202608221　家を建てるお金だけでなく、もしもの備えまで考える家づくり

秋田県大仙市では今日も32.3℃を記録したり
今週末も暑い日が続いています

そして、
被災された熊本では、明日も37℃の予報

また大変な状況の中で
復旧作業にあたっている業者の皆さまも
被災されながらの作業のかたもおり
本当にお疲れさまです

被災された方のお話の中で、
「飲料水としては使えなくても、
今日やっと水が出るようになって、
トイレを流すための水を運ばなくてよくなったことが嬉しい」
というお話がありました

普段なら当たり前に使っている水も
災害が起きれば、確保すること、運ぶこと、
それだけでも大きな負担になります
それに加え暑さの大変さは想像を絶します

そして、千葉の豪雨に続き、
今日は埼玉でもゲリラ豪雨

こうして自然災害が続くと
家づくりについても、改めて考えさせられます

家を建てるとき、多くの方が住宅ローンを利用します

住宅ローンは、言い換えれば、
これから何十年にもわたって働いて得る収入の一部を、
家という大きな買い物のために前払いすることでもあります

家を建てた後にも、さまざまなお金が必要になります
そして、今回のような地震や豪雨などの災害が起きたときの備えも必要です

公的な支援だけでは、住宅を再建できない

令和8年熊本地震では、
被災者生活再建支援制度による支援があり
住宅が全壊した場合など、
世帯人数や住宅の再建方法などによって、
支援金は最大300万円となります

大切な支援制度ですが、住宅が全壊した場合
300万円だけで再び家を建てることができるわけではありません

公的な支援に加えて
自分自身でも備えておくことが必要になります

地震に備える地震保険
大雨や洪水などに備える火災保険の水災補償
そして、建物だけではなく、家財についての補償

建てる場所や災害リスク、
補償内容は+保険会社によっても違います

土地から家づくりの場合は
ハザードマップを確認し
自分たちの家にはどのような災害リスクがあるのかも確認

土地の価格だけでなく
イエローゾーン、レッドゾーンでないかも確かめる必要があります
土地によっては建物が耐震等級3のつくりでも
優遇金利がうけられないので
購入まえにご相談ください

家を大きくすること
設備を増やすしたり
見た目を豪華にすることも
それぞれに価値を感じると思います

でも、そのために
住宅ローンという前払いの金額を大きくしてしまえば、
その後の保険やメンテナンス、
そして災害への備えに使えるお金が少なくなる可能性があります

必要なものを考え、
無駄なコストをできるだけ抑え
住宅取得費そのものを抑える

家を建てた後にも必要になるお金を考える

地震保険に入るのか
(半額になる証明書が交付される家であるか)

水災補償を付けるのか
ゲリラ豪雨で横葺きの屋根は水が入りこむことも
(HO工法など手間暇がかかり高額だけれど雨漏りしにくい屋根などであるか)

家財の補償はどうするのか
(火災保険で賄われない部分の家財の保証価格の検討
家財保証を100万円にするか1000万円にするかでも火災保険料が違います)

将来のメンテナンス費用は確保できるか

災害が起きたとき、自分たちの生活を守るために何が必要なのか
家そのものにお金をかけすぎなければ
こうした「もしもの備え」を考える余地も生まれます

家を建てるためのお金だけではなく
家を建てた後の暮らしに必要なお金まで考える

良心的な価格で家を引き渡してもらい
住宅取得費という大きな前払いをできるだけ抑える

そのうえで、保険や災害への備え、これからの暮らしにも目を向ける
そんな考え方に共感してくださる方に
エイハウスの家づくりを知っていただけたら嬉しく思います

災害は、いつ、どこで起きるかわかりません
家を建てるときから「もしも」のことも考えておきたい

被災された皆さまが
一日も早く安心して暮らせる日を迎えられますように

それではまた
エイハウス田澤妙子

　　

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