こんばんは
田澤妙子です
昨日は帰路の途中でトラブルがあり
予定変更しましたが
無事出張から帰りました
帰りに新庄駅に寄り
切符を見せるため並んでいて
若い駅員さんが二人
並んでいるなぁと思いながら
改札にはいると
中学生の方の職場体験でした
対応もしっかりされていて
すぐに働けそうな感じでしたよ
将来また改札でお世話になるかもしれませんね
そして帰り
まずは網戸の取付立ち合いでした
先日も
他社さんで新築をお建てになられた
知人の方から
今の家は窓を開けられないといわれたそうでうが…
これも家づくりの疑問の一つですね
家づくりの疑問
もちろん住宅ローンについても
お問い合わせフォームは
こちらです。
秋の気配
毎日のように食べた茄子やトマトも
終盤ですね
明日はまた4時起き
お弁当4個の日です
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
経営者会議２日目終了です
株式会社 創の大峯社長
各部署のスタッフの皆様
ご多用中にもかかわらず
ホスト会社としてのご対応
おもてなし
ありがとうございました
前日まで資料の見直し
会場でのロールプレイ
懇親会での情報交換
現場視察
事務所訪問
ディスカッション
全て勉強になりました
会社に戻り
また仕事に励みます
１５時39分
阪和線内で発生した橋梁支障の影響で列車が遅延しました
何事も安全第一ですね
今日のお弁当と
懐かしさを感じるお茶の入れ物です
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
皆さん
どのように火曜日の夜をお過ごしですか
私は3ヶ月に一度の
全国の工務店経営者会議
１日目を終了してきました
各社さん
女性社員の同行も目立ち
この仕事、業界にも
女性の役割、重要性が増してきているのを感じました
また先輩経営者の皆様からも
お声がけいただき
色々なお話、心構えを
聞かせていただく貴重な時間です
そして8年前にこの会のシステムを導入した
前社長に感謝です
色んな方に出会う事で
昨日までは知らなかった考えに出います
家づくりをお考えのご家族様で
他社さんのお話を聞いても
不安が取り除けなかった方はいませんか
エイハウスにて
家づくりの知識を得て
笑顔の生活を手に入れませんか
ご相談も
予約制で受付中です
空き時間で
日曜日のつなぎ融資の手続きにつき
金融機関の方に再確認をとり
お施主様へメール連絡をしたり
工事保険会社
瑕疵保険会社
協力業者さんとの連絡など
パソコンを出張先に持参することで
空き時間に仕事もできます
10年前とは
仕事の仕方も
変わってきています
家づくりも10年前とは
変化しています
そして
来年の家づくりに向け
動きだしているご家族もいます
じっくり打ち合わせ
家づくりの勉強もして
家づくりの夢を叶えたいご家族様
ご予約歓迎いたします
今朝はお弁当を作れなかったため
作り置きしてきた
カレーの写真です
私も朝にたべてきたかれーです
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
明日からの工務店経営者会議で
泉佐野市に来ています
駅から無料のコミュニティバスを
利用させていただきました
その中にベビーカーあを押された方が
どなたかが降車ボタンを押すたびに
振り返られ
ベビーカーが邪魔にならないか確認
ご高齢の方が降りるとき
位置を変わられたり
気遣いがとても伝わってきました
バスの運転手さんにも
頭を下げ
ありがとうございましたと
心のこもったお礼を言い
降りていかれました
エイハウスにて
次の日曜日に
フラット35つなぎ融資の
金消契約をされるお施主様から
お子さんを同席させてもいいですか
と本日ご確認のご連絡がありました
打ち合わせの時も
終わるまで大人しく待ってくれ
アイスの好みも合うお嬢さん
金消契約は
指定期間から
担当者が来てくださいます
好奇心旺盛で
かわいい娘さんに
私も会えるのを楽しみにしています
安くていい暮らす家づくりは
ご家族全員で
もし小さなお子さんがいて
家づくりご相談を
ためらっていらっしゃる方がいたら
お問い合わせ時に
お知らせください
最後に
本日のお弁当です
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
本日は
エイハウスにて
フラット35S金消契約が行われました
