注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

本来であれば山口県の工務店を訪問し
全国の工務店経営の皆様と学ぶ会議
コロナウイルスの影響で延期ののち
ZOOM会議開催になりました

事前提出した課題の検討は明日2部に分かれて行われます

少人数で経営されている内田工務店さん

次世代のお子さんたちに
負荷になる建物を建てたくないとの想い
ウレタンを吹き付けた途端
木材は極めつけの産業廃棄物になってしまうお話
（断熱基準は違えどグラウウール仕様はエイハウスと一緒でした）

40ｍもの暴風雨では
瓦屋根に雨が入り込んで雨漏りしてしまった例が過去に
ものすごい件数で起きたために
設計で工夫されているお話もありました

断熱施工に関しては
今回一番北からの参加である
秋田の田澤さんが詳しいとご指名を受け
兄が施工のお話をさせていただきました

Zoomだからこそ
北海道で学んだ資料をお見せすることもでき
たまには自宅からの会議参加も
良い点があるものだと感じました

大工さん経験のある社長さん達は
職人さんのやりやすさも考えて
設計されます
職人さんとも話し合いながら
少しずつグレードアップしていくというお話

今回ホスト役の内田工務店社長のお話に
共感した点がたくさんありました

坪単価100万円の家でも満足できない人もいれば

坪単価30万円台の住宅でも
光熱費を抑えながら地震保険も半額になる
丈夫な家で幸せに暮らされているご家族様も
沢山いらっしゃいます

生涯をかけて支払う住宅ローン
総支払利息がわからい住宅ローンでは
人生設計が立たないので困るとお考えのご家族様

家電やボイラー、便座などの水回り商品の買い替え
車やスマホの買い替え

屋根を塗ったりするメンテナンス費用も考えて

安くていい暮らす家づくりをお探しのご家族様

人生に関わる大切な住宅ローン選びのためにも

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

全く同じ間取りの家が1件もないように
全く同じ資金計画もありません

生涯に関わる住宅ローン選び
口約束の金額で
ご希望の住宅ローン商品が選べなくならないよう
家づくりの順番は大切です

どちらでお建てになるにしても
必要な諸経費の計画をお忘れなく

何度もお伝えしていますが
エイハウスは敷地内給排水工事
散水栓ボックス2ケ所も
消費税も
坪単価に入っております

他社様では何処でも別費用です
（80万円から120万円別途と言われました）
と言われてきたオーナー様たちに
大変およろこびいただいている
標準仕様の一つです

共感信頼できるオーナー様とご家族の皆様との
出会いを楽しみにしております

ZOOM会議もいいけれど
大切なお話は
顔を合わせてお話ししたいですね

それではまた

先日、ちょうはりって何ですかと
ご質問を受けました

エイハウス本日のFacebookに動画を載せましたので
ご興味のある方はご覧になってみてください

さて本日は棟梁と一緒に作業させていただきました

もうすぐ大工仕事に就き47年になる
池田棟梁の仕事ぶりは本当に素晴らしいです
すべてがなるほどと思える工夫も満載です
タダで技を見せてもらえる私は
幸せ者ですね

木を見極め
墨付けするスピードは
神業のようです

ホームページに
棟梁の仕事ぶりを感じていただける
YouTube動画もアップしております

あなた様と
ご家族が住まれる家づくりを
誰にお任せますか

安くていい暮らす家づくり

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賢く謙虚に生きていらっしゃるご家族様

共感できるオーナー様とご家族様との
出会いを楽しみにしております

それではまた

今回の台風の影響で
7時間半で6回のゲリラ豪雨というニュースが流れていました

あの強い雨
屋根の作りによっては
中に入り込んでしまいます
それが繰り返されると...

