注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

既存車庫の克雪対策
ご相談ご予約をいただき
オーナー様宅へ行ってきました

18年前に新築をお引渡ししたときに
既にあった車庫
年齢を重ね
雪止めをされているものの
傾斜のある車庫の屋根の雪下ろしは
大変になってきたとのこと

オーナー様もご家族さまもお元気でしたが
将来のことを考え
屋根形状を
雪下ろしのしやすい
フラットな屋根にしたいとのご希望でした

タイヤ交換や
庭木のお手入れ
住宅の
屋根の塗装

外壁の色も
お父様と塗り替えられたと
お話されていて

18年の年月を感じさせないほど
キレイに維持しながら
お住まいになってくださっていました

お金を貯められる方は
細やかに動いて
ご自分でできることを
人任せにせずされていると
いつも感じます

また隣家への配慮など
お話をしていていると
要所要所で
優しいお人柄と
心の豊かさを感じ

お話をしていて
幸せな気持ちになりました

税込み価格で話すエイハウスは
予算内でどんなことができるか
分かりやすくてありがたい
とお話ししてくださいました

オーナー様も
これ以上はオーバーできないと
ご予算とご希望を照らし併せて
ご検討されています

話は変わって

今新築したら
他だったら
3,800万円くらいするでしょ
消費税10％も大きいよね
と話されるオーナー様

18年前
今の相場の半額以下で新居をつくられて
車庫やメンテナンス費用にも
お金をかけられる
余裕を持った家づくり

お住まいや暮らしにかかわる車庫など

建築士とつくる

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。ご安心してお越しください。

お昼前
移動中25℃を表す温度計

最高気温は26℃にもなっていた大仙市

明日も暑さと乾燥が続きます

体調管理に気をつけながら
身心とも健康に

それではまた

田澤妙子

平屋オーナー様からのメールご紹介です
↓

『子供達が春休みで在宅しており、
先月より増えるとばかり思っていた電気料金
約80kw程減っておりました。

待機電力対策で
使用しないコンセントは徹底的に抜いた事と、
エアコンの使い方くらいしか
要因が思い付かないのですが
嬉しい誤算でした。

4月6日に
ようやく光回線開通しました (^^;)

契約2年縛りはありますが
なかなかの良案件
（引込み工事費19,000円無料、
使用11ヶ月後60,000円キャッシュバック）
自ら選んだこととはいえ長かったです。

PCに入れている
officeやAdobe等のソフトが
サブスクで、
ネットに繋がっていないと使えない
という大惨事から
ようやく開放されました

EVは毎日充電しています。
満充電から日に半分ほど消費します。

i-miveの電池容量が16kwです。
先ほどの明細、
夜間400kw中　日/8kw × 30日 =240kwは
EV充電に使用しています。
夜間kw単価/11.92円 × 240kw = 月EV充電額2,860円

