注文住宅の新築・一戸建てをつくる秋田･大仙市の工務店、エイハウスの女性社長こと田澤妙子が書くブログ。

気温が上がり
晴れの日曜日
成人の日に先立ち
各地で成人式を迎えられた皆様
ご家族様
おめでとうございます

さて本日は
羽後町の44坪
2階建ての新築現場をオーナー様と一緒に
確認させていただきました

高額すぎた他社様のお見積り
奥様は雪国向けではない
窯業系ようぎょうけいの
外壁がいへきが
継ぎ足し部分が見えて嫌だ
とおしゃっていたことを思い出しました

足場を組んで
何百万円もかけて
定期的に塗ったり
コーキング処理の必要が出てくる
維持費にお金がかりすぎる
窯業系の外壁と違い

エイハウス標準仕様の外壁は
ガルバリウム鋼板です
汚れは水洗いできます

他社様では
ガルバリウム鋼板の外壁にしたいというと

オプションで
現在のように鉄が高騰する前から
100万円以上の差額と
言われてきたオーナー様達は
何人もいらっしゃいます

今回のように44坪の大きなお宅であれば
もっと差額が出ます

他社様で
窯業系の外壁で家を建て
凍害または定期的に塗るメンテナンス費用がなく
劣化してきて

その上にガルバリウム鋼板の外壁を貼って
シロアリが発生してしまった
というご相談が入ったこともありました

知らないということは怖いことです

逆に信頼できる情報を得ることで
不安は解消されます

新年も新規のご相談ご予約をいただいている
ご家族様
エイハウスは安物を使っているから
安いのではなく

協力業者さんの努力
設計士の工夫・計算
モノの買い方

オーナー様や
ご家族の皆様の
ご協力あって

同じ仕様ならば
どこよりも安くていい暮らす家が
実現します

友人から
子供さんの成人式の写真が送られてきました

妊娠時から知っているお子さん二人が
大学生となり成人するまで

友人が家族と一緒に
頑張っているのを
知っています

お子さんがいても

私のように独身で子供がいなく
介護に追われている女性の方も

もし将来
暮らす家についてご心配がある方は
下記からご相談ご予約下さいませ

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※絶対にしつこい売り込みや、訪問販売は一切いたしません。
ご安心してお越しくださいませ。

