20190703 お施主様の人柄

こんばんは
本日、秋田県建築士会仙北支部へ
建築士会入会手続きをしてきた
田澤妙子です

中小企業家同友会
大仙美郷地区会でもお世話になっている
小田島社長さん
前もって連絡を入れてくださって
ありがとうございます

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さて
タイトルについて

最終打合せ後
確認申請を提出したご連絡を
お施主様へメールにて
お知らせを入れておきました

フラット35の設計審査と確認申請を
同時申請することで
割引があることを知ったお施主様から
返信メールが届きました
内容は

「申請のお手続き、ご連絡、ありがとうございます。

同時に申請する事で、割引きがあるのですね。
有難いです。
次回、費用を用意して伺います。

わからない事だらけで、ご迷惑おかけします。
よろしくお願いします。

打合せの連絡を楽しみにしています。」


お読みになって
いかがでしょう

言葉づかいは
その方の知性や教養が
現れると感じます


お電話でお約束の連絡を取り合うときも

ゆっくりと聞きやすい速度で話され

関心しながら
勉強させていただきながら
対応しています

こちらのご提案に同意して
ご協力してくださるので

時間がかっかているようで
実は後戻りすることなく
順調に進んでいます

心配されていた53条申請も
問題を一緒に解決してくださっていたので
翌日には許可証が交付されました

迷惑とは一切感じていません

これからも
ご協力をおねがいします

今月新規でご相談の
ご予約いただいている方の
メールやお電話も
謙虚さを感じています


カタチの無いものへ
今まで組んだこともない
大きなお金を借りての家づくり

家を手放すことがないよう
家づくりした後も
ご家族の皆さまが笑顔で暮らせるように
お伝えさせていただきます

売上を上げるためだけに
いいことだけを言ったりしません

どうぞ
誰も話さない真実、現実を
知っていただき
他社さんより
安くていい暮らす家づくり
成功されることを祈念します

興味のある方は

お問い合わせフォームはこちらです。

最後に78歳の伯母のお弁当
今日は特に手抜きでごめんなさい
シジミのお味噌汁と
美味しかったと言ってくれたので
また明日も詰めておくね

それではまた

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20190702 同時申請割引

こんにちは
最近 #(ハッシュタグ)林業
のインスタグラムを見ることが好きな
田澤妙子です

本当に木の神様が
宿っているような大きな木々
スマートフォンの画面で見ても
伐採後の切り口から見える年輪は
圧巻です

エイハウスで大切にしている
無駄をなくした
設計、資材発注は
敬意を払い
モノを大切にする
大切な行為であることを
再認識し

また実際にはお会いすることがない
様々な業種の方達の努力もあって
皆様へ新築住宅を
お渡しできるのだと感じます

おススメのインスタグラムがあったら
教えてくださいね


さて本日は
確認申請とフラット35Sの
代行同時申請に行ってきました

同時申請することで
お施主様の申請負担金が2000円
割引になります

小さな金額の積み重ねが
大きな違いになってくると
思いませんか?


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300ページ弱の構造計算書はじめ
フラット35Sは紙ベース受付です

今回申請に行き
【フラット35】対応
木造住宅工事仕様書が
2019年版に変わっていました

どこが変わったのか尋ねてみると
省令準耐火の項目が変更になったとのこと

建築基準法や
このような仕様書ルールは
変わります

より安全に
暮らしていただくためのルール
法律です


ホームページにはお客様の生の声
あなたの家づくりをする棟梁の動画もあります
詳しくは↓

https://www.ahouse.co.jp/

約束もなく
事務所へ飛び込み訪問されるのは
その後の予定がくるったり

次の約束への影響が出るため
私自身も急な訪問や長電話は困ります

帰ると
どっさり積まれたカタログと名刺
私と会うつもりがないんだなと判断しています

しつこい売り込みや
突撃お宅訪問はしません

安心して必要事項をご入力のうえ
面談の
ご希望日時を
2,3お知らせくだされば
日程調整させていただきます

家づくりすごろくや
年収からわかる借り入れ金額がついた
金利表のご希望があれば
お申し出くださいね

お問い合わせフォームはこちらです。


最後は後期高齢の
伯母のお弁当です
それではまた

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20190701 フラット35S新築現場進んでいます

こんばんは
田澤妙子です

本日フラット35S
38坪
5人ご家族が住まう新築現場にて
壁紙の一部が
貼りはじめられました


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蒸し暑い中での作業
協力業者の皆さん
ありがとうございます