エイハウスの屋根は板金屋さんが
ひと手間もふた手間もかけてつくってくれます

他のやり方より手間暇
材料代もかかります

自慢の標準仕様ですから
下屋がある家のご見学の際など
ご覧になってみてくださいね

オーナー様の弟様が
屋根にもお金かけていますねと
工法や材料もご存じで
価値をわかってくださった時には
嬉しくなりました

エイハウスの家が安いのは
材料が安物だからではありません

協力業者の皆様と一緒に
無駄な動きをしないよう

車への積み荷の順番
資材を下す位置
忘れ物をしないなど

段取りよく作業してくださることも

安くていい暮らす家づくりの
ポイントの一つです

発注も産業廃棄物も
極力無駄を出さないような
設計・材料選びが続いております

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今年は5年に1度の国勢調査
日本に住むすべての人と世帯が対象の統計調査
調査結果により
身近な暮らしにも反映される調査です

賢く謙虚に生きているご家族様

共感できるオーナー様とご家族様との
出会いを楽しみにしております

それではまた

土地購入から家づくりをお考えのご家族様
つなぎ融資という方法があります

自己資金をすべて使って
土地を購入してしまった場合

家づくりの資金計画が合わない
もしくはご希望の融資条件に合わない
最悪な場合、
土地は購入されても
家づくりができないというケースもあります

詳しくお知りになりたいご家族様

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ご安心してお越しくださいませ。

本日は国の住宅ローン融資
フラット35Sを利用されての土地決済

住宅ローン返済の銀行へ
土地決済場所の予約をしていました

お約束より早めに到着し
銀行副支店長さんと名刺交換
前もってお伝えしていた人数の確認があり
振込用紙などご用意していただき
段取り流れをお伝えしていると
お約束された皆様が揃われました

住民票、委任状等各種書類、印鑑、身分証明書の確認後
ご融資先へ司法書士さんが
電話連絡をすると
年金の支払い日などとは違い
約5分ほどでお施主様の口座へ着金があり
不動産屋さんへ送金できました

その足で司法書士さんは
大曲の法務局へ手続きに移動され

無事手続き完了です

お約束をいつも守ってくださるご夫婦様です
今回も安心して同席させていただきました

住宅ローン融資を利用され
土地を購入されたことのない方にとって
不安なこともありますが
サポートさせていただきます

これから家づくりをお考えのご家族様

なんであんな高い家を買ってしまったんだ
なぜ支払っても支払っても利息ばかり減って元金が減らないんだ
などと将来後悔されたり
家を手放すことがないように
家づくりのご協力をさせていただきます

住宅ローンを利用されて
家づくりをされる場合

現金でお建てになる方とは
諸経費の計画が大きく変わってきます

いろんな控除や
特典ばかりを当てにして
家づくり計画をされるよりも

ご本人様と大切なご家族様の
生活する場所を守るため
家づくりの順番を間違えず
ご希望の支払い計画にそった住宅ローン商品
支払い計画をおススメいたします

ご相談は無料です
安心してご予約ください

お話をしていて
共感できるご家族様の家づくりに
携わらせていただけることに感謝しております

本日の猛暑日も
解体作業が進められている現場
細やかに分別作業も含め
協力業者の皆様
ありがとうございます

ご不安やお悩みを解決しながら
納得した資金計画で家づくりをしたい
ご家族の皆さま

ご予約承ります

秋田県内は明日も暑い1日になりそうです
元気に乗り切りましょう

それではまた

雲一つない青空の元
地鎮祭が執り行なわれました

オーナーご夫婦様に手伝っていただき
テントやパイプ椅子を設置

いつも通り
大仙市の秀よしの日本酒をお祝いに
参加させていただきました

最少人数での地鎮祭でしたが
素晴らしい地鎮祭となり
身の引き締まる思いです

事故やケガのないように
工事を進めさせていただきます

地鎮祭後はご近所様へ
挨拶回りを一緒にさせていただきました

これから生涯住まれる土地
最初のご希望の地域とは違っていますが
ご夫婦さまのご実家の中間でもあり
雪、除雪のことと予算も考えられ
こちらの土地にお決めになりました

