注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

今朝7時半近くは
晴れ間ものぞいた
秋田県大仙市太田町

しかし棟梁を待っているうちに
みるみる天候は変わり
ご覧の有様です

郵便局までの2㎞弱の道でも
車を止めたり
ハザードランプをつけて
ゆっくりゆっくり前進する皆さん

目の前が真っ白に何度もなり
怖くなりました

皆さんは怖い思いされなかったでしょうか

　　

さて

以前も書いたことがありますが

室内を真っ白
床から天井まで真っ白で統一すると
反射率なども影響して
目が疲れます

白インテリアの落とし穴
ご注意ください

また
アメリカのバデュー大学の研究チームが発表した
反射率が95.5%の
白の中の白
白色塗料は紫外線を反射し
正午の時点で表面温度を
1.7℃低く保つことができたそうです

雪国秋田ではどうでしょう
今日のような日は

真っ白なお家では
家に帰れなくなるかもしれません

そして春になり
雪解けが進むと
汚れが目立ってしまわないでしょうか

家は箱型のように見えて

換気ダクトカバーがあったり
窓枠があったり
汚れの付きやすい部分があります

北側はどうでしょうか？

我が家にいらしたときはご覧ください

どんなふうになるかご確認いただけます

総支利息も含めた支払金額が分かる
雪国秋田の家づくり
安心した資金計画と家づくり

住宅会社へ支払う以外で
見落としている金額は無いでしょうか

下記よりご予約承ります

↓家づくりのご相談ご予約はこちらをクリック↓

※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

風が強い為
予報気温より
体感温度は低くなっています

水道管凍結など引き続き
ご注意ください

それではまた

田澤妙子

今年は長靴3足目
スノーダンプ3台目を購入した
田澤妙子です

皆さんはいかがですか？

さて
湯沢市や横手市のオーナー様から
屋根の雪下ろし3回目
車庫は4回目ですと
教えていただいております

例年の3倍、4倍の雪
自然には逆らえないとはいえ
その分、雪寄せや、雪下ろしが必要で
大変な冬になりました

私も今朝雪下ろししようと屋根に上る前に

下では棟梁が墨付けしており
もし音が聞こえなくなったら見に来て
とお願いして屋根の上に出ました

氷点下のうちに
上がったのですが

お天気が良く
黒い屋根の太陽が当たるところは
雪解けが進み
何度かずるっと行きそうになりました

屋根の雪が少なくなる結果が目に見えてわかるので
だんだん楽しくなってきている自分を感じながら
雪下ろしを進めました

平らな屋根であれば
更に平屋であれば
女性でも
安全に雪下ろしをすることができます

雪国秋田で
家づくりをされる際は

耐震性も含めて
屋根のカタチにも注目してみてください

総支利息も含めた支払金額が分かる
安心した資金計画づくりと家づくり

下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。

午後3時から降り始めた雪
積もる前にトラックで作業ができ良かったです

今夜から明日にかけて
またお天気があれる予報

余裕を持ってお出かけください

我が家の中古で購入した
ディーゼルタイプの除雪機
もう20年くらい使っています

大きすぎて
私は使いこなせません

せめて軽油をつぎ足し
早朝兄に除雪をしてもらいます

引き続き事故やケガのないように
寒い冬を乗り切っていきましょう

それではまた

田澤妙子

秋田市にお住いのオーナー様から頂いた光熱費も
ホームページに載せていますが

現在湯沢市の
3人、4人、6人ご家族様の
それぞれの光熱費データーを
継続していただいています

今週中にホームページ内
3つのご家族様の
先月分までの光熱費データーを更新します

何故そんなデーターを
わざわざ載せているの？

家が完成した後も
例えコロナウイルで大変な時期でも

家を手放すことなく
ご家族を守る場所として
家を維持していってほしいからです

そして
家は本体価格だけではありませんよね

アパート並のお値段で新築？
住まれた後の光熱費は大丈夫ですか？
今年のように真冬日が何日も続いたときはどうでしょう

メンテナス費用も頭に入れておかなければいけません

安いと言われたところに行ったけれど
