると
医療費・介護費用がかかってきます

私の友人も
今は仕事に復帰しましたが
一時は仕事を辞め
旦那様のおばあさまの介護をしていました

要介護状態になってから
お亡くなりになるまでの年数は
現在平均で4～5年ほどと言われています

ずっと訪問介護を受けて
自宅で過ごしたとして
介護保険も含めて
5年で約800万円の出費

ご飯を食べられるか
経管栄養かによっても違いますし

介護度が上がれば
自己負担額も増えます

自宅をリフォームするとなると
その他に数百万円以上

紙オムツは高いため
尿取りパットも使用して
レシートは全て取っておく
というのが自宅介護をした友人のアドバイス

看取り後
試験に合格し復職
今や子供二人を大学に通わせている友人
尊敬します

家を建てた時と
収入と出費は変化します

住宅ローンを組むこと自体
無理をしていることであり

中には総支払額が不明な住宅ローン商品でしか
手に入れられないような家づくりの進め方をする
住宅会社もあります

家づくりで、ご不安な方、ご心配がある方は

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優しい気持ち
感謝の気持ち
穏やかな気持ちで
明日を迎えられますように

今週もよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子

横手市平屋の新築現場では
ユニットバスの組立が行なわれました

壁はホーローパネル
錆びが出ないよう

タカラスタンダードさん指定の業者さんが
組立を行います

組立後は、しばし侵入禁止

最後に水道設備屋さんが
循環金具を取り付けたり
給湯器リモコンを取り付けます

毎日入るお風呂の完成楽しみですね

現場は業者さんへお願いし

大仙市のオーナー様と
タカラスタンダード横手ショールームへ
仕様決めに移動

毎日使う
キッチンやお風呂や洗面化粧台

レンジフードの整流版や
レンジ前や側面のパネル
ユニットバスの壁もホーローで
お手入れしやすく

ハイパーガラスコートのガスレンジ
お手入れがしやすいタイプを標準仕様としています

ネットで下調べされてきた奥さまは
オプションかと思っていました
標準仕様で良かったですと笑顔でお色決め

シンクは業界トップレベルの静音仕様
約35ｄB

冬場は特に買いだめされる方にも嬉しい
足元まで収納もたっぷり

家事がしやすいよう
背面収納は90センチ幅を二組を並べが標準仕様です

吊り戸には耐震ラッチがついて
安全安心に

対面キッチンの場合
片側の下はゴミ箱を入れられるように
オープンにご希望される方も多いです

ユニットバスの入口は
折り戸は壊れやすいので
エイハウスでは扉タイプを標準にしています
とお話すると
奥様が大きく頷いて共感されていました

お友達や
娘さんのお宅などの情報からも
エイハウスの標準仕様の良さを
ご理解いただけたようです

ユニットバスの床は
オプションになりますが
毎日のお手入れを考え
磁器タイルを選ばれました

目地が大きく
立ったままデッキブラシでお掃除も簡単な床は
価値がある
エイハウスでは数少ないおススメオプションの一つです

お湯をかけると
暖かく保温性もあることも
体感していただきました

一番はユニットバスの架台がフレームであること
ボルトだと
長年使っていると床がたわむ原因になるため
タカラさんのフレーム工法のお風呂はおススメです

男性オーナー様のご希望はただ一つ
足を伸ばして入れるバスタブ
男性の方は
足を伸ばして入りたいというご希望が多いです

人に見せるものではないからと
アドバイザーさんに
おススメの色柄をお聞きになりながら
ご自分たちのお好みで色決めされていました

そして
湿気が多い脱衣場に置かれる
洗面化粧台は
下の扉の中もホーロー仕様

長年使用していて
かび臭くなったら嫌ですよね

今日はタカラさんの営業マンのようになってしまいました

安物を使っているから
ローコストなのではないことが
お分かりいただけたと思います

毎日使うモノだから

お手入れがしやすく

なるべくきれいに長持ち

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かつて
エイハウスへいらっしゃる前に
施工費抜きの
システムキッチン商品だけで
100万円超えのお見積りをとってきた方がいました

水回りの楽しいお話は
住宅ローンのこと
諸経費の事など
家づくりにかけるお金のことを知ってから

一生を台無しにしたり
家族に迷惑をかけないよう

家づくりの順番、
考え方はとても大切です

今週も共感しあいながら
お世話になった皆さん
ありがとうございます

11月後半も元気に

今夜も協力業者さんと打ち合わせ
頑張ります

それではまた

田澤妙子

今シーズンの初氷で
スリップ事故などがおきた秋田市

今朝は氷点下の中
秋田市の解体現場へ移動

エイハウスでは
乗用車は毎年10月中にスタッドレスタイヤに交換

トラックは車検の関係で11月初めになることもありますが
安全第一と作業してくださるかたも余裕のおあるうちに
いつも準備してもらっています

現地打ち合わせから
地縄はりや
土盛り見積りの計測へ移動

朝の氷点下2℃から
日中は外で働いていると
汗がにじむほどでした

もしマイホームや
持ち家に住めるだろうかと
お悩みの方で

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現場の皆さん
ご難儀をおかけしています

寒暖差が激しく自律神経が乱れがちになります
水分補給をして
夜は暖かいお風呂にゆっくりつかり
身体を整えましょう

今夜は
確認済証が降りた図面をもとに
協力業者さんと打ち合わせ

明日はお天気回復
タカラスタンダードにて仕様決め

元気に明日を迎えましょう

それではまた

田澤妙子

昨日盛岡で初雪観測

エイハウスと同様

冬タイヤへの交換や
除雪機の点検
冬支度を進めつつ
今年は雪が少ないといいなと願うのは
雪国の皆さん同じ思いですね

大きな旧家にお住まいの方は
冬囲いを依頼できる方が引退され
お願いする人がいない
というお悩みもお聞きするようになった近年

ご家族で維持できるシンプルな家は
大雪についても考え
建ててから維持管理が大変なことにならないよう考えましょう

建売も冬に見に行ったら
雪捨て場もなく
雪に埋もれて大変そう

業者さんに高額な料金を支払って
除排雪を依頼していて大変そうでしたと

奥様達からお話を伺っています

冬の暖房エアコンの電気料金は
冷房エアコンと違って高いです

ローン支払いに
高まる電気料金の支払い
更には除排雪費用まで
一冬何十万円もかかったら
生活できなくなってしまいます

そして電気使用明細を見てみると
これまで空欄だった場所に

託送料金相当額
うち賠償負担金・廃炉円滑化負担金相当額が
記載されています

詳しくは東北電力のホームページでご確認ください

寒くなったから
暖房を使って電気代が高くなっているだけではありません

色んな法律があり
知らないうちに
色んな負担金を支払っていることも

エイハウスの光熱費はあくまで参考です

こちらをクリック

生活スタイル
湿度管理
建物大きさ
家族構成
EVコンセントをつけられた方もいらっしゃれば
IHを使用のご家庭もあります

一概に
電気料金いくらとは言えないのです

この先もまだ電気料金の値上げは続き

省エネ住宅の推奨は続いていきます

目いっぱいの住宅ローンや
変動金利で年2回の金利見直しでは
完済できるかご心配な方
(変動金利見直しのタイミングは金融機関によって異なることもあります)

住宅ローンは自らがそこに住む約束であり
ご夫婦でペアローンを組まれ
半々の持ち分だった場合
万が一離婚なんて時は
その家から出ていく人の分のローンは
一括返済をしなければならなくなります

全期間固定
長期金利で
支払いの不安も取り除きたいご家族様

エイハウスへの

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明日も健康に安全に

それではまた

田澤妙子