注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

今朝も3月下旬並みの寒さでした
皆様お元気ですか
田澤妙子です

あまりの寒さに眼鏡が曇りました

さて

5日前の宮城県沖を震源とする震度4の地震
秋田でも震度3を観測しました
昨日
令和2年4月23日午前2時26分から
長野県中部を震源とした地震が朝まで3回
本日
令和2年4月24日午前1時42分千葉県北東部
同じく本日
令和2年4月24日午前4時52分北海道と青森でも
震度3を観測する地震がありました

コロナウイルスの収束が見えず
なんとなく自己防衛本能が働いて
買いだめしていませんか？

現実に長期でお仕事がお休みになっている友人知人もいます

今年度の年収が下がりそうな方は
直近2年分の源泉徴収がフラット35の
住宅ローン審査に必要になります

スマートフォンや
車などのローン

返済負担率に影響がない額でしょうか

住宅ローンを利用される場合の諸経費など

地盤改良予備費も計画にいれていらっしゃいますか？

自分だったら
親友だったらと考えると
資金計画に取りこぼしはないかと
慎重になります

坪単価の中には屋外給排水工事や
構造計算費用も含まれています

坪単価に含まれていないものを説明したほうが早い
エイハウスの安くていい暮らす家

まずはお金のご心配や
問題点をクリアにしませんか？

耐震等級3相当ではなく
耐震等級3が標準仕様のエイハウス

公的機関から発行される証明書で
地震保険が半額になります

もし地震保険に入られていない方は
地震が頻発しておりますので
保険の見直しをしてみてはいかがでしょうか

火災保険プラス地震保険に入っていても
保険金が入ることが決まり
修復するまでには
コロナウイルスの影響もあり
通常よりもかなりの時間がかかると考えます

大切なことですので
もう一度書いておきます

国の住宅ローン融資
フラット35という
生涯支払う総支払利息も含めて
安くて丈夫
光熱費も抑えた
家づくりをお考えのご家族様がいらっしゃいましたら
早めにご予約ご相談くださいませ