何度か不動産屋さんを訪れていて
目に留まったのは
厳しい都市計画でも
平屋のご希望で
おおよそのお広さはわかっていたので
出会えた土地です

ご近所の皆さんは
明るくとても感じの良い対応をしてくださり
私も安心しました

ご不在の場合を考慮され
お手紙も用意してこられた奥様

何歳ですか？とご質問される方にも
即答でお答えしている旦那様

家が完成した後も
安心した暮らしがイメージできました

不安やお悩みを解決しながら
納得した資金計画で家づくりをしたいとお思いの
ご家族の皆さま

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ご安心してお越しくださいませ。

北海道地震から2年
地震の頻度が多い日本

エイハウスでは
雪国秋田での耐震等級3も
標準仕様です

第三者審査機関から
耐震等級3の証明書が交付され
地震保険料金が半額になります

明日はフラット35Sを利用されて
土地購入からの家づくりをされるご家族様の
土地決済立ち会い日です

よろしくお願いします。

明日も暑い一日になりそうですが
次の次の現場状況の確認も進めて参ります

今週も健康第一で過ごしましょう

それではまた

木材屋さんの新しく担当になった方たちへ
先輩が木材の扱い方
おろし方を教えられながら
本日も木材の搬入が行われました

次の平屋注文住宅

24坪
今回一番大きな梁せいは330㎜

ここまで何十年もかけて
育てられた秋田杉が
オーナー様のお宅の構造材として届き
毎回感動して
手でなでてしまいます

今回も地震に強い耐震等級3で地震保険料金が半額
省エネ等級4も標準仕様で光熱費を抑えられる家づくり

エイハウスと一緒に
安くていい暮らす家づくりをしたい

不安や悩みを解決しながら
納得した資金計画で家づくりをしたいとお思いの
ご家族の皆さま

貴重な在来軸組工法の家づくりに
ご興味のあるご家族様

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明日は地鎮祭とご近所様へ挨拶回りです

もう数日暑い日が続きます

皆様ご自愛くださいませ

それではまた

平屋の注文住宅
消費税込み35坪
1,612万円

冷暖エアコン2台
カーテンや敷地内給排水工事も込み

他社様では10畳狭く
消費税別途
カーテンも
冷暖エアコンも別途
敷地内給排水工事も別途

頑張っても
200万円位予算オーバーしそう
と思っていたそうです

水回りオプション込み
8畳の畳間プラス
床の間や仏間スペースを作った
こだわりのオリジナルプラン

家具家電を購入する費用の余裕もあり
早速新居に搬入されました

お引渡書を読み上げているときも
赤ペンを持ってメモを取りながら
真剣に聞いて下さり
大切に住んで下さることを
確信しました

設備屋さん
ガス屋さんの使用説明も受けていただき

お引き渡し時には今朝の大雨もあがり

早速トイレットペーパーも取り付けられ
生活のスタート
おめでとうございます

ご家族の皆様の末長い幸せをお祈りいたします

またお会いする日を楽しみに
お元気にお過ごしくださいませ

不安や悩みを解決しながら
納得した資金計画で家づくりをしたい
ご家族の皆さま

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ご安心してお越しくださいませ。

手放さず
維持していける
安くていい暮らす家づくり

次の平屋現場もお楽しみに

それではまた

2014年9月3日
お引渡しをさせていただいたオーナー様がいます

住宅ローン審査に通らなくても
自分は絶対にマイホームを持つと
強い意志をお持ちになっていて
一緒に協力し合いながら前進し
フラット35Sで家づくりに成功された
オーナー様のお一人です

明日はそのオーナー様のお父様が
ご実家のオーナー様になる注文住宅の
お引き渡しをさせていただきます

他社様ではご予算から
29.5坪から30坪の平屋のご計画でした

エイハウスの価格と
性能は息子さんのお宅で体感済み
標準仕様もご存じで
今回35坪の新築平屋住宅が完成しました

この暑さでも
エアコンの効き具合に驚かれ
3台も冷暖エアコンいらなかったかな？
とおしゃっていましたが
ご高齢のご両親の冬場がどうしても心配なことと
今の住宅は性能上、後で穴をあけられないからと
納得され3台の取付となりました

また落ち着いてから
インタビューもお願いします

今回も沢山の学びをいただき
感謝しております

息子さんもお父様も
とにかくメモを取りながら
前向きな考え方をされます

疑問は質問され
解決されながら

不安や悩みの感情
心配な気持ちに
一切引っ張られることなく

家づくりに成功されました

どちらの奥様もとっても素敵な方で
私の協力者として
アシストしていただき
感謝しています

家づくりをお考えのご家族様
不安や悩みを解決しながら
納得した資金計画で家づくりをしませんか

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大切なご予算を無駄にしないよう
設計の段階から一切の無駄を省き
時間をかけて構造計算をして