エイハウス標準仕様のべた基礎やガルバリウム鋼板の外壁
カップボードもオプションだらけ

結局変動金利やボーナス払いを併用した
住宅ローン商品しか組むことができなくなっているご家族様
周りにもいらっしゃいませんか

安くても
なるべく維持費がかからない家づくり
光熱費も工夫しながら
低く抑えたい

8年から15年以内のサイクルで
200万円～400万円もかけて
外壁を塗ったり
張り替えしたり

引き渡しの後テレビ工事も別途

カーテンレール
カーテンも別途

間取りが決まり設計ご契約後

屋外給排水工事も別途
外構工事も別途

地盤改良工事も
計画以上にかかります

と言われ
お困りのご家族様
周りにいらっしゃらないでしょうか

少しでも
老後に向け準備し始めようと
思われているご家族様

ぎりぎりの計画で家づくりをされ

便座の交換や
屋根のメンテナンス

固定資産税の優遇期間も終割った時

ご自分の納得していない
資金計画書ではなく

私と一緒に
これまでのオーナー様の計画も参考に

家づくりについてお話をしながら
資金計画をしませんか

フラット35という
国の住宅ローン融資であれば

住宅が完成し
適合証明の発行を受け
金消契約を行った月の金利で
ずっと支払い金額が一定額で変わりません

更に耐震等級3の証明書で
10年間優遇金利が受けられます

総支利息も含めた支払金額が分かる
安心した資金計画づくり

下記よりご予約承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

阪神淡路大震災から26年

エイハウス標準仕様の
耐震等級3の証明書で
地震保険も半額になります

まずは大切なお金のお話から

それではまた

田澤妙子

明日阪神淡路大震災から26年

現在は
緊急事態宣言
コロナウイルス
大学入学共通テスト
豪雪の処理などなど

大切な方を亡くされた方もいらっしゃいます

どうぞ一人一人ができることを頑張って
何とか厳しい状況を
乗り越えられるよう
願っております

さて本日も棟梁は作業場で墨付け
左官屋さんはタイルの仕事で現場へと
家づくりを進めてくれています

話は変わって
数年前新築された
オーナー様のお話です

もともとのお住まい
雪の重みで屋根が壊れてしまい
ご加入の火災保険会社へ連絡
雪害に該当し
調査していただいたあと

見積が必要とのことで
ご依頼を受け
板金屋さんのご協力も得ながら
見積書を作成

家族会議の後
保険会社に確認し
おりてきた保険金を新築にあてても良いということもあり
思い切って
新築されたオーナー様

安く良く作るには
慌てずしっかりと確認しながら
時間をかけなければいけない場面が
多々出てきます

住宅ローンのことを知らないまま
ボーナス払いも併用した支払いに
変動金利を組まれてしまい

金利見直しの時
スマホや車の買い替え
家電製品も不具合がでてきたり

便座の交換
屋根のメンテナンスなど

固定資産税の優遇期間も終わり
支払いに追われるような家づくりでは困る
というご家族様

今後消費税が上がっても
物価が上がっても

フラット35という
国の住宅ローン融資であれば

住宅が完成し
適合証明の発行を受け
金消契約を行った月の金利で
ずっと支払い金額も一定額で変わらず安心

更に耐震等級3の証明書で
10年間優遇金利が受けられます

大学進学したいとなった時に
奨学金利用での進学の場合

社会に出た時
奨学金の返済が
ついて回ります

何かローンを組まれるときも
ついて回ります

総支利息も含めた支払金額が分かる
安心した暮らす家づくり

下記よりご予約承ります

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ご安心してお越しくださいませ。

元気のある皆さん
週末も益々元気に

少しお疲れの皆様
ゆっくりとお風呂につかり
疲れがやわらげたらいいですね

明日も笑顔になれますように

それではまた

田澤妙子

女性のオーナー様から
メッセージををいただきました

火災保険が適用になったとしても
交換再使用までは日数がかかります

オーナー様は
いらない出費がでず
普段の生活にすぐに戻ることができ
嬉しくて
お知らせをしてくださったそうです。

もし火災保険の適用がなかったり
寿命
約10～15年で交換となると
(使い方や水質によっては10年以内の場合もあります)

