注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

12月中旬ですが
青空が広がり
気持ちのいい一日を過ごすことができた
田澤妙子です

本日は
土地家屋調査さんと
建物表題登記の申請書類を交わし
立ち会わせていただきました

もちろん登記申請料も
資金計画書に入れていました

先日の大雪もあり
登記の調査を心配していましたが
長靴持参で調査にお越しくださり
安心しました
ありがとうございます

今回も土地を買われる前に
ご相談を受け

売主さんから
境界をしっかりわかるように
していただいてから購入でした

国の住宅ローン
フラット35S対応の注文住宅

建物表題登記も問題なく
法務局に受理されました

年明けの完成お引渡しに向け
現場が進みます

今回もオーナー様ご家族の
生活スタイルにあわせた
オリジナルの間取り

一番良くご存じなのは
1時間半以上かけて
31坪の他のエイハウスの
別にお宅をご見学いただいていた
オーナー様達です

全く違った生活動線と間取り
そして耐震等級3

地盤改良も資金計画に入れていました

こちらの靴収納だけでなく
雪の多い湯沢市ですので
雪かき道具や上着をかける工夫もしました

まだご見学ご予約が
お取りできます

そして

家づくりご相談のご予約も承ります

面談ご予約フォームはこちらです

今週も寒い現場で頑張ってくださる
協力業者の皆様
よろしくお願いします

それではまた

前日の雨風
伯母宅の冬囲いが1ケ所外れており
手直しした田澤妙子です

皆様のお宅は大丈夫だったでしょうか

さて本日は
新しい国立競技場が
報道陣に公開されましたね

私が一番関心を持っているのは
軒（のき）や
庇（ひさし）に
47都道府県の木材が使われているところです

建物を360度囲み
各県がある方位にその地方の木材が使用され
色も違っているとのこと

5階の「空の杜」
お天気が良ければ
スカイツリーも見えるそうです

機会をつくって
散歩したいと思っています

設計者の隈研吾さん
オリンピック観覧抽選に
全て外れたとおしゃっていました

設計者の特別席は無いのですね

さてエイハウスの注文住宅は
1級建築士が構造計算し
第三者機関に検査を受けている木造住宅です

完成してしまうと大部分が
隠れてしまうのですが

ほほ秋田杉が使われています

そして
パントリースペース
シューズクロークなどの棚
ご縁をいただいた
大好きなご家族様に
坪単価内で
秋田杉の無垢材でおつくりしています

資金計画しながら
スペースがあれば
計画させていただいています

このほか
漫画や本
重いものを置かれたいときは
忘れずにご相談くださいませ

国立競技場の設計者　隈研吾さん
大気中の二酸化炭素を減らすことも意識し

全国の人が心をひとつにするためにと考えられ
設計されたとおっしゃっていました

身の回りに木製品が増えるほど
二酸化炭素を減らすことになり
温暖化防止に役立つことになります

木造で新築住宅をお建てになることは
地球温暖化の進行を
阻止することにもつながっているのですね

家づくり
何から始めたらいいの

ご相談の内容は様々です

しつこい売り込みはしません

安心してご予約ください

湯沢市のご見学も日にちが限られてきました

ご希望日時を下記備考欄へ2,3お知らせくださいませ

面談ご予約フォームはこちらです

新年まであと半月
元気に過ごしましょう

それではまた

本日も事務所へ
打ち合わせにいらしてくださったご家族様
ありがとうございます
田澤妙子です

本日は美味しそうなケーキの写真から

実は胆石症で母が9月と今月入院していました
お陰様で元気になり
一足早い誕生日と快気祝いを兼ねて
プチお祝いをしました

76歳までカウントダウン

内視鏡手術と
開腹手術を受けました
順調に回復し
お陰様で笑顔でケーキを食べています

胆石症にて救急で病院に
80歳を超えてから
いらっしゃる方も少なくないと
お医者様から聞きました

ご家族の健康も
自分の元気に関わってきます

生命保険に加入し
万が一にも備えている方も多数

色々なお金が必要ですし
老後の資金も寄せておかなければ
大変そうな世の中です

予算に合わせた
家づくりのご相談
伝え方が分からないと考えていらっしゃるご家族様も
安心してご予約ください

面談ご予約フォームはこちらです

県南にも
スイーツ店の開店がつづいています

安くていい暮らす家づくり

余裕をもった支払い計画