オーナー様
本日も
待ち合わせ時間前に除雪のご協力
ありがとうございました

明日ハウスクリーニングに入り
磨き上げていきますね

仮住まいの寒いお風呂も
もう1週間がまんなさってください

それではまた

田澤妙子

来週ハウスクリーニングが入る
羽後町の44坪
2階建て新築現場

こちらも世界に一つだけの間取り
明日はオーナー様と
完了検査前に一緒に建物確認
楽しみです

平屋の新築現場は
来週フラット35S金消契約

どちらもご見学締め切り期限が迫ってきました

フラット35代理店から
金消契約前の最終連絡が入りました
不備がないか毎回緊張します

昨日求められた書類は提出済

オーナー様は
抵当権設定費用の連絡が入り
直ぐに振り込んでくださり
後は当日を待つのみです

お引き渡しが近づくと
色々な法的諸経費も支払いながら
お手続きは進みます

どちらでお建てになるにも
必要な経費から考えての家づくり

新築から
7～10年後

エアコンや家電
IH、ガスコンロ、食洗器
給湯器ボイラー
屋根を塗るメンテナンス費用

車やスマホの買い替え

などなど

交換やメンテナンスの時期に困らないよう

同じ仕様なら
どこよりも安い
エイハウスのシンプルに暮らす家

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明日は今日より気温が上がり
大仙市でも最高気温3度予報

屋根からの落雪
雪下ろしの転落などないように
ご注意を

かくいう私も久しぶりに
凍った道路で尻もちをついて
痛い思いをしましたが
今日も元気に仕事をしています

皆様は
お怪我のないように
お気を付けくださいませ

それではまた

田澤妙子

羽後町の新築現場は
仏間スペースに
三畳分のタタミが入ります

ずっとお世話になっている
大仙市大曲の畳屋さん

携帯電話は持っていらっしゃいません

本日10時30分の待ち合わせ

きっと早く来られるだろうと
10時に待ち合わせ場所につくと

30分間前に到着されていました

ホワイトアウトの中
私の運転についてきてもらい

現地では手早く計測
お互いに対角線や
寸法を確認し専用の用紙にメモ

帰り道わかるでしょうか？

とお話すると

羽後町にある
五輪坂温泉の畳も
私たちお世話になって作ったんだよ

と教えてくださいました

流石腕のある職人さんは
信用があって
守備範囲が広いです

携帯がなくても
自宅の固定電話で約束した時間に
きちんと待ち合わせができる

なんだか昭和時代を思い出し
約束は
コロコロ変えず守るという
大切な教えを思い出しました

悪天候であれば
早く出発して
時間を守る

それも畳屋さんご兄弟の
信頼を得たお仕事に
つながっているのだと思いました

当たり前であって
大切なこと

携帯をお持ちでない方との
お付き合いも大切です

来週入る
畳のいい香りが楽しみです

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ご安心してお越しくださいませ。

明日も早起きして
雪寄せ
頑張りましょう

それではまた

田澤妙子

陸屋根ってどうなの？
とご質問をお受けすることが度々あります

詳しくは無料相談のご予約を下されば
分かりやすくお話させていただきます

さて本日は
我が家の屋根を初公開です

リフォームしてから20年
塗りなおしせずに実験中の屋根

我が家は2階建て
屋根の点検をするために

私も含め足場作業主任者4名で
足場を4段組み
秋に点検しました

滑る作業場の勾配屋根は
錆びていますが

写真の自宅屋根はキレイに保たれています

新築された皆様は
我が家よりも改良された
10年保証のガルバリウム鋼板の屋根材です

10年前後で
定期的に塗りなおし
キレイに維持してくださいませ

外壁も雪国に適したガルバリウム鋼板が
標準仕様です

外壁は汚れを水洗いすることで
頑固な汚れになったり
傷などつかない限り
塗りなおしの必要はありません

外に散水栓ボックスといって
こちらのボックスを開けると
蛇口がついています
こちらも標準仕様で
2ケ所付きます

他の住宅会社ではオプションと言われた
オーナー様から
いくらかかりますか
とご質問を受けたこともあります

エイハウスの坪単価
含まれないモノのほうが少ないので
現場確認をお勧めします

間取りを決めてから
あれも別
これもオプションと言われたら
困りますよね

2階建ての場合は
外壁の下への下地処理も必要な
外部ハシゴのオプションの検討をお勧めします

取付場所にも意味があります

平屋であれば
2連ハシゴをお使いになり
飛来物等で傷がついていないか
近隣の新築工事や
近隣の屋根の葺き替え工事などで
もらい錆びが出ていないか
ご自分で定期的に点検しやすいです