さて本日現場へ行ったのは
ご家族の皆さんで
エイハウス標準仕様
坪単価内で取り付けられる
遮光カーテン
現在16色の中から
お好きな色を選んでいただき
確認発注のためです


ハウスクリーニングを終え
お施主様に最終確認をして
いただく前に取り付けます

見学ご予約いただいている皆様
お楽しみに


耐震等級3適合証明にて
地震保険が半額になり

冬場の光熱費に
大きな差がでる
省エネ等級4

失敗しない
家づくりの順番をお知りになりたいご家族様

完成現場見学のご予約
まだ空きがあります

また本日は
OB様よりご連絡をいただきました

知り合いが家を建てたいようだと

OB様がエイハウスで家づくりをされ
他の方に自慢してくださること
感謝します

それでも
思い入れのある自宅を
いくら金利が安いからと言って
すぐに解体して家づくりをするかといえば
違いますよね

無理に新築を建てろとは言いません

しかし
跡継ぎの方が
地元で就職され

家が受け継がれていくようであれば
今は考え時かもしれません

フラット35の金利は
先月比マイナス0.06%

金利の仕組みを知らない大人は
たくさんいます

私も時間をつくり
勉強するまでは
こんなに大切なことを知りませんでした

坪単価や家本体価格の前に
知っていなければ損をする
住宅ローン商品あれこれ

家づくりの前に
住宅ローンについて
お知りになりたいご家族様

エイハウスホームページ
お問い合わせ欄よりご予約ください

一級建築士と一緒に
家づくりの味方になります


本日は53条申請にも行ってきました
また次の新築物件が
動き出します


最後は
恒例の伯母のお弁当
隅に入っている
こんにゃく
実はOB様が退職後に
始められた
こんにゃく商品です

7月も元気に
それではまた

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20190630  思い込みに縛られていませんか

こんばんは
本日は5パーセントOFFのお店と
業務用スーパーに行った
田澤妙子です

午前中は
お施主様と確認申請提出前の
コンセント最終お打合せ
夕方は棟梁と打合せでした


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標準仕様でも問題なく
お使いのご家族様もいらっしゃいますが

構造現場見学のほかに
3回の完成現場見学に
ご参加くださったご夫婦とお嬢さん

お話をお聞きしているうちに

キッチンでミキサーを使うとき
スマホの充電など生活をイメージされながら

スケールで高さを確認し
より使いやすいように
2ケショ
高さを変更されました

エイハウスでは
他社さんより
安くていい暮らす家づくりの一環として
展示場を持っていません

その代りに
実際にお住まいになる
暮らす家をお引渡しまでの間に
お借りしてご見学いただいています

私もVR体験をしたことがありますが

女性の方は特に
展示場ではなく
実物の暮らす家をにご覧になって
家づくりのイメージを
つかんでいただくことを
おススメしています

中には
OB様の住まれているお宅で
直接お話をされた
ご家族様もいらっしゃるんですよ


話題はそれますが
最近日本男子100メートルの
タイム記録が塗り替えられています

為末大さんが
日本人でも
工夫努力で
9秒台を出すことが可能だと
思って練習していると思います
というようなコメントされていました

日本人は10秒台を切ることは無理だと
思って練習しているのとでは
結果は違うのは
分かるような気がしました

家づくりではどうでしょう

安い家だから駄目だ
とか
自分は年収が低いから駄目だ
などと思い込んでいませんか


エイハウスで家づくりをされたご家族は
なんだか楽しそうだな

自分たちにも家づくりできるかも

よし一度会ってみよう
見学に行ってみようと思い
会いに来てくださるご家族様や

家づくりにファイトをもっているご家族様は
第一印象から成功される
幸せオーラのようなものを感じます

どうぞ家づくりで悩まれていらっしゃる方で
エイハウスにお気づきになったご家族様

面談のご予約をお問い合わせ欄から
ご連絡くださいませ


最後は伯母のお弁当
夜はハンバーグカレーでした

7月も元気に
それではまた

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20190629 知人が変動金利しか組めないのは何故?