この額でレギュラーだと
L/170円換算で
月16.8Lしか購入できない計算です。

軽自動車規格の16kwだと
航続距離の短さがネックになりますが、

実生活に即した運用ができれば
上記のとおり格安運用できます。

（エアコン使用の有無で
大幅に左右されるので、
これからの時期
もっと燃費良くなると思います）

EVはオイル交換がない
というのも大きいですね！

早速エアコンの
リモート操作アプリを入れ
設定を完了しました。

ネット回線があると色々と捗ります。

昨日サビ予防と景観向上の為、
エアコン室外機架台の塗装を行いました。

雪の影響や
元に戻しやすさも考慮し
「ラバースプレー」を使用しました。

室外機とホース類のマスキングに
半日ほど要しましたが
苦労の甲斐あり
まずまずの仕上がりとなりました。
もう１本スプレー購入し仕上げ塗装予定です。

自宅内も少しづつ
改良していっておりますので、
お近くにお越しの際は
是非お立ちより下さいませ。』

以上
暮らす家の
大変参考になる
データやご意見ありがとうございます

また大切にお住まいくださり
感謝申し上げます

他のオーナー様達も注目の
エイハウス
初EVコンセント付の注文平屋住宅光熱費

同じ性能の家でも

すまい手の方の
住み方
手のかけ方によって
住宅の寿命も
光熱費も変わります

データの積み重ねで
どの様な光熱費となるか
私も興味深く楽しみです

明日はお引渡しから18年になる
オーナー様宅既存車庫の
ご相談をお受けします

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それではまた

田澤妙子

午前は
雪害があったオーナー様より
新規のご連絡をいただいたり

午後には
新築車庫のお打ちあわせに
秋田市から片道1時間近くかけて
エイハウスへおこしくださった
オーナー様と

メージャーを使ったり
我が家の車庫を見ていただいたりしながら
プランが固まりました

ありがとうございます

昨夜は
これから家づくりをお考えの方の
ご参考になればと
湯沢市の光熱費データ3年目の
ご協力をご快諾をいただきました

押し売りもできず
営業成績の良くない私は

協力的なオーナーの皆様に
助けられて幸せ者です

なかなか皆さんにお会いするのは
難しいことですが

お住まいの事
車庫の事
物置など

ご相談があった時
お役に立てるよう
新年度も頑張って参ります

お引き渡し後も
ご紹介をいただいたり
情報をいただいたり
ご協力いただいているオーナー様
オーナー様ご家族の皆様

引き続きよろしくお願いいたします

そして
未来を担う
子どもたちに夢と希望を

それではまた

田澤妙子

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建築士法第24条第2項の
過程を無事修了しました

問題用紙は持ちかえられないため
見直しができませんが

これからも法律に沿った
定期講習等を受け
ご縁をいただいた方のお役に立てるよう
勉強していきます

また本日は
半年に1度提出
特定住宅瑕疵担保責任の
履行の確保等に関する法律
第４条第１項の規定の届出も完了

できることは
兄妹で手分けをして作業

そして
お見積書を作成していただいた
協力業者様
ありがとうございます

来週からは
緑の募金も始まりますね

明日お約束いただいているご家族様
お打合せ楽しみにお待ちしております

今日は
入学のお祝いに
ご家族でごちそうを食べる人

お釈迦様の誕生日で
カレーを食べるという人

寒暖差が20℃ほどあります
暖かくして
元気に週末をお過ごしください

それではまた

田澤妙子

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『18年前に家を建てた○○ですけど...』

とご不安そうなお声

直ぐに
『どこどこの近くの○○さんですよね』
とお話すると

声のトーンが上がり
『分かりますか！そうです』

直ぐに当時の
距離感にもどりました

『実は18年経って
高齢化で
車庫の雪下ろしが大変になってきて』とのこと

エイハウスで建てた家のように

車庫の屋根形状を
フラットにできないか
とのご相談をしたいとのこと

エイハウスの陸屋根ならば
18年経って
年齢を重ねられても
住宅のフラットな屋根の
雪下ろしは問題なくできるそうです

車庫の屋根
急いではいませんと
お話されていましたが

この2年間
大雪で雪下ろしが大変だったため
次の冬までには何とかならないかと
お思いではないかと思い

ご都合がつく日を
3候補日
教えてくださったので
早速来週お邪魔するお約束になりました

18年前
兄が社長だった頃の
オーナー様

圧倒的に他社様より安いと
価格と建物価値のバランスに
満足していただき

18年経ってまた
車庫の屋根形状の
ご相談の連絡先として
エイハウスを思い出してくださり
ありがとうございます

新築当時
真夏に兄と
構造見学会をしたことも
懐かしく思い出しながら

ご連絡をいただいたことを
嬉しく思い
元気が湧いてきました

週末も元気に

それではまた

田澤妙子

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気温が上がり
春めいたお天気になってきました

外壁のお手入れ
一回もしたことがない方も