国土交通大臣指定の第三者機関の5回の検査
秋田県知事の指定を受けた指定確認検査機関の通常の検査に加え
耐震等級3の設計、中間現場検査、竣工検査も受け
適合証明書の交付も受けております

隠れて見えなく所にも
ひとつひとつ
棟梁がひと手間をかけた家づくり

ご家族や
信頼できる友人に
こっそり
おススメしたくなる
安くていい暮らす家づくり

それではまた

いつも通りお弁当を詰めた後に
本日は太田秋田ライオンズクラブの会長と
母校の太田中学校へ

予定より早く到着し
集合場所へ移動しているとき
生徒さんたちが次々と大きな声で
挨拶をしてくださいました

元気な挨拶はやっぱり気持ちいいですね

今年はコロナウイルスの影響で訪問できなくなりましたが
東日本大震災の後から続いている
大槌学園へのプランター移送計画が実行されました

プランターを一つ一つ綺麗に拭いて
準備した移送トラックへ皆さんで積み荷

プランターが置かれてあった場所も
掃き掃除をしてきれいにしてから

ライオンズクラブに感謝する会が
3年生の皆さんによって行われ

副生徒副会長さんの発声の良い
名司会ぶりに感激しました

ライオンズクラブ会長のあいさつを
お褒めすることを忘れていましたが

女性の生徒会長さんのお礼の言葉とご挨拶

大人の私たち一人一人の目を見ながら
間も発生も素晴らしく

大人顔負けの感謝する会に
大変感動しました

人口は減っていても
太田町の元気は減らないように
生徒の皆さんに輝いてほしいと願っています

太田からの花の贈り物は
今年も無事に届き
とても喜んでくださったと連絡が入りました

自分たちの出来る範囲で
自分のことだけでなく
相手を思って行動され
相手の方も喜んでくれたという体験は

良い思い出として残り
コミュニケーション能力などの育成にも
大きく影響しますね

私も中学時代は勉強より
生徒会活動に力を入れていたタイプで
その時生徒会長だった同級生の
家づくりに携わらせてもらい
中学時代のご縁に感謝しています

いろんなことにチャレンジするときに
資金的なことも考えながらというのは
生徒数がどんどん減っていて大変だと思います

でもあきらめず
出来ること
可能性を見つけ
元気に益々のご発展をお祈り申し上げます

家づくりの資金面で
ご自分たちのこだわりも入れながら
納得いく資金計画の
家づくりでお悩みの方がいらっしゃいましたら

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ご安心してお越しくださいませ。

次世代ポイントの工事完了届も提出し
明日はお引渡し書類の準備確認です

秋田市に向かう途中の気温に驚きました

37℃

寒暖差で体調崩さないように
気を付けて過ごしましょう

それではまた

防災の日
皆様のご家庭ではどんなことを準備され
対策されているでしょうか

エイハウスでは
雪国秋田
耐震等級3
平屋のお引渡しが金曜日に行われます

ガスのご契約
水道設備屋さんの使用説明
お引渡し説明が行われます

次の新築現場も
平屋、耐震等級3です
本日地盤調査が行われました

地盤改良が必要か
不要かで資金計画や支払い計画も大きく変わります

そういった経費も最初に計画され
長期固定金利を選ばれていると安心ですが

全く計画に入れておらず
その分もローンに組み込むため
変動金利の住宅ローンを組んでしまったなんてことになっては
後悔してもしきれないことに

予定していて
かからない場合
減額申請された方とでは
総支払利息も大きく変わってきます

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大仙市のお引渡し新築現場では
固定資産税の調査が行われました

天井高、
窓の大きさ
建具
給気口など
細かに測定調査が行われました

今回は3年間、減額控除がありますが
4年目からは当たり前の金額になり高くなります
と調査の方がオーナー様に伝えていました

湯沢市とは違い
その場での仮計算書などは渡されず
金額が気になるオーナー様は
後日税務課へ確認してみるそうです

支払わなければならない各種税金も考慮して

安くていい暮らす家にご興味のあるご家族様からの
ご予約歓迎いたします

明日は7時半からの
ライオンズクラブの行事で
母校太田中学校へ

その後は
お預かりした住民票や
運転免許証のコピーを持参して
次世代住宅ポイントの工事完了届の申請代行もあります

明日も元気に

それではまた