耐震等級3の
設計審査
中間現場検査、
竣工検査に合格し
適合証明というものが交付さます
フラット35の中でも
当初10年間は優遇金利がうけられ
団信も含めた金利が適用になり0.92%
11年目以降も1.17%と
本日の金消契約で決定しました
一緒に計画した資金計画表から
オーバーすることなく
当初10年間は月々59,001円
11年目から25年間は
月々60,796円の支払い金額が決定
今後マイナス金利が終わっても、
金利が上昇しても
金消契約した今月の金額で
支払い利息も含めて変更することはありません
35年後も考え
エイハウスでは
ボーナス払いはおススメしません
また選ばれた方もいません
しかし
コツことお金を貯め
前倒しして完済修了に向けています
インターネット手続きで
10万円以上からの繰り上げ返済が
無料で出来ます
委任状を記載し
抵当権設定費用の振込
必要書類の準備
お引渡しに向けて手続きを進めます
火災保険は10年が最長
地震保険は5年ごとの更新
最後の1円を支払うまで
抵当権の抹消はできません
火災保険は切らさずに加入していただくよう
規約にも書かれていますが
ご注意くださいとお話がありました
2017年8月16日
初めてお電話をいただいてから
丸2年
生涯支払う金額が決定し
お施主様も安心され
笑顔でお帰りになりました
ご相談いただき
不安を一つづつ解消されながら
ご自身も色々情報収集しながら
行動され
夢のマイホーム完成おめでとうございます
ご家族が安心して笑顔で暮らせる家づくり
将来屋根を塗る費用
ボイラーの買い替え
水周りのメンテナンス費用なども必要です
各種税金の支払い
車やスマホの買い替え
エイハウスは
住宅会社でありながら
家づくりだけにお金を使わず
心豊かな生活をしていただきたいと
いつも考えています
国の住宅ローン融資
フラット35Sにも対応している
安くていい暮らす家
共感してくださるご家族様との出会いを
楽しみにしています
お問い合わせフォームは
こちらです。
最後に
本日のお弁当です
昨夜友人のお母さんが
枝豆をいただきました
前回少し硬くゆでてしまった
枝豆を渡してしまったと
再度届けてくださったそうです
お心遣いに感謝
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
本日は
佐賀県出身、現在横浜市にお住いの
建築家・西村浩さんの
講演会に参加しました
時代背景から
不動産をたくさん所有されている
団塊の世代のみなさんが亡くなられた後
所有者不明の土地が増え
路線価も下がり
税収も下がるのを避けたい
行政は平等にとしか言えない立場であり
交付金もいずれ無くなってしまう
数年目から統計がでており
このままでは秋田県も
大潟村を除く24町村は破綻してしまう
南海電鉄さんも23市町村のうち18は即破産状態
もう自治体にはお金がない現実
このままでは道路に穴があいても
直してもらえない時代になってくる
そこで
すでにあるものを使ったエリア価値向上
空地、空き家モデル
公園モデル、公共施設や川で
その町のモデルを作っていく
個別ではなく
半径200メートルくらい
歩いて5分くらいのスモールエリアで考える
価値が伝わると視察も含め人が集まってくる
量と速度から
質と密度の時代へ
消費者から当事者へ
だからと言ってイベントだらけで疲れないよう
ここにしかない
無理のない日常を変えていく
床、オープンスペースの足りない時代の
テナント事業では良くならない
実際アーケード街はシャッターだらけになり
結局税金を使ってアーケードを撤去したり
駐車場だらけの町もある
駐車場も現在は儲からなくなってきている
昔は商店街の人達が
店の前の公共空間にも責任をもっていた
補助金をもらわず
気がねなく
市民が街の活性化の実験を繰り返し
信用を取り戻す
やりたい人だけを集める
結局は人
やれることをやる
大変でも笑顔で
何もしない人ほど
色々なことを言ってくる
バトンを受け取る子供たち
学校帰りの小学生が来るような街づくり
お母さんと子供たちが安心して暮らせ
人が集まることが価値
実現しようとして行動する
というような内容でした
西村 浩さんの各地での取り組みを交えながらの講演
終了後もプロジェクトチームの方の集まりがあったり
参加された方達も
帰りの各フロアーで早速意見交換されていました
エイハウスは
住宅会社でありながら