いるかもしれませんね

ネットに溢れている
無料の情報は信頼できないこともあります

エイハウス標準仕様の
ガルバリウムの外壁

お手入れいりません！
なんて書かれている情報も
ありますが

長持ちさせたければ
やはりお手入れは必要です

立地条件によっても
クリーニング回数の目安は異なります

海岸地帯であれば
年4回
ワンシーズンに1回

工業地帯では
年3回

田園地帯であれば
年1回の
外壁のお手入れをお勧めします

大気汚染の状況
分譲地での建設ラッシュ時
近隣での新築時

チリや埃の多い時には
洗浄回数を増やすこともアリですね

高所は転落によるケガや事故がないよう
専門業者さんへの依頼になりますが

窓枠のお掃除をしていただくだけでも
外壁の耐久性に違いがでてきます

長いお掃除道具も売られていますので
まずは手の届く範囲で
クリーニングなさってみてください

水洗いにより
チリや汚れを洗い落とします

黄砂や
砂埃など
茶色の水が流れ落ちます

サッシ枠の両脇等
汚れがひどいところは
柔らかいスポンジで十分に
水洗いをしてください

水洗いで取れない汚れは
中性洗剤1～2％の水溶液を
使用して最後に水洗いをします

良く水洗いをせず
強くこすったり
固いブラシや
研磨性のあるスポンジでこすると

キズがつき
腐食の原因になりますので
使用する洗剤
お掃除用具には御注意を

クレンザーは
もちろん使用不可です

酸性やアルカリ性の洗剤も
使用不可です

塗膜を傷め
変色・褐色を招く恐れがあります

中性洗剤をご使用になった時も
良く水洗いすることをお忘れなく

高圧洗浄機は使用しないでくださいと
注意書きがあります

塗膜の劣化や腐食は

塵や埃
酸性雨
酸性雪に含まれる
自然からの汚染物質と

車や給湯機などの
排気、燃焼ガスによる汚染物質などが

雨や水蒸気などによって
外壁に滞留することで進行します

軒や庇の下
窓脇、窓下
フードや換気口などの下

アルコープなど
内部に入り込んだところなど

重点洗浄箇所となります

外壁の
塗膜表面に白亜化
変色、錆びなどがないか

毎年春になったら
目視点検してください

地震や台風などのあとは
シーリングの点検などもしてみてください

雨水の侵入がないよう
エイハウスでは外装下地検査を受けています

錆がててしまった場合は
錆びを落として再塗装など
費用がかかります

専門業者の点検も無料ではありません
生涯住まわれるマイホーム

メンテナンス費用の積み立ても
お忘れなく

お天気のいいときに
点検
クリーニングをして

長持ちさせてくださいね

それではまた

田澤妙子

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地元の太田南小学校では
金曜日が入学式

隣の町のグランドでは
野球の練習を始めている
小学校高学年のお子さんたち

ゲートボールをされている方たちも
見かけました

コロナ禍の自粛生活
寒い冬、自宅時間が多く
体温調整する機能も弱っているのでは？

また最近の快適なおうちで
汗腺が退化している可能性もあります

玄関先に上着や着替え
タオルやハンカチ
マスクを置ける空間があるととっても
便利です

小さなお子さんだけではなく
将来、介護であったり
ご自分が高齢になってきたとき

またコロナウイルスが収束した際
出張が多い方

キャンプ道具
趣味のモノ
部活道具があるお宅

大きな地震に備え
避難する際にも

玄関近くの収納スペース計画は
大切に考えたいですね

日々エコバックならぬ
買い物かごを置くスペースを
ご希望される方もいます

こちらのお宅では
内玄関と収納スペースをご計画された例です

畳半分でも
上着をかけられるスペースや
棚があると無いとでは

暮らしやすさに
大きな差がでてきますね

まだ雪も残っているというのに
土曜日の朝は0℃
日中は19℃予報

来週は20℃超えの予報の大仙市

10℃の寒暖差でも
自律神経が大きく乱れるため

週末の寒暖差は要注意です

パッと着られるように
汗を拭けるように準備したり

食べ物でも気を付けながら
季節の変わり目

生活の変わり目
元気にお過ごしください

私も
半額の野菜で
明日も元気に過ごします

それではまた

田澤妙子

建築士とつくる

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元スマップのリーダー中居さん
のんびりなかい

提案と価格設定がスゴイ

入会金1,000円
月100円(年間1,200円)の
コミュニティルームを
4月1日に立ち上げたことを

中居さんのファンである
友人のSNSで知りました

中居さんらしい
コミュニティの注意事項はあるモノの

往年のファンへの喚起

ファンクラブとしては
格安料金

特典は
会員限定の写真
動画
ブログ
メルマガなども準備中

ファンだった方たちが
子育てがひと段落したり

学生さんだったり
小さなお子さんも

色々な値上げラッシュで
お財布事情が厳しいなかでも

ファンに応援してもらい
尚且つファンを大切に
共有できるコミュニティを考え
実現させたのは流石です

ファンの方にとっては
月100円で
ワクワクしたり
元気をもらえたり
お得感
嬉しさ満載ですね

入会特典の一つ
動画では
早速ダンスを披露されていて
衰えていないそうですよ
(友人談)