こんばんは
田澤妙子です

本日から横手市の現場で
壁紙を貼る前の
下処理が始まりました

早くも完成現場見学のご予約を
2件いただいています


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7月も新規のご家族様含め
家づくりのご相談予約も
いただいています

最初も途中も最後も
大切なお金の
お話と一緒に
家づくり計画を進めていきます

現金でお建てになる場合と

住宅ローンを利用されて
家づくりをされる場合では

建築会社に支払うお金以外に
必要な
諸経費と呼ばれる
初めて家づくりをされる方にとっては
まったくわからない
お金も計画しなければなりません


土地からのご家族様
建替えのご家族様

その土地
そのご家族様によって

家本体以外の経費を
しっかり計画しなければ
どうなるでしょう

女性のお施主様も珍しくないエイハウス
賢い女性の皆さんから
様々な情報を教えていただきます

例えば
家づくりを他社さんで計画中の
知人の方たちが

支払いが終わるまで
支払い金額が変わらない
フラット35や
長期固定金利を組みたいのに

『変動金利しか組めないって言われた』
っていってたよと
教えてくださるのです

誰もが
支払う総利息も含めた金額は
支払い終わる頃でなく
最初に知りたいはずです

多くの方が
目先のことだけにとらわれ
言葉巧みに
いいことだけしか言わない人を信じ

家づくりの
大切な順番を間違え

本来の家づくりの目的から外れ
取り返しのつかない事態に陥ります

10年後
20年後
スマホの買い替え
車の買い替え
家電の買い替え
保険見直し
水周り器具などのメンテナンス費用
屋根を塗るお金なども必要になってきます

私だったら
そういった余力を残した
家づくりの支払い計画を望みます

例えば親友から
家づくりについて相談されたら

必ず
いい点だけではなく
デメリットや危険性なども
お伝えします


どうぞ
大好きな地元秋田で
エイハウスへ
打ち合わせにお越しになれるご家族様

私に会って
相談してみたいな
と思うご家族様

ご予約
歓迎いたします


最後に
本日の伯母と母のお弁当です

それではまた

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20190628 可能性への挑戦~夢は必ずかなう~

こんばんは
盛岡にて勉強帰りの
田澤妙子です

本日は
昨日の続きのお話です

昨夜は
大仙・仙北・美郷・うごしん会設立会
に参加させていただきました

記念講演は
舞の海修平さんの
本日のタイトル

可能性への挑戦~夢は必ずかなう~
でした

相撲を目指したのは
高校教師として就職も決まり
大学卒業2ケ月前の
後輩の方の死が
きっかけだったそうです

現在は167センチ67キロが
合格ラインの新弟子検査

当時173センチ以上が合格ラインだったため
舞の海さんが
シリコンを入れたのは有名なお話です

シリコンを入れるお話も壮絶でしたが

胸を打たれたのは
親方の指導、器の大きさ
それに気づくまでの道のり

また自分の
3倍近い体重の
大きい外国人力士と
対戦するにあたり
ぶつかり稽古の時から考え
稽古し生まれた技のこと

事故の影響で
土俵入りに遅れてしまった時のこと

詳しくお知りになりたい方は
本をお買い求めになれば
なるほどな
と思うエピソードが
つまっています


講演の結びは

悩んでいるばかりでは
何も変わらず

情熱をもって
こうすればできないか
と諦めず考え
行動することだと

失敗談も交えながらの
お話でした


家づくりに例えると

持病があって団体信用保険に入れず
家づくり諦めかけている方

真面目にコツコツ働いていても
年収が低く家づくりをあきらめかけている方

他社さんで相手にしてもらえなかった方

地元の金融機関で
住宅ローン審査に落ちてしまったことがある方

職業によって住宅ローンが受けられなかった方

シングルマザーの方

諦める前にご相談ください

上記は
エイハウスで打合せを進め

国の住宅ローン融資
フラット35Sに合格し
夢のマイホームを手に入れられた
一例です

もちろん
リフォームや建売住宅とは違い
安心な金利
優遇金利を受けるには
建築基準法以上に
厳しいルールをクリアーし
審査に合格しなければなりません

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家づくりをされた後も
支払いで苦しむことが無いよう
大切なお話からさせていただきます

