20260513 【速報】6月からガルバニウム外壁や部材が18％以上の値上げ！家づくりで「後悔しない」資金計画の立て方
皆さまの暮らしや職場でも
さまざまな物価高騰への対策に追われていることとお察しいたします
建築資材の値上げの波も収まってくれることを願っているのですが
昨日もメーカーから
2026年6月1日（来月）出荷分より
ガルバリウム外壁（金属サイディング）や付属品が
「18％以上」値上げされると通知がありました
プラス消費税・・・
鉄の価格上昇も感じていた矢先のこと
2024年にも,年途中で価格改定版のカタログが出たことがあります
■「少しでも安く」のために、今できる最善を
設計お申し込みをいただき
図面作成が進んでいるご家族様がいらっしゃいます
値上げ通知をみたり、お知らせを受けて
今朝は一級建築士である兄とともに
外壁材や役物の数を拾い出しから開始し、見積依頼しました
値上前の価格で納入できるよう
明日も先払いで発注を手配します
性能や証明のための審査料金
役所等への申請手数料など
かけるべきところにはお金をかけていただき
お客様と一緒に
フラット35Sや長期優良の高性能な家を
製造コストを抑える工夫
できるだけメンテナンス費用も
光熱費も抑えることに着目した家づくり
それが、エイハウスの変わらぬ姿勢です
■「どうしても家が必要な方」へ寄り添いたい
無理に建築をおススメすることはありません
しかし、家族構成の変化や老朽化などで
「どうしても建てなければならない」という方は、
ぜひ一度ご相談ください
本日 横手市の平屋2件の光熱費データを更新しました
光熱費の基本料金上昇や
お子様の成長による使用量の変化もあり
５月で比べてみると
使用料はさほど変化がないのに
この数年で一人当たりの光熱費が月額1,500円〜2,500円も上がっています
2人暮らしなら月5,000円、4人暮らしなら10,000円。
6人暮らしなら・・・
家計への負担は、数年前とはまったく別物です
住宅ローンは
「借りられるお金」と「借りていいお金」は違います
変動金利の上昇や物価高の中で
無理なローンを組んでしまったために
日々の暮らしが苦しくなっているお宅も少なくありません
（私が担当した方で変動金利を組んだ方はいないので安心しています）
■エイハウスが「3〜4割安く」建てられる理由
エイハウスでは、派手な広告に大金を使ったりせず
お金のかかる展示場やモデルハウスも一切持ちません
その代わり、
これまでに建ててくださったオーナー様達が
「次の方のために」と、ご自宅の見学を快く引き受けてくださり
秋田での家づくりを
家が完成したあともご協力くださっています
エイハウスでは１級建築士にも相談でき
雪国秋田で暮らす家づくりについて
心強いアドバイスとともに構造計算まで一貫して行っています
間取り、平面だけでなく
地震のこと、雪のこと
風のこと、光のこと、限られた予算内でできる最大限の工夫を
お打合せしながらご提案しています
広告宣伝費のカットや、さまざまな工夫・協力体制のなかで
フラット35S対応
長期優良住宅 といったと
高性能な家を、他社さんより3～4割ほど安くご提供
その安い分は
住宅ローンの手数料や
つなぎ融資の利息や
火災保険加入、登記や様々な諸経費
各種税金に支払っていくために必要なお金です
新居で使う家具家電なども買うとなると結構な金額になります
それでも
坪単価100万円、150万円......」
そんな家を契約しても
諸経費やいろいろな申請手数料、火災保険など
契約金の3割を現金で余裕で支払える方は引き止めません
坪単価150万円の家と比べ豪華絢爛では劣っても
エイハウスは半額近い価格で長期有力住宅が建ててられる可能性大です！
これからの時代や老後も見据えて
もっと賢く家づくりをしたいと思っているご家族様こそ
エイハウスを頼ってください
■「お金に振り回されない人生」のために
最近は、返済方法として「元金均等返済」に注目が集まっています。
・元金均等返済のメリット
元金の減りが早いため、
総支払利息が「元利均等」より数百万円単位で少なくなることもある
返済が進むにつれ、月々の支払額が楽になっていく
老後のメンテナンス費が必要な時期に
ローンの負担が減っているという安心感がある
もちろん、当初の返済額が高くなるため
すべての方に向いているわけではありません
「我が家にはどちらの返済方法が合っているのか？」
そんなローンの出口戦略から、私たちは一緒に考えます
現金でお建てになる方も珍しくないエイハウス
「家を建てたせいで、お金に振り回される人生」は、絶対に送ってほしくない
まずはあなたの不安を、お聞かせください
一歩ずつ、安心して暮らせる未来を一緒にカタチにしていきましょう
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株式会社エイハウス
代表取締役 田澤 妙子
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