人によって
感じ方考え方が違う
お金の価値感

厳しい時代
価値観を生み出し
お金をいただき
満足していただけることは
簡単ではありませんよね

時代がどんどん変わっていっても
発想とチャレンジで
ファンの皆さんが楽しめる

長年活躍し続ける方は
自分のためだけに
一生懸命頑張るだけではないのですね

ファンを喜ばせ
自分も楽しむ

一流の
エンターテイナー
素晴らしいです

エイハウスを
応援してくださる皆様

明日も楽しみを見つけ
元気にお過ごしください

私も共感できる皆さんと
ワクワクできるように
過ごします

それではまた

田澤妙子

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我が家の田んぼの雪は消えましたが
秋田県内は
まだ田んぼに雪が残っているところが沢山あります

さて本日のタイトルについて

昨年秋
我が家の新米を

以前研修先として
受け入れてくださった

高知県の工務店の社長さんへ
お送りしていました

お返しは不要ですと
お伝えしており
すっかり忘れていたのですが

本日
私が大好きな柑橘系果物の
贈り物が届きました

黄金柑
おうごんかん

読み方も食べ方も
しらなかった私

その社長さんへ
食べ方をたずねると
こんな回答が

なんと分かりやすい！

きっとお仕事でも
的確で分かりやすい
優しい説明をされていらっしゃるのだろうなと
改めて感心しました

そしてこの
おうごんかん(黄金柑)

OBお施主様が
丹精込めて作られたとも
教えてくださいました

早速本日
外構お打合せの
エイハウスオーナー様へ
おすそ分けさせていただきました

おうごんかん(黄金柑)
黄金で思い出したのは

こちらの社長さん
高校時代に甲子園で勝ち取った
金メダルを
訪問時に惜しげもなく
手に取って
見せてくださったことも
思い出しました

今年の秋
黄金色に輝いた稲穂から採れる新米を

喜んで食べてくださる
高知の社長さんに
またお送りします

ご縁に感謝しながら
雪の残る4月のスタート

新生活が始まる皆さん
もう始まっている皆さん

あらたな出会いを楽しみに

今週も元気にスタートしましょう

建築士とつくる

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それではまた

田澤妙子

令和4年度
大仙市住宅リフォーム支援事業該当の一つ

克雪対策ご相談がありました
その内容をご紹介します

まずは対象要件は
次の要件をすべて満たす方

大仙市の住民基本台帳に
登録されている方で
大仙市内に住んでいる方、
または移住を予定している方

対象者及び同居する家族が
市税を滞納していないこと

令和４年度から
補助金の交付申請は
補助上限額に関わらず
１回限りとなりました

ただし
直近の申請年度の翌年度から
５年度経過している場合
(H２８年度以前に申請した方)は
再度申請可能です

(令和4年度に申請した場合、
次回は令和１０年度に申請可能)

克雪対策工事は

以下の３つの要件を
全て満たす工事であること

1.大仙市内に法人登録している法人
又は市内に住所を有する個人が請負人であること

2.申込み時に工事に着手していないこと

3.次に掲げる対象工事費（税抜き）が２０万円以上の工事
屋根の落雪防止器具、
屋根に登るためのハシゴ、
融雪装置の設置など

屋根の形状変更
（無落雪屋根、自然落雪屋根への改修）

風除室の設置工事
（１０平方メートルを超えるものは
確認申請が必要）

住宅敷地内の消雪・融雪施設工事など。

その他雪害を予防し雪に強い住宅にするための工事。

対象工事費（消費税を除く）の１５％
（１,０００円未満切り捨て）で
上限額は３０万円

※設備機器のみの設置は対象外

受付開始は令和４年４月１日（金）から
実績報告書の提出期限は
令和５年３月１７日(金)まで

補助金の対象経費は
税抜工事費となります。

受付窓口

大曲地域：建設部建築住宅課（大曲南庁舎２階）

大曲以外の地域：
住宅のある地域の支所の農林建設課

以上

詳しくは受付窓口でもご確認いただけます
　
　　　　　　　　　　

　
克雪対策以外にも
大仙市リフォーム支援事業
該当工事があります
　

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明日は冬場の新築お引渡しの
オーナー様と
外構土間打ちの
ご相談打ち合わせです

家に関することで
ご予約の上
エイハウスにお越しいただける方には
無料でご相談承ります

それではまた

田澤妙子