もし年収が下がったり
住宅ローン金利が今より上がっても

家づくりをあきらめなくてもいいように
打ち合わせを進めているご家族様

引き続きご協力よろしくお願いいたします

秋田県の人口が95万人を切りましたね

職人さんも減ってきています

将来のメンテナンスのことも考慮して
家づくりのご提案をさせていただきます

↓家づくりのお問い合わせご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

知っておいていただきたいことが
沢山あります

ちょっとしたことで
何十万
何百万

住宅ローン商品を選び間違えれば
家を手放すことにもなってしまいます

正しい情報で
賢く家づくりをし

3年や5年、10ではなく
支払い終えるまでの計画を
一緒に考えて
地元の美味しいものを食べたりするお金に回してください

まだお会いしていないご家族様
お会いできることを楽しみにしております

明日も元気に過ごしましょう

それではまた

本日は現場で霰が降ってきて
寒さとともに驚きました
田澤妙子です

さて
本来であれば
もう少し早めにご近所様への
挨拶まわりに伺うべきところですが

安全を考え
病院で定期受診の際の
採血結果を見て、
CRPなどの炎症もないことを確認し
工事現場のご近所さまへ
ご挨拶させていただきました

オーナー様から教えていただいたお宅へ
マスクをつけたままの訪問
ご挨拶で申し訳ありませんとお伝えしました
笑顔で対応していただき
ありがとうございます

この時期の突然の訪問は
嫌われてしまいます

オーナー様が事前に挨拶を済ませてくださっていたので
本日は無事に終えることができました

餅まきの習慣がある地域でも
コロナウイルスの影響を考え
差し控えていらっしゃる方もいます

しかしご近所様へのご挨拶は
新居での生活をよりよくするためにも
お忘れないようにご準備くださいませ

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

コロナウイルスは
まだ長引きそうです

おひとりで悩まれて
イライラしすぎないよう
ご注意を

サクラに罪はありません
私も近所のサクラをみて
心穏やかに参ります

明日も元気に

それではまた

お弁当メインのInstagramを
毎朝更新している
田澤妙子です

本日のお問い合わせフォームは
朝6時半に入力送信されたものでした

以前ご住所お名前を手書きし
簡単ではありますがお手紙を入れた方だと
すぐに思い出しました

早速来月の面談ご予約をいただきました

お仕事に
お子さんの行事にとお忙しい皆様

平日
何回も休みを取って
金融機関へ行けない方こそ

ご家族様と話し合われた後は

エイハウスへご相談ください

土曜、日曜日でも
エイハウスで住宅ローンの
お手続きをすることが可能です

楽しいお話になる前は
お金や住宅ローン選びで失敗されないように
慎重にお話を
進めさせていただきます

3年振りにエイハウスへお問い合わせいただくことは
珍しくありません

ご自身様のご都合もあれば

ご家族様のご都合もあります

再度ご連絡をいただくまで
他社様もご検討され

性能はどうか

信頼できる会社さんか

メンテナンスもしながら
一生支払い続けていける金額か

住宅ローンの説明を
しっかりしてくれる会社かなどを
見極めてから
最終的に家づくりをご決断されます

ここは私が伝えるよりも
10年以上前にお建てになられた
オーナー様から

昨年お建てになったオーナー様の
本音が入った動画を
ホームページから

是非ご覧になってみてください

そして
まずは一度お会いして
お話をお聞かせください

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

小さなことでも幸せ探しの上手な
ご家族様との出会いを楽しみにしています

明日も元気に

それではまた

買い物に行って
野菜の価格が高騰しており
早く家庭菜園の野菜が
困るくらい実をつけてくれる日が楽しみな
田澤妙子です

エイハウスでは
今月決算月です

午前は税理士さんと定期の面談
午後は半年に一度提出の
住宅建設瑕疵担保保証金の
供託及び住宅建設瑕疵担保責任保険契約の締結
の状況についての届出書を提出してきました

棟梁や協力業者さん
オーナー様との電話連絡

瑕疵保険会社へ提出書類確認

7月からは
太田秋田ライオンズクラブの会計を
担当させていただくことになりました

新たなチャレンジは続いていきます

本日は大仙市役所前の桜が満開で癒されました

自然は素晴らしいですね

家づくりをお考えのご家族様
エイハウスでは
いきなり間取り
いきなり土地選びにはなりません

お金の計画
住宅ローン選びで失敗しないために

まずは一度お会いして
お話をお聞かせください

総支払利息も含めて
月々のお支払い計画をしませんか？

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

コロナショックで大変な時期ですが

幸せ探しの上手な
ご家族様との出会いを楽しみにしています

明日も元気に

今朝5時39分
朝ごはんやお弁当を詰めている時間帯の地震
影響はなかったでしょうか
田澤妙子です

母や伯母に大きい地震の時は火を止めて
外に逃げてと今朝も言ってみたものの
後期高齢の二人をみて
心配は残ります

エイハウスでは
フラット35の優遇金利に関係のない
自己資金でお建てになる
オーナー様やご家族様にも
耐震等級3を標準仕様としてお勧めしています

地震を体感するたびに
手の届く
維持していける価格で
住宅ローンの支払いも
総支払利息も含めて金額がわかる
耐震等級3の家づくりをお勧めしていていて
良かったと思う瞬間です