1階からの外部ハシゴもありますが
防犯のため
1段目の昇り段は
そのままでは登れない高さへの設置になります

雪国の家づくり
何十年も住まれる家づくり
点検や
メンテナンスをしながら住まわれる家

例えばご両親の年齢に
ご自分がなったとき

維持しやすく

維持費を抑えられる家づくり

地震に強く
光熱費も抑える施工と
間取りの工夫

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ご安心してお越しくださいませ。

東北電力の検査に合格した新築現場
明日は仏間スペースの
タタミ計測もあります

オーナーの皆様
除雪作業のご協力
ありがとうございます

明日も元気に

それではまた

田澤妙子

最近エイハウスでは
独立キッチンが続いています

育児や介護などお忙しい方
お料理が大好きな方にも
おススメです

毎日お料理後に
キッチンのお手入れができる方は良いのですが
まとめてお掃除される方にもおススメ

その訳は

油はね
もちろん
タカラスタンダードさんの
整流板つき換気扇の吸い込みはすごいのですが
こちらもお手入れをしないと
吸い込みが落ちます

壁紙もキッチン周りと
他の部屋との
持ちの良さが違ってきます

今回の平屋は
横にダイニングテーブルセットを置け
冷蔵庫とストッカーの
2台置きも可能なスペースがあります

扉を閉めれば
キッチン周りは見えません

背面収納もたっぷり
上の収納には
耐震ラッチも標準仕様でつけています

万が一大きな地震の時に
上からモノが落ちてくる心配がありません

家族構成
生活スタイルによって
間取りは様々

世界に一つだけの間取り
一緒に考えませんか？

もちろんその前に
大切なお金のこと
住宅ローンの事

どちらでお建てになるにしても
必要な諸経費についてなど
ご相談承ります

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羽後町
2階建て44坪
明日は東北電力の検査が入ります

こちらもご見学可能です

それではまた

田澤妙子

今朝は小笠原諸島で
震度5強のニュースが流れました

私はお弁当を詰め終わったばかり
もしこれが火を使っている最中だったら
と思うと怖くなります

耐震等級3相当と
耐震等級3は違います

相当とか程度では
耐震等級3の証明書は発行されません

証明書がなければ
地震保険は半額になりません

地震が心配という
ご家族様

例えば5年間で
6万円の地震保険と地震の家財保険が
3万円だとしたら

35年ローンを組まれたご家族様は
5年かける7回
3万円×7回＝21万円のお得になります

以上はエイハウスの例ですので
3千万円、
4千万円、
5千万円もの住宅をお建てになり
地震保険と地震保険の家財保険を付ければ
もっと高額な差額になります

構造計算と審査により
建物自体が耐震等級3

背面収納
カップボード
ユニットバスも
タカラスタンダードさんの
地震対策がされた商品を標準仕様としています

最後の1円を完済し
抵当権設定を外す日まで

火災保険と
地震保険をかけ続け

大型地震や
自然災害で何かあっても
対応できる家づくりと保険

本日も耐震等級3のオーナー様、奥様から
除雪写真をいただきました

一晩で25センチ
昨年よりは少ないと言えども

氷点下での雪寄せ
除雪作業お疲れ様です

除雪機や外構計画

ご自身オリジナルの
独資金計画書を作成したい方は
お申し出ください

これまで現金でお建てになったオーナー様へも
資金計画書は作成させていただいています

エイハウスに支払う以外の
権利金や申請料金など
見落とせない資金が
敷地調査や
都市計画確認などからわかってきます

間取りよりも先に
気になる家づくりの総額
ご自分だけでは作れない資金計画書
私と一緒に作成したい方

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それではまた

田澤妙子

横手市でも雪の多い山内地区の
オーナー様から
屋根の雪下ろしの写真をいただきました

昨日気温が上がったことと
昨夜からのアマユキで

ずっしりと重い秋田の雪

湿った雪は
除雪機でうまく飛びません

札幌に建物研修に行ったとき
秋田より寒さが厳しく
風が吹いて体感温度は
マイナス25℃という中を歩きました

秋田の雪と違い
パウダースノー

歩くとぎゅっぎゅと音がする
軽―い雪でした

秋田のように雪が重くなるのは
3月になって気温が上がってきてからとの事

さて
現在の基準で建てられた住宅は
天井にも熱が逃げないように
断熱材が入っていて

昔の家のように勾配をつけても
屋根の雪がなかなか滑り落ちません

エイハウスでは
断熱施工後の検査も受けています

お母さんの実家にとまったら
夜寝ているときに
雪の落ちる音が怖くて
1人でトイレに行けないと
教えてくれた小学生がいました

断熱基準が今のように
厳しくない時代の建物で

寒くて家を温めると
熱が屋根に伝わり
屋根の雪が滑り落ちたり

軒先いっぱいにつららができる
懐かしい風景

家の真ん中に掘りごたつがあって
家族で暖を取っていた
祖母の家を懐かしく思いだします

さて
雪寄せで疲れたあとは

エイハウス標準仕様の
タカラスタンダード
ユニットバス

バスタブにも
保温材がしっかり吹き付けされているため
冷めにくいです

オーナーの皆様
あったかいお風呂で
身体を温めて
ぐっすり休み

明日も雪寄せ頑張りましょう

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ご安心してお越しくださいませ。

それではまた

田澤妙子

今月
金消契約をして
お引き渡しになるお宅

お嬢さんとオーナー様が
一生懸命
広い敷地の除雪をしてくださっていました

基礎周りも
通気工法を塞がないよう
ぐるっと1周
見事な除雪です

オーナー様のご実家は
さらに雪深い場所にあり

この程度の雪では
驚かれないそうです

安心して
お引き渡しができます

羽後町のオーナー様も
現場の仕事始めの日を確認くださり

車が入る部分の除雪のご協力
ありがとうございます

また寒波が入り込むとのこと
雪国の皆様

冬来りなば春遠からじ

屋根の雪下ろしをされているお宅も
多くみられました

明日もケガ事故のないよう

除雪頑張りましょう

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ご安心してお越しくださいませ。

高所作業はヘルメット着用で安全に

それではまた

田澤妙子

追伸

太田秋田ライオンズクラブ仕事始めは
会員の奥様のお誕生日に
花束をお届けすることから始まりました

同級生のお母様でもあり
お話をすることができ
楽しかったです
新たな一年もお元気に

新年あけましておめでとうございます

年賀はがきをいただいた皆様
楽しく拝見させていただきました
ありがとうございます

さて本日のお昼は
2年ぶりの再会
友達のお子さん
小学生と中学生
私の3人で

ガストランチで新年会でした

私が何も言わなくても
マスク会食ができ

ドリンクバーに行くときも手をふき
マスクをして取りに行く
ルールを守っての食事が
小中学生でもきちんとできていて
感心しました

寒すぎて痛いけど
秋田の空気はおいしいと話す小学生

大きな地震が来ても
大きなビルもないし
地震が来ても安心

雪寄せは大変だけど

空気
水
ご飯もおいしい
と話すお子さんたち

明日帰る電車の中で
雪がない景色になると
一気に現実に引き戻され
気持ちが少し沈むそうです

将来の話もしながらの会食

無垢な気持ちを
まっすぐに話す二人から

浄化されたように感じます

今年も元気に生き
楽しいことを見つけ
幸せを感じ
笑いましょう

大切な人に会いましょう

可能性を探って
行動しましょう

今日が人生で一番若い日

本年もどうぞよろしくお願いします

それではまた

田澤妙子