20260408　【知らないと危険】住宅ローンを目いっぱい組むと起きる現実

お子さんの部屋へお引渡し後
量販店さんから購入されたエアコンを後付けで増設

「まだ7年なのにエアコンが故障しました...」
オーナー様からの情報提供です

突然、冷風しか出なくなり調査してもらったところ...

・室外機の基板＋コイル交換
・修理費 約3万円

「4万円超えたら買い替え」
と考えていたオーナー
今回は修理で対応

でも問題はここではなく
新築計画時には見えない
"将来の出費"が確実にやってくるという事実です

✔ エアコン（約7〜10年で不具合の可能性）
✔ 給湯器（10年前後で交換）
✔ その他設備の修理・交換

これ、どちらでお建てになったとしても
"住宅ローンとは別"にかかります

もし住宅ローンを
「借りられるだけ借りて」組んでいたら...
その時、どうなりますか？

・修理を我慢する
・貯金を切り崩す
・最悪、ローン返済＋修理で家計が圧迫

実はこういう状態は珍しくないのです

住宅ローンは"目いっぱい"組まないでください

大切なのは建てられることよりも
「住み続けられるか」

・将来の修繕費
・設備の交換時期
・一度の遅れもなく完済できる返済計画

マイホームを持つなら
ここまで含めて考えて持ちたいと思いませんか？

最新の設備やかっこよさを追い求めてもいいのですが
その分メンテナンス費用も高額になることを知っておきましょう

物価高の裏にはいろんな要素があります

これから家を持とうとおもっている方で
「自分たちは大丈夫？」
そう思った方は一度ご相談ください

土地を買ったり、
どんどん間取を提案され
いいことばかりを言われて
知らずに建ててしまう前に
ご相談ご予約ください

オーナー様からの情報と本音↓

『室外機も過酷な環境に置かれているので
基板の故障はよくあるとの事でした

子育て終了までのあと2年
何とか他のエアコンが故障しないように祈っています』

貴重な情報提供をありがとうございました

他のオーナーさまからも本日
「本当に良いタイミングで建てていただきありがとうございました」
とメッセージをいただきました

維持管理費も考えて
でもフラット35Sや
長期優良住宅にも対応する性能の家づくり

気になる方はご相談ご予約ください

それではまた
エイハウス田澤妙子

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