20260825　2026年秋の火災保険改定！「建てる時」だけでなく「老後にお金が貯まる家か」も考えた家づくり

今朝は、解体業者さんとの作業前確認からスタート

確認申請にも関わる出入り口と接道部分
出入口確保のための見積り前にも現地を確認
そして作業日当日の今朝も
解体業者さんと再度現地で待ち合わせをしました

解体会社の社長さんも
作業前の確認に立ち会ってくださり
現場の安全と、その後の家づくりにつながる
大切な確認を行いました

「事前確認」は、家づくりではとても大切です

実際の土地や道路、周辺環境を見ることが大切で
設計ご契約後も何度も現地に足を運んで確認します

さて昨日は異業種の社長さんと情報交換しながら懇親会

博学で、知り合いの方も多くいらっしゃる社長さん

戸建て住宅のこと、住宅保証のこと
2025年4月からの改正建築基準法に関わること
そしてエアコンの2027年問題など
住宅に関するお話には逆に興味深く耳を傾けてくださり

私自身も、さまざまなことを教えていただき
このメンバーでは年明けにまた集まる約束で解散しました

異業種の会社の方との会話には、新しい気づきがあります

専門家だけでなく
建て主さん側の視点もお聞きすることで
「家を建てること」だけを見るのではなく

そこで暮らすご家族のこと
秋田で働くこと
秋田での子育て、老後、光熱費、保険
修繕や冬の雪下ろし
そして将来の生活まで考えることってやっぱり大切です

そして今日は、
横手市のオーナーさまと奥様にもお会いすることができました

大仙市よりも暑いイメージがある横手市ですが
朝9時過ぎの訪問時でエアコンをつけていないとのこと

「今年の夏は夜も気温が下がって、
窓を開けると風も通るので、
エアコンをつけっぱなしにしなくても過ごせています」
と教えてくださいました

そういえばご相談当初に
他社さんで窓をあけられないと言われ
「エイハウスさんの家は窓を開けられますか？」
とご質問を受けたことを思い出しました

実際に住まわれているオーナーさまからいただく
こうした暮らしの声は、とても貴重です

建てるときの価格だけで判断するのではなく
「この家で、10年後、20年後、30年後も暮らす」
という視点も大切にされているオーナー様達

働き盛りの時に、
「これくらいなら住宅ローンを払っていける」
と思っていても
完済する将来の家計まで今と同じとは限りません

予測していなかった物価高
光熱費の変化(基本料金からの値上げ)
住宅設備の更新費用
修繕費の高騰

そして火災保険について

2026年10月1日以降の新規・更新契約を対象に
保険料改定を案内している保険会社があります

たとえば損保ジャパンでは
戸建て住宅で最大1割程度の値上げの案内

東京海上日動でも2026年10月から
商品改定が行われ
建物や家財、築年数などによって保険料が変わります

ソニー損保では
2026年10月1日以降を始期とする契約について
保険料改定の案内が出ています

背景に、自然災害の増加や住宅の老朽化
修繕費の高騰などがあり、
ずっと保険料が同じとは考えにくい現実があります

だからこそ、
「安く建てる」だけではなく
「長く安心して暮らせる家を
利息も意識した総額でつくる」こと

住宅性能や、
耐震等級3の証明書を取得することで
地震保険料が半額になり
火災保険の他に地震保険や水災補償にも備えているオーナー様多数

※実際の保険料や割引適用条件は、
保険会社・契約内容などによって異なりますので
加入される保険会社へご確認ください

家を建てるときは、目の前の建築費だけではなく、
住宅ローン＋利息＋光熱費＋保険＋メンテナンス＋将来の修繕費
も忘れないことが、ご家族の将来を守る家づくりにつながります

老後に「この家をあの時、あの価格で建ててよかった」
とご家族で話せること
お子さんやお孫さんが帰ってきたときに、
みんなで食卓を囲み、笑顔で過ごせること

そんな未来を見据えて家をつくるお手伝いをするのが
私の仕事だと思っています

豊かな人生は、地域の反映にも影響すると思います

秋田県内では
8月25日夜遅くにかけて大雨となるところもある見込み

土砂災害など、大きな被害が起きないことを願います

自然災害を完全になくすことはできないため

「もしも」に備える性能と
長く暮らし続けるための考え方と備えも必要です

耐震等級3の注文住宅
これからの暮らしを見据えた家づくりをご検討の方で
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それではまた
エイハウス田澤妙子