注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

先月、片道1時間の時間をかけて
ご予約ご相談にいらしてくださったご家族様

本日はお約束の敷地確認
消費税込みのお金についても触れながら
間取りや
将来のメンテナンスについてなど
お話メモさせていただいた
田澤妙子です

予定より早めに到着し
近辺を回って
屋根の形状を見て回ってから
御約束の時間に伺いました

外部を見せていただき
屋根裏も見せていただきましたが
積雪荷重や風圧の吹き上げに対し
しっかりと補強された
素晴らしい造りのお宅でした

解体費を確認し
ご予算やメンテナンス費用もお考えになり
作戦の練り直しをされるそうです

次回ご相談のお約束もいただき
ありがとうございます

帰り際
採りたて山菜の
しどけ
ほんな
をいただきました

さらには塩だししたものではなく
生のウドを使われた
お料理もいただき
感激です

夜は
しどけのクルミ和え

クルミの袋から乾燥材を出し
その袋に入ったまま
バンバン擂り粉木でたたき
濡れ布巾の上に置いたすり鉢へ投入

しどけを茹でている間に

更にグリグリとクルミを
すり鉢ですり砂糖を加え
味道楽(だし醤油)も入れます

茎から入れて茹でた
しどけ

茹ですぎに注意し
流水で冷やした後は
食べやすい大きさに切り

先ほどのすり鉢へ入れ
箸で混ぜます

沢山いただいたので
明日のお弁当にもいれます

ホンナは
胡麻和えか
お浸しか
酢味噌和えか
悩みます

国の住宅ローン融資
フラット35にも対応した

安くて良い暮らす家づくり

明日も
住宅ローンのご相談からご予約をいただいています

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

本日もステキなご家族様のご相談
ありがとうございました

それではまた

今朝は4時起き
お弁当は簡単に詰め
朝もやの中
畑の草取りができた
田澤妙子です

リーフレタスの葉もしっかりしてきました
お弁当に入れるのが楽しみです

午前は住宅ローン審査に必要な
書類の準備を進め

午後は夏日のなか現場へ
今週も工事が進みます

ステイホームで光熱費が
いつもより少し高めになっても

お子さんの料理の腕前が上がり
将来生きていく上で
大切な授業料としては安いです
と教えてくださったオーナー様
素敵な考え方です

以前リフォームさせていただいた車庫に
DIYで棚を作られたと
写真を送ってくださったオーナー様

正味1日もかからず作成され
冬場使わないものを置かれている写真

ステイホーム時間を有効に使い
有効なスペースをつくられているとは
流石です

お子さんたちは
こうした親御さんの姿を見て

将来予期せぬことが起きても
工夫して生きていく知恵を学び
生活されているのだと感じました

エイハウスでは
ボーナス併用払いは一度も
おススメしたことがありません

借入できる金額が増えても
長期で返済をお考えの場合
リスクがとても高く
危険だからです

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明日は先月ご予約の上
エイハウスにいらして
ご相談くださったご家族様の
敷地確認のご予約を承っています

今週もお世話になる皆様
よろしくお願いします

それではまた

昨日現場で汚れたスニーカーを
捨てる前の歯ブラシで洗ってから
1級建築士とともに
土地探しをされているお客様の
家づくりが可能かどうか
不動産屋さんにご紹介いただいた土地確認に回っている
田澤妙子です