安心な金利選びで

資金に余裕をもって

地元の美味しいものを食べて
元気に

それではまた

田澤妙子です
本日のブログは水抜き剤についてです

灯油ホームタンクをお使いの皆様
今シーズンは特に寒暖差が激しく

タンク内の結露が考えられます
車と一緒で

灯油ホームタンク用の
水抜き剤をお使いでしょうか

水抜き
凍結防止
助燃
タンク内の錆止め
等の効果がありますので

ご使用になってみてはいかがでしょう

ホームセンターで1本
消費税込み1500円ほどで購入できます

そして本日は
師走のお忙しい中
住宅ローン事前審査に
お越しいただいたご家族様
ありがとうございます

お預かりした書類は
お帰りの後すぐに
審査機関へ提出しました

結果が出るまでドキドキですね

マイホームへの前向きなチャレンジが
成功しますよう一緒に願います

結果が出次第
ご連絡差し上げますね

マイホームづくりでお悩みのご家族様

しつこい売り込みはありません
安心してご予約くださいませ

面談ご予約フォームはこちらです

間違いがないように情報交換させていただくため
電話でのお問い合わせはお受けしておりません
ご了承くださいませ

カレー味のご飯は
見栄えが良くないことが
分かりました
次回気を付けます

それではまた

田澤妙子のブログをご覧いただいている皆様
師走も元気にお過ごしですか

今年は
21万6325票の応募の中から
世相を一字で表す漢字に
「令」の文字が
第一位に選ばれました

昭和に父が立ち上げた田澤建築
平成に兄が株式会社エイハウスとして発展させ
その会社を引き継ぎ

皆様のご協力のおかげで
令和になり
二棟のお引渡しに
立ち合わせていただきました

現在も新年のお引渡しにむけ
現場が動いています

新年も
どの会社様より
お客様が将来
住宅ローンに振り回されることなく
ご家族の皆様が笑顔で暮らす
安くていい暮らす家づくりを目指していきます

日頃よりお世話になっている皆様
引き続きご指導ご鞭撻のほど
よろしくお願い申し上げます

尚
ホームページには
オーナー様の動画10本と
色々家づくりに関する
お得情報が載っています

エイハウスの家づくりに興味のあるご家族様
お時間をつくってご覧になってみてください

それでは明日も元気に

今朝はお風呂場の鏡の水垢取りをした
田澤妙子です

リンレイさんの商品なかなか良いです
1番汚れ落ちで感動したのは
前にご紹介した油汚れ洗剤ですが

今朝はこちらを使いました↓

さて本日のお題について

地盤調査1回分は坪単価に含まれていますが

その調査結果により
地盤改良が必要と判定が出た時

地盤改良会社さんに
お見積りを取ります

改良工事が必要な場合
将来産業廃棄物にならない方法が
一番おススメですが

改良が深い場合
その方法では地耐力を確保できない場合があります

こちらの杭を打ち込んだあと
設計基準までカットしに来る方は
別日に2～3名で数日かけてカットされました

こちらの下の工法は県内の業者さんです。

いずれも発注することを決めて連絡をし
現場確認調査に入っていただいてから

改良の本設計をしていただきます

エイハウスでも
構造計算した建物の
地耐力が保たれる本設計かなどの確認

長きに渡って住まわれるマイホーム

大切な足元から
シッカリつくりたいとお考えのご家族様

面談ご予約フォームはこちらです

備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせください

現在の現場も地盤改良を行っています

そちらの資金計画をお知りになりたいご家族様からの
ご予約も受け付けております

ご予約フォームはこちらです

作り置きのきんぴらが続くお弁当で
明日も元気に

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

本日は公務員さんや
一般企業社員さんへの
冬の賞与支給日ですね

税務上
給与所得として扱われる
ボーナス

所得税や社会保険料も差し引かれます

反対に
もらえない方も沢山いらっしゃいます

そして
もらえなくても
貯蓄をされている方も沢山いらっしゃいます

本日もオーナー様から
光熱費のデーターをいただきました

そして下記のコメントです

エイハウスのオーナー様達は
家を建てられた後も
更にご家族とご自身の充実した生活のために
お金を貯められる工夫をしています

今年もそんな工夫の中から
クリスマスプレゼント
冬休みの家族旅行を計画されているご家族様達