耐震等級3の安くていい暮らす家づくり

完成し
お引渡しをした後は
オーナー様やご家族様が

住宅ローンの最後の1円を支払い終え
抵当権を外すまで
守りぬいていただかなければいけません

どんなに高価な家をお建てになっても
メンテナンス費用は必要です

アパートなど賃貸の値上げに苦しみたくないご家族様

家づくりについてのご相談ご予約を
下記よりご予約くださった方は
私が担当させていただきます

土地探しもご同行します

住宅ローンをご利用になるご家族様は
土地を買われる前にご相談くださいませ

土地を買ってしまってからでは
残念ながら
ご希望に添えない場合もございます

まずは一度お会いして
お話をお聞かせください

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ご安心してお越しくださいませ。

金利が安定しているうちに

一部でも住宅ローンを利用されて
家づくりをしようと
お考えのご家族様は
早めにご相談くださいませ

コロナショックで大変な時期でも

金利が安定している今

家づくり計画を進め
行動されているご家族様は
何組もいらっしゃいます

エイハウスにいらっしゃるご家族様は
お金にきちんと向き合われています

行動力
決断力
モノの考えかた
とらえ方に感心し
尊敬する場面が多々あります

幸せ探しの上手な
ご家族様との出会いを楽しみにしています

本日
大曲球場を通過したとき桜がキレイでした
用事を済ませ帰りにトラックを止め
写真を撮ったので載せておきます

マスク姿でトラックで仕事だった私

明日も元気に

それではまた

コロナウイルスの余波で
私のお弁当写真にも
興味をもってくださっている方が増えました

エイハウスのInstagramは
ほぼお弁当の写真ばかりになっており
お弁当屋さんと間違われないか心配な
田澤妙子です

さて本日は食育の日

Instagramには時々
毎日のお弁当を労ってくださる
コメントもいただくようになり
ありがたいです

以前も書きましたが
私が小学生だったころ
太田南小学校、太田中学校は
給食がなく

毎日お弁当でした

昔の畑で作る野菜は
味が濃く
野菜独特のクセが強かったように覚えています

今では食べ物の好き嫌いがないのですが
子供頃は人参も苦手でした

カレーライスの人参はかろうじて食べていましたが
人参に苦手意識のあった私に

祖母が
人参含め野菜やシイタケがたっぷり入った
オムレツを作ってくれると
ペロリと平らげるようにり

出汁や砂糖で味付けされた
オムレツのおかげで

野菜もいつの間にか
食べられるようになっていました

工夫して野菜を食べれるようにしてくれた祖母に感謝です

味覚は変化しますよね
無理をして食べさせず
工夫や他の食べ物で栄養をつけましょう

味蕾(みらい)については
ネットで検索なさってみると
食育のプロの方の文献があり
なるほどと思うことががあります

味付け
彩り
舌触り
温度
シチュエーションも関係してくる食事

コロナウイルスが収束し
また皆で会話しながら食事できる日を
待ちながら

明日も元気に

直播したミニトマトも小さな小さな芽を出しました

明日はトラックでお仕事頑張ります

それではまた

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

マスクをつけての
初回ご相談へいらしてくださったご夫婦様
ありがとうございます
田澤妙子です

本日も家づくりに対する
思いを教えていただきました

エイハウスのお客様は
20歳代の方から
80歳代の方までいらっしゃいます

予算を守って
尚且つ丈夫な家

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ご安心してお越しくださいませ。

さて本日のタイトルは
31坪の2階建て
3人ご家族様の
オーナー様よりいただいた
貴重なご意見とデーターです

上下水道料金

電気料金

ガス料金

こちらのオーナー様からも
取材のご協力をいただきました
いつもご協力ありがとうございます

コロナウイルスの影響のため
オーナー様たちも
家で過ごす時間が増えていますが

今のところ
驚くほどの上昇はないとのことです

昨日アップした動画は
お引渡しから1年後の
昨年取材させていただきました

新築にお住まいになり
光熱費や
各種税金の支払い
メンテナンス費用も寄せておかないと
賢く家計をやりくりしているご家族様

家づくりのご相談は
以前から予約制で行っております

支払いも
建物も安心に

子育てに
介護に
仕事に
家事にと

頑張っていらっしゃる皆様

明日も元気に