風が強くバサバサな髪の毛
すっぴんで失礼します

メジャーと土地資料を持参して計測
ご近所の方から声がかかったり

こちらからご挨拶して返していただいたり

土地選びの観察事項の一つなります

また良いなと感じた土地は
1度でなく時間や曜日を変えて
確認してみるのもポイントの一つです

本日伺った土地は
ミリ単位の設計力が求められる土地

設問を見落とすと
合格できない
建築士製図試験のように
慎重に敷地調査を進めています

私とはレベルの違う
1級建築士との敷地確認は
勉強になります

皆さんが見落とされている
支払い計画にあった
破格の土地に出会える可能性が増えます

建て替えのご家族様は
お金の問題をクリアにした後
是非敷地状況を確認させてください

嫌われてしまうやり方に
お約束もなく
突然訪問があります

お伝えしてもエイハウスにも
突然訪問される営業マンさんがいらっしゃいます
御約束なしの訪問はご迷惑になりますので
絶対いたしません

家事に育児にと
中にはご家族さまの介護をされている方もいらっしゃる
ご多用な奥様達も
ご安心して
個別面談のご予約を入れて
お越しくださいませ

スッピンで打ち合わせ可能です！

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共感できるご家族様との
新たな出会い楽しみにしております

次の住宅ローン本審査の方も
提携している
フラット35代理店の社長さんと
連絡を取り進めています

それではまた

本日15期目をスタートした
株式会社エイハウス
田澤妙子です

お世話になっている皆様
見守っていてくださる皆様
いつもありがとうございます

本日の午前は
横手市土地の売買契約に
ご同席させていただきました
土地のご購入
誠におめでとうございます

新たな不動産屋さんとのご縁もいただき
感謝いたします

不動産屋さんが指定された司法書士さんは
湯沢市のオーナー様の
土地売買ご契約時にも
お世話になった方でした
今回もご対応ありがとうございます

お昼前に大曲市へ移動
役所にて
他のオーナー様の都市計画などを確認

午後は新築現場へ
オーナー様も
いらしてくださり

協力業者さんの仕事ぶりを
ご覧いただきながら
作業を進めることができました

仮住まいのご感想や
エイハウスで家づくりをしてくださった
息子さんご家族様のお話

子育てに関してなども
共感できる価値観を
沢山教えていただき
ありがとうございます

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フラット35の金利について知りたい

給料から借り入れできる金額を知りたい

月々の支払金額から家づくりの計画をしたいなどの

ご要望があるご家族様

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本日お世話になった不動産屋さんから
コロナで大変な時期でも
エイハウスさんのお客様は
元気があっていいですね
と言っていただきました

家づくりの夢を
現実に変える
夢を叶えるために

どうすればいいの？は

まずは
ホームページより
オーナー様11組の動画と

家づくりに関する
正しい情報をご覧くださいませ

詳しくお知りになりたいご家族様は
ご予約の上
個別面談を承ります

私の代表取締役も本日6年目を迎えました

引き続き
ご指導ご鞭撻
ご協力
応援のほど
よろしくお願いいたします

共感しあえるご家族様との
新たな出会いも楽しみにしております

それではまた

本日は朝一番で
オーナー様と現地にてお会いして
現地確認をしました
田澤妙子です

図面を基に
スケールをあてて行われる

第三者機関の検査にも
立ち会っていただくことができ

指摘事項もなく合格

次の検査合格に向けて
引き続きお約束通り
進めさせていただきます

その後は事務所に戻り
OB様からのご相談ご予約

午後は別のオーナー様の土地探しのため
ここ数日不動産屋さんから情報をいただきながら
現地確認し
役所での確認も行いました

事務所に戻り
協力業者さんと
連休後の打ち合わせもでき

明日はいよいよ
雪国での生活も考えながら選ばれた
土地の売買契約に立ち会わせていただきます

時間をかけ何度も不動産屋さんに足を運び
ご予算とご希望に近い土地を
決めることができました

土地の所有権移転が済んだ後は
間取り打ち合わせに進みます

家づくりをお考えの方で
住宅ローンのご利用を考えていらっしゃるご家族様は
下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。