家づくりは冷静に
住宅ローン金利や諸経費のことも知った上で
更には性能も考えて
計画したいとお考えのご家族様

エイハウスのオーナー様達が
何故ボーナス払い併用にされないかなど

面談ご予約フォームはこちらです

明日も建材屋さんと価格交渉です

皆様は
寒暖差で体調崩されませんように

深呼吸は
自律神経を整えるのにも効果があるそうです

何かとお忙しい年末

深呼吸しながら頑張りましょう

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

さて今夜の問題は
工事現場の周囲における仮囲いにおいて
出入り口、通用口等の扉は
外開きか
内開きか

正解は通行人の邪魔にならないよう
引戸又は内開きとするです

これが劇場や映画館になると
外開きが正解になります

予算を気にするあまり
坪数を減らそうと

子供部屋のドアを
内開きにしてしまったら
（実際ご相談をお受けしたことがあります）

畳半分のスペースは
ドアの開閉の為
何も置けなくなってしまいます

将来後悔しないよう
安全も考えながら
家づくりをされたいご家族様

住宅ローンに振り回されない
将来のメンテナンス費用も
積み立てながら

支払いも安心に

雪国秋田での家づくり

お建てになってから後悔されないよう

詳しい

ご予約ご相談フォームはこちらです

備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせくださいませ

今は星空
晴れの1日良かったですね

それではまた

こんばんは
田澤妙子です

さて〇×問題です

Q．地下階がある建築物において
乗り入れを考慮して
構台面までのスロープの
住塀距離を6メートルとした

すぐに回答ですが
こちらは不適当な内容です

もうすぐお引渡しから丸三年の
こちらのお宅では

以前建物があり
解体された土地を購入されました

お知り合いの多いオーナー様
外構工事を知り合いの業者さんにご依頼

作業が始まり
大変なことに

「あれでは階段がないと敷地に入れません！」

段差のある整地で
車も入っていけない状態でした

接道道路からも下水道への勾配も
取れませんでした

そこで問題の解答に関わってきます

乗り込みスロープの勾配が急になると
車両や工事用機械の出入りに支障を生じる恐れがあるため、
通常は1/10～1/6程度としなければなりません

高低差が1.5メートルの場合
少なくとも
スロープの水平距離は9メートル必要になります

建物と敷地の関係は
とても重要です

余計な支出が増えないよう

土地から家づくりをお考えのご家族様
土地決めの前に一度お話をお聞かせください

住宅ローンに振り回されない

支払いも安心に

雪国秋田での家づく

面談ご予約フォームはこちらです

備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせください

日程調整させていただきます

大雪もいったん落ち着いた今週も頑張りましょう

それではまた

雪国の皆様
お元気ですか

田澤妙子です

本日はオーナー様より
写真をいただきました

スコップがささっていて
この雪の量です

オーナー様の感覚では
近くに山があるせいか、
同じ市内でも雪が多く
90センチ近くありそうとのこと

週間天気予報をご覧になり

今日明日で一度下ろして
リセットするのが良いかなと思われ
午後も雪下ろしに精を出される前に

写真を送ってくださいました

貴重な写真
ありがとうございます！

そしてもう一枚

雪が降る前に
屋根に上られ
シミュレーションし
安全対策されただけあります

屋根の雪は全部降ろすと
滑ってしまいます

必ず2名以上で

特に降りる時に
お気を付けください

施工対象地域内で
エイハウスの家づくりに
ご興味のあるご家族様

住宅ローンに振り回されない

支払いも安心に

最初は大切なお金
住宅ローンなど
現実のお話から

こちらの敷地調査や
建替えの為
何度かご自宅でも打合せをさせていただいた時

近隣の雪を考え
仮設電柱設置場所を決めたり

外部の散水栓も配慮して計画されました

雪国秋田での家づくり

面談ご予約フォームはこちらです

備考欄にて、面談ご希望日時を2,3お知らせくださいませ

本日は他のオーナー様より
浄化槽の点検費用についての明細を送っていただきました

エイハウスの家づくり
ご協力いただいている皆様
心より感謝申し上げます

それではまた