家づくりだけにお金を使わず
心豊かな生活をしていただきたいと
いつも考えています
お問い合わせフォームはこちらです
本日もOB様のご両親が
来年のご実家の家づくりをお願いしたいと
お話しにきてくださいました
OB様のお子さんも一緒にきてくださり
お引渡しから5年
すっかり大きく成長され
野球のお話もしていってくれました
帰りは車内から
手を振って帰られていくお姿を
とても嬉しい気持ちで見送りしました
連絡をくださったOB様にも
感謝の一日です
さて、明日もお約束いただいているご家族様
金消契約手続き同席させていただきますね
最後に
本日のお弁当です
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
大曲の花火
今年は8月
最終土曜日31日開催です
県外へ行く道には迂回路の標識があり
バスの指定駐車場にも
仮設トイレの設置準備がされています
8月31日はフラット35S
つなぎ融資金消契約の
候補日の1日でした
しかし指定会社から
派遣される担当者さんたちの
宿泊施設もなく
交通機関もままならないため
翌日9月1日
日曜日にて準備を進めています
フラット35
エイハウスにて予約制にて
土日でも手続き可能です
詳しくお知りになりたいご家族様
お問い合わせフォームは
こちらです
エイハウス坪単価表
年収から今の金利だといくら借りられるの
利息も含めた支払い一覧表
2000万円住宅ローンを組んだ時の諸経費
総支払利息はいくら？
リフォームローンと新築の住宅ローンって違うの？
等々の疑問
正しい知識で
お金の計画で失敗しない
新築を手にされる方法を
お知りになりたい方は
ご予約くださいませ
ご予約フォームは
こちらです。
9月も県内外研修が満載です
明日もご予約のお打合せの後は
18時から勉強会参加です
9月は母の2度に渡る胆石の手術
入院1回目も控えています
親御さんの介護も視野に入れながら
家づくり計画をしてみませんか
最後に
本日のお弁当です
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
甲子園
準決勝から中一日置いての決勝戦
移動の車の中
ラジオで聞きましたが
白熱した試合でしたね
大阪は今年も強かった
そして東京では連続真夏日が29日で終了
とにかく熱い夏でした
本日もエアコン設備屋さんと打合せ
暖房機能が充実した現在の
冷暖エアコンは
とても重く
下地なしの壁には取り付けられないそうです
家の性能
詳しくはわからなくとも
確認しておかなければ
建てた後に光熱費で大きな差になり
お友達と話していて失敗に気付く方も
エイハウスでは年はじめに
技術と設計講習参加のため北海道へ行き
現場も見学させていただきながら
学んできました
冬の外気温と家の中の温度差が大きいほど
より細心の注意を払って
家づくりしなければいけません
もちろんエイハウスでは
エアコン下地施工後の断熱検査
スリーブの処理施工も
第三者機関の検査を受けています
大曲の花火が終われば9月
10％消費税込みの価格表、打ち合わせ
国の住宅ローン融資フラット35にも対応している
エイハウスの家づくり
気になるご家族様
正しい知識を得られれば
不安は解消され
納得しながら家づくりが進められます
「他ではこんなお話誰もしてくれなかった」
が聞けるチャンスです
エイハウスにて初回は2時間
お時間が取れる方
エイハウスや現地にて
打合せを重ね
寄り添いあい
協力しあいながら
安くて良い暮らす家づくりを実現したいご家族様
安くて良い家づくりをご希望のご家族様は
早め早めに行動されています
エイハウス作業場では
構造計算によって確かめられた配筋の
鉄筋加工や（大切な基礎の骨組み）
在来軸組工法の
墨付け刻みが進められています
（耐震等級3）
最後に
本日のお弁当
明日は4時起き4個詰めの予定です
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
本日も兼ねてより
お話を伺っている方から
ご連絡をいただきました
ありがとうございます
住宅ローンについて
お会いする度に
知識を増やされているご夫婦様
お伝えしたことを
一つ一つクリアされています
じっくり進めたい
来年建てたいというご家族様と
打つ合わせを進めさせていただいています
ご家族さまごとに
ちょっとしたこだわり
現在のお住まいのお悩みも違います