既存エコキュートの撤去
新しいエコキュートの設置
新しいエコキュートの電気配線工事
既存エコキュートの廃棄

フルオートタイプ
オートタイプ
給湯タイプなど

種類によって本体価格も変わります
秋田の場合はもちろん寒冷地仕様で
消費税も含め

50万円ほどの予算を
10年でよせておけるような
住宅ローンの組み方をされているでしょうか

今後消費税が上がっても
物価が上がっても

フラット35という
国の住宅ローン融資であれば

住宅が完成し
適合証明の発行を受け
金消契約を行った月の金利で
ずっと支払い金額も一定額で変わらず安心

更に耐震等級3の証明書で
10年間優遇金利が受けられます

メンテナンス費用
家電・車・スマホの買い替え
もちろん便座だって壊れます

一体型のトイレで総取り換えになさるか
便座の交換代で済ませられるか
老後資金にも影響してきます

各種税金の支払いも滞ることなく
維持していける家づくり

限られた予算内で
変動金利や
期間固定金利で
金利見直しのたびに
慌てふためく家づくりは困るご家族様

支払いも安心した家づくり

下記よりご予約承ります

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

明日から大学入学共通テストを受けられる皆様
ご家族の皆さま
平常心を保ち
ご検討をお祈りします

足元など寒くないようにしてお出かけください

それではまた

田澤妙子

今日から学校が始まり
お子さんたちの下校時には
各地で除排雪が進み
通学しやすくなりつつあり
手段下校の姿も見ました

とはいえ今シーズンの大雪
引き続き事故ケガのないように
注意していきましょう

さて昨日に続き
今日も現場へ除雪に

自分の身長以上の雪を掘って
仮設水道を豪雪から掘り出す作業

隣の屋根の落雪や
車の通行など
一人では危険なので
母に一緒に行ってもらいました

今日は量水器や止水栓までたどり着き

再会できたときはちょっと感動しました

明日は左官屋さんと現場です

今後消費税が上がろうと
物価が上がろうと

フラット35という
国の住宅ローン融資ならば

住宅が完成し
適合証明の発行を受け
金消契約を行った月の金利で
ずっと支払い金額も一定額で変わらず安心

更に耐震等級3の証明書で
10年間優遇金利が受けられます

メンテナンス費用
家電・車・スマホの買い替え
各種税金の支払いも滞ることなく
維持していける家づくり

ご興味のあるご家族様

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

現場のある横手市では
明日から小中学校開始ですね

大雪ですが
元気に通学できるよう

除排雪に汗を流されている皆様
お疲れ様です

エイハウスでは
24坪平屋の
玄関内、風除室内のタイル施工に入ります

仮設トイレがまた雪で埋もれてしまったため
まずは除雪作業から再開です

棟梁は作業場で次の41.5坪
2階建ての墨付け刻みを初めています

限られた予算内で
ご自分たちが
支払い面でも安心して

メンテナンス費用も貯蓄しながら
維持して行ける家づくり

他社様で予算が合わない
または
秋田にAターンし再就職して1年未満の方
持病のため団体信用保険に加入できず
住宅ローン審査に落ちてしまった方など

家づくりのお悩みがあるご家族様
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ご安心してお越しくださいませ。