それではまた

本日も商工会さん
保険屋さん
協力業者の皆様に
大変お世話になりました
ありがとうございます
田澤妙子です

とても大変な時期が続いていますが
信頼できる仲間がいるというのは
とても心強く
有難いですね

さて
本日はホームページ
お客様の声に
新たな動画をアップしました

タイトルの通り
お引渡しから1年

エイハウスへたどり着くまでの
お話も聞かせていただきました

エイハウスの
安くていい暮らす家づくりにご興味のあるご家族様

ホームページに沢山の情報を
載せております

お客様の声も併せて
ご覧になってみてください

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まずは一度お会いして
お話をお聞かせくださいませ

明日もご予約いただいているご夫婦様
お約束の時間に
お待ちしております

朝咲いていなかった桜もちらほらと
開花し始めました

無償で取材にご協力いただいて居ている皆様
オーナー様、ご家族様
心より感謝申し上げます

今日のお弁当は横長にご飯を詰めてみたのですが
のっけ弁になってしまい
麦混ぜご飯が見えなくなってしまいました

明日も元気に

それではまた

田澤一級建築士事務所の
更新手続きをしました
田澤妙子です

私は兄が開設した
田澤一級建築士事務所に
2級建築士として所属しています

経験値の高い
1級建築士の兄からは
学ぶべきところが
沢山あります

土地選びから
家づくりをお考えのご家族様

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緊急事態宣言が全国に拡大されましたね

皆さん
今年のゴールデンウイークは
どのように過ごしましょう

私は仕事もしますが
家庭菜園も楽しもうと考えています

68円のリーフレタスの苗
順調に成長しています

他にも直まきで

お弁当のおともになる
野菜の種を蒔きました

家づくりをお考えのご家族さまは
家の片づけでしょうか

私も苦手ですが

新しいものを買ったら
古いものを一つ捨てる

思い出のモノは
写真を撮って
データーとして残し
モノを捨てるという手段もあります

おうちがキレイな方は
モノの置き場所を決めていらっしゃいます

対面キッチンでカウンターを作られた
オーナー様

食事も今は対面でなく
横並びでなさってください

壁付けキッチンの方は時間差
斜めに交代で座って
お食事なさってください

小さなお子さんがいる皆さん
大変なストレスがあると存じます

介護をされている皆様も
いつも以上の気遣い
お疲れ様です

近所の桜の花を見上げたり
足元に咲く花に癒され
時々深呼していただきながら
この大変な時期を
乗り越えていただければと思います

明日も皆様と
皆様の大切な方達が元気でありますように

今日は秋田市役所へ
風が冷たく
エイハウスのマスクと
冬のコート姿で行って正解だった
田澤妙子です

外回りや別件の更新手続きをすませ
若干疲れ顔で失礼します

今日は土地選びの知識が増えたので
少しだけお伝えします

過去にネットに出ているお写真を添付され
どうでしょうかと
ご質問を受けたことがあります

ネットの情報だけでは定かではなく
見て確かめてみないとわかりません
というのが正直なところです

土地の仲介手数料
固定資産税
諸経費と

家本体の値段と合わせて
そのご家族さまの支払い計画にあっているのかは
慎重に確かめなくてはいけません

周辺状況
ゴミ出しの状況

平日と休日ではどうか

冬場の雪はどうするんだろう

公共桝は？コウキョウマス？
など

実際に現地に行って見ると
わかることがあります

ますイヤな感じがしない
むしろなんだかいいかもと感じれられるか
私もご同行するときは
私も住めると思えるか
買いたいと感じるか
買えるのか？を考えます

現実には
市役所の都市計画課や
建築指導課などを訪問し

家づくりの大切な情報も
確かめる必要があります

思っている以上に
ご自分の名義に登記しなおすまで
お時間をかけて申請が必要な場合も出てきます

価格だけみて土地を決めないでください
土地以外に必要な仲介手数料等
諸経費
忘れてならない税金もあります

土地選びからの家づくりのご家族様
ご相談承ります

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ご安心してお越しくださいませ。

昨日天皇陛下が
初めての種もみまき(マンゲツモチ)
をされていたお姿をニュースで拝見しました

今できること

仕事以外では
明日追加で野菜の種まきをします

そして
明日は朝イチ現場へ

それではまた