5月も皆様ご協力よろしくお願いいたします

昭和の日の祭日
皆様いかがお過ごしですか
田澤妙子です

祖父の命日
昭和天皇誕生日

1989年の昭和天皇崩御後に
みどりの日になり
2007年から昭和の日に変わりましたね

私が子供ころは
祖母が国民の休日に
国旗を玄関先に掲揚していた思い出があります

祖母がなくなってだいぶたちますが
写真の国旗と
祖母の名前が書かれた物差しは
祖母が裁縫している横で遊んでいた思い出もあり
まだ捨てられずに持っています

今は変わってしまった祝祭日
懐かしく感じます

さて
本日フラット20の住宅ローン本審査のお申込書と
設計依頼をいただいたご夫婦様

解体予定のご自宅を整理をされていて
何十年も使っていないお皿や
不要なものを
軽トラックを借りて処分されているそうです

2回で3000円の廃棄料金

不要なモノの処分
すべてを解体業さんにお任せした場合とでは
大きな差額になります

その頑張って捻出した分を
注文住宅のご家族様だけのこだわりに
回されてもいいですし

節約された分を繰り上げ返済や
各種税金のために貯蓄されてもいいですね

建て替えをご検討中のご家族様は
ゴミ袋を買われて

新居に持ち込まないものは
こまめに廃棄されています

ごみ袋に分別して入るものは
ご自分たちで処分されたほうが
圧倒的にお安く済み経済的です

現金でお建てになる方
自己資金の多い方などが
こういったお得になる作業を得意としているというか

面倒がらずにされていていて
お得になる情報を教えてくださり
ほかのお客さまへ
お得情報としてお伝えでき
私も勉強になります

ステイホーム
大型連休

新築をお考えの方も
そうでない方も

不要なものを思い切ってでもいいですし
少しでもいいので処分してみると

新たな発見
空間に出会い

気分がスッキリしますので
お試しになってみてはいかがでしょう

運動不足の解消にもなりますね

自分でコントロールできないことに
気持ちをもっていかれずに

できることに着目すると
この大変な時期も

そんなに苦ではなく過ごせるのではないでしょうか

それではまた明日お付き合いいただけたら幸いです

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資材を運搬した後
100円コイン洗車場で
トラックを洗い
気持ちがスッキリした
田澤妙子です

本日も職人さんは現場で
図面を確認しながら
作業を進めてくれています

風も強かったり
不安定なお天気の中の作業
頑張っていただき
ありがとうございます

さて今日の嬉しい出来事は
地元のお世話になっている方から
山菜のコゴミをいただいたことです

朝採りコゴミは
柔らかく
春の味がしました

手間暇かけて採ったコゴミを
沢山いただいただき
ありがとうございます

明日のお弁当のおかずにもさせていただきますね

大型連休

里帰り出産を自粛されている方もいます

コロナウイルスが広まりませんように

それではまた

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あさイチバン
お弁当を詰め
隣の川のサクラを眺めた後
葉ネギの種を巻きができた
田澤妙子です

7時10分に職人さんを見送った後は
事務仕事

現場検査の会社さんも
通常であれば3日ほどで
検査予約ができるのですが

1週間たっても連絡がなく
検査予約が取れず
東京の本社へ電話連絡しました

在宅勤務
テレワークの影響があり
通常より時間がかかっているとのこと

問い合わせをしたことで
午前中に確認が取れました

これまでは普通郵便で
問題なく届き処理できていたのですが

今回は念のため
配達の追跡調査ができる
レターパックで郵送していて

相手の受け取り時間もわかり
早急に対応していただくことができました

エイハウスでは
第三者機関2社の検査も受け
その検査に合格しなければ次の工程に進めません

合格しなかったことはありませんが
工事請負契約期間は
長めに設定し工事保険をかけています

働き方改革や
今回のような特殊な事例
大雪の年もあります

職人さんたちが慌てたり
無理をしてケガや事故がないように
現場を進めてもらいます

一業者さんずつ
現場に入っていただき
業者さんたちから
エイハウスさんの現場は仕事がしやすいと言われます

結果働いている協力業者さんが気持ちよく
順調に仕事を進めてくれます

棟数をこなさなければいけない
大きな会社さんとの違いの一つではないでしょうか

棟梁はじめ
協力業者さんの一生懸命働く姿も是非
ご覧いただきたいと
いつも考えております

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本日は
信頼のおけるオーナー様の知識から
情報提供していただきました