昨年土地を購入され
今年平屋の新築をされるご家族様へ
不動産取得税の納入通知が届き

改めて家づくりに向かって前進しているんだな
と実感されたそうです

家の価格だけではなく
様々な税金の支払い

家以外の夢購入費

老後の資金

色々なことを考えて

国の住宅ローンフラット35Sを利用され
家づくりされるご家族様

大雪にへこたれず
前進していきましょうね

それではまた

田澤妙子

今朝は久しぶりに雪寄せのない朝でした

丸一年前は雪のないスキーの日で
スキー場の皆さんは大変な思いをされた年でしたね

下記は2019年1月14日の土手の写真です

昨シーズンは2.3回しか雪寄せした記憶がありません

さてスキーの日

子供のころ
背中にタオルを入れて
おにぎりを持って
地元の大台スキー場に行くのが楽しみで

朝から夕方まで滑り
とにかく元気が有り余っていました

中学に上がり
スキー部に入らないかと
先生から誘いを受けましたが
なんだかお金がかかりそうだし
部活としてはバレーボール部が楽しそうで
お断りしました

でも時々は友達とスキー
大人になってからは
スノーボードをかじった程度ですが楽しみ
あの雪山で過ごした時間、体感もあるため

雪のない地域の方に比べたら
雪寄せも苦に感じる率が低いのではないかと
自己分析しています

秋田の雪は北海道の雪と違い
湿って重い雪です

今年も軒先や外付けシャッターが
雪の重みで壊れているお宅を
移動時に拝見しました

掃き出し窓からつづく
ウッドデッキ
素敵ですよね

でも雪国ではどうでしょう

雪寄せを頻繁にしないと
窓も開けられないし
家の中に逆流してきてしまいます

限られた予算内で
ご自分たちが
支払いも安心で
メンテナンスしながら維持して行ける家づくり

他社様で予算が合わない
などお悩みがあるご家族様
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ご安心してお越しくださいませ。

夜10時を過ぎて
雨雪がドカドカと降ってきました

明日も雪寄せからスタートの一日
ガッツで頑張りましょう

それではまた

田澤妙子

まずは新成人の皆様
おめでとうございます

大雪にコロナウイルスにと
予測不能なことが起こるのが未来です

今回感じた思いを糧に

ご家族や
お友達と輝かしい未来に向けて
元気に前進し
秋田に元気を振りまいていただきたいと思います

とはいえ雪降りすぎですね

2現場ある
横手市で観測史上最大
積雪193センチを記録しました

湯沢市も170センチ

秋田市の44センチもなかなかの降雪量です

皆さんお元気でしょうか

気温が緩んだ日中
勾配屋根の軒下で雪をつついているご家庭や

下で除雪されているご家族がいるのに
2階の窓から雪をつついているご家庭もありました

そんな中
神舎の屋根はプロの方が雪下ろしされたのが分かります
20～30センチほどの厚みを残し
一番高い部分から
雪下ろしをして

万が一緩んで雪が滑っても
落ちた雪の上に落ちるように雪下ろしをしなければならないと
母の同級生でもある板金屋さんからの教えを思い出しました

明日は真冬日から解放され
夕方は小雨になる大仙市

土曜日も雨予報の大仙市

連休明けの皆様
出勤くれぐれもお気をつけ下さい

道路の氷をはがされ
明朝の雪寄せは体力を必要としそうです
鏡開きしたお餅パワーで頑張りましょう

安心した暮らしのために
マイホームを持つ夢をのあるご家族様

住宅ローンは余裕をもって組みたい！と
しっかりとしたお考えのご家族様

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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

連日の除雪作業
お疲れ様です

さて本日は
オーナー様からいただ除雪機の情報です

ご親戚の除雪機のエンジンが壊れた原因
実は
エンジンオイルが無くなっていたためだったそうです

何だそんなことかと思わず
今年の冬はまだ長く続きます

今シーズンは除雪機をお持ちの皆様
フル活用されていますよね

実は私も例年10月に行うオイル交換含め
点検を怠ってしまった一人です

おかげさまで
順番待ちのンテナンスで復活することができました

教えてくださったオーナー様も
点検したところ
容量1リットルに対して
400ｍｌ補充されたそうです

フル活動してメンテナス点検をせず
あそこで買ったらすぐ壊れた
なんておっしゃらないよう

まずはメンテナンスを怠らないよう
気を付けないといけませんね

今年の秋は忘れずに点検
必要メンテナンスをしてもらおうと思った
貴重な情報でした

この記録的豪雪に
自宅雪下ろし2回、車庫3回の雪下ろしをしながら
大切にお住まい下さり
ありがとうございます

衣食住
長い将来
どのようにお金を使っていきますか

安心した暮らしのために
マイホームを持つ必要のあるご家族様

知人の方やご友人のように
低金利時代だからと
3000万円も3500万円も住宅ローンを組みたくない
しかも変動金利って支払い終わるまで
いくら利息を支払うのかわからない

それに付随する利息や諸経費を考えたら......

退職金はあっても老後資金に充てるため
住宅ローンは余裕をもって組みたい！など
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三連休の方も
お仕事の方も

雪の事故にあわないよう
明日もお気を付けください

それではまた

田澤妙子