家づくりの疑問、質問
そもそも
何から始めたら失敗しないのかなど
ご家族だけでお話していても
見落としている諸経費が
かなりあると確信しています
それは個別の資金計画書を作成し
どちらでお建てになるにしても
必ずかかる諸経費をまとめた表を
目の前にして
数字の合計を確認された時の反応
現実を知っていただいた時です
本日も敷地調査表を持ち
大仙市建設部建築住宅課分室にて確認
建築士に相談せず
土地を買っても大丈夫かな
自己資金全て使って
土地を買ってから相談したらいいのかななど
お悩みはありませんか？
猛暑の今夏
2階建てから
平屋の建て替えをされた
OG様より嬉しいメールをいただきました
光熱費や火災保険
各種税金の支払いも考え
建て替えをしても維持していけるか
とても不安を抱えていらっしゃいましたが
平屋新築での生活にご満足いただいているようです
お引渡し後3ｹ月の
インタビューを撮影させていただきましたが
追加インタビューもお願いしたいと考えています
ご近所でも地盤改良をした
友達が追加で地盤改良費を用意するように言われた
などお話を聞いたことはありませんか
大学のように
銀行も全国にはたくさんあります
皆さんが思っている以上に
住宅ローン商品も
全国には何千種類もあります
せっかく手に入れたマイホームを手放さず
維持していきたい賢い奥様
女性がお施主様（建て主様）
エイハウスでは当たり前です
もちろん
旦那様が大切な奥様や
ご家族のためを思って
家づくりされる方もいらっしゃいます
旦那様達は
奥様のご意見を大切にされます
10月になれば切手やはがきの値段が上がったり
最終処分場の産業廃棄物の価格も値上がりします
食品にしても
値上げが無いと思ったら
内容量がへっていたり
ポイントや
5％offでやりくりしていている方で
家づくりをお考えの奥様
どうぞエイハウスへご予約の上
お話を聞きにいらしてみませんか
親御さんやご兄弟同伴の方もいらっしゃいます
「他ではこんなお話誰もしてくれなかった」
が聞けるチャンスです
エイハウスにて初回は2時間
お時間が取れる方で
エイハウスや現地にて
打合せを重ね
寄り添いあい
協力しあいながら
安くて良い暮らす家づくりを実現したいご家族様
お問い合わせ、
ご予約はフォームは
こちらです
本日は年に一度提出の
変更届出書も受理していただきました
そして
1年前の秋田は金足農業高校の
甲子園準優勝に沸いていましたね
明日は甲子園決勝戦
先約があり
リアルタイムで見ることはできませんが
熱い試合になるでしょう
今夏は
第41回全国中学校
軟式野球大会で
仙北中学校野球部の皆さんが
ベスト4と活躍してくださいました.
今後の更なるご活躍
楽しみにしています
最後に
本日のお弁当です
それではまた
こんばんは
田澤妙子です
地元小学校は夏休み最終日
明日からまた
作業場横の通学路を小学生が通っていきます
さて本日第1番の仕事は
お引渡し前の新築物件の
玄関ドアハンドル
（取っ手）交換立ち合いでした
毎日使う玄関ドアの取手
おススメカラーがあり
そのお色を選んでくださっていました
平面図にもカラーを記載していますが
今回違う色の取っ手がついてきたため
お施主様にすぐにお話して
本日交換完了です
こちらのお施主様
初めてエイハウスの新築物件を
見学されたのは1年11ヶ月前
土地を買った方がいいのか
悩まれた時もありました
資金計画と同時進行しながら
様々な許可を得て
親族の所有の土地を分筆され
地目変更し
新築されることをお決めになりました
まもなくフラット35S金消契約です
何度も現地やエイハウスにて
打合せを重ねた新築計画
最後の1円を返済するまで
抵当権設定の解除はできません
しかし
こちらの仲良しご家族様
5人ご家族様全員で
エイハウスやご見学に
何度もお越しくださっていたこともあり
新しい家を皆さんで維持され
楽しい思い出をつくりながら
守ってくださると
感じています
家づくりについて
悩まれているご家族様
エイハウスや現地にて
何度も打合せを重ね
寄り添いあい
協力しあいながら
安くて良い暮らす家づくりを実現したいご家族様
お問い合わせ、
ご予約はフォームは
こちらです
新学期が始まるご家庭の皆様
心機一転
明日からまた日常生活の波にのり
元気に頑張りましょう
最後に
本日のお弁当です
今まで載せたお弁当の中で
一番カラフルではないでしょうか
それではまた