耳ざわりのいいことばかりではなく
現実のお話をお伝えします

またOBさまの生の声をあつめ
ホームページに動画を増やす準備中です

家づくりについて
詳しくお知りになりたいご家族様
面談のご予約はホームページから
承ります


そして本日結びの一枚は
伯母と母へのお弁当です

それではまた


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20190627 48歳

こんにちは
本日48歳の誕生日を迎えた
田澤妙子です

お祝いのメッセージをくださった皆様
見守ってくださっている皆様
家族含め
協力してくださっている皆さん
いつも
ありがとうございます

先輩たちを見習い
今後も色々な情報を得ながら
学びの場に足を運びます

さて本日は
設備屋さんが
現場にて
作業を進めています

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外部の仕事はお天気の兼ね合いもあり
協力業者さんには
特にご難儀をおかけします

見学ご希望の
ご連絡をいただいている
ご家族様
ありがとうございます

家づくりや住宅ローンだけではなく
県内の色々なことに
お金がまわり
秋田が元気になる一環として

色々な順番を間違えて
家を手放さなくてもよいように

他社さんより
安くていい暮らす家づくりの
順番をお伝えしています

私にとって新たな一年
出会いを楽しみに

今夜も講演会に参加してきます


昨日からムシムシして
食欲がちょっと落ちている
後期高齢の伯母と母
今日のお弁当
ヘルシーすぎたかもしれません

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それではまた

20190626 日々勉強

おはようございます
田澤妙子です

昨夜は
秋田県中小企業家同友会
大仙美郷地区会
第4期定時地区会総会に参加しました

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先輩の経営者の皆様に
教えていただきながら
会計監査担当した報告書
無事承認され安心しました

記念講演も素晴らし内容で

地域を会社を社員を大切に
している経営者の皆さん

ゲストの皆さんも本音で
意見交換されていました

異業種の方
同業の方から
お世話になり
情報と刺激をいただきました
ありがとうございます

今朝は
エイハウスのサービスの一環として
新築のご自宅にて
タカラスタンダード専門家による
取扱の仕様説明について
ご連絡をいただきました
ありがとうございます↓

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いつもの本日のお弁当も載せておきます↓

塗装屋さんも鍵を持ち
現場へ向かいました

それでは今日も元気に

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20190625 壁紙と遮光カーテン

こんにちは
田澤妙子です

昨日はお客様と
天井と室内の
クロス
壁紙決めの日でした

新築への日の入りを確認し
おススメをご覧いただきました

過去のお施主様の
事例をお伝えしながらサンプルを確認

エイハウスの完成現場見学
3回ご家族と参加されたお施主様
即決でした

エイハウスでは坪単価内で
サービスでお取付する
オーダー遮光カーテンが
全16色あります
(レースカーテンもつきます)


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個々のお部屋へ
好みのお色を選んでいただき
クリーニング完成後お取り付け

その前に
明日は塗装屋さんが現場入り

土曜日から内装屋さんが作業に入ります

その後電気屋さん
設備屋さんが入り
まだまだ検査は続きます

地震保険が半額になる
耐震等級3
光熱費に大きく差がでる
省エネ等級4

5人ご家族が住まう
38坪の注文住宅


見学ご希望のご家族様は
エイハウスのお問い合わせ欄から
ご予約ください

本日の母と伯母のお弁当は
こちら↓です
それではまた

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20190624 家庭菜園(ナス)

こんにちは
採りたて野菜も大好きな
田澤妙子です

畑の土がやせてきたため
今年は
中小企業家同友会で
お世話になっている方から
畑に土を入れてもらいました

ここ数年より
採れたて野菜が美味しく感じます

今朝はイチゴにつづき
ナスです

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高い苗でなくても
手間暇をかけると
種からでも
美味しい野菜ができます

なんだか
安くて良い暮らす家づくりの考えと
似ているように感じます

高額な値段のプレミアムな
美しい野菜もいいけれど

家族みんなで手をかける
水やり
草取り
収穫
料理をして食べる

夏場の楽しみです

煮びたしにして
お弁当のおかずの一つに

チヂミのような卵焼きの中も
畑のもの

見切り品の人参は
砂糖といちごジャムで
煮て数日お弁当の彩に

夏は光熱費も少ないし
野菜は買わなくても良いうえに
採りたて野菜は美味しいくて
得した気分です

得意の茶系弁当に
彩を添えてくれるので

5時半からの
お弁当詰めも楽しみです

今日の伯母と母のお弁当↓


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今日はドレミの日♪
(1024年6月24日音階が定められた)

ブログを読んでくださった方に
鼻歌が出そうな
良い出来ことがありますように

今日はエイハウスにて
保険会社さんとお客様と
火災保険のお勉強会です