突然のお電話に快く簡潔にお答えいただき
ありがとうございます

元気なお声も聴けて
安心しました

オーナーの皆様
ご家族の皆様

この厳しい時期
ご家族様の絆を更に強めて
元気にお過ごしください

エイハウスはいつも通り
仕事をさせていただいております

それではまた

皆様お元気ですか
田澤妙子です

午後から思ったより気温が上がりませんでしたね
家庭菜園の続きは
晴れ間と時間の隙間を狙います

さて今週も現場は進み
住宅ローン本審査の手続きをされる方
土地の売買契約をされる方
土地探しをされる方と
一緒に動いて参ります

自粛体制になってから
zoomやバーチャルと
言われていますが

私は
ご自分の生涯住まわれる家は
誰が建ててくれるのか

どの工務店さん
どのハウスメーカーさんが

住宅ローン商品についても
生涯メンテナンスしながら維持していける
支払い計画であるか

親身になって
話してくれのかを
これまで以上に
見極めなければいけない時期だなと感じています

TVコマーシャルを見ていて
洗剤やシャンプー
調味料など
男性タレントさんを
多く起用しているのが目につきますよね

女性の財布のヒモを
(現在はヒモはありませんが)
緩ませるというか

いかにお金を使っていただくかに
着目して
コマーシャルも考えられているのかもしれません

現実主義な女性の皆様

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家づくりの楽しいお話は
大切なお金のお話をキチンとしてから
進めて行きましょう

せっかくお建てになった家を手放すことなく
地元の美味しいものをご家族で楽しんだり
思い出作りができる資金計画で
家づくりのご計画

今週も元気に

よろしくお願いします

本日もオーナー様と充実した
時間を過ごしました
田澤妙子です

今朝は8時半出発
お金の問題をクリアーされた
秋田市のお客様と一級建築士と
予約していた不動産屋さんを訪問

地盤改良予備費も考慮し
価格にみあう土地をご紹介していただきました

オーナー様の思い出のある土地周辺も
それぞれの車で移動

一緒に土地を何か所か回り
周辺状況など現地確認しました

以前県外で就職され生活されていたご家族様
生まれ育った秋田で子育てをしながら
家づくりを決意

将来的な駐車スペース
雪の事

ご自身の通勤
奥様の買い物

将来お子さんの通学なども考えながら

予算内で優先順位を決めていただき
土地を決定されます

土地は土地の値段だけで買うことができません

仲介手数料
諸費用
つなぎ融資の利息

しっかりお金のお話ができたご家族様とは

一緒に現地確認に伺います

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午後は

以前お世話になった方から
ご相談の面談ご予約

内容から
紹介できる会社さんへ約束を取り訪問

同級生の1級建築士に相談内容を伝え
お約束の日に備えます

その後は
作業場に戻り

来週の現場準備

ちょっと頑張った私のもとへ

一緒に勉強させていただいている
和歌山県田辺市の
小山工務店さんから
もみの木グッズが届きました

ご多用中
素敵な贈り物と直筆のお手紙を送っていただき
ありがとうございます

コロナウイルスが収束しましたら
もみの木のコースターで
お客様にコーヒーやお茶をお出しします

実現するのは先になりそうですから
まずは私が
使わせていただきますね

和歌山田辺市周辺で
おうちづくりをお考えの方がいらっしゃいましたら

ご連絡の上、もみの木の部屋を体験しに行かれてみると
家づくりに対する考えに変化が起こるかもしれません

私も現場や事務所を訪問して体感してきて
感動しました

近所のサクラを眺め
明日も元気に

今週も皆様ありがとうございました

それではまた